Obvykle sa dajú rozdeliť do troch základov:

Aká je pokuta za neplatenie účtov za energie?

Od 1. januára 2020 legislatíva nepočíta s postihom za jednorazovú zameškanú platbu.

Predtým sa platili penále za mesiac omeškania, teraz sa pokuta udeľuje až po 31 dňoch nezaplatenia.

Do 1. januára 2020 sa sankcie rovnali 1/300 sadzby refinancovania Centrálna banka Rusko.

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických riešeniach právne otázky ale kazdy pripad je individualny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.

Je to rýchle a ZADARMO!

IN tento rok táto sadzba sa vzťahuje na obdobie od 31 do 90 dní omeškania. Od 91 dní je pokuta 1/130 sadzby.

Vlastník domu

Hlavnú zodpovednosť za neplatenie za bývanie a komunálne služby nesú byty.

V prípade neplatenia za energie:

Po ukončení súdneho sporu v prospech energetických spoločností je vlastník povinný splatiť dlh v plnej výške.

S absenciou finančné príležitosti majetok je zaistený a následne skonfiškovaný.

Môže ísť o osobné veci neplatiča (napríklad domáce spotrebiče), hnuteľný a nehnuteľný majetok.

Ak má dlžník len jeden byt, tak nemajú právo na jeho zhabanie podľa.

Video: musíte zaplatiť včas

Mestský zamestnávateľ

Uvádza, že zodpovednosť za včasnú platbu komunálne služby padá na plecia nájomcu.

Zaväzuje sa platiť nájomné za:

• horúci a studený;

Ak vzniknú dlhy za bývanie a komunálne služby, nájomníci čelia.

Toto rozhodnutie sa prijíma, ak nedôjde k platbe po dobu 6 mesiacov alebo dlhšie.

Nájomníkom je poskytnuté iné bývanie, ale s horšími podmienkami a menšou rozlohou.

V budúcnosti, keď budete mať pravidelne platené služby, môžete napísať žiadosť a uviesť žiadosť o iné bývanie, ktoré je vhodnejšie.

Vysťahovaniu sa môžete vyhnúť zaplatením symbolickej sumy.

Pre osobu, ktorá si prenajíma priestory

Pri bývaní v byte na základe nájomnej zmluvy je zodpovednosť za platenie nájomného na vlastníkovi priestorov.

V dohode uzavretej spoločne s nájomníkmi môže byť ustanovené inak.

Nájomníci platia za služby, ktoré sa rozpočítavajú podľa meračov.

Pri zostavovaní zmluvy je potrebné bezodkladne zabezpečiť zodpovednosť za oneskorenú platbu nájomného.

Napríklad penále platia nájomníci. Ak nedôjde k platbe do 2-3 mesiacov, nájomníci sú vysťahovaní.

Oficiálne nebude možné prideliť zodpovednosť za platenie nájomného nájomcom.

Dokonca aj po registrácii nebudú zodpovedať komunálnym službám za oneskorené platby.

Prichádzajúca zodpovednosť

Čo sa stane, ak nezaplatíte:

Majú právo zastaviť dodávku zdrojov, ak:

Napríklad nie je možné zablokovať stúpačku kanalizácie a tiež nie je dovolené vypnúť kúrenie. Prívod vody sa dá zastaviť, ale iba horúca.

administratívne

Právne predpisy Ruskej federácie zatiaľ nestanovujú zodpovednosť za neplatenie za bývanie a komunálne služby.

Ak nie je finančne možné dlh splatiť, majetok dlžníka bude skonfiškovaný.

Môže to byť auto, domáce spotrebiče, elektronika. Po predaji je dlh čiastočne splatený.

Zvyšná suma sa platí nezávisle, aby sa obnovila dodávka zdrojov.

Podľa trestného zákona

Za dlhy za služby sa neplatia žiadne pokuty. Ani súd vás nebude môcť brať na zodpovednosť.

Komu je to zverené?

Zákon určuje osobu zodpovednú za včasnú platbu za bývanie a komunálne služby - vlastníka bytu.

Každý rok sa tarify za služby zvyšujú. Rok 2017 nebol pre občanov výnimkou Ruská federácia. Začiatkom minulého roka bol prijatý nový zákon o sprísnení zodpovednosti dlžníkov za úhradu za bývanie a komunálne služby. Čo z nového zákona vyplýva a aký trest sa poskytuje pre úmyselných neplatičov, sa budeme ďalej zaoberať v článku.

Postup platenia účtov za energie je upravený Kódex bývania. Podľa článku 153 Kódexu bývania Ruskej federácie je to zodpovednosťou každého občana, vrátane právnických osôb, ktorý si prenajíma akékoľvek priestory. Bytové a komunálne služby zahŕňajú:

• platba za teplú a studenú vodu;
• vykonávanie platieb za elektrinu (štúdia);
• platby za kúrenie;
• a zásobovanie plynom.

Podľa článku 155 Zákona o bývaní Ruskej federácie existuje určité obdobie, počas ktorého sa musia platiť energie. Platba sa uskutočňuje každý mesiac do 10. dňa po prijatí príslušného platobného dokladu. Vojenský personál, veteráni a iné kategórie občanov požívajú platobné výhody.

Maximálne oneskorenie platby za energie môže byť 31 dní. Predtým sa pokuty hromadili za mesiac omeškania, teraz sa hromadia sankcie za 31 dní neuhradenia platieb. Ak chcete použiť plány splátok a odkladov, musíte uviesť platné dôvody na oneskorenie platby. Tie obsahujú:

• závažné ochorenie;
• strata pozície alebo jediného živiteľa rodiny.

V ktoromkoľvek z vyššie uvedených prípadov sa budú vyžadovať listinné dôkazy o skutočnostiach.

Aké sú dôsledky neplatenia účtov za energie?

Nový zákon o neplatení energií zahŕňa pripisovanie pokút pre dlžníkov, ktorí neplatia účty za energie včas. Federálny zákon č. 307 pojednáva o postupe pri výpočte pokút za nezaplatenie. V zákone boli urobené úpravy na zvýšenie spotrebiteľskej disciplíny.

Hlavné metódy riešenia pretrvávajúcich neplatičov sú:

• nahromadenie pokút;
• uloženie obmedzení alebo pozastavenie verejnoprospešných služieb;
• Posledným riešením je vysťahovanie z bytu za pomoci súdu.

Pozrime sa na vyššie uvedené spôsoby postihu za oneskorené platby vykonávané poskytovateľmi služieb neskôr v článku.

Výška pokuty podľa zákona

Najčastejším trestom je pripisovanie pokút. Pokuta je pokuta za dlhé omeškanie pri platení účtov za energie. Podľa federálneho zákona č. 307 budú občania, ktorí sú po splatnosti viac ako mesiac, vystavení sankciám. Faktúru môžete uhradiť do 31 dní od prijatia potvrdenky.

Celková výška pokuty závisí od veľkosti dlhu a počtu dní nezaplatenia, ako aj od sadzby refinancovania centrálnej banky Ruska.

Dlžníci nájomného, ​​ktorí sú fyzickými osobami, by si mali pamätať, že od 31 dní do 90 dní sa za každý deň nezaplatenia potvrdenia účtuje 1/300 sadzby refinancovania. A od 91 dní sa pokuta zvýši na 1/130 sadzby Bank of Russia. V súčasnosti je sadzba 9 %.

Právne postavenie spotrebiteľa energie ovplyvňuje výpočet poplatkov z omeškania. Pre organizácie dodávajúce kúrenie, vodu atď. sa bude pokuta účtovať takto:

• od 1. do 60. dňa - 1/300 úrokovej sadzby centrálnej banky;
• od 60 - 90 - 1/170;
• od 91 dní - 1/130 úrokovej sadzby.

Právnickým osobám bude pokuta účtovaná maximálne diskontná sadzba- 1/130. Ak je možné zaplatiť dlh za byt cez terminál, potom neexistuje žiadna pokuta. Platbu je možné vykonať iba v pobočke Sberbank alebo v správcovskej spoločnosti, čo by sa malo uskutočniť čo najskôr.

Narastaniu pokút možno predísť, ak musí občan odísť na dlhé obdobie do iného mesta. Záujemca musí napísať prihlášku na správcovská spoločnosť a upozorniť na túto skutočnosť. Odložená platba bude platná šesť mesiacov. Ak je potrebné predĺženie, ďalšia žiadosť sa odošle poštou.

Na čo majú dodávatelia nárok?

Okrem účtovania pokút majú poskytovatelia verejnoprospešných služieb právo uchýliť sa k ďalším opatreniam na potrestanie dlžníkov. Pri oneskorenej platbe nad 3 mesiace bude odpojená alebo obmedzená dodávka plynu, elektriny, vody pre neplatenie energií. Dodávateľ má právo pred prijatím konať v súlade s týmito predpismi Peniaze od dlžníka. Oznámenie neplatiča sa robí písomne ​​poštou. Po uplynutí 3 dní, ak bude oznámenie ignorované, oznámenie vykoná osobne oprávnená osoba.

Možné je aj vysťahovanie z bytu pre dlh. Týka sa však občanov, ktorí si prenajímajú obytnú plochu. INvyhnať majiteľa V privatizovanom byte je to zo zákona zakázané. Impulzom pre tento postup nie je celková výška dlhu, ale časové obdobie neplatenia účtov za energie - viac ako 6 mesiacov.

Kde sa môžem sťažovať na nezákonné odstávky?

Federálny zákon o prenájme stanovuje služby, ktoré nemajú právo byť vypnuté, aj keď nie je prijatá platba - vykurovanie a prívod studenej vody.

Odpojenie akéhokoľvek typu verejnoprospešných služieb bez adekvátneho varovania od dodávateľov nelegálne! Proti tomuto protiprávnemu konaniu sa možno odvolať. Sťažnosť je možné zaslať správcovskej spoločnosti alebo HOA. Ak nedôjde k vzájomnej dohode, reklamácia sa zašle Štátnemu inšpektorátu bývania alebo Rospotrebnadzoru. Nasleduje podanie písomnej žiadosti na prokuratúru a súd.

Poskytovatelia služieb môžu podliehať administratívnym a trestnej zodpovednosti. Za porušenie režimu poskytovania služieb obyvateľstvu, bývaniu a komunálnym službám uložiť pokutu o úradníkov- 500 - 1 000 rubľov a pre právnické osoby - 5 000 - 10 000 rubľov. Za svojvôľu a spôsobenie škody bude účtovaná pokuta do 80 000 rubľov, príp povinná práca 180 - 240 hodín, alebo nápravné práce od 1 - 2 rokov, alebo zatknutie na 3 - 6 mesiacov.

Nedoplatky môžu byť dôvodom odpojenia inžinierskych sietí. Ak dlžník dostal oznámenie včas a skutočnosť, že došlo k oneskorenej platbe, uznal, jediným riešením problému je vyplatenie finančných prostriedkov. Keď je dlh splatený, elektrina, plyn a voda sú dodané do dvoch dní.

Stanovuje, že platby za energie sa musia uskutočniť najneskôr do 10.

Platba za posledný mesiac už bola uskutočnená, pre tieto typy služieb nie je poskytovaný zálohový systém.

Dlh sa začína tvoriť 11. dňa, ak platba nebola vykonaná v plnej výške alebo úplne chýba.

Na schôdzi HOA môže byť dátum platby zmenený z iniciatívy vedenia alebo väčšiny obyvateľov.

Právne odôvodnenie

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, no každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.

Je to rýchle a ZADARMO!

Postup pri časovom rozlíšení, výpočte a platbe verejnoprospešných služieb upravujú viaceré legislatívne akty Kódex bývania.

Ak chcete nájsť informácie, musíte si pozrieť článok č. 153, 154,.

Platba na splátky

Na tento účel sa uzatvorí zmluva so správcovskou spoločnosťou, ktorá špecifikuje podmienky reštrukturalizácie dlhu na nájomnom.

Je však potrebné zvážiť niekoľko nuancií:

Správcovská spoločnosť môže zmluvu jednostranne vypovedať, ak dlžník neuhrádza platby včas alebo mešká so splácaním aktuálneho dlhu.

Dôsledky dlhu

Základné:

1. Pripisovanie pokút.
2. Odpojenie zdroja, ukončenie zmluvy o poskytovaní verejnoprospešných služieb.
3. Zabavenie majetku.
4. Konfiškácia majetku vrátane bytov.

Počas prvých troch mesiacov neplatenia služby verejnoprospešných služieb nepodniknú žiadne kroky.

Od štvrtého mesiaca na poštové a/alebo emailová adresa dlžníkovi začnú chodiť listy požadujúce zaplatenie dlhu.

Mierové riešenia problému sa navrhujú na 3-5 mesiacov, počas ktorých sa rozposielajú upozornenia, pracovníci komunálnych služieb prichádzajú na osobný rozhovor s dlžníkom.

Treba ho upozorniť, že ak nedôjde k platbe, poskytovanie služby bude v najbližšom období pozastavené.

V ďalšej fáze sa dlžníkovi vypne voda, elektrina alebo plyn.

Pozastavenie dodávok zdrojov je dočasné až do prijatia platieb.

Ďalšou fázou je vypovedanie zmluvy o poskytovaní služieb a postúpenie prípadu vymáhania pohľadávok na súd.

Na splatenie dlhu má odporca cca 3 týždne.

Ak nie sú peniaze v stanovenej výške, mali by ste kontaktovať správcovskú spoločnosť a dohodnúť sa na reštrukturalizácii dlhu.

Nečinnosť dlžníka vedie k tomu, že prípad posúdia súdne orgány.

Vysťahovanie

Ak sa byt nachádza v sociálne najímanie, potom môže vlastník požadovať vysťahovanie nájomníkov, ak do 3-4 mesiacov nezaplatia poplatky za energie.

Pri vysťahovaní z obecných bytov dostanú nájomníci iný byt, ale s menšou rozlohou, horšími podmienkami, ale aj s nižším nájomným.

Výmene bývania môžete zabrániť len preukázaním, že dlh vznikol z dobrého dôvodu (napríklad a pod.).

Zakázanie služieb

Najpálčivejším problémom vo vzťahu medzi spotrebiteľmi verejných služieb a ich dodávateľmi boli a zostávajú oneskorené platby. Správcovské spoločnosti a organizácie zásobujúce zdroje priamo závisia od platieb od obyvateľstva.

Ak sa výška dlhu stane kritickou, môže to jednoducho viesť k bankrotu spoločnosti. Preto pokuty proti neplatičom – penále – každým rokom len rastú.

Ak sa porozprávame jednoduchým jazykom, pokuta je pokuta, ktorá sa účtuje dlžníkovi za to, že má veľké meškanie s vyúčtovaním energií.

Výška pokút sa líši v závislosti od obdobia, počas ktorého za ne spotrebiteľ služieb neplatí. Rôzne typy spotrebiteľov majú tiež svoje vlastné systémy na výpočet pokút.

Ako sa menili tresty v roku 2016?

Pokuta je pokuta za neplatenie účtov za energie dlhšie ako 1 mesiac

V novembri 2015 bol prijatý federálny zákon 307-FZ, ktorým sa mení a dopĺňa výpočet pokút za oneskorené platby za energie. Zmeny nadobudli účinnosť 1. januára 2016 a vo všeobecnosti sú zamerané na zvýšenie disciplíny spotrebiteľov bytových a komunálnych služieb.

Dodávatelia energií dúfajú, že novely výrazne zvýšia výber peňazí na bývanie a komunálne služby. Rovnako ako doteraz budú sankcionovaní iba dlžníci so zlomyseľnosťou – tí, ktorí sú po splatnosti viac ako mesiac. To znamená, že máte 30 dní na zaplatenie faktúry uvedenej na účtenke.

Lehoty časového rozlíšenia a výšky pokút

Pre jednotlivca – teda pre väčšinu spotrebiteľov verejnoprospešných služieb – bude výška pokuty závisieť presne od toho, koľko dní nebola platba vykonaná. Predtým to bolo takto: penále sa naúčtovalo, ak ste nezaplatili do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci časového rozlíšenia. Teraz platí nasledujúca schéma:

• od 31. do 90. dňa platby bude výška penále rovnaká ako doteraz - 1/300 refinančnej sadzby centrálnej banky za každý deň omeškania;
• od 91. dňa sa sankcie zvýšia na 1/130 refinančnej sadzby.

Pre pohodlie hovoríme „sadzba refinancovania“, ale od 1. januára je tento koncept zastaraný. Bank of Russia spojila refinančnú sadzbu s kľúčová sadzba, ktorá v súčasnosti predstavuje 7,25 % (sadzba sa pravidelne mení a nemusíme mať čas to sledovať, preto si aktuálnu sadzbu skontrolujte samostatne na internete). Práve tento údaj sa používa pri výpočte pokút.

Príklady výpočtov pomocou nového systému

Pre bežných vlastníkov bytov a súkromných domov sú relevantné tieto schémy výpočtu pokút:

Výška pokuty závisí od počtu dní, kedy platba nebola vykonaná

1. Napríklad dlhujete správcovskej spoločnosti 6 000 rubľov. Počnúc 31. dňom oneskorenej platby vám bude každý deň účtovaná pokuta vo výške 6 000 * 0,11 * 1/300 = 2,2 rubľov. To znamená, že za prvé tri mesiace (vrátane prvého „preferenčného“ mesiaca) vám budú účtované pokuty vo výške 132 rubľov.
2. Počnúc 91 dňami sa trestná sadzba zvyšuje na 1/130 sadzby. Ak počítame tých istých 6 000 rubľov, potom vo štvrtom mesiaci vám už bude pripísaných 5,08 rubľov za deň. To znamená, že za štvrtý a každý nasledujúci mesiac budete musieť zaplatiť 152,4 rubľov. Pokuta za omeškanie o šesť mesiacov bude teda takmer 590 rubľov. Nezabudnite však, že počas týchto mesiacov budete dostávať nové účty za energie. A ak za ne nezaplatíte, výška sankcie sa výrazne zvýši.

Diferenciácia pokút

Ako je uvedené vyššie, sankcie za oneskorené platby za služby sa líšia v závislosti od právny stavúžitkový spotrebiteľ. Iné budú pre správcovské spoločnosti, fyzické osoby, právnické osoby, spoločenstvá vlastníkov bytov a stavebné družstvá.

Napríklad pre organizácie zásobujúce teplo, podniky dodávajúce vodu a kanalizáciu a správcovské spoločnosti budú pokuty nasledovné:

• od 1 do 60 dní omeškania – 1/300 sadzby refinancovania (kľúč);
• od 61 do 90 dní – 1/170 sadzby;
• od 91 dní – 1/130 refinančnej sadzby Bank of Russia.

Pre právnických osôb, nesúvisiace s vyššie uvedenými odvetviami, spoločenstvá vlastníkov bytov, bytové stavebné družstvá, pokuta bude rovnaká - 1/130 sadzby refinancovania, počnúc prvým dňom.

Ak máte systém zálohových platieb na bývanie a komunálne služby, konkrétne načasovanie nahromadenia pokút sa môže líšiť. Najlepšie je vyjasniť si ich s vašou servisnou organizáciou – správcovskou spoločnosťou alebo spoločenstvom vlastníkov bytov.

Čo ešte nový zákon priniesol?

Okrem nahromadenia pokút môžu byť verejné služby odpojené aj z dôvodu nezaplatenia.

Okrem zmeny systému výpočtu a vyberania pokút za omeškanie za komunálne služby sa novely legislatívy dotkli aj ďalšieho postihu pre porušovateľov.

Ako je známe, organizácie zásobujúce zdroje majú okrem pokút právo obmedziť alebo úplne zastaviť dodávky elektriny, tepla, vody a plynu. Pred odrezaním spotrebiteľa od zdroja energie bude samozrejme niekoľko varovaní.

Zvyčajne je prvou akciou vypnutie svetiel v byte, súkromnom dome alebo celej budove. Často sa vyskytujú prípady, keď po návšteve elektrikára a prerezaní vodičov sú obyvatelia pripojení bez povolenia. Takéto konanie nie je len porušením platná legislatíva, ale aj bezpečnostné opatrenia. Preto novely zákona výrazne zvýšili tresty za takúto svojvôľu.

Teraz, ak bolo zaznamenané nezávislé pripojenie k elektrickým a vykurovacím sieťam, pokuty budú:

• Pre jednotlivcov– 10-15 tisíc rubľov (bolo to 3-tisíc);
• pre úradníkov sa pokuta zvýšila na 30–80 tisíc rubľov;
• právnické osoby budú musieť zaplatiť od 100 do 200 tisíc rubľov za svojvôľu.

Je možné vyhnúť sa hromadeniu pokút?

V niektorých situáciách sa možno vyhnúť pokutám za oneskorené platby za energie. Ak ste na dlhý termín Ak plánujete opustiť mesto, mali by ste najskôr navštíviť správcovskú spoločnosť a napísať príslušnú žiadosť. Potom vám nebudú účtované žiadne pokuty, ak je byt skutočne prázdny.

Tento odklad je platný len šesť mesiacov. Ak plánujete odísť na dlhšie obdobie, nasledujúcu žiadosť je možné zaslať poštou.

Nezabudnite, že sa vám prepočítajú len elektrina, vodné, plyn a stočné. Na vykurovanie a údržbu miestností bežné používanie aj tak budete musieť zaplatiť.

Prepočet a zrušenie pokút je možné vykonať aj po dlhšej neprítomnosti. Tu však nemôžete váhať: podľa zákona možno vyhlásenie napísať len do mesiaca po návrate. Okrem toho na potvrdenie vašej neprítomnosti musíte predložiť dôkazy: cestovné doklady, potvrdenie o liečbe v sanatóriu atď.