V tomto článku: definícia renovácie európskej kvality; aký je rozdiel medzi „ruskou“ renováciou európskej kvality a „európskou“; Ruská analógia technických pravidiel pre európsku renováciu; bežné chyby pri vykonávaní opráv európskej kvality.

Výzdoba interiéru Každý dom, každý byt sa časom kazí - mierne odlupujúce sa tapety a zatemnený strop miestami jemne napovedajú obyvateľom o potrebe opráv. Ale čo to bude za opravy - ľahká „kozmetika“ s výmenou tapiet, maľovaním stropu, soklových líšt a prípadne interiérových dverí, alebo je čas na generálnu opravu, alebo možno vyskúšať renováciu európskej kvality a cítite sa prvýkrát v živote ako majiteľ plnohodnotného európskeho domu? Po ignorovaní „kozmetiky“ a síce rozsiahlejšieho, no rovnako nudného „kapitálu“, zamerajme sa na opravy v európskej kvalite a zistime, čo sa za týmto konceptom skrýva.

Čo je renovácia európskej kvality

Bežný spôsob doručenia bytový dom v Rusku - všetky hlavné komunikácie sú položené, steny a strop sú omietnuté, maľované alebo tapetované, štandardná sada je namontovaná sanita (WC, vaňa, umývadlá), vnútorné a vonkajšie dvere sú na mieste, k dispozícii sú podlahy. Takto majú podľa výberovej komisie vyzerať byty v novostavbe pri odovzdaní nehnuteľnosti. A aké prvé kroky robí majiteľ bytu v takejto novostavbe, kým sa do nej skutočne nasťahuje?

Je to tak - najme tím remeselníkov, ktorí zbúrajú niektoré vnútorné priečky, odstránia všetky dokončovacie práce, komunikácie a dvere a opravia veľa chýb, ktoré urobili stavitelia. A všetky tieto opatrenia sa prijímajú z jednoduchého dôvodu – stavebné normy v Rusku sú oveľa menej prísne ako v Európskej únii a účinkujúci nemajú dostatočnú kvalifikáciu.

V Európe sa byty v novostavbách prenajímajú a prijímacia komisia ich prijíma nedokončené, t.j. steny nie sú pokryté vrstvou vyrovnávacej omietky, nie sú tu žiadne vnútorné komunikácie ani vodovodné armatúry.

Podľa požiadaviek DIN EN 18202:2002-10 nesmie maximálna tolerancia uhlových odchýlok na tri metre akejkoľvek roviny presiahnuť 8 mm. V porovnaní s podobnými domácimi požiadavkami sú európske normy dvakrát prísnejšie a akékoľvek porušenia DIN EN sú bez výhrad napravené na náklady stavebnej organizácie. Pozrite sa na spojovacie línie stien vo vašom byte – sú dokonale rovné a zvierajú pravý uhol? Je to veľmi nepravdepodobné, pričom podľa európskej normy nemôžu byť uhly stien väčšie alebo menšie ako 90°, okrem prípadov, keď architektonické riešenia sú položené ďalšie uhly. Podľa požiadaviek európskych noriem nemožno inžinierske potrubie pre odpadové potrubie vyrobiť inak ako z medi alebo v ako posledná možnosť, z oceľových rúr - domáci stavitelia, aby ušetrili peniaze, môžu do vášho nového domova dodať lacné plastové rúry. A čo elektrická sieť? Ukladanie elektrických káblov do vlnitých hadíc nie je pre európskych staviteľov ničím novým – je to norma! Mimochodom, v krajinách EÚ platí prísne pravidlo týkajúce sa počtu strojov v elektrickom paneli - jeden stroj na dve žiarovky alebo zásuvky.

Pokiaľ ide o renováciu európskej kvality v Rusku, vyvinuli sa tieto stereotypy - povinné používanie sadrokartónu, výstavba rôznych zakrivených konštrukcií z neho na niekoľkých úrovniach, niektoré stĺpy a oblúky, veľa reflektorov, oceľové dvere pri vchode a železné tyče na okná sú potrebné.

Z pohľadu bežného Európana je „rekonštrukcia ruskej európskej kvality“ absolútne škaredá a ekonomicky nerentabilná.

Európska obnova v skutočnosti neznamená obytné priestory presýtené nemotornými konštrukciami, ale súlad kvality a postupu pri opravných a dokončovacích prácach s požiadavkami stavebných predpisov platných v Európskej únii, a to DIN, EN alebo medzinárodných ISO. Voľba určitých pravidiel na vykonávanie opráv a dokončovacích prác s uvedením ich názvov a vydaní (napríklad normy DIN sa každých 5 rokov revidujú a menia) sa uskutočňuje vo fáze rokovaní medzi zákazníkmi opráv európskej kvality a ich dodávateľom. . Pri výbere európskych noriem je dôležité zabezpečiť, aby sa nelíšili od povinných. stavebné predpisy, platný v krajine, kde sa nachádza opravovaná nehnuteľnosť.

Inými slovami, ak potenciálny dodávateľ pri popise rekonštrukcie v európskej kvalite pri rokovaniach so zákazníkom ilustruje budúcu výzdobu bytu ako „triumf sadrokartónu“ - vedzte, že to vôbec nie je rekonštrukcia európskej kvality a miera odbornosti tohto zhotoviteľa je nedostatočná.

Renovácia v európskej kvalite alebo kvalitná povrchová úprava

V Európe sú desiatky krajín, z ktorých každá má svoje vlastné technické pravidlá na vykonávanie opravárenských a dokončovacích prác. Pre zákazníka aj dodávateľa je často ťažké zorientovať sa v rôznych normách a vybrať si tie najvhodnejšie na vykonávanie prác v konkrétnom dome podľa ich podmienok, najmä preto, že texty európskych noriem sú publikované iba v jazykoch ​ich vývojárov, hlavne v nemčine a angličtine. A ak sa rokovania o tejto otázke dostanú do slepej uličky, bolo by vhodné odmietnuť dodržiavať európske normy pre renováciu a akceptovať ako technické pravidlá domáce normy, ktoré sú definované v SNiP 3.04.01-87 ako „vysokokvalitná povrchová úprava“.

V uvedenom SNiP je kvalita opráv a dokončovacích prác rozdelená do troch typov (tried) - jednoduchá, vylepšená a kvalitná. Uvažujme každý typ dokončovania pomocou príkladu omietacích prác.

Jednoduché omietanie sa zvyčajne vykonáva v technických priestoroch budov - podkrovia a pivnice. Jednoduchá omietka sa nanesie naliatím na základnú vrstvu, po ktorej nasleduje vyrovnanie pomocou „sokola“ (plochý nástroj štvorcového tvaru, rukoväť je upevnená v strede, všetky hrany sú zaoblené smerom k strane s rukoväťou), jej priemerná hrúbka je 15 mm. Maximálne prípustné odchýlky pre povrchy omietnuté jednoduchou omietkou sú 3 mm na meter roviny a nie viac ako 15 mm na celú výšku steny.

Vylepšená omietka sa používa na dekoráciu priestorov verejných budov, ako sú nemocnice, škôlky, školy atď. obytné budovy„upscale“ a niektoré priemyselné budovy. Nanášajú sa tri vrstvy - primárna 5 mm vrstva striekaním na tehlové alebo betónové steny, potom 5-7 mm hrubá základná vrstva a nakoniec 2 mm krycia vrstva, starostlivo vyrovnaná a pretretá sadrovými hladidlami a stierkami. Priemerná hrúbka vrstvy vylepšenej omietky je 20 mm. Maximálne prípustné odchýlky takejto omietky sú 2 mm na každý meter omietanej plochy a nie viac ako 10 mm na výšku steny.

Vysokokvalitná omietka sa vykonáva pri omietaní miestností v budovách „špeciálneho komfortu“. Pred samotným nanášaním omietky sa povrchy dôkladne oklamú a označia vodováhou alebo laserom a nastavia sa rýchlotvrdnúce značky a majáky. Prvé dve vrstvy sa vykonávajú podľa značiek, podobne ako pri dokončovaní vylepšenou omietkou, s tým rozdielom, že existuje niekoľko základných vrstiev, konečná vrstva je vyrovnaná presne podľa majákov. Priemerná hrúbka kvalitnej omietky je 20 mm. Maximálne odchýlky povolené technickými pravidlami pre omietnuté povrchy sú v tomto prípade 1 mm na meter roviny, nie viac ako 5 mm na celú výšku steny. Všetky línie a uhly v miestach stretávania plôch, oddelené kvalitnou omietkou, môžu byť len dokonale hladké, bez výhrad.

Dôležité: Kvalita a podrobný zoznam pripravovaných opráv a dokončovacích prác musí byť zahrnutý v odhade priloženom k ​​zmluve na ich vykonanie. Nespoliehajte sa na dohody „slovne“!

Klasické chyby pri vykonávaní opráv európskej kvality

Hlavným nesprávnym výpočtom zákazníkov opráv a dokončovacích prác je nedostatok plnohodnotného projektu. Nejaký všeobecný koncept a spoliehanie sa na náhodu stačiť nebude, pretože... séria zmien oneskorí dodanie predmetu a prinúti zákazníka vynaložiť neplánované a veľmi významné výdavky. Sú potrebné tri pracovné projekty: na prestavbu; elektrikár; dizajn.

Vo vodovodnej a kanalizačnej komunikácii sú chyby vždy spojené s nepochopením fyziky zákazníkom - čím ďalej sa umývadlo, toaleta a vaňa posúvajú od stúpačky kanalizácie, tým vyššie by mali byť zdvihnuté nad úroveň podlahy, inak sú kvalitné drenáž sa nedá dosiahnuť a bude večný boj s blokádami. Vykurovacie radiátory by sa nemali presúvať: po prvé, ich premiestnenie bude vyžadovať drážky v stenách pre potrubia, čo oslabí ich štruktúru; po druhé, umiestnenie radiátorov pod okenným otvorom je najsprávnejšie, pretože fungujú na princípe konvekcie, čím zabraňujú vstupu studeného vzduchu do miestnosti. A ešte jedna vec - nemali by ste vkladať plynové potrubia do stien v prípade nehody, bude ťažké ich dosiahnuť a budete musieť rozbiť steny, čo povedie k novým nákladom na opravu.

Nesprávne výpočty so stenami, stropmi a podlahami sú vždy spojené s nedostatkom plnohodnotného dizajnu vrátane zohľadnenia umiestnenia každého bez výnimky domáce spotrebiče. Vnútorné priečky pri sanácii sú zvyčajne vyrobené zo sadrokartónu, ktorého nosnosť je zásadne odlišná od bežnej tehlovej alebo betónovej steny. Sadrokartón nie je dostatočne pevný na umiestnenie ťažkých predmetov, ako sú police na knihy a najmä kotly, pretože je tvorený iba vrstvou sadry medzi vonkajšími vrstvami kartónu. Zavesenie akýchkoľvek domácich predmetov ťažších ako fotografia na sadrokartónové priečky si vyžaduje predbežné zavedenie špeciálnych zabudovaných prvkov do konštrukcie rámu alebo vystuženie listom preglejky. Situácia je úplne rovnaká s viacúrovňovým sadrokartónovým stropom - bez predbežnej prípravy upevňovacích prvkov zabudovaných do betónového stropu nebude možné označiť ťažký luster!

Ponáhľanie sa s vyrovnaním podlahy bez toho, aby ste sa najprv rozhodli o povahe podlahovej krytiny, povedie k potrebe zložitých úprav – napríklad parketová podlaha vyžaduje jednu výšku poteru, ale dlažba vyžaduje vyššiu. A dodávatelia musia odstrániť hrúbku predtým dokončeného parketového poteru a objednávateľ musí zaplatiť úplne zbytočné množstvo práce...

Pri výbere materiálu na konečnú úpravu podlahy je potrebné presne rozdeliť všeobecnú rovinu podlahy na pracovné oblasti na základe nadchádzajúceho prevádzkového zaťaženia náteru. Napríklad položiť parkety na chodbe by bolo úplne iracionálne, pretože vlhké a kašovité obdobie nášho podnebia zničí parketovú dosku už za dva-tri roky – stále je lepšie pokryť podlahu v chodbe dlažbou alebo linoleom. Dokončovací materiál stien a stropov musí byť skontrolovaný na požiarny certifikát, zisťuje sa, ktoré produkty spaľovania sa pri vznietení uvoľnia do ovzdušia.

Vykonať elektroinštalačné práce v správnom poradí „inštalatérske komunikácie-kanalizácia-elektrika-vetranie-steny-podlaha-strop“ nebude pri prestavbe možné, pretože Časť elektrických rozvodov je možné umiestniť do stien až po ich inštalácii. Vedenie k stenám však možno položiť do podlahy pred poterom, čím sa vyhnete potrebe drážkovania. Všetky ostatné káblové komunikácie - pre internet, satelitnú anténu, klimatizačné systémy - musia byť dokončené pred dokončením stien, stropu a podlahy, čím sa zabráni viditeľnosti liniek káblov a vodičov po dokončení opravy, ktoré nie sú spôsob, ako zlepšiť dizajn obytných priestorov.

Nakoniec, toto odporúčanie je vopred naplánovať nákup domácich spotrebičov, dokončovacích materiálov a nábytku, ktoré si vyžadujú špecifické inštalačné podmienky a poskytovanie komunikácií k nim. V opačnom prípade ich dodacia lehota vážne naruší harmonogram opráv a dokončovacích prác alebo si vyžiada nové úpravy.

Rustam Abdyuzhanov, rmnt.ru

Môžeme s istotou povedať, že neexistuje človek, ktorý by nepočul niečo o renovácii v európskej kvalite. To je, dalo by sa povedať, štandard, vzor v stavebníctve. Mnoho ľudí sa snaží vykonať takéto opravy vo svojom dome, ale nie každý uspeje. Je zaujímavé, že tisíce ľudí používajú toto slovo každý deň, avšak, ako ukázala prax, nie každý vie, čo to znamená. V podstate, keď sa hovorí o renovácii európskej kvality, všetci priemerní ľudia majú na mysli kvalitnú, dobrú renováciu, ktorá je urobená krásne a vkusne. Okamžite je jasné, že miestnosť, v ktorej bola vykonaná renovácia európskej kvality, výrazne rastie. Áno, pobyt v dome alebo byte bude oveľa príjemnejší a pohodlnejší. Ak ste sa rozhodli urobiť zmeny vo svojom byte alebo dome, vyzbierali ste peniaze a ste pripravení pracovať na vlastnú päsť, potom musíte zistiť, ako vykonať rekonštrukciu v byte v európskej kvalite: čo je v nej zahrnuté, kde začať a aké práce bude potrebné vykonať. Všetky tieto informácie vám predstavíme v tomto článku.

Európska renovácia - čo to je?

V sovietskych časoch každá rodina každých pár rokov vykonávala jednoduché renovačné práce, aby miestnosť získala sviežosť a zmenu scenérie. Toto sa považovalo za povinný rituál, na ktorom sa zúčastnili všetci viac či menej dospelí členovia rodiny. Táto oprava pozostávala z:

• Stropná výzdoba, ktorá sa zredukovala len na bielenie.
• Dekorácia stien, ktorá sa často robila pomocou jednoduchých papierových tapiet. Keďže výber farieb, vzorov a textúr v tých časoch bol malý, všetky byty boli podobné vo výzdobe.
• Povrchová úprava podlahy. V podstate sa vtedy na podlahu ukladalo hlavne linoleum alebo parkety. Ale v niektorých domoch, napríklad Chruščov, bola podlaha drevená, pozostávala z dosiek, ktoré boli natreté a pokryté kobercami.
• Povinná časť opravárenské práce Uskutočnil sa náter drevených okien, ale aj kanalizačných potrubí, radiátorov a vodovodných potrubí.

Tu sa jednoduchá oprava skončila. Ak to porovnáme s druhmi opráv, ktoré sa teraz vykonávajú v bytoch a domoch, tak toto je v skutočnosti nebo a zem. Začalo sa objavovať stále viac stavebných materiálov a zmenila sa technológia vykonávania opráv. Dnes si môžeme kúpiť rôzne komponenty a materiály od domácich aj zahraničných výrobcov. Výber produktov je taký široký, že sa vám z toho jednoducho zatočí hlava! Celkový pohľad priestory môžu byť jedinečné, ako to vidí majiteľ, všetko sa nám môže zmeniť pred očami. A ak kedysi renovácie umožňovali iba osvieženie miestnosti, teraz sa to dá zmeniť na nepoznanie. Všetko závisí len od fantázie a hlavne od množstva investovaných finančných prostriedkov.

Slovo „renovácia v európskej kvalite“ sa stalo populárnym len pred niekoľkými desaťročiami. Teraz sa toto slovo stalo značkou a každý, kto sa rozhodne pre renováciu, sa usiluje o „európsky ideál“.

Napriek svojmu názvu nemá priamy vzťah k Európe. Ako sa uvádza v najpopulárnejšej internetovej encyklopédii, pojem „renovácia v európskej kvalite“ možno interpretovať ako súbor opráv, ktoré sa vykonávajú v súlade s európskou normou.

Treba poznamenať, že tento pojem je pomerne relatívny. Napriek tomu je možné zaznamenať niekoľko typov takýchto opráv.

Renovácia strednej triedy v európskej kvalite. Takéto opravy môžu zahŕňať určitý zásah majiteľa do celkového usporiadania miestnosti. V tomto prípade sa obmedzujú iba na vytváranie výklenkov, oblúkov, priečok, vyrovnávanie stien, výmenu dverí a okien atď. Takéto opravy sú náročnejšie na prácu a môžu dať vášmu „útulnému hniezdočku“ nový vzhľad.

Renovácia európskej kvality najvyššej triedy. Premení váš dom či byt na nepoznanie. Je ťažké to urobiť bez stavebného tímu a profesionálneho dizajnéra, ktorí sú schopní premeniť najbežnejšie Chruščov na luxusné bývanie. Neexistujú žiadne obmedzenia pre dizajnové potešenie;

Je zrejmé, že nie je možné presne určiť, koľko takéto opravy stoja, pretože všetko závisí od nákladov na materiály, ktoré sa použijú, veľkosti miestnosti, ako aj od využitia špecializovaných služieb alebo od vykonania práce sami.

Upozorňujeme, že čím vyššie sú náklady na materiál na opravu, tým viac budete musieť zaplatiť stavebný tím za vykonanú prácu.

Aké sú výhody a nevýhody renovácie európskej kvality

Existuje dostatok výhod tohto typu opravy. Najdôležitejšie z nich:

• komfort bývania;
• prijímanie estetického potešenia z uvažovania o aktualizovanom interiéri;
• bezpečnosť vášho zdravia.

Vďaka novým materiálom šetrným k životnému prostrediu môžete svoj domov urobiť nielen krásnym, ale aj neškodným. Treba tiež poznamenať, že moderné materiály, ktoré sa používajú na opravy európskej kvality, majú viac dlhodobo prevádzka. Vďaka tomu nebudete musieť robiť opravy tak často ako v sovietskych časoch. Po vykonaní opravy raz, stačí ho udržiavať v správnom stave. Teraz používané obkladové materiály, roztoky a zmesi nezmenia svoj vzhľad ani po opakovanom čistení.

Napriek všetkým vyššie uvedeným výhodám má renovácia v európskej kvalite aj svoje nevýhody. Hlavná by sa mala nazvať jej cena. Aj keď chcete urobiť kozmetickú renováciu, môže to byť drahé, ak použijete kvalitné materiály. Ako viete, za kvalitu musíte platiť, ale samozrejme sa nemôžete pokaziť, takéto opravy sa zaplatia. Ak hovoríme o opravách strednej alebo vyššej triedy, všetko bude stáť ešte viac.

Ďalšou nevýhodou je dlhý proces získavania povolenia na prestavbu. Keď projekt zahŕňa demontáž nosných stien alebo vytvorenie otvoru v nich, budete musieť počkať ešte dlhšie, pretože v tomto prípade je zvolaná špeciálna komisia, ktorá urobí konečné rozhodnutie.

Takže teraz viete, čo je renovácia v európskej kvalite, na čo sa používa a aké sú jej výhody a nevýhody. Ak sa rozhodnete urobiť to vo svojom dome, poďme zistiť podrobnejšie, ako to urobiť.

Kde začať

Musíme si uvedomiť, že každá oprava začína prípravou a určením rozsahu práce. To je to, čo musíte urobiť - rozhodnúť sa, čo chcete robiť so svojimi priestormi a aký typ opráv vykonať. Najprv zhodnoťte stav vášho domova a premyslite si, čo by ste chceli zmeniť. Je jasné, že všetko bude závisieť od vášho rozpočtu.

Ak chcete do interiéru priniesť niečo čerstvé a nové, zmeniť dekor, stačí vykonať kozmetické opravy. V takejto práci nie sú žiadne zvláštne ťažkosti a všetko môžete urobiť sami, čím ušetríte peniaze na najímanie špecialistov. Budete ich potrebovať na nákup kvalitnejších materiálov.

A v prípade, že vaša duša vyžaduje globálne zmeny, alebo sa chcete presťahovať do novej budovy, musíte to urobiť veľká renovácia. Musíte sa pripraviť na to, že počas rekonštrukčných prác sa budete musieť presťahovať k svojim príbuzným alebo dočasne prenajať dom. Niektoré materiály, napríklad poter, potrebujú čas na zaschnutie a vo všeobecnosti je pobyt na mieste, kde prebiehajú opravy, nepríjemný: prach, špina atď.

Keď ste sa rozhodli, aké opravy potrebujete, je vhodné spísať si všetky práce, ktoré je určite potrebné vykonať. Deje sa tak, aby ste mohli vypočítať množstvo spotrebného materiálu potrebného pre danú úlohu. Navyše budete vedieť zhruba odhadnúť, koľko to celé bude stáť. Odborníci odporúčajú nákup materiálov vopred a ich uskladnenie na mieste, kde sa budú vykonávať opravy. Potom sa materiály budú môcť „aklimatizovať“. Navyše, ak si kúpite všetko spolu, môžete veľa ušetriť, pretože obchod vám môže poskytnúť dobrú zľavu. Veľkoobchod, ako sa hovorí, je lacnejší. Navyše sa dá všetko prepraviť naraz.

Niektoré druhy materiálov, ako sú tapety, laminát alebo dlaždice, je najlepšie brať s malou rezervou. Pri výpočtoch sa totiž môžete prepočítať. Okrem toho sa materiál môže počas prevádzky ľahko poškodiť. Problémom je, že nie vždy je možné kúpiť presne ten istý materiál.

Začiatok modernej rekonštrukcie bytu európskej kvality

Keď sa rozhodnete pre veľkú rekonštrukciu, počiatočnou fázou bude najať profesionálneho dizajnéra, ktorý navrhne budúci interiér vášho bytu. Bude schopný vypracovať náčrt usporiadania nábytku, načrtnúť zmeny v usporiadaní miestnosti, elektroinštalácie a komunikácie. Okrem toho bude odborne vyberať dokončovacieho materiálu na dosiahnutie dokonalej kombinácie farby a štýlu. Izby môžu byť vizuálne ešte priestrannejšie a rozšírené, pridať svetlo do tmavých miestností atď. Dizajnér bude môcť vyzdobiť vašu izbu v súlade s módnymi trendmi. Je pravda, že práca dizajnéra nie je lacná.

Ak viete pracovať so špeciálnym počítačovým programom alebo ho viete ovládať krátke časové obdobie, potom môžete takýto projekt dokončiť sami. Je jasné, že výber nábytku, materiálov a dizajnu nebude profesionálny, ale toto bude vaša vízia vášho kútika. Hlavná vec je, že tým, že si projekt urobíte sami, ušetríte svoje vlastné peniaze.

Pokiaľ ide o prestavbu priestorov, renovácia európskej kvality môže zahŕňať:

• montáž dverí a okien, búranie a montáž nových prídavných priečok;
• úprava tvarov miestností;
• konštrukcia oblúkov so zložitými tvarmi, výroba viacúrovňových stropov, kombinovanie toalety s kúpeľňou atď.

Z ktorej miestnosti začať pracovať?

Ak ste začiatočník, možno si kladiete túto otázku. Ak sa rozhodnete pre prerábku, môžete začať s ktoroukoľvek miestnosťou v miestnosti. Rekonštrukciu môžete robiť samostatne v každej miestnosti. Potom môžete prejsť do miestností, ako je kúpeľňa a kuchyňa. Niekomu sa tento spôsob môže zdať nepohodlný, no rozhodnutie je na vás. Hlavná vec, ktorú je potrebné zvážiť, je, že chodba a prechodové miestnosti sa najlepšie robia na konci rekonštrukcie, pretože cez ne budete často prechádzať a nosiť nástroje a materiály.

Ak sa pri rekonštrukcii rozhodnete bývať v dome alebo byte, budete musieť pracovať na každej izbe samostatne. Aj keď sa rozhodnete robiť všetku prácu sami, je vhodné zveriť niektoré práce odborníkom. Bez ohľadu na to, ako veľmi sa snažíte, je dôležité správne nainštalovať elektrické rozvody, pretože od toho závisí bezpečnosť vás aj vášho majetku. To si vyžaduje určité zručnosti a skúsenosti. To isté platí pre prácu na inštalácii okien alebo dverí. Táto práca nie je taká ťažká, ale stále nestojí za to riskovať. Osobitná pozornosť by sa mala venovať renovácii kúpeľne. Ako ukazuje prax, je to najťažšia miestnosť na opravu. Mimochodom, to je dôvod, prečo profesionáli účtujú viac peňazí, v porovnaní s inými miestnosťami. Ide o to, že proces vykonávania práce je dosť náročný na prácu.

Ale pokiaľ ide o veľké opravy, situácia je oveľa komplikovanejšia. Pozrime sa bližšie na všetky kroky, ktoré je potrebné vykonať v správnom poradí, ak sa chcete vyhnúť chybám a uistiť sa, že vaša renovácia prebehla dokonale a v súlade so všetkými stavebnými požiadavkami.

Urob si svojpomocne generálna oprava - postupnosť prác

Generálna oprava pozostáva z celého komplexu rôzne diela ktoré je potrebné vyplniť v správnom poradí. Ako už bolo spomenuté vyššie, najprv musíte vypracovať projekt a rozhodnúť sa, aké zmeny chcete vo svojom dome urobiť. Ďalšie práce sa musia vykonať v nasledujúcom poradí:

1. Demontáž.
2. Usporiadanie a vykonávanie všetkých potrebných komunikácií.
3. Hrubá (štartovacia) stropná úprava.
4. Hrubá (východisková) úprava steny.
5. Dokončovacie (konečné) dokončenie stropu.
6. Dokončenie (konečná) výzdoba stien.
7. Montáž podláh.
8. Montáž nových dverí a podláh.

Pozrime sa bližšie na to, čo je úlohou a ako správne vykonať všetky tieto body.

1. fáza: demontáž

V tejto fáze je potrebné odstrániť všetky nepotrebné veci. Tu určite musíte „rozbiť – nie stavať“. Toto „extra“ zahŕňa: staré tapety, obklady, svietidlá, vypínače a zásuvky, prvky dekoratívnej omietky, nepotrebné sadrokartónové systémy a podhľady, bagety, vápno zo stropu, polystyrénové obklady a iné druhy obkladových materiálov. Podlahu odporúčame rozobrať na samom konci. Koniec koncov, všetky nečistoty, prach a iné nečistoty zo stien a stropu počas práce padnú na ňu, a nie na vyčistenú základňu. A až potom sa všetko spoločne upratuje. Ak neplánujete meniť podlahu, musíte sa o to postarať: najprv na ňu položte hrubú handričku, potom na ňu položte jednu alebo dve vrstvy kartónu, potom bude ťažké poškodiť povlak. Mimochodom, ak je to laminát, potom sa dá rozobrať a odstrániť z miestnosti.

Upozorňujeme, že starých dverí a okien sa ešte nemusíte dotýkať, budeme sa s nimi zaoberať neskôr. Zatiaľ môžete odstrániť obloženie z dverí. prečo? Keď ich odstránite, budete musieť okamžite nainštalovať nové, pretože, samozrejme, bez okien a dverí môžu všetky nástroje a materiály ukradnúť „dobrí ľudia“. Ukazuje sa, že pri inštalácii nových dverí a okien počas fázy demontáže existuje možnosť ich poškodenia alebo znečistenia. Ale keď sú vaše okná alebo dvere v dobrom stave a nepotrebujú ich vymeniť, pred začatím práce ich zakryte hrubšou fóliou. To je všetko - demontáž je dokončená a môžete prejsť do ďalšej fázy.

Fáza 2: zapojenie a vykonanie všetkých potrebných komunikácií

Toto je jedna z najšpinavších prác, ktorú treba vykonať po prvej demontáži. Je jasné, že najprv musíte všetko vypočítať a urobiť diagram. Musíte sa rozhodnúť, kam umiestnite televízor, akvárium, ozvučenie, klimatizáciu a ďalšie zariadenia vyžadujúce zdroj elektriny. Je lepšie zveriť túto prácu skúsenému elektrikárovi, ktorý dokáže správne zostaviť schému, vybrať vhodné vodiče s požadovaným prierezom a pripojiť ich.

Všetko, čo sa od vás vyžaduje, je drážkovanie stien na správnych miestach. Do týchto drážok alebo vybraní budú uložené drôty. Drážky môžu byť vyrobené niekoľkými spôsobmi, všetko závisí od nástroja, ktorý použijete:

• Dláto a kladivo je najdlhší a najnáročnejší proces, drážka nie je vždy dokonale hladká, ale je lacná a veselá.
• Príklepová vŕtačka alebo príklepová vŕtačka - jednoduchá, čistá a rýchly spôsob, hlavná vec je mať správny nástroj. Je pravda, že drážka tiež nebude dostatočne hladká.
• Brúska je tiež rýchly spôsob, ako dosiahnuť rovnomernú drážku, má však jednu nevýhodu - tvorbu veľkého množstva prachu pri práci, ktorý nie je ľahké zachytiť ani pomocou priemyselného vysávača.
• - nástroj určený špeciálne na tieto účely. Drážka je dokonale hladká a môžete si vybrať požadovanú šírku a hĺbku. Nevýhodou sú náklady na nástroj, ak je to možné, môžete si ho požičať od priateľov alebo si ho prenajať v obchode.

Potom sa vykoná elektroinštalácia (televízia, elektrika, telefón, internet a ďalšie potrebné káble). Všetky tieto zariadenia majú svoj vlastný výkon a môžu zaťažovať systém elektrického vedenia rôznymi spôsobmi. Je veľmi dôležité vypočítať celé zaťaženie a vybrať správne káble, preto je lepšie zapojiť skúseného elektrikára. Ak drôty zlyhajú, roztavia sa a môže dôjsť ku skratu a myslíme si, že viete, čo to znamená. Navyše, výmena elektrického vedenia vás bude stáť veľa, pretože budete musieť odtrhnúť všetky obloženie, aby ste sa dostali ku káblom.

V rovnakej fáze je potrebné nainštalovať zostávajúce systémy na podporu života: komunikácia pre vodovodný systém, kúrenie, kanalizácia atď. V prípade potreby je možné staré kovové rúry nahradiť novými, spoľahlivejšími. Často sa používajú plastové rúry, ktoré majú dobré výkonové vlastnosti. To platí ako pre vodovodné potrubia, tak aj pre vykurovacie a kanalizačné potrubia. Na želanie si môžete vyrobiť vyhrievanú podlahu v kúpeľni, chodbe alebo inej miestnosti podľa želania.

3. fáza: hrubá (počiatočná) úprava stropu

Celý zmysel tejto práce je vytvoriť strop, ktorý bude pripravený na následnú úpravu: maľovanie, lepenie dosiek, inštalácia závesných systémov a bagiet. Pomocou omietky musíte vyrovnať strop a odstrániť všetky nedostatky. Strop nie je potrebné hneď natierať základným náterom a maľovať, keďže ešte budete musieť pracovať so stenami. Pri ich príprave na konečnú úpravu bude vznikať stavebný prach, ktorý sa bude usadzovať na čerstvo natretom strope. Toto dokončovanie sa nazýva hrubovanie alebo spúšťanie, takže po všetkých hrubých prácach sa môže vykonať konečná úprava.

Úplne iný prípad so zaveseným stropom. Odporúča sa inštalovať ako poslednú možnosť, bez špeciálnej prípravy stropu.

Fáza 4: hrubá (počiatočná) úprava steny

Práve v tejto fáze môžete demontovať staré nepotrebné okná a nainštalovať nové. Okná s dvojitým zasklením si môžete objednať u špecializovaných firiem, ktorých je dostatočný počet. Môžete zabezpečiť, aby okná s dvojitým zasklením nielen dodali, ale aj ihneď namontovali. Bude to lacnejšie ako najímanie nových pracovníkov, pretože spoločnosť vám môže poskytnúť zľavu.

Po nasadení nových okien s dvojitým zasklením je potrebné ich chrániť zakrytím fóliou a páskou. Teraz sa musíte postarať o svahy a všetky steny vo všeobecnosti: vyrovnať svahy, omietnuť steny, tmeliť ich a všetko vyčistiť, čím pripravíte povrch na konečnú úpravu. Ak dodržíte túto postupnosť, množstvo prachu, ktoré môže padať na okná, bude minimálne. Upozorňujeme, že etapu 3 a 4 je možné vykonať súčasne, pretože všetky práce sú takmer totožné.

5. fáza: podlahový poter

Hrubá úprava je takmer hotová, všetko, čo musíte urobiť, je urobiť na podlahovej krytine. V tejto fáze máte steny a strop pripravené na dokončenie. Čo robiť s podlahou? Keď sa rozhodnete ponechať starý náter, ktorý je dobre zachovaný, môžete tento krok preskočiť a prejsť na ďalší. Ak potrebujete urobiť novú podlahu, ale jej základňa nezodpovedá stanovené požiadavky, budete musieť urobiť poter. čo je to? Vyrovnávacia cementovo-piesková vrstva, ktorá dodáva povrchu tuhosť. Ďalšou možnosťou prípravy podkladu je naliatie samonivelačnej zmesi, ktorých je na trhu veľa. Jediné, čo musíte urobiť, je počkať, kým úplne nevyschne a môžete prejsť do ďalšej fázy.

Ak budú parkety slúžiť ako podlahová krytina, ich montáž by sa mala začať ihneď po zaschnutí hrubého podkladu. Bez ohľadu na to, ako tvrdo sa vás inštalatéri parkiet snažia presvedčiť, že brúska, ktorú použijú, môže fungovať bez prachu, neverte im. Prach bude prítomný a celkom veľké množstvá. Preto je potrebné všetko urobiť pred dokončením stien a stropu. Potom je potrebné hotové parkety zakryť, aby sa pri následnej práci nepoškodili.

Fáza 6: základný náter stien a stropu

Tento krok sa môže zdať na prvý pohľad malý, ale nanesenie základného náteru na steny a strop je nevyhnutnosťou, ak nechcete, aby všetka vaša práca vyšla nazmar. Základný náter má dobrú priľnavosť a prenáša ju na ošetrovaný povrch. Táto vlastnosť umožňuje materiálom dobre priľnúť k sebe. Základný náter prenikne hlboko. Aplikovaný dokončovací materiál tak pevne priľne k stenám a stropu.

Na povrch stien a stropu je potrebné naniesť základný náter podľa pokynov výrobcu. Ak chcete skontrolovať, či je všetko správne natreté, musíte počkať, kým uschne, a prejsť po ňom rukou. Teraz sa pozrite na svoju ruku - ak na nej nezostal prach alebo suchý tmel, urobili ste všetko správne a môžete prejsť do ďalšej fázy. Ak v ňom zostal nejaký prach, znova prejdite produktom.

7. fáza: konečná (finálna) úprava stropu

Teraz môžete povedať, že ste dosiahli cieľovú čiaru, pretože väčšina práce už bola dokončená. Stačí všetko zariadiť a dať do poriadku. Prvým krokom je dokončenie stropu. Tapety, dekoratívne omietky, polystyrénové dosky (lacnejšia možnosť), sadrokartónové konštrukcie alebo PVC panely ( skvelá možnosť pre miestnosti s vysokou vlhkosťou, ako je kúpeľňa a kuchyňa). Čo presne si vybrať, je čisto osobná záležitosť. Na základe dostupných finančných prostriedkov a celkového dizajnu miestnosti. Ak je potrebné miestnosť vizuálne zväčšiť, ideálnou možnosťou sú strečové stropy.

Ak chcete lepiť bagety, musíte najskôr dokončiť steny a až potom ich začať inštalovať.

8. fáza: konečná (finálna) dekorácia stien

Teraz je čas na steny. Tu je situácia podobná stropu, len výber materiálov je ešte širší. V ideálnom prípade je lepšie vybrať všetky dokončovacie materiály vo fáze plánovania, aby ste ich mohli okamžite kúpiť. Dekorácia stien je jednou z dôležitých etáp, pretože zohrávajú hlavnú úlohu v dizajne miestnosti. Na ich dokončenie si môžete vybrať:

Túto prácu môžete ľahko vykonať sami, stačí sa zoznámiť s technológiou a naučiť sa aplikovať tento alebo ten dokončovací materiál. Všetky tieto témy a návody nájdete na našej webovej stránke.

Fáza 9: inštalácia podlahy

Ak sa chcete inšpirovať a pokračovať, pozrite sa, koľko práce ste už urobili! Rekonštrukcia je takmer hotová, zostáva dokončiť už len niekoľko posledných krokov. Jedným z nich je inštalácia podlahových krytín. Na základňu, ktorú ste si vopred pripravili, musíte položiť dokončovací materiál. Môže to byť linoleum, laminát, parketové dosky, dlaždice alebo koberec.

Keď pracujete s parketami, v tejto fáze by už mali byť položené a brúsené. Zostáva len otvoriť ho lakom.

Etapa 10: montáž nových dverí a soklov

Keď je podlaha už na svojom mieste, môžete demontovať a nainštalovať nové dvere, vchodové aj interiérové. Obnova domu v európskej kvalite je takmer hotová, zostáva už len osadiť soklové lišty na ich miesta. Potom je čas začať navrhovať a zdobiť interiér. Usporiadajte nábytok, zaveste obrazy, zrkadlá, nainštalujte lampy a všetko, čo je zahrnuté vo vašom dizajnovom projekte. Teraz môžete otvoriť šampanské a osláviť dokončenie rekonštrukčných prác!

Poradie práce sa môže líšiť v závislosti od každej situácie.

Poďme si to zhrnúť

Ako ste si mohli všimnúť, urobiť renováciu v európskej kvalite nie je také jednoduché. Toto podnikanie si vyžaduje určité zručnosti, ale väčšinu práce zvládnete sami. Predtým, ako to urobíte, je lepšie si podrobne prečítať pokyny na implementáciu. jednotlivé druhy pracujte na tom, aby ste robili všetko správne a efektívne.

Ak máte nejaké otázky, návrhy alebo odporúčania, napíšte ich do komentárov k tomuto článku. Naši odborníci vám rýchlo a efektívne poskytnú presné informácie o vašej otázke. Navyše nás teší, keď sa o svoje skúsenosti podelia aj ostatní, čo pomôže ďalším čitateľom našej stránky!

Video

Toto video ukazuje, ako prebiehala veľká rekonštrukcia bytu a čo sa nakoniec stalo:

Fotografia

Pojem „renovácia v európskej kvalite“ sa objavil v živote našich občanov v prelomových 90. rokoch. Väčšina obyvateľov ani netušila, čo to je. Renovácia európskej kvality vyzerala takto: no, veľmi krásna, no, veľmi kvalitná, jednoducho šik, čo znamená veľmi drahá, a teda pre „obyčajných smrteľníkov“ nedostupná. Skrátka úplné špekulácie a fámy. Teraz sa renovácia európskej kvality nezdá byť až taká nedostupná, no nie každý má o nej presnú predstavu.

Renovácia európskej kvality v modernom zmysle slova

Renovácia európskej kvality je renovácia, ktorá bude vykonaná kvalitne s použitím moderného vybavenia, moderné technológie a materiálov, profesionálnych remeselníkov. Jeho základom je dizajnový projekt, ktorý vytvorí pohodlný, estetický a hlavne čisto individuálny interiér obývacej izby.

Dizajnový projekt realizujú profesionálni interiéroví dizajnéri. A toto nie je len obraz toho, „ako všetko bude“. Ide o interiér navrhnutý individuálne, detailne nakreslený v náčrtoch. Dizajnér sa postará o všetko - rozdelí miestnosť na samostatné funkčné zóny, premyslí osvetlenie, nábytok, farbu a akúkoľvek prestavbu.

Projekt musí byť doplnený o inžinierske siete, klimatizačný systém, ukážky nábytku, materiály, schémy atď.

Hlavným cieľom takéhoto projektu je bližšie sa zoznámiť s budúcim interiérom zákazníka.

1. Zákazník môže zhodnotiť nevýhody a výhody projektových riešení v každej jednotlivej fáze. A ak je to potrebné, pred začatím opravy zmeňte vybrané materiály a niektoré fázy opravy.
2. Pri európskej rekonštrukcii na kľúč, napríklad pri prestavbe obývačky, sa mení vzhľad celého bytu. Koordináciu a prípravu dokumentácie vykonávajú samotné firmy, ktoré poskytujú služby rekonštrukcie bytov.
3. Toto je veľmi, veľmi výnosné. Nie sme známi znalosťou zákonov a neoprávnené prestavby hrozia pokutami. A „cesta“ bežného občana cez úrady zaberie veľa času. Špecialisti zo spoločnosti budú môcť získať požadované povolenie v krátkom čase, čím ušetria zákazníkovi nervy.
4. Pri renovácii sa používajú moderné, kvalitné a drahé dokončovacie materiály. Pri širokej škále materiálov na stavebnom trhu je nemožné rozhodnúť o ich výbere bez pomoci profesionálov.
5. Materiály musia zodpovedať funkčnému zaťaženiu miestnosti, dôležitá je aj súhra a zameniteľnosť materiálov. Farba stropu, vzor tapety, tvar nábytku, podlahová krytina - všetko by malo byť v harmónii. Tento problém môže kompetentne vyriešiť iba profesionálny dizajnér. Úspešná renovácia európskej kvality si vyžaduje spoluprácu a zosúladenú prácu dodávateľa, majstra a projektanta. Projektant radí majstrom a je zodpovedný za realizáciu projekčného projektu. Majster rokuje s bytovým úradom, susedmi a kontroluje dodávku a kvalitu materiálu. Dodávateľ okamžite dodáva materiály na miesto. S týmto integrovaný prístup opravy sa vykonávajú v minimálny termín
6. Renovácia európskej kvality priniesla do interiéru zakrivené steny, viacúrovňové zavesené podhľady, stĺpy, oblúky, výklenky a vstavaný nábytok. Stropné osvetlenie zohráva dôležitú úlohu - tým, že sa s ním hrá, vizuálne rozšíri priestor, rozdelí miestnosť na zóny, zvýrazňuje dekoratívny akcent. Renovácia európskej kvality neumožňuje prísne rozdelenie na funkčné zóny: rekreácia, stolovanie, práca. Musí existovať „hladký prechod“, ktorý sa dosiahne sklenenými priečkami v byte.
7. Európska renovácia na kľúč na profesionálnej úrovni zahŕňa využitie najnovšie technológie, drahé materiály a „európske upratovacie“ služby. Zákazník nemusí upratovať vchod, byt, vynášať stavebný odpad. Všetky upratovanie po renovácii si firma zabezpečí sama.

Doslov

Aby ste dosiahli „správnu“ renováciu skutočnej európskej kvality, mali by ste využiť znalosti profesionálov, špecializované stroje a zariadenia.

To všetko nie je lacné. Veľké spoločnosti Vynakladajú obrovské množstvo peňazí na školenie svojich zamestnancov a nákup vybavenia. Následne budú služby takýchto spoločností drahé, ale výsledok stojí za to. Dostanete profesionálne vypracovaný dizajn interiéru, povrchy budú dokonale hladké, inštalatérske vybavenie, komunikácia, dvere budú kvalitne namontované.

V posledných 20-25 rokoch sme začali používať termín „renovácia v európskej kvalite“ ako synonymum najvyššej kvality. Nezodpovedajú však bežné kozmetické či väčšie opravy tejto definícii? Faktom je, že európska rekonštrukcia bytov na kľúč nie je len o kvalite. To zahŕňa aj využitie najnovších stavebných technológií, najnovší vývoj a vývoj v oblasti interiérového dizajnu, ako aj integráciu automatizácie do procesu renovácie. A také známe pojmy ako „veľké“ a „kozmetické“ opravy nemusia nevyhnutne zahŕňať tieto požiadavky.

Čo je renovácia európskej kvality

Stavebné a opravárenské firmy, ktoré realizujú rekonštrukcie bytov a domov, dnes veľmi často (a takmer všade) používajú pre bežného človeka málo jasné pojmy: economy, exclusive, Eurolux atď. A každý si tieto „cudzie“ stavebné pojmy vykladá po svojom. Ak vezmeme do úvahy podstatu problému, potom pojem „renovácia európskej kvality“ v zásade neexistuje. Mnoho dodávateľov sa pri prísloví „rekonštrukcia bytu v európskej kvalite, interiérový dizajn, exkluzívny štýl“ snaží prikladať väčšiu váhu svojim službám, pričom kladie dôraz na profesionalitu a kvalitu práce. Skutočne skúsený profesionálny staviteľ pozná jedno jednoduché tajomstvo: renovácia v európskej kvalite neexistuje - existujú európske normy, ktoré je potrebné dôsledne dodržiavať, aby sa dosiahli čo najkvalitnejšie výsledky.

Typy renovácií európskej kvality

Opravy európskej kvality sú teda bežné opravy, ktoré sa vykonávajú podľa európskych noriem. A nič viac. Samozrejme, že ste už mnohokrát videli rekonštrukciu bytov v európskej kvalite, ktorých fotografie nájdete na internete v tisícoch. Takéto diela sú však identické iba na pohľad. V skutočnosti sú rozdelené do troch kvalitatívnych kategórií:

1. Kozmetické opravy – zmena vzhľadu domova. Jeho hlavným cieľom je osviežiť dizajn miestnosti.
2. Priemerná renovácia v európskej kvalite môže zahŕňať prestavbu bytu, výmenu okien a dverí atď., bez toho, aby sa vytvoril štýl miestnosti. To však vôbec neznamená, že takéto opravy sú lacným falzifikátom a paródiou na opravy európskej kvality. Môžu sa použiť najdrahšie a značkové materiály.
3. Renovácia európskej kvality kategórie Eurolux je typ renovácie, ktorý zahŕňa komplex všetkých možné diela: prestavba, rekonštrukcia inžinierske systémy a komunikácie, zmena dizajnu priestorov. Náklady na takéto exkluzívne opravy sa značne líšia a značne sa líšia v závislosti od zložitosti a počtu operácií. Ani jedna chyba, dokonca taká nepatrná ako milimetrová odchýlka vo vzore na tapete – taká je renovácia v európskej kvalite. Dokonale hladké povrchy, 100% spoľahlivosť a kvalita – ako keby sa na váš byt znieslo video s 3-D vizualizáciou prezentácie rekonštrukcie bytu.

Náklady na takéto opravy európskej kvality za štúdiový apartmán(dvoj- alebo trojizbový) zvyčajne pozostáva z nákladov na stavebný materiál vynásobených koeficientom 2-2,5. Koniec koncov, stavebné materiály sa v tomto prípade používajú iba v najvyššej kvalite, čo si samo o sebe vyžaduje vysokokvalifikovaných pracovníkov. Ukazuje sa teda, že renovácia v európskej kvalite je drahým potešením.

Tento dojem je však klamlivý, keďže vaše náklady sú prakticky jednorazové – už nikdy nebudete musieť robiť žiadne ďalšie opravy, pokiaľ nechcete len zmeniť dizajn vášho domova.

Koľko stojí európska renovácia?

Dobrá európska rekonštrukcia bytov na kľúč vás bude stáť od 80 do 130 dolárov za 1m2. Všetko, čo vám ponúknu za nižšie ceny, je falzifikát pre renováciu európskej kvality a všetko, čo stojí viac, je exkluzívny prístup alebo jednoducho túžba zarobiť viac. Ak chcete zistiť aspoň približné náklady na opravy v európskej kvalite vo vašom byte, vynásobte obvyklé náklady na materiál a prácu 2 alebo dokonca 3.

Mimochodom, takmer všetky opravárenské a stavebné firmy poskytujú záruku na opravy až 5 rokov. Život ale ukazuje, že rekonštrukciu bytu európskej kvality na kľúč dokážu vytiahnuť len rodiny, ktoré sa už presadili - vychovali deti a zabezpečili sa v r. finančne. Aj keď to môže znieť čudne a cynicky, hlavnými „nepriateľmi“ renovácie európskej kvality sú deti a domáce zvieratá. A človek, ktorý za takúto komplexnú prácu zaplatil nemalé peniaze, sa chová k svojmu bytu ako k múzeu. A ešte jedna vec - pri výbere organizácie na vykonávanie opráv európskej kvality trojizbový byt spoliehať sa na recenzie spoločnosti a jej reputáciu, dĺžku existencie spoločnosti a jej dokumentárnu podporu - licenciu na prácu atď. Veľké značkové majú licenciu minimálne 3 roky.

Akákoľvek rekonštrukcia začína vypracovaním projektového projektu. Jeho súčasťou sú skicová časť (výkres), výber dokončovacích a stavebných materiálov, výber nábytku, výber schémy elektrického zapojenia, inžinierske komunikácie atď. Akékoľvek zmeny, ktoré vzniknú pri rekonštrukcii na kľúč, totiž môžu narušiť usporiadaný proces a harmonogram prác. Jedným z najnáročnejších a najdrahších procesov pri vykonávaní exkluzívnych renovácií je príprava na konečnú úpravu, pretože všetky povrchy musia byť dokonale rovné a vnútorné a vonkajšie rohy musia byť úplne rovné.

Dizajn a rekonštrukcia interiéru

Pri tvorbe nových projektov novostavieb počítali architekti a projektanti s možnosťou následného svojpomocná oprava byty, tak celé bývanie v moderných luxusných novostavbách vyzerá ako krabica s betónovými stenami. To umožňuje individuálne zrekonštruovať jednoizbový byt podľa vlastných pravidiel a preferencií, čím kupujúci ušetrí čas a financie.

Vzhľadom na to, že štúdiové apartmány sú čoraz viac módne, je tento prístup viac ako ekonomický. Nezávislý moderná renovácia dvojizbový byt- ide o vymedzenie funkčných zón nie priečkami, ale povrchovou úpravou, farebnými akcentmi, rôznymi textúrami a pohyblivými (mobilnými) priečkami. Môžete tiež použiť viacúrovňové podlahy alebo pódiá. Osvetlenie v byte sa podieľa aj na zónovaní priestoru.

Dizajn interiéru pri rekonštrukcii jednoizbového bytu v európskej kvalite veľmi závisí od vekovej hranice majiteľov. Starší ľudia uprednostňujú klasický štýl, hladké steny a stropy, parkety a pokojné farby. Táto renovácia európskej kvality pôsobí elegantne, no bez zbytočnej kreativity. Uprednostňujú sa drahé, vysokokvalitné dokončovacie materiály. Pre mladé rodiny je klasika nudná a nezáživná. Obnova trojizbového bytu v európskej kvalite sa preto s najväčšou pravdepodobnosťou urýchli, bez zložitých dokončovacích prác, ale s originálnym prístupom, ktorý víta funkčnosť a kreativitu. Napríklad namiesto parkiet sa používa moderný a štýlový laminát a namiesto záclon a závesov sa používajú žalúzie. Minimálne množstvo nábytku a maximálne osvetlenie sú znakmi „mladej“ renovácie európskej kvality. Dvere môžu úplne chýbať alebo môžu byť nahradené posuvnými konštrukciami.

Ak hovoríme o dokončovacích povrchoch pri európskej rekonštrukcii trojizbového bytu na kľúč, tu sa keramické dlaždice alebo porcelánové dlaždice veľmi často používajú na povrchovú úpravu podláh v kuchyni, toalete a kúpeľni a niekedy aj na chodbe.

Tento veľmi praktický a odolný dokončovací materiál, na rozdiel od bežných parkiet alebo linolea, vytvára dojem exkluzivity miestnosti a jeho životnosť je prakticky neobmedzená. Ale keramika má aj svoje nevýhody - dobrú tepelnú vodivosť, to znamená, že podlaha bude vždy studená. Preto je pre keramické dlaždice najlepšou možnosťou vyhrievaná podlaha do kúpeľne v akomkoľvek prevedení - infračervená, vodná alebo odporová.

Široký výber dokončovacích stavebných materiálov ponúka nekonečné možnosti dizajnu a architektúry a možnosť samostatne sa podieľať na tvorbe dizajnového projektu kuchyne, obývačky alebo kúpeľne urobí váš byt individuálnym, originálnym a dokonca exkluzívnym.

V posledných rokoch sa občania našej krajiny naučili nové slovo, ktoré sa často používa - „renovácia v európskej kvalite“. Tento názov dostala nová charakteristika mnohých európskych krajinách. Nie každý však vie, čo je to renovácia v európskej kvalite, pretože donedávna na bežné opravy stačilo stropy jednoducho vyrovnať, vybieliť a staré tapety znovu nalepiť. Moderná renovácia európskej kvality si však vyžaduje oveľa viac pracovných a finančných nákladov. V súčasnosti je takmer nemožné nájsť dva byty s rovnakým interiérom.

Koncept „renovácie európskej kvality“

Rekonštrukcia európskej kvality je na prvý pohľad najbežnejšou rekonštrukciou obytných priestorov, má však určité štandardy, ako napr.

• umiestnenie zásuviek;
• správna výška spínačov;
• okná;
• správny štýl a materiály.

Renovácia bytov v európskej kvalite má charakteristický rys - dizajnérska práca za starých čias, občania ZSSR si to nemohli dovoliť. Tiež, ak osoba plánuje vykonať tento typ opravy, potom je okamžite potrebné vymeniť elektroinštaláciu, inštalatérske a tepelné komunikácie. Steny, podlaha a strop sú vyrovnané a dokončené len modernými a dosť drahými materiálmi. Zároveň je to dané osobitnú pozornosťšetrnosť k životnému prostrediu a energetická účinnosť.

Po vykonaní všetkých prác bude renovácia európskej kvality v novostavbe alebo akejkoľvek inej miestnosti vyzerať veľmi bohato, kvalitne a krásne.

Dizajnérske práce

Každá renovácia tohto druhu začína službami profesionálneho interiérového dizajnéra. Dobrý dizajnér dobre vie, čo je renovácia európskej kvality, a vytvorí ten správny dizajnový projekt pre obytný priestor. On nielen obchoduje vzhľad byty, ale vyberá aj vhodné stavebné materiály, ktoré sú vhodné na renováciu európskej kvality. Okrem toho musí tento špecialista vypracovať pre zákazníka nová schéma zásobovanie vodou, vetranie, elektro, požiarna bezpečnosť priestorov.

Moderné technológie umožňujú zákazníkovi vidieť svoj aktualizovaný domov pomocou špeciálnych počítačové programy pred nákupom stavebného materiálu. To je veľmi veľké plus, pretože človek má právo zmeniť to, čo sa mu nepáči pred začatím opravy.

Vďaka počítačovej grafike si zákazník môže upraviť farebnosť miestnosti, vybrať si nábytok, ktorý sa bude ideálne hodiť do interiéru a vyskúšať rôzne možnosti pri umiestnení v miestnosti. Tieto parametre závisia aj od budúci systém vetranie, a umiestnenie zásuviek s vypínačmi.

Za zmienku tiež stojí, že bežný projektant sa nezaoberá prestavbou obytných priestorov, robia to špecializované firmy, ktoré majú vo svojich zamestnancoch vysokokvalifikovaných pracovníkov. Koniec koncov, usporiadanie priestorov môžete zmeniť až po získaní povolení potvrdzujúcich zákonnosť takéhoto plánu opráv.

Navyše to chce prácu profesionálny architekt, musí dať stanovisko o technický stav Domy. Koniec koncov, je veľmi dôležité, aby prestavba neporušila integritu celej budovy.

Koľko stojí európska renovácia?

Je takmer nemožné presne vypočítať náklady na renováciu európskej kvality, pretože všetko závisí od želania klienta, nákladov na stavebný materiál, pôvodného stavu priestorov atď. Približné ceny však môžu poskytnúť odborníci s dlhoročnými skúsenosťami.

Ak má miestnosť celková plocha asi 40 štvorcových metrov, potom náklady na opravy budú približne 230-260 tisíc rubľov.

Náklady na renováciu v európskej kvalite miestnosti, ktorá zaberá 55 metrov štvorcových, budú približne o 50 tisíc rubľov drahšie.

Majitelia bytov s pomerne veľkou plochou (asi 80 m2) budú musieť zaplatiť 300 - 380 tisíc rubľov za opravy európskej kvality.

Majitelia veľkých priestorov so štvorcovou plochou asi 155 m2 budú musieť staviteľom zaplatiť približne 400 - 500 tisíc rubľov.

európske normy pre renováciu

Každý, kto plánuje rekonštruovať svoj byt, musí pochopiť, že má určité štandardy. Všetky povrchy: steny, strop, podlaha - musia byť dokonale hladké a rovné. Takéto dokonalé výsledky možno dosiahnuť iba s použitím moderného vybavenia, stavebných materiálov a technológií. Okrem toho by opravy mali vykonávať odborníci.

Existuje jeden pomerne jednoduchý spôsob, ako skontrolovať pracovníkov, či dodržali všetky európske normy kvality opráv. Je potrebné vziať pravidlo, ktorého dĺžka bude najmenej dva metre, a potom ho aplikovať na testovaný povrch. Ak je medzi týmto povrchom a pravidlom medzera maximálne dva milimetre, znamená to, že pracovníci urobili všetko podľa očakávania. V opačnom prípade bola práca vykonaná nekvalitne a môžete od pracovníkov požadovať kvalitnejšie služby.

Existujú aj ďalšie normy, ktoré definujú, čo je renovácia európskej kvality:

• tento typ opravy úplne eliminuje všetky druhy medzier medzi soklovými doskami a stenou, platňami, rímsami a inými prvkami;
• pri kladení dlaždíc je potrebné dodržiavať všetky technológie a švy medzi nimi musia byť dokonale vertikálne a horizontálne, nerovnosti nie sú povolené;
• dvere, ktoré sa nachádzajú medzi miestnosťami, sú inštalované dokonale rovno, sú nehybné a medzi dvernými panelmi nie sú žiadne medzery.

Renovácia európskej kvality v Chruščove

Všetky Chruščovove budovy sa líšia malých rozmerov. To však môže mať aj svoje pozitívne stránky – majiteľ týchto priestorov bude musieť nakupovať menej stavebného materiálu. Na skutočne kvalitnú prácu na malom priestore sa však bude musieť dizajnér poriadne prepracovať.

V takýchto domoch sa často robí menšia prestavba, čím sa zväčšuje využiteľný priestor pomocou zónovania. Veľmi často je kuchyňa kombinovaná s jednou z izieb. Veľmi bežné je tiež oddelenie priestoru na spanie od zvyšku miestnosti pomocou malej sadrokartónovej priečky.

V kúpeľni sa odporúča nainštalovať sprchovací kút, čo výrazne ušetrí priestor. Okrem toho nie je možné nainštalovať plnohodnotnú kúpeľňu v budove z obdobia Chruščova, je sedavá a pre človeka je dosť ťažké sa normálne umyť. Preto sa možnosť so sprchovacím kútom považuje za najoptimálnejšiu.

Vykonávanie renovácií elitnej európskej kvality

Renovácia elitnej európskej kvality sa od klasického výrazne líši tým, že sú tu použité len tie najdrahšie a najkvalitnejšie stavebné materiály. Pre ľudský organizmus sú úplne neškodné. Elitná renovácia zahŕňa aj jedinečné dizajnové riešenia, vďaka ktorým bude obytný priestor nielen krásny a útulný, ale stane sa skutočným umeleckým dielom.

Všetky stavebné materiály na tento typ rekonštrukcie sú vyrábané na zákazku, sú tu použité unikátne vitráže, štukové lišty, dvere, benátske omietky atď. Všetky dokončovacie práce musia byť vykonané dokonale, nie sú povolené žiadne nepravidelnosti, praskliny, drsnosť atď. Renovácia elitnej európskej kvality znamená:

• vyrovnávanie stien;
• viacúrovňové strečové stropy;
• všetky rozvody a inštalatérske práce sú úplne vymenené za nové veľmi vysokej kvality;
• uskutočnené;
• sú inštalované špeciálne vyhrievané podlahy;
• zvuková izolácia;
• jedinečné dekoratívne prvky;
• kované výrobky;
• vitráže.

Materiály na opravu

Pri renovácii bytov v európskej kvalite musia obyvatelia pochopiť, že budú musieť nakupovať iba kvalitné stavebné materiály, ktoré majú nielen dobrú trvanlivosť a estetiku. Tiež musia spĺňať všetky environmentálne normy, používanie rôznych materiálov v dome, ktoré môžu poškodiť zdravie ľudí žijúcich v tejto miestnosti, nie je povolené.

Záver

Z vyššie uvedeného teda vyplýva, čo je renovácia európskej kvality a aké požiadavky sú na ňu kladené. Každý môže zmeniť svoje priestory podľa európskych noriem, ale bude to vyžadovať značné množstvo času a peňazí.