Situácie, kedy je potrebné vymeniť dom za byt, sa stávajú pomerne často. Udržiavanie súkromného domu si vyžaduje značné materiálne náklady a fyzickú prácu. Väčšinu problémov, ktoré v meste úspešne riešia špecializované organizácie, si musí majiteľ súkromného kaštieľa vyriešiť sám. Deravá strecha, zlomený plot, zatopená pivnica, vyhorené elektrické rozvody – to je len malý zoznam problémov, ktorým čelí majiteľ vidieckej nehnuteľnosti.

Majitelia domov sú niekedy v práci príliš zaneprázdnení a nemajú čas starať sa o svoj domov. Stáva sa tiež, že staršie deti sa odsťahujú a zvyšní starí ľudia nezvládnu všetku prácu sami. Mladí ľudia navyše často chcú, aby ich starí rodičia bývali bližšie.

Výhody bývania v mestskom byte

Nedostatok dobre rozvinutej infraštruktúry je najčastejšou sťažnosťou obyvateľov predmestí. Voziť deti do školy alebo škôlky, prísť načas do práce alebo ísť do supermarketu je možné len vtedy, ak máte vlastnú dopravu. Údržba, ktorá si vyžaduje aj nemalé náklady. V meste je to všetko prakticky v pešej vzdialenosti.

V chladnom období je najväčším problémom vykurovanie domácnosti. Na vykurovanie sa najčastejšie používa elektrina alebo plyn. Nie sú lacné. Okrem toho je potrebné udržiavať všetku komunikáciu v prevádzkyschopnom stave. V mestských bytoch sa takéto problémy nikdy nestretnú. V prípade okolností vyššej moci opravu sietí vykonávajú pracovníci komunálnych služieb. Ktoré rýchlo eliminujú všetky poruchy.

Funkcie výmeny

Výmenu domu za byt je možné vymeniť len vtedy, ak sú oba objekty sprivatizované. V tomto prípade sa vypracuje osobitná dohoda. Pri uzatváraní takýchto transakcií je potrebné zaplatiť daň. Hlavným problémom transakcie je nájsť ľudí ochotných uskutočniť takúto výmenu. Najjednoduchší spôsob, ako nájsť vhodnú možnosť, je odoslanie vhodného inzerátu, ktorý môžete umiestniť na našu stránku.

Všetci ľudia majú svoju predstavu o ideálnom bývaní, každý chce bývať v určitom type nehnuteľnosti. Pre niektorých chceme malý a útulný domček, no iní v ňom naopak chcú bývať veľký byt v centre mesta. Človek však býva a kupuje si nehnuteľnosť pre seba nielen podľa toho, čo chce, ale aj podľa toho svojho finančné možnosti, teda na čo konkrétne má dosť peňazí.

Je možná výmena bytu za pozemok?

Druhou možnosťou je kúpno-predajná zmluva. Táto zmluva bude musieť byť vyhotovená v dvoch vyhotoveniach, keďže obe zmluvné strany budú súčasne scudziteľom alebo nadobúdateľom nehnuteľnosti.

Pracovník realitnej organizácie vám môže pomôcť nájsť možnosti výmeny.

Realitné kancelárie už zvyčajne majú určitú klientskú základňu a jeden z týchto ľudí už požiadal o výmenu bytu alebo pozemku.

Ak nechcete platiť realitnej kancelárii províziu za jeho prácu, môžete skúsiť nájsť možnosť nezávislej výmeny. Aby ste to dosiahli, musíte neustále kontrolovať reklamy v rôznych zdrojoch a umiestniť svoju reklamu na burzu.

Dokumenty na registráciu výmeny

Ak ste vlastníkom bytu, ktorý chcete vymeniť, musíte si pripraviť podklady pre ďalšie spracovanie transakcie, to znamená, že musíte pripraviť byt na prevod na inú osobu. Najprv musíte zaplatiť všetky dlhy verejné služby. Pozrite si všetkých obyvateľov vášho bytu.

Výmenná transakcia sa vypracuje v notárskej komore, kde potvrdíte dohodu a potom sa obráťte na Rosreestr. Môžete sa však zaobísť bez návštevy notárskeho úradu. Vlastníci nehnuteľností, každá strana, musí mať v rukách všetky vlastnícke a technické dokumenty za byt a pozemok, ak je to potrebné, písomná dohoda iných vlastníkov, ak existujú. Všetky dokumenty musia byť pripravené a predložené spoločnosti Rosreestr vo vašom meste.

Proces registrácie vlastníctva trvá do 10 dní. Výška dane zo sumy transakcie v prospech štátu bude 13 %.

Existujú situácie, keď je transakcia odmietnutá. Dôvodom odmietnutia môže byť skutočnosť, že ste nepripravili ani nepriniesli žiadny dokument, alebo ak je jeden z vlastníkov bytu alebo pozemku proti takejto transakcii.

Existujú aj situácie, keď sú dokumenty poskytnuté spoločnosti Rosreestr neplatné.

Obe strany musia venovať pozornosť skutočnosti, že ak dôjde k doplatku, musí to byť uvedené v zmluve. Ak v skutočnosti dôjde k doplatku, ale túto podmienku ste nepremietli do zmluvy, tak v budúcnosti nebudete môcť uplatniť u druhej strany reklamáciu pre nezaplatenie.

Pozemok alebo chata, ktorú chce vlastník vymeniť, musí byť privatizovaný v mene vlastníka, čo umožní uskutočniť transakciu. Ak ste vlastníkom bytu a budete robiť zámenu za pozemok, potom je pre vás lepšie vopred si pozemok alebo dom skontrolovať na prítomnosť katastrálneho čísla. Katastrálne číslo je možné skontrolovať v Rosreestr.

Obe strany si musia overiť, či sa v objekte nenachádzajú nejaké osoby so zdravotným postihnutím alebo maloleté deti. Keďže v budúcnosti bude pre vás veľmi ťažké odhlásiť ich z domu. Ak má nehnuteľnosť iných vlastníkov, a tí o transakcii nevedia, tak sa v budúcnosti môžu obrátiť na súd a vyhlásiť výmennú transakciu za neplatnú. Toto vám neprinesie nič dobré.

Ak došlo z vašej strany k dodatočnej platbe druhej strane transakcie a tieto podmienky ste v zmluve neuviedli, potom vám táto dodatočná platba nemusí byť poskytnutá.

Je dôležité pristupovať k transakcii výmeny bytu za pozemok alebo daču veľmi vážne a zodpovedne, pretože zahŕňa rôzne typy nehnuteľnosti.

A ak preukážete starostlivosť a zodpovednosť, transakcia zaručene prebehne správne a najlepším možným spôsobom.

Je možné vymeniť domy za byty? Veľa občanov sen o súkromnom dome.

Mnoho ľudí sa pýta, ako sa môžete vzdať pokoja a ticha, keď ste ďaleko od ruchu mesta?

V skutočnosti ľudia, ktorí vstupujú do takýchto transakcií, sledujú iné ciele a okolnosti. Dom na dedine výmenou za samostatnú izbu v bytovom dome: aké sú dôvody?

Zistite v našich článkoch o tom, ako, vyrobiť a.

Dôvody

Aké sú dôvody výmeny súkromného domu za byt? Prvým a veľmi podstatným dôvodom je túžba po výmene dosť stará budova na nové moderné bývanie v centre. Dom je možné vymeniť s doplatkom za samostatnú izbu v bytovom dome.

Ako vymeniť chatu za byt? Samozrejme nebude možné vymeniť novostavbu chaty za osobný priestor na bývanie v bytovom dome rovnakej metráže. To je úplne zrejmé bude potrebná dodatočná platba.

Druhým dôvodom takéhoto výmenného obchodu je vzdialenosť od infraštruktúry mestské a dopravné spojenie. Bývať v dome znamená byť na okraji mesta, kde sa nachádzajú súkromné ​​budovy.

Nie každý však dokáže žiť dlhodobo ďaleko od civilizácie. Majitelia domov treba cestovať do práce v centre, deti - chodia do školy a škôlky. Preto otázka výmeny vyvstáva sama osebe.

Tretím dôvodom je finančný problém.

Mnoho ľudí, ktorí dlho žili v tomto režime výdavkov, chcú ušetriť peniaze. hotovosť, tak sa uchýlia k výmene.

Na poslednom mieste v rebríčku najčastejších dôvodov je osamelosť.

Ľudia sa často stretávajú so stratou svojich blízkych, navyše sa stáva, že sa odsťahujú, vyrastú a opustia svoj domov;

V tejto situácii úplne nemá zmysel udržiavať veľkú obytnú plochu, keďže je v skutočnosti prázdny.

Majitelia domu sa snažia rodinné hniezdo predať a presťahovať sa do samostatnej izby v bytovom dome, kde budú náklady na bývanie výrazne nižšie.

Možnosti

Ako prebieha predaj a výmena domov za samostatné priestory v bytovom dome? V tomto článku sa pozrime na najzákladnejšie možnosti tohto postupu, ktoré sú medzi realitnými maklérmi obľúbené. Po získaní ďalších informácií o metódach výmeny môžete uskutočniť ziskovú transakciu a ak chcete, chrániť svoje práva.

S príplatkom

Ako vymeniť dom za samostatnú izbu v bytovom dome s doplatkom? Samozrejme, prvý je oveľa drahší ako druhý.

Ak vezmeme dva bytové priestory postavené v tom istom roku, ale jeden z nich je byt a druhý dom, potom ceny sa budú výrazne líšiť.

Súkromná budova vyžaduje pozemok, vlastnú komunikáciu a vlastný priestor.

Čo sa týka bytu, vlastník zodpovedá len za stav svojho domova. Zodpovedá za údržbu spoločných priestorov organizáciu riadenia alebo spoločenstvo vlastníkov.

Preto sa dom zvažuje oveľa zložitejšia technicky postavená štruktúra, pretože si to vyžaduje väčšiu injekciu financií. Preto pri výmene je potrebné zaplatiť majiteľovi domu.

Scudziteľ súkromnej budovy teda dostáva nehnuteľnosť aj vo forme samostatného priestoru v bytovom dome a doplatku, ale len ak náklady na výstavbu budú vyššie, skôr ako náklady na byt.

Ekvivalent

Rovnaká výmena v tejto situácii je tiež možná. Ale spravidla v tomto prípade musí kupujúci domu hľadať stavby z predchádzajúcich rokov, a tiež nie najväčšie zábery. Rekonštrukcie vo vnútri domu budú samozrejme tiež horšie ako samostatná izba v bytovom dome.

Navyše, aby sa majiteľ bytu vyhol príplatkom, musí sa vzdať príliš veľkého územia pod domom.

Iné

Ak máte viacero bytov, tak možno rozhodne majiteľ domu vymeňte svoju budovu za dve svoje, ale len v prípade, že takúto výmenu považuje za rovnocennú.

Metódy

Ako vymeniť dom za byt? Existujú dva spôsoby, ako to urobiť.

Pozrime sa na oba, pretože je dosť možné, že jeden z nich sa vám v budúcnosti sprístupní:

1. Mena. Dohoda o výmene zahŕňa výmenu prostredníctvom vypracovania príslušnej dohody. Tento postup je možné vykonať prostredníctvom ekvivalentnej výmeny alebo s dodatočnou platbou (prečítajte si o tom).
2. Ak jeden z vlastníkov nedôveruje zmluve a domnieva sa, že nie je bezpečná, uchýli sa k transakcii do nákup a predaj.

Predajca domu teda musí vyhotoviť kúpno-predajnú zmluvu a strana, ktorá scudzuje samostatný priestor v bytovom dome, musí vyhotoviť vlastný doklad o predaji. Tak, v transakcii sa objaví dva doklady kúpno-predajnej zmluvy.

Kde začať?

Ak chcete dokončiť transakciu, o ktorú máte záujem, musíte vedieť, v akom poradí vykonať určité vykonávacie akcie.

V prvom rade je pre vás hlavnou úlohou nájsť stranu, ktorá súhlasí s vykonaním tohto postupu. Môžete ju nájsť s pomocou realitnej kancelárie, ale táto akcia povedie k tomu, že tento špecialista bude požadovať svoje percento z transakcie. Môžete tiež nájsť stranu, ktorá vykoná postup na inzertných webových stránkach a v novinách.

Musíte tiež vykonať niekoľko prípravných krokov, aby ste zabezpečili, že dom bude bez problémov zahrnutý do transakcie.

Povinné pre všetkých registrovaných obyvateľov. Mnoho kupujúcich navrhovanú transakciu odmieta z dôvodu, že potom musia zaregistrovaných žalovať.

Tiež určite splatiť dlhy za služby. Je potrebné sa informovať u všetkých organizácií dodávajúcich zdroje, aby sa zistilo nezaplatenie.

kam ísť?

Skutočnosť transakcie môžete zaregistrovať v notárskej komory.

Práve tam vám pomôžu vypracovať zmluvu, ktorá zodpovedá vašej transakcii, ako aj nechať ju certifikovať.

Ak teda jedna zo strán nesplní podmienky dohody, budete môcť chrániť svoje práva na súde.

Notárske overenie transakcie však nie je povinné. Mnohé strany takúto registráciu odmietajú z dôvodu vysokých nákladov na notára.

Dohodu je možné uzavrieť aj bez notárskeho zásahu, na vlastnú päsť vytlačením formulárov online.

Aké dokumenty sú potrebné?

Aby transakcia prebehla, je potrebné ju správne poskytnúť. Mal by obsahovať tieto dokumenty:

• technickú dokumentáciu k domu, ktorý má vaša stavba. Doklady sú potrebné aj k pozemku, na ktorom je chata postavená;
• výpis z domovej knihy alebo samotnej domovej knihy;
• doklady o vlastníctve pozemkov a stavieb;
• doklady pre dom zo ZINZ;
• listiny katastra vydané katastrálnym komorou;
• osvedčenie o tom, že váš majetok nie je zatknutý a nie je v súvahe štátu, ktorý ste dostali z jednotného štátneho registra.

Kde predložiť dokumenty?

Všetky zhromaždené dokumenty spolu s notársky overenou dohodou, ktorú poskytnete spoločnosti Rosreestr. Práve v tomto orgáne prebieha hlavná registrácia nových vlastníckych práv.

Podmienky a náklady na registráciu

Doba spracovania je cca 5-10 pracovných dní.

Toto obdobie nie je v zákone jasnejšie upravené a závisí od vyťaženosti organizmu.

Zámenná zmluva alebo kúpno-predajná zmluva podlieha vyberaniu dane vo výške 13 percent z celkovej sumy.

Ak máte bydlisko v cudzej krajine, výška úroku sa zvyšuje na 20.

Kedy ho môžu poskytnúť?

Nie je nezvyčajné, že občanom je odopretý postup výmeny domu za samostatnú izbu v bytovom dome. Existuje na to viacero dôvodov. Jedným z najbežnejších je neposkytnutie jedného alebo viacerých dokumentov.

Tieto papiere sa vyžadujú v v plnom rozsahu, ale ak tam nie sú, znamená to, že Rosreestr nemôže pokračovať vo svojich službách, kým sa situácia nenapraví.

K odmietnutiu môže dôjsť aj v prípade poskytnutia dokumentov nie je pravda.

Zvláštnosti

Sprivatizovaný dom môžete vymeniť iba za. Bývanie vo vlastníctve štátu sa transakcie zúčastniť nemôže.

Zapnuté súkromný dom je to zakázané. Na dosiahnutie tohto cieľa je potrebné, aby sa obecné byty sprivatizovali.

Ale pamätajte, že po privatizačnej procedúre, ktorú podniknete platiť daň z príjmu do troch rokov. Preto predtým, ako sa pustíte do procesu privatizácie, dôkladne zvážte svoje túžby a schopnosti.

Ako vymeniť dom za samostatnú izbu v bytovom dome bez sprostredkovateľov? Výmenu je možné vykonať sami, ale za vykonanie postupu preberáte zodpovednosť vy. Vám budete musieť riadiť proces sami plnenie záväzkov druhou stranou.

Realitná kancelária sa stane vaším spoľahlivým pomocníkom pri vybavovaní zámeny.

Navyše vám v transakcii nájdu výhodné možnosti pre protivníkov, čo výrazne šetrí váš čas.

Realitná kancelária ju ale žiada o pomoc percento z obchodu. Spravidla sa pohybuje od dvoch do desiatich percent z konkrétnej zmluvy.

Pozrime sa na to hlavné výhody výmeny cez agentúru:

1. Plná podpora transakcií.
2. Agentúra preberá zodpovednosť za prípravu dokumentácie.
3. Pomáha pri hľadaní možností.
4. Sleduje plnenie záväzkov zmluvných strán zo zmluvy.
5. Pomáha pri riešení kontroverzných problémov.
6. Odhaduje hodnotu nehnuteľnosti.

Ale nevýhody tiež konať. Patria sem:

1. Vysoké náklady na služby realitnej kancelárie.
2. Nedostatok kontroly nad priebehom postupu.

Výmena domu za byt nie je vôbec náročná, ak využívate služby dôveryhodných organizácií alebo sami viete, ako sa takáto transakcia vykonáva. Pred kúpou nehnuteľnosti vašich snov - pozorne si preštudujte všetky potrebné nuansy.

Ak nájdete chybu, zvýraznite časť textu a kliknite Ctrl+Enter.

Čoraz častejšie obyvatelia bytové domy začali uvažovať o presťahovaní sa do samostatného obytného domu. Existuje na to veľa dôvodov.

1. Neprítomnosť susedov, ktorí môžu byť príliš hluční alebo naopak príliš náchylní na hluk.
2. Mať svoje miesto na oddych v prírode, či už ide o grilovanie, prechádzky s deťmi alebo aktívne hry.
3. Žiadne problémy so susedmi v prípade výpadku siete.
4. Pohodlnejšie podmienky pre domáce zvieratá.
5. Vlastná bezpečnosť. Vo výpočte týchto dôvodov možno pokračovať donekonečna, dôvod zmeny bydliska nie je až taký dôležitý.

Nájdu sa však aj takí, ktorí sa naopak chcú presťahovať z obytného domu do pohodlného bytu. Do tejto kategórie ľudí patria spravidla starší ľudia, pretože udržiavať a udržiavať súkromný dom nie je také jednoduché, ako by sa na prvý pohľad mohlo zdať. Je to finančne aj fyzicky náročné.

Je možné vymeniť súkromný dom za byt?

Výmena bytu za OV, ako aj OV za byt je určite možná. Bola by tu túžba. Existuje však množstvo nuancií, ktoré je potrebné vziať do úvahy pri takejto výmene.

Je potrebné vziať do úvahy, že bývanie patrí do rôznych kategórií nehnuteľností a dokumenty k objektu sa budú výrazne líšiť.

Tiež nezabudnite, že v v tomto prípade Budeme sa baviť o realitnej transakcii, na ktorú má zákonodarca špeciálne požiadavky, ktoré bude potrebné zohľadniť.

Okrem toho sa vyskytnú určité problémy s registráciou pozemku. Individuálny bytový dom sa totiž spravidla nachádza na pozemku, ktorý tiež podlieha prevodu na nového vlastníka, čo znamená, že si bude vyžadovať dodatočnú registráciu novovzniknutých práv.

Aby ste prekonali všetky nástrahy, môžete sa obrátiť na špecialistov, ktorých je na trhu služieb dostatočný počet. Ak sa však z nejakého dôvodu človek rozhodne nezávisle vybrať požadovaný objekt a kúpiť ho bez účasti odborníkov, musí si pre seba vytvoriť akčný plán a pochopiť, čomu bude musieť venovať pozornosť.

Postup výmeny

Len pred niekoľkými desaťročiami sa postup výmeny obytných priestorov vykonával súčasne, bolo to kvôli nedostatku súkromného majetku. Všetky nehnuteľnosti patrili štátu, takže výmena jednej za druhú bola celkom jednoduchá. So vznikom inštitútu súkromného vlastníctva tento postup prešlo výraznými zmenami.

Dnes sa podľa zavedenej praxe transakcie tohto charakteru uskutočňujú prostredníctvom protikúpy a predaja. čo to znamená To hovorí len o zvláštnostiach dokumentovania transakcie. Právnym dokumentom pri obchodoch tohto charakteru nebude zámenná zmluva, ale kúpno-predajná zmluva. Navyše budú 2 naraz.

Aby to bolo jasnejšie, je ľahšie sa na to pozerať konkrétny príklad.Čiže občan A vlastní samostatný bytový dom, občan B je vlastníkom bytu, rozhodli sa tieto priestory vymeniť.

Doklady budú vyhotovené nasledovne: zmluva o kúpe a predaji domu, na základe ktorej bude vystupovať občan A ako predávajúci a občan B bude kupujúcim, ako aj zmluva o kúpe a predaji bytu, na základe ktorej bude vystupovať občan B. ako predávajúci a občan A bude kupujúcim. Po štátna registrácia transakcie sa občan A stane úplným vlastníkom bytu a občan B zase získa objem práv k bytovému domu.

Tento postup je charakteristickým znakom registrácie výmeny nehnuteľností na bývanie.

Okrem tejto funkcie však existuje množstvo akcií, ktoré bude potrebné vykonať počas výmeny. Takže, z akých etáp bude výmena tohto charakteru pozostávať?

Etapy

Takže, kde by ste mali začať a na čo by ste mali venovať pozornosť?

1. Výber potrebných obytných priestorov, to znamená, že nestačí len vybrať nehnuteľnosť, ktorá sa vám páči, je tiež potrebné, aby navrhovaný bytový dom vyhovoval predajcovi bytu. Toto je najjednoduchšia možnosť, ale veci môžu byť ešte komplikovanejšie. V tomto prípade sa na transakcii zúčastnia tri strany: jedna osoba bytový dom predá, druhá ho kúpi a treťou stranou bude predajca bytu. Transakcie tohto druhu sa vykonávajú všade, ale postup bude trochu komplikovanejší.
2. Príprava balíka potrebné dokumenty za váš majetok a kontrola dokladov k kupovanej nehnuteľnosti.
3. Dohoda.

Nuansy

Ako už bolo spomenuté, výmena nehnuteľností je formalizovaná formou protihodnoty nákupu a predaja. Toto je charakteristický znak tohto typu transakcií a výrazne ich komplikuje.

Navyše, vzhľadom na to, že transakcia sa uskutočňuje s nehnuteľnosťami, a zákonodarca kladie osobitné požiadavky na transakcie s nehnuteľnosťami. Táto požiadavka je vyjadrená v ich povinnej štátnej registrácii.

Teda po príprave požadovaný balík dokumenty, dokumenty sa predkladajú na registráciu v územný úrad Rosreestr.

Po 1 mesiaci (toto je obdobie určené na registráciu) strany transakcie dostanú dokumenty potvrdzujúce vlastníctvo zakúpených predmetov. No ak na jednotlivca obytný dom vznikne pripojený pozemok samostatný postup

o registrácii dokumentov k tomuto pozemku, ako aj registrácii transakcie na jej prevod.

Legislatívny rámec Všetky transakcie sú regulované zákonodarcom. Základné požiadavky na ich realizáciu sú obsiahnuté v občianskeho zákonníka Ruskej federácie

, respektíve v jeho druhej časti je to práve tento normatívny právny akt, ktorý by sa mal riešiť pred uskutočnením akejkoľvek transakcie. Okrem toho existujú Federálny zákon

upravujúca transakcie s nehnuteľnosťami (122-FZ).

Požadované dokumenty Pred vykonaním požadovanej transakcie

Budete si musieť pripraviť doklady k vašej nehnuteľnosti, ako aj skontrolovať doklady k kupovanej nehnuteľnosti.

• Je potrebné správne vyplniť nasledovné:
• právne dokumenty;
• doklady potvrdzujúce vlastníctvo objektu;

dokumenty obsahujúce technické charakteristiky objektu (certifikáty ZINZ, katastrálne a technické pasy).

Hovoríme o liste vlastníctva pôdy, katastrálnom pase na pozemok, geodézii (toto je požadované minimum dokumentov).

Okrem toho je potrebné riadne vypracovať kúpno-predajné zmluvy, ktoré musia obsahovať informácie o mieste a dátume transakcie, o predajcovi a kupujúcom, o technických vlastnostiach predmetov, odkaz na vlastnícke dokumenty a informácie; o cene priestorov.

Na čo si dať pozor

Veľkú pozornosť treba, samozrejme, venovať tomu, aby boli všetky dokumenty pre zariadenie riadne vyplnené. V prvom rade ide o doklady potvrdzujúce vlastníctvo objektu. Pomôže to vyhnúť sa nepríjemným následkom, ako aj eliminovať možnú dohodu s podvodníkmi.

Bolo by užitočné zoznámiť sa výpis z jedného štátny register , pretože osvedčenie o vlastníctve môže byť sfalšované. Okrem toho stojí za to venovať pozornosť zoznamu osôb zaregistrovaných v obytných priestoroch, čím sa ochráni nový majiteľ možné problémy v budúcnosti, napríklad ak je osoba prihlásená v bytových priestoroch vo väzení.

Takže boli zvážené všetky hlavné body týkajúce sa výmeny súkromného domu za byt a sú tiež uvedené nuansy, ktorým by osoba, ktorá plánuje výmenu, mala určite venovať veľkú pozornosť.

Ak sa osoba, ktorá chce uskutočniť výmenu, rozhodne urobiť to sama, oboznámenie sa s informáciami opísanými v tomto článku bude užitočné a veľmi užitočné.

Ponúkame výmenu bytov v Moskve: bez príplatku as príplatkom. Prezrite si katalóg alebo sa prihláste na odber aktualizácií a dostávajte informácie o novinkách e-mailom.

Funkcie výmeny

Protiobchodné transakcie vám umožňujú získať nové bývanie s minimálnymi dočasnými stratami: jednoducho sa presťahujete do iného bytu a kupujúci sa nasťahujú do vašej nehnuteľnosti. Môžete ísť do rovná výmena bez doplatku – vyberte si napríklad väčšie bývanie, no bližšie k periférii. Doplatok alebo doplatok môžete dostať aj sami, ak sa chystáte kupovať byt drahší ako predávate.

Naša databáza objektov

Kúpeľňa - samostatná alebo kombinovaná

Izby - priechodné alebo izolované

Plocha – 32,5 m² alebo viac

Oprava - kozmetická alebo väčšia

Databáza na výmenu vedľajšieho bývania zahŕňa jednoizbové byty, dvojizbové byty, trojizbové byty, štvorizbové a päťizbové nehnuteľnosti, domy, chaty a iné objekty. Môžete si vybrať obytný priestor bližšie k periférii alebo centru mesta, v tehlovej, panelovej, panelovej zástavbe, s centrálnym resp. individuálne vykurovanie. Celkový počet objektov v katalógu je 32.

Prečo by ste nás mali kontaktovať

Poskytujeme maximum informácií. Ku každému inzerátu pridávame fotografie, schémy rozloženia a kvalitné fotografie. Povieme vám, prečo je výmena bytov s doplatkom alebo bez neho výhodná.

Pomáhame vám ušetriť. Ponúkame zľavy pri súčasnom nákupe a predaji cez nás. Pomôžeme vám vyjednať zľavu s iným vlastníkom, ak je to možné, alebo ponúkneme využitie pre vás dostupných štátnych dotácií.

Garantujeme bezpečnosť. Preverujeme majetkové doklady predávajúceho. V prípade otázok obhajujeme vaše záujmy.

Na výmenu bytu za dom alebo inú nehnuteľnosť zanechajte žiadosť na webe alebo sami zavolajte realitnej kancelárii.