Sadzba refinancovania hypotéky VTB24 Refinancovanie hypotéky v banke VTB24: úplné podmienky programu. Výpočet výhod z refinancovania

Refinancovanie hypotéky VTB 24

Vaše úspory -

Dnes je VTB 24 jednou z piatich najväčších bánk v Rusku, ktoré zohrávajú vedúcu úlohu na trhu hypotekárnych úverov. Refinancovanie hypotéky vo VTB 24 poskytuje možnosť splatiť staré dlhy čerpaním nového úveru za nových, pre dlžníka atraktívnejších podmienok.

Za zmienku stojí, že len za tri roky sa priemerná úroková sadzba hypoték u nás znížila približne o 2,7 % ročne. Takéto výrazné zlacnenie dlhodobých úverov poskytovaných na kúpu nehnuteľnosti otvorilo dlžníkom lákavé vyhliadky na refinancovanie, čím sa znížilo celkové finančné zaťaženie rodinných rozpočtov.

Výhody refinancovania hypotéky pri VTB 24

možnosť konsolidácie až 6 úverových liniek so súčasným splatením všetkých dlhov jednou platbou;
práca s komunikatívnymi, vyškolenými odborníkmi, ktorí sú pripravení riešiť dôležité problémy a poskytovať konzultácie telefonicky a e-mailom;
predpisy o lojálnej úverovej linke umožňujúce predaj hypotekárny byt na základe transakcií pomocou depozitných schránok;
vysoká pravdepodobnosť zvýšenia odhadovaná hodnota nehnuteľnosti po precenení znalcami VTB 24 V dôsledku toho príjem väčšej sumy ako je zostatok dlhu;
schopnosť zmeniť kolaterál z bytu na auto;
možnosť prechodu z hypotéky v cudzej mene na pôžičku v rubľoch

Dlžníci, ktorí si v roku 2019 previedli svoje hypotekárne úvery z iných bánk do VTB 24, tvrdia, že v tejto inštitúcii sa všetky kľúčové záležitosti riešia oveľa rýchlejšie ako v Sberbank, kde sa akékoľvek rozhodnutia prijímajú len na osobných stretnutiach. Táto banka si neúčtuje poplatky za poskytnutie úveru ani za zriadenie účtu. Na bezplatnú predbežnú konzultáciu je možné sa prihlásiť prostredníctvom oficiálnej webovej stránky spoločnosti.

Podmienky refinancovania

pri vydaní nového úveru sa úroková sadzba pohybuje od 9,7 % do 14 % ročne;
Úver na splatenie súčasnej hypotéky sa poskytuje na obdobie až 50 rokov. Tento stav môže pôsobiť ako jedinečný konkurenčnú výhodu, keďže hypotekárny úver na toto obdobie poskytuje len VTB 24;
maximálna výška úveru - 30 miliónov rubľov;
povinné sledovanie finančných a finančnej situácii potenciálny dlžník

Čo musí dlžník vedieť

Akékoľvek výhodné refinancovanie je možné len vtedy, ak neexistujú žiadne dlhy na obsluhu aktuálneho úveru.
Uprednostňujú sa občania s dobrou úverovou históriou, ktorí uskutočňujú všetky platby na včasnú obsluhu úverového rámca. Skôr ako začnete zbierať všetky dokumenty na získanie novej pôžičky, dôrazne odporúčame, aby ste si sami overili svoju úverovú históriu prostredníctvom existujúcich služieb.
Pri získaní hypotéky na 20 rokov je refinancovanie zaujímavé len prvé 3-4 roky, počas ktorých sa platia bankové úroky.
Majitelia získajú najlepšie podmienky refinancovania platové karty VTB 24. Mať takúto kartu vám umožňuje znížiť ročnú úrokovú sadzbu o 0,5-1%.
V tejto banke si môžete navýšiť úver precenením založenej nehnuteľnosti, pričom získate úver až do výšky 80% z novej odhadnutej hodnoty.
Banka môže odmietnuť poskytnúť úver na splatenie súčasných úverov po zhromaždení všetkých potrebné dokumenty a dirigovanie odborné posúdenie byty alebo domy.
Maximálny balík dokumentov zvyšuje veľkosť novej pôžičky a znižuje úrok z pôžičky.
Poistenie od partnerov bánk umožňuje znížiť úverová sadzba o 1 %.

Refinancovanie pri VTB 24 sa poskytuje až po potvrdení mesačný príjem, čo vám umožní servisovať nové úverová linka. V tomto prípade by príspevky nemali presiahnuť polovicu platu dlžníka alebo iného oficiálneho príjmu.

Refinancovanie hypotéky pri VTB 24 umožňuje ľuďom získať nižší úrok z úveru a vyplatiť predchádzajúce dlhy a následne splácať úver len pri VTB 24 za výhodnejších podmienok.

VTB 24 - refinancovanie hypotéky

Nie je to prvýkrát, čo túto službu poskytuje banka VTB 24 a klienti si všímajú jej realizovateľnosť a dostupnosť. Refinancovanie je banková transakcia, čo umožňuje dlžníkovi získať peniaze na splatenie svojich dlhov a znížiť úrokovú sadzbu, keď sa doba splatnosti nového úveru zvýši. Hypotéku môžete refinancovať bez ohľadu na to, kde bola čerpaná – z VTB 24 alebo z iných bánk.

Hypotéka je úver na bývanie, a to v prípade ťažkostí finančnej situácii Návštevu banky by ste nemali odkladať, aby ste následne neprišli o nadobudnutý majetok. Refinancovanie hypotéky vám pomôže vyhnúť sa takýmto problémom a nezničí vašu úverovú históriu.

Refinancovanie nie je také strašidelné, ako si väčšina ľudí na začiatku myslí. Takáto služba v skutočnosti len uľahčuje život dlžníkovi, pretože úroky z pôžičky sa znižujú a dobu splácania a pravidelnosť platieb je možné nastaviť novým spôsobom.

Podmienky refinancovania hypotéky

VTB 24 je refinancovanie hypotekárny úver za určitých podmienok a dlžník by sa s nimi mal vopred oboznámiť:

Menou refinancovaného úveru sú ruble;
Ročná úroková sadzba je stabilná počas celého obdobia a rovná sa 9,7% ;
Výška novej pôžičky nemôže prekročiť 80% nákladov na hypotekárne bývanie;
Výška pôžičky nemôže prekročiť 30 miliónov rubľov.;
Trvanie platieb by nemalo presiahnuť 30 rokov, a ak sa žiadosť predkladá s použitím 2 dokumentov o úver - nie viac ako 20 rokov;
Predpokladom pre refinancovanie hypotéky je získanie poistenia (môžete si vybrať novú poisťovňa, alebo uzavrieť nová dohoda zo starého);
Registrácia ďalšieho výpožičky je bezplatná;
Banka si neúčtuje pokutu predčasné splatenieúver.

Podmienky pre každého klienta VTB 24 sa môžu mierne líšiť, pretože banka sa vždy snaží svojim vkladateľom pomôcť a má záujem poskytovať pôžičky solventným klientom za výhodných podmienok.

Preto by ste si mali vopred zistiť všetky zložitosti tejto služby od banky alebo prejdite na oficiálnu webovú stránku VTB 24, otvorte kalkulačku a vypočítajte novú sumu úveru, berúc do úvahy sumu prijatú na splatenie úverov a očakávanú dobu splátok pri novej úrokovej sadzbe.

Kalkulačka

Požiadavky na dlžníka

VTB 24 si vždy vyhradzuje právo odmietnuť poskytnutie úveru alebo refinancovanie klientovi.

Banka nie je povinná vysvetľovať dôvody. Existuje však množstvo podmienok, ktoré musí dlžník splniť, a ak nie sú splnené, pravdepodobnosť odmietnutia dosahuje takmer 100%.

K tým Podmienky VTB 24 sa týka:

Vek klienta je v čase refinancovania minimálne 21 rokov a v čase splácania úveru nie starší ako 60 rokov u žien a 65 rokov u mužov.
Povinné občianstvo na území Ruskej federácie, ale nie nevyhnutne v regióne, kde sa koná VTB refinancovanie 24.
Celková pracovná prax musí byť aspoň 1 rok a dlžník musí pracovať v poslednom zamestnaní aspoň šesť mesiacov.
Poskytnutie dokumentov o oficiálnom zamestnaní na potvrdenie platobnej schopnosti klienta.

Hrá dôležitú úlohu úverová história – ak by dlžník pravidelne nesplácal súčasnú hypotéku alebo dlžil peniaze iným bankám, VTB 24 by takúto osobu s najväčšou pravdepodobnosťou odmietla, pretože nevzbudzuje dôveru v jej čestnosť a schopnosť splácať úver.

Žiadna banka nechce prísť o svoje peniaze, a preto je úlohou klienta úplne presvedčiť VTB 24 o svojej zodpovednosti a túžbe splatiť úver čo najskôr v súlade so stanovenými požiadavkami.

Ak sa na refinancovanie vyskytli okolnosti, ktoré osoba nemohla ovplyvniť (choroba, úmrtie blízkej osoby, prepustenie v práci), potom je lepšie tieto údaje potvrdiť dokladmi, aby ste preukázali, že nemožnosť platieb nebola z vašej viny a chcete aby ste zaplatili sumu v plnej výške, stačí požiadať o menej tvrdé podmienky.

Požadovaný balík dokumentov

Pred podaním žiadosti o refinancovanie hypotéky na VTB 24 musí osoba vyzdvihnúť a poskytnúť nasledujúci zoznam dokumentov:

Ak je dlžník platovým klientom na VTB 24 a vzal si hypotéku od tej istej banky, potom Niektoré dokumenty nemusia byť potrebné, keďže banka ho už má. Preto by ste mali prísť do banky sami a zistiť, aké papiere si musíte priniesť na podanie žiadosti.

Pravidlá dizajnu

Ak chcete požiadať o refinancovanie hypotéky na VTB, musí podať žiadosť 24 ľudí. Môžete to urobiť dvoma spôsobmi:

Online aplikácia na oficiálnej stránke VTB 24.
Osobná žiadosť v ktorejkoľvek pobočke banky.

Banka posúdi vašu žiadosť a odpovie do 4-5 pracovných dní. Ak sa VTB 24 rozhodne poskytnúť vám úver, pracovník banky vás bude kontaktovať a požiada vás, aby ste prišli do banky podpísať zmluvu a vypracovať papiere.

Musíte zadať do formulára:

Osobné údaje

Informácie o práci

V tomto štádiu je uzatvorená aj dohoda s poisťovňou. Dlžník by mal počítať s tým, že čím je poistná zmluva širšia, tým je úroková sadzba nižšia. Ak sa rozhodne poistiť len jednu vec (životné a zdravotné poistenie, poistenie majetku pre prípad úrazu, pre prípad straty zamestnania), tak sadzba sa zvýši o 1%. Výber poisťovne je na klientovi, VTB 24 však často odporúča svoje spolupracujúce spoločnosti.

Výhody a nevýhody refinancovania

Medzi ruskými občanmi je rozšírené refinancovanie hypoték od VTB 24 svojich klientov. Je to spôsobené priaznivými podmienkami tohto úveru, nevýhod má refinancovanie len veľmi málo, no oplatí sa im venovať pozornosť.

Výhody	Nedostatky
Predĺženie doby splatnosti	Obmedzte sumu peňazí pôžička vo výške 30 miliónov rubľov.
Znížiť úroková sadzba	Vekové obmedzenia (pre staršiu generáciu sa môže doba splatnosti výrazne skrátiť, čo bude mať za následok zvýšenie mesačnej platby)
Spojenie viacerých pôžičiek do jednej	Pre cudzincov s prechodným pobytom v Rusku je služba prakticky nedostupná
Ochrana poisťovne	Banka si vyhradzuje právo odmietnuť refinancovanie bez udania dôvodov
Nepoškodená úverová história	Refinancovanie sa vykonáva iba v rubľoch
Nižšie mesačné splátky
Stabilná úroková sadzba, nezávislá od výmenných kurzov

Nevýhody refinancovania sú v porovnaní s výhodami, ktoré táto služba klientom VTB 24 prináša, zanedbateľné. Refinancovanie umožňuje občanom krajiny znížiť finančnú záťaž svojej rodiny a udržať si kupované bývanie bez navýšenia výšky platieb.

Video

Refinancovanie hypoték od iných bánk: kedy je výhodné?

Programy refinancovania (refinancovania) hypoték sú dnes dostupné v mnohých bankách a nie je to prekvapujúce. Dopyt po tejto službe sa každým dňom zvyšuje a bude sa zvyšovať aj v budúcnosti, keďže úrokové sadzby úverov na bývanie v súčasnosti klesajú. A čím nižšie sadzby, tým viac dlžníkov, ktorí predtým zhromaždili hypotekárnych úverov pod vysoké úrokové sadzby, chcú využiť moment a refinancovať svoje úvery za výhodnejších podmienok.

Refinancovanie hypotéky od iných bánk pri VTB 24 umožňuje jednotlivcom získať z úveru nižšiu úrokovú sadzbu a po splatení starých akcií splatiť úver len VTB 24 za výhodnejších podmienok.

Stručne povedané, po prijatí úveru na refinancovanie hypotéky od VTB 24 dnes môžete vyriešiť niekoľko problémov naraz.

√ znížiť úrokovú sadzbu existujúceho úveru na bývanie;
√ zmeniť iné podmienky poskytovania hypotekárnych úverov, napríklad dobu trvania úveru;
√ znížiť mesačnú platbu, aby sa znížilo zaťaženie rodinný rozpočet;
√ získať ďalšie prostriedky na osobné potreby.

Podmienky pre refinancovanie hypotéky pri VTB 24 v roku 2019

Dnes VTB 24 poskytuje úvery na refinancovanie hypoték od iných bánk len v ruských rubľoch.

☑ Sum. V rôznych mestách krajiny sa navzájom líšia. Konkrétne:

- obyvatelia Moskvy a Moskovskej oblasti, ako aj Petrohradu a Leningradskej oblasti môžu dostať až 30,0 miliónov rubľov.
- až 15 miliónov rubľov - dlžníci z miest Vladivostok, Jekaterinburg, Kazaň, Krasnojarsk, Novosibirsk, Rostov na Done, Soči, Ťumen. Navyše máme na mysli konkrétne mestá, nie regióny.
- až 10 miliónov rubľov - obyvatelia všetkých ostatných regiónov Ruska.

Ďalšia dôležitá podmienka: výška úveru nesmie byť vyššia ako 80 percent hodnoty založenej nehnuteľnosti (pri posudzovaní žiadosti o úver na základe 2 dokladov maximálne 50 percent).

☑ Termín. Úvery na refinancovanie hypotéky na VTB 24 sa dnes poskytujú na dobu až 30 rokov, ak dlžník poskytol celý balík dokumentov, a pri posudzovaní žiadosti o úver na základe 2 dokumentov - až 20 rokov.

Refinancovanie hypotéky prebieha bez poplatkov za spracovanie úveru a predčasné splatenie úveru prebieha bez obmedzení a sankcií.

Úroková sadzba pre refinancovanie hypotéky na VTB 24 v roku 2019

VTB tento rok menila úrokové sadzby hypoték niekoľkokrát. Dnes je možné vykonávať ďalšie požičiavanie za relatívne nízke percento. Minimálna ponuka teraz predstavuje:

Od 10,1 % ročne v rubľoch.

Ale ako obvykle, výhodná sadzba nie všetci klienti ho môžu dostať. Sadzba sa zníži, ak:

√ dostávať svoj plat na karte VTB;
√ pracovník v oblasti školstva alebo zdravotníctva, orgány činné v trestnom konaní resp daňové úrady, colné, federálne a mestské orgány (program „Ľudia akcie“).

A pri žiadosti o pôžičku pomocou 2 dokumentov (program „Víťazstvo nad formalitami“) sa sadzba zvyšuje.

Ak oddelíme zrno od pliev, ukáže sa, že úroková sadzba úveru na refinancovanie hypotéky vo VTB je dnes:

> od 10,5 % pre jednotlivcov;
> od 10,2 % pre držiteľov platových kariet;
> od 10,2 % pre klientov v rámci programu „People of Action“ (lekár, učiteľ, štátny zamestnanec);
> od 10,1 % pre klientov v rámci programu „People of Business“, ktorí sú súčasne platových klientov;
> od 11,0 % ročne bez dokladovania príjmu (program „Víťazstvo nad formalitami“).

Nezabudnite ani na náklady na poistenie! Sadzba hypotekárneho úveru je uvedená pri plnom (komplexnom) poistení rizík.

Poistenie pre tých, ktorí dostávajú hypotéku

Pri prijatí úveru na refinancovanie hypotéky pri VTB 24 bude klientovi ponúknuté poistenie viacerých rizík:

- strata života a schopnosti pracovať dlžníka (ručiteľa);
- strata alebo poškodenie kúpeného bytu;
- zánik alebo obmedzenie vlastníckych práv (počas prvých 3 rokov po kúpe bytu na úver) k bytu.

Ak chcete získať vyššie uvedené sadzby, musíte si uzatvoriť komplexné poistenie. V prípade registrácie poistnú zmluvu Len pre riziko straty alebo poškodenia kupovaného bytu pripomíname, že úroková sadzba sa zvyšuje o 1 % ročne.

VTB 24 kalkulačka refinancovania hypotéky v roku 2019

Ako refinancovať hypotekárny úver na VTB 24: návod

Ak sa rozhodnete refinancovať hypotéku za VTB 24, potom:

1. Zanechajte žiadosť o podrobnú konzultáciu na oficiálnej webovej stránke banky. Pracovník banky vás bude kontaktovať, poradí vám a dohodne si stretnutie v čase, ktorý vám vyhovuje.
2. Doklady o úvere spolu s dokladmi k pôvodnému úveru a kupovanej nehnuteľnosti predložte jednému z hypotekárne centrá jar.
3. Počkajte na rozhodnutie banky (4 – 5 pracovných dní).
4. Kontaktujte pobočku banky so žiadosťou o úver.

Kto môže dnes získať úver na refinancovanie hypotéky pri VTB 24

O úver na refinancovanie hypotéky z inej banky môže pri VTB 24 požiadať takmer každý. Dokonca aj prítomnosť trvalá registrácia v regióne, kde klient žiada o úver, to nie je potrebné.

Pri zvažovaní aplikácie zvážia špecialisti VTB rôznych tvarov potvrdenie o príjme (potvrdenie vo formulári 2-NDFL a v bankovom formulári). Je možné evidovať príjmy z hlavného miesta výkonu práce a z brigády, najviac však dva.

Dôležitou podmienkou je absencia nedoplatkov a dlhu na refinancovanom úvere. Ak utrpí finančná disciplína klienta, potom refinancovanie s VTB 24 pravdepodobne nebude možné.

Dokumenty na refinancovanie hypotéky na VTB 24

Ak chcete požiadať o refinancovanie hypotéky, musíte zhromaždiť a predložiť banke tieto dokumenty:

> Formulár žiadosti;
> Pas občana Ruskej federácie;
> Poistný certifikátštátu dôchodkové poistenie(SNILS);
> Potvrdenie o príjme individuálne(2-NDFL alebo certifikát podľa bankového formulára) / daňové priznanie za posledných 12 mesiacov (držitelia platových kariet VTB 24 tieto doklady nepotrebujú);
> Kópia pracovného záznamu overená zamestnávateľom alebo potvrdenie/výpis z pracovného záznamu;
> Vojenský preukaz (pre mužov do 27 rokov).

Okrem toho je potrebné predložiť potvrdenie o refinancovanom úvere, ktoré obsahuje:

- Informáciu o stave dlhu z úveru a neexistencii dlhu po lehote splatnosti (za istinu a úrok) ku dňu vystavenia certifikátu;
- Informácie o kvalite splácania refinancovaného úveru po celú dobu jeho splácania.

Pri posudzovaní žiadosti vás banka môže požiadať o poskytnutie dodatočné dokumenty. Preto by ste sa pred zhromaždením všetkých týchto certifikátov mali poradiť s hypotekárnymi manažérmi VTB Bank.

Ako splatiť úver na refinancovanie hypotéky VTB 24

Pôžička sa spláca mesačne. Splátka sa skladá z úrokov z úveru a časti istiny dlhu. Výška platby a dátum splatnosti sú uvedené v splátkovom kalendári. Pri prijatí úveru sa klientovi otvorí účet (karta), z ktorého bude platba automaticky strhnutá. Klientovi bude stačiť vložiť požadovanú sumu na kartu (účet) pred dátumom ďalšej platby.

Spolu s nižšími úrokovými sadzbami ruských bánk Vyvíjajú špeciálne on-pôžičkové programy, ktoré umožňujú zmeniť aktuálne úverové podmienky na výhodnejšie. Medzi ne patrilo VTB, kde refinancovanie hypoték od iných bánk v roku 2019 prebieha za najvýhodnejších podmienok.

je príležitosťou pre každého dlžníka získať nový úver splatiť predchádzajúci úver za výhodnejších podmienok. Kľúčový cieľ podobné programy– znížiť preplatky a uľahčiť dlžníkovi splácanie úveru, to sa dosiahne znížením ročné percento. IN VTB úroková sadzba sadzba od 10,1 %, je akceptovaná výhradne pre programy refinancovania hypoték a patrí medzi najnižšie.

V závislosti od aktuálnej situácie sa dlžník sám rozhodne, akú schému banka na ďalšie požičiavanie použije. Možné sú nasledujúce možnosti:

zachovanie výšky úveru a podmienok úveru s poklesom mesačný poplatok– znižuje sa tým mesačné zaťaženie rodinného rozpočtu;
zachovanie mesačnej splátky so znížením doby splatnosti úveru - vďaka takejto schéme bude možné splatiť hypotéku rýchlejšie a zároveň znížiť výšku preplatku.

Stabilný finančnej situácii na trhu povesť spoľahlivej banky s štátna podpora a skutočne priaznivé podmienky refinancovanie robí z VTB Bank jedného z najzrejmejších kandidátov na implementáciu schém refinancovania. Nemenej dôležitá je rozsiahla a dobre rozvinutá sieť operačných kancelárií, zastúpená v každom ruskom regióne.
Na vizuálny výpočet výhod refinancovania použite kalkulačku.

Hypotekárna kalkulačka

Typ platby

Anuita

Diferencované

Cena bytu

trieť.

Akontácia

trieť.

Úroková sadzba

Termín pôžičky

rokov

Typ platby

Anuita

Diferencované

Výška pôžičky

trieť.

Úroková sadzba

Termín pôžičky

rokov

Výsledky výpočtu:

Mesačná platba:

Výška platieb banke za celé obdobie vrátane úrokov:

Výška preplatku:

Čo banka ponúka?

Súčasní klienti VTB aj klienti iných úverových inštitúcií môžu využiť výhodné programy refinancovania banky. Návrhy sa vzťahujú na poskytovanie nových úverov na splatenie existujúcich úverov prijatých na kúpu bývania v novej budove na sekundárnom trhu.

Do programu refinancovania sa môžu zapojiť aj dlžníci s nesplatenou hypotékou kreditná karta, úver na auto, ktorý bol predtým vydaný vo VTB. Ak sa klient zapojí do programu Inkaso, budú mu poskytnuté ďalšie bonusy.

Viac informácií o refinančných programoch

Najdôležitejšou výhodou programov banky je, že takmer každý môže refinancovať hypotéku vo VTB. Úverová organizácia vyvinula najflexibilnejšie podmienky pre poskytovanie úverov, odstraňuje všetky bariéry a robí úvery na bývanie skutočne dostupnými. Presvedčte sa sami:

O refinancovanie môžu požiadať klienti, ktorí nemajú trvalú registráciu v regióne, kde sa nachádza prevádzka;
zamestnanci banky všetko berú do úvahy možné možnosti potvrdenie o príjme, nielen štandardné certifikáty 2NDFL, ale aj certifikáty vyplnené podľa formulára úverovej inštitúcie;
Na zvýšenie šancí na kladnú odpoveď je povolené uviesť hlavné miesto výkonu práce a až 2 možnosti, kde klient pracuje na čiastočný úväzok.

Podmienky pôžičky

Menou úveru je ruský rubeľ.
Úroková sadzba je od 10,1 %, fixná po celú dobu platnosti úverovej zmluvy.
Výška úveru – do 90 % predpokladanej hodnoty skutočné náklady objekt.
Doba splácania – do 30 rokov (pri výpožičných programoch na základe dvoch dokladov – do 20 rokov).
Maximálna možná suma, ktorá sa má vydať, je až 30 miliónov rubľov (v závislosti od regiónu sa suma môže líšiť, takže túto nuanciu je potrebné objasniť so zástupcami bánk samostatne).
provízie alebo iné dodatočné platby Za poskytnutie pôžičky sa neplatia žiadne poplatky.

Dokumenty potrebné na refinancovanie hypotéky vo VTB:

Dotazník vyplnený podľa požiadaviek banky.
Občiansky preukaz (ruský pas).
SNILS.
Potvrdenie o príjme: 2NDFL, daňové priznanie pre živnostníkov, potvrdenie v bankovej forme (pre účastníkov mzdové projekty VTB tieto dokumenty nemusí poskytovať).
Kópia zošita so značkou zamestnávateľa alebo výpis z pracovného zošita.
Doklady o aktuálnych úveroch (potvrdenie o výške zostávajúcej splátky, potvrdenie o absencii splátok po splatnosti a výpis o kvalite mesačných splátok).
Muži musia navyše poskytnúť vojenský preukaz.

Ak sa chcete zapojiť do refinancovania hypotéky, musíte:

Vyplňte žiadosť na webovej stránke alebo v najbližšej prevádzke banky.
Predložte požadovaný balík papierov (údaje o nehnuteľnostiach a aktuálnych úveroch).
Počkajte na rozhodnutie banky (preštudovanie žiadosti dlžníka trvá do 5 dní).
Po kladnej odpovedi kontaktujte prevádzkovú kanceláriu a vypracujte novú úverovú zmluvu.

Výhody

Zlúčenie až 6 pôžičiek do jedného.
Zníženie úverových podmienok alebo mesačných splátok.
Získanie viac voľné prostriedky na akýkoľvek účel.
Lojálne požiadavky na dlžníkov.
Možnosť predčasne splatiť svoj dlh bez strachu zo sankcií.

Hypotekárne úvery – sľubný smer pre všetky veľké finančné inštitúcie. Tento typ kúpy bývania je však pre občanov, ktorí si zobrali úver, nákladný. Refinancovanie hypotéky VTB 24 umožňuje klientom získať v roku 2018 výhodnejšie podmienky a zákonný odklad. Tento postup nie je dostupný pre každého, len niektorí dlžníci majú právo na preskúmanie hypotekárneho úveru.

Čo je refinancovanie

Najčastejšie sa klienti, ktorí si zobrali úver, stretávajú s ťažkosťami so splácaním svojich dlhov. ekvivalent dolára. Samozrejme, v dôsledku prudkého poklesu rubľa dlžníci čelili značným problémom. Dnes sa situácia príliš nezmenila.

Problémy so splátkami majú aj obyvatelia, ktorí si brali hypotéky v rubľoch. Okolnosti, ktoré zaťažujú rodinný rozpočet, sa môžu líšiť. To vedie k ťažkostiam pri splácaní dlhu a implementácii mesačné splátky. Postup refinancovania hypotéky bol vyvinutý špeciálne pre takéto prípady.

Stojí za to vedieť, že nielen banky sú pripravené vyjsť klientovi v ústrety na polceste. Štát vypracoval niekoľko programov, ktorých účelom je poskytnúť finančnú podporu občanom, ktorí majú ťažkosti v tejto oblasti. Pomoc sa vzťahuje len na klientov niektorých bánk. Refinancovanie hypotéky s pomocou štátu umožní klientovi získať dotáciu až 320 tisíc rubľov. Postup sa však výrazne líši od podobného postupu, ktorý ponúkajú banky.

Revízia hypotekárneho úveru v prospech klienta je bežnou operáciou, s ktorou sa finančné inštitúcie stretávajú neustále. Pre banku je hlavné generovať príjem z poskytovaných služieb. Kľúčovým sektorom ziskovosti sú teda hypotéky. Ide o úver, ktorý je vystavený na dlhodobo zabezpečený majetkom. Pre organizáciu VTB 24 je výhodnejšie prefinancovať hypotéku a trochu odbremeniť klienta od finančnej záťaže, ako mu nehnuteľnosť odobrať a opäť ju dať na predaj.

Refinancovanie hypotéky v inej banke

Samotný pojem refinancovanie možno charakterizovať ako úver poskytnutý na splatenie starého dlhu. Zároveň však klient nedostane prostriedky: automaticky vykoná čiastočné splatenie dlhu. Refinancovanie hypotéky VTB 24 vám umožní zmeniť:

úroková sadzba v prospech jej zníženia;
mena;
dlhšia doba platnosti;
nižšia mesačná splátka;
typ platby.

Taktiež vykonaním podobného postupu má dlžník možnosť spojiť viacero úverov do jedného. Tým sa zníži úroková sadzba niektorých z nich, takže odborníci tento nástroj považujú za celkom pohodlný. Dobrý príklad vyzerá takto: klient má hypotekárny dlh, spotrebný úver a komoditný úver. Po ich spojení sa k výške hypotekárneho dlhu pripočítajú zostatky na ostatných úveroch, úroková sadzba však zostane na úrovni hypotekárneho úveru.

Refinancovanie hypotéky VTB 24 je možné vykonať pomocou dlhov od iných finančných inštitúcií. Podobné služby bude splnená veľké banky v Rusku. Táto príležitosť je jediným východiskom pre mnohých dlžníkov, pretože nie všetky kategórie občanov dokážu splniť požiadavky vládnych programov.

Refinancovanie je teda príjem dodatočných prostriedkov od banky na splatenie existujúceho dlhu, po ktorom sa spoja do jedného dlhu, ale bez zvýšenia (a prípadne zníženia) úrokovej sadzby.

Ďalšie pôžičky na VTB 24 v roku 2018

Napriek všetkým výhodám tohto postupu stojí za zmienku, že dosiahnutie revízie úverový dlh dosť ťažké. Požiadavky sú prísne a nie každý dlžník ich dokáže splniť. Refinancovanie hypotéky pri VTB 24 v roku 2018 sa mierne líši od podobnej operácie v minulom roku a skôr.

Program kontroly dlhu je k dispozícii pre pôžičky, ktoré boli vydané ako kolaterál nehnuteľnosti. Môže ísť o hypotéku na novostavbu, spotrebiteľské úvery na veľké sumy a iné úvery, kde je ručiteľom majetok klienta.

Posudzovanie nehnuteľnosti sa vykonáva menej prísne ako pri pôvodnom úvere, najmä ak bol prevzatý aj z daného peňažného ústavu. Na dlžníka sa kladú prísnejšie požiadavky ako na dlžníka kolaterál. Refinancovanie hypotéky sa vykonáva za nasledujúcich podmienok:

Klient nemá žiadne splátky po splatnosti na žiadnych úveroch, ktoré má.
Zamestnanie musí byť trvalé. Posledná (aktuálna) práca bola klientovi pridelená na dobu nie kratšiu ako šesť mesiacov. generál pracovné skúsenosti od jedného roka.
Príjem dlžníka musí byť rovnaký (alebo vyšší) ako príjem v čase čerpania hypotéky.
Veková hranica. Občan nesmie mať v čase refinancovania hypotéky viac ako 60 rokov.
Registrácia trvalého typu na území Ruskej federácie.

Stojí za to pripomenúť, že klienti, ktorí dostávajú mzdu od tejto inštitúcie, môžu získať povolenie na refinancovanie hypotéky od VTB 24 za zhovievavejších podmienok. To isté platí pre zamestnancov banky.

Presne takto to vyzerá štandardná sada požiadavky, aby dlžník v roku 2018 dokončil postup preskúmania hypotekárneho dlhu. Vo väčšine prípadov banka rieši problém individuálne, ale aj keď je jedna platba po splatnosti, zamestnanci odpovedia na žiadosť o túto operáciu záporne. Viac informácií o tomto probléme získate kontaktovaním pobočky banky.

Zoznam požadovaných dokumentov

Pri predkladaní dokumentácie na refinancovanie bude zoznam v porovnaní so žiadosťou o hypotekárny úver o niečo menší. Budete potrebovať nasledovné:

Napíšte formulár žiadosti;
Vytvorte kópiu pasu (vyžadujú sa všetky strany);
Poskytnite knihu pracovných záznamov (kópiu), ktorá musí byť overená na pracovisku klienta;
Poskytnite dokument (kópiu) potvrdzujúci práva vlastníka na predmet, ktorý slúži ako záruka.

Takto vyzerá štandardná sada požadovaných dokumentov v roku 2018. Banka si vyhradzuje právo požadovať ďalšie doklady/certifikáty.

Záver

Refinancovanie hypotéky VTB 24 je možné vykonať na rozdielne podmienky v roku 2018. Nový úver, ktorý bude klientovi poskytnutý, sa určí v závislosti od mnohých faktorov. Realizácia tejto operácie výrazne pomôže odbremeniť dlžníka od finančného stresu, nie každému sa však podarí získať od banky povolenie na ďalšie požičiavanie.