SBC 2004 للهندسة المسوحات الجيوديسية ، التي تمت الموافقة عليها في عام 2004 من قبل قسم التسعير في Gosstroy ، تم تصميمه لتحديد السعر الأساسي عند مستوى 2001. فيما يتعلق بإصدار مؤشرات وزارة البناء لمستوى السعر لعام 2000 ، يجب ترجمة القيم الأساسية من CBC للمسوحات الهندسية والجيوديسية (2004) بواسطة المؤشر 1.19 المعتمد بالحرف. لجنة البناء الحكومية رقم NZ-4316/10 بتاريخ 16.07.2003. يحتوي هذا الدليل على كل من الأسعار الأساسية والموسعة للمسوحات الهندسية والجيوديسية والأعمال المساعدة ، محسوبة على أساس تكلفة استخدام التقنيات الحديثة لإجراء الأعمال المكتبية والميدانية في سياق المسوحات الهندسية. الأسعار الأساسية لـ CBC للمسوحات الهندسية والجيوديسية (2004) تأخذ في الاعتبار التكاليف العامة والمدخرات المخطط لها والرسوم الاجتماعية. الضرائب والرسوم المفروضة على المنظمات المنتجة للهندسة و الأعمال الجيوديسية، أيضًا وفقًا لمعايير التحصيل ، باستثناء ضريبة القيمة المضافة. تشمل الاستطلاعات الميدانية مزايا الموظفين مصاريف السفرعلى عكس الأعمال الهندسية والجيوديسية المنفذة في ظروف المكتب.
خوارزمية وأمثلة لوضع الميزانية للعمل الهندسي والجيوديسي
لمعرفة كيفية عمل تقديرات لـ CBC للمسوحات الهندسية والجيوديسية ، تحتاج إلى فهم بنية المجموعة والمبدأ الذي يتم من خلاله تجميع جداولها. وهكذا ، في معظم الجداول ، يتم تقديم القيم في صورة كسر ، يمثل بسطه تكلفة العمل الميداني ، والمقام - العمل المكتبي. على سبيل المثال ، بالنسبة للفئة الأولى من التعقيد ، ستكون تكلفة تسوية الدرجة الأولى 143 روبل. للحقل و 134 روبل. - لعمل المحاور لكل 1 حامل ثلاثي القوائم مزدوج الأشواط. لا تأخذ الأسعار الأساسية للتجميع في الاعتبار تكاليف النقل الخارجي والداخلي ، والتي يتم حساب تكلفتها وفقًا للجدولين 4 و 5 من هذا التجميع. لحساب تكلفة نقل موظفي الهندسة والجيوديسية من القاعدة إلى موقع العمل ، سنستخدم الجدول 4 ، الذي تختلف فيه تكلفة النقل بناءً على المسافة بالكيلومترات والتكلفة الإجمالية المقدرة لأعمال المسح الميداني. لذلك ، إذا كانت المسافة بين قاعدة أو مكان إقامة البعثة وموقع العمل الميداني 35 كم ، و التكلفة المتوقعةتم حساب البحث على مستوى 240 ألف روبل. ثم تكون تكلفة النقل الداخلي حسب الجدول 4 18.75٪ أي 240.000 × 0.1875 = 45 ألف روبل. تتيح مصاريف النقل الخارجي إمكانية التعويض عن التكاليف المرتبطة بنقل الأفراد والمعدات من مكان النشر الدائم للشركة التي تقوم بإجراء المسح والعمل الجيوديسي إلى قاعدة الرحلة الاستكشافية. هيكل الجدول 5 ، المستخدم لحساب تكاليف النقل الخارجي ، له هيكل مختلف قليلاً مقارنة بالجدول 4. بمقارنة مسافة النقل بالقاعدة في اتجاه واحد والتكلفة التقديرية للعمل الميداني والمكتبي ، نحصل على النسبة المئوية من تكاليف النقل في كلا الاتجاهين.
بالحديث عن المعامِلات التي تزيد التكلفة النهائية وفقًا للتقدير ، نلاحظ التضاريس الجبلية والجبلية العالية ، مما يعطي زيادة من 1.1 إلى 1.25. إذا كان من الضروري أداء العمل في الليل ، فيجب أيضًا زيادة تكلفة المسوحات الميدانية بمعامل 1.35. من حيث المبدأ ، تتم كتابة المعاملات التي تزيد من تكلفة التقدير في صفحتين في مجموعة CBC للمسوحات الهندسية والجيوديسية. على سبيل المثال ، هناك معامل يستخدم في إعداد مخططات الألوان للهياكل في الدهانات - 1.1.
أسعار الأعمال الهندسية والمساحة مبينة على مستوى الأسعار لعام 2001 وترجمت إلى الربع الحالي من خلال مؤشرات وزارة البناء. بطبيعة الحال ، لا تحتاج التكاليف بالأسعار الجارية إلى ترجمة إضافية حسب المؤشرات. عند وضع تقديرات للعقد ، في بعض الحالات ، يتم توفير طوارئ بنسبة 10 ٪ أو أكثر.
للعمل مع مجموعة CBC للمسوحات الهندسية والجيوديسية ، تحتاج إلى فهم تصنيف فئات التعقيد لشروط أداء الأعمال الهندسية والجيوديسية وفئات تعقيد التضاريس. عند تقييم العمل على تصنيع وتركيب العلامات الجيوديسية ، يوجد أيضًا تصنيف للتربة ، بناءً على اختلاف التكلفة وفقًا للتقدير. يسرد الفصل الثاني من المجموعة معايير مراقبة تشوه المباني والهياكل. لتحديد تكلفة التسوية والاستطلاع وتحديد منحدرات الأبراج والأعمدة ونقل الارتفاعات من الأفق وما إلى ذلك ، من الضروري تحديد فئة التعقيد للمسوحات الهندسية والجيوديسية. تشمل الفئة الأولى من التعقيد التسوية في شوارع المستوطنات بكثافة بناء تصل إلى 20٪ ، والفئة الثانية - 20-50٪ والفئة الثالثة - كثافة بناء تزيد عن 50٪. وبالتالي ، عند تحديد تكلفة تسوية الدرجة الأولى في التقدير ، نحصل على أن تكلفة العمل الميداني في الجزء المبني من المدينة ستكون 241 روبل ، منبر - 195 روبل.
في الجزء الثاني من مجموعة SBC للمسوحات الهندسية والجيوديسية ، يتم حساب الأسعار الأساسية للأعمال الجيوديسية على الأرض ، بما في ذلك. انهيار الطرق وإزالة محاور المباني والهياكل والهياكل. يحتوي الجزء الثالث من المجموعة التي تحمل الاسم نفسه على أسعار قياس العمل لحساب الأحجام الهندسية للمباني والهياكل وخطوط الأنابيب والشبكات الكهربائية. لا تشمل الأسعار الأساسية للقياس تكاليف تركيب السقالات ، والسقالات ، والصرف الصحي ، والتنقر ، والتي يتم تحديد تكلفتها من خلال حسابات إضافية. وأخيرًا ، يقترح الجزء الرابع تحديد أسعار مختلف الأعمال الجيوديسية والإضافية وما يتصل بها. في ملاحق مجموعة CBC للمسوحات الهندسية والجيوديسية ، يتم إعطاء معاملات لأسعار المسح والقياس والعمل الجيوديسي والمعاملات الإقليمية لراتب منظمات التصميم والمسح. توضح الأمثلة الموضحة للتقديرات والحسابات لتقدير تكلفة الأعمال الهندسية والجيوديسية والمسح الخوارزمية الأساسية للعمل وفقًا لمجموعات بيانات CBC. سيقوم المقدّرون ذوو الخبرة بعمل إعداد تقديرات للتصميم والمسح والهندسة والجيوديسية والجيولوجية والجوية وأنواع الأعمال ذات الصلة بكفاءة وبسعر معقول.
برنامج الحاسبلأتمتة إعداد التقديرات النقديةلتحديد تكلفة المسوحات الهندسية والجيوديسية المخططة.
وصف:
برنامج "المضلع: تقدير الأعمال الجيوديسية"- هذابرنامج مستقل، الذي يحتوي على واجهة مستخدم بديهية ، بسيط ومريح ، يخدم ل إعداد الميزانية النقدية لحساب تكلفة أعمال المسح المخطط لها.
يتم تنفيذ البرنامج وفقًا للوثيقة " الدليل الأسعار الأساسيةعلى المسح الهندسيللبناء. المسوحات الهندسية والجيوديسية "ويستخدم في تحديد تكلفة المسوح الهندسية (أعمال المسح) للبناء (إعادة الإعمار والتوسع والتشغيل وتصفية المباني والمنشآت) من قبل المنظمات التي تجري مسوحات هندسية لـ بناء رأس المال.
يحتوي البرنامج على البيانات المرجعية اللازمة حول تكلفة جميع أنواع العمل ، بناءً على معايير إضافية ، إذا لزم الأمر. أيضًا ، يتم حساب التكلفة وفقًا للتكوين و التقنية الحديثةإنتاج الهندسة الميدانية والمكتبية والأعمال الجيوديسية.
بناءً على البيانات الكمية المدخلة وأنواع العمل المحددة ، يقوم البرنامج بحساب التكلفة بشكل منفصل لكل نوع ، وكذلك بشكل عام وفقًا للتقدير. يمكن طباعة التقدير النهائي.الاحتمالات:
- الإنشاء والصيانة عدة تقديراتفي قاعدة بيانات واحدة ، نسخ التقديرات.
- الميزانية، قائم على دليل السعر الأساسيللمسوحات الهندسية للبناء.
- فرصة مضيفا القيمسواء في الدليل نفسه أو مباشرة في إعداد التقديرات.
- إدخال بيانات حول مترجم التقدير ، واسم كائن المسح ، والعميل ، إلخ.
- استخدام معاملات العمل في ظروف معاكسةحسب منطقة العمل.
- محاسبة المعلمات الإضافيةعند حساب التكلفة ، على سبيل المثال ، حجم أعمال رسم الخرائط والحجم والكمية والمسافة من الكائن إلى المنظمة المنفذة.
- قم بإعداد قالب لتقدير قابل للطباعة قبل الطباعة.
- تقدير المطبوعات(مستند الإخراج بتنسيق Excel) يوضح حساب عوامل الضرب.
- إنشاء عدة قواعد بيانات لتخزين التقديرات المجمعة.
الجديد في الإصدار:
الإصدار 3.1.1 من 03/22/2016
- دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية للبناء. المسوحات الهندسية والجيوديسية ، التي تمت الموافقة عليها ودخلت حيز التنفيذ بموجب مرسوم Gosstroy of Russia رقم 213 المؤرخ 23 ديسمبر 2003.
كمبيوتر 2004وأحدث: Pentium Celeron 1000 MHz / 512 Mb.
نظام التشغيلويندوز فيستا ويندوز 7(مع Service Pack 1) / 8 / 8.1 / 10.
مايكروسوفت اكسل اي اصدار 2000 / XP / 2003/2007/2010/2013.
Microsoft .NET Framework 4.5 أو أعلى.
- المضلع: تقدير الأعمال المساحية
- المضلع: تقدير مسح الأراضي
الامتثال القياسي:
تم تطوير البرنامج وفقًا لـ الوثائق التنظيمية:
متطلبات النظام:
برامج الميزنة:
|
حزمة البرامج |
تقدير للعمل الجيوديسيحاجة كما منظمات التصميملإعداد تقدير موحد للمشروع ، وتوجيه عملاء الأعمال الجيوديسية لتحديد السعر الأقصى المبدئي للعقد. نقدم خدمات لإعداد التقديرات للمسوحات الهندسية والجيوديسية وإنتاج الأعمال الجيوديسية. التقديرات المحليةالمسوحات الجيوديسية مطلوبة أيضًا للمساحين من مختلف شركات المسح لإعداد عرض تجاري وتبرير أسعار شركة المسح في قائمة أسعارها للأعمال الهندسية والجيوديسية.
قواعد إعداد الميزانية للعمل الجيوديسي
قواعد الميزانيةيتم تحديدها بوضوح من خلال الوثائق التنظيمية ، لذلك لا ينبغي أن يكون هناك أي شيء غير ضروري فيها - لا توجد معدلات جيوديسية غير مفهومة ، ولا معاملات إضافية ومبتكرة. من ناحية أخرى ، يتضمن تكوين تكاليف إجراء المسوحات الجيوديسية التكاليف الإلزامية لتنظيم وتصفية العمل الجيوديسي ، وتكاليف رحلة استكشافية طبوغرافية وجيوديسية للنقل الداخلي والخارجي من قاعدة مسح مؤقتة ، وكذلك من قاعدة مسح دائمة الموقع لكائن المسح الطبوغرافي. ثق بالعمل على إعداد تقديرات للمسوحات الطبوغرافية والجيوديسية للمهنيين!
تقدير للمسوحات الجيوديسية
تقدير للمسوحات الجيوديسيةتم جمعها بواسطة طوبوغرافيين - مساحين من شركة التصميم والمسح لدينا ، وسوف تحتوي على تبرير لسعر كل موضع من التقديرات الجيوديسية. سيتم تطبيق المعاملات المتزايدة للأعمال الجيوديسية الميدانية والمكتبية بشكل صحيح بناءً على التحليل الاختصاصاتلخدمات مساح. سيتم عرض التكلفة التقديرية الكاملة للأعمال الجيوديسية وفقًا لتقديراتنا بالأسعار الجارية ، مع مراعاة معدل التضخم للمسح و عمل التصميمبناءً على كتاب وزارة التنمية الإقليمية للأسعار الأساسية اعتبارًا من تاريخ التقدير.
تكلفة إعداد تقدير للمسوحات الجيوديسية
تسبق أعمال المسح ، دائمًا تقريبًا ، البناء الجديد ، ولكنها تتبع ، والتي تحدد محتواها. كما يمكن إجراؤها أثناء إعادة إعمار وإصلاح مشاريع البناء الرأسمالية ، على سبيل المثال ، مسح لمبنى أو عناصره الفردية لسعة التحمل ، وقياسات المباني والهياكل.
يتم تقييم أعمال المسح وفقًا لـ SBCI (مجموعات الأسعار الأساسية لأعمال المسح).
الأنواع الرئيسية للمسوحات:
- الهندسة والجيوديسية
- الجيوتقنية
- الهندسة والبيئية
- هيدروغرافي هندسي
- الحراجة
- أعمال المسح على إدارة الأراضي
- الطبوغرافيا الهندسية
يتم النظر إلى الأنواع المدرجة من المسوحات من قبل المجموعات ذات الأسماء المقابلة ، على سبيل المثال ، "SBCI 5 الهندسة والمسوحات الجيوديسية".
على التوالى، لتسعير بعض الأعمال ، يمكنك بسهولة تحديد المجموعة.
يشعر بعض الناس بالارتباك أو حتى يتأخرون عن استخدام مصطلح "بحث" أو "عمل مسح".
فيما يلي بعض الأمثلة على أعمال الاستطلاع التي ربما تكون قد صادفتها:
تفصيل الموقع ، توضيح الحدود ، تحديد المنطقة- تكاد كل من اعتنى بقطعة أرضه أو منزله تعامل مع هذا الأمر.
ازالة محاور البناء عن الارض
المسح الجيوديسي ، المزواة ، مقياس سرعة الدوران والمستوىهذا أيضا عمل بحثي.
في بعض الأحيان ربما تكون قد رأيت في شوارع مدينتك شخصًا لديه جهاز بصري أو إلكتروني ، على حامل ثلاثي القوائم خاص ، وربما آخر ، على مسافة معينة من الأول ، ولكن مع مسطرة بالفعل - أطول من ارتفاعه.
كان هؤلاء الأشخاص يشاركون في أعمال المسح. إذا لم يتقن البناة الموقع أو المنطقة ، فسيتم اعتبار العمل بالطبع.
من المرجح أن يتم إنتاج نفس المسح ، ولكن بالفعل في موقع البناء أو عند وضع طريق أو خط أنابيب ، للتحكم في أعمال البناء والتركيب و لا يخضع لاقتباس منفصل ، tk. مدرج بالفعل في سعر أعمال البناء والتركيب.
بعد كل شيء ، لا يتم تنفيذ محاور المبنى مرة أخرى بعد بناء كل طابق تالٍ. هذه الأعمال هي عنصر تحكم للالتزام بالترميز الأصلي واستبعاد الانحرافات غير المقبولة.
تتكون معدلات أعمال المسح بشكل أساسي من عنصرين - الميدان والمكتب، لأن النتائج ، مثل الاستطلاعات ، يجب معالجتها. مع استخدام الأدوات الجيوديسية الحديثة وغيرها من الأدوات التي تحتوي على عناصر حسابية ، قد لا تتطلب نتائج بعض أعمال المسح معالجة إضافية في ظروف المكتب.
عند إعداد التقديرات لأعمال المسح يجب أن تكون منتبهاً بشكل خاص للتعليمات العامة للمجموعة (الجزء الفني)لأن يأخذ في الاعتبار جزءًا كبيرًا من التكاليف غير المدرجة في السعر الأساسي ، مثل:
- تكاليف النقل الخارجي
- تكاليف النقل المحلي
- نفقات تنظيم الرحلات الاستكشافية
- مصاريف السفر وغيرها
لوضع تقدير لأعمال المسح ، يتم استخدام نفس النموذج 2P كما هو الحال في.
ليس سراً أن تقديرات الأعمال الطبوغرافية والجيوديسية يصعب على غير المتخصصين إدراكها. ونظرًا لأن قائمة الموظفين الخاصة بعميل محترم لا تتضمن دائمًا الاقتصاديين المطلعين على الإنتاج الجيوديسي ، فهناك أحيانًا صعوبات في تحديد التكلفة الفعلية للعمل المخطط له.قررنا أن نجعل هذه المهمة أسهل. اصنع ميزانيتك الخاصة! للقيام بذلك ، قم بتنزيل النموذج الأنسب ، واحسب حجم العمل المخطط وقم بإخراجه ، وحدد فئات التعقيد ، والتقدير جاهز!
يمكن أن تكون هذه النماذج مفيدة في عملية طلب عروض الأسعار وعند إجراء المسابقات لكل من المؤسسات المالية والتجارية.
في السنوات الاخيرةظاهرة قبيحة نوعًا ما شائعة ، عندما يقوم المقاولون المحتملون ، من أجل الحصول على شيء مرغوب فيه ، بإسقاط شريط السعر إلى مستوى غير مقبول. وبعد ذلك ، بعد الرشاوى وتقسيم التقدم ، يتذكرون ببعض المفاجأة - بعد كل شيء ، يجب القيام بالعمل! ويبحثون عن مقاولين من الباطن على استعداد لفعل المستحيل مقابل أموال ضئيلة. إن كسر الإضراب هذا لا يحترم أي شخص ويضر بجودة العمل المنجز.
لإنشاء تقديرات القوالب المستخدمة:
1. دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية للإنشاءات.
المسوحات الهندسية والجيوديسية
تمت الموافقة عليها ودخلت حيز التنفيذ بموجب المرسوم الصادر عن Gosstroy of Russia رقم 213 المؤرخ 23 ديسمبر 2003.
إنه يعكس بشكل مناسب التكاليف الحقيقية لإنتاج الأعمال الطبوغرافية والجيوديسية.
2. دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية للإنشاءات.
المسوحات الهندسية والجيوديسية أثناء تشييد وتشغيل المباني والهياكل
موصى به من قبل Gosstroy من الوزارة التنمية الإقليميةالاتحاد الروسي برسالة رقم SK-1976/02 بتاريخ 24 مايو 2006.
بطبيعة الحال ، التمويل مسألة حساسة ، والحسابات المقدمة هنا ليست الحقيقة المطلقة. ومع ذلك ، إذا كان سعر مقدم الطلب المحتمل يختلف بشكل ملحوظ (بنسبة 20-30 في المائة في أي اتجاه) عن السعر الذي أوصينا به ، فهناك سبب للخوض في مزيد من التفاصيل والتشاور ، على سبيل المثال ، مع السلطات المعمارية المحلية. سيسمح لك ذلك بتجنب التكاليف غير المعقولة أو يحميك من تلبية الطلبات ذات الجودة الرديئة. قد يكون هناك استثناء عندما لا تحتاج إلى الحصول على تصاريح لإنتاج الأعمال ، سوف يناسبك النظام الشرطي للإحداثيات والارتفاعات ، وعلى أساس المخطط العلوي الذي تم إنشاؤه بهذه الطريقة ، فإن المشاريع التي تتطلب الموافقات والموافقات في لن يتم تطوير الطريقة المحددة. ثم يمكنك إسقاط السعر بأمان بمقدار 2-3 مرات والبحث عن مساح مستعد للقيام بالعمل المتبقي مقابل راتب فارغ في وقت فراغه من وظيفته الرئيسية ، وليس مثقلًا بالحاجة إلى شراء الأدوات والأدوات والإيجار مكتب وصيانة قسم المحاسبة والفنية والتقنية وإدارة مراقبة الجودة ودفع الضرائب. من الممكن تمامًا أن تكون جودة عمله ممتازة وأن تفي بمتطلباتك.
سيتم تحديث القسم. نحن مهتمون بتوحيد التسعير في الصناعة ، وإذا انخفض هنا المحترفون الذين لديهم رأيهم الخاص ، فاكتب! سنناقش ونجري التعديلات.