/

بشأن إعداد الوثائق التقديرية لأعمال المسح. تحديد تكلفة أعمال التصميم والمساحة. تقديرات سجل المصلحة العامة. تحديد تكلفة المسوحات الهندسية

  • ثالثا. أحكام عامة لتحديد تكاليف البناء
  • رابعا. إعداد وثائق التقدير
    • ميزات استخدام أساليب الموارد وفهرس الموارد
    • تحديد التكاليف التقديرية لتشغيل الآلات الإنشائية
    • تحديد تكلفة المعدات والأثاث والمخزون كجزء من التقديرات والتقديرات
    • تكلفة تكاليف النقل وخدمات منظمات الوساطة والمبيعات
    • - تحديد تكلفة الأدوات ومخزون مرافق الإنتاج
    • - تحديد تكلفة المعدات وجرد المرافق العامة والإدارية
    • تحديد الأموال المدرجة في الفصل الأول "تحضير موقع البناء"
    • تحديد مبلغ الاعتمادات المخصصة للمباني والمنشآت المؤقتة
    • تحديد مقدار الأموال المتضمنة في باب "الأعمال والتكاليف الأخرى"
    • تحديد مبلغ الأموال اللازمة للحفاظ على خدمة العميل المطور (العميل الواحد، مديرية المؤسسة تحت الإنشاء) والإشراف الفني
    • تحديد مبلغ الأموال المخصصة لتدريب الموظفين التشغيليين للمؤسسات قيد الإنشاء
    • تحديد مبلغ الأموال اللازمة لأعمال التصميم والمسح والإشراف على المصمم
    • أموال لسداد التكاليف الناشئة فيما يتعلق بإدخال لوائح جديدة
    • الأموال المخصصة لنتائج التقدير الموحد
  • خامساً: تحديد تكاليف البناء كجزء من دراسات ما قبل التصميم
  • الملحق رقم 1. المعاملات الموصى بها لمعايير تكاليف العمالة، وأجور العمال (مع الأخذ في الاعتبار معاملات الأسعار من الجزء الفني من المجموعات)، ومعايير الوقت والتكاليف لتشغيل الآلات (بما في ذلك تكاليف العمالة وأجور العمال الذين يخدمون الآلات) للمحاسبة في تقديرات تأثير ظروف العمل التي توفرها المشاريع
    • الجدول 1. أعمال البناء والتشييد الخاصة
  • الملحق رقم 2
    • عينة رقم 1. التقدير الموحد لتكلفة البناء (الإصلاحات الكبرى)
    • عينة ب. تقدير الموارد المحلية (تقدير الموارد المحلية)
    • عينة 1PS. تقدير لأعمال التصميم والمسح
    • عينة ن 1 نقطة أساس. التقدير المحلي للتكليف بالعمل
    • نموذج رقم 6. بيان التكلفة التقديرية لبناء المرافق المتضمنة في مجمع الإطلاق
    • نموذج رقم 7. بيان التكلفة التقديرية للأشياء وأعمال حماية البيئة الطبيعية
  • الملحق رقم 3. طرق تحديد تكلفة ساعة تشغيل واحدة لآلات البناء
  • الملحق رقم 5. تصنيف المعدات المستخدمة في إعداد الوثائق التقديرية للبناء
  • الملحق رقم 6. توصيات لتحديد حجم الأنواع الفردية من التكاليف التي تم أخذها في الاعتبار في الفصل الأول من تقديرات تكلفة البناء الموحدة
  • الملحق رقم 7. قائمة الأعمال والتكاليف الموصى بها المتعلقة بملكية المباني والهياكل المؤقتة التي تأخذها معايير التقدير في الاعتبار

    • الملحق رقم 8. القائمة الموصى بها للأنواع الرئيسية للأعمال الأخرى والتكاليف المدرجة في التقدير الموحد لتكاليف البناء

    عنوان الفصول والأعمال والتكاليف

    إجراءات تحديد وتبرير تكلفة الأعمال والنفقات الأخرى بمستوى السعر الحالي (روابط للوثائق التشريعية والتنظيمية)

    ديكور قطعة أرضوأعمال وضع العلامات

    تكاليف تخصيص قطعة أرض وإصدار التكليف المعماري والتخطيطي وإبراز خطوط البناء الحمراء

    يتم تحديده على أساس الحساب (العمودان 7 و 8)

    تكاليف تخطيط المحاور الرئيسية للمباني والمنشآت وتحويلها إلى واقع وتأمينها بالنقاط والعلامات

    يتم تحديده على أساس المجموعات والكتب المرجعية الأسعار الأساسيةللأعمال المساحية للبناء ومؤشرات تغير الأسعار (العمودان 7 و 8)

    دفع ثمن الأرض عند سحب (شراء) قطعة أرض للبناء وكذلك الدفع ضريبة الأراضي(الإيجار) أثناء البناء

    يتم تحديدها عن طريق الحساب وفقًا للتشريعات الحالية (العمودان 7 و8)

    التكاليف المرتبطة باستلام العميل و منظمة التصميممصدر معلومات، المواصفات الفنيةللتصميم وتنفيذ الموافقات اللازمة لحلول التصميم، بالإضافة إلى القيام، بناءً على طلب الحكومات المحلية، بإجراء مسح رقابي تنفيذي للمباني المبنية شبكات المرافق

    يتم تحديدها على أساس الحسابات والأسعار لهذه الخدمات (باستثناء الخدمات التي تقدمها الحكومات المحلية، إشراف الدولةوالمنظمات المهتمة الأخرى التي تتلقى تمويلًا من الميزانية) (العمودان 7 و8)

    تكاليف إزالة الألغام من مناطق البناء في مناطق العمليات العسكرية السابقة

    يتم تحديدها على أساس الحسابات والأسعار لهذه الخدمات (العمودان 7 و 8)

    التكاليف المرتبطة بإجراء التنقيبات الأثرية داخل موقع البناء

    يتم تحديدها على أساس الحسابات الخاصة بهذه الخدمات (العمودان 7 و 8)

    دفع إيجار قطعة أرض مقدمة لفترة تصميم وبناء المنشأة

    يتم تحديده على أساس الحسابات مع الأخذ في الاعتبار معدلات استئجار قطعة أرض تم إنشاؤها الإدارة المحلية(العمودان 7 و 8)

    تطوير منطقة البناء

    التكاليف المرتبطة بالتعويض عن المباني المهدمة ومزارع البستنة والبذر والحراثة وغيرها من الأعمال الزراعية، والأضرار التي لحقت بالبيئة الطبيعية في الأراضي المنفردة، والتعويض عن الأضرار والخسائر الناجمة عن نقل المباني والهياكل (أو تشييد مباني جديدة و المباني التي تحل محل تلك المهدمة)، للتعويض عن الخسائر الناجمة عن أنشطة إدارة المياه، أو إنهاء أو تغيير ظروف استخدام المياه، للتعويض عن خسائر الإنتاج الزراعي أثناء حيازة الأراضي

    يتم تحديده على أساس الحسابات المستندة إلى الأحكام الواردة في المرسوم الحكومي الاتحاد الروسيبتاريخ 05/07/2003 ن 262 "في شأن الموافقة على قواعد تعويض الملاك قطع ارضومستخدمي الأراضي وأصحاب الأراضي ومستأجري قطع الأراضي عن الخسائر الناجمة عن الاستيلاء على قطع الأراضي أو إشغالها مؤقتًا أو تقييد حقوق أصحاب الأراضي ومستخدمي الأراضي وأصحاب الأراضي ومستأجري قطع الأراضي أو تدهور جودة الأراضي نتيجة لأنشطة أشخاص آخرين" (الأعمدة 4 و7 و8)

    التكاليف المرتبطة بالظروف الهيدروجيولوجية غير المواتية لمنطقة البناء والحاجة إلى إنشاء تحويلات لوسائل النقل العام

    يتم تحديده بواسطة حسابات تقديرية تعتمد على الموافقة المسبقة عن علم (الأعمدة 4 و5 و7 و8)

    تكاليف إضافية عند تنفيذ أعمال البناء والتركيب (الإصلاح والبناء) في فصل الشتاء

    يتم تحديدها من تكلفة البناء أعمال التركيببناءً على نتائج الفصول من 1 إلى 8 بناءً على GSN 81-05-02-2001 أو على تكلفة أعمال الإصلاح والبناء بناءً على نتائج الفصول 1 إلى 6 بناءً على المعايير التقديرية: GSN 81-05-01-2001 مع K = 0.8 في مواقع البناء الصناعي و GSNr 81-05-02-2001 في المنشآت السكنية والمدنية (الأعمدة 4 و5 و8)

    تكاليف صيانة الطرق الدائمة القائمة وترميمها بعد الانتهاء من بنائها

    يتم تحديده عن طريق حساب التقدير المحلي على أساس الموافقة المسبقة عن علم (PIC) وفقا لنطاق عمل المشروع وفقا لأسعار التجميع ن 27 " طرق السيارات"(العمودان 4 و 8)

    تكاليف نقل عمال منظمات البناء والتركيب عن طريق البر أو تعويض نفقات تنظيم طرق خاصة لنقل الركاب في المناطق الحضرية

    يتم تحديده من خلال الحسابات المستندة إلى الموافقة المسبقة عن علم، مع مراعاة البيانات الداعمة لمؤسسات النقل (العمودان 7 و 8)

    التكاليف المرتبطة بتنفيذ العمل على أساس التناوب (باستثناء مكافأة التحول إلى معدل التعريفة المأخوذة في الاعتبار في التقديرات المحلية)

    يتم تحديدها من خلال الحسابات المبنية على الموافقة المسبقة عن علم والتي يجب أن تأخذ في الاعتبار تكاليف صيانة وتشغيل معسكرات التناوب ونقل عمال التناوب إلى موقع المناوبة ودفع البدلات اليومية أثناء السير على الطريق (العمودان 7 و 8)

    التكاليف المرتبطة باستخدام وحدات البناء العسكرية ومفارز الطلاب والوحدات الأخرى (التجنيد المنظم للعمال)

    التكاليف المرتبطة بإرسال العمال لأداء أعمال البناء والتركيب وأعمال البناء الخاصة

    تم تحديده بواسطة الحسابات على أساس الموافقة المسبقة عن علم، بناءً على مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 2002/02/10 رقم 729 (العمودان 7 و 8).

    إذا تم نقل العمال باستخدام وسائل النقل الخاصة أو المستأجرة الخاصة بمنظمة البناء، فإن تكلفة السفر إلى مصاريف السفرلم يتم تضمينها، ولكن تم أخذها في الاعتبار في البند 9.3

    التكاليف المرتبطة بنقل منظمات البناء والتركيب من موقع بناء إلى آخر

    تكاليف صيانة خدمة إنقاذ الألغام

    تم اعتمادها على أساس المعايير المعتمدة وفقًا للإجراء المعمول به (العمودان 7 و8)

    تكاليف التكليف

    يتم تضمين تكاليف تنفيذ أعمال التكليف "الخاملة".

    يتم تحديد مبلغ الأموال على أساس تقديرات التكليف بالعمل (العمودان 7 و 8)

    تحدد وفقا للمعايير المقررة (العمودان 7 و 8)

    عمل التصميم

    يتم تحديد التكلفة من خلال حسابات تعتمد على مجموعات الأسعار الأساسية لأعمال التصميم باستخدام مؤشرات تغير التكلفة (العمودان 7 و 8)

    أعمال المسح

    يتم تحديد التكلفة من خلال حسابات تعتمد على المجموعة والدفاتر المرجعية للأسعار الأساسية لأعمال المسح للبناء ومؤشرات تغير التكلفة (العمودان 7 و 8)

    يتم تحديد التكلفة عن طريق الحساب (العمودين 7 و 8) في حدود 0.2% من الإجمالي للفصول من 1 إلى 9 من تقديرات تكاليف البناء الموحدة

    فحص ما قبل التصميم و وثائق المشروع

    يتم تحديد التكلفة وفقا للمعايير، من تكلفة التصميم و عمل المسح(العمودان 7 و 8)

    تطوير وثائق العطاء

    يتم تحديد التكلفة عن طريق الحسابات المتفق عليها مع العميل (العمودان 7 و 8)

    تم تنفيذ المرافق المرتبطة باختبار الأكوام مقاولأثناء تطوير وثائق المشروع وفقًا للمواصفات الفنية لعميل البناء

    يتم تحديد الأموال من خلال تقدير يعتمد على بيانات التصميم ومجموعات المعايير والأسعار التقديرية، والتي تأخذ في الاعتبار تكاليف شراء الأكوام ونقلها وغمرها في القاعدة، وتركيب أجهزة التحميل، واختبار الأكوام في الأرض بديناميكية أو ثابتة الأحمال والتوجيه الفني والإشراف في فترة الاختبار ومعالجة بيانات الاختبار والتكاليف الأخرى المرتبطة بمستوى السعر الحالي (المتوقع) لبناء الهياكل والعمل مع تراكم التكاليف العامة والأرباح المقدرة. تم تضمين هذه الأموال في العمودين 4 و 8 من تقديرات البناء الموحدة.

    المبالغ المستردة

    يتم تحديده من خلال الحسابات التي تأخذ في الاعتبار بيع المواد والأجزاء التي تم الحصول عليها من تفكيك المباني والهياكل المؤقتة، والمباني والهياكل المهدمة والمنقولة، والهياكل المفككة، وما إلى ذلك. (العمودان 7 و 8)

    التكاليف المرتبطة بدفع ضريبة القيمة المضافة (VAT)

    مقبولة وفقاً للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي (الأعمدة 4 إلى 8)

    تسبق أعمال المسح، دائمًا تقريبًا، البناء الجديد، ولكنها تتبع ما يحدد محتواه. ويمكن أيضًا إنتاجها أثناء إعادة بناء وإصلاح الأشياء بناء رأس المالعلى سبيل المثال - فحص المبنى أو عناصره الفردية من حيث القدرة على التحمل، وقياسات المباني والهياكل.

    يتم تسعير أعمال المسح وفقًا لـ SBCI (مجموعات الأسعار الأساسية لأعمال المسح).

    الأنواع الرئيسية للمسوحات:

    • الهندسة والجيوديسية
    • الهندسة الجيولوجية
    • الهندسية والبيئية
    • الهندسة والهيدروغرافية
    • الغابات
    • أعمال المسح على إدارة الأراضي
    • الهندسة الطبوغرافية

    يتم تقييم أنواع المسوحات المدرجة في مجموعات بأسماء مناسبة، على سبيل المثال، "SBCI 5 المسوحات الهندسية والجيوديسية".
    على التوالى، لتسعير أعمال معينة، يمكنك بسهولة تحديد مجموعة.

    بعض الناس يشعرون بالارتباك أو حتى يؤجلون مصطلح "المسح" أو "عمل المسح".

    فيما يلي أمثلة على أعمال المسح التي ربما واجهتها:

    تقسيم الموقع، توضيح الحدود، تحديد المنطقة- تعامل مع هذا الأمر تقريبًا كل من عمل على قطعة أرضه أو منزله.
    - إزالة محاور البناء بالمنطقة
    المسوحات الجيوديسية والمزواة والتاكيومترية والتسوية- وهذا أيضًا عمل استكشافي.

    في بعض الأحيان ربما تكون قد رأيت في شوارع مدينتك شخصًا يحمل جهازًا بصريًا أو إلكترونيًا، على حامل ثلاثي القوائم خاص، وربما آخر، على مسافة معينة من الأول، ولكن مع مسطرة - أطول من طوله.
    كان هؤلاء الأشخاص منخرطين في أعمال المسح. إذا لم يتم تطوير الموقع أو المنطقة من قبل البناة، فسيتم تقييم العمل بالطبع.

    من المرجح أن يتم إجراء نفس المسح، ولكن في موقع البناء أو عند وضع طريق أو خط أنابيب، للتحكم في أعمال البناء والتركيب و لا يخضع لتسعير منفصل، ل تم تضمينه بالفعل في سعر أعمال البناء والتركيب.
    بعد كل شيء، لا يتم إعادة نحت محاور المبنى بعد بناء كل طابق لاحق. تعتبر هذه الأعمال بمثابة مراقبة للحفاظ على العلامات الأصلية وإزالة الانحرافات غير المقبولة.

    تتكون أسعار أعمال المسح بشكل أساسي من نقطتين - الميدان والمكتب، لأن ويجب معالجة النتائج، مثل الاستطلاعات. مع استخدام الأدوات الجيوديسية الحديثة وغيرها من الأدوات التي تحتوي على عناصر حسابية، قد لا تتطلب نتائج بعض أعمال المسح معالجة إضافية في ظروف المكتب.

    عند إعداد التقديرات لأعمال المسح يجب أن تكون منتبهًا بشكل خاص للتعليمات العامة للمجموعة (الجزء الفني)لأن ويأخذ في الاعتبار جزءاً كبيراً من التكاليف غير المدرجة في السعر الأساسي، مثل:

    • تكاليف النقل الخارجي
    • تكاليف النقل الداخلي
    • نفقات تنظيم الرحلات الاستكشافية
    • النفقات المتعلقة ببدلات السفر وغيرها

    لإعداد تقدير لأعمال المسح، يتم استخدام نفس النموذج 2P كما هو الحال في.

    جوستروي روسيا

    المعهد الصناعي والبحوث للمسوحات الهندسية في البناء

    (بنيييس)

    (الطبعة الثانية، موسعة)

    موسكو، 1999

    تم تطوير التوصيات المنهجية من قبل المعهد الصناعي والبحثي للمسوحات الهندسية في البناء التابع للجنة البناء الحكومية في روسيا (PNIIIS) بمشاركة معهد JSC Gidroproekt وNPC Ingeodin وفقًا لـ وفقا للإجراء الحاليالتسعير في المسوحات الهندسية.

    توضح التوصيات المنهجية (الطبعة الثانية، التكميلية) إجراءات تحديد الأسعار التعاقدية والأساسية بناءً على المستندات المستخدمة عمليًا بشأن التسعير في المسوحات الهندسية، بالإضافة إلى ميزات وضع التقديرات وإجراءات فهرسة أسعار الأدلة الجديدة و SCiR-82.

    1. الأحكام العامة

    1.1. تم تطوير هذه التوصيات المنهجية وفقًا للقوانين التشريعية والتنظيمية الحالية للاتحاد الروسي، والتي تحدد للمشاركين الأنشطة الاستثماريةفي البناء، إجراءات تشكيل أسعار العقود وتنظيم العلاقات التعاقدية، وكذلك متطلبات التنظيم والإنتاج المسوحات الهندسية.

    1.2. وفقًا لقانون جمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية "بشأن النشاط الاستثماري" بتاريخ 26 يونيو 1991 رقم 1448-1 بصيغته المعدلة في 19 يونيو 1995، وثيقة قانونيةتنظيم العلاقات الإنتاجية والاقتصادية وغيرها من موضوعات النشاط الاستثماري هو اتفاق (عقد) بينهما.

    إن إبرام الاتفاقيات (العقود)، واختيار الشركاء، وتحديد الالتزامات، وأي شروط أخرى للعلاقات الاقتصادية التي لا تتعارض مع تشريعات الاتحاد الروسي هي الاختصاص الحصري لموضوعات النشاط الاستثماري. ولا يجوز التدخل في تنفيذ العلاقات التعاقدية بينهما. وكالات الحكومةو المسؤولينخارج نطاق اختصاصهم.

    1.3. تُستخدم هذه التوصيات المنهجية كدليل في تحديد تكلفة المسوحات الهندسية من قبل المؤسسات (المنظمات) من مختلف الأشكال التنظيمية والقانونية والانتماءات الإدارية التي تجري المسوحات الهندسية لبناء رأس المال، وكذلك المشاركين الآخرين في الأنشطة الاستثمارية.

    1.4. يتم تحديد سعر العقد على أساس السعر الأساسي (الأساسي) متضمنا مؤشر التضخم المحسوب لمدة سريان الاتفاقية (العقد) بالنسبة لمستوى التكاليف اعتبارا من 01/01/91 مع إضافة ضريبة القيمة المضافة (VAT) والضرائب الأخرى في حالة تطبيقها بموجب القانون.

    1.5. تكلفة منتجات المسح (العمل والخدمات) - تم تحديد السعر المتفاوض عليه في الاتفاقية (العقد) لإنشاء منتجات المسح (العمل والخدمات) باتفاق الطرفين.

    1.6. يتم تحديد السعر الأساسي (التكلفة) من خلال التقدير بالأسعار اعتبارًا من 01/01/91 وفقًا لأدلة الأسعار الأساسية لـ أنواع مختلفةأعمال المسح في Gosstroy في روسيا، وللأعمال غير الموجودة في الأدلة، وفقًا لمجموعة أسعار أعمال المسح لبناء رأس المال، م، 1982، (SCiR-82) مع تطبيق مؤشر التضخم عليها، وفي في حالة تحديد الأسعار اللازمة - على أساس تكاليف العمالة (نموذج أمر الشراء أو تقدير التكلفة).

    إجراء الحساب مؤشر التضخمموصى به بموجب خطاب من وزارة البناء في روسيا بتاريخ 17 ديسمبر 1992 رقم BF-1060/9 وتم إنشاؤه بموجب "توصيات مؤقتة لتوضيح الأسعار الأساسية المحددة وفقًا لمجموعة أسعار أعمال المسح لبناء رأس المال"، وفقًا لـ الذي يتم حساب مؤشر التضخم من قبل المنظمة التي تجري المسح.

    1.7. يتم إعداد الحساب التقديري للسعر الأساسي خلال فترة إعداد التقدير والوثائق التعاقدية من قبل الجهة المنفذة وفقًا لبرنامج المسح المرفق بحساب التقدير، والذي يتم إعداده على أساس المواصفات الفنية للعميل. يوفر برنامج المسح مبررًا لعوامل التسعير الرئيسية: التكوين والأحجام، وظروف وتوقيت العمل المخطط له، بالإضافة إلى فئات تعقيد الظروف الطبيعية وظروف العمل، ودرجة استكشاف المنطقة، وما إلى ذلك.

    إذا كان من الضروري تزويد العميل بتقدير للبناء، إذا كان ذلك منصوص عليه في شروط الاتفاقية (العقد)، يتم وضع التقدير عند الانتهاء من المسح بناءً على تقرير فني عن نتائج المسح في وفقا لتكوين وحجم العمل المنجز بالفعل.

    1.8. يتم إرفاق التقدير بالاتفاقية (العقد) كمبرر لسعر العقد لإنشاء منتجات المسح (الأشغال والخدمات) وهو جزء لا يتجزأ منه إلى جانب الاختصاصاتوجدول العمل (الجدول الزمني) وبرنامج البحث.

    2. إجراءات تحديد سعر العقد

    2.1. يتم تحديد سعر العقد لمنتجات المسح (العمل، الخدمات) على أساس السعر الأساسي باتفاق الأطراف في الاتفاقية (العقد) لإنشاء منتجات المسح (العمل، الخدمات). وفي هذه الحالة يمكن أن تؤخذ قيمة سعر العقد مساوية لقيمة التكلفة الأساسية، أو تختلف عنها.

    يمكن أن يكون السعر المتفاوض عليه نهائيًا أو مفتوحًا (أوليًا). يتم تحديد سعر الاكتشاف، كقاعدة عامة، لأجسام المسح الكبيرة والمعقدة التي يتم إجراؤها في مواقع ذات ظروف طبيعية صعبة. يتم توفير إجراءات مراجعة السعر المفتوح في الاتفاقية (العقد).

    2.2 . يجب النص على إمكانية تغيير سعر العقد النهائي والمفتوح في الاتفاقية (العقد) لإنشاء منتجات الاستكشاف (الأعمال والخدمات). يجب صياغة الظروف التي يمكن فيها تغيير سعر العقد، وشروط تغييره، بشكل واضح.

    2.3. قد يكون أساس تغيير (زيادة أو نقصان) سعر العقد وتوقيت المسوحات أو أحد هذه المعلمات:

    ظروف القوة القاهرة (العمليات العسكرية في منطقة أعمال الاستكشاف، والكوارث التي من صنع الإنسان، والظواهر الطبيعية الشديدة: الزلازل، والفيضانات، وما إلى ذلك) هي ظروف قاهرة تجعل من المستحيل أو تحد بشكل كبير من تصرفات المقاول (أو الأطراف) ) للوفاء بشروط العقد (العقد)؛

    التغييرات في القوانين التشريعية والتنظيمية التي تؤدي إلى تفاقم وضع الأطراف مقارنة بحالتهم وقت إبرام الاتفاقية (العقد)، مما يؤدي إلى تكاليف إضافية؛

    إدخال العميل إضافات وتغييرات على محتوى المواصفات الفنية والاتفاقية (العقد) خلال فترة سريانها مما يؤثر على المواعيد النهائية والتنظيم وظروف الإنتاج وحجم أعمال المسح مما يسبب تغيير في تكلفة منتجات المسح.

    تحديد المقاول أثناء إجراء المسوحات الهندسية للعوامل الطبيعية (التي من صنع الإنسان) والتي تؤثر سلبًا على قرارات التصميم المعتمدة، عندما يصبح من الضروري أن ينظر الطرفان في مسألة مدى استصواب مواصلة العمل و (أو) اتجاهها.

    2.4. جميع التغييرات في سعر العقد الناجمة عن الظروف المنصوص عليها في البند 2.3 من هذه التوصيات، وكذلك التغييرات المفاجئة الوضع الاقتصاديفي البلد (أو) الشروط الأخرى المحددة في الاتفاقية (العقد)، يتم إضفاء الطابع الرسمي عليها من خلال اتفاقية إضافية، وهي جزء لا يتجزأ من الاتفاقية (العقد).

    2.5. يتم تنفيذ جميع الخدمات الإضافية التي يؤديها المقاول بناءً على طلب العميل، والتي لم يتم النص عليها في الاتفاقية (العقد) ولم تؤخذ في الاعتبار في سعر العقد لمنتجات المسح، بعد تقديم العميل خطاب ضمان لسدادها .

    2.6. تحدد الاتفاقية (العقد) شكل وشروط الدفع مقابل العمل. يمكن أن يتم الدفع:

    في وقت واحد، لاستكمال مجموعة كاملة من العمل، المنصوص عليها في الاتفاقية(الدفع المسبق أو الدفع عند الانتهاء من العمل)؛

    بدفعة مقدمة (يتم تحديد حجمها ومدة السداد) والدفعة النهائية بعد قبول العمل من قبل العميل؛

    مرحلة بعد مرحلة، مع دفعة مقدمة بمبلغ الفائدة المنصوص عليها في العقد وخصم الفائدة المقدمة بما يتناسب مع حجم العمل المنجز في المرحلة؛

    مرحلة بعد مرحلة، بالمبالغ والشروط المنصوص عليها في خطة التقويم، والتي تعتبر جزءاً لا يتجزأ من العقد.

    2.7. يُنصح بالنص على عقوبات في الاتفاقية (العقد) لكل من المقاول والعميل بسبب انتهاك المواعيد النهائية لاستكمال الاستبيانات والدفع وما إلى ذلك.

    2.8. يمكن حل الخلافات بين العميل والمقاول فيما يتعلق بالتكلفة المقدرة لأعمال المسح المخططة (المنفذة) بمساعدة خبراء مستقلين يشاركهم أحد الطرفين.

    في هذه الحالة، لا يمكن للخبراء سوى تقدير التكلفة الأساسية لأعمال المسح بالأسعار اعتبارًا من 1 يناير 1991، نظرًا لأن السعر المتفاوض عليه هو موضوع اتفاق (عقد).

    للحصول على تقييم موثوق من قبل الخبراء للتكلفة الأساسية لأعمال المسح في موقع المسح للتقدير إلزامييجب إرفاق المواد (المواصفات الفنية للعميل، برنامج مسح هندسي مع جدول العمل، وفي حالة عمل تقدير للبناء - أيضاً تقرير فني عن نتائج المسح) مع تبرير عوامل التسعير الرئيسية.

    3. إجراءات تحديد السعر الأساسي (الأساسي).

    3.1. أساس تحديد السعر الأساسي لمنتجات المسح (الأعمال، الخدمات) هو حساب التقدير (التقدير الموحد).

    3.2. يمكن إعداد التقدير (التقديري) للمسوحات الهندسية بالأسعار (المعدلات):

    دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية الجيولوجية والهندسية الإيكولوجية للبناء (1999) دليل الأسعار الأساسية الموسعة للمسوحات الجيوديسية الهندسية للبناء (1997) دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الجيوديسية الهندسية أثناء بناء وتشغيل المنشآت المباني والهياكل (1999)، بالإضافة إلى أدلة لأنواع أخرى من المسوحات الهندسية (أعمال المسح)، جوستروي روسيا، دخلت حيز التنفيذ بعد 01/01/1999؛

    مجموعة أسعار أعمال المسح لبناء رأس المال (SCiR-82).

    يمكن تحديد تكلفة أنواع معينة من أعمال المسح، التي لا توجد أسعار لها في الأسعار المرجعية وSCiR-82:

    وفقًا لقوائم الأسعار وبطاقات الأسعار التي وضعتها الوزارات التنفيذية والإدارات والحكومات المحلية أو مباشرة من قبل المنظمات التي تجري المسوحات الهندسية للبناء. يجب أن تتم الموافقة على هذه المستندات من قبل الوزارة أو الإدارة أو الإدارة أو رئيس المنظمة المعنية. تحتوي قوائم الأسعار وعلامات الأسعار المحددة على تطبيق صناعي أو إقليمي، على التوالي، ولا يمكن استخدام علامات الأسعار التي طورتها المنظمة التي تجري المسوحات الهندسية إلا من قبل المنظمة المطورة؛

    حسب تكاليف العمالة (بأسعار الفترة الحالية) لأداء أعمال المسح (نموذج طلب تقديم العروض أو تقدير التكلفة).

    عند إعداد تقدير (أجزائه الفردية) لتكاليف العمالة (نموذج أمر الشراء، الحساب) أو على أساس قوائم الأسعار وعلامات الأسعار التي طورتها المنظمة التي تجري المسوحات الهندسية، يتم تقديم مبرر حساب تكاليف العمالة وبطاقات الأسعار إلى العميل بناء على طلبه.

    3.3. يوصى بتحديد تكلفة المسوحات (العمل) المدرجة في هذه الأدلة باستخدام أسعار أدلة الأسعار الأساسية لشركة Gosstroy (وزارة البناء) في روسيا.

    يوصى بتحديد تكلفة أعمال المسح غير المدرجة في أدلة Gosstroy في روسيا، قبل إصدار أدلة الأسعار الأساسية المقابلة، بأسعار SCiR-82.

    يوصى باستخدام حساب يعتمد على تكاليف العمالة (نموذج أو حساب طلب تقديم العروض) لتحديد تكلفة البحث العلمي وأعمال المسح، والتي لم يتم تضمين أسعارها حاليًا في كتب الأسعار المرجعية وSCiR-82.

    ج) عند إجراء البحوث في الظروف نظام خاصتنطبق المعايير ذات الصلة على تكلفة ما يلي العمل الميداني:

    المجموعة المساعدة الأولى؛

    المجموعة المساعدة الثانية - "إزالة الثلوج".

    د) عند إجراء البحوث خلال فترة غير مواتية من العامفي المجالات ذات الصلة (وفقًا لـ ) يتم تطبيق معايير الجدول 2 على تكلفة العمل الميداني:

    أساسي (باستثناء المكتب والمختبر)؛

    المجموعة المساعدة الأولى؛

    المجموعة المساعدة الثانية (بدون العمل المنجز في أماكن ساخنة لتركيب وتفكيك وصيانة المعدات وكذلك صيانة قواعد المسح).

    تنطبق المعايير الواردة في الجدول 2 على تكلفة ذلك الجزء من العمل المحدد الذي يتم تنفيذه خلال فترة غير مواتية من العام فقط. لا تعتمد قيمة المعامل المستخدم في التقدير على مدة العمل الميداني، بل يتم تحديده اعتمادًا على مدة الفترة غير المواتية، وفقًا للمنطقة التي يتم فيها إجراء المسح.

    سؤال.هل من القانوني استخدام معامل 0.6 في الحسابات التقديرية إذا كان مسار خط الأنابيب يمتد على طول "ممر" موجود لا توجد فيه خطوط أنابيب (الطريق، سكة حديدية، الخطوط الهوائية، الاتصالات الأخرى)؟

    إجابة.إذا كانت هناك مواد مسح طبوغرافية لشريط خط الأنابيب الجاري تصميمه، تم الحصول عليها أثناء عمليات مسح الهياكل الخطية الأخرى (الطرق والسكك الحديدية والخطوط الهوائية وما إلى ذلك)، فيجب إضافة عامل تخفيض إلى تكلفة مسح مسار خط الأنابيب. وفي الوقت نفسه، ينبغي مراعاة جودة مواد التصوير. إمكانية استخدامها والعوامل الأخرى التي تحدد حجم الأعمال الطبوغرافية والجيوديسية اللازمة.

    سؤال.ما هي المسافة القصوى من الممر الحالي إلى خط الأنابيب المطلوب بالتوازي، والذي من الضروري عنده تطبيق معامل قدره 0.6 (الملاحظة 2، الجدول 13)؟

    إجابة.لا يمكن توحيد المسافة القصوى من الممر الحالي إلى خط الأنابيب المطلوب بالتوازي، والتي من الضروري عندها استخدام معامل قدره 0.6 (الملاحظة 2، الجدول 13). إذا لم تكن هناك مواد مسح طبوغرافية وجيوديسي للقطاع المطلوب، فإن إدخال عامل التخفيض يعتبر غير قانوني.

    دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية الجيولوجية والهندسية والإيكولوجية للبناء (1999)

    سؤال.يستثني العميل من حساب التقدير المعالجة المكتبية للعمل المختبري وإعداد تقرير فني ووضع برنامج عمل، لأن ويرى أن هذه الأعمال تدخل ضمن المعالجة المكتبية لعمليات الحفر. هو كذلك؟

    إجابة.أسعار العمل المخبري (الجزء السادس من الدليل) تأخذ في الاعتبار المعالجة الأولية لنتائج الاختبارات المعملية، التي يحددها عمال المختبر.

    تكلفة المعالجة المكتبية للدراسات المخبرية (التربة، المياه، التربة) مع المعلومات الجيولوجية وتحليل وتحديد الخصائص المحسوبة لخصائص التربة وغيرها. تحدد حسب الجدول . 89 الجزء السابع. وفي الوقت نفسه، لا تشمل تكلفة معالجة البيانات المكتبية لأعمال المختبر والحفر العمل على إعداد برنامج المسح والتقرير الفني، حيث يتم تحديد تكلفتهما على التوالي وفقا للجدولين 81 و 87 من الجزء السابع من القانون. كتيب.

    سؤال.عند اعتماد تقديرات المسوحات الهندسية والجيولوجية لإنشاء المباني السكنية، يقوم العميل بإدخال عامل تخفيض قدره 0.7 في تكلفة الحفر باستخدام طريقة حبل الإيقاع، حيث وتم الحفر دون أخذ العينات. هل هو على حق؟

    إجابة.تشمل أسعار عمليات الحفر في الدليل تكاليف الحصول على المعلومات الجيولوجية (الاحتفاظ بالوثائق الجيولوجية وأخذ العينات المخصصة للحفاظ على المعلومات الجيولوجية وللأبحاث المعملية). ولذلك، فإن تطبيق عامل تخفيض قدره 0.7 على أسعار عمليات الحفر بدعم جيولوجي أمر غير قانوني. يتم تطبيق هذا المعامل فقط في الحالات التي لا تكون فيها هناك حاجة للحصول على معلومات جيولوجية: توسيع حفرة البئر، وحفر الآبار لبناء أكوام مملة، وآبار "قائدة" لدق الأكوام، وما إلى ذلك.

    سؤال.عند الموافقة على التقدير يقوم العميل بإدخال K = 0.85 في تكلفة المعالجة المكتبية لعمليات الحفر، لأن يعتقد أن العمل المكتبي تم تنفيذه في المستشفى دون دفع بدل ميداني. هل هو على حق؟

    إجابة.جدول الأسعار 82 من الدليل ينص على المعالجة المكتبية لمواد الحفر في المستشفى (البند 14 من المبادئ التوجيهية العامة للدليل).

    عند أداء هذا العمل في الميدان (مع دفع بدل السفر أو بدل الميدان) الأسعار في الجدول. 82 يتم تطبيق معامل 1.15.

    أظهر تحليل لحالة الأسعار لأعمال التصميم والمسح للبناء التي أجرتها وزارة البناء في روسيا أنه على الرغم من التناقض الكبير (مبعثر)، فإن متوسط ​​مؤشر الأسعار بالنسبة إلى الأسعار الأساسية اعتبارًا من 1 أكتوبر 1992 في روسيا كان 20 لأعمال المسح، و18 لأعمال التصميم، بما في ذلك أعمال التصميم في مشاريع الإسكان والبناء المدني - 20، في مشاريع البناء الصناعية - 16.

    تمدد وزارة البناء في روسيا لعام 1993 صلاحية خطاب الوزارة المؤرخ 20 ديسمبر 1991 N Ts-1/9 "بشأن الأسعار في المسوحات التصميمية والهندسية للبناء في جمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية".

    في الوقت نفسه، أفادت الوزارة أن الاستعدادات جارية حاليًا لإصدار قائمة أسعار جديدة لأعمال التصميم في عام 1993، حيث سيتم تحديد الأسعار الأساسية اعتمادًا على تكلفة البناء، وسترسل أيضًا بشكل منهجي إلى المنظمات معلومات حول حالة الأسعار في السوق لمنتجات التصميم والمسح.

    وزير العمارة والبناء

    والإسكان والخدمات المجتمعية

    الاتحاد الروسي

    بي ايه فورمانوف

    المرفق 1

    إلى رسالة من وزارة البناء في روسيا

    (بصيغته المعدلة برسالة وزارة البناء في الاتحاد الروسي بتاريخ 4 يوليو 1995 رقم 9-4/116 (بصيغته المعدلة في 13 يناير 1998))

    1. الأحكام الأساسية المعتمدة عند تطوير الأسعار الأساسية<*>

    (<*>ويشار إليه فيما بعد بـ "السعر (التكلفة)" بدون كلمة "الأساس")

    1.1. يتم تحديد أسعار أعمال التصميم للبناء بناءً على المؤشرات الرئيسية للأشياء المصممة: القوة والطول والقدرة والمساحة وما إلى ذلك (يشار إليها فيما يلي بالمؤشرات الرئيسية للأشياء المصممة).

    في الحالات التي يتم فيها تحديد أسعار التحصيل في أقسام (الجداول) اعتمادًا على المؤشر الرئيسي - السعة، معبرًا عنها بالروبل (ألف روبل، مليون روبل)، يجب رفع المؤشر الرئيسي للمنشأة المصممة إلى مستوى السعر الذي كان ساري المفعول قبل 1 يناير 1991.

    1.2. يتم تحديد الأسعار الواردة في أقسام المجموعة فيما يتعلق بالتكوين وإجراءات التطوير والتنسيق والموافقة على وثائق التصميم والتقدير لبناء المؤسسات والمباني والهياكل؛ وثائق التصميم للتخطيط الإقليمي وتنمية المدن والبلدات والمستوطنات الريفية (SNiP 01.02.01-85؛ VSN 38-82).

    1.3. تحتوي أقسام المجموعة على أسعار التصميم الفردي للبناء الجديد للمنشآت الصناعية والسكنية والمدنية، التي تتكون من مجمع من ورش العمل والمباني والهياكل.

    توضح نفس الأقسام أسعار التصميم الفردي للورش والمباني والهياكل الفردية (جزء من المجمعات) من أجل تحديد تكلفة تطوير التصميم وتقدير الوثائق لتوسيع وإعادة بناء هذه المرافق وإعادة تجهيزها فنيًا.

    1.4. أسعار المجموعة لا تشمل:
    - تطوير حلول التصميم المحددة في المبنى للتصميم في عدة خيارات؛

    تطوير رسومات العمل للهياكل والتركيبات والأجهزة والمنشآت المساعدة الخاصة عند تصميم الكائنات ذات الهياكل وأساليب العمل المعقدة بشكل خاص؛

    تطوير حلول للتصميم الضخم والزخرفي للمؤسسات والمباني والهياكل؛

    إجراء تغييرات على وثائق العمل (باستثناء تصحيح الأخطاء التي ارتكبتها منظمة التصميم)؛

    تطوير الرسومات التفصيلية للهياكل المعدنية (DM) وخطوط أنابيب العمليات الجاهزة؛

    أعمال المسح والقياس في المنشآت الخاضعة لإعادة الإعمار والتوسع وإعادة التجهيز الفني؛

    تطوير وثائق التصميم لتصنيع المعدات غير القياسية وغير القياسية، بالإضافة إلى وضع المتطلبات الأولية لتصميم هذه المعدات؛

    تخطيطات مظاهرة.

    تطوير مشاريع إنتاج أعمال البناء والتركيب (CEP)، وتصميم وتقدير الوثائق لبناء المباني والهياكل المؤقتة لاحتياجات منظمات البناء؛

    البحث العلمي والعمل التجريبي في التصميم؛

    نفقات سفر الأعمال؛

    التكاليف الإضافية المرتبطة بتنفيذ أعمال التصميم من قبل المنظمات الموجودة في أقصى الشمال وفي المناطق النائية المماثلة وغيرها من المناطق؛

    تكاليف الحصول على التصميم القياسي والوثائق الهندسية؛

    التبرير البيئي النشاط الاقتصاديفي مواد التصميم

    القيام بمهام العميل وكذلك الأعمال الإضافية نيابة عنه.

    2. الإجراء العامتحديد السعر الأساسي لأعمال التصميم

    2.1. يتم تحديد سعر تطوير المشروع بالصيغة:

    CN = C × K1،

    حيث: Sp - سعر تطوير المشروع بالألف روبل؛
    ج- تكلفة التطوير وثائق العملبألف روبل
    K1 - نسبة سعر المشروع إلى سعر وثائق العمل.

    يتم تحديد تكلفة تطوير وثائق العمل (C) بالصيغة:

    ج = (أ + ب س) × كي،

    حيث: a و b قيمتان ثابتتان لفترة معينة من المؤشر الرئيسي للكائن المصمم، بألف روبل؛
    x هو المؤشر الرئيسي للكائن المصمم؛
    Ki هو معامل يأخذ في الاعتبار الزيادة الكبيرة في تكاليف إنتاج منتجات المشروع المرتبطة بتحرير الأسعار والتغيرات في القيمة المدفوعات الإلزاميةوتكوين التكاليف المدرجة في تكلفة هذه المنتجات. ويتم تحديد المعامل على أساس مستوى الحد الأدنى للأجور.

    ملاحظة من StroySmeta.ru: أصبح المعامل الذي يساوي 1000 غير صالح بسبب نشر خطاب لجنة البناء الحكومية في الاتحاد الروسي بتاريخ 13 يناير 1998 رقم 9-1-1/6.

    ملاحظة: معامل K1 يساوي 1000 ينطبق على أسعار مجموعة الطب. 1987 مع الإضافات والتعديلات عليه، نشر في 1988 - 1989.

    (ملاحظة في الرسالة التحريرية لوزارة البناء في الاتحاد الروسي بتاريخ 04/07/1995 رقم 9-4/116 (بصيغتها المعدلة بتاريخ 13/01/1998))

    يتم إعطاء قيم a، b، K1 في أقسام المجموعة.

    2.2. يتم تحديد تكلفة تطوير وثائق التصميم والتقدير للتوسع وإعادة الإعمار وإعادة المعدات الفنية للمؤسسات وورش العمل والمباني والهياكل القائمة بأسعار المجموعة، بناءً على قيمة المؤشر الرئيسي للكائن المصمم، والذي يجب أن يتم تحقيقه كنتيجة لإعادة إعماره وإعادة تجهيزه الفني باستخدام معامل يصل إلى 2.0 تحدده منظمة التصميم.

    2.3. يتم تحديد تكلفة أعمال التصميم التي سيتم تنفيذها بتركيبة وحجم مخفضين مقارنة بتلك المنصوص عليها في الوثائق التنظيمية الحالية (تطوير خيارات تصميم إضافية أو حلول تكنولوجية وإنشائية ومعمارية فردية وغيرها تم تطويرها وفقًا لمهمة التصميم). بأسعار تطوير التصميم وتقدير الوثائق للكائن المقابل باستخدام عامل التخفيض، الذي يتم تحديد حجمه من قبل منظمة التصميم وفقًا لكثافة العمالة في العمل بالاتفاق مع العميل.

    2.4. يتم تحديد تكلفة تطوير وثائق التصميم والتقدير لورش العمل والمباني والهياكل الفردية التي تنفذها منظمات التصميم المتعاقدة من الباطن، في الحالات التي يتم فيها أخذ تكلفة تصميم هذه الكائنات في الاعتبار في أسعار القسم المقابل من المجموعة، على أساس أسعار نفس القسم الذي تم تحديد تكلفة التصميم عليه من قبل المصمم العام.

    2.5. يتم تحديد تكلفة أنواع أعمال التصميم المدرجة في الأسعار باستخدام جداول التكلفة النسبية الواردة في أقسام المجموعة ويمكن تحديدها من قبل منظمة التصميم ضمن الحدود التكلفة الإجماليةلكل مرحلة من مراحل التصميم، سواء عند أداء العمل بمفردنا أو عند نقل جزء من العمل إلى مؤسسات التصميم المتعاقدة من الباطن بالاتفاق معها.

    وبنفس الطريقة، يمكن تحديد التكلفة النسبية للأنواع الأخرى من أعمال التصميم التي لم يتم تسليط الضوء عليها في جداول التكلفة النسبية.

    لا تنطبق جداول التكلفة النسبية لتطوير وثائق التصميم والتقدير الواردة في مجموعة أسعار البناء الجديد على تكلفة تطوير وثائق التصميم والتقدير لإعادة الإعمار وإعادة المعدات الفنية للمؤسسات والمباني والهياكل القائمة. يتم تحديد التكلفة النسبية لتطوير هذه الأنواع من أعمال التصميم (ضمن تكلفة إجمالية معينة) عند تنفيذها بواسطة منظمة تصميم واحدة بواسطة هذه المنظمة، اعتمادًا على كثافة اليد العاملة للعمل المنجز. بالنسبة للعمل المنجز بمشاركة منظمات التصميم المتعاقدة من الباطن، يتم تحديد التكلفة النسبية لأعمال التصميم بالاتفاق مع هذه المنظمات.

    2.6. أسعار المجموعة لتطوير وثائق التصميم والتقدير للمؤسسات وورش العمل والمباني والهياكل تأخذ في الاعتبار تكلفة تصميم جميع الشبكات الهندسية والاتصالات والهياكل والأجهزة في الموقع (الكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي وإمدادات الحرارة ، وما إلى ذلك)، بما في ذلك ربط ورش العمل والمباني والهياكل بالشبكات الموجودة في الموقع، بالإضافة إلى المخطط الرئيسي والمناظر الطبيعية داخل موقع البناء.

    2.7. يتم تحديد تكلفة تطوير وثائق التصميم والتقدير لبناء المرافق التي لم يتم ذكر أسعارها في المجموعة ولا يمكن قبولها عن طريق القياس، من خلال تكاليف العمالة.

    2.8. لا يتم إعادة حساب تكلفة التصميم ووثائق التقدير، المحددة على أساس المؤشرات الرئيسية للكائن المصمم، وفقًا للمؤشرات المحددة نتيجة لتطويره.

    2.9. في الحالة التي يكون فيها للكائن المصمم قيمة للمؤشر الرئيسي أقل من الحد الأدنى أو أكثر من الحد الأقصى للمؤشر الوارد في جدول أسعار القسم، يتم تحديد تكلفة تطوير وثائق العمل عن طريق الاستقراء.

    في الحالات التي يكون فيها المؤشر المقبول أقل من نصف الحد الأدنى أو أكثر من ضعف الحد الأقصى للمؤشر الوارد في الجدول، يتم تحديد تكلفة أعمال التصميم بالترتيب المنصوص عليها في الفقرة 2.7.

    2.10. تكلفة تصميم الأفران والمجففات الصناعية؛ الشبكات الهندسية والاتصالات والهياكل خارج الموقع؛ هياكل الحماية للدفاع المدني. الأنظمة الآليةإدارة المشاريع (ASUP)؛ أنظمة التحكم الآلي العمليات التكنولوجية(آبس)؛ منشآت إطفاء الحرائق الأوتوماتيكية والحرائق و إنذار ضد السرقة; يتم تحديد مرافق تنقية الغاز وجمع الغبار وفقًا للأقسام ذات الصلة من المجموعة وبطاقات الأسعار بالإضافة إلى أسعار تطوير وثائق التصميم والتقدير لبناء المؤسسات والمباني والهياكل.

    3. مع مراعاة إجراءات تحديد السعر الأساسي لأعمال التصميم عوامل إضافيةمما يؤثر على تعقيد التصميم

    3.1. يتم تحديد تكلفة تطوير وثائق التصميم والتقدير لبناء المؤسسات والمباني والهياكل في الظروف الصعبة بأسعار المجموعة مع تطبيق المعاملات التالية على تكلفة أعمال التصميم:

    العوامل التي تعقد التصميم

    معامل للعناصر التالية

    "مشروع"

    "وثائق العمل"

    التربة الصقيعية والهبوط وتورم التربة:
    الظواهر الكارستية والانهيارات الأرضية؛ مواقع البناء الواقعة فوق أعمال المناجم، في المناطق التي غمرتها الفيضانات، وما إلى ذلك.

    1,05

    1,2
    الزلازل 7 نقاط

    1,05

    1,2
    الزلازل 8 نقاط

    1,1

    1,3
    الزلازل 9 نقاط

    1,1

    1,4

    إذا كان هناك عاملان معقدان أو أكثر، يتم تطبيق معاملات لكل عامل.

    3.2. يتم تحديد تكلفة تصميم هياكل الحماية الخاصة ضد العمليات والظواهر الفيزيائية والجيولوجية الخطرة (الانهيارات الأرضية والتدفقات الطينية والانهيارات وما إلى ذلك) بناءً على شروط محددة عن طريق حساب تكلفة تكاليف العمالة ويتم دفعها بشكل إضافي.

    3.3. لا يُسمح باستخدام تعليمات استخدام الأسعار وعوامل التصحيح الواردة في قسم واحد (فصل، جدول) من المجموعة عند تحديد تكلفة أعمال التصميم للأقسام الأخرى (الفصول، الجداول) من المجموعة.

    3.4. يتم تحديد تكلفة عدد إضافي من نسخ وثائق التصميم والتقدير الصادرة للعميل بناءً على طلبه بما يتجاوز ما تحدده المستندات التنظيمية ذات الصلة بالإضافة إلى السعر الأساسي.

    3.5. يتم تحديد تكلفة تنفيذ المراحل الأخرى التي يتم تنفيذها نيابة عن العميل من قبل منظمة التصميم بالاتفاق مع العميل فيما يتعلق بالأسعار في مرحلة "المشروع" مع مراعاة حجم العمل.

    1. أحكام عامة

    1.1. تُستخدم هذه التوصيات المؤقتة لتوضيح الأسعار الأساسية المستخدمة كأساس للتكلفة في تكوين أسعار العقود لأعمال المسح للبناء في سياق الانتقال إلى اقتصاد السوق.

    1.2. يتم تحديد السعر الأساسي وفقًا لمجموعة أسعار أعمال المسح لبناء رأس المال (SCiR-82) مع الإضافات والتغييرات (التي سنتها لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بموجب القرار رقم 22 بتاريخ 1 مارس 1990 والرسالة رقم 21-) د بتاريخ 25 ديسمبر 1990 "عوامل تعديل أسعار أعمال المسح للبناء") ويتم توضيحها من خلال تطبيق معامل معمم للتغير في تكاليف أعمال المسح.

    عند تحديد السعر الأساسي، لا يتم استخدام معامل 1.53، الموصى به بموجب خطاب اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية Gosstroy بتاريخ 18 نوفمبر 1991 N ACh-801-5/3.

    1.3. يتم تحديد المعامل العام للتغير في تكاليف أعمال المسح وفقًا لهذه التوصيات المؤقتة على أساس التشريع الحالي للاتحاد الروسي والوثائق التنظيمية المتعلقة بالتغيرات في معايير التكلفة لهذه الأعمال.

    1.4. يتم حساب معامل التغير المعمم في نفقات أعمال المسح (الأنواع الفردية منها) من قبل المنظمة التي تؤدي العمل المحدد مباشرة.

    2. إجراءات تحديد المعامل المعمم للتغيرات في تكاليف أعمال المسح

    2.1. عند تحديد المعامل المعمم، يتم استخدام التسميات الموسعة لبنود التكلفة المحددة في منظمة المسح (القسم) في عام 1990.

    التكوين التقريبي للتسميات الموسعة لعناصر التكلفة:

    تكاليف المواد

    الأجر (صندوق الأجور، المساهمات في الاحتياجات الاجتماعية)؛

    نفقات الاستهلاك؛

    مصاريف السفر؛

    النفقات الميدانية؛

    نفقات أخرى.


    ملاحظة من StroySmety.ru:

    مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 08/05/1992 N 552 فقد قوته بسبب نشر مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 20/02/2002 N 121.

    تنص عناصر التكلفة المحددة على التكاليف التي تحددها "اللوائح المتعلقة بتكوين تكاليف إنتاج وبيع المنتجات (الأعمال والخدمات)، المدرجة في تكلفة المنتجات (الأعمال والخدمات)، وإجراءات التشكيل النتائج الماليةتؤخذ بعين الاعتبار عند فرض الضرائب على الأرباح"، تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 5 أغسطس 1992 N 552 والوثائق التنظيمية الإدارية ذات الصلة.

    2.2. يعرف المعامل المعمم (K) بأنه القيمة المتوسطة المرجحة لمعاملات تغير التكلفة لبنود التكلفة الفردية مع الأخذ في الاعتبار مستوى ربحية العمل ويتم حسابه باستخدام الصيغة

    SUM (بي × كي)
    ك = ن -------------،
    مجموع بي

    حيث: N هي نسبة ربحية العمل (على سبيل المثال، N = 1.30 مع ربحية 30%)؛
    باي - حصة النفقات في تكلفة العمل؛
    مجموع باي = 1؛
    Ki - معاملات التغيرات في النفقات لبنود التكلفة الفردية.

    3. إجراء تحديد معاملات التغيرات في تكاليف بنود التكلفة الفردية

    3.1. يتم حساب معامل البند "تكاليف المواد" على أساس تغيرات الأسعار لـ أنواع معينةالتكاليف المادية، مع مراعاة حصصها في الحجم الإجمالي لهذه التكاليف.

    تعكس مقالة "تكاليف المواد" ما يلي:

    تكلفة المواد اللازمة للعمل؛

    تكلفة الوقود ومواد التشحيم؛

    تآكل المعدات ذات القيمة المنخفضة؛

    مصاريف اقتناء مواد رسم الخرائط وغيرها من المواد المخزونة والمتفجرات وما إلى ذلك.

    3.2. ويتم تحديد معامل بند "الأجور" حسب التغير الحد الأدنى لحجمالأجر الذي يحدده التشريع الحالي والمعتمد في SCiR-82.

    تعكس المادة "الدفع" تكاليف أجور موظفي الإنتاج والدعم الرئيسيين، والإدارة الإدارية والفنية، وما إلى ذلك (بما في ذلك مكافآت العمال والموظفين مقابل نتائج الإنتاج، والحوافز والمدفوعات التعويضية)، بالإضافة إلى الخصومات المقابلة للاحتياجات الاجتماعية .

    3.3. يتم حساب معامل البند "نفقات الاستهلاك" على أساس "إجراء إعادة تقييم الأصول الثابتة في الاتحاد الروسي" ، والذي تم تطويره وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 14 أغسطس 1992 N 595.

    3.4. يتم تحديد معاملات البندين "مصروفات السفر" و"المصروفات الميدانية" على أنها نسبة مبلغ التكاليف القياسية المقررة لدفع البدلات اليومية (بدل الميدان) ودفع إيجار المباني السكنية (الشقق) وفقًا لـ التشريعات الحاليةلتكاليف مماثلة تؤخذ بعين الاعتبار في SCiR-82.

    3.5. يتم احتساب معامل بند "تكاليف أخرى" على أنه المتوسط ​​المرجح لمعاملات بنود "تكاليف المواد" و"تكاليف العمالة" و"مصروفات الإهلاك" و"مصروفات السفر" و"مصروفات ميدانية".

    تشمل المادة "التكاليف الأخرى" جميع التكاليف الأخرى المدرجة في تكلفة العمل وغير المدرجة في بنود التكلفة المحددة في الفقرات 1.3 إلى 4.3 من التوصيات المؤقتة.

    4. أمثلة لحساب النسبة العامة للتغيرات في نفقات صندوقي "MOSCTISIZ" و"NIZHNEVOLZHTISIZ"

    جمعية "ROSSTROIZYSKANIYA" اعتبارًا من الربع الأول من عام 1993

    №№

    ص

    اسم عناصر التكلفة (حسب التسميات الموسعة

    النفقات اعتبارا من عام 1990 (ألف روبل)

    حصص المصروفات في تكلفة العمل (باي)

    معاملات التغيرات في النفقات إلى مستوى عام 1990. (كي)

    (1)

    (2)

    (1)

    (2)

    (1)

    (2)

    1

    		تكاليف المواد

    451,3

    325,9

    0,045

    0,068

    98,0

    220,0

    2

    		مرتب،
    مشتمل:

    7250,4

    3596,8

    0,723

    0,750

    32,1

    32,1
    صندوق الأجور

    5253,9

    2606,4

    -

    -

    -

    -
    المساهمات في الاحتياجات الاجتماعية

    1996,5

    990,4

    -

    -

    -

    -

    3

    		نفقات الاستهلاك

    896,2

    559,7

    0,090

    0,117

    24,0

    20,0

    4

    		مصاريف السفر

    59,5

    9,5

    0,006

    0,002

    44,5

    44,5

    5

    		النفقات الميدانية

    453,3

    89,3

    0,045

    0,019

    32,7

    32,7

    6

    		تكاليف أخرى

    914,9

    210,8

    0,091

    0,044

    34,6

    44,0
    تكلفة العمل

    10025,6

    4792,0

    1,0

    1,0

    34,6

    44,0
    معامل (ن ) ربحية العمل (مقبولة بـ 1.3 بربحية 30%)

    -

    -

    -

    -

    1,3

    1,3
    المعامل المعمم (K)

    -

    -

    -

    -

    45,0

    57,2

    ملحوظات 1. مثال (1) - "موسكتيس"؛ مثال (2) - "NizhnevolzhTISIZ".

    2. في مقالة "الأجور" وتكلفة العمل، تؤخذ في الاعتبار أيضًا الخصومات للاحتياجات الاجتماعية.

    3. تم حساب معامل المادة "الأجور" وفقًا لقانون الاتحاد الروسي الصادر في 13 نوفمبر 1992 رقم 3891-1 "بشأن الحد الأدنى للأجور"، الذي حدد زيادة في الربع الأول من عام 1993 الحد الأدنى للأجور إلى 2250 روبل شهريًا، وقرارات اللجنة المركزية للحزب الشيوعي السوفييتي ومجلس وزراء اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية والمجلس المركزي لنقابات العمال لعموم الاتحاد بتاريخ 24 ديسمبر 1976 رقم 1058 و12 ديسمبر 1972 N 842، ينص على الحد الأدنى للراتب الرسمي (سعر التعريفة) بمبلغ 70 روبل. ك2 = 2250: 70.

    ملاحظة من StroySmety.ru:

    بأمر من وزارة المالية في الاتحاد الروسي بتاريخ 13/08/1999 N 57n، تم إعلان خطاب وزارة المالية في الاتحاد الروسي بتاريخ 27/07/1992 N 61 غير صالح واعتبارًا من 1 سبتمبر 1999 معايير جديدة لـ تم تقديم سداد نفقات السفر.

    4. يتم حساب معامل البند "نفقات السفر" على أساس المعايير التي حددها مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 26 فبراير 1992 رقم 122 "بشأن معايير سداد نفقات السفر" وخطاب الحكومة وزارة المالية الروسية بتاريخ 27 يوليو 1992 رقم 61 "بشأن تغيير معايير سداد نفقات السفر مع مراعاة التغيرات في مؤشر الأسعار." يؤخذ في الاعتبار أنه في SCiR-82 (مع الإضافات) متوسط ​​القيمةمبلغ البدل اليومي وبدل الغرفة هو (4 + 1.5) روبل في اليوم. ك4 = (80 + 165) : 5.5.

    5. تم حساب المعامل الخاص ببند "النفقات الميدانية" وفقًا للمعايير المنصوص عليها في قرار وزارة العمل الروسية بتاريخ 23 أكتوبر 1992 N 28، مع مراعاة النفقات المماثلة لـ SCiR- 82 (مع الإضافات) بمبلغ (4 + 1.5) روبل في اليوم. ك5 = (80 + 100) : 5.5.

    أدوات
    لتحديد تكلفة المسوحات الهندسية للبناء

    العدد 1

    تاريخ التقديم 2004-04-01

    دخل حيز التنفيذ في 1 أبريل 2004 بموجب خطاب من حكومة روسيا بتاريخ 31 مارس 2004 NZ-2078/10.


    تم تطوير الدليل المنهجي من قبل معهد الإنتاج والبحوث للمسوحات الهندسية في مجال البناء التابع للجنة البناء الحكومية في روسيا (FSUE PNIIIS) بمشاركة JSC Institute Gidroproekt وLLC NPC Ingeodin وفقًا لإجراءات التسعير الحالية في المسوحات الهندسية.

    يحدد الدليل المنهجي (الإصدار 1) إجراءات تحديد الأسعار التعاقدية والأسعار الأساسية بناءً على المستندات المستخدمة عمليًا بشأن التسعير في المسوحات الهندسية، بالإضافة إلى ميزات وضع التقديرات وإجراءات فهرسة الأسعار في الأدلة (1999) - 2004) وSCiR-82.

    عند تطوير الدليل، تم أخذ التفسيرات النموذجية حول مشكلات التسعير في الاعتبار أيضًا أخطاء نموذجية، تم تحديدها أثناء فحص تقديرات أعمال المسح.

    هذا الدليل مخصص للاستخدام من قبل مجموعة واسعة من المتخصصين.

    مقدمة

    مقدمة

    تم تطوير هذا الدليل المنهجي لتحديد تكلفة المسوحات الهندسية للبناء (المشار إليه فيما يلي باسم هذا الدليل) فيما يتعلق بالحاجة إلى التطبيق المتزامن لوثائق الأسعار للمسوحات الهندسية التي تم تطويرها (المقدمة) في مستويين أساسيين للأسعار اعتبارًا من 01.01.01 و01.01.91، وكذلك مع العديد من رغبات المنظمات - العملاء وفناني أعمال المسح.

    تم إعداد هذا الدليل على أساس تعميم الخبرة في استخدام وثائق الأسعار للمسوحات الهندسية للبناء، والتي تم تطويرها (عرضها) على مستوى السعر الأساسي المحدد مسبقًا اعتبارًا من 1 يناير 1991 وعلى مستوى السعر الأساسي اعتبارًا من يناير 1, 2001. عند تطوير هذا الدليل، تم أخذ التفسيرات النموذجية في الاعتبار فيما يتعلق بإجراءات التسعير الحالية في المسوحات الهندسية، وتحديد تكاليف بنود النفقات الفردية، بالإضافة إلى الأخطاء النموذجية التي تم تحديدها أثناء فحص تقديرات أعمال المسح.

    هذا الدليل مخصص ل تطبيق عمليعند تحديد تكلفة أعمال المسح ووضع التقديرات عند تمويل المسوحات الهندسية للبناء باستخدام الأموال ميزانية الاتحاد أو الفيدرالية، وكذلك لحسابات مماثلة مع مصادر التمويل الأخرى من قبل مختلف المؤسسات (المنظمات)، بغض النظر عن الأشكال التنظيمية والقانونية والانتماء الإداري.

    يمكن استخدام المواد المقدمة في هذا الدليل في إعداد تقديرات التكلفة للمسوحات الهندسية وأنواع معينة من أعمال المسح وستوفر المساعدة العملية لكل من جامعي التقديرات وعملاء أعمال المسح، وكذلك السلطات المركزية والمحلية في الاستخدام الفعال لصناديق الاستثمار. يهدف هذا الدليل أيضًا إلى تقديم المساعدة العملية في حل نزاعات النزاع بين العميل والمقاول عند حل بعض المشكلات المتعلقة بتحديد تكلفة أعمال المسح.

    تم تقديم القوانين واللوائح التشريعية المذكورة في هذا الدليل (الإصدار 1) اعتبارًا من 1 يناير 2004.

    في المستقبل، مع الأخذ في الاعتبار تجربة استخدام دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية للبناء (وأقسامه الفردية)، الذي تم تطويره على مستوى الأسعار الأساسية اعتبارًا من 1 يناير 2001، من المخطط نشر الإصدارات اللاحقة من هذا يدوي.

    المصطلحات والتعريفات

    مستوى السعر الأساسي

    مستوى السعر للفترة الزمنية التي يتم حساب الأسعار الأساسية لها؛ بالنسبة للمسوحات الهندسية، تم اعتماد مستويين أساسيين للأسعار اعتبارًا من 01/01/01 واعتبارًا من 01/01/91.

    السعر الأساسي (الأساسي).

    تكلفة إجراء المسوحات في الموقع على مستوى السعر الأساسي، ويتم حسابها على أساس القاعدة التنظيمية والسعرية الحالية

    سعر قابل للتفاوض

    تكلفة إجراء المسوحات في الموقع، والتي يتم تحديدها باتفاق الطرفين عند توقيع الاتفاقية (العقد)؛ أساس تحديد سعر العقد هو السعر الأساسي (الأساسي).

    سعر مفتوح

    سعر العقد قابل للتعديل وفقاً لشروط العقد (أثناء عملية المسح: الفهرسة، التغيير في تكوين ونطاق العمل؛ بعد الانتهاء من المسح - حسب التقدير التنفيذي)

    السعر النهائي

    السعر المتفاوض عليه غير قابل للتعديل بموجب شروط الاتفاقية (العقد)

    الحساب التقديري لتكلفة أعمال المسح المخطط لها، والذي تم تجميعه على أساس المواصفات الفنية للعميل وبرنامج المسح وفقًا لإجراءات التسعير الحالية في المسوحات الهندسية وبموجب شروط الاتفاقية (العقد) غير الخاضع للتعديل بعد الانتهاء من العمل

    تقييم اولي

    الحساب التقديري لتكلفة أعمال المسح المخطط لها، والذي تم تجميعه على أساس المواصفات الفنية للعميل وبرنامج المسح وفقًا لإجراءات التسعير الحالية في المسوحات الهندسية ويخضع للتعديل بموجب شروط الاتفاقية (العقد)

    التقدير التنفيذي

    الحساب التقديري لتكلفة أعمال المسح المنجزة، والذي تم تجميعه على أساس تقرير فني عن المسوحات الهندسية وفقًا للعمل الفعلي المنجز

    العمل الميداني

    يتم تنفيذ أعمال المسح في الهواء الطلق، وفي الأعمال تحت الأرض والأقبية، وكذلك في المباني التي تخضع للمسوحات الهندسية

    شروط البعثة

    شروط أداء أعمال المسح التي لا يمكن فيها للعاملين العودة إلى الموقع يومياً إقامة دائمة. في هذه الحالة، ووفقًا للوائح الحالية، يتم تعويضهم عن نفقات السفر أو بدل الميدان المدفوع

    ظروف المستشفى

    شروط القيام بالأعمال المساحية التي لا يحصل بموجبها العامل على مصاريف سفر أو بدلات ميدانية

    ظروف المعسكر الميداني

    تنفيذ أعمال المسح، بما في ذلك الأعمال المكتبية والمختبرية، في ظروف استكشافية مع العمال الذين يعيشون خارج قاعدة البعثة في معسكر ميداني مؤقت (الخيام، والعوارض، وما إلى ذلك)

    النقل الخارجي

    سفر المساحين ونقل المعدات والمواد من الموقع الدائم للمنظمة التي تقوم بإجراء المسوحات إلى قاعدة المسح أو موقع المسح والعودة

    توصيل الانترنت

    عمليات نقل المساحين ونقل المعدات والمواد من موقع منظمة المسح والبعثة والحفلة والمفرزة إلى موقع المسح والعودة وكذلك مباشرة في موقع العمل

    الأعمال الرئيسية

    العمل الميداني والمكتبي والمختبري الذي يضمن بشكل مباشر استلام منتجات المسح (وثائق التقارير)

    أعمال مساعدة

    الأعمال التي توفر القدرة على أداء أعمال المسح الميداني

    1. أحكام عامة

    1.1. لقد تم تطوير هذا الدليل وفقا للتيار الحالي الأفعال التشريعيةوالوثائق التنظيمية للاتحاد الروسي التي تحكم القانون و فرادى- المشاركون في أنشطة الاستثمار في البناء، وإجراءات تكوين أسعار العقود وتنظيم العلاقات التعاقدية، وكذلك تحديد متطلبات تنظيم وإنتاج المسوحات الهندسية.

    1.2. وفقًا لقانون جمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية "بشأن النشاط الاستثماري" بتاريخ 06.26.91 ن 1448-1 (بصيغته المعدلة بتاريخ 06.19.95 و02.25.99 و01.10.03) الوثيقة القانونية الرئيسية التي تنظم العلاقات الإنتاجية والاقتصادية وغيرها من العلاقات بين الموضوعات النشاط الاستثماري هو اتفاق (عقد) بينهما.

    وفقًا لقانون "نشاط الاستثمار" (المادة 7) ، "إبرام الاتفاقيات (العقود) واختيار الشركاء وتحديد الالتزامات وأي شروط أخرى للعلاقات الاقتصادية التي لا تتعارض مع تشريعات جمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية "والجمهوريات داخل جمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية هي الاختصاص الحصري لموضوعات النشاط الاستثماري. في تنفيذ العلاقات التعاقدية بينهما لا يسمح بتدخل هيئات الدولة والمسؤولين الذي يتجاوز نطاق اختصاصهم ".

    1.3. يستخدم هذا الدليل في تحديد تكلفة المسوحات الهندسية (أعمال المسح) للبناء (إعادة بناء وتوسيع وتشغيل وتصفية المباني والمنشآت) من قبل المؤسسات (المنظمات) من مختلف الأشكال القانونية والانتماءات الإدارية، وإجراء المسوحات الهندسية لبناء رأس المال، العملاء والمشاركين الآخرين في الأنشطة الاستثمارية، وكذلك الهيئات التي تمارس الرقابة على الاستخدام الرشيد لأموال الاستثمار.

    1.4. يتم تحديد سعر العقد على أساس السعر الأساسي (الأساسي)، بما في ذلك مؤشر التضخم المحسوب لفترة سريان الاتفاقية (العقد) بالنسبة إلى المستوى الأساسي المقابل للتكاليف اعتبارًا من 01/01/01 أو كما يلي: بتاريخ 01/01/91 مع إضافة مبلغ الضريبة على القيمة المضافة التكلفة (ضريبة القيمة المضافة).

    1.5. تكلفة منتجات المسح (العمل والخدمات) - تم تحديد السعر المتفاوض عليه في الاتفاقية (العقد) لإنشاء منتجات المسح (العمل والخدمات) باتفاق الطرفين.

    1.6. يتم تحديد السعر الأساسي (التكلفة) حسب التقدير بالأسعار اعتباراً من 01/01/01 حسب دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية للبناء، وللأعمال غير المدرجة في هذا الدليل، بالأسعار اعتباراً من 01/01/ 91 وفقًا لدليل الأسعار الأساسية لأنواع مختلفة من أعمال المسح التابعة للجنة البناء الحكومية في روسيا (1999-2000).

    في حالات استثنائية، في حالة عدم وجود كتب مرجعية محسوبة على مستويات الأسعار اعتبارا من 01/01/01 و 01/01/91، يسمح باستخدام أسعار ومعايير تحصيل الأسعار لأعمال المسح لبناء رأس المال، م ، 1982 (SCiR- 82) مع تخفيض أسعارها إلى مستوى الأساس اعتبارًا من 01/01/91. ولرفع أسعار الدلائل و STsiR-82 إلى مستوى أسعار الفترة الحالية، تم وضع مؤشر التضخم المقابل يتم تطبيقه.

    في حالة عدم وجود الأسعار اللازمة في الدلائل وSCiR-82، يتم تحديد تكلفة أعمال المسح من خلال تكاليف العمالة (نموذج 3P، الحساب) بأسعار الفترة الحالية.

    1.7. يجب أن يتم حساب قيمة مؤشر التضخم من قبل المنظمة التي تجري المسح، مع مراعاة التغيرات في تكاليف بنود التكلفة الرئيسية فيما يتعلق بمستوى السعر الأساسي المقابل.

    إجراء الحساب مؤشر التضخمموصى بها ومحددة بموجب "التوصيات المؤقتة لتوضيح الأسعار الأساسية المحددة وفقًا لتحصيل أسعار أعمال المسح لبناء رأس المال".

    إذا لم يكن لدى المقاول البيانات اللازمة لحساب قيمة مؤشر التضخم، عند إعداد تقديرات لتكلفة أعمال المسح، يتم استخدام مؤشر التضخم، الذي يتم تحديد قيمته كل ثلاثة أشهر بموجب خطابات لجنة البناء الحكومية في روسيا .

    القيمة النهائية لمؤشر التضخم هي موضوع عقد ويتم تحديدها باتفاق الطرفين.

    1.8. يتم إجراء الحساب التقديري للسعر الأساسي خلال فترة إعداد التقدير والوثائق التعاقدية من قبل الجهة المنفذة وفقا لبرنامج المسح المرفق باحتساب التقدير. يتم إعداد برنامج المسح من قبل المقاول على أساس المواصفات الفنية للعميل، مع مراعاة متطلبات الوثائق التنظيمية ذات الصلة لشركة Gosstroy of روسيا، وتنظيم تكوين ونطاق أعمال المسح (ترد قائمة الوثائق في الملحق 5).

    1.9. يتم إرفاق التقدير بالاتفاقية (العقد) كمبرر لسعر العقد لإنشاء منتجات مساحية (أعمال، خدمات) وهو جزء لا يتجزأ منها إلى جانب المواصفات الفنية وجدول العمل (الجدول الزمني) وبرنامج المساحة.

    1.10. إذا كان من الضروري تزويد العميل بتقدير تنفيذي، إذا كان ذلك منصوص عليه في شروط الاتفاقية (العقد)، فعند الانتهاء من المسح، يجب أيضًا وضع تقدير بناءً على التقرير الفني عن نتائج المسح وفقًا لتكوين وحجم العمل المنجز بالفعل، مع مراعاة فئة تعقيد تنفيذها.

    2. إجراءات تحديد السعر التعاقدي

    2.1. يتم تحديد سعر العقد لمنتجات المسح (العمل، الخدمات) على أساس السعر الأساسي باتفاق الأطراف في الاتفاقية (العقد) لإنشاء منتجات المسح (العمل، الخدمات). وفي هذه الحالة يمكن أن تؤخذ قيمة سعر العقد مساوية لقيمة التكلفة الأساسية أو تختلف عنها.

    يمكن تقديم سعر العقد من قبل كل من المقاول وعميل المسوحات الهندسية، ويتم تحديده أخيرًا باتفاق الطرفين.

    2.2. عند تكوين سعر عقد للمسوحات الخاصة ببناء المرافق الكبيرة والمعقدة والحاجة إلى إشراك العديد من المنظمات في إنتاج المسوحات الهندسية، سيتم تحديد التكلفة الإجمالية للمسوحات الخاصة بالمنشأة من خلال تنظيم العمل. في هذه الحالة، هناك عدة خيارات ممكنة لتشكيل سعر العقد للكائن ككل.

    أ) يبرم العميل اتفاقية عامة مع مؤسسة واحدة - هيئة المساحة العامة (المقاول العام) مع إصدار المواصفات الفنية للكائن ككل لهذه المؤسسة.

    باتفاق الطرفين، يتم تحديد سعر العقد والجدول الزمني لأداء العمل في الموقع؛ يدفع العميل للمقاول العام التكلفة الإجمالية لأعمال المسح وفقًا لشروط العقد.

    يقوم المقاول العام في إطار العقد العام باستقطاب المقاولين المشاركين وإصدار المواصفات الفنية لهم وإبرام العقود وتحديد المواعيد النهائية لإنجاز الأعمال ويتم تحديد سعر العقد مع كل مقاول مع مراعاة التكلفة الإجمالية للمسوحات الهندسية بموجب العقد العام.

    ب) يصدر العميل مواصفات فنية عامة ويوقع، بالتعاون مع منظمة المسح العام، على بروتوكول النوايا.

    يجذب المقاول العام المقاولين المشاركين من خلال تزويدهم بالمواصفات الفنية ذات الصلة، ويقوم، مع كل مقاول مشارك، بتحديد سعر العقد الأولي لجزء من أعمال المسح. وفي هذه الحالة يتم تشكيل سعر العقد الإجمالي النهائي للكائن المساح ككل عند توقيع العقد العام، مع الأخذ في الاعتبار تكلفة عمل جميع المنفذين المشاركين، وسعر العقد لأعمال المقاول العام و يتم تحديد كل مقاول مشارك أخيرًا ضمن التكلفة الإجمالية للمسوحات في الموقع، والتي يتم تحديدها عند توقيع العقد العام.

    ج) يقوم العميل نفسه بإشراك عدة مؤسسات للقيام بأعمال المسح وإصدار المواصفات الفنية وإبرام العقود مع كل من مؤسسات المسح. وفي هذه الحالة، سيكون إجمالي سعر العقد لأعمال المسح مساوياً لمجموع أسعار العقود المحددة في العقود المبرمة مع المنفذين المشاركين.

    2.3. يمكن أن يكون السعر المتفاوض عليه نهائيًا أو مفتوحًا (أوليًا).

    يتم تحديد سعر العقد النهائي، كقاعدة عامة، خلال فترة انخفاض التضخم لمشاريع المسح الصغيرة التي لا تزيد فترة إنتاجها عن الربع أو تخضع للدفع المسبق من قبل العميل مقابل أعمال المسح المخطط لها.

    يتم تحديد سعر مفتوح، كقاعدة عامة، لأجسام المسح الكبيرة والمعقدة التي يتم إجراؤها في مواقع ذات ظروف طبيعية صعبة ومستوى تضخم مرتفع - لأجسام المسح الصغيرة. يتم تحديد إجراءات وشروط مراجعة السعر المفتوح في الاتفاقية (العقد) باتفاق الطرفين.

    2.4. يجب النص على إمكانية تغيير سعر العقد في الاتفاقية (العقد) لإنشاء منتجات التنقيب (الأشغال والخدمات). يجب صياغة الظروف التي يكون فيها تغيير سعر العقد ممكنًا وشروط تغييره بوضوح في القسم ذي الصلة من الاتفاقية (العقد).

    2.5. قد يكون أساس تغيير (زيادة أو نقصان) سعر العقد وتوقيت المسوحات أو أحد هذه المعلمات:

    - ظروف القوة القاهرة (العمليات العسكرية في منطقة أعمال الاستكشاف، والكوارث التي من صنع الإنسان، والظواهر الطبيعية الشديدة: الزلازل والفيضانات، وما إلى ذلك) - ظروف القوة القاهرة التي تجعل من المستحيل أو تحد بشكل كبير من تصرفات المقاول (أو الأطراف) للوفاء بشروط الاتفاقية (العقد) ؛

    - التغييرات في الإجراءات التشريعية والتنظيمية التي تؤدي إلى تفاقم وضع الأطراف مقارنة بحالتهم وقت إبرام الاتفاقية (العقد)، مما يؤدي إلى تكاليف إضافية لأحد الطرفين؛

    - إدخال العميل إضافات وتغييرات على محتوى المواصفات الفنية والاتفاقية (العقد) خلال فترة سريانه مما يؤثر على توقيت الإنجاز والتنظيم وظروف الإنتاج وحجم أعمال المسح مما يسبب تغييراً في تكلفة منتجات المسح و (أو) توقيت أعمال المسح؛

    - تحديد المقاول أثناء إجراء المسوحات الهندسية للعوامل الطبيعية (من صنع الإنسان) التي تؤثر سلبًا على قرارات التصميم المعتمدة، عندما يصبح من الضروري للأطراف النظر في جدوى مواصلة العمل و (أو) تغيير وجهات نظرهم ركز.

    2.6. جميع التغييرات في سعر العقد الناجمة عن الظروف المنصوص عليها في البند 2.5 من هذا الدليل، وكذلك التغييرات المفاجئة في الوضع الاقتصادي في الدولة و (أو) الشروط الأخرى المحددة في الاتفاقية (العقد)، يتم إضفاء الطابع الرسمي عليها من خلال إجراء إضافي الاتفاقية التي تعد جزءًا لا يتجزأ من الاتفاقية (العقد).

    2.7. جميع الخدمات الإضافية التي يؤديها المقاول بناء على طلب العميل، والتي لم يتم النص عليها في الاتفاقية (العقد) ولم تؤخذ في الاعتبار في سعر العقد لمنتجات المسح، يتم تنفيذها فقط بعد أن يقدم العميل خطاب ضمان خاص به الدفع، مع التنفيذ اللاحق لاتفاقية إضافية.

    2.8. تحدد الاتفاقية (العقد) شكل وشروط الدفع مقابل العمل. يمكن أن يتم الدفع:

    - لمرة واحدة لتنفيذ مجموعة كاملة من الأعمال المنصوص عليها في العقد (الدفع المسبق أو الدفع عند الانتهاء من العمل)؛

    - بدفعة مقدمة (يتم تحديد حجمها ومدة السداد) والدفعة النهائية بعد قبول العمل من قبل العميل؛

    - خطوة بخطوة، مع دفعة مقدمة بالمبلغ المنصوص عليه في العقد، وخصم الفائدة المقدمة بما يتناسب مع حجم العمل المنجز في المرحلة؛

    - خطوة بخطوة، بالمبالغ والشروط المنصوص عليها في خطة التقويم، والتي تعتبر جزءًا لا يتجزأ من العقد.

    2.9. يُنصح في الاتفاقية (العقد) بالنص على عقوبات لكل من فنان الأداء وعميل العمل بسبب انتهاك المواعيد النهائية لاستكمال الدراسات الاستقصائية والدفع في الوقت المناسب مقابل العمل المنجز والأحكام والشروط الأخرى للاتفاقية (العقد).

    2.10. يمكن حل الخلافات بين العميل والمقاول فيما يتعلق بالتكلفة المقدرة لأعمال المسح المخططة (المنفذة) بمساعدة خبراء مستقلين يشاركهم أحد الطرفين.

    في هذه الحالة، يمكن للخبراء فقط تقدير قيمة التكلفة الأساسية لأعمال المسح بأسعار المستوى الأساسي (اعتبارًا من 01/01/01 أو اعتبارًا من 01/01/91)، نظرًا لأن السعر المتفاوض عليه هو موضوع اتفاقية ( عقد).

    للحصول على تقييم موثوق من قبل الخبراء للتكلفة الأساسية لأعمال المسح في موقع المسح، يجب إرفاق المواد التالية بحساب التقدير: المواصفات الفنية للعميل، وبرنامج المسح الهندسي مع خطة تقويمية (جدول زمني) للعمل، و في حالة وضع تقدير للبناء، يتم أيضًا تقديم تقرير فني عن نتائج البحث، أي. وثائق تسمح للخبراء بتقييم درجة صحة عوامل التسعير الرئيسية.

    3. إجراء تحديد السعر الأساسي

    3.1. أساس تحديد السعر الأساسي لمنتجات المسح (الأعمال، الخدمات) هو حساب التقدير (التقدير الموحد).

    3.2. يجب أن يتوافق تكوين وحجم أعمال المسح المخطط لها والمتضمنة في التقدير مع برنامج المسح، الذي يتم توفير متطلبات محتواه في SNiP 11-02-96 "المسوحات الهندسية للبناء. الأحكام الأساسية."

    يوفر برنامج المسح مبررًا لعوامل التسعير الرئيسية: التكوين والأحجام، وظروف وتوقيت العمل المخطط له، بالإضافة إلى فئات تعقيد الظروف الطبيعية وظروف العمل، ودرجة استكشاف المنطقة، وما إلى ذلك.

    3.3. يمكن وضع التقدير (التقديري) للمسوحات الهندسية وفقا للأسعار (المعدلات) ومعايير أدلة الأسعار الأساسية لأعمال المسح للبناء، والتي تم تطويرها في مستويات الأسعار الأساسية اعتبارا من 01/01/01 واعتبارا من 01 /01/91 وتم تطبيقه من قبل لجنة البناء الحكومية لروسيا في 1999 - 2004، جمع أسعار أعمال المسح لبناء رأس المال (SCiR-82) مع تخفيض أسعار SCiR-82 إلى مستوى السعر الأساسي اعتبارًا من 01 /01/91 واستخدام العوامل المتزايدة وفقا للفقرة 3.5 من هذه التعليمات.

    ملحوظة - نظرًا لحقيقة أن جميع المستندات التي تم تطوير SCiR-82 على أساسها قد تم إلغاؤها أو فقدت قوتها، يُسمح باستخدام أسعار ومعايير SCiR-82 كملاذ أخير، فقط في حالة عدم وجود الأسعار في أدلة الأسعار الأساسية 1999 - 2004 .


    قد يتم تحديد تكلفة أنواع معينة من أعمال المسح، التي لم ترد أسعارها في أدلة الأسعار المرجعية وSCiR-82، بالاتفاق مع العميل:

    - وفقًا لقوائم الأسعار وبطاقات الأسعار التي وضعتها الوزارات التنفيذية والإدارات والحكومات المحلية أو مباشرة من قبل المنظمات التي تجري المسوحات الهندسية للبناء. يجب أن تتم الموافقة على هذه الوثائق من قبل الوزارة أو الإدارة أو الإدارة أو رئيس منظمة التطوير المعنية ويتم الاتفاق عليها مع لجنة البناء الحكومية في روسيا. إذا لم يتم الاتفاق على قوائم الأسعار وعلامات الأسعار المحددة مع لجنة البناء الحكومية في روسيا، فقد يكون لها تطبيق صناعي أو إقليمي، على التوالي، ولا يمكن استخدام علامات الأسعار التي طورتها المنظمة التي تجري المسوحات الهندسية إلا من قبل منظمة التطوير؛

    - تكاليف العمالة (بأسعار الفترة الحالية) لإجراء أعمال المسح والبحث (نموذج 3P، التكلفة).

    عند إعداد تقدير (أجزائه الفردية) لتكاليف العمالة (نموذج 3P، التكلفة) أو بناءً على قوائم الأسعار وبطاقات الأسعار التي طورتها المنظمة التي تجري المسوحات الهندسية، يتم تقديم مبرر حساب تكاليف العمالة وبطاقات الأسعار للعميل على طلبه.

    3.4. باستخدام أسعار أدلة الأسعار الأساسية لمنطقة Gosstroy في روسيا، يوصى بتحديد تكلفة المسوحات أو أعمال المسح المقابلة المدرجة في هذه الدلائل:

    - المسوحات الهندسية والجيوديسية (الأعمال) للبناء - حسب "دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية للبناء. المسوحات الهندسية والجيوديسية" م. ، 2004 ، تم تطويرها بمستوى الأسعار الأساسية اعتبارًا من 01/01/01* ;
    ________________
    * تم تطوير الدليل ليحل محل دليل الأسعار الأساسية الموسعة للمسوحات الهندسية والجيوديسية للبناء، م، 1997، بالإضافة إلى عدد من الجداول STsiR-82.


    - المسوحات الهندسية والجيوديسية (العمل) أثناء تشييد وتشغيل المباني والهياكل (الوضع، ملاحظات تشوهات المباني والهياكل، أعمال القياس، إلخ) - وفقًا لـ "دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية والجيوديسية أثناء البناء" وتشغيل "المباني والمنشآت"، م.، 1999، تم تطويرها على مستوى الأسعار الأساسية اعتبارًا من 01/01/91*؛
    ________________
    الوثيقة غير صالحة على أراضي الاتحاد الروسي. يوجد "دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية والجيوديسية أثناء تشييد وتشغيل المباني والمنشآت" فيما يلي بالنص. - مذكرة الشركة المصنعة لقاعدة البيانات.

    - المسوحات الهندسية الجيولوجية (باستثناء الأعمال الجيوفيزيائية) والمسوحات الهندسية البيئية والأعمال الهيدروجيولوجية وكذلك مسوحات التربة مواد بناءومصادر إمدادات المياه من المياه الجوفية - بحسب "دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية والجيولوجية والهندسية والإيكولوجية" م. ، 1999 ، الذي تم تطويره على مستوى السعر الأساسي اعتبارًا من 01/01/91* ؛
    ________________
    * الأدلة قيد التطوير حاليًا مع إعادة حساب أسعار الأدلة إلى مستوى الأسعار الأساسي اعتبارًا من 1 يناير 2001.


    - المسوحات الهندسية والأرصاد الجوية المائية على الأنهار والأعمال الهندسية والهيدروغرافية - وفقًا لـ "دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية للبناء. الأعمال الهندسية والهيدروغرافية. المسوحات الهندسية والأرصاد الجوية المائية على الأنهار" ، م ، 2000 ، تم تطويرها في المستوى الأساسي أسعار 01/01/91 ؛

    - الأعمال الجيوفيزيائية - طبقاً لـ SCiR-82.

    من خلال حساب تكاليف العمالة (نموذج 3P، التكلفة)، يوصى بتحديد تكلفة البحث العلمي والأعمال التجريبية والمسحية، والتي لم يتم تضمين أسعارها في كتب الأسعار المرجعية وSCiR-82.

    3.5. يتم إعداد التقديرات لـ SCiR-82 مع مراعاة التغييرات والإضافات والعوامل المتزايدة المنصوص عليها في ملحق مجموعة أسعار أعمال المسح لبناء رأس المال، التي وافقت عليها لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بموجب القرار رقم 22 بتاريخ 1 مارس 1990 (المشار إليها فيما يلي باسم الإضافات)، بالإضافة إلى خطاب التوجيه الصادر عن لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بتاريخ 25 ديسمبر 1990 N 21-D "بشأن عوامل تعديل أسعار أعمال المسح للبناء" (المشار إليها فيما يلي إلى الحرف N 21-D)، الذي ينص على تخفيض مشروط لتكاليف أعمال المسح المنصوص عليها في SCiR-82 إلى مستوى تكاليف فترة الأساس اعتبارًا من 01/01/91.

    عند وضع تقدير (أو جزء منه) وفقًا لكتب الأسعار المرجعية المجمعة بالأسعار اعتبارًا من 01/01/01 أو 01/01/91، لا يتم إجراء تعديلات الأسعار المنصوص عليها في الملاحق والحرف N 21-D.

    حساب التكاليف غير المدرجة في الأسعار (النقل الخارجي والداخلي؛ تنظيم وتصفية العمل؛ البدلات مع مراعاة ظروف أعمال المسح: المناطق الجبلية والصحراوية واللا مائية؛ شروط النظام الخاص والفترات غير المواتية من السنة؛ البدلات الإقليمية والشمالية ، وما إلى ذلك) يتم إجراؤه وفقًا لمعايير "المبادئ التوجيهية العامة" للأدلة ذات الصلة أو SCiR-82 مع الإضافات. وفي الوقت نفسه، لا يجوز نقل قيم المعايير والمعاملات الفردية المنصوص عليها في أدلة الأسعار الأساسية للعمل، والتي يتم تحديد تكلفتها وفقا لـ SCiR-82، وكذلك من دليل واحد إلى آخر، إذا تم إعطاء الأسعار فيها عند مستويات أساسية مختلفة.

    3.6. يجب أن يتم وضع التقدير بشكل مختلف حسب نوع المسح: الهندسة الجيوديسية، والجيولوجية الهندسية (الهندسية البيئية)، وهندسة الأرصاد الجوية الهيدرولوجية، وما إلى ذلك. وفي إطار التقدير، يتم تمييز الأجزاء، ويتم تحديد تكلفة العمل فيها:

    - طبقا لدليل الأسعار الأساسية المعدل في مستوى الأسعار اعتبارا من 01/01/01،

    - طبقا لدلائل الأسعار الأساسية المستحدثة في مستوى الأسعار اعتبارا من 01/01/91،

    - وفقًا لـ SCiR-82 مع وصول الأسعار إلى مستوى السعر الأساسي اعتبارًا من 01/01/91.

    كما يحدد التقدير الأعمال الميدانية والمكتبية والمخبرية مع مراعاة تنفيذها الظروف الاستكشافيةأو في ظروف المستشفىوكذلك الأعمال المكتبية والمخبرية التي يتم إجراؤها فيها ظروف المعسكر الميداني.

    وترجع الحاجة إلى مثل هذا التمايز إلى اختلاف قيم عوامل التصحيح والمعايير عند حساب التكاليف غير المدرجة في أسعار جداول الوثائق ذات الصلة، فضلا عن اختلاف قيم مؤشر التضخم المطبق على الأسعار المحسوبة على مستويات أساسية مختلفة.

    عند وضع التقديرات، من الضروري أن نأخذ في الاعتبار أن جميع أسعار الدلائل وأسعار STsiR-82 تشمل تكاليف أداء العمل الميداني في الظروف الاستكشافيةوالعمل المكتبي والمختبري ظروف المستشفى.

    للعمل، الذي يتم تحديد تكلفته من خلال تكاليف العمالة (نموذج 3P)، منفصل التقديراتبأسعار الفترة الحالية، والتي يتم إرفاقها، إذا لزم الأمر، بالحسابات والمستندات التي تبرر هذه التكاليف (يرد الإجراء والأشكال التقريبية للحسابات في الملحق 2).

    3.7. يتم إجراء الحسابات التقديرية وفقًا لجداول كتب الأسعار المرجعية وSCiR-82 بنفس التسلسل. في هذه الحالة، يوصى بالإجراء التالي لحساب التقديرات.

    3.7.1. يتم حساب تكلفة أعمال المسح (والتي يمكن تقسيمها بشكل مشروط إلى رئيسية ومساعدة) وفقًا لتكوين وحجم العمل المخطط له أو المكتمل بالفعل.

    تشمل الأعمال الرئيسية العمل (الميداني، المكتبي، المختبري) الذي يضمن بشكل مباشر استلام منتجات المسح (وثائق التقارير).

    ينقسم العمل المساعد تقليديا إلى مجموعتين.

    تتضمن المجموعة الأولى نفقات:

    - أعمال الحفر وأعمال الطرق؛

    - أعمال تزوير.

    تتضمن المجموعة الثانية نفقات:

    - صيانة معدات المسح وقواعد النقل والمسح ومحطات الراديو؛

    - تركيب وتفكيك معدات المسح؛

    - إزالة الثلج.

    3.7.2. تعتبر أعمال المسح، الرئيسية والمساعدة، التي يتم إجراؤها في المواقع الميدانية و (أو) ذات الطبيعة الاستكشافية، قد تم إجراؤها في الظروف الاستكشافيةإذا كان العاملون في هذه الوظائف يتقاضون بدلات سفر أو بدلات ميدانية. عندما يتم تنفيذ العمل دون دفع بدل سفر للموظفين أو أجر ميداني، تعتبر هذه الأعمال مكتملة ظروف المستشفى.

    3.7.3. يتم حساب أسعار أدلة الأسعار الأساسية وSCiR-82 وفقًا لشروط إجراء أعمال المسح في المنطقة الوسطى من الجزء الأوروبي من روسيا (وفقًا لمستوى الأجور)، وفترة مواتية من العام والفترة العادية نظام لتنفيذ أعمال المسح.

    3.7.4. عند إجراء المسوحات في ظروف أخرى غير تلك المذكورة أعلاه (في المناطق الجبلية والجبلية العالية والصحراوية والمناطق الخالية من المياه، في ظل ظروف نظام خاص، خلال فترات غير مواتية من السنة)، يتم فرض رسوم إضافية على تكلفتها المتعلقة بتعويض المنظمة عن الزيادة التكاليف وخسارة وقت العمل أثناء أعمال المسح. يتم تحديد مبلغ القسط من خلال تطبيق الجزء الكسري من عوامل التصحيح المقابلة المنصوص عليها في "الإرشادات العامة" على تكلفة العمل. لتبسيط عمل وضع التقديرات، يتم تجميع "المبادئ التوجيهية العامة" للأدلة مع الحفاظ على أرقام الجداول المنصوص عليها في "المبادئ التوجيهية العامة" لـ SCiR-82، وبالتالي أرقام جدول "المبادئ التوجيهية العامة" في الأدلة الأسعار الأساسية وSCiR-82 هما نفس الشيء.

    في حساب التقدير، يتم احتساب جميع بدلات العمل المنجز في ظل الظروف المناسبة بشكل منفصل ويتم تضمينها في التقدير كبنود منفصلة:

    - في المناطق الجبلية والمرتفعات؛

    - في المناطق الصحراوية والقليلة المياه؛

    - في ظل ظروف النظام الخاصة؛

    - خلال فترة غير مواتية من السنة.

    إذا كان من الضروري تطبيق عدة أجور إضافية على تكلفة العمل، يتم حساب قيمة كل رسم إضافي لاحق مع الأخذ في الاعتبار قيمة الرسم الإضافي السابق، بينما يتم حساب مبلغ الرسم الإضافي على تكلفة تلك الأعمال فقط والتي يتم تنفيذها في ظل الظروف المناسبة.

    يتم حساب البدلات بالتسلسل التالي:

    أ) عند إجراء المسوحات في الجبل وجبال الألبالمناطق، يتم تطبيق معايير الجدول 1 على تكلفة جميع الأعمال (الرئيسية والمساعدة)؛

    ب) عند إجراء المسوحات في الصحراء وبدون ماءالمناطق، يتم تطبيق المعايير المنصوص عليها في الملحق 1 على تكلفة جميع الأعمال (الرئيسية والمساعدة)؛

    ج) عند إجراء البحوث في الظروف نظام خاصتنطبق المعايير ذات الصلة على تكلفة العمل الميداني التالي:

    - أساسي؛

    - المجموعة المساعدة الأولى؛

    - المجموعة المساعدة الثانية - "إزالة الثلوج".

    د) عند إجراء البحوث في المناطق (وفقًا للملحق 2)، يتم تطبيق معايير الجدول 2 على تكلفة العمل الميداني (باستثناء العمل المنجز في المباني الساخنة، بما في ذلك تركيب وتفكيك وصيانة المعدات)، وكذلك العمل المكتبي والمختبري، إذا يتم إجراؤها في "معسكر ميداني".

    تطبيق معامل أداء العمل خلال فترة غير مواتية من العامنظرًا لانخفاض إنتاجية العمل، فإن المعايير الواردة في الجدول 2 تنطبق فقط على تكلفة ذلك الجزء من العمل المحدد الذي يتم تنفيذه خلال فترة غير مواتية من العام. لا تعتمد قيمة المعامل المستخدم في حساب التقدير على مدة العمل الميداني، ولكن يتم تحديدها اعتمادًا على مدة الفترة غير المواتية وفقًا للملحق 2 للمنطقة التي يتم فيها إجراء المسح.

    3.7.5. يوصى بتخصيص النفقات غير المدرجة في جدول الأسعار إلى قسم منفصل من التقدير (المصروفات الأخرى) وتحديدها على النحو التالي.

    أ) النفقات للنقل الداخليتوفير تعويض عن تكاليف المنظمة المنفذة لنقل المساحين ونقل المعدات والمواد داخل موقع المسح (أي من موقع بعثة المسح أو الطرف أو المفرزة أو المنظمة التي تجري عمليات المسح إلى موقع المسح والعودة، أيضًا كما هو الحال مباشرة في موقع العمل). مصاريف ل توصيل الانترنتيتم تضمينها في حساب التقدير دون فشل ويتم تحديدها من خلال تطبيق معايير الجدول 4 من الكتب المرجعية (SCiR-82) على تكلفة جميع الأعمال الميدانية (الرئيسية والمساعدة)، وكذلك الأعمال المكتبية والمختبرية التي يتم إجراؤها في المعسكر الميداني. وفي هذه الحالة يتم تحديد تكلفة هذه الأعمال مع كافة البدلات التي تراعي شروط إجراء المسوحات (وفقاً للفقرة 3.7.4 من هذا الدليل)، بما في ذلك تكاليف صيانة قواعد المسح ومحطات الراديو وكذلك تكاليف صيانة قواعد المسح ومحطات الراديو. مثل تركيب وتفكيك وصيانة معدات المسح وتحديد تكاليفها إذا لزم الأمر توصيل الانترنت- عن طريق حساب خاص بأسعار الفترة الحالية في الحالات وبالطريقة المنصوص عليها في الملاحظات على الجدول 4 من الدلائل (SCiR-82). وفي هذه الحالة، لا تنطبق معايير الجدول 4.

    ملحوظة - تم وضع المعايير الواردة في الجدول 4 مع الأخذ في الاعتبار ضرورة تواجد المركبات في موقع العمل بدوام كامل، وذلك بسبب ضوابط السلامة.

    ب) مصاريف النقل الخارجيترتبط بالتعويض عن تكاليف المنظمة المنفذة لسفر المساحين ونقل المعدات والمواد من الموقع الدائم للمنظمة التي تجري المسوحات إلى قاعدة المسح أو موقع المسح والعودة. نفقات عن طريق النقل الخارجييتم تحديدها من خلال تطبيق معايير الجدول 5 (التي تنص على تكاليف النقل ذهابًا وإيابًا) على تكلفة جميع الأعمال الميدانية (الرئيسية والمساعدة)، وكذلك الأعمال المكتبية والمختبرية، إذا تم تنفيذها في الظروف الاستكشافية. وفي هذه الحالة يتم تحديد تكلفة العمل مع الأخذ بعين الاعتبار:

    - بدلات شروط إجراء المسوحات المحددة وفقًا للفقرة 3.7.4 من هذا الدليل؛

    - تكاليف توصيل الانترنت، يتم تحديدها وفقًا لمعايير الجدول 4؛

    - تكاليف صيانة قواعد المسح ومحطات الراديو وتركيب وتفكيك وصيانة معدات المسح.

    إذا لزم الأمر، نفقات ل النقل الخارجيكما يمكن تحديدها عن طريق حساب خاص يعتمد على التكاليف الفعلية بأسعار الفترة الحالية مع الأخذ في الاعتبار تعرفة النقل الحالية والأجور وبدلات السفر (البدلات اليومية) أو البدلات الميدانية لفترة سفر أفراد المسح (إلى موقع المسح والعودة) في الحالات المنصوص عليها في الملاحظات على الجدول 5 من أسعار الدليل الأساسية. وفي هذه الحالة، لا تنطبق معايير الجدول 5.

    ج) مصاريف تنظيم وتصفية المسوحاتفي الموقع ترتبط بخسارة وقت العمل من أجل: إعداد تطبيق بقائمة الأدوات والمواد والملابس الخاصة والأصول المادية الأخرى واستلامها (تسليمها) وتعبئتها وإرسال المعدات والمعدات والمواد إلى العمل الموقع والأعمال التحضيرية الأخرى اللازمة لبدء تنفيذ أعمال المسح، وكذلك التفكيك وتفكيك الآلات والمعدات والهياكل وإعداد وتقديم التقارير المادية والمالية وغيرها من الأعمال المتعلقة بتصفية المسوحات في الموقع.

    مصاريف ل في الموقع من خلال تطبيق المعايير ذات الصلة من البند 13 من "التعليمات العامة" للأدلة وSCiR-82 على تكلفة جميع الأعمال الميدانية (الرئيسية والمساعدة)، وكذلك الأعمال المكتبية والمختبرية، إذا كانت التي أجريت في الظروف الاستكشافية. في هذه الحالة، يتم تحديد تكلفة العمل بنفس الطريقة التي يتم بها حساب النفقات النقل الخارجي.

    مصاريف ل تنظيم وتصفية العملفي الموقع يجب أن تؤخذ في الاعتبار عند تنفيذ جميع أنواع أعمال المسح، بغض النظر عن حجمها وبعد موقع العمل عن موقع المنظمة التي تجري المسح.

    د) التكاليف المرتبطة إصدار المواد البحثية المتوسطة(إذا كان منصوصًا عليه في العقد أو المواصفات الفنية للعميل)، يتم تحديدها من خلال تطبيق الجزء الكسري من المعامل المقابل على تكلفة جميع الأعمال الرئيسية (الميدان والمختبر والمكتب) والمساعدة (باستثناء نفقات صيانة القواعد ومحطات الراديو) مع كافة البدلات (وفقًا للفقرة 3.7.4 من هذا الدليل)، مع مراعاة شروط أداء أعمال المساحة. وفي الوقت نفسه التكاليف النقل الداخلي والخارجي التنظيم والتصفيةلا تؤخذ الأعمال في الموقع بعين الاعتبار في الحساب.

    ترجع التكاليف المرتبطة بإصدار تقارير المسح المؤقتة إلى انتهاك تسلسل عملية الإنتاج والحاجة إلى تعويض الموظفين عن العمل الإضافي والعمل المنجز في الساعات الفردية.

    ه) مصاريف المترولوجية ضمان توحيد ودقة أدوات القياسوإضافية رسوم الاستهلاكعلى معدات الإنتاج والنقل ( الدعم المترولوجي) يتم حسابها لأعمال المسح، والتي تم تحديد تكلفتها وفقًا لـ SCiR-82، مع مراعاة "الإضافات". في أدلة الأسعار الأساسية، يتم توفير هذا النوع من النفقات في الأسعار الجدولية ولا يتم أخذها في الاعتبار أيضًا في التقديرات.

    حساب النفقات وفقا " الدعم المترولوجي" يتم ذلك من خلال تطبيق الجزء الكسري من المعامل المقابل على تكلفة جميع الأعمال الرئيسية (الميدان والمختبر والمكتب) مع جميع البدلات (وفقًا للفقرة 3.7.4 من هذا الدليل)، مع مراعاة شروط إجراء المسوحات مع اضافة المصاريف توصيل الانترنت. وفي الوقت نفسه التكاليف النقل الخارجي والتنظيم والتصفيةيعمل و إصدار المواد الوسيطةلا تؤخذ في الاعتبار.

    3.7.6. المجموع الأولي للتكلفة المقدرةيتكون عمل المسح من مجموع:

    - نفقات أداء جميع أنواع الأعمال الرئيسية والمساعدة؛

    - البدلات المستحقة وفقًا للفقرة 3.7.4 من هذا الدليل؛

    - المصروفات غير المدرجة في جدول الأسعار، محسوبة وفقاً للبند 3.7.5 من هذا الدليل.

    إلى الإجمالي الأولي للتكلفة المقدرةإذا لزم الأمر، تتم إضافة البدلات - " يصرف" و " من أجل فوائد الشمال".

    أ) الاستحقاق " مكافأة المنطقة" ل " التكلفة الإجمالية المقدرة" يتم تنفيذه وفقًا للفقرة 3.5 من هذا الدليل باستخدام الجزء الكسري من معامل التصحيح الإقليمي في الجدول 3.

    ويتضمن التقدير بنوداً منفصلة للمصروفات " يصرف"رسوم إضافية عن العمل المنجز في" الظروف الاستكشافية"، والأعمال المنجزة في" ظروف المستشفى"، أي في موقع المنظمة (حيث، كقاعدة عامة، يتم تنفيذ الأعمال المكتبية والمختبرية)، إذا كانت القيم المحددة للمعاملات الإقليمية ل أجورالعمال مختلفون (الملحقان 3 و4 من الأدلة).

    إذا كان من الضروري تطبيق العديد من المعاملات الإقليمية (على سبيل المثال، عند مسح الطرق الرئيسية للهياكل الخطية لمسافات طويلة، وما إلى ذلك)، فمن المستحسن إدخال هذه المعاملات مباشرة في تكلفة العمل الرئيسي والمساعدة. في هذه الحالة، المعامل الإقليمي ك " التكلفة الإجمالية المقدرة" لا ينطبق.

    ب) عند إجراء الدراسات الاستقصائية من قبل المنظمات التي تقدم مدفوعات تتعلق بتوفير المزايا للأشخاص العاملين في أقصى الشمال والمناطق المماثلة، يتم منح بدل " فوائد الشمالية"، للتعويض عن هذه التكاليف.

    يتم تحديد مبلغ هذا البدل في بند منفصل في الميزانية من خلال تطبيق الجزء الكسري من المعامل المقابل على " التكلفة الإجمالية المقدرة". وفي نفس الوقت القيمة " يصرف"رسوم إضافية على هذا" نتيجة"لن يتم تشغيله.

    ج) ينص التقدير المرفق بالعقد نفقات إضافيةللأعمال والخدمات المذكورة في الفقرة 12 من "التعليمات العامة" للأدلة، بالإضافة إلى النفقات غير المتوقعة المرتبطة بسد الآبار، وإنشاء المباني والهياكل المؤقتة (قواعد الخيام، وعبور الخنادق والخنادق، وتركيب السلالم على المنحدرات الشديدة والسقائف وأفنية المراحيض وأرصفة القوارب والقوارب وما إلى ذلك) بمبلغ لا يقل عن 10٪ من التكلفة المقدرة لأعمال المسح.

    ضرورة إدراج بنود التكلفة في التقدير " نفقات غير متوقعة" يرجع ذلك إلى نقص المعلومات من فناني الأداء حول النفقات الإضافية القادمة غير المنصوص عليها في أسعار الأدلة وSCiR-82: الحصول على مواد المسح من السنوات السابقة (بما في ذلك الطيران ورسم الخرائط)، وتسجيل التذاكر، وإجراء الموافقات اللازمة لإجراء المسوحات، وما إلى ذلك. إذا كان لدى المؤدي معلومات حول التكاليف القادمة لهذه الأغراض، المادة " نفقات غير متوقعة" لم يتم تضمينها في التقدير، ويتم تحديد مبلغ هذه التكاليف وفقًا للفقرة 3.10 من هذا الدليل.

    عند وضع التقدير التنفيذي تكون القيمة " نفقات غير متوقعة" إذا لزم الأمر، يتم تعديلها وفقًا للتكاليف الفعلية لهذه الأغراض.

    الحجم الكلي" نفقات غير متوقعة" يتم تعريفه على أنه مجموع نفقات المنظمة التي تقوم بالمسح، والتي تحددها تكاليف العمالة (نموذج 3P)، ونفقات المنظمات التي تقدم الخدمات على أساس المستندات ذات الصلة (نسخ من العقود والفواتير والفواتير والشيكات وما إلى ذلك) .).

    3.8. وذلك بإضافة البدلات المحددة في البند 3.7.6 إلى المجموع الأولي للتكلفة المقدرةيتم تشكيلها تكلفة أعمال المسح بالأسعار اعتبارًا من 01/01/01 أو اعتبارًا من 01/01/91

    3.9. يتم رفع تكلفة المسوحات الهندسية المحسوبة بالأسعار اعتبارًا من 01/01/01 أو 01/01/91 إلى مستوى أسعار الفترة الحالية من خلال تطبيق التكلفة المقابلة على هذه التكلفة مؤشر التضخم.

    كميات مؤشرات التضخم، الواردة في رسائل من Gosstroy of روسيا، يتم حساب متوسطها عبر المنظمات ذات الانتماءات الإدارية المختلفة التي تجري مسوحات على أراضي روسيا، ويتم حسابها بدون ضريبة القيمة المضافة؛ حجم هذه مؤشرات التضخمذات طبيعة إعلامية.

    إجراء الحساب مؤشر التضخمموصى به بموجب خطاب من وزارة البناء في روسيا بتاريخ 17 ديسمبر 1992 N BF-1060/9 وتم إنشاؤه بموجب "التوصيات المؤقتة لتوضيح الأسعار الأساسية المحددة وفقًا لمجموعة أسعار أعمال المسح لبناء رأس المال"، والتي بموجبها مؤشر التضخمتحسب من قبل المنظمة التي تجري المسح.

    لتأتي تكلفة أعمال المساحة محسوبة حسب أدلة الأسعار الأساسية عند المستوى الأساسي اعتبارا من 01/01/91 وكذلك الحال بالنسبة لأسعار الفترة الحالية قيمة مؤشر التضخمكما هو الحال عند تحديد التكلفة الأساسية للبحث، والتي يتم حسابها وفقًا لمعيار SCiR-82 مع "الإضافات" و"الحرف 21-د".

    3.10. تتكون النفقات المحددة بأسعار الفترة الحالية من تكاليف المنظمة التي تقوم بالمسح وتكاليف المنظمة التي تقدم الخدمات.

    يتم احتساب تكاليف منظمة الاستكشاف المرتبطة بخسارة وقت العمل على أساس تكاليف العمالة على أساس رواتب فناني الأداء الرئيسيين (مع مبرر وقت توظيف المتخصصين).

    النفقات المحددة في أسعار الفترة الحالية، مثل الدفع مقابل خدمات الطرف الثالث؛ التكاليف المرتبطة بالحصول على البيانات والمعلومات المصدرية الظروف الطبيعيةمع الحصول على التصوير الجوي ورسم الخرائط والمواد المخزنة من المسوحات التي أجريت في السنوات الماضية؛ نفقات تعويض مستخدمي الأراضي عن الأضرار المادية الناجمة عن الأعشاب والمسوحات على أراضيهم؛ التكاليف المرتبطة بإزالة الغابات؛ يتم تضمين تكاليف النقل (إذا تم تحديدها وفقًا للتعريفات الحالية)، وما إلى ذلك، في تقدير إضافي منفصل، وكقاعدة عامة، لا تخضع للفهرسة.

    يمكن إجراء فهرسة التكاليف المذكورة أعلاه وفقًا للتغيرات في معدل التضخم خلال فترة المسح، إذا تم النص على ذلك في الاتفاقية (العقد).

    3.11. التكلفة الأساسية لأعمال المسح بالأسعار اعتبارًا من 01/01/01 أو 01/01/91، مخفضة إلى مستوى أسعار الفترة الحالية، إلى جانب النفقات المحددة بأسعار الفترة الحالية (البنود 3.7-3.10 من هذا الدليل )، نكون التكلفة الأساسية الكاملة لأعمال المسحعلى كائن البحث، وهو أساسلانشاء سعر قابل للتفاوض.

    الملحق 1. الإجراء والنموذج لاستكمال الحسابات التقديرية وفقًا لأدلة الأسعار الأساسية وSCIR-82

    المرفق 1

    يوصى بإعداد تقدير أعمال المسح، المحسوب وفقًا للأسعار (المعدلات) الخاصة بأدلة الأسعار المرجعية وSTsiR-82 (النموذج 2P)، وفقًا للنموذج المرفق.

    بالنسبة للأسعار (المعدلات) المحسوبة على مستويات أساسية مختلفة، يجب وضع تقديرات منفصلة. يوصى أيضًا بإعداد تقديرات منفصلة لأنواع المسوحات الهندسية: الهندسة الجيوتقنية، الهندسة الجيوديسية، هندسة الأرصاد الجوية الهيدرولوجية.

    في أعلى التقدير اسم الكائن ومرحلة التصميم ونوع المسح واسم منظمة المقاول والعميل وكذلك اسم مستند السعر (المستندات) الذي تم التقدير عليه يجب الإشارة إلى ما تم إعداده. يجب أن يتم التضمين في حساب التكاليف المقدرة بالتسلسل المنصوص عليه في هذا الدليل. عند وضع تقديرات لمسح الطرق الرئيسية ذات الطول الكبير التي تمر عبر المناطق التي يتم فيها تحديد معاملات إقليمية مختلفة لرواتب المساحين، يوصى بوضع تقديرات للأجزاء المقابلة من الطرق اعتمادًا على عدد المناطق الإقليمية معاملات أو كملاذ أخيرأدخل المعامل الإقليمي مباشرة إلى الأسعار.

    يجب أن تحتوي أعمدة التقدير المعدة حسب النموذج المرفق على البيانات التالية.

    العمود 2 - يحتوي "اسم العمل والتكاليف" على: نوع العمل (التكاليف)، وفئة التعقيد، وقسم الإغاثة، والمساحة المبنية، وما إلى ذلك، أي. جميع المعلمات اللازمة لتبرير السعر المدرج في التقدير لحساب تكلفة العمل.

    العمود 5 - "تبرير التكلفة" يوفر رابطًا لمستند السعر الذي يؤخذ منه السعر، مع الإشارة إلى رقم الجدول، الفقرة، رقم الملاحظة، فقرة التعليمات العامة (أحكام عامة) من الدليل، الجزء، الفصل، الخاص بالدليل. على أساسه معامل التخفيض أو الزيادة أو معيار النسبة المئوية.

    بالنسبة للبدلات والمصروفات الأخرى (النقل الداخلي والخارجي، وتنظيم وتصفية العمل في الموقع، وما إلى ذلك)، يتم توفير قائمة ببنود الميزانية التي ينطبق عليها المعيار المقابل.

    العمود 6 - يوفر "حساب التكلفة" حساب التكلفة الذي يتم الحصول عليه عن طريق ضرب السعر بالمعاملات المطبقة وحجم العمل المخطط (المنفذ). ولحساب البدلات والمصروفات الأخرى يتم الإشارة إلى معيار النسبة والمبلغ الذي يطبق عليه هذا المعيار.

    في نهاية كل قسم، يتم وصف العمل الميداني والمكتبي والمختبري ويتم حساب تكلفتها الإجمالية. يتم تخصيص المصاريف الأخرى لقسم منفصل من التقدير، بما في ذلك الرسوم الإضافية التي تراعي شروط العمل التي تختلف عن تلك التي تراعيها مستندات الأسعار:

    - بدلات العمل المنجز في المناطق الجبلية العالية والصحراوية والمناطق الخالية من المياه، خلال الفترات غير المواتية من السنة، في ظل ظروف "النظام الخاص"؛

    - بدل يأخذ في الاعتبار تكاليف إصدار المواد الوسيطة؛

    - مصاريف النقل "الداخلي" و"الخارجي" وتنظيم وتصفية العمل في الموقع؛

    - الخامس الحالات الضروريةيتم حساب تكاليف التنظيم، بالإضافة إلى النفقات والتكاليف غير المتوقعة المرتبطة بالحصول على تصاريح للمسوحات الهندسية واستخدام المواد الأرشيفية.

    عند وضع التقديرات، من الضروري أن نأخذ في الاعتبار أنه في جميع أدلة الأسعار الأساسية وفي SCiR-82، يتم حساب أسعار العمل الميداني لأداء هذا العمل في ظروف استكشافية (أي، مع دفع بدلات السفر أو البدلات الميدانية للعاملين)، وأسعار العمل المخبري والمكتبي - لظروف المستشفى (أي دون دفع بدلات سفر للمساحين أو البدلات الميدانية). في هذا الصدد، عند أداء العمل الميداني في المستشفى، يتم تطبيق عامل تخفيض قدره 0.85 على الأسعار (الأسعار)، وإذا تم تنفيذ العمل المختبري والمكتبي في ظروف سريعة، فسيتم تطبيق عامل زيادة قدره 1.15 على الأسعار ( الأسعار) لهذه الأعمال.

    يتم احتساب جميع البدلات والمصروفات الأخرى وفقًا لهذا الدليل بناءً على وثائق التسعير ذات الصلة، ولا يسمح بنقل القيم القياسية من مستند تسعير إلى آخر.

    نتيجة لتلخيص تكلفة جميع الأعمال المخططة (المكتملة) والبدلات والنفقات الأخرى، أ التكلفة المتوقعةيعمل على المستوى الأساسي (بالأسعار اعتبارًا من 01/01/01 أو 01/01/91)، وبعد إدخال عامل التضخم - التكلفة المقدرة بأسعار الفترة الحالية. شكل تقريبيومرفق مثال للتقدير.

    النموذج 2P

    تقدير ن

    (نوع البحث)

    اسم كائن البحث:

    عميل:

    مقاول:

    تم تجميع التقديرات وفقا للوثائق التالية:

    اسم العمل والتكاليف

    وحدة قياس

    تبرير التكلفة

    قدر العملية الحسابية

    التكلفة، فرك.

    العمل الميداني

    إجمالي العمل الميداني

    أعمال المختبر

    يشارك