قبل بدء العمل في التحديث أو البناء أو الصيانة أو التوسيع أو التصفية أو إعادة التجهيز (الفني) أو إعادة بناء الممتلكات ، يتم إجراء فحص وثائق المشروع.

القراء الأعزاء! المقال يتحدث عن الحلول النموذجية قضايا قانونيةلكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- اتصل باستشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع.

إنه سريع و مجانا!

ما هذا؟

خبرة تصميم الدولة هي واحدة من أهم الأدوات لإدارة الإقليمية و أنشطة البناء. بفضل هذه الإجراءات ، من الممكن ضمان أقصى مستوى من الأمن لجميع المرافق قيد الإنشاء وإعادة الإعمار والتصفية.

امتحان الدولةيسمح لك بمنع ظهور العقارات ، والتي يتعارض بناؤها وتشغيلها لاحقًا مع معايير الموثوقية البناءة.

يعطي استنتاج لجنة الخبراء أدق تقييم لجودة المشروع المطوَّر ، والذي يتم أخذه في الاعتبار من قبل المستثمرين المحتملين الذين يرغبون في الاستثمار في كل من المرافق التي أعيد بناؤها والتي تم إنشاؤها حديثًا.

يطرح العديد من المطورين وأصحاب العقارات السؤال التالي: ما هو موضوع خبرة الدولة؟ يتم تقديم التعريف الدقيق من قبل أولئك الساريين في الإقليم الاتحاد الروسيتشريع.

موضوع الفحص هو تقييم امتثال وثائق التصميم للمتطلبات التي تحددها اللوائح.

• البيئية.
• رجال الاطفاء؛
• الصحية والوبائية.
• الإشعاع والسلامة النووية والصناعية ؛
• حماية الأشياء (الدولة) التراث الثقافيإلخ.

فيديو: تغييرات كبيرة

ما ينظم

يتم تنفيذ الخبرة في التصميم وفقًا للوائح

أيضًا ، قد تشمل هذه الأنشطة المؤسسات التابعة الموجودة في 22 رعايا الاتحاد.

الهيئات التنفيذية الفيدرالية الأخرى مخولة بتفتيش المرافق المحددة بموجب أمر منفصل صادر عن رئيس الاتحاد الروسي.

قائمة الملفات

يجب على كل عميل تقدم بطلب إلى وزارة الخبرة الحكومية تقديم طلب لإجراء فحص في موقع المنشأة.

يتم استكمال حزمة المستندات المرفقة على النحو التالي:

• شهادات تؤكد ملكية العقار ؛
• مخطط منطقة الدراسة (التخطيط الحضري) ؛
• وثائق المشروع للأشياء الخاضعة للفحص الحكومي لوثائق المشروع ، بما في ذلك جميع التصاريح الحالية للانحراف عن القواعد والمعايير ؛
• موافقة المالكين على إجراء إعادة إعمار أو إعادة هيكلة المنشأة ، إلخ.

توقيت

تتم خبرة الدولة في التصميم على حساب العميل.

لتنفيذ هذه الأحداث ، يحدد التشريع مواعيد نهائية محددة - ليس أكثر من 3 اشهر.

يتم إعطاء 45 يومًا للمتخصصين للتحقق من:

• وثائق التصميم المطورة للمرافق الرأسمالية والسكنية ؛
• كل نتائج المسوحات الهندسية;
• وثائق المشروع التي سيتم تنفيذها في المناطق الاقتصادية الخاصة.

خاتمة

نتيجة فحص الدولة لوثائق المشروع هي النتيجة التي قدمها المتخصصون بعد إجراء جميع الدراسات اللازمة.

قرار الخبراء الذي يتم وضعه على نسخة ورقية، في سجل الاستنتاجات ، ويخصص لها رقم تسلسلي. يتم نقل النتيجة الإيجابية ، وكذلك النتيجة السلبية ، إلى أيدي العميل. وفقًا لاستنتاج الخبراء ، يتخذ المطور أو المستثمر أو مالك العقار مزيدًا من الإجراءات.

عندما لا تكون مطلوبة

خبرة الدولة في التصميم غير مطلوبة في الحالات التالية:

• في بناء كائنات العقارات التي تنتمي إلى المستوى الثالث من المسؤولية ؛
• استخدام مشاريع قياسيةأثناء بناء وإعادة بناء وتحديث المرافق التي لها غرض محلي أو اجتماعي أو ثقافي ؛
• أثناء أعمال البناء والتركيب التي لا تؤثر على قدرة تحمل الكائن.

خبرة وزارة الخارجية في توثيق المشروع

في الوقت الذي تكون فيه مراجعة التصميم مطلوبة ، يتعين على مالكي العقارات أو المطورين أو المستثمرين التقدم إلى الوكالة الحكومية المخولة لإجراء مثل هذه المراجعة.

ولاية خبرة في التصميميقوم بالأنشطة ذات الصلة في الامتثال الكامل للوائح المعتمدة.

يعد إجراء خبرات الدولة إحدى المراحل الرئيسية في عملية إنشاء المباني والهياكل. إنه هو الذي يصبح "حجر عثرة" للكثيرين شركات البناء. والسبب ليس فقط في الترتيب الصارم للإجراء ، ولكن أيضًا في توقيت تنفيذه. للأسف لا يعرف الجميع مقتضيات القانون مما يتسبب في عدد من المشاكل والتأخير. للتخلص من هذه الصعوبات ، يجدر النظر في عدد من النقاط التي تمت مناقشتها في المقالة.

أحكام عامة عن خبرة الدولة

تحدد تشريعات الاتحاد الروسي بوضوح الفترة العليا المخصصة لفحص الدولة للمشروع والبحث في قطاع الهندسة. لذلك ، مع مراعاة الحكم رقم 7 من المادة 49 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، يتم تحديد الفترة مع مراعاة تعقيد الهيكل ويجب ألا تزيد عن شهرين (60 يومًا). بخصوص الحد الأدنى من المدى، إذن لم يتم تحديده ، مما يضمن حرية عمل معينة لهيكل الفحص.

من المستحيل عدم ملاحظة نقطة أخرى (رقم 29) ، والتي تناقش ميزات (الإجراءات والتنظيم) امتحان الدولة. يذكر أن الشيك يمكن أن يتم بشكل أسرع (حتى 45 يومًا). هذا مناسب:

• لوثائق التصميم المتعلقة بالمباني السكنية. يشمل هذا أيضًا المباني غير السكنية التي لا تنتمي إلى فئة الكائنات الفريدة.
• للمسوحات في القطاع الهندسي والتي يتم إرسالها للفحص على الأوراق الرئيسية للمشروع.
• لوثائق المشروع المتعلقة بمرافق البناء الرأسمالي ، وكذلك إعادة بناء الهياكل الموجودة في المنطقة الاقتصادية.

بالإضافة إلى ذلك ، تنص الفقرة رقم 30 على أنه يمكن تقليص فترة إجراء الفحص الحكومي للهياكل ، التي يتم التحقق من الوثائق الخاصة بها من قبل السلطات المحلية في الاتحاد الروسي أو من قبل الوكالات الحكومية التابعة. في حالة خبرة الدولة ، يجدر الأخذ بعين الاعتبار ليس فقط شروط ثابتةالمنصوص عليها في الحكم ، ولكن أيضا شروط العقد. المشاركون في هذا الأخير هم طرفان - الهيكل الذي يجري الفحص ، ومقدم الطلب. يتم تنظيم هذه الوثائق ، كقاعدة عامة ، على المستوى التشريعي ، مع مراعاة شروط القانون المدني للاتحاد الروسي.

وفقًا للقانون المدني ، يحق لأطراف الاتفاقية تحديد فترة التفتيش بشكل فردي ، وكذلك تحديد الشروط التي يمكن فيها تمديد المواعيد النهائية. اتضح أنه إذا كانت المدة المذكورة في الاتفاقية غير كافية لمقدم الطلب ، فإنه يطرح شروطه الخاصة ويرفض التوقيع على الاتفاقية قبل قبولها. لكن يجدر النظر في أنه في بعض الحالات يكون فحص الدولة إلزاميًا ، مما يجبر مقدم الطلب على الموافقة على الشروط التي اقترحها الطرف الآخر.

تحمل خبرة الدولة المتسارعة عددًا من المخاطر الإضافية. على وجه الخصوص ، يتم تقليل جودة عمليات التفتيش ، ويزيد خطر فقدان شيء ما بشكل كبير. قد تكون النتيجة أخطاء أثناء مرحلة البناء و مزيد من المشاكلمع التكليف من المبنى. بالإضافة إلى ذلك ، لا يسمح التخفيض في الشروط الهيئات الحكوميةالحصول على الكمية الكاملة من المعلومات وإجراء تحليل على موضوع الاهتمام.

• توصيات العميل (مقدم الطلب).
• شروط اللائحة.
• القواعد الحالية.
• أعلن شروط امتحان الدولة.
• موارد العمل المطلوبة وما إلى ذلك.

أنواع وشروط الامتحان والأوراق ذات الصلة

كما ذكرنا ، يصل وقت إجراء فحص الدولة إلى 60 يومًا أو يصل إلى 45 يومًا (في حالات استثنائية). ولكن هناك حالات يمكن فيها تعليق العملية. قد يكون أساس مثل هذا القرار هو تنفيذ وإرسال طلب مناسب ، والذي ينص على الحاجة إلى إجراء تعديلات على قسم واحد أو أكثر.

هناك حالات يتخذ فيها الهيكل المعتمد قرارًا سلبيًا. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن المتقدمين غالبًا ما يقدمون قائمة غير كاملة من المستندات أو الأوراق التي تم إعدادها في انتهاك للقوانين واللوائح القانونية المعمول بها. من الممكن أيضًا رفض قبول المستندات في حالة عدم وجود أقسام يجب أن تتم ، مع مراعاة متطلبات تشريعات الاتحاد الروسي.

يتم اتخاذ قرار سلبي أحيانًا عندما لا تتوافق المسوحات الهندسية المنقولة مع النموذج أو التركيب المنصوص عليه في اللوائح أو اللوائح أو القوانين التشريعية. يتطور الموقف بطريقة مماثلة عند إجراء المسوحات الهندسية من قبل شخص ليس لديه الحقوق المناسبة.

هناك حالات يرسل فيها مقدم الطلب مشروعًا لخبرة الدولة ، لكنه لا يخضع للتحقق أو توجد أختام غير متوقعة أو غير متسقة في الأعمال الورقية.

كما ذكرنا ، يتم النظر في استئناف مقدم الطلب خلال 72 ساعة ، وبعد ذلك يتم إصدار قرار كتابي. حيث وكالة تنفيذيةيمكن أن يرفض ليس فقط النظر في المستندات ، ولكن أيضًا قبولها. هذا الأخير ممكن في حالة وجود أخطاء في ملء الحقول عند تقديم الطلب ، وكذلك في حالة نقل معلومات متناقضة (كاذبة عن قصد).

يتم إرسال القرار المعتمد من خلال البوابة ويجب أن يتم توقيعه من قبل ممثل خبراء دولة موسكو. ثم يتم إرسال القرار إلى مقدم الطلب المساحة الشخصيةللتعريف.

فيما يتعلق بتوقيت الفحص الحكومي لوثائق المشروع ، ينبغي مراعاة النقاط التالية:

• فحص الحساب السعر المقدريتم تنفيذ كائن البناء الرأسمالي في الوقت المحدد ، وهو ما ينص عليه الاتفاق بين الطرفين. فقط الفترة العليا محدودة ، والتي ، وفقًا للقانون ، يجب ألا تتجاوز ثلاثين يومًا. إذا حدث أنه تم التحقق من وثائق التقدير في نفس الفترة التي يتم فيها إجراء فحص الحالة ، فإن الفترة تقتصر على فترة استعراض النظراءوثائق التصميم والمسوحات.
• الخبرة غير الحكومية. بالنسبة للعديد من الأشياء ، يُسمح بإجراء فحص خبير دون تدخل هياكل الدولة. في هذه الحالة ، يتم تنفيذ العمل من قبل شركات معينة ، ويتم تحديد شروط العمل من خلال العقد المبرم بين الطرفين. الفترة القصوىيمكن أن تكون الشيكات ضمن المعايير المعمول بها (45 يومًا) وأكثر من ذلك.
• فحص وثائق الميزانية. كما في الحالة السابقة ، يتم إبرام عقد لتقييم التقدير التقديري لأعمال البناء. تحدد الوثيقة ميزات التفاعل بين الأطراف ، وكذلك مدة العمل.
• مراقبة الاستخدام الصحيح للتقديرات والمؤشرات والطرق المستخدمة في إعداد التقديرات. هناك أيضًا عدد من المتطلبات من اللوائح الحالية. يتم تحديد شروط التفتيش بموجب الاتفاقية الموضوعة لإجراء عمل الخبراء.
• فحص أقسام معينة من المشروع. هنا ، يتم تحديد شروط التفاعل بين الأطراف (بما في ذلك شروط التنفيذ) من خلال النص المتفق عليه للاتفاقية.

كما يتضح من المقال توقيت مراجعة النظراء من قبل الجهات الحكومية والمصرح بها الكيانات القانونيةهي "عائمة" وتعتمد على مدى تعقيد الكائن. الفرق هو أنه فيما يتعلق بخبرة الدولة ، لا يزال الحد الأعلى للفترة 45 يومًا. بفضل هذا ، يمكن للعميل التخطيط أعمال البناءوالوقت المستغرق في حل الإجراءات البيروقراطية. إذا تم حل مشكلة إجراء الفحص في وقت سابق ، فهذا مفيد فقط.

المصادر: البناء ببساطة

مواصفات الأجهزةمواصفات المعدات والمنتجات والمواد: مستند تصميم نصي يحدد تكوين المعدات والمنتجات والمواد ويهدف إلى الاقتناء والتحضير والبناء. المصدر GOST R 21.110-2013

قانون التخطيط العمراني للاتحاد الروسي

المادة 49
ونتائج المسوحات الهندسية ...

1. وثائق المشروعأشياء بناء رأس المالونتائج المسوحات الهندسية التي تم إجراؤها لإعداد وثائق التصميم هذه ، تخضع لخبرة الدولةباستثناء ما هو منصوص عليه في هذه المقالة.

2. لا يتم تنفيذ خبرة الدولةفيما يتعلق بوثائق تصميم مشاريع البناء الرأسمالي التالية:

1) قائمة بذاتها المباني السكنيةمع عدد طوابق لا يزيد عن ثلاثة ، مخصصة لسكن عائلة واحدة (كائنات بناء المساكن الفردية) ؛

2) عمارات سكنية لا تزيد عن ثلاثة طوابق تتكون من عدة كتل لا يزيد عددها عن عشرة وكل منها مخصص لعائلة واحدة ولها جدار مشترك (جدران مشتركة) بدون فتحات مع البلوك المجاور أو المجاور كتل تقع على حدة قطعة أرضوله حق الوصول إلى الإقليم الاستخدام الشائع(المنازل السكنية للمبنى المحجوب) ؛

3) المباني السكنيةمع ما لا يزيد عن ثلاثة طوابق ، تتكون من قسم أو أكثر من أقسام المباني ، لا يتجاوز عددها أربعة ، كل منها يحتوي على عدة شقق ومناطق مشتركة ولكل منها مدخل منفصل مع إمكانية الوصول إلى المنطقة المشتركة ؛

4) مشاريع البناء الرأسمالية المنفصلة بما لا يزيد عن طابقين ، المساحة الكليةوهو ما لا يزيد عن 1500 متر مربعوالتي لا يقصد بها إقامة المواطنين وتنفيذها أنشطة الإنتاج، باستثناء الأشياء التي ، وفقًا للمادة 48.1 من هذا القانون ، تعتبر خطيرة بشكل خاص أو معقدة تقنيًا أو كائنات فريدة (تم استكمال الفقرة اعتبارًا من 1 يناير 2008 قانون اتحاديبتاريخ 4 ديسمبر 2007 N 324-FZ - انظر الإصدار السابق) ؛

5) مشاريع البناء الرأسمالي المنفصلة التي لا تزيد مساحتها عن طابقين ، والتي لا تزيد مساحتها الإجمالية عن 1500 متر مربع ، والمخصصة لتنفيذ أنشطة الإنتاج والتي لا يلزم إنشاء مناطق حماية صحية لها أو التي داخل الحدود قطع ارضفي حالة وجود مثل هذه المرافق ، تم إنشاء مناطق حماية صحية أو يلزم إنشاء مثل هذه المناطق ، باستثناء المرافق التي ، وفقًا للمادة 48.1 من هذا القانون ، تعتبر مرافق خطيرة بشكل خاص أو معقدة تقنيًا أو فريدة من نوعها (الفقرة بصيغتها المعدلة) ، دخلت حيز التنفيذ في 1 يناير 2008 بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 4 ديسمبر 2007 N 324-FZ ، - انظر الطبعة السابقة).

3. لا يتم إجراء فحص الدولة لوثائق المشروعفي حالة البناء والتعمير ، اصلاحليس مطلوبًا الحصول على تصريح بناء ، وكذلك في حالة مثل هذا الفحص فيما يتعلق بوثائق تصميم مرافق البناء الرأسمالي التي تلقت نتيجة إيجابية من فحص الدولة وإعادة استخدامها (يشار إليها فيما يلي باسم التصميم القياسي الوثائق) ، أو تعديل وثائق التصميم التي لا تؤثر على التصميم والخصائص الأخرى ، وموثوقية وسلامة مشاريع البناء الرأسمالية.

3_1. لا يتم إجراء فحص الدولة لنتائج المسوحات الهندسية إذا تم إجراء مسوحات هندسية لإعداد وثائق التصميم لمنشآت الإنشاءات الرأسمالية المحددة في الجزء 2 هذا المقال، وكذلك إذا كان البناء وإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية لا تتطلب رخصة بناء.

3_2. يمكن تقديم نتائج الاستطلاعات الهندسية لخبرة الدولة في وقت واحد مع وثائق التصميم أو قبل تقديم وثائق التصميم لخبرة الدولة.

4. خبرة الدولة في توثيق المشروعوخبرة الدولة لنتائج المسوحات الهندسية ويحتجز وكالة فيدراليةالسلطة التنفيذية ، هيئة السلطة التنفيذية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي ، والمخولة بإجراء فحص حكومي لوثائق المشروع ، أو مؤسسات الدولة (الميزانية أو المستقلة) التابعة لهذه الهيئات.

4_1. خبرة الدولة في وثائق المشروع لجميع الكائنات المحددة في الفقرة 5.1 من المادة 6 من هذا القانون ، وخبرة الدولة في نتائج المسوحات الهندسية التي تم إجراؤها لإعداد وثائق المشروع هذه ، ما لم ينص القانون الاتحادي على خلاف ذلك "بشأن سن قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي "، يتم تنفيذه من قبل الهيئة التنفيذية الفيدرالية المحددة في الفقرة 1 من الجزء 3 من المادة 6.1 من هذا القانون ، أو من قبل مؤسسة حكومية (ميزانية أو مستقلة) تابعة لها ، باستثناء الحالات التي مرسوم صادر عن رئيس الاتحاد الروسي فيما يتعلق بمرافق الدفاع والأمن أو قانون تنظيمي لحكومة الاتحاد الروسي فيما يتعلق بالأشياء ، والبناء ، وإعادة الإعمار ، والإصلاح الذي من المفترض أن يتم تنفيذه بشكل حصري المنطقة الاقتصادية للاتحاد الروسي ، على الجرف القاري للاتحاد الروسي ، في المياه البحرية الداخلية ، في البحر الإقليمي للاتحاد الروسي ، وكذلك فيما يتعلق بالأشياء المتعلقة بوضعها وإبطال مفعولها نفايات I-Vفئة الخطر ، يتم تحديد الهيئات التنفيذية الفيدرالية الأخرى.

4_2. يتم تنفيذ خبرة الدولة في وثائق المشروع لمشاريع البناء الرأسمالية الأخرى وخبرة الدولة في نتائج الدراسات الاستقصائية الهندسية التي يتم إجراؤها لإعداد وثائق المشروع هذه من قبل السلطة التنفيذية للكيان المكون للاتحاد الروسي أو الدولة (الميزانية أو المستقلة ) المؤسسة التابعة لها في موقع قطعة الأرض التي تم التخطيط للبناء عليها ، وإعادة الإعمار ، وإصلاح مرفق البناء الرأسمالي.

5. موضوع خبرة الدولة هو تقييم امتثال وثائق المشروع للمتطلبات اللوائح الفنية، بما في ذلك المتطلبات والمتطلبات الصحية والوبائية والبيئية حماية الدولةكائنات التراث الثقافي ، ومتطلبات السلامة من الحرائق والصناعية والنووية والإشعاعية وغيرها من السلامة ، وكذلك نتائج المسوحات الهندسية ، وتقييم مدى امتثال نتائج المسوحات الهندسية لمتطلبات اللوائح الفنية.

6. لا يُسمح بإجراء فحوصات حالة أخرى لوثائق المشروع ، باستثناء فحص الحالة لوثائق المشروع المنصوص عليها في هذه المقالة ، فضلاً عن الفحص البيئي الحكومي لوثائق المشروع للمرافق ، والبناء ، وإعادة الإعمار ، والإصلاحات الرئيسية من المفترض أن يتم تنفيذها في المنطقة الاقتصادية الخالصة للاتحاد الروسي ، على الجرف القاري للاتحاد الروسي ، في المياه البحرية الداخلية ، في البحر الإقليمي للاتحاد الروسي ، على الأراضي الطبيعية المحمية بشكل خاص بالإضافة إلى وثائق المشروع للمرافق المتعلقة بالتخلص من النفايات والتخلص منها فئة I-Vخطر.

6_1. من أجل إجراء مراجعة خبير الدولة لوثائق المشروع ومراجعة بيئية حكومية لوثائق المشروع للمنشآت التي من المفترض أن يتم تشييدها وإعادة بنائها وإصلاحاتها على أراضي المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ، وثائق المشروع هذه ، وفقًا لـ الإجراء الذي وضعته حكومة الاتحاد الروسي ، مقدم إلى:

1) الهيئة التنفيذية الفيدرالية المخولة بإجراء فحص حكومي لوثائق المشروع فيما يتعلق بالأشياء ، والبناء ، وإعادة الإعمار ، والتي من المفترض أن يتم إجراء الإصلاح الشامل لها على أراضي المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ذات الأهمية الفيدرالية ، وفيما يتعلق بـ الأشياء الخطيرة والمعقدة تقنيًا والفريدة من نوعها ، والأشياء الدفاعية والأمن ، والبناء ، وإعادة الإعمار ، والإصلاحات الرئيسية التي من المفترض أن تتم على أراضي المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ذات الأهمية الإقليمية والمحلية ، في الحالات التي يكون فيها البناء وإعادة الإعمار ، تسمح تشريعات الاتحاد الروسي وتشريعات الكيانات المكونة لاتحادات الاتحاد الروسي بإجراء إصلاحات رئيسية لمثل هذه المرافق على أراضي المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ؛

2) السلطة التنفيذية لموضوع الاتحاد الروسي ، المخولة بإجراء فحص رسمي لوثائق المشروع ، فيما يتعلق بالأشياء ، والبناء ، وإعادة الإعمار ، والتي من المفترض أن يتم إجراء إصلاحها على أراضي المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص في الأهمية الإقليمية والمحلية ، باستثناء وثائق المشروع للأشياء المحددة في الفقرة 1 من هذا الجزء.

6_2. السلطة التنفيذية الفيدرالية ، السلطة التنفيذية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي ، المخولة بإجراء فحص الدولة لوثائق المشروع ووفقًا للجزء 4 من هذه المقالة التي تجري فحص الدولة هذا ، ترسل وثائق المشروع المقدمة من قبل عميل الكائنات المحددة في الفقرة الفرعية 7_1 من المادة 11 والفقرة الفرعية 4_1 من المادة 12 من القانون الاتحادي الصادر في 23 نوفمبر 1995 N 174-FZ "بشأن الخبرة البيئية" ، للخبرة البيئية للولاية بالطريقة المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي.

6_3. نتائجعقد دولة فحص وثائق المشروعوالمراجعة البيئية لوثائق المشروع للمرافق ، والبناء ، وإعادة الإعمار ، والتي من المفترض أن يتم إجراء الإصلاح الشامل لها على أراضي المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ، هي الاستنتاجات ذات الصلة.

7. يتم تحديد مدة فحص الدولة من خلال مدى تعقيد كائن البناء الرأسمالي ، ولكن يجب ألا تتجاوز ثلاثة أشهر.

8. أسباب رفض قبول وثائق المشروعو (أو) نتائج الدراسات الاستقصائية الهندسية التي تستهدف خبرة الدولة ، نكون:

1) الغياب في وثائق التصميم للأقسام المنصوص عليها في الجزأين 12 و 13 من المادة 48 من هذا القانون ؛

2) إعداد وثائق المشروع من قبل شخص لا يفي بالمتطلبات المحددة في الجزأين 4 و 5 من المادة 48 من هذا القانون ؛

3) عدم وجود نتائج المسوح الهندسية المحددة في الفقرة 6 من المادة 47 من هذا القانون ، أو عدم وجود نتيجة إيجابية لخبرة الدولة لنتائج المسوح الهندسية (في حالة إرسال نتائج المسوح الهندسية للحصول على خبرة الدولة قبل إرسال وثائق التصميم إلى خبرة الدولة) ؛

4) عدم التزام نتائج المسوح الهندسية بالتركيب والشكل المحدد وفقًا للجزء 6 من المادة 47 من هذا القانون ؛

5) إجراء المسوحات الهندسية ، التي ترسل نتائجها إلى خبرات الدولة ، من قبل شخص لا يفي بالمتطلبات المحددة في الجزأين 2 و 3 من المادة 47 من هذا القانون ؛

6) إرسال ليست كل المستندات التي توفرها حكومة الاتحاد الروسي لفحصها وفقًا للجزء 11 من هذه المادة ؛

7) إرسال وثائق المشروع و (أو) نتائج المسوح الهندسية إلى السلطة التنفيذية ، وكالة حكوميةإذا تم ، وفقًا لهذه المدونة ، إجراء فحص الدولة لوثائق المشروع هذه و (أو) نتائج الدراسات الاستقصائية الهندسية من قبل سلطة تنفيذية أخرى ، أو مؤسسة حكومية أخرى ؛

8) تقديم وثائق المشروع و (أو) نتائج المسوح الهندسية التي لا تخضع لخبرة الدولة.

9. نتيجة فحص الدولة لوثائق المشروع هيبيان المطابقة ( رأي إيجابي) أو عدم تطابق ( نتيجة سلبية) توثيق المشروع مع متطلبات اللوائح الفنية ونتائج المسوح الهندسية ، ومتطلبات محتوى أقسام وثائق المشروع المنصوص عليها وفقًا للجزء 13 من المادة 48 من هذا القانون ، وكذلك بشأن الامتثال لنتائج المسوحات الهندسية مع متطلبات اللوائح الفنية (في حالة إرسال نتائج المسوحات الهندسية إلى خبراء الدولة بالتزامن مع وثائق المشروع ، إذا تم إرسال نتائج المسوحات الهندسية لخبرة الدولة قبل إرسال وثائق التصميم لخبرة الدولة ، نتيجة خبرة الدولة هي استنتاج بشأن الامتثال (الرأي الإيجابي) أو عدم الامتثال (الرأي السلبي) لنتائج المسح الهندسي مع متطلبات اللوائح الفنية.

10. قد يتم الطعن في النتيجة السلبية لفحص الحالة من قبل المطور أو العميل في أمر قضائي. للمطور أو للعميل الحق في إعادة إرسال وثائق المشروعو (أو) نتائج الاستطلاعات الهندسية لخبرة الدولةبعد إجراء التغييرات اللازمة.

11- تحدد حكومة الاتحاد الروسي إجراءات تنظيم وإجراء الفحص الحكومي لوثائق المشروع ونتائج المسح الهندسي ، ومقدار رسوم الفحص الحكومي لوثائق المشروع ونتائج المسح الهندسي وإجراءات تحصيلها

1. يتم تنفيذ التصميم المعماري والإنشائي والتشييد وإعادة الإعمار وإصلاح مشاريع البناء الرأسمالي في مدينة موسكو وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي وغيره. قانون اتحادي. الهيئات الحكومية في مدينة موسكو تنفذ ضمن صلاحياتها الإدارة العامةوالتنظيم في مجال التصميم المعماري والإنشائي ، والبناء ، وإعادة الإعمار ، وإصلاح مرافق البناء الرأسمالي وفقًا للتشريعات الاتحادية وهذا القانون.

2. يتم تنفيذ عمليات التنسيب والبناء والتشييد والترتيب لأهداف التحسين للمنطقة المحددة في الجزء 5 من المادة 11 من هذا القانون وفقًا لهذه المدونة وغيرها من الإجراءات القانونية التنظيمية لمدينة موسكو.

مادة 46

إجراء المسوحات الهندسية لإعداد وثائق المشروع ، والبناء ، وإعادة بناء مرافق البناء الرأسمالي (المشار إليها فيما يلي باسم المسوحات الهندسية) ، وتشكيل وصيانة صندوق الدولة للمواد وبيانات المسح الهندسي ، مع مراعاة احتياجات أنظمة دعم المعلومات أنشطة التخطيط الحضرينفذت وفقا للقانون الاتحادي.

المادة 47 - التصميم المعماري والإنشائي

1. يتم إعداد وثائق المشاريع لمشاريع البناء الرأسمالي بالطريقة المنصوص عليها في القانون الاتحادي.

2. يتم تحديد إجراءات إعداد وثائق المشروع ، التي يتم تنفيذها على أساس نظام دولة المدينة ، من قبل حكومة موسكو وفقًا للقانون الاتحادي.

3. ترتيب التعريف تحديدوتوفير المعلومات عنها ، وتحديد رسوم التوصيل ، وربط مرافق البناء الرأسمالي بشبكات الدعم الهندسي والفني ، يتم إنشاؤها من قبل حكومة موسكو ، إذا لم يتم إنشاؤها من قبل حكومة الاتحاد الروسي.

4. يتم إعداد وثائق المشروع وفقًا لخطة التخطيط العمراني لقطعة الأرض. في حالة ، وفقًا لخطة تخطيط المدينة لقطعة الأرض ، فإن قطعة الأرض هذه مخصصة لبناء مجمع ، يجب أن تحتوي مجموعة من المباني والهياكل والهياكل ووثائق المشروع على تخطيط وظيفي شامل ، معماري ، المناظر الطبيعية و حل هندسيتطوير وتحسين وخدمات النقل والدعم الهندسي لقطعة الأرض هذه ، بما في ذلك:

1) الحل المعماري والتركيبي للتطوير ، بما في ذلك الموقع والغرض والمعايير والحلول المعمارية للمباني والهياكل والهياكل ؛

2) موقع ومعلمات الممرات ومواقف السيارات السطحية والأماكن العامة والأماكن العامة ؛

3) الموقع والمعلمات الاتصالات الهندسية;

4) تنظيم التحسين والبستنة في الإقليم ؛

5) التخطيط الرأسي وتنظيم إغاثة الإقليم ؛

6) تنظيم العمل في البناء ، الدعم الهندسي ، تنسيق الحدائق.

5. كجزء من وثائق المشروع ، ينبغي تحديد حلول التصميم والتدابير التي تضمن حالة مواتية لبيئة المعيشة في المناطق المحيطة خلال الفترة التحضيرية للبناء ، خلال الفترة الرئيسية للبناء وإعادة الإعمار وإصلاح مرافق البناء الرأسمالي خلال فترة أعمال التشجير بعد الانتهاء من البناء بما في ذلك توفير:

1) سلامة السكان والأراضي والمباني والمنشآت ؛

2) الأمن بيئة، مراعاة المعايير الصحية، حماية المساحات الخضراء؛

3) وصول السكان دون عائق (بما في ذلك المعوقين) إلى مرافق البنية التحتية الاجتماعية والنقل والهندسة ، إلى المناطق المشتركة ، إلى المباني السكنيةوالمباني العامة والإدارية والتجارية والصناعية ؛

4) خدمة النقل المستمر والدعم الهندسي للإقليم ؛

5) المناظر الطبيعية المناسبة ومظهر الإقليم ؛

6) استيفاء المتطلبات الأخرى للحالة المواتية للبيئة المعيشية المنصوص عليها في التشريع الفيدرالي ، وهذا القانون ، والقوانين الأخرى والقوانين التنظيمية الأخرى لمدينة موسكو ، بما في ذلك اللوائح الإقليمية.

مادة 48 الخبرة غير الحكومية في توثيق المشروع والخبرة غير الحكومية لنتائج المسح الهندسي

1. يتم تنفيذ خبرة الدولة في توثيق المشروع ونتائج المسح الهندسي وفقًا للإجراء الذي حدده قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي ، وهو الإجراءات القانونية لحكومة الاتحاد الروسي. يتم تحديد إجراءات تنظيم الفحص الحكومي لوثائق المشروع ونتائج المسح الهندسي من خلال الإجراءات القانونية لحكومة موسكو وفقًا للقانون الفيدرالي.

2. يجب على الهيئة المخولة بإجراء خبرة الدولة أن تمارس صلاحياتها في مجال تنظيم وإجراء خبرة الدولة في توثيق المشروع ونتائج المسح الهندسي التي ينقلها الاتحاد الروسي إلى سلطات الدولة في مدينة موسكو وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي.

3. نتيجة الفحص الحكومي لوثائق المشروع ، التي تجريها الهيئة المخولة بإجراء فحص الدولة ، أو مؤسسة حكومية تابعة لها ، هي استنتاج بشأن الامتثال (رأي إيجابي) أو عدم امتثال (رأي سلبي) ) من هذا المشروع مع مخطط تخطيط المدينة لقطعة الأرض ، ومتطلبات اللوائح الفنية ، بما في ذلك المتطلبات الصحية والوبائية والبيئية ، ونتائج المسوحات الهندسية ، وكذلك متطلبات تشريعات مدينة موسكو ، بما في ذلك في مجال حماية واستخدام المناطق الطبيعية والخضراء ، وحماية المساحات الخضراء ، ومتطلبات اللوائح الإقليمية ، بما في ذلك من حيث ضمان إمكانية الوصول والقدرة على التكيف مع احتياجات الأشخاص ذوي الإعاقة من الأشياء الاجتماعية والهندسية ، البنية الأساسية للمواصلات، والمناطق العامة ، والمباني السكنية والعامة والإدارية والصناعية ، وكذلك من حيث توفير بيئة معيشية مواتية أثناء البناء والتعمير وإصلاح مشاريع البناء الرأسمالي.

4. إجراء فحص الدولة لوثائق المشروع إلزامي في الحالات التي ينص عليها التشريع الاتحادي ، في حالات البناء والتعمير وإصلاح مرافق البناء الرأسمالي في مناطق التحسين المتكامل في المناطق السكنية والعامة والتجارية التي لا تخضع لإعادة التنظيم ، في المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ، والمناطق الطبيعية والخضراء ، في مناطق حماية مواقع التراث الثقافي والمناطق التاريخية ، وفي حالات أخرى أثناء البناء ، وإعادة الإعمار ، وإصلاح مرافق البناء الرأسمالي ، وحقوق الإنسان في بيئة معيشية مواتية ، وحقوق أخرى ومشروعة قد يتم انتهاك مصالح الأفراد ، وكذلك الكيانات القانونية.

5. يتم إجراء الفحص غير الحكومي لوثائق المشروع والفحص غير الحكومي لنتائج المسوحات الهندسية في الحالات وبالطريقة التي يحددها القانون الفيدرالي.

المادة 49

1. رخصة البناء وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي هي وثيقة تمنح المطور الحق في بناء ، وإعادة بناء ، وإصلاح مرفق بناء رأسمالي.

2 - يعد وجود رخصة بناء إلزاميًا في الحالات التي ينص عليها التشريع الاتحادي ، وكذلك في حالات البناء والتعمير وإصلاح مرافق البناء الرأسمالي في مناطق التحسين الشامل في المناطق السكنية والعامة والتجارية التي لا تخضع لإعادة التنظيم ، في المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ، والمناطق الطبيعية والخضراء ، في مناطق حماية كائنات التراث الثقافي والمناطق التاريخية ، وفي حالات أخرى أثناء البناء ، وإعادة الإعمار ، وإصلاح كائنات البناء الرأسمالية ، وحقوق الإنسان في بيئة معيشية مواتية ، وحقوق أخرى والمصالح المشروعة للأفراد ، وكذلك الأشخاص الاعتباريين.

3. يتم إصدار تصاريح البناء وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي من حيث شكل تصريح البناء ، وقائمة المستندات المقدمة للحصول على تصريح البناء ، وشروط وإجراءات النظر في طلبات إصدار رخص البناء ، وفترة صلاحية تصاريح البناء ، وأسباب رفض إصدار تصاريح البناء ، ومتطلبات أخرى من القانون الاتحادي.

4. يتم إصدار تصريح البناء من قبل السلطة التنفيذية لمدينة موسكو المخولة بإصدار تصاريح البناء ، باستثناء تصاريح تشييد مشاريع البناء الرأسمالية ، والتي ، وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي ، صادرة عن السلطة التنفيذية الاتحادية المخولة.

5. في الحالات التي ينص عليها التشريع الاتحادي ، تحدد حكومة موسكو إجراءات إصدار تراخيص البناء من قبل الهيئة التنفيذية المخولة لمدينة موسكو.

6 - تخضع المعلومات المتعلقة بإصدار رخص البناء في غضون 10 أيام بعد إصدار رخصة البناء للنشر الرسمي بالطريقة المنصوص عليها للنشر. المعلومات الرسميةالسلطات التنفيذية الإقليمية لمدينة موسكو ، التنسيب على المواقع الرسمية للسلطات التنفيذية الإقليمية لمدينة موسكو على الإنترنت.

7. لا يشترط الحصول على رخصة البناء:

1) لوضع الأشياء لتحسين الإقليم ؛

2) لأداء العمل على إعادة بناء وإصلاح المرافق ومرافق شبكة الطرق التي لا تتطلب إعداد وثائق المشروع ؛

3) لأداء العمل على تغيير كائنات البناء الرأسمالية و (أو) أجزائها ، إذا كانت هذه التغييرات لا تؤثر على التصميم والخصائص الأخرى لموثوقيتها وسلامتها ، لا تنتهك حقوق الأطراف الثالثة ولا تتجاوز معايير الحد يسمح بالبناء وإعادة الإعمار ، التي تم إنشاؤها بواسطة مخططات التخطيط العمراني لقطع الأراضي ذات الصلة.

8. أنواع ومعايير وخصائص عناصر تحسين الإقليم ، وإجراءات الحصول على تصاريح لوضع هذه الأشياء ، وكذلك أنواع العمل المحددة في البندين 2 و 3 من الجزء 7 من هذه المادة ، من أجل الأداء التي لا يلزم الحصول على تصريح بناء منها ، ويجب أن يتم تحديد إجراءات أداء هذا العمل. حكومة موسكو وفقًا للتشريعات الفيدرالية ، وهذا القانون والقوانين الأخرى لمدينة موسكو.

9 - الأشخاص الذين يقومون بتنسيب المرافق المحددة في البند 1 من الجزء 7 من هذه المادة ، ويقومون بالعمل المحدد في البندين 2 و 3 من الجزء 7 من هذه المادة:

1) يجب أن يتوافق مع:

أ) متطلبات السلامة التي تحددها اللوائح الفنية والتشريعات الفيدرالية الأخرى ؛

ب) المتطلبات الواردة في مخططات التخطيط العمراني لقطع الأراضي المعنية ؛

ج) متطلبات المعايير الإقليمية فيما يتعلق بتحسين الإقليم وتوفير بيئة مواتية للحياة ، بما في ذلك خلال فترة العمل ؛

د) إجراءات الحصول على تصاريح لوضع الأشياء وأداء العمل وإجراءات وضع الأشياء وأداء العمل الذي وضعته حكومة موسكو ؛

2) تتحمل المسؤولية وفقًا للقانون عن انتهاك المتطلبات المحددة في الفقرة 1 من هذا الجزء ، بما في ذلك المسؤولية الإدارية عن انتهاك المتطلبات المحددة في الفقرات الفرعية "ب" و "ج" و "د" من الفقرة 1 من هذا الجزء ، والتي تم إنشاؤها بموجب قانون مدينة موسكو بشأن المخالفات الإدارية.

مادة 50

1. ينظم قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي ، والقوانين التنظيمية الأخرى الصادرة عن الاتحاد الروسي ، وهذا القانون ، وكذلك الإجراءات القانونية لحكومة موسكو التي تتوافق مع التشريعات الاتحادية وهذا القانون.

2. يتم تنفيذ مراقبة البناء في عملية البناء ، وإعادة الإعمار ، وإصلاح مرافق البناء الرأسمالية وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي. ترتيب السلوك مراقبة البناءالتي أنشأتها حكومة موسكو ، إذا لم يتم إنشاء مثل هذا الإجراء من خلال الإجراءات القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي.

3. يتم تنفيذ الإشراف الحكومي على أعمال البناء في مدينة موسكو وفقًا لمتطلبات قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي من قبل السلطة التنفيذية لمدينة موسكو المخولة بممارسة إشراف الدولة على أعمال البناء ، بالطريقة التي تحددها الحكومة للاتحاد الروسي ، باستثناء الحالات التي ينص عليها التشريع الفيدرالي ، عندما يتم تنفيذ إشراف الدولة على البناء من قبل هيئة تنفيذية اتحادية مرخصة.

4 - في المناطق المحيطة بموقع البناء ، وفقا للإجراءات التي وضعتها حكومة موسكو ، مراقبة الامتثال لمتطلبات ضمان بيئة معيشية مواتية ، بما في ذلك سلامة المباني والهياكل ، والامتثال للسلامة البيئية وحماية البيئة متطلبات حالة اللاند سكيب والمساحات الخضراء في تنفيذ البناء والتعمير وإصلاح مشاريع البناء الرأسمالي.

5. يتحمل الأشخاص المدانون بانتهاك متطلبات ضمان بيئة معيشية مواتية أثناء البناء وإعادة الإعمار وإصلاح مشاريع البناء الرأسمالي المسؤولية الإدارية وفقًا لقانون مدينة موسكو بشأن الجرائم الإدارية.

6. في موعد لا يتجاوز 10 أيام قبل البدء المرحلة التحضيريةالبناء ، بما في ذلك الهدم وتفكيك المباني القائمة والهياكل ، يلتزم المطور بوضع منصة معلومات على حدود موقع البناء يمكن الوصول إليها للعرض من المنطقة المحيطة ، وتحتوي على:

1) معلومات حول مطور المشروع ، حول البناء المخطط له وشروطه ، بما في ذلك تمثيل رسومي للمنشأة المخطط لها ومخطط للمنطقة المحيطة بموقع البناء ، والذي يعرض تدابير تحسين الأراضي المخطط لها لفترة البناء ؛

2) معلومات عن رخصة البناء ؛

3) معلومات عن المطور (العميل) والمنفذ (المقاول) لأعمال البناء ؛

4) عناوين و أرقام هواتف الاتصالالسلطة التنفيذية لمدينة موسكو ، المخولة بممارسة إشراف الدولة على البناء ، والسلطات التنفيذية لمدينة موسكو ، وممارسة السيطرة على حالة المناطق المحيطة بموقع البناء.

7. نسخ مخطط حضريقطعة الأرض ، وثائق التخطيط الحضري الأخرى ، أقسام من وثائق المشروع التي سيتم نشرها في نظام المعلومات لأنشطة التخطيط الحضري ، يتم تقديم تصاريح البناء من قبل المؤدي (المقاول) للعمل بناءً على طلب المصرح به المسؤولينجثث سيطرة الدولة، الهيئة ذات الصلة من الحكم الذاتي المحلي ، ونائب مجلس دوما مدينة موسكو من الدائرة الانتخابية المقابلة ، والأشخاص المهتمين الآخرين.

8. يتم تشغيل منشأة البناء الرأسمالي على أساس تصريح تشغيل المرفق ، والذي يصدر للمطور من قبل السلطة التنفيذية لمدينة موسكو التي أصدرت تصريحًا لبناء هذا المرفق . يتم إصدار تصريح لتشغيل كائن وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي بالطريقة التي تحددها حكومة موسكو. يتم اتخاذ قرار رفض إصدار تصريح لتشغيل شيء ما في الحالات التي يحددها قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي.

9. كائن البناء الرأسمالي ، والموقع ، والمعلمات ، حل معماريالتي لا تفي بمتطلبات مخطط تخطيط المدينة لقطعة الأرض ، قد يتم التعرف على وثائق المشروع البناء غير المصرح بهوفقا لل القانون المدنيالاتحاد الروسي.

• الفصل 1. (المواد 1-10)
  • المادة 1
  • المادة 2
  • المادة 3
  • المادة 4
  • المادة 5
  • المادة 6
  • المادة 7
  • المادة 8
  • المادة 9
  • المادة 10
• الفصل 2. (المواد 11-18)
  • المادة 11
  • المادة 12
  • المادة 13
  • المادة 14
  • مادة 15
  • مادة 16
  • مادة 17
  • مادة 18
• الفصل 3. (المواد 19-22)
  • مادة 19
  • مادة 20
  • مادة 21
  • مادة 22
• الفصل الرابع (المواد 23-27)
  • مادة 23
  • مادة 24
  • مادة 25
  • مادة 26
  • مادة 27
• الفصل 5. (المواد 28-30)
  • مادة 28
  • مادة 29
  • المادة 30
• الفصل 6. (المواد 31-33)
  • مادة 31
  • مادة 32
  • مادة 33
• الفصل 7. (المواد 34-37)
  • مادة 34
  • المادة 35
  • المادة 36
  • مادة 37
• الفصل 8 (المواد 38-44)
  • مادة 38
  • مادة 39
  • مادة 40
  • مادة 41
  • مادة 42
  • مادة 43
  • مادة 44
• الفصل 9 (المواد 45-50)
  • مادة 45
  • مادة 46
  • مادة 47
  • مادة 48
  • المادة 49
  • مادة 50
• الفصل 10 (المواد 51-57)
  • مادة 51
  • مادة 52
  • مادة 53
  • مادة 54
  • مادة 55
  • مادة 56
  • مادة 57
• الفصل 11. (المواد 58-65)
  • مادة 58
  • المادة 59
  • مادة 60
  • المادة 61
  • مادة 62
  • مادة 63
  • مادة 64
  • مادة 65
• الفصل 12 (المواد 71-74)
  • المادة 71
  • المادة 72
  • المادة 73
  • المادة 74
• الفصل 14 (المادة 75)
  • مادة 75
• الفصل الخامس عشر. (المواد 76-78)
  • المادة 76
  • المادة 77
  • المادة 78

(المعدلة بالقوانين الاتحادية رقم 75-FZ بتاريخ 16 مايو 2008 ، رقم 337-FZ بتاريخ 28 نوفمبر 2011 ، رقم 181-FZ بتاريخ 28 يونيو 2014 ، رقم 321-FZ بتاريخ 3 أغسطس 2018)

1. تخضع وثائق التصميم لمشاريع الإنشاءات الرأسمالية ونتائج المسوحات الهندسية التي يتم إجراؤها لإعداد وثائق التصميم هذه لفحص الخبراء ، باستثناء الحالات المنصوص عليها في الأجزاء 2 و 3 و 3.1 من هذه المقالة. يتم إجراء فحص وثائق المشروع و (أو) فحص نتائج الاستطلاعات الهندسية في شكل امتحان حكومي أو فحص غير حكومي. يقوم المطور أو العميل الفني ، حسب اختياره ، بإرسال وثائق المشروع ونتائج المسوحات الهندسية لخبرة الدولة أو الخبرة غير الحكومية ، إلا في الحالات التي ، وفقًا لهذه المادة ، فيما يتعلق بتوثيق تصميم مرافق البناء الرأسمالي ونتائج المسوحات الهندسية التي تم إجراؤها لإعداد وثائق المشروع هذه ، المقدمة للفحص الحكومي.

(الجزء 1 المعدل بالقانون الاتحادي رقم 337-FZ بتاريخ 28 نوفمبر 2011)

2. لا يتم تنفيذ الخبرة فيما يتعلق بوثائق تصميم مشاريع التشييد الكبرى التالية:

1) كائنات بناء المساكن الفردية ، منازل الحدائق ؛

(البند 1 المعدل بالقانون الاتحادي رقم 340-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

2) عمارات سكنية لا تزيد عن ثلاثة طوابق تتكون من عدة كتل لا يزيد عددها عن عشرة وكل منها مخصص لعائلة واحدة ولها جدار مشترك (جدران مشتركة) بدون فتحات مع البلوك المجاور أو المجاور الكتل ، التي تقع على قطعة أرض منفصلة ولها إمكانية الوصول إلى منطقة مشتركة (المباني السكنية للتطوير المحجوب) ، إذا تم تنفيذ أو إعادة بناء هذه المباني السكنية دون جذب أموال الميزانية نظام الميزانيةالاتحاد الروسي؛

(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 402-FZ بتاريخ 29 ديسمبر 2015)

3) أصبح غير صالح. - القانون الاتحادي الصادر في 3 أغسطس 2018 N 340-FZ ؛

4) منشآت بناء رأسمالية منفصلة لا تزيد عن طابقين ، لا تزيد مساحتها الإجمالية عن 1500 متر مربع وغير مخصصة للمواطنين للعيش والقيام بأنشطة الإنتاج ، باستثناء المنشآت التي ، في وفقًا للمادة 48.1 من هذا القانون ، تكون كائنات خطرة بشكل خاص أو معقدة تقنيًا أو فريدة ؛

5) منشآت بناء رأسمالية منفصلة لا تزيد عن طابقين ، لا تزيد مساحتها الإجمالية عن 1500 متر مربع ، والمخصصة لتنفيذ أنشطة الإنتاج والتي لا يلزم إنشاء مناطق حماية صحية لها أو من أجلها داخل حدود قطع الأراضي التي توجد بها هذه المرافق ، تم إنشاء مناطق حماية صحية أو يلزم إنشاء مثل هذه المناطق ، باستثناء المنشآت التي تعتبر ، وفقًا للمادة 48.1 من هذا القانون ، خطرة بشكل خاص من الناحية الفنية مرافق معقدة أو فريدة ؛

(المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 324-FZ المؤرخ 4 ديسمبر 2007)

6) الآبار المنصوص عليها في المشروع الفني لتطوير الرواسب المعدنية أو وثائق المشروع الأخرى لأداء الأعمال المتعلقة باستخدام قطع الأرض الجوفية التي تم إعدادها والموافقة عليها والموافقة عليها وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي في باطن الأرض.

(تم تقديم البند 6 بموجب القانون الاتحادي رقم 533-FZ المؤرخ 31 ديسمبر 2014)

2.1. في حالة التخطيط لبناء وإعادة بناء مرافق البناء الرأسمالية المحددة في الفقرات 2-6 من الجزء 2 من هذه المقالة داخل حدود مناطق خطوط الأنابيب المحمية ، وفحص وثائق المشروع للبناء ، إعادة بناء مرافق البناء الرأسمالي إلزامي.

(تم تقديم الجزء 2.1 بموجب القانون الاتحادي رقم 257-FZ المؤرخ 21 يوليو 2011 ، بصيغته المعدلة بموجب القانونين الاتحاديين رقم 337-FZ المؤرخ 28 نوفمبر 2011 ، ورقم 340-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

ConsultantPlus: ملاحظة.

إذا تم إصدار تصاريح قبل تاريخ الموافقة على المعايير المحددة في البند 2.2 أو تم تقديم طلبات إصدار تصاريح لبناء هذه المرافق ، لا يلزم فحص وثائق المشروع ، ولا يتم تنفيذ إشراف الدولة على البناء خارج (القانون الاتحادي رقم 03.08.2018 N 340-FZ).

2.2. في حالة أن مرافق البناء الرأسمالية المحددة في البندين 4 و 5 من الجزء 2 من هذه المقالة تشير إلى المنشآت إقامة جماعيةالمواطنين ، فحص وثائق المشروع لتنفيذ البناء ، وإعادة بناء مرافق البناء الرأسمالي هذه إلزامي. تمت الموافقة على معايير تصنيف مرافق البناء الرأسمالي المحددة في الفقرتين 4 و 5 من الجزء 2 من هذه المادة كأهداف للإقامة الجماعية للمواطنين من قبل الهيئة التنفيذية الاتحادية التي تؤدي وظائف التطوير والتنفيذ. سياسة عامةوالتنظيم القانوني في مجال البناء والعمارة والتخطيط العمراني.

(تم تقديم الجزء 2.2 بموجب القانون الاتحادي رقم 340-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

ConsultantPlus: ملاحظة.

ليس مطلوبًا إجراء فحص والحصول على استنتاجات أخرى بشأن وثائق المشروع المعاد استخدامها (أو تعديلاتها) التي تلقت نتيجة إيجابية للفحص قبل 09/2016 إذا كان هناك تصريح لبناء رأس المال (القانون الاتحادي رقم 07 / 03/2016 N 368-FZ).

3. لا يتم فحص وثائق المشروع إذا كان بناء أو إعادة بناء كائن بناء رأسمالي لا يتطلب تصريح بناء. لا يتم فحص وثائق المشروع فيما يتعلق بأقسام وثائق المشروع المعدة لإصلاح مشاريع البناء الرأسمالي.

(بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية رقم 368-FZ بتاريخ 03.07.2016 ، رقم 342-FZ بتاريخ 03.08.2018)

3.1. لا يتم فحص نتائج المسوحات الهندسية إذا تم إجراء مسوحات هندسية لإعداد وثائق التصميم لمنشآت البناء الرأسمالية المحددة في الجزء 2 من هذه المادة ، وكذلك إذا كان البناء أو إعادة الإعمار لا يتطلب تصريح بناء.

(تم تقديم الجزء 3.1 بموجب القانون الاتحادي رقم 210-FZ المؤرخ 31 ديسمبر 2005 ، بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي رقم 337-FZ المؤرخ 28 نوفمبر 2011)

3.2 يمكن إرسال نتائج الاستطلاعات الهندسية للفحص في وقت واحد مع وثائق التصميم أو قبل إرسال وثائق التصميم للفحص.

(تم تقديم الجزء 3.2 بموجب القانون الاتحادي رقم 210-FZ المؤرخ 31 ديسمبر 2005 ، بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي رقم 337-FZ المؤرخ 28 نوفمبر 2011)

ConsultantPlus: ملاحظة.

يتم إجراء فحص الحالة لوثائق المشروع المقدمة قبل 01/01/2019 وإصدار الاستنتاجات ذات الصلة بالطريقة التي كانت سارية حتى 01/01/2019.

3.3 وثائق تصميم مرافق البناء الرأسمالي المحددة في الجزء 2 من هذه المقالة ، ووثائق التصميم المحددة في الجزء 3 من هذه المقالة ، ونتائج الاستطلاعات الهندسية التي تم إجراؤها لإعداد وثائق التصميم هذه:

1) تخضع لخبرة الدولة في الحالات التي تكون فيها التكلفة التقديرية للبناء وإعادة الإعمار وإصلاح مرافق البناء الرأسمالي وفقًا لمتطلبات هذا القانون خاضعة للتحقق من موثوقية تحديدها ؛

2) بمبادرتهم الخاصة ، يجوز إرسال المطور أو العميل الفني للحصول على خبرة حكومية أو غير حكومية ، باستثناء الحالات المحددة في البند 1 من هذا الجزء.

(الجزء 3.3 المعدل بالقانون الاتحادي رقم 342-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

3.4. وثائق التصميم لجميع المرافق المحددة في الفقرة 5.1 من المادة 6 من هذا القانون ، والمرافق ، والتكلفة التقديرية للبناء ، وإعادة الإعمار ، والتي تخضع ، وفقًا لمتطلبات هذه المدونة ، للتحقق من موثوقية تعريفها ، المرافق (باستثناء المرافق المحددة في الجزأين 2 و 3 من هذه المقالة) ، والبناء ، الذي يتم التخطيط لإعادة إعماره داخل حدود المناطق مع شروط خاصةاستخدام الأراضي ، التي ينص نظامها على تقييد وضع كائنات البناء الرأسمالية بناءً على تقييم تأثيرها على الكائن ، والإقليم ، الذي تم من أجل حمايته منطقة ذات شروط خاصة لاستخدام الإقليم المنشأة ، أو بناءً على تقييم تأثير الكائن ، الإقليم ، التي من أجل حمايتها منطقة ذات شروط خاصة لاستخدام الإقليم ، من أجل كائن بناء رأس المال المراد وضعه ، كائنات التراث الثقافي ذات الأهمية الإقليمية والمحلية (في حالة تأثر التصميم والخصائص الأخرى لموثوقية وسلامة الكائن المحدد أثناء العمل للحفاظ على كائن التراث الثقافي ذي الأهمية الإقليمية أو المحلية) ونتائج المسوحات الهندسية ، المعدة لإعداد مثل هذا المشروع التوثيق ووثائق المشروع الخاصة بالمرافق ، التي من المفترض أن يتم بناؤها وإعادة بنائها داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ، والمرافق المستخدمة للتخلص و (أو) التخلص من نفايات فئات المخاطر من الأول إلى الخامس ، تخضع خبرة الدولة.

(تم تقديم الجزء 3.4 بموجب القانون الاتحادي رقم 337-FZ المؤرخ 28 نوفمبر 2011 ؛ بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي رقم 458-FZ المؤرخ 29 ديسمبر 2014 ، رقم 321-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018 ، رقم 342- المنطقة الحرة بتاريخ 3 أغسطس 2018)

3.5 - 3.7. فقد القوة. - القانون الاتحادي رقم 03.08.2018 N 342-FZ.

4. يتم إجراء فحص الدولة لوثائق المشروع والفحص الحكومي لنتائج المسوحات الهندسية من قبل السلطة التنفيذية الفيدرالية ، أو السلطة التنفيذية للكيان المكون للاتحاد الروسي المرخص له بإجراء الفحص الحكومي لوثائق المشروع ، أو الدولة (الميزانية أو المستقلة) المؤسسات التابعة لهذه السلطات ، مؤسسة الطاقة الذرية الحكومية روساتوم.

(بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية رقم 232-FZ بتاريخ 18.12.2006 ورقم 215-FZ بتاريخ 24.07.2007 ورقم 188-FZ بتاريخ 02.07.2013 ورقم 342-FZ بتاريخ 03.08.2018)

4.1 خبرة الدولة في وثائق المشروع لجميع المرافق المحددة في الفقرة 5.1 من المادة 6 من هذا القانون ، وخبرة الدولة في نتائج المسوحات الهندسية التي تم إجراؤها لإعداد وثائق المشروع هذه ، ما لم ينص القانون الاتحادي على خلاف ذلك "بشأن سن قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي "، يتم تنفيذه من قبل الهيئة التنفيذية الفيدرالية المحددة في الفقرة 1 من الجزء 3 من المادة 6.1 من هذا القانون ، أو من قبل مؤسسة حكومية (ميزانية أو مستقلة) تابعة لها ، باستثناء الحالات المحدد في الجزء 4.8 من هذه المادة ، أو في الحالات التي يكون فيها بناء وإعادة بناء أو إعادة بناء أو إعادة بناء أو إعادة بناء التي من المفترض أن تتم في المنطقة الاقتصادية الخالصة للاتحاد الروسي ، على الجرف القاري للاتحاد الروسي ، في المياه البحرية الداخلية ، في البحر الإقليمي للاتحاد الروسي ، وكذلك فيما يتعلق بالمرافق ، تستخدم لوضع و (أو) تحييد نفايات فئات المخاطر I - V ، ومنشآت البناء الرأسمالية ، ذات الصلة وفقًا للتشريعات في مجال حماية البيئة لأشياء من الفئة الأولى ، يتم تحديد السلطات التنفيذية الفيدرالية الأخرى.

(تم إدخال الجزء 4.1 بموجب القانون الاتحادي رقم 232-FZ بتاريخ 18.12.2006 ، بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية رقم 215-FZ بتاريخ 24.07.2007 ، رقم 309-FZ بتاريخ 30.12.2008 ، رقم 337-FZ بتاريخ 28.11 .2011 بتاريخ 02.07.2013 N 188-FZ بتاريخ 21/07/2014 N 219-FZ (بصيغته المعدلة في 12/25/2018) بتاريخ 2014/12/29 N 458-FZ)

4.2 يتم تنفيذ خبرة الدولة في وثائق المشروع لمشاريع البناء الرأسمالية الأخرى وخبرة الدولة في نتائج الدراسات الاستقصائية الهندسية التي يتم إجراؤها لإعداد وثائق المشروع هذه من قبل السلطة التنفيذية للكيان المكون للاتحاد الروسي أو الدولة (الميزانية أو المستقلة ) مؤسسة تابعة لها في موقع قطعة الأرض التي تم التخطيط للبناء عليها ، إعادة بناء منشأة بناء رأسمالية.

(بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية رقم 215-FZ بتاريخ 24.07.2007 ، رقم 337-FZ بتاريخ 28.11.2011)

4.3 يتم إجراء الفحص غير الحكومي لوثائق المشروع و (أو) الفحص غير الحكومي لنتائج الاستطلاعات الهندسية من قبل الكيانات القانونية التي تفي بالمتطلبات المنصوص عليها في المادة 50 من هذا القانون.

(تم تقديم الجزء 4.3 بموجب القانون الاتحادي رقم 337-FZ المؤرخ 28 نوفمبر 2011)

4.4 السلطات التنفيذية وكذلك المؤسسات التابعة لها ، شركة حكوميةبالنسبة للطاقة الذرية "Rosatom" ، المحددة في الأجزاء 4 - 4.2 من هذه المقالة ، لا يحق لها المشاركة في تنفيذ التصميمات المعمارية والإنشائية و (أو) المسوحات الهندسية.

(تم تقديم الجزء 4.4 بموجب القانون الاتحادي رقم 337-FZ المؤرخ 28 نوفمبر 2011 ، بصيغته المعدلة بموجب القانونين الاتحاديين رقم 188-FZ المؤرخ 2 يوليو 2013 ، ورقم 342-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

4.5 لا يحق للكيانات القانونية المحددة في الجزء 4.3 من هذه المقالة إجراء فحص غير حكومي لوثائق المشروع و (أو) فحص غير حكومي لنتائج الاستطلاعات الهندسية ، إذا تم إعداد وثائق المشروع هذه و (أو) تم إجراء مثل هذه المسوحات الهندسية من قبل الكيانات القانونية المحددة. انتهاك هذا المطلب هو الأساس لإلغاء اعتماد هذه الكيانات القانونية للحق في إجراء فحص غير حكومي لوثائق المشروع و (أو) فحص غير حكومي لنتائج الاستطلاعات الهندسية.

(تم تقديم الجزء 4.5 بموجب القانون الاتحادي رقم 337-FZ المؤرخ 28 نوفمبر 2011)

ConsultantPlus: ملاحظة.

توفير الجزء 4.6 من الفن. 49 لا يتم تطبيقه حتى 01.01.2020 على خبرة الدولة لتقييم موثوقية التحديد التكلفة المتوقعةتم إجراؤها من قبل خبراء لديهم الحق في التحقق من الصلاحية وفقًا لهذه الوثيقة (بصيغتها المعدلة سارية المفعول قبل 01/01/2019).

4.6 قد يتم إعداد استنتاجات الفحص الحكومي لوثائق المشروع و (أو) فحص الحالة لنتائج المسوحات الهندسية والفحص غير الحكومي لوثائق المشروع و (أو) الفحص غير الحكومي لنتائج المسوحات الهندسية عن طريق الأفراد المعتمدين وفقًا للمادة 49.1 من هذا القانون ، بتوجيه من الخبير المحدد في شهادة التأهيل.

(تم تقديم الجزء 4.6 بموجب القانون الاتحادي رقم 337-FZ المؤرخ 28 نوفمبر 2011)

4.7. فرادى، معتمدًا للحق في إعداد آراء الخبراء حول وثائق التصميم و (أو) نتائج المسح الهندسي وفقًا للمادة 49.1 من هذا القانون ، لا يحق له المشاركة في مثل هذا الفحص إذا كانت هناك مصلحة شخصية في نتائج هذا الفحص ، بما في ذلك في حالة إعداد وثائق المشروع و (أو) الأشخاص المحددين شخصيًا أو أقاربهم (الآباء ، الأطفال ، الآباء بالتبني ، الأطفال بالتبني ، الأشقاء ، الجد ، الجدة ، الأحفاد) ، شارك الزوج في إجراء الدراسات الاستقصائية الهندسية.

(تم تقديم الجزء 4.7 بموجب القانون الاتحادي رقم 337-FZ المؤرخ 28 نوفمبر 2011)

4.8 يتم إجراء فحص الدولة لوثائق التصميم لمنشآت البناء الرأسمالي للمنظمات النووية الفيدرالية وفحص الدولة لنتائج الدراسات الاستقصائية الهندسية التي يتم إجراؤها لإعداد وثائق التصميم هذه من قبل شركة الطاقة الذرية الحكومية Rosatom.

(تم تقديم الجزء 4.8 بموجب القانون الاتحادي رقم 188-FZ المؤرخ 2 يوليو 2013 ؛ بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي رقم 342-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

5. موضوع فحص نتائج المسوح الهندسية هو تقييم مدى مطابقة هذه النتائج لمتطلبات اللوائح الفنية. موضوع فحص وثائق المشروع هو:

1) تقييم امتثال وثائق المشروع لمتطلبات اللوائح الفنية ، والمتطلبات الصحية والوبائية ، والمتطلبات في مجال حماية البيئة ، ومتطلبات حماية الدولة لمواقع التراث الثقافي ، ومتطلبات الاستخدام الآمن للطاقة الذرية ، ومتطلبات السلامة الصناعية ، متطلبات ضمان موثوقية وسلامة أنظمة ومنشآت الطاقة الكهربائية ، صناعة الطاقة الكهربائية ، متطلبات الحماية ضد الإرهاب للمنشأة ، تكليف المطور أو العميل الفني للتصميم ، نتائج المسوحات الهندسية ، باستثناء حالات فحص الحالة لوثائق تصميم مرافق البناء الرأسمالي المحددة في الجزء 2 من هذه المقالة ، ووثائق المشروع المحددة في الجزء 3 من هذه المقالة ، وفقًا للبند 1 من الجزء 3.3 من هذه المقالة. عند إجراء فحص الحالة لوثائق المشروع ، الذي يتم من أجله إجراء الفحص البيئي الحكومي ، لا يتم إجراء تقييم امتثال وثائق المشروع للمتطلبات في مجال حماية البيئة ؛

2) التحقق من موثوقية تحديد التكلفة التقديرية لإنشاء منشآت الإنشاءات الرأسمالية في الحالات المنصوص عليها في الجزء 2 من المادة 8.3 من هذا القانون.

(الجزء 5 بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي رقم 342-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

5.1 عند إجراء فحص لوثائق المشروع المعدة باستخدام وثائق مشروع إعادة الاستخدام الفعالة من حيث التكلفة ، لا يتم تقييم أقسام وثائق المشروع التي لم يتم تعديلها من أجل الامتثال لمتطلبات اللوائح الفنية.

(تم تقديم الجزء 5.1 بموجب القانون الاتحادي رقم 368-FZ المؤرخ 3 يوليو 2016 ؛ بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 342-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

5.2 عند إجراء فحص لوثائق التصميم لمنشأة بناء رأسمالية ليست منشأة خطية ، يتم إجراء تقييم لمدى امتثالها للمتطلبات المحددة في الجزء 5 من هذه المادة والتي تكون سارية المفعول في تاريخ إصدار تخطيط المدينة مخطط قطعة الأرض ، الذي تم على أساسه إعداد وثائق التصميم ، بشرط مرور أقل من سنة ونصف على ذلك التاريخ. أثناء فحص وثائق المشروع كائن خطي(باستثناء الحالات التي لا يتطلب فيها إنشاء وإعادة بناء منشأة خطية إعداد وثائق التخطيط للإقليم) يتم إجراء تقييم لمدى امتثالها للمتطلبات المحددة في الجزء 5 من هذه المادة وسارية المفعول في التاريخ الموافقة على مشروع تخطيط الإقليم ، والذي تم على أساسه إعداد وثائق التصميم هذه ، بشرط ألا يمر أكثر من سنة ونصف من ذلك التاريخ. إذا مر أكثر من عام ونصف على تاريخ إصدار مخطط تخطيط المدينة لقطعة الأرض أو تاريخ الموافقة على مسودة تخطيط المنطقة ، أثناء فحص وثائق المشروع ، يتم إجراء تقييم من امتثالها للمتطلبات المحددة في الجزء 5 من هذه المادة والتي كانت سارية المفعول في تاريخ استلام وثائق المشروع لفحصها. عند إجراء فحص لوثائق التصميم لمنشأة خطية ، للبناء ، والتي لا تتطلب إعادة بنائها إعداد وثائق لتخطيط المنطقة ، يتم إجراء تقييم لمدى امتثال وثائق التصميم هذه للمتطلبات المحددة في الجزء 5 من هذه المادة ويسري في تاريخ استلام وثائق التصميم للفحص.

(تم تقديم الجزء 5.2 بموجب القانون الاتحادي رقم 340-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

5.3 وثائق المشروع و (أو) نتائج الاستطلاعات الهندسية ، فضلا عن الوثائق الأخرى اللازمة لفحص وثائق المشروع و (أو) نتائج المسوحات الهندسية ، يتم تقديمها إلى نموذج إلكتروني، إلا في الحالات التي تحتوي فيها المستندات المطلوبة للفحص الحكومي لوثائق المشروع و (أو) نتائج المسوحات الهندسية على معلومات تشكل سراً من أسرار الدولة.

(تم تقديم الجزء 5.3 بموجب القانون الاتحادي رقم 342-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

5.4. تضمن السلطة التنفيذية أو المنظمة التي أجرت فحص وثائق المشروع و (أو) نتائج الاستطلاعات الهندسية عدم الكشف عن قرارات التصميم وغيرها من المعلومات السرية التي أصبحت معروفة لهذه السلطة التنفيذية أو هذه المنظمة فيما يتعلق بالفحص ، باستثناء في الحالات حيث معلومات محددةليتم تضمينها في الدولة نظم المعلوماتأو الاتجاه إلى الهيئات المخولة، المنظمات وفقًا لهذا القانون ، والقوانين الفيدرالية الأخرى.

(تم تقديم الجزء 5.4 بموجب القانون الاتحادي رقم 342-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

5.5 إذا ، بعد الحصول على استنتاج إيجابي من فحص الحالة لوثائق المشروع ، والذي تم في إطاره إجراء تقييم المطابقة لوثائق المشروع في النطاق المنصوص عليه في البند 1 من الجزء 5 من هذه المقالة ، فمن الضروري التحقق من موثوقية تحديد التكلفة المقدرة لإنشاء مرافق الإنشاءات الرأسمالية في الحالات المنصوص عليها في الجزء 2 من المادة 8.3 من هذه المدونة ، يتم إجراء فحص حالة إضافي لوثائق المشروع بالمبلغ المنصوص عليه في البند 2 من الجزء 5 من هذه المادة (بشرط عدم إجراء أي تغييرات على وثائق المشروع).

(تم تقديم الجزء 5.5 بموجب القانون الاتحادي رقم 342-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

6. لا يجوز إجراء فحوصات أخرى لوثائق المشروع ، باستثناء فحص وثائق المشروع المنصوص عليها في هذه المقالة ، والفحص التاريخي والثقافي لوثائق المشروع للعمل على الحفاظ على مواقع التراث الثقافي ، وكذلك باعتبارها الفحص البيئي الحكومي لوثائق المشروع للأشياء ، التي من المفترض أن يتم بناؤها وإعادة بنائها في المنطقة الاقتصادية الخالصة للاتحاد الروسي ، على الجرف القاري للاتحاد الروسي ، في مياه البحر الداخلية ، في البحر الإقليمي ل الاتحاد الروسي ، داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ، في إقليم بايكال الطبيعي ، توثيق المشروع للمرافق المستخدمة للتخلص و (أو) التخلص من النفايات I - V فئات المخاطر ، قطع الأراضي الاصطناعية في اجسام مائية، توثيق التصميم للأشياء ذات الصلة وفقًا للتشريعات في مجال حماية البيئة لأشياء من الفئة الأولى ، باستثناء وثائق التصميم للآبار التي تم إنشاؤها على قطعة أرض مقدمة لمستخدم باطن الأرض والضرورية للمسح الجيولوجي الإقليمي والمسح الجيولوجي واستكشاف وإنتاج النفط والغاز الطبيعي.

(بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية بتاريخ 31 ديسمبر 2005 N 210-FZ بتاريخ 18 ديسمبر 2006 N 232-FZ بتاريخ 16 مايو 2008 N 75-FZ بتاريخ 30 ديسمبر 2008 N 309-FZ بتاريخ 18 يوليو ، 2011 N 243-FZ ، بتاريخ 19.07.2011 N 246-FZ ، بتاريخ 28.11.2011 N 337-FZ ، بتاريخ 28.06.2014 N 181-FZ ، بتاريخ 21.07.2014 N 219-FZ (بصيغته المعدلة في 25.12.2018) ، بتاريخ 22.10.2014 N 315-FZ ، بتاريخ 29/12/2014 N 458-FZ ، بتاريخ 08/03/2018 N 321-FZ)

6.1 من أجل إجراء مراجعة خبير الدولة لوثائق المشروع ومراجعة بيئية حكومية لوثائق المشروع للمرافق ، التي من المفترض أن يتم بناؤها أو إعادة بنائها داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ، في إقليم بايكال الطبيعي ، مثل يتم تقديم وثائق المشروع ، وفقًا للإجراءات التي وضعتها حكومة الاتحاد الروسي ، إلى:

1) الهيئة التنفيذية الفيدرالية المخولة بإجراء فحص الدولة لوثائق المشروع فيما يتعلق بالمرافق ، التي من المفترض أن يتم تشييدها وإعادة بنائها داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ذات الأهمية الفيدرالية ، في إقليم بايكال الطبيعي ، و فيما يتعلق بالأشياء الخطيرة والمعقدة تقنيًا والفريدة من نوعها ، ومرافق الدفاع والأمن ، التي من المفترض أن يتم بناؤها وإعادة بنائها داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ذات الأهمية الإقليمية والمحلية ، في الحالات التي يكون فيها البناء وإعادة الإعمار هذه المرافق داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص مسموح بها بموجب تشريعات الاتحاد الروسي وتشريعات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ؛

(بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية رقم 337-FZ بتاريخ 28 نوفمبر 2011 ، رقم 181-FZ بتاريخ 28 يونيو 2014 ، رقم 321-FZ بتاريخ 3 أغسطس 2018)

2) السلطة التنفيذية لموضوع الاتحاد الروسي ، المخولة بإجراء فحص رسمي لوثائق المشروع ، فيما يتعلق بالأشياء ، التي من المفترض أن يتم بناؤها وإعادة بنائها داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص في الإقليم و الأهمية المحلية ، باستثناء وثائق المشروع للأشياء المحددة في الفقرة 1 من هذا الجزء.

(بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية رقم 337-FZ بتاريخ 28 نوفمبر 2011 ، رقم 321-FZ بتاريخ 3 أغسطس 2018)

(تم تقديم الجزء 6.1 بموجب القانون الاتحادي رقم 75-FZ المؤرخ 16 مايو 2008)

6.2 الهيئة التنفيذية الفيدرالية ، الهيئة التنفيذية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي ، مؤسسة الطاقة الذرية الحكومية "روساتوم" ، المخولة بإجراء فحص الدولة لوثائق المشروع ووفقًا للجزء 4 من هذه المادة التي تجري فحص الدولة هذا ، ترسل وثائق المشروع للمرافق المقدمة من المطور أو العميل الفني ، المحددة في الفقرة الفرعية 7.1 من المادة 11 والفقرة الفرعية 4.1 من المادة 12 من القانون الاتحادي الصادر في 23 نوفمبر 1995 N 174-FZ "بشأن الخبرة البيئية" ، للحصول على الخبرة البيئية للدولة في بالطريقة المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي.

(تم تقديم الجزء 6.2 بموجب القانون الاتحادي رقم 75-FZ المؤرخ 16 مايو 2008 ، بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 337-FZ المؤرخ 28 نوفمبر 2011 ، رقم 188-FZ المؤرخ 2 يوليو 2013 ، رقم 342- المنطقة الحرة بتاريخ 3 أغسطس 2018)

6.3 نتائج الفحص الحكومي لوثائق المشروع والفحص البيئي الحكومي لوثائق المشروع للأشياء ، التي من المفترض أن يتم بناؤها وإعادة بنائها داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص ، في إقليم بايكال الطبيعي ، هي النتائج ذات الصلة الاستنتاجات.

(تم تقديم الجزء 6.3 بموجب القانون الاتحادي رقم 75-FZ المؤرخ 16 مايو 2008 ، بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي رقم 337-FZ المؤرخ 28 نوفمبر 2011 ، رقم 181-FZ المؤرخ 28 يونيو 2014 ، رقم 321- المنطقة الحرة بتاريخ 3 أغسطس 2018)

7. يتم تحديد مدة امتحان الدولة من خلال مدى تعقيد كائن البناء الرأسمالي ، ولكن يجب ألا تتجاوز اثنين وأربعين يوم عمل. يجوز تمديد الفترة المحددة بناءً على طلب المطور أو العميل الفني لمدة لا تزيد عن عشرين يوم عمل.

(بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية رقم 210-FZ بتاريخ 31 ديسمبر 2005 ، رقم 337-FZ بتاريخ 28 نوفمبر 2011 ، رقم 368-FZ بتاريخ 3 يوليو 2016 ، رقم 342-FZ بتاريخ 3 أغسطس 2018)

ConsultantPlus: ملاحظة.

أحكام الجزء 7.1 من الفن. 49 (بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي الصادر في 03.08.2018 N 342-FZ) لا تنطبق على آراء الخبراء التي تم إعدادها فيما يتعلق بوثائق المشروع و (أو) نتائج المسح الهندسي المقدمة لمراجعة الخبراء هذه قبل البدء في الحفاظ على نموذج موحد. سجل الدولة للاستنتاجات.

7.1 لا يجوز إصدار رأي خبير لوثائق التصميم و (أو) نتائج الاستطلاعات الهندسية قبل إدراج معلومات حول هذا الرأي في نموذج موحد. سجل الدولةاستنتاجات فحص وثائق التصميم لمنشآت البناء الرأسمالي ، باستثناء الحالات التي تحتوي فيها المستندات المطلوبة للفحص الحكومي لوثائق التصميم و (أو) نتائج المسوحات الهندسية على معلومات تشكل سرًا من أسرار الدولة.

(تم تقديم الجزء 7.1 بموجب القانون الاتحادي رقم 368-FZ المؤرخ 3 يوليو 2016 ؛ بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي رقم 342-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

8 - أسباب رفض قبول وثائق التصميم و (أو) نتائج الاستقصاءات الهندسية المرسلة للفحص هي:

(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 337-FZ بتاريخ 28 نوفمبر 2011)

1) عدم وجود أقسام خاضعة للإدراج في هذه الوثائق في وثائق التصميم وفقًا للمتطلبات التي وضعتها حكومة الاتحاد الروسي ؛

(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 342-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

2) إعداد وثائق المشروع من قبل شخص لا يفي بالمتطلبات المحددة في الجزأين 4 و 5 من المادة 48 من هذا القانون ؛

3) عدم وجود نتائج المسوح الهندسية المحددة في الفقرة 6 من المادة 47 من هذا القانون ، أو عدم وجود نتيجة إيجابية لفحص نتائج المسوح الهندسية (في حالة إرسال نتائج المسوح الهندسية إلى الفحص قبل إرسال وثائق التصميم للفحص) ؛

(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 337-FZ بتاريخ 28 نوفمبر 2011)

4) عدم التزام نتائج المسوح الهندسية بالتركيب والشكل المحدد وفقًا للجزء 6 من المادة 47 من هذا القانون ؛

5) إجراء المسوح الهندسية التي ترسل نتائجها للفحص من قبل شخص لا يفي بالمتطلبات المحددة في الجزأين 2 و 3 من المادة 47 من هذا القانون ؛

(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 337-FZ بتاريخ 28 نوفمبر 2011)

6) لم يتم إرسال جميع المستندات التي توفرها حكومة الاتحاد الروسي للفحص وفقًا للجزء 11 من هذه المادة ؛

(بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 337-FZ بتاريخ 28 نوفمبر 2011)

7) إرسال وثائق المشروع و (أو) نتائج الاستطلاعات الهندسية إلى سلطة تنفيذية ، أو مؤسسة حكومية ، إذا تم إجراء فحص الدولة لوثائق المشروع و (أو) نتائج المسوحات الهندسية من قبل جهة أخرى ، وفقًا لهذا القانون. السلطة التنفيذية ، مؤسسة حكومية أخرى ؛

9. نتيجة فحص نتائج المسوح الهندسية هي نتيجة مطابقة (رأي إيجابي) أو عدم مطابقة (رأي سلبي) لنتائج المسوح الهندسية مع متطلبات اللوائح الفنية. نتيجة فحص وثائق المشروع هي الاستنتاج:

1) بشأن الامتثال (الرأي الإيجابي) أو عدم الامتثال (الرأي السلبي) لوثائق المشروع مع نتائج الاستطلاعات الهندسية ، وتخصيص التصميم ، والمتطلبات المنصوص عليها في البند 1 من الجزء 5 من هذه المقالة (باستثناء حالات الفحص من وثائق المشروع وفقًا للبند 1 من الجزء 3.3 من هذه المادة) ؛

2) بشأن مصداقية (رأي إيجابي) أو عدم موثوقية (رأي سلبي) في تحديد التكلفة التقديرية لبناء منشآت البناء الرأسمالي في الحالات المنصوص عليها في الجزء 2 من المادة 8.3 من هذا القانون.

(الجزء 9 المعدل بالقانون الاتحادي رقم 342-FZ المؤرخ 3 أغسطس 2018)

10. يجوز للمطور أو العميل الفني الطعن في رأي خبير سلبي في المحكمة. يحق للمطور أو العميل الفني إعادة إرسال وثائق المشروع و (أو) نتائج الاستطلاعات الهندسية للفحص بعد إجراء التغييرات اللازمة عليها.

(بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية رقم 210-FZ بتاريخ 31 ديسمبر 2005 ، رقم 337-FZ بتاريخ 28 نوفمبر 2011)

11 - إجراء تنظيم وإجراء الفحص الحكومي لوثائق المشروع والفحص الحكومي لنتائج المسح الهندسي ، والفحص غير الحكومي لوثائق المشروع والفحص غير الحكومي لنتائج المسح الهندسي ، ومقدار رسوم إجراء الفحص الحكومي لوثائق المشروع وفحص الدولة لنتائج المسح الهندسي ، يتم تحديد إجراءات فرض هذه الرسوم من قبل حكومة الاتحاد الروسي.

(بصيغته المعدلة بالقوانين الاتحادية رقم 337-FZ بتاريخ 28 نوفمبر 2011 ، رقم 368-FZ بتاريخ 3 يوليو 2016 ، رقم 342-FZ بتاريخ 3 أغسطس 2018)

12. في حالة الاختلاف مع نتيجة فحص وثائق المشروع و (أو) فحص نتائج المسوحات الهندسية ، فإن المطور أو العميل الفني أو ممثلهم ، في غضون ثلاث سنوات من تاريخ الموافقة على هذا الرأي ، الحق في الاستئناف ضده في لجنة الخبراء التي أنشأتها الهيئة التنفيذية الاتحادية التي تؤدي وظائف تطوير وتنفيذ سياسة الدولة والتنظيم القانوني في مجال البناء والهندسة المعمارية والتخطيط الحضري ، بالطريقة التي تحددها السلطة التنفيذية الاتحادية المحددة جسم. إن قرار لجنة الخبراء هذه بشأن تأكيد أو عدم تأكيد نتيجة امتحان الدولة أو الفحص غير الحكومي إلزامي للهيئة أو المنظمة التي أجرت الفحص المناسب لوثائق المشروع و (أو) فحص نتائج المسوحات الهندسية ، المطور ، الزبون الفني.

(تم تقديم الجزء 12 بموجب القانون الاتحادي رقم 337-FZ المؤرخ 28 نوفمبر 2011 ؛ بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 191-FZ المؤرخ 26 يوليو 2017)

13. يجوز استئناف قرار لجنة الخبراء المحددة في الجزء 12 من هذه المادة بشأن تأكيد أو عدم تأكيد نتيجة فحص وثائق التصميم و (أو) فحص نتائج الاستقصاءات الهندسية في المحكمة.

(تم تقديم الجزء 13 بموجب القانون الاتحادي رقم 337-FZ المؤرخ 28 نوفمبر 2011)

قانون التخطيط العمراني (GRK) للاتحاد الروسيمتخصص في تنظيم أنشطة التخطيط الحضري التي تهدف إلى تطوير مناطق المدن والمستوطنات المختلفة والعلاقات الفردية (المتعلقة بهذه الأعمال والخدمات). يساهم في ضمان التنمية المستقرة للمناطق على أساس التخطيط الإقليمي وتقسيم المناطق الحضرية. يتحكم في التوازن المحاسبي للعوامل الاقتصادية والبيئية والاجتماعية وغيرها في تنفيذ أعمال التنمية الحضرية. يعلن توفير الظروف المناسبة للأشخاص ذوي الإعاقة من أجل وصولهم دون عوائق إلى الأشياء لأغراض مختلفة. إنه يثير قضايا مثل مشاركة الناس وجمعياتهم في تنفيذ التخطيط الحضري ، وضمان حرية هذه المشاركة ، ومسؤولية سلطات الدولة في بلدنا ، وهياكل الدولة لسلطات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي و الحكم الذاتي المحلي لضمان ظروف معيشية كريمة للفرد ، إلخ.