إن تنفيذ شركة GeoGIS LLC له ما يبرره من خلال تنشيط سوق العقارات وعدد كبير من مواقع البناء الجديدة. تسمح هذه الأعمال بالحصول على بيانات دقيقة وكاملة عن موقع البناء، وميزات الإغاثة، وتكوين التربة و المياه الجوفيةونتيجة لذلك يتم اختيار النوع الأمثل من الأساس وكمية المواد اللازمة. تتكون المسوحات حسب المعايير من عدة مراحل: أولية وميدانية وكاميرات. ومع ذلك، قبل البدء في العمل، من الضروري حساب تكلفة خدمات الجيولوجيين. للقيام بذلك بشكل صحيح، يجب أن تعرف قواعد الميزانية للهندسة و المسوحات الجيولوجية- سيسمح لك هذا بالتنبؤ مقدمًا وضبط التكاليف المخططة في المستقبل. كما تتخصص شركة GeoGIS LLC في و. يمكنك على موقعنا التعرف على أسعار جميع الخدمات المقدمة.

قواعد إعداد التقديرات للمسوحات الهندسية والجيولوجية

يتم حساب هذه الوثيقة المهمة دائمًا على أساس فردي لكل موقع بناء محدد. تقليديا، يتم الحصول عليه نتيجة للحسابات، ويعتمد التقدير النهائي للمسوحات الهندسية والجيولوجية على نطاق المسوحات، والطرق المستخدمة وعددها، وكثافة العمالة، وتعقيد التضاريس، وبطرق عديدة - على بعد البناء موقع. يمكن طلب حساب تكلفة أعمال المهندسين الجيولوجيين على موقعنا الإلكتروني الخاص بـ GeoGIS LLC. بالإضافة إلى المسوحات الهندسية والجيولوجية، يقدم المتخصصون لدينا مجموعة كاملة من الخدمات في الجيولوجيا والجيوديسيا والبيئة.

عند وضع التقديرات للمسوحات الجيولوجية يتم أخذ المعلومات التالية المقدمة من العميل بعين الاعتبار:

كثافة البناء في الموقع

ملامح المناظر الطبيعية والتربة.

موسم؛

مساحة الأرض

المواعيد النهائية المطلوبة؛

مكان أداء الأنشطة

الغطاء الحرجي؛

شروط القدرة على المرور.

الغرض الرئيسي من ميزانية البحث هو تنظيم حساب دقيق للغاية للمشروع من أجل تحديد الحد الأقصى للسعر الأولي للعقد. مثل هذه الوثيقة مطلوبة للتصميم، شركات البناءوالعملاء لبناء عقار معين. تصبح تقديرات المسوحات الهندسية والجيولوجية جزءًا من عقد تنفيذ الأبحاث منذ لحظة الموافقة عليها من قبل العميل. يجدر النظر في حقيقة أن التكلفة اللاحقة للمشروع قد تتغير.

ما هي أنواع النفقات المدرجة في قائمة الأسعار؟

وفقا للقوانين، تقدير الوثائقيجب أن تكون مختصرة قدر الإمكان: لا يوجد مكان للأسعار غير المفهومة والمعاملات غير المعقولة. تتحمل هذه الوثيقة المنظمة بوضوح التكاليف المرتبطة بتنظيم وتنفيذ المسوحات في الموقع، بالإضافة إلى إلغاء الأنشطة الجيولوجية ودعم النقل (تسليم المتخصصين والمعدات الجيولوجية).

يأخذ التقدير المصمم جيدًا للمسوحات الجيولوجية الهندسية للبناء في الاعتبار التكاليف التالية:

لرواتب المهندسين الجيولوجيين.

تكلفة المواد اللازمة؛

تدهور الأدوات والمعدات الجيولوجية.

خصومات الاستهلاك.

قم بإعداد ميزانية ل البحوث الجيولوجيةليس سهلا. وفي الوقت نفسه، يتضمن تصميم قائمة الأسعار استخدام الأسعار الحالية مع المحاسبة الإلزامية لمعدل التضخم لأنشطة التصميم والمسح. يمكن العثور على تقدير للمسوحات الهندسية والجيولوجية (مثال) في صفحة "الأسعار" على موقعنا.

أدوات
في شأن تحديد تكلفة المسوحات الهندسية للإنشاءات

الإصدار 1

تاريخ التقديم 2004-04-01

وقد دخل حيز التنفيذ في 1 أبريل 2004 بموجب رسالة من Gosstroy الروسية بتاريخ 31 مارس 2004 NZ-2078/10.


تم تطوير الدليل المنهجي من قبل معهد الإنتاج والبحوث للمسوحات الهندسية في بناء Gosstroy في روسيا (FSUE PNIIIS) بمشاركة JSC "Institute Hydroproject" وشركة LLC SPC "Ingeodin" وفقًا لـ الإجراء الحاليالتسعير في المسوحات الهندسية.

يحدد الدليل المنهجي (الإصدار 1) إجراءات تحديد الأسعار التعاقدية والأساسية على أساس الوثائق المستخدمة عمليًا بشأن التسعير في المسوحات الهندسية، بالإضافة إلى ميزات إعداد التقديرات وإجراءات فهرسة الأسعار في الكتيبات (1999) - 2004) وSCiR-82.

عند تطوير الدليل، تم أخذ التفسيرات النموذجية حول مشكلات التسعير في الاعتبار أيضًا أخطاء نموذجيةتم تحديدها أثناء فحص التقديرات الخاصة بأعمال المسح.

هذا الدليل مخصص للاستخدام من قبل مجموعة واسعة من المتخصصين.

مقدمة

مقدمة

تم تطوير هذا الدليل المنهجي لتحديد تكلفة المسوحات الهندسية للبناء (المشار إليه فيما يلي باسم هذا الدليل) فيما يتعلق بالحاجة إلى التطبيق المتزامن لوثائق الأسعار للمسوحات الهندسية المطورة (المقدمة) في مستويين أساسيين للأسعار اعتبارًا من 01.01.2019. 01 و01.01.91، وكذلك مع العديد من رغبات المنظمات - العملاء وفناني الأداء عمل المسح.

تم إعداد هذا الدليل على أساس تعميم تجربة تطبيق وثائق الأسعار للمسوحات الهندسية للبناء، والتي تم تطويرها (المقدمة) على مستوى السعر الأساسي المحدد مسبقًا اعتبارًا من 1 يناير 1991 وعلى مستوى السعر الأساسي اعتبارًا من 1 يناير ، 2001. عند تطوير هذا الدليل، تم أخذ التفسيرات النموذجية في الاعتبار بشأن إجراءات التسعير الحالية في المسوحات الهندسية، وتحديد تكاليف بنود الإنفاق الفردية، بالإضافة إلى الأخطاء النموذجية التي تم تحديدها أثناء فحص تقديرات أعمال المسح.

هذا الدليل مخصص ل تطبيق عمليعند تحديد تكلفة أعمال المسح ووضع التقديرات عند تمويل المسوحات الهندسية للبناء على حساب الأموال ميزانية الاتحاد أو الفيدرالية، وكذلك لحسابات مماثلة مع مصادر التمويل الأخرى من قبل مختلف المؤسسات (المنظمات)، بغض النظر عن الأشكال القانونية والانتماء الإداري.

يمكن استخدام المواد المقدمة في هذا الدليل في إعداد تقديرات التكلفة للمسوحات الهندسية وأنواع معينة من أعمال المسح وستوفر المساعدة العملية لكل من جامعي التقديرات وعملاء أعمال المسح، وكذلك السلطات المركزية والمحلية في الاستخدام الفعال لصناديق الاستثمار. ويهدف هذا الدليل أيضًا إلى تقديم المساعدة العملية في حل نزاعات النزاع بين العميل والمقاول في حل بعض المشكلات المتعلقة بتحديد تكلفة أعمال المسح.

القوانين واللوائح المشار إليها في هذا الدليل (الإصدار 1) سارية اعتبارًا من 1 يناير 2004.

في المستقبل، ومع الأخذ في الاعتبار تجربة استخدام دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية للبناء (وأقسامه المنفصلة)، الذي تم تطويره على مستوى السعر الأساسي اعتبارًا من 1 يناير 2001، من المخطط نشر طبعات لاحقة من هذا يدوي.

المصطلحات والتعريفات

	مستوى السعر الأساسي	مستوى السعر للفترة الزمنية التي يتم حساب الأسعار الأساسية لها؛ بالنسبة للمسوحات الهندسية، يتم قبول مستويين أساسيين للأسعار اعتبارًا من 01.01.01 و01.01.91.
	السعر الأساسي (الأساسي).	تكلفة إجراء المسوحات في المنشأة على مستوى السعر الأساسي، ويتم حسابها على أساس قاعدة الأسعار التنظيمية الحالية
	سعر قابل للتفاوض	تكلفة إجراء المسوحات في المنشأة، والتي تم تحديدها باتفاق الطرفين عند توقيع الاتفاقية (العقد)؛ أساس تحديد سعر العقد هو السعر الأساسي (الأساسي).
	سعر مفتوح	السعر التعاقدي قابل للتعديل وفقًا لشروط العقد (في عملية إجراء المسوحات: الفهرسة والتغييرات في تكوين ونطاق العمل؛ بعد الانتهاء من المسوحات - وفقًا للتقدير التنفيذي)
	السعر النهائي	السعر التعاقدي غير قابل للتعديل بموجب شروط الاتفاقية (العقد)
		الحساب التقديري لتكلفة أعمال المسح المخطط لها، والذي تم تجميعه على أساس المواصفات الفنية للعميل وبرنامج المسح وفقًا لإجراءات التسعير الحالية في المسوحات الهندسية وبموجب شروط الاتفاقية (العقد) غير الخاضعة للتعديل بعد اكتمل العمل
	تقييم اولي	الحساب التقديري لتكلفة أعمال المسح المخطط لها، والذي تم تجميعه على أساس المواصفات الفنية للعميل وبرنامج المسح وفقًا لإجراءات التسعير الحالية في المسوحات الهندسية ويخضع للتعديل بموجب شروط الاتفاقية (العقد)
	التقدير التنفيذي	الحساب التقديري لتكلفة أعمال المسح المنجزة، والذي تم تجميعه على أساس تقرير فني عن المسوحات الهندسية وفقًا للعمل الفعلي المنجز
	العمل الميداني	أعمال المسح التي يتم إجراؤها في الهواء الطلق، وفي الأعمال تحت الأرض والأقبية، وكذلك في المباني التي تخضع للمسوحات الهندسية
	شروط البعثة	شروط أداء الأعمال المساحية والتي بموجبها لا يمكن للعاملين العودة إلى الموقع يومياً إقامة دائمة. وفي هذه الحالة، يتم تعويضهم وفقًا للوائح المعمول بها. مصاريف السفرأو بدل الحقل المدفوع
	ظروف المستشفى	شروط أداء الأعمال المساحية، والتي بموجبها لا يتم دفع نفقات السفر أو البدلات الميدانية للموظفين
	ظروف المعسكر الميداني	أداء أعمال المسح، بما في ذلك أعمال الكاميرات والمختبرات، في ظروف البعثة مع إقامة العمال خارج قاعدة البعثة في معسكر ميداني مؤقت (الخيام، والعوارض، وما إلى ذلك)
	النقل الخارجي	سفر المنقبين ونقل المعدات والمواد من الموقع الدائم للمنظمة التي تقوم بالمسح إلى قاعدة المسح أو موقع المسح والعودة
	توصيل الانترنت	نقل المنقبين ونقل المعدات والمواد من موقع منظمة المسح والبعثة والحفلة والمفرزة إلى موقع المسح والعودة وكذلك مباشرة في موقع العمل
	الأعمال الرئيسية	العمل الميداني والكاميراي والمختبري، مما يضمن بشكل مباشر استلام منتجات المسح (وثائق التقارير)
	العمل المساعد	الأعمال التي توفر إمكانية القيام بأعمال المسح الميداني

1. أحكام عامة

1.1. لقد تم تطوير هذا الدليل وفقا للتيار الأفعال التشريعيةوالوثائق التنظيمية الاتحاد الروسي، تنظيم القانونية و فرادى- المشاركون في أنشطة الاستثمار في البناء، وإجراءات تكوين الأسعار التعاقدية وتنظيم العلاقات التعاقدية، وكذلك تحديد متطلبات تنظيم وإنتاج المسوحات الهندسية.

1.2. وفقًا لقانون جمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية "بشأن النشاط الاستثماري" بتاريخ 26/06/91 ن 1448-1 (بصيغته المعدلة في 19/06/95 و25/02/99 و10/01/03) ، الوثيقة القانونية الرئيسية تنظيم الإنتاج والعلاقات الاقتصادية وغيرها من العلاقات بين الموضوعات النشاط الاستثماري، هو اتفاق (عقد) بينهما.

وفقًا لقانون "النشاط الاستثماري" (المادة 7) "إبرام الاتفاقيات (العقود) واختيار الشركاء وتحديد الالتزامات وأي شروط أخرى للعلاقات الاقتصادية التي لا تتعارض مع تشريعات جمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية و الجمهوريات داخل جمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية هي الاختصاص الحصري لموضوعات النشاط الاستثماري.لا يجوز التدخل في تنفيذ العلاقات التعاقدية بينهما وكالات الحكومةوالمسؤولين خارج نطاق اختصاصهم.

1.3. يستخدم هذا الدليل في تحديد تكلفة المسوحات الهندسية (الأعمال المساحية) للبناء (إعادة بناء وتوسيع وتشغيل وتصفية المباني والمنشآت) من قبل المؤسسات (المنظمات) من مختلف الأشكال التنظيمية والقانونية والانتساب الإداري التي تقوم بالمسوحات الهندسية ل بناء رأس المالوالعملاء وغيرهم من المشاركين في الأنشطة الاستثمارية، وكذلك الهيئات التي تمارس الرقابة على الاستخدام الرشيد لأموال الاستثمار.

1.4. يتم تحديد سعر العقد على أساس السعر الأساسي (الأساسي)، بما في ذلك مؤشر التضخم المحسوب لفترة الاتفاقية (العقد) بالنسبة إلى المستوى الأساسي المقابل للتكاليف اعتبارًا من 01.01.01 أو 01.01.91، مع إضافة تكلفة ضريبة القيمة المضافة (VAT).

1.5. تكلفة منتجات المسح (الأعمال والخدمات) - تم تحديد السعر التعاقدي في الاتفاقية (العقد) لإنشاء منتجات المسح (الأعمال والخدمات) باتفاق الطرفين.

1.6. يتم تحديد السعر الأساسي (التكلفة) من خلال الحساب المقدر بالأسعار اعتباراً من 01.01.01 وفقاً لدليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية للبناء، وللأعمال غير الواردة في هذا الدليل، بالأسعار اعتباراً من 01.01.91 وفقاً لدليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية للبناء، وللأعمال غير الواردة في هذا الدليل، بالأسعار اعتباراً من 01.01.91 وفقاً الكتب المرجعية للأسعار الأساسية ل أنواع مختلفةأعمال المسح لجوسستروي في روسيا (1999-2000).

في حالات استثنائية، في حالة عدم وجود كتب مرجعية محسوبة بمستويات الأسعار اعتبارًا من 01.01.01 و01.01.91، يُسمح باستخدام في التقديرات أسعار ومعايير مجموعة أسعار أعمال المسح لبناء رأس المال، م. ، 1982 (STsR- 82) ليصل بأسعاره إلى المستوى الأساسي اعتبارًا من 01/01/91. ولرفع أسعار الكتيبات وSTsR-82 إلى مستوى أسعار الفترة الحالية، يتم استخدام مؤشر التضخم المقابل.

في حالة عدم وجود الأسعار اللازمة في الكتيبات وSCiR-82، يتم تحديد تكلفة أعمال المسح من خلال تكاليف العمالة (نموذج 3P، الحساب) بأسعار الفترة الحالية.

1.7. يجب أن يتم حساب قيمة مؤشر التضخم من قبل المنظمة التي تجري المسح، مع مراعاة التغير في تكاليف بنود التكلفة الرئيسية فيما يتعلق بمستوى السعر الأساسي المقابل.

إجراء الحساب مؤشر التضخمموصى بها ومحددة بموجب "التوصيات المؤقتة لتوضيح الأسعار الأساسية المحددة وفقًا لتحصيل أسعار أعمال المسح للإنشاءات الرأسمالية".

إذا لم يكن لدى المقاول البيانات اللازمة لحساب قيمة مؤشر التضخم، عند تجميع تقديرات تكلفة أعمال المسح، يتم استخدام مؤشر التضخم، الذي يتم تحديد قيمته ربع سنوية برسائل من لجنة البناء الحكومية في روسيا .

القيمة النهائية لمؤشر التضخم هي موضوع الاتفاقية ويتم تحديدها باتفاق الطرفين.

1.8. يتم تجميع الحساب التقديري للسعر الأساسي خلال فترة وضع التقدير والوثائق التعاقدية من قبل الجهة المنفذة وفقا لبرنامج المسح المرفق باحتساب التقدير. يتم إعداد برنامج المسح من قبل المقاول على أساس المواصفات الفنية للعميل، مع مراعاة متطلبات الجهات ذات الصلة الوثائق المعيارية Gosstroy من روسيا، وتنظيم تكوين ونطاق أعمال المسح (ترد قائمة الوثائق في الملحق 5).

1.9. يتم إرفاق حساب التقدير بالاتفاقية (العقد) كمبرر للسعر التعاقدي لإنشاء منتجات المسح (الأعمال والخدمات) وهو جزء لا يتجزأ منه مع الاختصاصاتوجدول العمل (خطة التقويم) وبرنامج المسح.

1.10. إذا كان من الضروري تزويد العميل بتقدير تنفيذي، إذا كان ذلك منصوص عليه في شروط الاتفاقية (العقد)، في نهاية المسح، فيجب أيضًا وضع تقدير بناءً على التقرير الفني عن النتائج المسح وفقًا لتكوين وحجم العمل المنجز بالفعل، مع مراعاة فئة تعقيد تنفيذها.

2. إجراءات تحديد سعر الاتفاقية

2.1. يتم تحديد السعر التعاقدي لمنتجات المسح (الأعمال والخدمات) على أساس السعر الأساسي باتفاق الأطراف في الاتفاقية (العقد) لإنشاء منتجات المسح (الأعمال والخدمات). وفي هذه الحالة يمكن أن تؤخذ قيمة سعر العقد مساوية لقيمة التكلفة الأساسية أو تختلف عنها.

يمكن تقديم سعر العقد من قبل كل من المقاول وعميل المسوحات الهندسية، ويتم تحديده أخيرًا باتفاق الطرفين.

2.2. عند تشكيل سعر تعاقدي للمسوحات لبناء مرافق كبيرة ومعقدة والحاجة إلى إشراك العديد من المنظمات في إنتاج المسوحات الهندسية، سيتم تحديد التكلفة الإجمالية للمسوحات الخاصة بالكائن من خلال تنظيم العمل. في هذه الحالة، هناك عدة خيارات لتشكيل السعر التعاقدي للكائن ككل.

أ) يقوم العميل بإبرام عقد عام مع مؤسسة واحدة - هيئة المساحة العامة (المنفذ العام) مع إصدار تكليف فني للكائن ككل لهذه المؤسسة.

باتفاق الطرفين، يتم تحديد السعر التعاقدي وخطة التقويم لتنفيذ العمل في المنشأة؛ يدفع العميل للمقاول العام التكلفة الإجمالية لأعمال المسح وفقًا لشروط العقد.

يقوم المنفذ العام في إطار العقد العام باستقطاب المنفذين المشاركين وإصدار المهام الفنية لهم وإبرام العقود وتحديد شروط أداء العمل ويتم تحديد السعر التعاقدي مع كل منفذ مشارك مع مراعاة التكلفة الإجماليةالمسوحات الهندسية بموجب العقد العام.

ب) يصدر العميل اختصاصات عامة ويوقع، بالتعاون مع منظمة المسح العام، على بروتوكول النوايا.

يقوم المنفذ العام بجذب المنفذين المشاركين من خلال إصدار المواصفات الفنية ذات الصلة، ويقوم، مع كل منفذ مشارك، بتحديد سعر تعاقدي أولي لجزء من أعمال المسح. وفي هذه الحالة يتم تشكيل سعر العقد الإجمالي النهائي للكائن المساح ككل عند توقيع العقد العام، مع الأخذ في الاعتبار تكلفة عمل جميع المنفذين المشاركين، وسعر العقد لأعمال المقاول العام و يتم تعيين كل منفذ مشارك أخيرًا ضمن التكلفة الإجمالية للمسوحات في الكائن، والتي يتم تحديدها عند توقيع العقد العام.

ج) يقوم العميل نفسه باستقطاب العديد من المنظمات للقيام بأعمال المسح وإصدار المهام الفنية وإبرام العقود مع كل من منظمات المسح. في هذه الحالة، سيكون إجمالي السعر التعاقدي لأعمال المسح مساويًا لمجموع الأسعار التعاقدية المحددة في العقود المبرمة مع المنفذين المشاركين.

2.3. يمكن أن يكون سعر العقد نهائيًا أو مفتوحًا (مبدئيًا).

يتم تحديد سعر العقد النهائي، كقاعدة عامة، خلال فترة التضخم المنخفض لكائنات المسح الصغيرة التي لا تزيد مدة إنتاجها عن الربع أو تخضع للدفع المسبق من قبل العميل مقابل أعمال المسح المخطط لها.

يتم تحديد السعر المفتوح، كقاعدة عامة، لأجسام المسح الكبيرة والمعقدة التي يتم إجراؤها في مواقع ذات ظروف طبيعية صعبة، ومع مستوى مرتفع من التضخم - لأجسام المسح الصغيرة. يتم تحديد إجراءات وشروط مراجعة السعر المفتوح في الاتفاقية (العقد) باتفاق الطرفين.

2.4. يجب النص على إمكانية تغيير سعر العقد في الاتفاقية (العقد) لإنشاء منتجات المسح (الأعمال والخدمات). الظروف التي يكون من الممكن فيها تغيير سعر العقد، وشروط تغييره يجب أن يتم ذكرها بوضوح في القسم ذي الصلة من الاتفاقية (العقد).

2.5. قد يكون أساس تغيير (زيادة أو نقصان) سعر العقد وتوقيت المسح أو أحد هذه المعلمات:

- ظروف القوة القاهرة (الأعمال العسكرية في منطقة أعمال الاستكشاف، والكوارث التي من صنع الإنسان، والظواهر الطبيعية الشديدة: الزلازل والفيضانات، وما إلى ذلك) - ظروف القوة القاهرة التي تجعل من المستحيل أو تحد بشكل كبير من تصرفات المقاول (أو الأطراف) للوفاء بشروط الاتفاقية (العقد) ؛

- التغييرات في الإجراءات التشريعية والتنظيمية التي تؤدي إلى تفاقم وضع الأطراف مقارنة بحالتهم خلال فترة إبرام الاتفاقية (العقد)، مما يؤدي إلى تكاليف إضافية لأحد الطرفين؛

- إدخال العميل إضافات وتغييرات على محتوى الشروط المرجعية والاتفاقية (العقد) خلال فترة سريانها، مما يؤثر على المواعيد النهائية والتنظيم وظروف الإنتاج وحجم أعمال المسح، مما يتسبب في تغيير في تكلفة منتجات المسح و (أو) توقيت عمل المسح؛

- تحديد المقاول أثناء إجراء المسوحات الهندسية للعوامل الطبيعية (التكنولوجية) التي تؤثر سلبًا على قرارات التصميم المعتمدة، عندما يصبح من الضروري للأطراف النظر في مدى ملاءمة العمل المستمر و (أو) تغيير اتجاههم.

2.6. جميع التغييرات في سعر العقد الناجمة عن الظروف المنصوص عليها في البند 2.5 من هذا الدليل، وكذلك التغييرات المفاجئة في الوضع الاقتصادي في الدولة و (أو) الشروط الأخرى المحددة في الاتفاقية (العقد)، يتم إضفاء الطابع الرسمي عليها من خلال إجراء إضافي الاتفاقية التي تعد جزءًا لا يتجزأ من الاتفاقية (العقد).

2.7. جميع الخدمات الإضافية التي يؤديها المقاول بناءً على طلب العميل، والتي لم ينص عليها العقد (العقد) وغير المدرجة في سعر العقد لمنتجات المسح، يتم تنفيذها فقط بعد أن يقدم العميل خطاب ضمان لسدادها، مع التنفيذ اللاحق لاتفاقية إضافية.

2.8. تحدد الاتفاقية (العقد) شكل وشروط الدفع مقابل العمل. يمكن أن يتم الدفع:

- في وقت واحد لأداء مجموعة كاملة من الأعمال المنصوص عليها في العقد (الدفع المسبق أو الدفع عند الانتهاء من العمل)؛

- مع دفعة مقدمة (يتم التفاوض على حجمها ومدة الدفع) والتسوية النهائية بعد قبول العمل من قبل العميل؛

- على مراحل، مع دفعة مقدمة بالمبلغ المنصوص عليه في العقد، مع اقتطاع فائدة السلفة بما يتناسب مع حجم العمل المنجز بواسطة المرحلة؛

- خطوة بخطوة، بالمبالغ والشروط المنصوص عليها في خطة التقويم، والتي تعتبر جزءًا لا يتجزأ من العقد.

2.9. يُنصح في الاتفاقية (العقد) بالنص على عقوبات لكل من المؤدي وعميل العمل بسبب انتهاك المواعيد النهائية لاستكمال الدراسات الاستقصائية وتوقيت الدفع مقابل العمل المنجز والمواقف والشروط الأخرى للاتفاقية (عقد).

2.10. الخلافات بين العميل والمقاول بشأن التكلفة المتوقعةيمكن حل أعمال المسح المخطط لها (المنفذة) بمساعدة خبراء مستقلين يشاركهم أحد الطرفين.

في الوقت نفسه، لا يمكن للخبراء تقييم قيمة التكلفة الأساسية لأعمال التنقيب إلا بأسعار المستوى الأساسي (اعتبارًا من 01.01.01 أو 01.01.91)، نظرًا لأن سعر العقد هو موضوع الاتفاقية (العقد).

للحصول على تقييم موثوق من قبل الخبراء للتكلفة الأساسية لأعمال المسح في موقع المسح حتى الحساب المقدر في بدون فشليجب إرفاق المواد التالية: اختصاصات العميل، برنامج المسح الهندسي مع الخطة التقويمية (الجدول الزمني) لإنتاج العمل، وفي حالة التقدير التنفيذي أيضاً تقرير فني بناءً على نتائج المسح ، أي. الوثائق التي تسمح للخبراء بتقييم درجة صحة عوامل التسعير الرئيسية.

3. إجراءات تحديد السعر الأساسي (الأساسي).

3.1. أساس تحديد السعر الأساسي لمنتجات المسح (الأعمال، الخدمات) هو تقدير التكلفة (التقدير الموجز).

3.2. يجب أن يتوافق تكوين ونطاق أعمال المسح المخطط لها والمتضمنة في التقدير مع برنامج المسح، الذي يتم توفير متطلبات محتواه في SNiP 11-02-96 "المسوحات الهندسية للبناء. الأحكام الأساسية".

يوفر برنامج المسح أساسًا منطقيًا لعوامل التسعير الرئيسية: التكوين والحجم، وظروف وتوقيت العمل المخطط له، بالإضافة إلى فئات تعقيد الظروف الطبيعية وظروف العمل، ودرجة استكشاف المنطقة، وما إلى ذلك.

3.3. يمكن تجميع الحساب (التقديري) المقدر للمسوحات الهندسية وفقًا للأسعار (المعدلات) ومعايير الكتب المرجعية للأسعار الأساسية لأعمال المسح للبناء، والتي تم تطويرها في مستويات الأسعار الأساسية اعتبارًا من 01.01.01 و01.01.91 ودخلت حيز التنفيذ بحلول Gosstroy of Russian في 1999 - 2004، مجموعة أسعار أعمال المسح لبناء رأس المال (SCiR-82) مع تعديل أسعار SCiR-82 إلى مستوى السعر الأساسي اعتبارًا من 01.01.91 وباستخدام العوامل المضاعفة وفقًا للبند 3.5 من هذه التعليمات

ملحوظة - نظرًا لحقيقة أن جميع المستندات التي تم تطوير SCiR-82 على أساسها قد تم إلغاؤها أو أصبحت غير صالحة، يُسمح باستخدام أسعار ومعايير SCiR-82 كملاذ أخير، فقط في حالة وجود لا توجد أسعار في الكتب المرجعية للسعر الأساسي 1999 - 2004 .


يمكن تحديد تكلفة أنواع معينة من أعمال المسح، والتي لم يتم تضمين أسعارها في الكتب المرجعية للأسعار الأساسية وSCiR-82، بالاتفاق مع العميل:

- وفقًا لقوائم الأسعار وبطاقات الأسعار التي تضعها الوزارات القطاعية أو الإدارات أو الحكومات المحلية أو مباشرة من قبل المنظمات التي تقوم بالمسوحات الهندسية للبناء. يجب أن تتم الموافقة على هذه الوثائق بشكل إلزامي من قبل الوزارة أو الإدارة أو الإدارة أو رئيس منظمة التنمية المقابلة ويتم الاتفاق عليها مع Gosstroy of روسيا. إذا لم يتم الاتفاق على قوائم الأسعار وعلامات الأسعار المحددة مع Gosstroy of Russian، فقد يكون لها، على التوالي، تطبيق صناعي أو إقليمي، ولا يمكن استخدام علامات الأسعار التي طورتها المنظمة التي تجري المسوحات الهندسية إلا من قبل منظمة التطوير؛

- حسب تكاليف العمالة (بأسعار الفترة الحالية) لأداء أعمال المسح والبحث (نموذج 3P، التكلفة).

عند إعداد حساب تقديري (أجزائه المنفصلة) لتكاليف العمالة (نموذج 3P، التكلفة) أو بناءً على قوائم الأسعار وبطاقات الأسعار التي طورتها منظمة تقوم بإجراء مسوحات هندسية، يتم توفير الأساس المنطقي لحساب تكاليف العمالة وبطاقات الأسعار للعميل بناء على طلبه.

3.4. بناءً على أسعار الكتب المرجعية للأسعار الأساسية لمنطقة Gosstroy في روسيا، يوصى بتحديد تكلفة المسوحات أو أعمال المسح ذات الصلة المدرجة في هذه الكتب المرجعية:

- المسوحات (الأعمال) الهندسية والجيوديسية للبناء - وفقًا لـ "دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية للبناء. المسوحات الهندسية والجيوديسية" ، م. ، 2004 ، تم تطويرها بمستوى السعر الأساسي اعتبارًا من 01.01.01 * ؛
________________
* تم تطوير الدليل ليحل محل دليل أسعار الأساس الموسع للمسوحات الهندسية والجيوديسية للإنشاءات، م، 1997، بالإضافة إلى عدد من الجداول STsir-82.


- المسوحات (الأعمال) الهندسية والجيوديسية أثناء تشييد وتشغيل المباني والمنشآت (الإزالة إلى الطبيعة، ملاحظات تشوهات المباني والهياكل، أعمال القياس، إلخ) - وفقًا لـ "دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية والجيوديسية" أثناء تشييد وتشغيل المباني والهياكل "، م. ، 1999 ، تم تطويره عند مستوى السعر الأساسي بتاريخ 01.01.91 * ؛
________________
الوثيقة غير صالحة على أراضي الاتحاد الروسي. "دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية والجيوديسية أثناء تشييد وتشغيل المباني والمنشآت" ساري المفعول فيما يلي في النص. - مذكرة الشركة المصنعة لقاعدة البيانات.

- المسوحات الهندسية الجيولوجية (باستثناء الأعمال الجيوفيزيائية) والمسوحات الهندسية والبيئية والأعمال الهيدروجيولوجية وكذلك مسوحات التربة مواد بناءومصادر إمدادات المياه على حساب المياه الجوفية - بحسب "دليل الأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية والجيولوجية والهندسية والإيكولوجية"، م.، 1999، الذي تم تطويره بمستوى السعر الأساسي اعتبارًا من 01.01.91 *؛
________________
* الأدلة قيد التطوير حاليًا مع إعادة حساب أسعار الأدلة إلى مستوى السعر الأساسي اعتبارًا من 1 يناير 2001.


- المسوحات الهندسية والأرصاد الجوية المائية على الأنهار والأعمال الهندسية والهيدروغرافية - وفقًا لـ "الكتاب المرجعي للأسعار الأساسية للمسوحات الهندسية للبناء. الأعمال الهندسية والهيدروغرافية. المسوحات الهندسية والأرصاد الجوية المائية على الأنهار" ، م. ، 2000 ، تم تطويرها في الأساسيات مستوى الأسعار في 01/01/91؛

- الأعمال الجيوفيزيائية - طبقاً لـ SCiR-82.

يوصى بحساب تكاليف العمالة (النموذج 3P، تقدير التكاليف) لتحديد تكلفة البحث العلمي والأعمال التجريبية والمسحية، والتي لا تتوفر أسعارها في الكتب المرجعية للأسعار الأساسية وSCiR-82.

3.5. يتم إعداد تقدير لـ STsiR-82 مع مراعاة التغييرات والإضافات وعوامل الضرب المنصوص عليها في الإضافات إلى مجموعة أسعار أعمال المسح لبناء رأس المال، التي وافقت عليها لجنة البناء الحكومية في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بموجب المرسوم رقم 22 المؤرخ 1 مارس 1990 (المشار إليه فيما يلي باسم الإضافات)، بالإضافة إلى خطاب توجيهي من اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية Gosstroy بتاريخ 25 ديسمبر 1990 N 21-D "بشأن عوامل التصحيح لأسعار أعمال المسح للبناء" (فيما يلي - الرسالة N 21 -D)، والذي يوفر تخفيضًا مشروطًا لتكاليف أعمال المسح المنصوص عليها في SCiR-82 إلى مستوى تكاليف فترة الأساس اعتبارًا من 01.01.91

عند تجميع حساب تقديري (أو جزء منه) وفقًا للدفاتر المرجعية للسعر الأساسي التي تم تجميعها بالأسعار اعتبارًا من 01/01/01 أو 01/01/91، فإن تعديل السعر المنصوص عليه في الإضافات والحرف N 21-D لا يتم صنع.

حساب التكاليف التي لا تنص عليها الأسعار (النقل الخارجي والداخلي؛ تنظيم وتصفية العمل؛ البدلات التي تأخذ في الاعتبار شروط إجراء المسوحات: المناطق الجبلية والصحراوية واللا مائية؛ شروط النظام الخاص وفترة غير مواتية من السنة؛ البدلات الإقليمية والشمالية، وما إلى ذلك) "تعليمات عامة" للكتيبات ذات الصلة أو SCiR-82 مع الملحقات. وفي الوقت نفسه لا يجوز نقل قيم المعايير والمعاملات الفردية التي تنص عليها الكتب المرجعية للأسعار الأساسية للعمل والتي يتم تحديد تكلفتها وفق SCiR-82 وكذلك من كتاب مرجعي إلى آخر إذا كانت الأسعار فيه مذكورة بمستويات أساسية مختلفة.

3.6. يجب إعداد الحساب المقدر متباينًا حسب أنواع المسوحات: الهندسة الجيوديسية، والهندسة الجيولوجية (الهندسة البيئية)، وهندسة الأرصاد الجوية الهيدرولوجية، وما إلى ذلك. ضمن التقدير، يتم تمييز الأجزاء، ويتم تحديد تكلفة العمل من خلال:

- وفقا للكتاب المرجعي للأسعار الأساسية، الذي تم تطويره في مستوى الأسعار اعتبارا من 01.01.01،

- وفقا للدفاتر المرجعية للأسعار الأساسية، التي تم تطويرها في مستوى الأسعار اعتبارا من 01.01.91،

- وفقًا لـ SCiR-82 مع تعديل الأسعار إلى مستوى السعر الأساسي اعتبارًا من 01.01.91.

ويسلط حساب التقدير الضوء أيضًا على العمل الميداني والكاميرات والمختبرية، مع الأخذ في الاعتبار أدائها ظروف البعثةأو في ظروف المستشفىبالإضافة إلى الأعمال المعملية والكاميرات التي يتم إجراؤها فيها ظروف المعسكر الميداني.

وترجع الحاجة إلى مثل هذا التمايز إلى اختلاف قيم عوامل التصحيح والمعايير عند حساب التكاليف غير المدرجة في أسعار جداول الوثائق ذات الصلة، فضلا عن اختلاف قيم مؤشر التضخم المطبق على الأسعار المحسوبة على مستويات أساسية مختلفة.

عند وضع التقدير، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه في جميع الدلائل وSCiR-82، تنص الأسعار على تكاليف التنفيذ العمل الميدانيالخامس ظروف البعثةوالعمل في الكاميرات والمختبرات ظروف المستشفى.

للعمل، الذي يتم تحديد تكلفته من خلال تكاليف العمالة (نموذج 3P)، منفصل التقديراتفي أسعار الفترة الحالية، والتي يتم إرفاقها، إذا لزم الأمر، بالحسابات والمستندات التي تبرر هذه التكاليف (يرد الإجراء والأشكال التقريبية للحسابات في الملحق 2).

3.7. يتم الحساب المقدر وفقًا لجداول الكتب المرجعية للأسعار الأساسية و STsIR-82 بنفس التسلسل. في هذه الحالة، يوصى بالإجراء التالي لحساب التقديرات.

3.7.1. يتم حساب تكلفة أعمال المسح (والتي يمكن تقسيمها بشكل مشروط إلى رئيسية ومساعدة) وفقًا لتكوين وحجم العمل المخطط له أو المنجز بالفعل.

يشمل العمل الرئيسي العمل (الميداني، الكاميرا، المختبر) الذي ينص بشكل مباشر على استلام منتجات المسح (وثائق التقارير).

تنقسم الأعمال المساعدة بشكل مشروط إلى مجموعتين.

تتضمن المجموعة الأولى نفقات:

- أعمال الحفر وأعمال الطرق؛

- أعمال تزوير.

تتضمن المجموعة الثانية نفقات:

- صيانة معدات المسح والمركبات وقواعد المسح ومحطات الراديو؛

- تركيب وتفكيك معدات المسح؛

- إزالة الثلج.

3.7.2. تعتبر أعمال المسح، الرئيسية والمساعدة، التي يتم إجراؤها في المواقع الميدانية و (أو) ذات الطبيعة الاستكشافية، قد تم تنفيذها في ظروف البعثةإذا كان العاملون في هذه الوظائف يتقاضون بدلات سفر أو بدلات ميدانية. عندما يتم تنفيذ العمل دون دفع بدلات السفر أو البدلات الميدانية للموظفين، تعتبر هذه الأعمال مكتملة ظروف المستشفى.

3.7.3. يتم احتساب أسعار الكتب المرجعية للأسعار الأساسية وSTsIR-82 لظروف أعمال المسح في المنطقة الوسطى من الجزء الأوروبي من روسيا (من حيث الأجور)، وفترة مواتية من السنة والوضع العادي لأعمال المسح .

3.7.4. عند إجراء المسوحات في ظروف غير تلك المذكورة أعلاه (في المناطق الجبلية والجبلية العالية والصحراوية والقليلة المياه، في ظل ظروف خاصة، في فترة غير مواتية من العام)، يتم فرض رسوم إضافية على تكلفتها المرتبطة بتعويض المنظمة عن التكاليف المتزايدة وضياع وقت العمل أثناء أعمال المسح . يتم تحديد مبلغ البدل من خلال تطبيق الجزء الكسري من عوامل التصحيح المناسبة المنصوص عليها في "التعليمات العامة" على تكلفة العمل. لتبسيط العمل على إعداد التقديرات، تم تجميع "التعليمات العامة" للكتب المرجعية مع الحفاظ على أرقام الجداول المنصوص عليها في "التعليمات العامة" لـ SCiR-82، وبالتالي أرقام جداول "التعليمات العامة" في الكتب المرجعية للأسعار الأساسية وSCiR-82 هي نفسها.

في حساب التقدير، يتم احتساب جميع بدلات العمل المنجز في ظل الظروف المناسبة بشكل منفصل ويتم تضمينها في التقدير كبنود منفصلة:

- في المناطق الجبلية والجبلية العالية؛

- في المناطق الصحراوية والقليلة المياه؛

- في ظل ظروف خاصة؛

- في فترة غير مواتية من السنة.

إذا كان من الضروري تطبيق عدة بدلات على تكلفة العمل، يتم حساب مقدار كل بدل لاحق مع الأخذ في الاعتبار مقدار البدل السابق، في حين يتم حساب مبلغ البدل على تكلفة تلك الأعمال فقط والتي يتم تنفيذها في ظل الظروف المناسبة.

ويتم احتساب البدلات بالتسلسل التالي:

أ) عند إجراء البحوث في الجبل وجبال الألبالمناطق، يتم تطبيق معايير الجدول 1 على تكلفة جميع الأعمال (الرئيسية والمساعدة)؛

ب) عند إجراء المسوحات في الصحراء وبدون ماءالمناطق، تخضع تكلفة جميع الأعمال (الرئيسية والمساعدة) للمعايير المنصوص عليها في الملحق 1؛

ج) عند إجراء المسوحات في ظل الظروف نظام خاصتنطبق المعايير ذات الصلة على تكلفة العمل الميداني التالي:

- أساسي؛

- المجموعة المساعدة الأولى؛

- المجموعة المساعدة الثانية - "إزالة الثلوج".

د) عند إجراء المسوحات في المناطق (وفقًا للملحق 2)، تنطبق معايير الجدول 2 على تكلفة العمل الميداني (باستثناء العمل المنجز في غرف ساخنة، بما في ذلك تركيب وتفكيك وصيانة المعدات)، بالإضافة إلى أعمال الكاميرا والمختبر إذا تم تنفيذها في "المعسكر الميداني".

تطبيق معامل أداء العمل في فترة غير مواتية من العامنظرًا لانخفاض إنتاجية العمل، فإن معايير الجدول 2 تنطبق فقط على تكلفة ذلك الجزء من العمل المحدد، والذي يتم تنفيذه في فترة غير مواتية من العام. لا تعتمد قيمة المعامل المستخدم في حساب التقدير على مدة العمل الميداني، ولكن يتم تحديدها اعتمادًا على مدة الفترة غير المواتية وفقًا للملحق 2 للمنطقة التي يتم فيها إجراء المسوحات.

3.7.5. يوصى بتخصيص المصروفات غير المدرجة في جدول الأسعار في قسم منفصل من التقدير (المصروفات الأخرى) وتحديدها على النحو التالي.

أ) النفقات للنقل الداخليتوفير تعويض عن نفقات المنظمة المنفذة لنقل المساحين ونقل المعدات والمواد داخل موقع المسوحات (أي من موقع بعثة المسح أو الطرف أو المفرزة أو المنظمة التي تجري المسوحات إلى موقع المسوحات والعودة وكذلك مباشرة في موقع العمل). التكاليف ل توصيل الانترنتيتم تضمينها في تقدير التكلفة دون فشل ويتم تحديدها من خلال تطبيق معايير الجدول 4 من الكتيبات (SCiR-82) على تكلفة جميع الأعمال الميدانية (الرئيسية والمساعدة)، بالإضافة إلى أعمال الكاميرات والمختبرات التي يتم إجراؤها في الميدان معسكر. وفي الوقت نفسه، يتم تحديد تكلفة هذه الأعمال مع جميع البدلات، مع مراعاة شروط إجراء المسوحات (وفقًا للفقرة 3.7.4 من هذا الدليل)، بما في ذلك تكاليف صيانة قواعد المسح ومحطات الراديو، وكذلك تركيب وتفكيك وصيانة معدات المسح وتحديد تكاليفها إذا لزم الأمر توصيل الانترنت- عن طريق الحساب الخاص في أسعار الفترة الحالية في الحالات وبالطريقة المنصوص عليها في ملاحظات الجدول رقم 4 من الكتيبات (STsR-82). وفي هذه الحالة، لا تنطبق معايير الجدول 4.

ملحوظة - تستند إرشادات الجدول 4 إلى ضرورة تواجد المركبات في الموقع بدوام كامل بسبب لوائح السلامة.

ب) مصاريف النقل الخارجيتتعلق بتعويض نفقات المنظمة المنفذة لسفر المنقبين ونقل المعدات والمواد من الموقع الدائم للمنظمة التي تقوم بالمسح إلى قاعدة المسح أو موقع المسح والعودة. نفقات عن طريق النقل الخارجييتم تحديدها من خلال تطبيق معايير الجدول 5 (التي تنص على تكاليف النقل ذهابًا وإيابًا) على تكلفة جميع الأعمال الميدانية (الرئيسية والمساعدة)، بالإضافة إلى أعمال الكاميرا والمختبر، إذا تم تنفيذها في الظروف الاستكشافية. وفي هذه الحالة يتم تحديد تكلفة العمل مع الأخذ بعين الاعتبار:

- بدلات شروط إجراء المسوحات المحددة وفقًا للفقرة 3.7.4 من هذا الدليل؛

- مصاريف ل توصيل الانترنتتحددها معايير الجدول 4؛

- تكاليف صيانة قواعد المسح ومحطات الراديو وتركيب وتفكيك وصيانة معدات المسح.

إذا لزم الأمر، تكلفة النقل الخارجيكما يمكن تحديدها من خلال حساب خاص يعتمد على التكاليف الفعلية في أسعار الفترة الحالية مع الأخذ في الاعتبار تعرفة النقل الحالية والأجور وبدلات السفر (البدلات اليومية) أو البدلات الميدانية عن فترة سفر أفراد المسح (إلى مكان المسح والعودة) في الحالات المنصوص عليها في الملاحظات على الجدول رقم 5 من أسعار الكتيبات الأساسية. وفي هذه الحالة، لا تنطبق معايير الجدول 5.

ج) مصاريف تنظيم وإزالة المسوحاتفي المنشأة المرتبطة بخسارة وقت العمل من أجل: إعداد طلب بقائمة من الأدوات والمواد والبدلات والأصول المادية الأخرى واستلامها (تسليمها) وتعبئة وإرسال المعدات والمعدات والمواد إلى مكان الأعمال وغيرها من الأعمال التحضيرية اللازمة لبدء أعمال المسح التنفيذية، وكذلك تفكيك وتفكيك الآلات والمعدات والهياكل وإعداد وتقديم التقارير المادية والمالية وغيرها من الأعمال المتعلقة بتصفية المسوحات في المنشأة.

التكاليف ل في المنشأة من خلال تطبيق المعايير ذات الصلة من البند 13 من "التعليمات العامة" للكتيبات وSCiR-82 على تكلفة جميع الأعمال الميدانية (الرئيسية والمساعدة)، بالإضافة إلى أعمال الكاميرا والمختبر، إذا كانت أجريت في ظروف البعثة. في هذه الحالة، يتم تحديد تكلفة العمل بنفس الطريقة التي يتم بها حساب تكاليف العمل النقل الخارجي.

التكاليف ل تنظيم وتصفية الأعمالفي المنشأة يجب أن تؤخذ في الاعتبار دون فشل عند إجراء جميع أنواع أعمال المسح، بغض النظر عن حجمها وبعد موقع العمل عن موقع المنظمة التي تجري المسح.

د) التكاليف المرتبطة إصدار المواد المساحية المتوسطة(إذا كان منصوصًا عليه بموجب العقد أو الشروط المرجعية للعميل) يتم تحديدها من خلال تطبيق الجزء الكسري من المعامل المقابل على تكلفة جميع الأعمال الرئيسية (الميدان والمختبر والكاميرات) والمساعدة (باستثناء التكاليف ل صيانة القواعد ومحطات الراديو) مع كافة البدلات (حسب البند 3.7.4 من هذا الدليل)، مع مراعاة شروط أداء أعمال المساحة. وفي الوقت نفسه، تكاليف النقل الداخلي والخارجي التنظيم والتصفيةلا تؤخذ الأعمال على الكائن بعين الاعتبار في الحساب.

ترجع التكاليف المرتبطة بإصدار مواد التقارير المؤقتة للمسوحات إلى انتهاك تسلسل عملية الإنتاج والحاجة إلى تعويض الموظفين عن أجور معالجة وأداء العمل خارج ساعات العمل.

ه) مصاريف التأكيد المترولوجي على وحدة ودقة أدوات القياسوإضافية رسوم الاستهلاكلمعدات الإنتاج والنقل ( الدعم المترولوجي) يتم حسابها لأعمال المسح، والتي تم تحديد تكلفتها وفقًا لـ SCiR-82، مع مراعاة "الإضافات". وفي الكتب المرجعية للأسعار الأساسية، يتم توفير هذا النوع من الإنفاق في الأسعار الجدولية ولا يؤخذ في الاعتبار أيضًا في التقديرات.

حساب النفقات ل " الدعم المترولوجي" يتم تنفيذه من خلال تطبيق الجزء الكسري من المعامل المقابل على تكلفة جميع الأعمال الأساسية (الحقلية والمخبرية والكاميرات) مع جميع البدلات (وفقًا للفقرة 3.7.4 من هذا الدليل) مع مراعاة شروط إجراء المسوحات مع اضافة المصاريف توصيل الانترنت. وفي الوقت نفسه، تكاليف النقل الخارجي والتنظيم والتصفيةيعمل و إصدار المواد الوسيطةلا تؤخذ في الاعتبار.

3.7.6. تقدير التكلفة التقديريةيتكون عمل المسح من مجموع:

- مصاريف تنفيذ جميع أنواع الأعمال الرئيسية والمساعدة؛

- البدلات المستحقة وفقًا للفقرة 3.7.4 من هذا الدليل؛

- المصاريف غير المنصوص عليها في جدول الأسعار، محسوبة وفقاً للبند 3.7.5 من هذا الدليل.

إلى الإجمالي الأولي للتكلفة المقدرةرسوم إضافية، إذا لزم الأمر، إقليمي" و " من أجل فوائد الشمال".

شحن " بدل المنطقة" ل " التكلفة الإجمالية المقدرة" تم إجراؤه وفقًا للفقرة 3.5 من هذا الدليل باستخدام الجزء الكسري من معامل التصحيح الإقليمي في الجدول 3.

في التقدير، تتضمن البنود المنفصلة نفقات " إقليمي"بدل العمل المنجز في" ظروف البعثة"، والعمل المنجز في" ظروف المستشفى"، أي في موقع المنظمة (حيث، كقاعدة عامة، يتم تنفيذ أعمال الكاميرا والمختبر)، إذا كانت القيم المحددة لمعاملات المنطقة لـ أجورالعمال مختلفون (الملحقان 3 و4 من الكتيبات).

إذا كان من الضروري استخدام العديد من المعاملات الإقليمية (على سبيل المثال، عند مسح الطرق الرئيسية للهياكل الخطية ذات الطول الكبير، وما إلى ذلك)، فمن المستحسن إدخال هذه المعاملات مباشرة إلى تكلفة الأعمال الرئيسية والمساعدة. في هذه الحالة، يكون المعامل الإقليمي لـ " التكلفة الإجمالية المقدرة" لا ينطبق.

ب) عند إجراء المسوحات من قبل المنظمات التي تدفع مدفوعات تتعلق بتوفير المزايا للأشخاص العاملين في مناطق أقصى الشمال والمناطق المعادلة لها، يتم تحصيل بدل " فوائد الشماليةلتعويض تلك التكاليف.

ويتم تحديد مبلغ هذا البدل في بند منفصل من التقدير بتطبيق الجزء الكسري من المعامل المقابل على " التكلفة الإجمالية المقدرة". في هذه الحالة، القيمة " إقليمي"البدلات في هذا" المجموع"لا تفتح.

ج) وينص على التقدير المرفق بالعقد نفقات إضافيةللأعمال والخدمات المذكورة في الفقرة 12 من "التعليمات العامة" للأدلة، بالإضافة إلى النفقات غير المتوقعة المرتبطة بسد الآبار، وإنشاء المباني والهياكل المؤقتة (قواعد الخيام، وعبور الخنادق والخنادق، والسلالم على المنحدرات الشديدة، والسقائف، ساحة المراحيض، ومراسي القوارب والقوارب، وما إلى ذلك)، بمبلغ لا يقل عن 10٪ من التكلفة المقدرة لأعمال المسح.

ضرورة إدراج بنود التكلفة في التقدير " نفقات غير متوقعة"بسبب افتقار المقاولين إلى معلومات حول التكاليف الإضافية القادمة التي لم يتم توفيرها في أسعار الكتيبات وSCiR-82: الحصول على مواد المسح من السنوات السابقة (بما في ذلك الطيران ورسم الخرائط)، وتذكرة التسجيل، والموافقات اللازمة لـ إنتاج المسوحات وما إلى ذلك. إذا كان لدى المقاول معلومات حول التكاليف القادمة للأغراض المحددة المادة " نفقات غير متوقعة"لم يتم تضمينها في التقدير، ويتم تحديد مبلغ هذه التكاليف وفقًا للفقرة 3.10 من هذا الدليل.

عند تجميع التقدير التنفيذي تكون القيمة " الطوارئ"، إذا لزم الأمر، يتم تعديلها وفقًا للتكاليف الفعلية لهذه الأغراض.

الحجم الكلي" الطوارئ"يتم تعريفه على أنه مجموع نفقات المنظمة التي تقوم بالمسح، والتي تحددها تكاليف العمالة (نموذج 3P)، ونفقات المنظمات التي تقدم الخدمات على أساس الوثائق ذات الصلة (نسخ من العقود، الفواتير، الفواتير، الشيكات، الخ .).

3.8. وذلك بإضافة البدلات المحددة في البند 3.7.6 إلى المجموع الأولي للتكلفة المقدرةشكلت تكلفة أعمال المسح بالأسعار اعتبارًا من 01.01.01 أو 01.01.91

3.9. يتم رفع تكلفة المسوحات الهندسية، المحسوبة بالأسعار اعتبارًا من 01.01.01 أو 01.01.91، إلى مستوى أسعار الفترة الحالية من خلال تطبيق التكلفة المقابلة على هذه التكلفة مؤشر التضخم.

كميات مؤشرات التضخم، الواردة في رسائل Gosstroy of روسيا، يتم حساب متوسطها على المنظمات ذات الانتماءات الإدارية المختلفة التي تجري المسوحات في روسيا، ويتم حسابها بدون ضريبة القيمة المضافة؛ هؤلاء مؤشرات التضخممعلوماتية.

إجراء الحساب مؤشر التضخمموصى به بموجب خطاب وزارة البناء في روسيا بتاريخ 17 ديسمبر 1992 N BF-1060/9 وتم إنشاؤه بموجب "التوصيات المؤقتة لتوضيح الأسعار الأساسية المحددة وفقًا لمجموعة أسعار أعمال المسح لبناء رأس المال"، وفقا لما مؤشر التضخمتحسب من قبل المنظمة التي تجري المسح.

لتصل تكلفة أعمال المسح المحسوبة وفق الدفاتر المرجعية للأسعار الأساسية عند مستوى الأساس اعتبارا من 01.01.91، الأمر نفسه ينطبق على أسعار الفترة الحالية. قيمة مؤشر التضخمكما هو الحال في تحديد التكلفة الأساسية للمسوحات، والتي يتم حسابها وفقًا لـ SCiR-82 مع "الإضافات" و"الحرف 21-د".

3.10. التكاليف، المحددة بأسعار الفترة الحالية، هي مجموع تكاليف المنظمة التي تقوم بالمسح وتكاليف المنظمة التي تقدم الخدمات.

يتم احتساب تكاليف منظمة المسح المرتبطة بخسارة وقت العمل من خلال تكاليف العمالة على أساس أجور فناني الأداء الرئيسيين (مع مبرر وقت توظيف المتخصصين).

التكاليف المحددة في أسعار الفترة الحالية، مثل الدفع مقابل خدمات الطرف الثالث؛ التكاليف المرتبطة بالحصول على البيانات والمعلومات الأولية حول الظروف الطبيعية، مع الحصول على التصوير الجوي ورسم الخرائط والمواد المخزنة للمسوحات في السنوات الماضية؛ نفقات تعويض مستخدمي الأراضي عن الأضرار المادية الناجمة عن الأضرار وإجراء المسوحات على أراضيهم؛ التكاليف المرتبطة بإزالة الغابات؛ يتم تضمين تكاليف النقل (إذا تم تحديدها وفقًا للتعريفات الحالية)، وما إلى ذلك، في تقدير إضافي منفصل، وكقاعدة عامة، لا تخضع للفهرسة.

يمكن إجراء فهرسة التكاليف المذكورة أعلاه وفقًا للتغير في معدل التضخم لفترة المسح، إذا نصت الاتفاقية (العقد) على ذلك.

3.11. التكلفة الأساسية لأعمال المسح بالأسعار اعتبارًا من 01/01/01 أو 01/01/91، مخفضة إلى مستوى أسعار الفترة الحالية، إلى جانب التكاليف المحددة بأسعار الفترة الحالية (البنود 3.7-3.10 من هذا الدليل)، هي التكلفة الأساسية الكاملة لأعمال المسحعلى موضوع البحث، وهو أساسلانشاء سعر العقد.

المرفق 1

المرفق 1

يوصى بوضع تقدير لأعمال المسح محسوباً على أساس أسعار (أسعار) الكتب المرجعية للأسعار الأساسية و STsR-82 (نموذج 2P) حسب النموذج المرفق.

بالنسبة للأسعار (المعدلات) المحسوبة على مستويات أساسية مختلفة، يجب بالتأكيد وضع تقديرات منفصلة. يوصى أيضًا بوضع تقديرات منفصلة لأنواع المسوحات الهندسية: الهندسة الجيولوجية، والجيوديسية الهندسية، والأرصاد الجوية الهيدرولوجية.

في أعلى التقدير اسم الكائن ومرحلة التصميم ونوع المسح واسم منظمة المقاول والعميل وكذلك اسم مستند السعر (المستندات) الذي تم التقدير عليه يتم وضعها دون فشل. يجب أن يتم التضمين في تقدير التكلفة بالتسلسل المنصوص عليه في هذا الدليل. عند تجميع تقديرات لمسوحات الطرق الرئيسية ذات الطول الكبير التي تمر عبر المناطق التي يتم فيها تحديد معاملات إقليمية مختلفة لأجور المساحين، يوصى بتجميع التقديرات للأقسام المقابلة من الطرق، اعتمادًا على عدد المعاملات الإقليمية أو في الحل الأخيرأدخل معامل المنطقة مباشرة إلى الأسعار.

يجب أن تحتوي أعمدة التقدير المعدة حسب النموذج المرفق على البيانات التالية.

في العمود 2 - يرد "اسم العمل والتكاليف": نوع العمل (التكاليف)، فئة التعقيد، قسم الإغاثة، المنطقة المبنية، وما إلى ذلك، أي. جميع المعلمات اللازمة لتبرير الأسعار المدرجة في التقدير لحساب تكلفة العمل.

العمود 5 - "تبرير التكلفة" يوفر رابطًا لمستند السعر، الذي يؤخذ منه السعر، مع الإشارة إلى رقم الجدول، الفقرة، رقم الملاحظة، فقرة التعليمات العامة (أحكام عامة) من الدليل، الجزء، الفصل، بشأن على أساسه يتم تطبيق التخفيض أو التخفيض المقابل على السعر، معامل الزيادة أو معيار النسبة المئوية.

بالنسبة للبدلات والمصروفات الأخرى (النقل الداخلي والخارجي، وتنظيم وتصفية العمل في المنشأة، وما إلى ذلك)، يتم توفير قائمة ببنود الميزانية، التي ينطبق عليها المعيار المقابل.

العمود 6 - يحتوي "حساب التكلفة" على حساب التكلفة التي يتم الحصول عليها عن طريق ضرب الأسعار بالمعاملات المطبقة وحجم العمل المخطط (المنفذ). ولحساب البدلات والمصروفات الأخرى يتم الإشارة إلى معيار النسبة والمبلغ الذي يطبق عليه هذا المعيار.

في نهاية كل قسم، يتم وصف الأعمال الميدانية والكاميرات والمختبرية وحساب تكلفتها الإجمالية. ويتم تخصيص المصاريف الأخرى في قسم منفصل من التقدير، بما في ذلك البدلات التي تراعي شروط أداء العمل والتي تختلف عن تلك التي تراعى في مستندات الأسعار:

- البدلات عند أداء العمل في المناطق الجبلية العالية والصحراوية والقليلة المياه، في فترة غير مواتية من السنة، في ظروف "النظام الخاص"؛

- بدل مع الأخذ في الاعتبار تكلفة إصدار المواد الوسيطة؛

- مصاريف النقل "الداخلي" و"الخارجي" وتنظيم وتصفية العمل بالمنشأة؛

- الخامس الحالات الضروريةيتم حساب تكاليف التنظيم، بالإضافة إلى الطوارئ والتكاليف المرتبطة بالحصول على تصاريح للمسوحات الهندسية واستخدام المواد الأرشيفية.

عند وضع التقديرات، من الضروري أن نأخذ في الاعتبار أنه في جميع الكتب المرجعية للأسعار الأساسية وفي SCiR-82، يتم حساب أسعار العمل الميداني لأداء هذه الأعمال في ظروف استكشافية (أي مع دفع رسوم السفر أو الميدان) بدلات للموظفين)، وأسعار العمل المخبري والكاميرات - لظروف المستشفى (أي دون دفع بدلات سفر المنقبين أو البدلات الميدانية). في هذا الصدد، عند أداء العمل الميداني في المستشفى، يتم تطبيق عامل تخفيض قدره 0.85 على الأسعار (الأسعار)، وإذا تم تنفيذ العمل المختبري والكاميرات في ظروف استكشافية، فسيتم تطبيق عامل ضرب قدره 1.15 على الأسعار (الأسعار) لهذه الأعمال.

يتم احتساب جميع الرسوم الإضافية والنفقات الأخرى وفقًا لهذا الدليل لمستندات الأسعار ذات الصلة، ولا يُسمح بنقل القيم القياسية من مستند سعر إلى آخر.

نتيجة لتلخيص تكلفة جميع الأعمال المخططة (المنفذة) والبدلات والنفقات الأخرى، يتم تشكيل تكلفة العمل المقدرة على المستوى الأساسي (بالأسعار اعتبارًا من 01.01.01 أو 01.01.91)، وبعد المقدمة لمعامل التضخم – التكلفة التقديرية لأسعار الفترة الحالية. شكل تقريبيومرفق مثال لتقدير التكلفة.

النموذج 2P

تقدير ن						(نوع البحث)
اسم كائن المسح:
عميل:
مقاول:
يتم الحساب التقديري وفقًا للمستندات التالية:

	اسماء الأعمال والتكاليف	وحدة قياس.		تبرير التكلفة	قدر العملية الحسابية	التكلفة، فرك.
العمل الميداني
	إجمالي العمل الميداني
أعمال المختبر

اس بي سي 2004 للمسوحات الهندسية والجيوديسية، تمت الموافقة عليه في عام 2004 من قبل قسم التسعير في Gosstroy، وهو مصمم لتحديد السعر الأساسي عند مستوى 2001. فيما يتعلق بإصدار مؤشرات وزارة البناء لمستوى الأسعار لعام 2000، يجب ترجمة القيم الأساسية من CBC للمسوحات الهندسية والجيوديسية (2004) بالمؤشر 1.19 المعتمد بالرسالة من لجنة البناء الحكومية رقم NZ-4316/10 بتاريخ 16.07.2003. يحتوي هذا الدليل على الأسعار الأساسية والموسعة للمسوحات الهندسية والجيوديسية والأعمال المساعدة، والتي يتم حسابها على أساس تكلفة التطبيق التقنيات الحديثةإجراء العمل الكاميرا والميداني في سياق المسوحات الهندسية. أساسي أسعار سي بي سيبالنسبة للمسوحات الهندسية والجيوديسية (2004)، يتم أخذ التكاليف العامة والمدخرات المخططة والرسوم الاجتماعية في الاعتبار. يتم أيضًا أخذ الضرائب والرسوم المفروضة على المنظمات التي تقوم بالأعمال الهندسية والجيوديسية في الاعتبار وفقًا لمعايير التحصيل، باستثناء ضريبة القيمة المضافة. تشمل المسوحات الميدانية نفقات السفر المدفوعة للموظفين، بدلا من الهندسة الأعمال الجيوديسيةعقدت في البيئات المكتبية.

خوارزمية وأمثلة لوضع الميزانية للأعمال الهندسية والجيوديسية

لمعرفة كيفية عمل تقديرات لـ CBC للمسوحات الهندسية والجيوديسية، تحتاج إلى فهم هيكل المجموعة والمبدأ الذي يتم من خلاله تجميع جداولها. وهكذا، في معظم الجداول، يتم تقديم القيم ككسر، البسط الذي يمثل تكلفة العمل الميداني، والمقام - العمل المكتبي. على سبيل المثال، بالنسبة للفئة الأولى من التعقيد، ستكون تكلفة تسوية الطبقة الأولى 143 روبل. للميدان و 134 روبل. - للعمل بالكاميرات لكل حامل ثلاثي القوائم مزدوج الشوط. الأسعار الأساسية للمجموعة لا تأخذ في الاعتبار تكاليف النقل الخارجي والداخلي، والتي يتم حساب تكلفتها وفقًا للجدولين 4 و5 من هذه المجموعة. لحساب تكلفة نقل الموظفين الهندسيين والجيوديسيين من القاعدة إلى موقع العمل، سنستخدم الجدول 4، الذي تختلف فيه تكلفة النقل على أساس المسافة بالكيلومترات والتكلفة الإجمالية المقدرة لأعمال المسح الميداني. لذلك، إذا كانت المسافة بين قاعدة أو مكان إقامة البعثة وموقع العمل الميداني 35 كم، ويتم حساب التكلفة التقديرية للمسح على مستوى 240 ألف روبل. إذن تكلفة النقل الداخلي حسب الجدول رقم 4 ستكون 18.75% أي 18.75%. 240.000 × 0.1875 \u003d 45 ألف روبل. تتيح نفقات النقل الخارجي إمكانية التعويض عن التكاليف المرتبطة بنقل الأفراد والمعدات من مكان النشر الدائم للشركة التي تقوم بالمسح والأعمال الجيوديسية إلى قاعدة البعثة. هيكل الجدول 5، المستخدم لحساب تكاليف النقل الخارجي، له هيكل مختلف قليلاً مقارنة بالجدول 4. وبمقارنة مسافة النقل إلى القاعدة في اتجاه واحد والتكلفة المقدرة للعمل الميداني والمكتبي، نحصل على النسبة المئوية - تكاليف النقل في الاتجاهين.

وبالحديث عن المعاملات التي تزيد التكلفة النهائية حسب التقدير، نلاحظ التضاريس الجبلية والجبلية العالية، والتي تعطي زيادة من 1.1 إلى 1.25. إذا كان من الضروري أداء العمل ليلاً، فيجب أيضًا زيادة تكلفة المسوحات الميدانية بعامل قدره 1.35. من حيث المبدأ، تتم كتابة المعاملات التي تزيد من تكلفة التقدير في صفحتين في مجموعة CBC للمسوحات الهندسية والجيوديسية. على سبيل المثال، هناك معامل يستخدم في إعداد مخططات الألوان للهياكل في الدهانات - 1.1.

يشار إلى أسعار الأعمال الهندسية والمساحية على مستوى أسعار عام 2001 ويتم ترجمتها إلى الربع الحالي من خلال مؤشرات وزارة البناء. وبطبيعة الحال، لا تحتاج التكاليف بالأسعار الحالية إلى ترجمة إضافية حسب المؤشرات. عند وضع تقديرات للعقد، في بعض الحالات، يتم توفير احتياطيات بنسبة 10٪ أو أكثر.

للعمل مع مجموعة CBC للمسوحات الهندسية والجيوديسية، تحتاج إلى فهم تصنيف فئات التعقيد لشروط أداء الأعمال الهندسية والجيوديسية وفئات تعقيد التضاريس. عند تقييم العمل على تصنيع وتركيب العلامات الجيوديسية، يوجد أيضًا تصنيف للتربة، على أساسه تختلف التكلفة حسب التقدير. يسرد الفصل الثاني من المجموعة معايير مراقبة تشوه المباني والهياكل. لتحديد تكلفة التسوية والاستطلاع وتحديد منحدرات الأبراج والأعمدة ونقل الارتفاعات من الأفق وما إلى ذلك، من الضروري تحديد فئة تعقيد المسوحات الهندسية والجيوديسية. تشمل الفئة الأولى من التعقيد تسوية شوارع المستوطنات بكثافة بناء تصل إلى 20٪، والفئة الثانية - 20-50٪ والفئة الثالثة - كثافة بناء تزيد عن 50٪. وبالتالي، تحديد تكلفة تسوية الطبقة الأولى في التقدير، نحصل على أن تكلفة العمل الميداني في الجزء المبني من المدينة ستكون 241 روبل، الكاميرا - 195 روبل.

في الجزء الثاني من مجموعة SBC للمسوحات الهندسية والجيوديسية، يتم حساب الأسعار الأساسية للأعمال الجيوديسية على الأرض، بما في ذلك. انهيار الطرق وإزالة محاور المباني والهياكل والهياكل. يحتوي الجزء الثالث من المجموعة التي تحمل الاسم نفسه على أسعار قياس العمل لحساب الأحجام الهندسية للمباني والهياكل وخطوط الأنابيب والشبكات الكهربائية. الأسعار الأساسية للقياس لا تشمل تكاليف تركيب السقالات والسقالات والصرف الصحي والحفر والتي يتم تحديد تكلفتها من خلال حسابات إضافية. وأخيرا، يقترح الجزء الرابع تحديد أسعار الأعمال الجيوديسية المختلفة والمساعدة وما يتصل بها. في ملاحق مجموعة CBC للمسوحات الهندسية والجيوديسية، يتم تقديم معاملات لأسعار المسح والقياس والأعمال الجيوديسية، والمعاملات الإقليمية لراتب منظمات التصميم والمسح. توضح الأمثلة الموضحة للتقديرات والحسابات لتقدير تكلفة الأعمال الهندسية والجيوديسية والمسحية الخوارزمية الأساسية للعمل وفقًا لمجموعات بيانات CBC. سيقوم المقدرون ذوو الخبرة بتنفيذ أعمال وضع التقديرات للتصميم والمسح والأعمال الهندسية والجيوديسية والجيولوجية والأرصاد الجوية وأنواع الأعمال ذات الصلة بطريقة عالية الجودة وبسعر معقول.