23.06.2017

W najbliższy weekend 24 i 25 czerwca we wszystkich biurach sprzedaży firmy NDV-Real Estate odbędą się tradycyjne Targi Mieszkań, podczas których zwiedzający będą mogli kupić mieszkanie z maksymalna korzyść w cenie. Dodatkowo w tych samych dniach można uzyskać 10% rabatu na rejestrację i umowę cesji, a w centrali - 10% rabatu na usługi specjalisty ds. pożyczek.

Tym samym obowiązuje rabat 5% na 50 kawalerek ze 100% płatnością, hipoteką i ratami na 6 miesięcy, a także rabat w wysokości 2000 rubli na wykończenie mieszkania za każdy metr kwadratowy.

Przy wyborze apartamentu w budynku 3 oferujemy 12% rabatu. Więc koszt metr kwadratowy Obudowa tutaj zaczyna się od zaledwie 114 880 rubli.

Z korzyścią do 1,5 miliona rubli możesz kupić mieszkanie trzypokojowe w materiale od 76,61 do 82,14 metrów kwadratowych.

Klienci rozważający zakup mieszkania z kredytem hipotecznym powinni zwrócić uwagę opłacalna propozycja V. Mieszkanie kupisz tu za 6,2% rocznie w pierwszym roku płatności, korzystając z programu z VTB 24.

Atrakcyjny rabat 5% obowiązuje również w. Tam rabat obowiązuje przy zakupie mieszkania jednopokojowego lub dwupokojowego. Minimalna oferta to tylko 13 milionów rubli.

W dniach 16–19 marca w Centralnym Domu Artystów na Krymskim Valu odbyły się kolejne targi wystawiennicze „Nieruchomości od liderów”. Zapytali redaktorzy serwisu Tajemniczy klient weź udział w wydarzeniu, „kup” kilka mieszkań w nowych budynkach w Moskwie i obwodzie moskiewskim i przekonaj się, jak przydatna jest wystawa dla tych, którzy szukają mieszkań w domach w budowie.

Na wystawę poszłam w dzień wolny, w sobotę 18 marca. Nie jest to moja pierwsza wizyta na wystawie, mieszkania w Centralnym Domu Artystów już „kupiłem”. Tym bardziej interesujące było dla mnie dowiedzenie się, czym będzie ta wystawa w porównaniu z poprzednimi.

Od razu zaznaczę, że pomimo pięknej pogody w ten weekend, w sobotę w godzinach szczytu z metra liczne strumienie ludzi szły z metra do gmachu Centralnego Domu Artystów. Część z nich zamieniła się oczywiście w Muzeon (pobliski park), ale w większości zwiedzający udali się na wystawę.

Warto wiedzieć, że na wystawę można wejść wyłącznie z wcześniej wydrukowanym, bezpłatnym biletem. Należy zostawić swój adres e-mail na stronie wystawy, na podany adres e-mail zostanie wysłany bilet, który należy wydrukować. Jeśli planujesz na chwilę opuścić wystawę (jeśli np. zapomniałeś czegoś w samochodzie i musisz wrócić), musisz wydrukować kolejny bilet, tylko na nim zostaniesz wpuszczony do budynku. Moim zdaniem to ogromny minus imprezy. To jest nieludzkie (zniszczone drzewa) i bezmyślne. Organizatorzy tłumaczą to tym, że wydrukowane bilety pomagają w liczeniu osób zwiedzających wystawę.

Jednak np. na podobnych targach wystawienniczych w Petersburgu, które również odbywają się dwa razy w roku w ExpoForum, można pokazać bilet na smartfonie i wejść bez przeszkód. Jakimś cudem organizatorzy petersburskiej wystawy liczą zwiedzających bez ton papieru, którego potem nie można wykorzystać nigdzie poza makulaturą?

Dałem więc zaproszenie przy wejściu, stanąłem w ogromnej kolejce do szatni, oddałem ubrania i poszedłem się rozejrzeć. W środku było mnóstwo gości, ogromny tłok utrudniał poruszanie się, w rogach sal walały się czasopisma i gazety oraz pomięte ulotki reklamowe. W mojej obecności młody człowiek chodził z workiem na śmieci i zbierał większość śmieci, ale część nadal leżała.

Naprzeciwko szatni znajdowało się ogromne stoisko Grupy Firm MIC, na którym faktycznie witano gości wydarzenia. Oczywiście, też tam zostałem. Ostatnim razem nie podobała mi się konsultacja. Dziewczyna dobrze mi opowiedziała o kompleksie mieszkaniowym „Zielone Aleje”, podała mi nawet cennik. Ale był bardzo mały, zawierał ceny wszystkich budynków i zdałem sobie sprawę, że bez pomocy nie będę w stanie dowiedzieć się, ile warte jest mieszkanie, które mi się podobało.

Jednak sama dziewczyna nie mogła tego rozgryźć, zadzwoniła po pomoc do kolegi, który trzy minuty później był rozproszony, a ostatecznie po prostu mnie „porzucili”. Tym razem nie tylko opowiedzieli mi o nowym budynku, ale także znaleźli mieszkanie. Kierownikowi się nie spieszyło, odpowiedział na wszystkie moje pytania, dzięki czemu Grupa MIC została zrehabilitowana w moich oczach.

Następnie poszłam na schody, gdzie zobaczyłam dziewczyny w białych puszystych strojach, rozdawały materiały promocyjne, na schodach ruchomych piękne dziewczyny w złotych garniturach z Lidera FSK rozdawały reklamy, na górze gości witały eleganckie piękności z Grupa Ingrad. Te, moim zdaniem, najlepiej prezentowały się wśród tych, które przyciągały uwagę zwiedzających i rozpowszechniały materiały promocyjne. Kostiumy dziewcząt z Grupy Firm Ingrad nie były tak odkrywcze, jak dziewczyny z Lidera FSK, a jednocześnie nie przypominały klaunów, jak te z Grupy Firm Granel (dziewczyny w szlafrokach i lokówkach) - były były eleganckie i kobiece, dlatego częściej niż inne przyciągały uwagę.

Drugie piętro Centralnego Domu Artystów tętniło jaskrawymi kolorami, muzyką i gwarem konsultacji tu i ówdzie. Przemierzając kilkakrotnie hale, zauważyłem, że tym razem deweloperzy i pośrednicy w handlu nieruchomościami nie oszczędzali na stoiskach. Organizatorzy zapewne zebrali od uczestników niezły „haczyk” finansowy. Tym razem w wystawę zaangażowało się 189 deweloperów, agencji nieruchomości i banków.

„Donstroy” miał na górze piękny, opalizujący i błyszczący baner; nigdzie indziej nie widziałem czegoś takiego. Na stoisku Grupy Spółek Etalon-Invest rozbrzmiewała muzyka. Kiedy podszedłem bliżej, zobaczyłem DJ-a, na dole siedział artysta i rysował portrety chętnych. Wyobraź sobie moje zdziwienie, gdy zobaczyłem, że artysta rysuje „wojskowy” GC „Granel”! Wystawa łączy konkurentów - nie ma innego sposobu. Żołnierz był w przebraniu, a nie w prawdziwym przebraniu, a na rękawie miał bandaż z logo GG (Granelle Group).

Po okolicy spacerowało kilka osób na szczudłach, obok przebiegał „król”, paradowały „złote” dziewczyny z FSK „Lider” i jechał robot Urban Group. Nawiasem mówiąc, był niezwykle popularny wśród dzieci. Nowością był robot-fotograf banku VTB24, który zaproponował, że zrobi gościowi zdjęcie i prześle je e-mailem. Pomogłem nawet jednej z gości napisać poprawnie e-mail na monitorze. Takiego robota nigdy wcześniej nie widziałem na tej wystawie.

Ogromne stoisko miała firma NDV-Real Estate. W zeszłym roku byłam obok osoby, której opowiadano o osiedlu Skazka, sama byłam bardzo zainteresowana tym projektem (i jaki miał piękny układ!). W tym roku zdecydowałem się „kupić” mieszkanie w dzielnicy Krasnogorsky.

Byłem zadowolony z jakości konsultacji, chociaż było jasne, że dziewczyna, którą dostałem, była już zmęczona po pół dniu i wyglądała na zmęczoną. Nie wyraziła jednak niezadowolenia, najpierw opowiedziała mi o dzielnicy jako całości, potem zaczęliśmy wybierać mieszkania jednopokojowe, koncentrując się na moim „budżecie” (nawiasem mówiąc, ceny w nim zaczynają się od 1,5 miliona rubli) .

Apartament	Kwadrat	Cena za mkw. metr	Cena
Studio	24.60 - 30.73	65 300 - 95 500	1691 380 - 3 019 715
1 pokój	30.80 - 37.67	65 300 - 77 500	2 111 640 - 2 723 738
2-pokojowe	52.07 - 57.98	56 800 - 61 800	2 759 922 - 3 581 194
3-pokojowy	68.01	55 300 - 60 300	3 775 331 - 4 477 226

Warunki: do 31 marca dostępne są rabaty do 20% (do 400 000 rubli) na ograniczoną liczbę mieszkań drugiego etapu ze 100% płatnością lub hipoteką. Kredyty hipoteczne udzielane są w 9 bankach, minimalna oferta 10,9% (VTB24, Sberbank, Promsvyazbank). Obowiązuje zaliczka w wysokości 0% (Metallinvestbank), stawka wyniesie wówczas 13%.
Jeść hipoteka wojskowa(z 11,4%).

Podobało mi się, że na stoisku NDV-Real Estate oprócz pięknych modeli nowych budynków pojawiły się tabliczki „Hipoteka 6,99%”, które były dobrą wskazówką dla osób rozważających wyłącznie kredyt hipoteczny.

Lider FSK miał wspaniały pomysł z drzewkiem życzeń. Pracownicy firmy okleili słupek papierem w kształcie drzewka w firmowych kolorach i zawiesili na nim małe zakładki, na których każdy mógł napisać o swoim wymarzonym mieszkaniu. Jak wiemy wizualizacja pragnień jest bardzo ważna. Śmiej się, ale dobrze jest wyobrazić sobie, co chcesz osiągnąć – to naprawdę pomaga lepiej ocenić swoje możliwości.

Na stoisku Grupy PSN było mnóstwo ludzi, ludzie oglądali makiety osiedla SREDA i osiedla Domaszny. Ponownie dołączyłam do mężczyzny i jego syna, którzy właśnie szukali mieszkania na osiedlu SREDA. Wydawało mi się, że byli usatysfakcjonowani konsultacją menadżera. Stoisko główne, na którym pracownicy przeglądali na laptopach dostępne mieszkania, było niemal całkowicie zajęte: na zdjęciach widać, że kupujący wybierają odpowiednią opcję, przeglądając rozkłady i rzuty pięter.

Apartament	Kwadrat	Cena za mkw. metr	Cena
Studio	22.20 - 32.00	174 040 - 184 000	4 084 666 - 5 569 280
1 pokój	33.30 - 59.86	155 500 - 146 000	5 180 000 - 8 718 448
2-pokojowe	46.70 - 73.50	142 000 - 164 475	7 043 200 - 11 151 405
3-pokojowy	55.20 - 96.40	140 000 - 142 960	7 728 000 - 13 781 344
4-pokojowy	94.30 - 104.00	144 557 - 152 580	13 631 725 - 15 433 288

Warunki: nieoprocentowany plan ratalny ze spłatą 35% na okres 27 miesięcy. w promocji (do 31.03);
Rabat 10% (do 1 mln rubli) na 75 mieszkań pierwszego etapu (L1, L2, T4, T5);
Przy spłacie 100% lub rejestracji kredytu hipotecznego - 4% rabatu;

Do 31.03. możesz użyć oferta kredytu hipotecznego bez zaliczka. Kredyty hipoteczne z wkładem 0% oferują banki Vozrozhdenie, Promsvyazbank i Metallinvestbank.
W budynkach T4, T5, L1, L2 z wpłatą wstępną w wysokości 60% lub 70% rat do 31.03.2018. W budynkach T2, T3, M1, M2 z wpłatą wstępną w wysokości rat 60% lub 70% do 30 czerwca 2018 r.
We wszystkich przypadkach:
. Zaliczka 30%, raty 8 miesięcy
. 40% PV, raty 10 miesięcy
. Plan ratalny 50% PV na 12 miesięcy

Kredyty hipoteczne udzielane są w 16 bankach, minimalna stawka wynosi 10,9% (Sbierbank, VTB24).

Stoisko kompleksu mieszkalnego „Nowy Ostrovytsy” radykalnie zmieniło jego wizerunek. W zeszłym roku została udekorowana w żółtej tonacji, w tym roku w zieleni. Rok temu na ścianie wisiał napis: „Od 48 tysięcy rubli za mkw. metr”, ten zaczyna się od 49 tysięcy rubli. Warto zauważyć, że na wystawie w 2014 roku cena na stoisku New Ostrovtsy również wyniosła 49 tysięcy rubli. Okazuje się, że tylko w zeszłym roku cena kompleksu nieco spadła, ale teraz ceny wróciły do ​​poziomu sprzed kryzysu.

Powiem, że wystawa jest przydatna jako wprowadzenie do rynku nieruchomości w ogóle i wspólna budowa w szczególności. Nie dajcie się jednak zwieść pięknym układom, trzeba jeszcze udać się do biura dewelopera i sprawdzić, czy posiada pozwolenie na budowę oraz zapoznać się chociaż z deklaracją projektu.

Jeśli wybrałeś dla siebie 3-5 zespołów mieszkaniowych i chcesz zrozumieć, czym się różnią, wystawa jest do tego doskonałym sposobem. Pod warunkiem oczywiście, że na wydarzeniu obecni będą deweloperzy i pośrednicy w obrocie nieruchomościami tych kompleksów mieszkalnych. Wtedy możesz przyjść, obejść wszystkich programistów, napisać mocno i słabe strony nowe budynki i już podejmij decyzję: gdzie można kupić, a czego na pewno nie ma.

Ludmiła Zorko

Data publikacji 24 marca 2017 r

Projekt został zrealizowany przy wsparciu Ministerstwa Budownictwa, Architektury i Rozwoju Terytorialnego Obwodu Rostowskiego, Rosyjskiej Gildii Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, Południowego Towarzystwa Architektonicznego Związku Architektów Rosji, Rostowskiego oddziału Związku Projektantów Rosji Rosja, Południowa Izba Nieruchomości NP, Rostów Biuro regionalne MALEŃSTWO, Agencja Narodowa zabudowa niska i domkowa.

8 września na scenie wystawy „Targi Mieszkaniowe” odbyła się uroczystość wręczenia nagród uczestnikom konkursu „ Najlepsza agencja nieruchomości i najlepszy pośrednik w obrocie nieruchomościami na południu Rosji - 2017" . Organizatorami konkursu byli „DonExpocentre” I Południowa Izba Nieruchomości.

Ponadto, po raz pierwszy, w ramach programu biznesowego wystawy, specjalnie dla gości DonExpocentre przygotowano ekscytujące i pouczające wycieczki od deweloperów do nieruchomości. Linie autobusowe przebiegały przez tereny kompleksu mieszkalnego „Pierwszy” na Szeboldajewie, kompleksu mieszkalnego „Serce Rostowa” przy alei M. Nagibina, wieś chałupnicza„Twój wybór” na Suworowskim, zespół mieszkaniowy „Suworowski”, zespół mieszkaniowy „Moskowski” przy ulicy Estonskiej i dzielnica „Pribreżny”, zlokalizowana w Batajsku przy ulicy Kotowej, kompleks mieszkaniowy „Nord” z Grupy Spółek "SZCZYT" w dzielnicy Aksai, kompleks mieszkaniowy „Cichy Dvorik” przy Wiackiej i kompleks mieszkaniowy „Płatowski” przy ulicy Timofeeva.

Wyniki projektu:

Około 1200 mkw. teren projektu

Około 45 uczestniczących firm

Ponad 4000 docelowych gości.

Głównymi wystawcami byli:

• GC PIK,
• LLC „VKB-Nowostroiki”
• Moskiewska Firma Budowlana LLC,
• LLC „Donneftestroy”
• SC „Neometria”,
• JSC „YIT Don”
• Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością „DonInveststroy”
• JSC „Gazprombank”
• „Południowy” oddział VTB Bank (PJSC),
• JSC Rosselkhozbank,
• VTB 24,
• Rostów Investment Company LLC.

Wystawcy przygotowali specjalne oferty dla zwiedzających targi. Tym samym firma Neometry przygotowała ofertę specjalnie dla tych, którzy kupując nowy dom chcą od razu żyć pełnią życia. Specjalnie dla gości Targów Mieszkaniowych – mieszkania po kapitalnym remoncie, a także nieoprocentowane raty za parking.

„Moskiewska Firma Budowlana” oferuje odwiedzającym „DonExpocentre” ekskluzywną możliwość zakupu studia o powierzchni 25,36 m2. kompleks mieszkalny„Serce Rostowa” za 7929 rubli miesięcznie dochodowy kredyt hipoteczny od 10%. Również kredyty hipoteczne od 10% oferuje Bank VTB24, który kieruje się hasłem „Więcej metrów – niższe stawki”.

Jeden z uczestników targów, Gazprombank, obniży oprocentowanie kredytów hipotecznych do 9,5%, co pozwoli przyszłym nowym mieszkańcom znacząco zaoszczędzić.

Firma YIT zaoferowała każdemu nie tylko niespotykane dotąd oprocentowanie kredytu hipotecznego na poziomie 7,4%, ale także wykończenie w prezencie. Miły bonus dla tych, którzy chcieliby zaoszczędzić na pracach wykończeniowych. Młodzi ludzie, którzy marzą o posiadaniu własnego domu, mogą łatwo spełnić swoje marzenie dzięki pomocy VKB-Novostroika. Firma oferuje nie tylko kredyt hipoteczny bez wkładu własnego przy oprocentowaniu 8,8%, ale także programu docelowego„Mieszkanie dla studenta.”

Firma DeltaCredit zaproponowała skrócenie okresu kredytowania pod warunkiem spłaty kredytu hipotecznego co 14 dni. Dzięki tej ofercie szybko uwolnisz się od obowiązków wobec banku i wreszcie będziesz mógł cieszyć się posiadaniem własnego domu.

„VKB-Novostroiki” zaoferowało kredyt hipoteczny od 8,8% bez zaliczki. Ponadto firma uruchomiła unikalny program„Mieszkanie dla studentów”. Dzięki temu konkretnemu programowi mieszkania dla studentów w Rostowie stały się naprawdę niedrogie. Studenci są oferowani różne opcje klasa mieszkania, w zależności od możliwości finansowych nabywców. Studenci mogą zostać szczęśliwymi właścicielami mieszkań na terytorium Krasnodaru i Rostowa nad Donem.

Firma DonInvestStroy przygotowała zniżki dla odwiedzających DonExpocentre, bank AKB ROSSIYSKY CAPITAL oferta specjalna – oprocentowania kredytów hipotecznych 8,5% oraz firma budowlana LLC SK DONNEFTESTROY – akcja Wakacje Hipoteczne.

Uczestnicy wystawy Targów Mieszkaniowych przygotowali cenne nagrody, które każdego dnia wręczane były zwiedzającym:

	Neometria
certyfikaty z rabatem na zakup mieszkania	VKB-Nowe budynki
certyfikat na budowę domu z rabatem 100 000 rubli.	Twój wybór domu
5 certyfikatów na usługi projektowe o wartości nominalnej 5000 rubli.	IP Degtyartseva V. A.
3 certyfikaty dla Końcowa praca o wartości nominalnej 30 000 rubli.	Nowa Stroy
certyfikat z rabatem na zakup mieszkania	Donneftestroy
10 prezentów z pamiątkami i certyfikatami na zakup apartamentów ze zniżką	Moskiewska Firma Budowlana
3 certyfikaty na 100 000 rubli na zakup mieszkania	DonInvestStroy
certyfikaty dla usługi prawne o wykonaniu transakcji	Gwarant prawny
Bon upominkowy za 7500 rubli.	Keramma Marazzi
bon upominkowy na kwotę 10 000 RUB.	EuroStyl

Struktura uczestników według sekcji:

W ramach wystawy odbyło się szereg bieżących wydarzeń programu biznesowo-rozrywkowego.Po raz pierwszy w ramach biznesowego programu wystawy odbył się cykl kursów mistrzowskich dla specjalistów rynku nieruchomości w celu podniesienia ich kompetencji rozwój zawodowy i osobisty „Jak rosnąć na spadającym rynku”. Ponadto po raz pierwszy w ramach programu biznesowego wystawy specjalnie dla gości DonExpocentre przygotowano ekscytujące i pouczające wycieczki od deweloperów do obiektów nieruchomości, którymi zwiedzający wykazali duże zainteresowanie.

Kluczowe wydarzenia wystawy

	Wydarzenie	Organizator
	Seminarium” Kredyt hipoteczny. Etapy uzyskania kredytu mieszkaniowego”	DonExpocentre, PJSC „VTB 24”
	Seminarium „Jak wybrać projekt domu”	« Gildia Organizacji Projektowych Dzielnica Południowa»
	Seminarium „Jak wybrać styl wnętrza”	Związek Architektów Rosji
	Konsultacje

„Don Expocenter” po raz kolejny zaprezentuje jedną z najambitniejszych regionalnych wystaw specjalistycznych poświęconych rynkowi nieruchomości w Rostowie i obwodzie rostowskim – „Targi Mieszkaniowe”. Dla wszystkich zainteresowanych opłacalnym zakupem mieszkania, domu lub lokalu użytkowego hala wystawiennicza zostanie otwarta w dniach od 7 do 9 września 2018 roku.

Projekt ten skierowany jest do szerokiego grona zwiedzających, ponieważ wezmą w nim udział prawie wszystkie firmy budowlane, a także największe agencje nieruchomości w obwodzie rostowskim.

Nabycie własnego domu to krok w życiu każdego człowieka, który otwiera przed nim nowe możliwości i daje poczucie stabilizacji i harmonii. Dzięki „Targom Mieszkań” mieszkańcy Rostowa mogą zapoznać się ze wszystkimi dostępnymi ofertami na rynku nieruchomości, zawrzeć umowę i stać się pełnym właścicielem wymarzonego mieszkania bez żadnych opłat. Czwarta coroczna wystawa „Targi Mieszkaniowe” umożliwia kupującym aby odwiedzić wszystkie stoiska wystawowe sprzedawców nieruchomości bez zbędnych podróży i kłopotów, osobiście zapoznaj się z proponowanymi opcjami mieszkaniowymi w Południowym Okręgu Federalnym, wybierz indywidualną program hipoteczny od dużych rosyjskich banków, otrzymaj Porada prawna, komunikować się z przedstawicielami firm ubezpieczeniowych i doradczych.

Podczas Targów mieszkańcy i goście miasta mają możliwość zapoznania się z zaawansowaną technologią produkty bankowe od VTB24 i Gazprombank w zakresie nabycia nieruchomości. Swoje rozwiązania zaprezentują także znani deweloperzy Najlepsze oferty w nowych budynkach, np. z Moskwy firma budowlana”, z „Neometrii”, kompleksu mieszkalnego „Suworowski i Platowski” z „VKB-Novostroiki” itp.

Na Targach Mieszkaniowych w Don Expocenter będziesz mógł nie tylko kupić nieruchomość, ale także znaleźć jej najwięcej korzystne warunki wynajem i sprzedaż mieszkań zarówno w centrum regionalnym, jak i na terenie całego regionu.

Pierwszego dnia wystawy odbędzie się ceremonia wręczenia nagród „Najlepsza agencja nieruchomości i pośrednik w obrocie nieruchomościami południowej Rosji – 2018”. Wyłonieni zostaną najlepsi pracownicy i menadżerowie agencji nieruchomości, a także wybrani zostaną krajowi pośrednicy w handlu nieruchomościami, dzięki którym rozwija się rynek nieruchomości w regionie.

Goście centrum wystawienniczego będą mogli wziąć udział w różnorodnych promocjach, podczas których prowadzone będą losowania znacznych rabatów na zakup mieszkań w nowych miejskich budynkach. Projektanci wnętrz poprowadzą wyjątkowe warsztaty z projektowania wnętrz.

Wszystko to czeka na odwiedzających wystawę Targów Mieszkaniowych w dniach 7–9 września 2018 r. w Don Expocenter!