Kompleks mieszkaniowy „Luchi” położony jest w zachodniej dzielnicy stolicy, w dzielnicy Solntsevo. To nowy budynek klasy komfortu od dewelopera LSR, firmy o doskonałej reputacji. Kompleks położony jest w lokalizacji sprzyjającej ekologii, w pobliżu znajduje się kilka dużych terenów zielonych.

Kompleks mieszkaniowy „Luchi” obejmuje 9 wieloczęściowych budynków, w których prezentowane są apartamenty klasy komfort. Wysokość budynków waha się od 6 do 25 pięter, a jednocześnie znajdują się one w wygodnej odległości od siebie. Kształt domów jest taki, że ich części tworzą półzamknięte dziedzińce, w których przeprowadza się kompleksowe zagospodarowanie terenu: nasadza się rośliny, instaluje place zabaw dla dzieci, wyposaża boiska sportowe i tereny rekreacyjne.

Elewacje budynku zaprojektowane są w stylu nowoczesnym i posiadają ujednoliconą koncepcję całego kompleksu, zachowując oryginalny i zapadający w pamięć wygląd. Wykończenie miejsc powszechne zastosowanie wyprodukowane według autorskiego projektu. Przy każdym wejściu znajdują się dwie lub trzy windy – osobowa i towarowa – z bezpośrednim dostępem do parkingu podziemnego.

Dla bezpieczeństwa mieszkańców przewidziano całą gamę środków:

• - Dostęp do wejść i terytorium jest możliwy za pomocą kluczy elektronicznych lub przy pomocy konsjerży;
• - Na całym obwodzie zainstalowano kamery CCTV, mamy własną ochronę.
• - Domy posiadają systemy przeciwdymowe i alarmy przeciwpożarowe.
• - Mieć dostęp parking podziemny i pomieszczenia techniczne piętro podziemne, jak również do ewakuacji z nich, w tej samej klatce schodowej co obudowa, przewidziano klatki ewakuacyjne, oddzielone od nich przegrodą przeciwpożarową.

W trosce o bezpieczeństwo dzieci wprowadzono koncepcję „podwórek bez samochodów”. Takie rozwiązanie nie tylko zmniejsza poziom zanieczyszczeń gazowych, ale także powiększa wolną przestrzeń Obszar lokalny. Nowoczesne place zabaw z nietypowymi elementami zabawowymi przeznaczone są dla dzieci w każdym wieku.

Terytorium kompleksu mieszkalnego „Luchi” jest wyposażone w niezbędną ilość obiektów infrastruktury społecznej. Powstaną także dwa przedszkola w osobnych, specjalnie zaprojektowanych budynkach oraz dwa kolejne w lokalach przydomowych. Łącznie będą mogły przyjąć 800 dzieci. Planowana jest także budowa dwóch szkół, każda na 825 miejsc.

Grupa LSR zaprasza nabywców domów na niezapomniane wrażenia z wysokości: nowy projekt deweloper na skrzyżowaniu ulic Proizvodstvennaya i Aviatorov w Solntsevo jest prawie gotowy do startu. Wysokie, 25-piętrowe budynki mieszkalne kompleksu mieszkalnego Luchi (dawniej zwanego kompleksem mieszkaniowym Vzlet) podniosą nabywców mieszkań nad Solntsevo. Kompleks mieszkaniowy „Luchi”, który pod koniec 2016 roku dołączy do serii nowych budynków Solntsevo, zapowiada się dogodnie zarówno pod względem infrastruktury, jak i dostępności komunikacyjnej. Jedyne, co musisz zrobić, to poczekać na rozpoczęcie wyprzedaży!

Grupy docelowej

Główną zaletą kompleksu będzie dostępność komunikacyjna, co niewątpliwie zainteresuje osoby pracujące w Moskwie, dla których dość łatwy będzie dojazd do pracy metrem z Solntsewa. Jednocześnie w okolicy ten moment realizowane są dwa projekty o korzystniejszej lokalizacji, co powinno wpłynąć na ceny w nowych budynkach. Ostateczna ocena parametrów grupa docelowa kompleks można wykonać po otwarciu sprzedaży.

Zapas mieszkań

W trakcie budowy deweloper planuje wybudować około 1 000 000 mkw. m mieszkania. Seria „Europa” obejmuje przestronne mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe oraz studia. Wysokość sufitu 2,7 m.

Architektura

Wielokondygnacyjne budynki mieszkalne rozmieszczone są w dziewięciu półkwadratach i otwartych prostokątach, tworząc zamknięte dziedzińce z przestrzeniami publicznymi. Budynki o zmiennej liczbie pięter – od 6 do 25 pięter wznoszone są wg indywidualny projekt domy z serii „Europa” (konstrukcja panelowa). Przez całe osiedle od strony ul. Lotnicy będą mieli do dyspozycji szeroki i zielony bulwar dla pieszych, wzdłuż którego będzie można dojść do stacji metra Solntsevsky Park, która powstanie w 2017 roku.

Dla dzieci

Rozrywkę dla dzieci na osiedlu Luchi stanowić będą liczne place zabaw i boiska sportowe oraz zaplanowane przez dewelopera korty.

Parking

Oczekuje się, że obok kompleksu mieszkalnego powstanie wielopoziomowy parking publiczny.

Dostępność transportowa

Do stolicy będzie można dojechać w bardzo krótkim czasie – do dyspozycji kompleksu służą mieszkańcy autostrad Borowskie i Kijów, a obwodnica Moskwy jest bardzo blisko. Sytuacja ulegnie jeszcze poprawie po uruchomieniu pobliskich stacji metra.

Ekologia

Na ekologię obszaru wpływają czynniki pozytywne i negatywne. Sam kompleks mieszkaniowy będzie zlokalizowany na terenie NPO Vzlyot, który zapewnia transport lotniczy helikopterem. Oczywiście nazywanie takiej ziemi czystą może być tylko nadużyciem. Cały pobliski teren należy do wschodniej strefy przemysłowej nr 71a „Solntsevo”. Tak więc w sąsiedztwie osiedla Luchi znajduje się betoniarnia, budowa elektrociepłowni, asfaltobeton... dość, że ta okolica nie należy do najprzyjemniejszych. Jednocześnie strefa przemysłowa od dawna jest zabudowana budynkami mieszkalnymi i zaplecze socjalne, które niemal co roku „odgryzają” z niego trochę. Jest całkiem możliwe, że w najbliższej przyszłości te przedsiębiorstwa przemysłowe zostaną całkowicie przeniesione poza miasto. W tym przypadku warto przypomnieć, że w pobliżu znajduje się rozlewisko rzeki Setun, ogromny park leśny Uljanowsk i Meshchersky.

Sąsiedzi

Trudno powiedzieć, jakie sąsiedztwo będzie miało osiedle mieszkaniowe w momencie rozpoczęcia budowy, gdyż przedsiębiorstwa przemysłowe są stopniowo przenoszone poza granice miasta. W tej chwili najbliższymi sąsiadami nowych budynków kompleksu mieszkalnego Luchi są kompleks mieszkaniowy Meshchersky Les (nawiasem mówiąc, powstaje on również na terenie przemysłowym) oraz kompleks mieszkaniowy Tatyanin Park.

Infrastruktura

Infrastruktura obszaru jest dość dobrze rozwinięta, ponieważ bardzo blisko znajdują się dzielnice mieszkalne Solntsevo z wieloma usługami społecznymi i publicznymi. Ale deweloper osiedla Luchi, zgodnie z ogólnym planem, wybuduje dla swoich mieszkańców 4 przedszkola, 2 szkoły, centrum fitness i wielofunkcyjne centrum. W odległości krótkiego spaceru powstaje także centrum handlowe Nebo Solntsevo. Dwie przecznice dalej znajduje się Miejski Szpital Kliniczny nr 17.

» znajduje się w zachodniej dzielnicy stolicy, w dzielnicy Solntsevo. To nowy budynek klasy komfortu od dewelopera LSR, firmy o doskonałej reputacji. Kompleks położony jest w lokalizacji sprzyjającej ekologii, w pobliżu znajduje się kilka dużych terenów zielonych.

Zespół mieszkaniowy „Luchi” składa się z 9 wieloczęściowych budynków, w których prezentowane są apartamenty klasy komfortowej oraz jeden dom w segmencie „biznes”. Wysokość budynków waha się od 6 do 25 pięter, a jednocześnie znajdują się one w wygodnej odległości od siebie. Kształt domów jest taki, że ich części tworzą półzamknięte dziedzińce, w których przeprowadza się kompleksowe zagospodarowanie terenu: nasadza się rośliny, instaluje place zabaw dla dzieci, wyposaża boiska sportowe i tereny rekreacyjne.

Budowa kompleksu mieszkalnego „Luchi” realizowana jest w technologii bezszwowej z paneli europejskiej klasy. Elewacje budynków zaprojektowane są w nowoczesnym stylu i posiadają oryginalny i zapadający w pamięć wygląd. Wystrój części wspólnych realizowany jest według autorskiego projektu. Przy każdym wejściu znajdują się dwie lub trzy windy OTIS – pasażerska i towarowa.

Dla bezpieczeństwa mieszkańców przewidziano cały szereg środków. Dostęp do wejść i terenu możliwy jest za pomocą kluczy elektronicznych lub przy pomocy konsjerży. Na obwodzie zainstalowano kamery CCTV, posiadamy własną ochronę. Domy posiadają systemy przeciwdymowe i alarmy przeciwpożarowe.

Kompleks mieszkaniowy „Luchi” zapewnia infrastrukturę wewnętrzną. Powstaną dwa przedszkola w osobnych, specjalnie zaprojektowanych budynkach oraz dwa kolejne w lokalach przylegających do domów. Łącznie będą mogły przyjąć 800 uczniów. Planowana jest także budowa dwóch szkół, każda na 825 miejsc. Dla właścicieli samochodów dostępna jest sieć parkingów podziemnych z ponad 3260 miejscami parkingowymi. W parterach domów zaprojektowano lokale usługowe, które zajmują punkty handlowe, kawiarnie, biura firm społecznych i krajowych, gabinety lekarskie i inne znaczące obiekty.

Kompleks mieszkaniowy Luchi oferuje szeroki wybór mieszkań, od 36-metrowych jednopokojowych po czteropokojowe o powierzchni 99 m. metry kwadratowe. Układy mieszkań są wygodne i funkcjonalne: przestronne kuchnie i korytarze, przeszklone loggie, dostępne są opcje z wnękami na szafy przesuwne, dwie łazienki. Mieszkania klasy Comfort wynajmowane są z pełnym wykończeniem, które obejmuje cały zakres prac, począwszy od układania komunikacja inżynierska, wyrównywanie i tynkowanie ścian w celu wykończeń, montażu i podłączenia urządzeń wodno-kanalizacyjnych. Koszt wykończenia wliczony jest w cenę mieszkań.

Osoby chcące kupić mieszkanie w tzw kompleks mieszkalny mogę się dowiedzieć dokładna informacja i zobacz rozkłady na oficjalnej stronie kompleksu mieszkalnego Luchi. Tutaj możesz dowiedzieć się o sposobach zakupu, programy hipoteczne I specjalne oferty od dewelopera.

LOKALIZACJA

Kompleks mieszkaniowy „Luchi” łączy w sobie zalety mieszkania w pobliżu lasu i bliskości stacji metra, dzięki czemu można na czas dotrzeć do dowolnego miejsca w Moskwie.

Zaledwie dwa kilometry dalej znajduje się Park Leśny Uljanowsk i Las Chobotowski, gdzie przez cały rok można spacerować z całą rodziną na świeżym powietrzu. Stacja metra Solntsevo znajduje się w odległości spaceru.

Dobra dostępność komunikacyjna - pomiędzy autostradami Borowskie i Kijowskie - pozwoli Państwu w jak najkrótszym czasie dojechać prywatnym samochodem do centrum Moskwy.

Dyskusje na temat kompleksu mieszkalnego powstającego na skrzyżowaniu ulic Proizvodnaya i Aviatorov rozpoczęły się na długo przed wjazdem na plac budowy pierwszej koparki. A potencjalnych nabywców interesowały nie tylko ceny przyszłych mieszkań, dostępność infrastruktury i sytuacja komunikacyjna. Martwiła ich także nazwa kompleksu. Okazuje się, że projekt, który tym razem będziemy rozważać, miał „roboczą” nazwę „Vzlyot”, a wielu uczestników wirtualnych rozmów było zdziwionych, że osiedle, na które mieli oko, nagle nie stanie się „Vzlyot”, ale coś innego. Trudno powiedzieć, co skłoniło autorów do zmiany nazwy swojego pomysłu, ale dziś projekt firmy LSR jest prezentowany publiczności jako Zespół Mieszkalny „Luchi.

W zachodniej dzielnicy Moskwy, w dzielnicy Solntsevo, około 300 metrów od budowanej stacji metra, powstaje kompleks mieszkaniowy. Otwarcie stacji Solntsevo zaplanowano na koniec 2017 roku, w sam raz na moment, w którym domy pierwszego etapu budowy otwierają swoje podwoje dla państwowej komisji. Zespół mieszkaniowy Luchi to dość duży projekt, którego pełna realizacja nastąpi w 2021 roku. Pierwsze dwa budynki (nr 5 i 6) zostaną oddane do użytku w IV kwartale 2017 r., a oddanie kluczy bliżej połowy 2018 r. Docelowo na działce o powierzchni około 65 hektarów powstanie osiem budynków mieszkalnych klasy komfort, jeden dom klasy biznes, cztery przedszkola, dwie szkoły i kompleks wielofunkcyjny. Planowane jest także zagospodarowanie bulwaru z ciągami spacerowymi i terenami do wypoczynku różne rodzaje Sporty

Kompleks został zaprojektowany z uwzględnieniem współczesnych wymogów bezpieczeństwa i komfortu. Wieloczęściowe budynki mają w rzucie „kwadratowy” kształt i tworzą zamkniętą przestrzeń dziedzińca, do której nie ma dostępu dla samochodów, z wyjątkiem oczywiście specjalnego sprzętu, do którego wjazd będzie możliwy przez łuki. Część dziedzińca zostanie wyposażona w place zabaw dla dzieci w różnych kategoriach wiekowych oraz miejsce wypoczynku dla dorosłych. Dla samochodów osobowych powstał parking podziemny, którego cena na razie nie jest znana. Samochód można także zaparkować na terenie kompleksu oraz na zewnątrz domów. Biorąc pod uwagę, że miejsc parkingowych będzie o połowę mniej niż mieszkań, można założyć, że dużym zainteresowaniem mieszkańców będzie cieszyć się parking zewnętrzny. Aby mieszkańcy Kompleksu nie musieli chodzić po całym podwórzu po wyjściu z samochodu z ciężkimi torbami, strefy wejściowe będą przebiegać. Tutaj, nawiasem mówiąc, nie będzie schodów ani ramp - wejście do wejścia będzie na poziomie gruntu.

Pierwsze piętra domów zajmą biura oraz różnorodne obiekty handlowo-usługowe. W niektórych budynkach zobaczymy także dwukondygnacyjne lokale zabudowane i dobudowane. Według autorów Projektu w takich lokalach zlokalizowane będą dwa z czterech przedszkoli, a dwa zajmą osobne budynki.

W ramach pierwszego etapu, jak wspomniano powyżej, dwa budynki mieszkalne– budynki nr 5 i 6 oraz budynek szkoły. Piąty budynek składa się z 12 sekcji o zmiennej liczbie kondygnacji (od 7 do 19 pięter) oraz wbudowanego przedszkola dla 150 dzieci. Budynek przeznaczony jest na 791 mieszkań, a pod nim znajduje się parking na 367 miejsc.

Budynek 6 składa się z 13 sekcji o wysokości od 9 do 19 pięter. Nadal nie wiadomo, jaki rodzaj infrastruktury znajdzie się w rozbudowie. Według nieoficjalnych informacji ma tam powstać przychodnia, ale prawdopodobne jest, że w lokalu znajdą się biura. Parking podziemny tego budynku przeznaczony jest na 438 samochodów, ale mieszkań w tym budynku będzie więcej. Oprócz parkingu na minusowych pierwszych piętrach obu budynków zaprojektowano komórki lokatorskie.

Domy budowane są w nowoczesnym systemie paneli EuroPa (z paneli prefabrykowanych) z wykorzystaniem energooszczędnej technologii wykończenia elewacji „bez szwu”. Zastosowane zostaną tu dwa systemy wykończenia – ściana osłonowa oraz tzw. „mokra” elewacja. Technologia otrzymała tę nazwę, ponieważ podczas wykończenia stosuje się rozwiązania: izolację mocuje się do ściany, a na warstwę wzmacniającą nakłada się podkład. Okładziną takiej elewacji będzie tynk.

Strefy wejściowe będą w pełni odpowiadać klasie komfortu: przestronne hole, miejsce na usługę concierge, wózki spacerowe. Do dekoracji sal planowane jest zastosowanie gresu porcelanowego lub kamienia naturalnego, na ścianach tynki dekoracyjne, panele lub płytki, na sufitach system podwieszeń typu Armstrong.

Do sprzedaży są mieszkania jedno-, dwu-, trzypokojowe o powierzchni od 37,8 do 85,9 mkw. metrów. Projekt przewiduje również opcje czteropokojowe, ale w momencie pisania tej recenzji nie były one dostępne.

Tabela 1. Koszt mieszkań w osiedlu Luchi

Ceny można śmiało nazwać przystępnymi, więc mieszkania w budynkach pierwszego etapu nie opóźniają się. W piątym budynku dostępnych jest dziś nie więcej niż dwa tuziny ofert, a w szóstym znajduje się 85 mieszkań. Budowa drugiego etapu domów rozpocznie się za około rok, ale nie należy się spodziewać, że kupując mieszkanie na starcie, uda się zaoszczędzić pieniądze. Jak twierdzą specjaliści ds. sprzedaży, te mieszkania będą droższe.

Wyboru układów nie można nazwać bogatym. Ale podobało mi się, że wśród „odnushek” jest to przedstawiane jako wersja standardowa i bardziej nowoczesny - gdzie powierzchnia kuchni znacznie przekracza powierzchnię pokoju, jak w mieszkaniach o powierzchni 39,2 m2. M.

W środku lata nie było już w sprzedaży drzwi wahadłowych mieszkania dwupokojowe mający największy obszar(58,8-60,6 mkw.), ale nadal są one przewidziane w projekcie.

Wybór mieszkań dwupokojowych nie ogranicza się do mieszkań liniowych, w sekcjach narożnych dostępne są opcje końcowe. Układy mieszkań trzypokojowych mają tę samą geometrię, ale zauważalnie różnią się wymiarami. W części narożnej wynosi 76,4 mkw. metrów, a w zwykłym pokazanym powyżej jest już 85,6.

Oprócz humanitarnej ceny, popyt na mieszkania w kompleksie mieszkaniowym Luchi był stymulowany taką opcją jak wstępne wykończenie. Mieszkania zostaną przekazane nabywcy wraz z wylewką, instalacją elektryczną oraz instalacją gniazd i włączników. Instalacja wodno-kanalizacyjna zostanie ułożona pod korkami. Wodomierze znajdą się na podłodze, najwyraźniej po to, aby pracownicy mediów mogli samodzielnie monitorować sprawność urządzeń. W oknach zostaną zamontowane wysokiej jakości niemieckie okna PCV z podwójnymi szybami, balkony będą przeszklone, drzwi wejściowe będą metalowe, ale oczywiście będą wymagały wymiany. Instalacja grzewcza będzie prowadzona po podłodze, a pod oknami zamontowane zostaną grzejniki płytowe. Wysokość sufitu wyniesie 2,75 metra.

Deweloperem projektu jest Grupa LSR. Główną działalnością Spółki jest produkcja materiały budowlane(plus wydobycie i przeróbka minerałów niemetalicznych), budownictwo i zagospodarowanie. Grupa istnieje od 1993 roku i na przestrzeni lat zrealizowała szereg projektów w Petersburgu, Moskwie i Jekaterynburgu, Całkowita powierzchnia czyli 10 milionów mkw. metrów. W regionie moskiewskim Spółka wybudowała „Dom na Davydkovskiej” i kompleks „Grunwald”, a obecnie zajmuje się budową kompleksów mieszkaniowych „Zilart”, „Donskoy Olympus”, „Nowe Domodedovo”, „Nakhabino Yasnoe” i „Sakramento”. W oficjalnych dokumentach występuje jako Deweloper Spółka Akcyjna„LSR. Nieruchomości – M”, którego założycielem, a dokładniej udziałowcem jest OJSC LSR Group. Główne prace budowlano-montażowe wykonuje LSR LLC. Konstrukcja-M”. Już zimą miałem zaszczyt przybliżyć czytelnikom jeden z projektów Spółki – kompleks mieszkaniowy Nakhabino Yasnoe. Nie udało mi się wygrzebać nic nieprzyjemnego na temat tego obiektu, ale w recenzji w/w obiektu można zobaczyć jak wyglądają domy systemu EuroPa od zewnątrz i od środka. To prawda, że ​​\u200b\u200bmówimy o niskich budynkach.

Moja początkowa znajomość kompleksu mieszkalnego Luchi poprzez zapoznanie się z oficjalną stroną internetową wcale mnie nie usatysfakcjonowała. Informacja tutaj - kot płakał. Zasadniczo istnieją układy, ceny i dziennik budowy. Jednak po zapoznaniu się z informacjami prezentowanymi na różnych forach wydaje się, że strona bardziej przypomina wizytówkę. Dlatego studiowanie recenzji stało się dla mnie nie tylko rutynowym poszukiwaniem szkieletów w szafie, ale także ważnym etapem poznania Projektu. W końcu ani na stronie, ani w deklaracja projektu Technologia budowy nie została odpowiednio opisana, nie znajdziemy też informacji o formie, w jakiej mieszkania będą wynajmowane. Kwestie te trzeba było wyjaśnić w biurze sprzedaży.

Jak zawsze, idę na scenę dalej transport publiczny. Mieszkańcy forów narzekają na korki na autostradach Kijowskie i Borowskie, ale alternatywą dla transportu drogowego może być pociąg w kierunku Kijowskiego. To prawda, że ​​​​do stacji Novoperedelkino, która znajduje się w odległości krótkiego spaceru od kompleksu mieszkalnego Luchi, pociągi kursują raz na godzinę lub nawet rzadziej. Wybieram opcję pośrednią - autobus ze stacji metra Yugo-Zapadnaya.

Wychodzę z metra w kierunku ulicy Pokryszkina, przechodzę przez ulicę Ruzską, podchodzę przystanek autobusowy i długo szukałam na tablicy potrzebnej mi trasy 330 i 330m. Nie ma informacji o takiej trasie, ale kierując się intuicją, czekam na upragniony autobus. Po 10 minutach pojawia się jasnoniebieski cud.

Droga okazała się czysta, choć mimo to dość długa – podróż trwała około pół godziny. Wysiadam na przystanku „ul. Bogdanowa, 58.”

Na początku byłem trochę zdezorientowany, bo w zasięgu wzroku nie było nic, co wyglądałoby jak biuro sprzedaży. Ale potem przypomniały mi się słowa pracownika Spółki, że biuro mieści się w budynku NPO „Vzlet”, który znajduje się naprzeciwko przystanku autobusowego. O, stąd wzięła się „robocza” nazwa Projektu! Ale czy naprawdę będą tu teraz produkowane zegarki Luch?

Nieważne jak to jest. Budynek Organizacji Pozarządowej wkrótce zostanie rozebrany, gdyż to właśnie na jego terenie powstanie Zespół Mieszkalny.

Przed wejściem do biura postanowiłem poszukać luki w ogrodzeniu budowy. Jednak poszukiwania trwały dość długo. Początkowo szedłem ulicą Lotniczą, ale teren otoczony betonowym płotem zdawał się sięgać po horyzont.

W głębi przyszłego kompleksu powstają budynki nr 5 i 6. Z takiej odległości dość trudno było dostrzec, co dzieje się na placu budowy, a w pobliżu nie było domów z wejściami od strony placu budowy, z których okien można było dojrzeć tajemnicę budowy.

To oczywiście nie ma znaczenia, ponieważ na oficjalnej stronie internetowej można śledzić budowę, po prostu klikając kamerę internetową w sekcji „Postęp budowy” http://luchi.moscow/construction. Jednak na miejscu udało mi się coś zobaczyć. Jedna z części szóstego budynku osiągnęła już poziom piątego piętra.

Wejście do biura nie będzie wymagało przepustki, drzwi znajdują się przed kołowrotami systemu dostępu.

Tutaj spotkała mnie dziewczyna o nieziemskiej urodzie o imieniu Julia. Pracownik okazał się bardzo uważny, a nawet opiekuńczy. Julia pokazała mi kilka opcji mieszkań i odpowiedziała na pytania dotyczące zarówno części technicznej, jak i handlowej. Taras widokowy nie było w biurze. Dziś klienci muszą zadowolić się jedynie modelem przyszłego Kompleksu.

Budynki pierwszego etapu budowy.

Budynki drugiego etapu – nr 1 i 2.

Miłym zaskoczeniem była wiadomość Julii, że firma LSR za formalności pobiera od swoich klientów tylko 10 tysięcy rubli, podczas gdy w innych projektach mogą nam obciążyć od pięciu do dziesięciu razy więcej. Po podjęciu decyzji o zakupie apartament można zarezerwować telefonicznie, wystarczy przesłać kopie paszportu i SNILS. Za kilka dni będziesz musiał zawrzeć Umowę ze Spółką Udział w kapitale(DDU, 214-FZ) i zdeponuj te same 10 tysięcy rubli. Przy rejestracji będą również wydatki notarialne (około 4 tysięcy rubli). Następnie klient ma dzień lub dwa na otwarcie akredytywy, z której Deweloper będzie mógł wypłacić pieniądze dopiero po zarejestrowaniu Umowy w Rosreestr.

Przy spłacie 100% lub zakupie kredytu hipotecznego klient otrzymuje 5% rabatu. Wśród oferty banków partnerskich kredyt hipoteczny, naliczyłem około kilkunastu organizacji. Pełna lista można zobaczyć na stronie internetowej w zakładce „Hipoteka”. Firma oferuje również plany ratalne. W lipcu pojawiła się możliwość otrzymania nieoprocentowanych rat na okres 18 miesięcy.

Wróćmy do treści forów. Jednym z gorących tematów jest sąsiedztwo przedsiębiorstw produkcyjnych. W szczególności z betoniarnią. Fakt ten oczywiście należy również wziąć pod uwagę, szczególnie w przypadku tych kategorii nabywców, którzy przy zakupie kierują się bliskością parku leśnego w Uljanowsku i innych terenów zielonych obok kompleksu mieszkalnego Luchi. Mimo to zakład będzie znacznie bliżej Kompleksu niż lasu. Dlatego przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania tutaj zapoznałabym się z opiniami ekologów na temat takiej okolicy.

Tabela 2. Analiza porównawcza koszt mieszkań w ZAO i NAO w Moskwie

*- stacja metra w budowie

Na uwagę zasługuje Zespół Mieszkalny „Luchi” jako projekt przystępny cenowo pod każdym względem. Przede wszystkim jest to oczywiście atrakcyjna cena – mieszkanie trzypokojowe kosztuje dziś tyle samo, co mieszkanie dwupokojowe na rynku wtórnym. Najwyraźniej humanitarne ceny tłumaczy się zarówno technologią budowy, jak i faktem, że firma LSR wykorzystuje w budownictwie materiały własnej produkcji. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja Kompleksu Mieszkaniowego, co prawda poza obwodnicą Moskwy, ale na terenie „starej” Moskwy, na terenie o ugruntowanej infrastrukturze. Nawet jeśli mieszkańcy nie są zadowoleni z własnych przedszkoli i szkół lub dostawy są opóźnione, w odległości spaceru znajdują się alternatywne opcje. Nie zapominajmy o bliskości stacji metra Solntsevo, która obecnie jest aktywnie budowana naprzeciw przyszłego Kompleksu.

Kompleks mieszkaniowy „Luchi” - nowoczesny projekt budownictwo mieszkaniowe o unikalnej architekturze. Energooszczędne technologie, przemyślane układy, wewnętrzna infrastruktura społeczna – wszystko tutaj ma na celu zapewnienie komfortowego życia.

Lokalizacja zespołu mieszkalnego

Kompleks mieszkaniowy „Luchi” położony jest w dobrej lokalizacji dostępność transportowa, wzdłuż ulicy Proizvodstvennaya. Możesz poruszać się autostradami Borowskie lub Kijowskie. Najbliższa stacja metra oddalona jest o około 2 km, ale już niedługo obok kompleksu otworzy się nowa stacja, do której można dotrzeć pieszo w kilka minut. Zatem do czasu oddania kompleksu mieszkalnego Luchi do użytku sytuacja komunikacyjna ulegnie poprawie.

Ekologia obszaru

Pomimo bliskości głównych autostrad, ekologia na budowie można nazwać korzystną. Pobliskie strefy przemysłowe są aktywnie zagospodarowywane budynki mieszkalne. Ponadto pozytywny wpływ mają Park Leśny Uljanowsk i Las Chobotowski, a także przepływająca w pobliżu rzeka. Setun.

Opcje mieszkania

W nowym kompleksie na mieszkania przeznaczono około 1 000 000 mkw. Znajdą się tu mieszkania o różnej wielkości. Starannie przemyślane układy pozwolą Ci najlepiej zorganizować wolną przestrzeń. Planowana jest budowa 1789 mieszkań. Są wynajmowane bez wykończenia.

Potencjalni kupujący

Grupa docelowa jest bardzo zróżnicowana. Projekt przewiduje budowę odrębnego budynku o charakterze biznesowym, co oznacza, że ​​kompleks mieszkaniowy Luchi będzie skierowany do obywateli z niepełnosprawnościami. wysoki poziom dochody m.in Na terenie kompleksu zostaną otwarte szkoły i przedszkola, co zapewni komfortowe zakwaterowanie rodziny z dziećmi. Projekt jest atrakcyjny także dla ludzi biznesu, którzy pracują w Moskwie i chcą zachować mobilność.

Architektura kompleksu mieszkalnego

Zespół mieszkaniowy „Luchi” przyciąga oryginalną architekturą. Domy typu monolitycznego panelowego będą miały różną liczbę pięter (do 25 pięter). Deweloper przy dekorowaniu elewacji planuje zastosować jasne kolory.

Parking

Dla Pojazd mieszkańcy kompleksu zostaną wyposażeni parking wielopoziomowy typu podziemnego. Może pomieścić 772 samochody.

Układ terytorialny

Na terenie okolicy zostaną wykonane szereg prac związanych z zagospodarowaniem terenu i małej architektury: założone zostaną trawniki, posadzone drzewa i krzewy, wybrukowane zostaną ścieżki dla pieszych. Projekt zakłada budowę 2 szkół i czterech przedszkoli.

Infrastruktura

Osiedle mieszkaniowe „Luchi” powstaje w miejscu z rozwiniętą infrastrukturą. Swoje dzieci możecie wysyłać nie tylko do tych, którzy są w tzw placówki oświatowe, które pojawią się na terenie samego domu, ale także w pobliskich. Są w odległości spaceru. Ponadto w pobliżu znajdują się kawiarnie, sklepy, salony kosmetyczne, apteki i punkty usługowo-handlowe.

Bardziej szczegółowe informacje na temat kompleksu mieszkalnego Luchi można uzyskać w odpowiedniej sekcji w sekcji Zakup kontrolny.