ومع ذلك، للأسف، لا شيء يدوم إلى الأبد، وعاجلاً أم آجلاً يواجه أي مالك علامات شيخوخة المبنى. تصبح الانحرافات عن الخطوط العمودية ملحوظة بصريًا، والهبوط، والاعوجاج، وتتوقف النوافذ والأبواب عن الإغلاق بشكل طبيعي. كل هذا يتحدث ببلاغة عن الحاجة إلى إصلاح واستبدال الأساس القديم بيت خشبي.

فكر في العديد من المواقف والأساليب النموذجية لحل المشكلات ذات الأساس المتداعي.

كيفية تعزيز أساس منزل خشبي

أسباب توقف المؤسسة عن أداء المهام الموكلة إليها بشكل صحيحأسس المبنى بأكمله، عدد غير قليل.

• عامل الوقت وتأثيره بيئة- فقدت مواد بناء الأساس خواصها الفيزيائية.
• الأخطاء التي حدثت في مرحلة تصميم المبنى.
• وزن حاد لهيكل المبنى بأكمله، على سبيل المثال، بناء علية أو طابق إضافي.
• عدم مراعاة تقنيات البناء عند بناء أساس قديم واستخدام مواد بناء منخفضة الجودة.
• إهمال أعمال الصرف الصحي حول المبنى.
• المشاكل المرتبطة بنزوح أو هبوط التربة.

هكذا، أول ما يجب القيام به هو إجراء المراجعة الأكثر شمولاً للمؤسسة، ومحاولة إجراء تقييم موضوعي لسبب تدميرها أو هبوطها. عندها فقط سيكون من الممكن اتخاذ قرار بشأن إمكانية إصلاحه أو الحاجة إلى استبداله بالكامل.

إصلاح الأساس الشريطي لمنزل خشبي

كيفية إصلاح أساس منزل خشبي؟ لرؤية الصورة الحقيقية وحجم الضرر، عليك أن تكشف الأساس القديم. إذا كنا نتحدث عن شريط، تم بناؤه مرة واحدة من خليط الأسمنت الأنقاض، ثم على طول محيط الهيكل بأكمله، يتم حفر خندق يصل عرضه إلى نصف متر وعمقه حتى قاعدة الأساس.

• في حالة حدوث هبوط المنزل بالتساوي، دون التسبب في التشوهات، فمن الممكن أن يقتصر الأمر على الإصلاحات.

للقيام بذلك، انهارت شظايا الركام أو البناء بالطوبتتم إزالة. يتم حفر الثقوب فيه، حيث يتم إخراج قطع التعزيز أو المراسي بعناية، ثم يتم ربطها بالتعزيز عن طريق اللحام. يبدأ ملء الخندق بالخرسانة السائلة تدريجيًا - من الأفضل القيام بذلك في أقسام من 1-1.5 متر، مع سد الخندق بالقافزات. الشيء الرئيسي في هذا الإجراء هو السماح للخرسانة بنقع التربة جيدًا وملء جميع التجاويف المحتملة في البناء القديم، لذلك لن يكون التسرع مناسبًا.

يجب أن تكون المقاطع المصبوبة متتابعة متصلة ببعضها البعض من خلال التعزيز. وهكذا، بعد ملء الخندق ووضع الخرسانة بشكل موثوق، يتلقى المنزل دعما إضافيا على الأرض، ويجب أن يتوقف هبوطه.

• يحدث ذلك الحالة العامةقديم الأساس الشريطلا يبعث على الثقة، على الرغم من أن هبوط المنزل حدث بالتساوي. في هذه الحالة يمكنك تقويته بحزام جديد متين بسمك 20-30 سم.

للقيام بذلك، يتم ترتيب وسادة من الرمل والحصى في الجزء السفلي من الخندق، ويتم تثبيت القوالب على طول جداره الخارجي على طول ارتفاع القاعدة. يتم تنفيذ التعزيز العام للبناء القديم، بالإضافة إلى ذلك، يتم وضع شبكة معدنية صلبة ملحومة بعد صب الطبقة الأولى من الخرسانة.

• بعد الصب النهائي والضبط الكامل للخرسانة يصبح الأساس أكثر ضخامة وأوسع، يتوقف تآكلها. على قاعدة سميكة، سيكون من الضروري بالتأكيد تثبيت المد والجزر.
• الأمر أكثر صعوبة، إذا حدث انكماش المنزل بشكل غير متساو، وهناك تشويه واضح للشريط القديم. هنا لا يمكنك الاستغناء عن رفع هيكل المبنى بالكامل لتسوية الأساس.

كيفية رفع منزل خشبي فوق الأساس؟ للقيام بذلك، يتم استخدام الرافعات الهيدروليكية لرفع منزل السجل إلى الارتفاع المطلوب، ووضعه على دعامات مؤقتة مصنوعة من عوارض قوية أو مقاطع معدنية (قنوات أو عوارض I).

• قبل رفع الهيكل، يتم جعل المنزل خفيفًا قدر الإمكانوإخراج قطع الأثاث والأواني المنزلية منه، وفي بعض الأحيان يلجأون إلى إزالة النوافذ والأبواب، وتفكيك أغطية الأرضيات.

من أجل تجنب تشويه أو تدمير الجدران والأسقف وهياكل السقف وما إلى ذلك، يتم الرفع ببطء شديد، إن أمكن - في وقت واحد من أربع نقاط، حرفيًا 5 سم لكل منهما، مع تثبيت بطانات خشبية آمنة باستمرار. بعد الرفع الكامل إلى الارتفاع المطلوب، يتم تثبيت الهيكل على دعامات مؤقتة، والتي ستكون بمثابة قاعدته حتى الانتهاء من كل شيء أعمال الترميم.

• تركيب القوالبيتم إنتاجه وفقًا للمستوى الهيدروليكي، مع مراعاة الارتفاع المخطط للقاعدة. تأكد من تنفيذ تعزيز الأساس القديم وربطه بتعزيز الطبقة المصبوبة حديثًا.
• بعد إصلاح الأساس الشريطي، يمكنك وضع عدة صفوف من قاعدة الطوب، على الرغم من أن الكثيرين يستغنيون عنها، إلا أنهم يضعون المنزل الخشبي مباشرة على قاعدة خرسانية مسلحة. غالبًا ما يكون من الضروري استبدال جذوع الأشجار أو عوارض التاج السفلي للمنزل الخشبي، والتي تكون أكثر عرضة للتعفن. في الوقت نفسه، بين القاعدة والتاج المحدث بدون فشليتم تبطين طبقة من العزل المائي (عدة طبقات من مواد التسقيف مزروعة على مادة القطران المصطكي).

ستشاهد في هذا الفيديو كيفية إصلاح أساس المنزل الخشبي.

إصلاح أساس كومة منزل خشبي قديم

• إذا كان إطار المنزل يرتكز على أعمدة مبطنة بالطوب، والتي تتشقق وتتآكل من وقت لآخر، ولكنها لا تزال تحتفظ بوظيفتها، يمكنك وضعها في حزام تقوية الخرسانة، تمامًا كما هو موضح في القسم السابق.

إذا تم الاعتراف بإصلاح بعضها على أنه غير مناسب، فلن يتم ذلك دون رفع المبنى. في هذه الحالة، يتم وضع الأعمدة المنهارة مرة أخرى، ويتم إصلاح الأعمدة المتبقية.

• يمكن أن تحاول الأكوام المسدودة المشوهة تقويمهالمنحهم الوضع الرأسي المطلوب. للقيام بذلك، يتم إجراء الحفر من الجانب المقابل لاتجاه السداة، ويتم تقويم الأكوام وملء المساحة المحيطة بها بخليط الأسمنت والحصى.
• إذا تشوه جسم الكومة أو انهار، فيجب استبداله بالكامل.. للقيام بذلك، يمكنك استخدام أنابيب الأسمنت الأسبستي بقطر 200 ملم. لوضع الكومة في مكانها أسفل المنزل، بالإضافة إلى الحفرة الخاصة بها، يتم أيضًا حفر شلال مائل. بعد تثبيت الأنبوب وإعطائه وضعًا رأسيًا، يتم سكبه تدريجيًا من الداخل بملاط الأسمنت السائل، بحيث يشرب بالضرورة وسادة الرمل والحصى الموضوعة أسفل الكومة.

بالإضافة إلى ذلك، يتم تقويتها بملاط الحصى الأسمنتي ومن الخارج. من المرغوب فيه توسيع البئر أدناه، وإعطائه شكل "غطاء الفطر" - سيزداد ثبات الكومة بعد ملء التجويف بالكامل وتصلب الأسمنت عدة مرات.

في هذا الفيديو يمكنك أن ترى كيف يتم استبدال الأساس تحت منزل خشبي.

استبدال أساس منزل خشبي

ويحدث أيضًا أن الأساس، بغض النظر عن نوعه، في مثل هذه الحالة أسهل لتفكيك تمامالتثبيت واحدة جديدة. لا يمكن فعل أي شيء، سيتعين رفع المنزل وبدء العمل.

• بالطبع، حتى قبل إعادة بناء أساس منزل خشبي، من الضروري النظر بعناية في مسألة الصرف حول الطابق السفلي، حتى لا تكرر الأخطاء القديمة ولا تسبب المزيد من الهبوط في الهيكل.
• الطريقة الأكثر شعبية- جهاز أساس شريطي جديد بقاعدة بالارتفاع المطلوب. يحفر العمق المطلوب مع مراعاة تجميد التربة ويوضع فيه خندق ووسادة من الرمل والحصى.

يتم تصنيع حزام التعزيز المستمر. يتم إنشاء صب الخرسانة، حيث يتم الإشارة بوضوح إلى ارتفاع الطابق السفلي الذي سيتم صبه. بعد صب الأسمنت وتصلبه بالكامل، يتم تنفيذ أعمال العزل المائي مع الأساس، إذا لزم الأمر، عزله وتكسيته، وبعد ذلك يتم إنزال هيكل المنزل بالكامل على الأساس الجديد.

• في كثير من الأحيان، يفضل أصحاب المنازل طريقة أخرى لاستبدال الأساس، مع استخدام أكوام المسمار الحديثة.

غالبًا ما تكون هذه الطريقة أقل تكلفة ولا تتطلب ذلك عدد كبيرالوقت، وفي الوقت نفسه، فهي قابلة للمقارنة تماما من حيث خصائص القوة مع قاعدة خرسانية. يتم تثبيت الأكوام في الأرض بمساعدة رافعات خاصة إلى عمق يتجاوز مستوى تجميد التربة، ويتم تسويتها في الارتفاع وربطها في الأعلى بحزام من شعاع القناة للقسم المطلوب. يعد هذا النوع من الأساس جيدًا بشكل خاص في التربة الضعيفة والهابطة - فهو يتحمل تمامًا أحمال الهيكل الخشبي.

عزل أساس منزل خشبي

لن يهدأ المالك الجيد إذا لم يقم بالعمل عليه بعد بناء أساس خرساني. العزل المائي والعزل. هذه التدابير سوف تطيل عمر هذا بشكل كبير هيكل الحاملةولكن بشكل عام - والهيكل بأكمله. اختراق المسام والشقوق الدقيقة للرطوبة وتجميدها بشكل أكبر وقت الشتاءيؤدي إلى عمليات تآكل تدمر صلابة الأساس وتدميره التدريجي.

غالبًا ما يتم إجراء العزل المائي عن طريق الطلاء وتطبيق معاجين خاصة من البيتومين أو البوليمر الأسمنتي على جدران الأساس على طول ارتفاعه بالكامل من الخارج ومن الداخل. إن استخدام البيتومين النقي أمر غير مقبول، لأنه يميل إلى التشقق بمرور الوقت ويفقد خصائصه المقاومة للماء.

كما يتم استخدام الخلطات الحديثة لاختراق العزل المائي، والتي تعتمد على الأسمنت مع الإضافات النشطة وإدراج رمل الكوارتز الناعم. تخترق هذه المحاليل جيدًا سمك الطابق السفلي وتملأ المسام والشقوق وتخلق حاجزًا موثوقًا به أمام رطوبة التربة وهطول الأمطار.

بعد تطبيق العزل المائي، من الضروري عزل أساس منزل خشبي على الفور من الخارج. يتم ذلك عن طريق لصق الألواح العازلة حول المحيط بالكامل وعلى طول الارتفاع بالكامل - رغوة البوليسترين أو رغوة البولي يوريثان. يتم حساب سمكها وفقًا لمعايير الحماية الحرارية اعتمادًا على الظروف المناخية المحلية.

تأكد من تقوية المفاصل (المسدودة).بين الصفائح المتجاورة ومفاصل الزوايا لتجنب إنشاء "جسور باردة". يتم لصق الألواح العازلة على معاجين البيتومين أو مواد لاصقة خاصة لا تحتوي على مذيبات عضوية.

تواجه أساس منزل خشبي

بناء على طلب صاحب المنزل جاري العمل على تكسية القاعدة. السوق الحديثمواد البناء تقدم لأصحاب المنازل الكثير خيارات مختلفة. يفضل شخص ما وضع القاعدة "للتوصيل" بالطوب السيليكات أو السيراميك أو شديد الضغط. ويقتصر البعض الآخر على البلاط الشبيه بالطوب.

غالبًا ما يستخدم أصحاب المنازل الخشبية ألواحًا خاصة من البلاستيك أو المعدن تقلد الأخشاب المستديرة (منزل من الطوب) أو الألواح (البطانة أو المتعرجة) لتكسية الأساس. هذه الطريقة بسيطة للغاية وغير مكلفة، ويتم تثبيت الكسوة بسهولة على جميع أنواع الأساسات الحجرية أو الخرسانية أو الخوازيق.

حل جيد جدا– استخدام الحديث مواد التشطيبالجمع بين كل من الخصائص العازلة والزخرفية. نحن نتحدث عن الألواح الحرارية بطبقة من رغوة البولي يوريثان أو رغوة البوليسترين العازلة مع تشطيب زخرفي مطبق عليها على شكل كلنكر أو بلاط شديد الضغط تحت الحجر أو الطوب. وبطبيعة الحال، فإن تكلفة هذه المواد كبيرة، ولكن جودتها تبرر ذلك.

قيد التوقيفبضع كلمات عن حقيقة أن إصلاح أو تغيير أساس منزل خشبي هو عمل متزايد التعقيد والخطورة. أنت بحاجة إلى تقييم قدراتك بوقاحة، وفقط بثقة كاملة في قدراتك على مواجهة مثل هذه الأحداث. التسرع أو أدنى إهمال للسلامة أو تكنولوجيا البناء أمر غير مقبول على الإطلاق.

مع الأداء غير المرضي، فإن إصلاح أساس منزل خشبي أرخص من تدمير المبنى لبناء مسكن جديد. من الحكمة للمالك أن يطلب إجراء فحص فني للأساس القديم من أجل الحصول على أدق المعلومات حول حالة الهياكل الحاملة للمنشأة. يتم تحذير كل خبير من المسؤولية (الاستنتاج الخاطئ محفوف بمصطلح حقيقي بموجب المادة 307 من القانون الجنائي للاتحاد الروسي)، وستؤدي المعلومات إلى القضاء على جميع الأسباب في المجمع.

إن استعادة الهياكل الحاملة تحت الأرض للمنزل بأيديهم أمر مستحيل من حيث المبدأ دون تحديد الأسباب الحقيقية للتدمير أو انخفاض قدرة التحمل. ترتبط الهياكل الأساسية والتربة والأرضية ارتباطًا وثيقًا ببعضها البعض، لذلك لا يمكن إعادة الإعمار إلا بعد دراسة كاملة لجميع العوامل التي تمت مناقشتها أدناه.

متى تكون الإصلاحات مطلوبة حقًا؟

عادةً ما يتم تزيين قاعدة الأساس القديم جنبًا إلى جنب مع الواجهة، ولا يكون الهيكل الموجود تحت الأرض مرئيًا بشكل افتراضي. ولذلك، يتم الكشف عن العيوب في كثير من الأحيان عن طريق التشويش / التشوهات في الأبواب والنوافذ والشقوق على الجدران الداخلية وغيرها من العلامات الثانوية. وبالإضافة إلى ذلك، يجب ملاحظة التشوهات الناتجة لبعض الوقت بعد الكشف. للقيام بذلك، ضع منارات على الشقوق ونرى كيف تتصرف مع مرور الوقت.

يمكن تحديد معظم الأسباب التي تتطلب إصلاح الأساس القديم بصريًا عن طريق إزالة الكسوة من الواجهات والطابق السفلي. هم:

• بناء بلاطة مدفونة أو حزام على مسافة قريبة؛
• زيادة الأحمال الجاهزة (زيادة عدد الطوابق، والكسوة الثقيلة، والأسقف)؛
• انخفاض في قوة الخرسانة.
• إضعاف التربة أو الأساس نفسه مع مرور الوقت.

على سبيل المثال، قد يحدث تسرب من خزان تحت الأرض بالقرب من المنزل. عند صب MZLF، لم تتطابق الخرسانة مع العلامة التجارية. في الحالة الأولى، تكون الطبقة الحاملة مشبعة بالماء، ويزداد تورم الصقيع. في الخيار الثاني، يبدأ السطح في الانهيار بعد عدة دورات موسمية من التجميد والذوبان. غالبًا ما يؤدي حفر التربة من حفرة في منطقة مجاورة إلى التدحرج نحو العمل تحت الأرض.

للتفتيش، يتم كسر الحفرة، وفضح شريط MZLF أو أساس عميق في منطقة واحدة. يتم عمل نفق أسفل النعل (أسفل الهيكل بمقدار 0.5 متر)، ويتم عمل فتحة في الجدار. هناك حاجة إلى حفر الحفر في المناطق:

• الأجزاء الأكثر تحميلا من المبنى؛
• التشوهات والشقوق في الجدران.
• خارج المنطقة المبنية لمقارنة النتائج.

بعد ذلك، يتم تحديد قوة المواد الإنشائية (عادة بطرق غير مدمرة)، ويتم فحص التربة لتحديد المقاومة التصميمية للطبقة الحاملة.

مهم! يجب على المطور الفردي أن يأخذ ذلك بعين الاعتبار الحلول القياسيةلتقوية وإصلاح وإعادة بناء الأساسات (الأساس + التربة تحته) غير موجودة. تتيح الخبرة المتراكمة لدى شركات البناء حل المشكلة مع مراعاة ظروف التشغيل المحددة وحالة الهياكل الحاملة وجيولوجيا الموقع.

تفاصيل إعادة الإعمار

يجب أن تبدأ عملية ترميم الهياكل الموجودة تحت الأرض بنفسك بإعداد خطة عمل PPR. فليكن غير احترافي، لكنه سيسمح لك بتجنب الأخطاء الجسيمة، وتنفيذ العمل بطريقة شاملة. هناك مرحلتان مشروطتان للإصلاح:

• التحضير - ضمان استقرار الجزء الموجود فوق سطح الأرض من المسكن لضمان سلامة العمال داخل الكوخ؛
• أعمال البناء والتركيب - التفكيك الجزئي للهيكل قيد التشغيل أو الإصلاح أو الاستبدال الكامل للأساس.

في المرحلة الأولى، يتم تثبيت الجدران والأسقف بشكل مؤقت، ويتم تفريغ الأساسات، ويتم وضع الدعامات تحتها إذا لزم الأمر. ثم يتم ربط التعزيز بالأساس القديم ويتم إنشاء أنفاق تحته معززة بطرق مختلفة.

تعزيز الأرض الهيكلية

التقنيات الرئيسية للتعزيز الهيكلي للأساس القديم هي:

• وسادة رملية - بعد عمل الحفرة في منطقة الهبوط، تتم إزالة التربة الضعيفة (الطمي والرمل المغبر والجفت) واستبدالها بمواد غير قابلة للضغط (ACG والحجر المسحوق والرمل)، وضغطها بلوحة اهتزازية في الطبقات؛
• ستارة مضادة للترشيح - عمل خنادق في طريق المياه الجوفية، وملئها بالتربة الطينية، المستخدمة مع الصرف الحلقي للمبنى؛
• تعزيز التربة - التعمق في الأرض بمقذوفات حلزونية غير قابلة للإزالة تعمل كحزام مدرع، مما يؤدي إلى استقرار الهبوط، وربط عدة طبقات؛
• التحميل الجانبي - مناسب للأساسات غير المدفونة على السدود، والتي يتم حولها إنشاء مساحيق جانبية لا تسمح للتربة بالانتشار؛
• تتراكم الألواح - يتم تثبيت الدروع على جوانب شريط الأساس أو يتم إنشاء الطوب لمنع التربة من الانتفاخ من أسفل نعل MZLF.

إن أكوام الألواح والوسائد والتعزيزات في منطقة التشغيل هي أكثر طلبًا بين المطورين من القطاع الخاص.

طرق التقوية الفيزيائية والكيميائية

يمكن إصلاح الأساس عن طريق استعادة قدرة تحمل التربة تحت الأساس، إذا لم يكن للشريط / اللوح أي انتهاكات للسلامة. الطرق الفيزيائية والكيميائية الرئيسية لذلك هي:

• السيليكات - حقن الضغط (0.3 - 0.6 ميجاباسكال) من خلال أنابيب من الزجاج السائل ذو القطر الصغير؛
• التكنولوجيا الكهروكيميائية - تستخدم في الطميية الرملية والطميية التي يتم من خلالها تمرير التيار المباشر مع الإمداد المتزامن بالكواشف ؛
• الطريقة الحرارية - تستخدم في التربة الطميية ذات خصائص الهبوط العالية، ويتم حقن الوقود في الآبار، وحرقه تحت الأرض (400 - 800 درجة)، وتلبيد التربة، وتسبح جدران الحفرة، وتصل القوة إلى 2 ميجا باسكال؛
• البيتومين - فقط للشقوق الكبيرة في الصخور بمعدلات ترشيح عالية؛
• الطين - يستخدم تعليق الطين لطمي الرمال الناعمة / الغرينية؛
• الراتنج - حقن الراتنجات بمواد مقوية لتقليل نفاذية الماء للتربة (عادة لتثبيت الرمال)؛
• الأسمنت - ملء الفراغات تحت أساس مستوٍ بحليب الأسمنت (أحيانًا يضاف رمل الكوارتز تحت ضغط 10 ميجا باسكال.

غالبًا ما يستخدم المطورون الفرديون الحشو نظرًا لتوفر المواد اللازمة للعمل.

مهم! إذا لم يكن لدى التربة قدرة تحمل كافية، فإن إصلاح الأساس سيكون عبثا، دون تعزيز التربة. لذلك من المهم معرفة سبب تدمير الأساس القديم قبل البدء في الإصلاحات.

بعد تقوية التربة تحت الأساس، من الضروري إجراء تقييم واقعي لقوة وتكوين الهيكل الخرساني المسلح. يمكن إجراء عملية الاسترداد بنفسك بعدة طرق:

• نقل جزء من الأحمال الجاهزة أو الحمولة الكاملة من المنزل إلى الأكوام المثبتة بالقرب من الأساس المُشغل؛
• صب الخرسانة حول الهيكل المنهار جزئيًا؛
• الاستبدال الكامل للمؤسسة بعد رفع المنزل الخشبي بالرافعات؛
• متحرك كوخ خشبيعلى أساس جديد مبني على أبعاد التصميم.

في 70٪ من الحالات، يتم استخدام الأكوام اللولبية، والتي يمكن تحميلها يدويًا أو يمكن أتمتة العملية باستخدام مثقاب كهربائي تقليدي عن طريق شراء مضاعف.

إعادة الإعمار مع أكوام

يمكن أن تكون عملية ترميم الأساس القديم باستخدام منتجات SVS وSVL كاملة أو جزئية. في الحالة الأولى يتم تطبيق الطريقة:

• دق الخوازيق - بخطوة محسوبة (في حدود 1.5 متر) على المقاطع المستقيمة، في الزوايا، تقاطعات الجدران على شكل حرف T، بما في ذلك من داخل المبنى بعد الفتح الجزئي للأرضية السفلية؛
• تقوية الصندوق - يتم تثبيت مواد الحائط في موضع التصميم بألواح متصلة بكل تاج من منزل السجل وقضبان ربط الإطار ؛
• الرفع - الحركة العمودية المتتابعة للمنزل بواسطة الرافعات فوق علامة التصميم؛
• التثبيت - تحت نعل المسكن يتم وضع الركائز المؤقتة المصنوعة من الكتل الخرسانية أو الكتل الخشبية أو الخشبية ؛
• الشواية - إطار معدني مصنوع من قناة أو شعاع على طول رؤوس الوبر؛
• وبعد ذلك يتم إنزال المنزل على أساس جديد، ويتم تزيين البيك اب، ويتم عمل منطقة عمياء، ويتم تركيب الجزر فوق القاعدة الزائفة.

يتم تنفيذ التعزيز المحلي بواسطة "الثيران" - عوارض على طول رؤوس العديد منها أكوام المسمارثمل في زوايا الكوخ بزاوية. التكنولوجيا هي تقريبا نفس التكنولوجيا السابقة، وليس المنزل بأكمله يرتفع، ولكن أحد أركانه.

تقوية الأساس بالأكوام.

إصلاح القشرة

مع تآكل بسيط للخرسانة أو الطوب في الأساس، يمكن إجراء إعادة الإعمار مع الحماية ضد العوامل الجوية. للقيام بذلك، يتم إجراء الحقن المحلي لمدافع الهاون الأسمنتية، ويتم لصق الأسطح على طول شبكة تقوية مثبتة بمسامير في شريط. استهداف أقل استخدامًا، وهو نظير للجص. يتم توفير المحلول فقط تحت ضغط (0.5 ميجاباسكال)، ويتم تركيب الشرائط من الأعلى إلى الأسفل (العرض 1 - 1.5 م، وسمك الطبقة 2 - 4 سم).

هناك العديد من تقنيات الصدفة التضخيمية:

• البناء على جانبي الشريط، على أساس الأساس الموجود(يتم قطع جزء من الخرسانة)، أو شريط الأساس الخاص به، يتم إدخال التعزيز في الفتحات المضمنة في البناء لربط الهيكلين معًا؛
• صب الخرسانة في القوالب بعد التعزيز الأولي وربط قضبان التسليح الصادرة من الأساس الحالي بإطار جديد.

في بعض الحالات، يكون توسيع النعل كافيًا. للقيام بذلك، تحت أقسام منفصلة من الأساس القديم، تتم إزالة التربة، يتم صب البلاطة، ويتم تنفيذ العزل المائي، وتتكرر العملية في القسم المجاور، وتتحرك على طول المحيط.

يمكن العثور على معلومات إضافية في اختيار الفيديو الخاص بنا، فهو يوفر معلومات حول إصلاح وإعادة بناء أسس المنازل الخشبية:

انخفاض قدرة تحمل الأساس وهبوطه يمكن أن يؤدي إلى تكوين تشققات في المنزل وأحيانًا إلى تدميره بالكامل. ليست كل القواعد عرضة للتشوهات، ولكن فقط هياكل المنازل والأساسات القديمة التي حدثت أثناء بنائها أخطاء أو لم تؤخذ ظروف التشغيل في الاعتبار. سيساعد إصلاح أساس أي مبنى في الوقت المناسب على إطالة عمر المبنى وحمايته من التشقق. يمكن إجراء مثل هذه الإصلاحات بيديك، والشيء الرئيسي هو فهم أسباب عيوب الأساس واختيار الطريقة المناسبة للقضاء عليها وتعزيز الهياكل.

التجميل أو الإصلاح

السبب الشائع للإصلاح هو هبوط أساس المنزل القديم. يحدث هذا لأسباب مختلفة. أولى علامات هبوط القاعدة:

• ظهور الشقوق في المنطقة العمياء.
• هبوط الأرض وظهور المنخفضات حول الأعمدة؛
• زيادة تدريجية في الانقسامات والاكتئاب.
• تشكيل الشقوق على جدران المنزل.

وبطبيعة الحال، يمكن أن تتوقف عملية الهبوط من تلقاء نفسها إذا كان نعل الأساس يرتكز على أرض صلبة أو يتخذ وضعية مستقرة. ومع ذلك، إذا لم تتوقف العملية، فسوف تتوسع الشقوق، وستبدأ عيوب جديدة في الظهور، ونتيجة لذلك، قد ينهار المنزل.

لن يكون من الممكن رفع الأساس إلى المكان القديم، ولكن في وسعك إيقاف العملية عند ظهور العلامات الأولى. في هذه الحالة، يتم إصلاح القاعدة بأيديهم بالتسلسل التالي:

1. في المكان الذي ظهرت فيه الشقوق على الجدران والمنطقة العمياء نحفر حفرة. يجب أن يصل الجزء السفلي من الحفرة إلى قاعدة الأساس.
2. بعد ذلك، تحت النعل نصنع نفقًا.
3. إذا كان هناك ما يكفي من الصخور الصلبة حولها، فقم بصب الملاط الخرساني في الفراغ الناتج. في ظروف الصخور الرخوة والرطبة، من الأفضل استخدام أنبوب فولاذي بقطر 15-20 سم، والذي نضعه في مكان محفور.
4. من خلال هذا الأنبوب، صب الخرسانة السائلة في المساحة الموجودة أسفل النعل. سوف تخترق التركيبة ذات هذا الاتساق بسهولة التربة الرخوة ، وبالتالي تقويتها.
5. نوقف عملية صب الخرسانة عندما يتوقف المحلول الخرساني عن النقع في التربة لمدة 1-2 ساعة.
6. بعد 2-3 أيام تحتاج إلى تكرار عملية تشبع التربة بمحلول ملموس.
7. يجب تنفيذ هذا الإجراء 2-3 مرات.
8. وهكذا نقوم بإصلاح أساسات المنزل القديم في جميع الأماكن التي بدأت تتشكل فيها الشقوق.

يمكنك أن تفهم أن عملية هبوط الهيكل القديم متوقفة، وذلك على النحو التالي:

• نعلق إشارات ورقية على الشقوق بحيث تتصل حواف الورقة بالحواف المقابلة للخطأ. يمكن التحكم في موضع العمود بواسطة ألواح خشبية مسمرة.
• في غضون 10-14 يومًا نتحقق من المنارات. إذا تمزق الورق، فلا يمكن إيقاف عملية الانكماش. في هذه الحالة، تحتاج إلى إضافة المحلول إلى الأنبوب الموجود أسفل الأساس.
• إذا كانت المنارات سليمة، فإن الإصلاحات التي تم إجراؤها بنفسك ساعدت في وقف هبوط المنزل القديم. في هذه الحالة، يمكن حفر الحفرة في القاعدة وإغلاق الشقوق.

إذا لم تساعد التدابير المذكورة أعلاه في إيقاف العملية، وتستمر الشقوق في التوسع، فسيتعين عليك الأداء إصلاحالأساس القديم.

يمكن تنفيذ جميع الأعمال يدويًا بالتسلسل التالي:

1. على طول الجدار الذي تشكلت فيه الشقوق، حفر خندق.
2. كل 0.5 متر، حفر منافذ تحت نعل الأساس.
3. تثبيت القوالب الدرع في الخندق.
4. وضع العزل المائي. لهذه الأغراض، يمكنك استخدام مواد التسقيف.
5. تثبيت في القوالب تعزيز القفصبحيث يتم ربطه بالأساس القديم بقضبان تسليح. لهذا في قاعدة خرسانيةيمكنك حفر الثقوب ووضع المراسي هناك أو تثبيت المراسي في اللحامات بين كتل القاعدة المصنوعة من مادة القطعة. أيضًا، يجب إدخال قفص التسليح في منافذ أسفل النعل.

نصيحة: لتحسين الالتصاق بالخرسانة الجديدة، يمكن ربط شبكة فولاذية بالمثبتات، على مسافة قصيرة من سطح الأساس القديم.

1. بعد ذلك، صب الحل الخرساني.
2. عندما تصلب الخرسانة، نقوم بإزالة القوالب، وملء الخنادق والكبش.

هام: إذا قمت بإجراء مثل هذا التعزيز دون منافذ تحت النعل، وربط الشريط الجديد بالشريط القديم بمساعدة المراسي، فإن كفاءة الإصلاح ستكون ضئيلة.

بعد هذا الإصلاح، سيتم توزيع جزء من الحمل من المنزل على شريط الأساس الجديد، الذي تم إجراؤه بجوار الأساس القديم. لذلك، سيتم إيقاف عملية التشوه وتدمير الأساس القديم.

إصلاح مع أكوام المسمار

إذا كنت بحاجة إلى رفع بيت خشبيأو لاستبدال قاعدة فقدت قدرتها على التحمل، فإن الطريقة باستخدام الأكوام اللولبية هي الأفضل. في الواقع، هذه التقنية لا تسمح فقط برفع المنزل، بل أيضا بنقله إلى أساس جديد.

هذه التقنية مناسبة لإصلاح أساس منزل خشبي صغير. عند إجراء الإصلاحات بيديك، يجب عليك الالتزام بالتسلسل التالي:

1. أولاً يجب تركيب الأكوام اللولبية على طول محيط المنزل على مسافة 20-30 سم من الجدران بزيادات 2-2.5 م، ويجب دفن المنتجات عند علامة لا تقل عن 2 م، ويتم صب الخرسانة بالداخل الأكوام. من الأعلى يتم تركيب ربط من القناة رقم 20.
2. بعد ذلك يجب رفع المنزل على الرافعات بمقدار 30 سم.
3. تحت البناء يتم جلب عوارض معدنية من العارضة I رقم 20. ويجب تحضيرها مسبقًا على طول الجدران، مع إضافة هامش 30-35 سم على كل جانب لدعم هيكل الخوازيق. يعتمد عدد الحزم على أبعاد المبنى. عادة ما يتم وضعها بزيادات تتراوح من 1 إلى 1.5 متر، ويتم دعم الحزم بواسطة دعامات مؤقتة مصنوعة من مواد مرتجلة، والتي يجب إزالتها عند خفض المبنى.
4. بعد ذلك، يتم طلاء الهياكل الفولاذية بمركبات واقية، ويتم وضع طبقة من العزل المائي.
5. يمكن بعد ذلك إزالة الرافعات بعناية ويمكن إنزال الهيكل المرتكز على العوارض I عليها الهيكل الصلبمن أكوام المسمار والربط.
6. يمكن تفكيك بقايا القاعدة القديمة.

مرة أخرى نلاحظ أن هذه الطريقة مناسبة لمنزل خشبي مصنوع من جذوع الأشجار أو الأخشاب. لا يجوز رفع هيكل مصنوع من مواد حجرية مقطعة (كتل الغاز والطوب). في هذه الحالة، من الأفضل اختيار طريقة أخرى لإصلاح الأساس القديم بيديك.

إصلاح قاعدة العمود

يمكن إصلاح الأساس العمودي بأساس ضحل. هذه التقنية مناسبة للقيام بذلك بنفسك بسبب بساطتها وسهولة الوصول إليها. نقوم بتنفيذ العمل على عدة مراحل:

• يتم حفر خندق حول الهيكل بعمق 0.5-0.7 متر، ويعتمد عرض الخندق على مدى عرض الشريط الذي تخطط لتصنيعه. الحجم الأمثل 0.8-1 م.
• يتم صدم الجزء السفلي من الخندق بعناية.
• ثم يتم تنفيذ وسادة الرمل. للقيام بذلك، يتم سكب الرمل في طبقة من 10 سم، مبللة بالماء وصدم.
• اعتمادا على الصخور، يمكن تعزيز جدران الخندق بالقوالب (إذا كانت الصخور فضفاضة وفضفاضة) أو مغطاة بمواد التسقيف (إذا كانت التربة قوية). في الحالة الأخيرة، ستؤدي مواد التسقيف وظائف القوالب والعزل المائي للقاعدة.
• بعد ذلك يتم تغطية الجزء السفلي بمادة التسقيف لمنع امتصاص الرطوبة من الخرسانة.
• ثم صب الخرسانة في الخندق بطبقة بارتفاع 5 سم.
• بعد أن يتصلب، نقوم بتثبيت قفص التسليح. ومن الجدير بالذكر أن الإطار لا ينبغي أن يقترب من سطح القوالب أكثر من 5 سم.
• ثم نقوم بصب الخرسانة . يجب أن يكون ارتفاع الحزام الخرساني المسلح بحيث بعد وضع الأنابيب الفولاذية التي يبلغ قطرها 20 سم عليه، يتم وضعها بشكل صارم تحت الربط قاعدة عمودية. وهذا يعني أن الحزام القديم يجب أن يستقر على الأنابيب الموجودة على الحزام المغمور بالمياه.
• بعد أن تصلب الخرسانة، نقوم بوضع وربط الأنابيب المعدنية بقطر 200 ملم. نقوم بوضع الأنابيب بزيادات تتراوح بين 2-2.5 متر ونضعها تحت الأنابيب القديمة.

إصلاح قاعدة الطوب

لإصلاح قاعدة من الطوب أو أساس المنزل، نقوم بما يلي:

1. نحفر خندقًا على طول الجدار التالف.
2. باستخدام المراسي، نعلق شبكة من الصلب على سطح القاعدة.
3. بعد ذلك نقوم بتثبيت القوالب في الخندق ونغطي العزل المائي ونسكب المحلول الخرساني.
4. بعد أن تصلب الخرسانة، تتم إزالة القوالب، ويتم تغطية الخندق ودكه.

نصيحة: يمكن نقل الأجزاء المدمرة من قاعدة الطوب واستبدال المنطقة العمياء. ومع ذلك، فمن المهم ربط أقسام البناء بالطوب القديم والجديد للقاعدة بالمراسي.

في بعض الأحيان، لتعزيز قاعدة الطوب، يتم استخدام مشبك فولاذي، والذي يتم تثبيته على المراسي حول محيط القاعدة بأكملها ويتم سحبه مع البراغي. إذا كنت بحاجة إلى استبدال مؤامرات كبيرةللأسباب، ثم يتم تنفيذ العمل على النحو التالي:

1. الأساس مقسم إلى مناطق صغيرة بطول 2 متر.
2. بعد ذلك، قم بإجراء استبدال تدريجي لكل قسم بقسم جديد. وفي هذه الحالة يجب أن لا تقل المسافة بين الأساس الجديد والموقع القديم عن 150 سم، ويمكن إصلاح هذه المسافات بعد تجمد الملاط في المناطق المجاورة.

تم بناء المنازل الخشبية في منتصف القرن الماضي أو حتى في بدايته، وهي تخدم بانتظام الجيل الحالي من أصحابها. لكن لا مفر من الفعل المدمر للزمن، فعمر المباني التي شهدت حقبة بأكملها يتألق من خلال النوافذ والأبواب المنحرفة، والقاعدة المترهلة، والجدران المائلة. ومع ذلك، لا ينبغي التسرع في خطط البناء الجديد. في كثير من الأحيان خطأ القبيح مظهرالبيت الخشبي هو أساس متهدم. سيوفر تجديده للمبنى شبابًا ثانيًا، وربما سيعيش فيه أحفادك أيضًا.

العوامل التي تشير إلى الحاجة إلى إصلاح أو استبدال الأساس

قبل الشروع في أعمال الترميم، من الضروري فهم سبب تدمير الأساس، ومدى خطورة الضرر، وكذلك تحديد كيفية إعادة بناء المبنى المتأثر.

أساس من الطوب يجب استبداله بالكامل

أسباب تلف أساسات البيوت الخشبية

ولمنع حدوث مثل هذه المشكلة في المستقبل، من الضروري التعامل مع العوامل التي تؤدي إلى تدمير الأساس. ويحدث هذا لعدة أسباب:

• التغيرات الجيولوجية والهيدرولوجية التي تؤدي إلى هبوط أو نزوح التربة تحت المبنى؛
• انتهاك تكنولوجيا البناء واستخدام مواد ذات جودة منخفضة؛
• نقص أو التشغيل غير السليم لنظام الصرف الصحي.
• عامل الوقت - حتى المواد عالية الجودة تفقد خصائص أدائها على مر السنين؛
• ترجيح الهيكل بسبب الهياكل الفوقية الإضافية.

من السهل جدًا تحديد ما إذا كان قد تم ملاحظة تراجع المنزل في الوقت الحاضر أو ​​أن المؤسسة قد وجدت نقاط دعم جديدة. للقيام بذلك، يتم ترتيب منارات مصنوعة من دريوال أو الورق في الأماكن الأكثر تحميلا. وتشير الأضرار التي لحقت بهم إلى أن عملية التدمير مستمرة.

ما هي التشوهات

الشيء الثاني الذي يجب القيام به في عملية البحث هو تحديد درجة الدمار. هذا العامل يؤثر على التعقيد أعمال الترميم. تقليديا، يمكن التمييز بين 4 أنواع من التشوهات:

1. العيوب الصغيرة التي تظهر في تقشير طبقة الأساس. وكقاعدة عامة، فإن قوة القاعدة لا تعاني من ذلك، ويمكن إصلاح المشاكل دون أي مشاكل.
   تقشير الجص، وكذلك الشقوق الصغيرة، هي عيوب يمكن إصلاحها بسهولة.
2. ضرر متوسط، ويدل عليه تشققات في القاعدة تظهر نتيجة إزاحتها. للكشف عن مدى تقدم هبوط الأساس، يتم تطبيق طبقة من المعجون على منطقة المشكلة. يمكن للشق الذي يظهر عند أدنى تشوه أن يخبرنا عن معدل التشوه، فضلاً عن طبيعته واتجاه إزاحته.
   يمكن إصلاح الشقوق التي توقفت في البداية عن الانتشار باستخدام الملاط
3. أضرار جسيمة أو كارثية ناتجة عن هبوط كبير أو إزاحة أو فشل الأساس. يتم الكشف عنها في انتهاك هندسة الجدران، وظهور فجوات كبيرة بين التيجان، وتشويه النوافذ والأبواب. مشاكل مثل هذه الخطة تؤدي إلى استحالة التشغيل أو التدمير الكامل للمنزل، لذلك من الضروري تعزيز أو استبدال عاجل.
   إذا كان تشوه الأساس يمكن أن يؤدي إلى التدمير الكامل للمبنى، فيجب أن تبدأ أعمال الإصلاح على الفور
4. عواقب لا رجعة فيها. إذا ضاعت اللحظة، فمن المرجح أن يكون إصلاح المنزل غير مربح. في هذه الحالة، يقررون هدم المبنى وبناء مساكن جديدة.

بعد التحليل الدقيق لطبيعة ودرجة الدمار، يتم اتخاذ القرار بشأن كيفية إعادة بناء الأساس. إذا كان من الممكن القضاء على التشوهات ومنعها في المستقبل، فمن الممكن تعزيز الأساس. خلاف ذلك، سوف تحتاج إلى استبداله بالكامل.

في بعض الحالات، يكون إصلاح المنزل غير عملي - فمن الأسهل بناء منزل جديد

قد تكون هناك حاجة إلى تعزيز أو استبدال الأساس ليس فقط عند تدميره. تتم إعادة الإعمار أيضًا في الحالة عندما يصبح من الضروري تجهيز البنية الفوقية للمنزل، ولم يتم تصميم الأساس الحالي لزيادة الحمل.

كيفية إصلاح أساس منزل خشبي بشكل مستقل

عند بناء المنازل الخشبية، يتم استخدام عدة أنواع من الأساسات، لذلك سنختار الحالات الأكثر شيوعًا وننظر في طرق الترميم الأكثر فعالية وشعبية.

إصلاح أسس الشريط

يمكن إصلاح الشقوق الفردية الصغيرة التي ظهرت بسبب التغيرات الرسوبية في التربة تحت المنزل باستخدام الملاط (شريطة أن تتوقف العملية وأن يجد أساس المبنى نقاط ربط جديدة). للقيام بذلك، يتم حفر الأساس حتى عمق انتشار العيوب، ويتم تنظيف الشقوق وملء خليط الأسمنت الرمل.

غالبًا ما يستخدم الأساس الشريطي في بناء المنازل الخشبية

تتطلب الأضرار الجسيمة أعمال ترميم شاملة. في أغلب الأحيان، يتم إنشاء هيكل خرساني مقوى جديد بجوار شريط الأساس القديم، والذي يتم دمجه مع الأساس الموجود بمساعدة القضبان والقضبان. نظرًا لحقيقة أن هيكل الإصلاح مستقر على وسادة ثابتة، وكذلك بسبب إعادة توزيع الحمل على مساحة كبيرة، فمن الممكن إيقاف عمليات التشوه تمامًا وإعادة الأساس إلى صلابته السابقة.

شترابا (العامية شتروبا) عبارة عن فجوة أو أخدود أو أخدود في قاعدة خرسانية متجانسة، وهي مخصصة لمد الكابلات وغيرها الاتصالات الهندسيةوكذلك تضمين عناصر التسليح من أجل تقوية أو دمج الهياكل الخرسانية المسلحة.

إصلاح الأساس الشريطي المترهل بشكل موحد

في حالة حدوث هبوط المنزل بالتساوي حول المحيط بأكمله، يتم تنفيذ العمل على تعزيز الأساس الشريطي بالترتيب التالي:

1. ويجري حفر خندق على طول محيط المبنى، والذي سيكشف الأساس القديم إلى عمقه الكامل. يتم اختيار عرض الحفرة بحيث تكون ملائمة للعمل. بالإضافة إلى ذلك، من الضروري مراعاة الزيادة في سمك الأساس أثناء أعمال الترميم.
   

   إذا كان الهبوط ناتجًا عن سوء تقدير في التصميم أو أخطاء حدثت أثناء بناء الأساس، فيتم بناء الهيكل الداعم مع مراعاة الأخطاء السابقة. ربما بدأ المبنى في الترهل بسبب مستوى عال المياه الجوفية، وهو ما لم يؤخذ بعين الاعتبار في مرحلة وضع إشارة مرجعية عليه. في هذه الحالة، يجب أن يكون الجزء السفلي من خندق الإصلاح تحت نقطة تجمد التربة.

2. تنظيف السطح الخرساني جيداً من بقايا التربة، وإزالة الشظايا المتفتتة من الطوب أو الركام.
3. يتم صدم قاع الحفرة بعناية وتغطيته بطبقة من الحجر المسحوق بسمك 10-15 سم.
4. يتم حفر ثقوب في الأساس القديم لتركيب القضبان. من الأفضل أن يدخل التعزيز في الثقوب المصنوعة بتداخل طفيف.
   تكنولوجيا إصلاح الأساس الشريطي
5. يتم حفر الآبار الفردية (بنمط رقعة الشطرنج) لتوسيع مدخلها إلى قطر 100 ملم وعمق 100-150 ملم. في عملية صب الأساس، سوف تملأ الخرسانة هذه الفراغات، وتجمع كلا الهيكلين في هيكل واحد.
6. إنشاء حزام التعزيز. للقيام بذلك، يتم لحام القضبان المدفوعة بشبكة التسليح الحجمية.
   

   لتعزيز القاعدة الخرسانية المسلحة، من الأفضل عدم استخدام اللحام، ولكن توصيل القضبان باستخدام أسلاك. يعد هذا التثبيت أسهل وأسرع بكثير، كما أن مرونته ستتجنب تلف وإزاحة الحزام المدرع أثناء صب الخرسانة.

7. يتم ترتيب القوالب على طول المحيط الخارجي للخندق، حيث يتم استخدام أي خشب مناسب - الألواح والقضبان والدروع الخشبية، وما إلى ذلك. قبل صب الخرسانة، يتم تغطية جدران الهيكل بغلاف بلاستيكي.
8. من الأفضل صب الخرسانة تدريجياً - في أقسام بطول 1.5 - 2 متر، وهذا سيسمح للمحلول بالتغلغل بشكل أفضل في الأخاديد وملء جميع الفراغات والأماكن المعيبة في الأساس القديم. للقيام بذلك، يتم إجراء الدرع، الذي تم تثبيته عبر القوالب.
9. بعد ملء الهيكل وتركيب الخرسانة، تتم إزالة الهيكل الخشبي ويتم عزل الأساس للماء.
10. المساحة المتبقية مليئة بالتربة. وبطبيعة الحال، يجب صب الأرض تدريجيا، وإضافة جزء جديد من التربة فقط بعد ضغط الطبقة السابقة بعناية.
    ستعمل المؤسسة التي تم إصلاحها على تمديد عمل المنزل الخشبي القديم

لتحويل المياه من الأساس، يتم عمل منطقة عمياء خرسانية حول المنزل. إذا كان الموقع يعاني من الرطوبة الزائدة، فإن قاعدة المبنى محمية بالصرف، والتي يمكن تجهيزها بالتوازي مع أعمال الإصلاح.

إصلاح الأجزاء الفردية من شريط الأساس

في حالة تلف الزوايا الفردية أو الأجزاء الصغيرة من الأساس، فيمكن الاستغناء عن الإصلاحات الموضعية. يتم تنفيذه بالتسلسل التالي:

إذا كشف فحص القاعدة عن ضعفها على طول المحيط بأكمله، فيمكن تقوية الهيكل باستخدام مقطع ضيق من الخرسانة المسلحة (15-20 سم). يتم صب الخرسانة باستخدام رباط تثبيت مع الأساس باستخدام التسليح والقوالب.

افعل ذلك بنفسك لاستبدال الأساس القديم

إذا تم تدمير الأساس أو هبوطه كثيرًا بحيث لا يمكنه التعامل مع الوظائف الموكلة إليه، فسيتم استبداله بالكامل. المنزل الخشبي ليس ثقيلًا جدًا ، لذا من الممكن تمامًا الاستغناء عن رافعة الشاحنة. لرفع الجدران إلى الارتفاع المطلوب، يتم استخدام الرافعات الهيدروليكية بقوة 5-10 طن والدعائم من جذوع الأشجار أو الهياكل المعدنية.

لتجنب الأخطاء أثناء الإصلاح، يتم تنفيذ العمل على مراحل.

1. تحديد وزن المبنى. للقيام بذلك، يتم ضرب السعة المكعبة الإجمالية للمنزل الخشبي بالكثافة المحددة للخشب الذي تم بناء المنزل منه. بناءً على الحسابات، يقررون آليات الرفع المطلوبة ويحددون عددها.
   

   يمكنك رفع منزل صغير خفيف بدون مقابس على الإطلاق، إذا كنت تستخدم vaga - عمود طويل بقسم لا يقل عن 80x80 مم. يتم وضع إحدى حوافها أسفل زاوية المبنى وتستقر على سطح مستدير، ويتم استخدام الأخرى كرافعة.

2. لتقليل الضغط على الأساس، يتم إخراج الأشياء والمعدات الضخمة من المنزل. وفي بعض الحالات، يقومون حتى بتفكيك الأرضية والمواقد. وبطبيعة الحال، إذا تم تركيب السخانات على قواعد منفصلة، ​​فلا داعي لتفكيكها.
3. مع مساعدة عوارض خشبيةوالألواح تعمل على تقوية فتحات النوافذ والأبواب بعناية. هذا سيمنع التشويه أثناء رفع المبنى.
4. ويجري حفر خندق واسع حول محيط المنزل. سيوفر الوصول إلى الأساس ويوفر الراحة عند استبداله.
5. يتم تفكيك الركام القديم أو البناء بالطوب للقاعدة إلى أقسام صغيرة يبلغ طولها 0.3-0.5 متر - وسيتم تركيب الرافعات في هذه الفتحات. ل منازل صغيرةيكفي وضع آليات الرفع فقط في الزوايا، في حين أن المباني الضخمة سوف تتطلب دعما إضافيا في منتصف كل جدار.
   لتوزيع الحمل على الرافعات، يمكنك استخدام زاوية أو قناة قوية
6. تثبيت الرافعات. لمنع هبوط آليات رفع الأحمال، يجب أن تستند إلى أساس متين وموثوق. ستساعد الألواح الفولاذية السميكة أو قطع النوابض من مركبة ثقيلة، والتي يتم وضعها تحت التاج السفلي، على تجنب تلف المنزل الخشبي.
7. ارفع المنزل ببطء وحذر. من المهم أن ترتفع جميع الزوايا بالتساوي قدر الإمكان. لحماية نفسك في حالة عدم كفاية القدرة الاستيعابية للرافعات أو إزاحتها، يتم إدخال أسافين خشبية بين الحواف السفلية ووسادة الأساس. يجب زيادة الفواصل كل 15-20 ملم.
   

   عند رفع منزل خشبي، يقع الجهد الرئيسي على التيجان السفلية. لمنع ترهلها، يتم سحب جذوع الأشجار مع طوق فولاذي أو تقويتها بألواح وقضبان.

8. بجانب الرافعات، وكذلك في الأماكن الأخرى التي يمكن الوصول إليها، يتم وضع دعامات مؤقتة من قناة أو زوايا فولاذية قوية تحت الإطار - وسوف تساعد في تفريغ الأساس القديم.
   يمكن استخدام أي مواد مناسبة كدعم مؤقت للسلامة.
9. يتم خفض المنزل، وبعد ذلك يبدأون في تفكيك الأساس التالف. في الوقت نفسه، لا يستحق إنقاذ وتفكيك المناطق المتضررة فقط - فالاستبدال الجزئي لن يقلل بشكل كبير من تكلفة الإصلاحات، لأنه سيضعف الأساس الجديد.
   تفكيك قاعدة الشريط القديمة
10. بعد أن وصلوا إلى الأرض، قاموا بحفرها على عمق 15-20 سم وتجهيز طبقة من الرمل والحصى. يتم سكب الوسادة بعناية بالماء وضغطها.
11. بناء دعامات زاوية ومتوسطة. يمكن أن تكون أعمدة معدنية أو خرسانية مسلحة أو حجرية أو من الطوب.
12. جبل التعزيز وتجهيز القوالب. تم تصنيع الهيكل الخشبي بطريقة تمكنه من الجمع بين القاعدة الخرسانية المسلحة والأعمدة المثبتة مسبقًا. لتجنب تسرب المحلول، يتم تغطية الجزء الداخلي من القوالب بغلاف بلاستيكي.
    يتم ترتيب القوالب الخاصة بالأساس الشريطي الجديد وفقًا لجميع القواعد - مع التعزيز والحماية ضد تسرب طبقة الأسمنت
13. في النموذج الموصوفصب الخرسانة. يتم ضغط المحلول بحربة باستخدام ذراع التسوية الاهتزازي أو ماكينة الدك اليدوية.
14. بعد أن تتماسك الخرسانة تمامًا، تتم إزالة القوالب ويترك الهيكل مفتوحًا لمدة يوم أو يومين آخرين حتى يجف الملاط تمامًا.
15. يتم تطبيق عدة طبقات من العزل المائي على السطح الخرساني، ويتم تغطية الجزء العلوي من الأساس بمواد التسقيف. ستمنع هذه المادة انتشار الرطوبة من القاعدة إلى التاج السفلي.
16. الفجوة بين الأساس والجدار الجانبي للخندق مغطاة بالتربة التي يتم ضغطها بعناية.
17. قم بخفض المنزل ببطء وبشكل متساوٍ إلى الأساس الجديد.
    على أساس جديد، سيظل المنزل الخشبي قائما لأكثر من اثنتي عشرة سنة.

بعد الانتهاء من أعمال الترميم حول المنزل، يتم تجهيز المنطقة العمياء وتكسية الجزء الأرضي من الأساس.

ملامح تسوية قاعدة منحرفة

إذا لوحظ انكماش غير متساو، و شريط الأساسمتدليًا ومشوهًا، ثم يتم استخدام الرافعة أو الهز أيضًا لإصلاحه وتسويته. أول ما يفعلونه في هذه الحالة هو تحديد ما إذا كانت عمليات التشوه قد توقفت أو أن هبوط الأساس مستمر. لهذا، يتم استخدام طريقة المنارة المعروفة بالفعل. بناءً على التجربة يتم اتخاذ القرار بشأن طريقة الإصلاح:

• مع تعزيز الأساس بمساعدة شريط خرساني مقوى إضافي؛
• بناء الجزء المترهل من القاعدة إلى ارتفاع جديد.

من أجل استعادة استقامة السطح في الحالة الأولى، يتم حفر خندق على جانبي الزاوية المترهلة. يجب أن يكون طوله بحيث يغطي المناطق التي ينحرف فيها الجزء العلوي من الأساس عن المستوى الأفقي. بعد ذلك، يتم رفع المبنى إلى ارتفاع 15-20 ملم فوق موضعه الأصلي، وبعد ذلك يتم تجهيز أساس الإصلاح بجوار منطقة المشكلة.

يمكنك تسوية الأساس بالطوب أو الحجر.

تتم المحاذاة "أفقيًا" باستخدام الطوب ويتم تنظيمها بطبقة من الملاط، حيث يتم وضع قطع من حديد التسليح والحجر المسحوق وما إلى ذلك، ويكتمل الإصلاح بأعمال العزل المائي، وبعد ذلك يتم تغطية الخندق والمنزل يتم خفضه إلى مكانه.

إذا توقفت عمليات الانكماش فلا داعي لحفر حفرة. يجب رفع المبنى وإبراز سطح الجزء المترهل من الأساس "إلى الصفر". للمحاذاة، استخدم الطريقة التي تمت مناقشتها أعلاه.

إصلاح أساس عمودي أو كومة

قد يواجه أصحاب المنازل الخشبية المثبتة على أساس عمودي مشاكل معينة في النهاية:

• لفة الأعمدة الفردية بسبب ارتفاع التربة، ونتيجة لذلك، انحدار المبنى نحو الأعمدة المعيبة؛
• هبوط الدعامات مما أدى إلى تشوه الجدران أو القرب المفرط للحواف السفلية من التربة.

تتطلب مثل هذه المشكلات تعزيز الأساس باستبدال الدعامات الفردية. واحدة من الأكثر فعالية وفي نفس الوقت طرق بسيطةيتم تركيبه اكوام بالملل.

مخطط إصلاح الأساس باستخدام أكوام مملة

يتم رفع المنزل بالطريقة الموضحة أعلاه (لاستعادة أساس الشريط) وتثبيته بإحكام من أجل تفريغ أعمدة الدعم. يتم حفر العمود المعيب وإزالته. بعد ذلك، يتم توسيع الحفرة بأبعاد 400x400 ملم (للأعمدة التي يبلغ قطرها 200 ملم)، وتعميقها بمقدار 0.3-0.5 متر تحت قاعدة الدعم القديم وإعدادها لتركيب كومة جديدة:

يمكن تقويم العمود المنحرف غير التالف. للقيام بذلك، من الجانب المقابل لاتجاه المنحدر، يتم عمل نفق، ويتم تثبيت الكومة عموديًا، ويتم صب المساحة المحيطة بها بالخرسانة.

ما الذي يمكن فعله لتجنب الضرر في المستقبل

لا تعتمد موثوقية ومتانة الأساس على تصميمه وامتثاله للظروف المناخية وخصائص التربة فحسب، بل تعتمد أيضًا على العزل المائي والحراري الكفء.

معظم المشاكل المرتبطة بهبوط القاعدة هي أخطاء مرتبطة باختيار عمق الجزء الموجود تحت الأرض. تتطلب الأساسات التي يكون فيها النعل أقل من مستوى تجمد التربة أعمال ترميم أو ترميم أقل بكثير من تلك الضحلة. وفي الوقت نفسه، تتطلب أنواع معينة من التربة (مثل الخث) تدابير استصلاح أو حفر قاعدة ترابية غير مناسبة مع استبدالها لاحقًا بالتربة المستوردة.

من التفاصيل المهمة التي تعتمد عليها سلامة الأساس العزل المائي المناسب. نظرًا لأن الأساس لا يتأثر فقط بالتربة الرطبة، ولكن أيضًا بالتأثيرات الجوية، فيجب توفير نظام الحماية المائية من خلال:

• منطقة عمياء واسعة
• العزل المائي الرأسي والأفقي.
• الصرف الفعال.

بالنسبة للمنازل الخشبية التي لا تحتوي على أقبية، تكفي حماية أفقية واحدة فقط ضد اختراق الرطوبة للخشب.

العزل المائي عالي الجودة سيحمي الأساس من التأثيرات الضارة للرطوبة

لهذا الغرض، يتم استخدام Bicroelast، Aquaizol، Bipol وغيرها من المواد الملفوفة، والتي يتم وضعها بين الأساس والتيجان السفلية. يتم وضع العزل المائي في 2-3 طبقات على طول حافة الأساس.

يمنع العزل المائي العمودي الرطوبة من اختراق الطابق السفلي من منزل خشبي. يتم تطبيقه على السطح الخارجي للمؤسسة وعلى كلا الجانبين. في هذه الحالة يتم تنفيذ أعمال العزل بعدة طرق:

• تركيب مواد لفة أو فيلم على طبقة من المصطكي.
• طلاء السطح بخليط من البيتومين والمطاط أو البيتومين والبوليمر.
• تركيب أغشية التكسية الأرضية أو ترتيب الأقفال المقاومة للماء باستخدام ألواح الطين الخرسانية؛
• تطبيق اختراق مركبات الأسمنت والبوليمر.

يتم إيلاء اهتمام خاص لنظام الصرف الصحي - يجب أن يوفر تصريفًا للمياه على مسافة لا تزيد عن 2-3 أمتار من أقصى نقطة للمؤسسة.

إذا كانت جدران الطابق السفلي تعاني من الرطوبة الزائدة والفطريات، فبالإضافة إلى العزل المائي، يتم عزل قاعدة المبنى أيضًا. للقيام بذلك، يتم استخدام لوحات مقاومة للماء خاصة، والتي يتم لصقها على طبقة من المصطكي البيتوميني، تليها الختم بمواد واقية من البلاستيك.

عند اختيار التركيبات اللاصقة لتركيب ألواح العزل الحراري، من الضروري التأكد من أنها لا تحتوي على الأسيتون والمذيبات الكيميائية الأخرى.

فيديو: كيفية إصلاح أساس منزل خشبي

في الختام، أود أن أذكرك بأن العمل المرتبط بتعزيز واستبدال المؤسسة معقد بشكل خاص ومحفوف بالمخاطر. في جميع مراحل البناء، يجب عليك اتباع قواعد السلامة والالتزام بتكنولوجيا الإصلاح. فقط في هذه الحالة يمكنك الاعتماد على حقيقة أن إجراءات الترميم ستتم دون تجاوزات غير سارة وتمنح المنزل الخشبي حياة جديدة.

يعد إصلاح الأساس مهمة مكلفة ومعقدة، ومن أجل تنفيذها بشكل صحيح، تحتاج إلى معرفة مبدأ الجهاز وأسباب وعلامات تدمير الأساس. خشب منزل خاصإنه شائع جدًا في منطقتنا، وهذا ليس مفاجئًا، لأن الخشب مادة ميسورة التكلفة، وتكاليف البناء منخفضة نسبيًا، وسيكون المنزل المبني صديقًا للبيئة ودافئًا. هذه هي المزايا التي لا شك فيها للهيكل الخشبي. هناك أيضًا عيوب ولكنها لا تظهر فورًا ولكن بعد فترة من التشغيل.

في أغلب الأحيان، يواجه أصحاب المنازل الخشبية حقيقة أن المنزل "ينفجر عند طبقات". النوافذ والأبواب تتشوه والجدران تتدلى وتظهر الشقوق. كل هذه العيوب البصرية ناتجة عن سبب واحد - تدمير الأساس. لإطالة عمر المنزل، من الضروري القضاء على هذا الدمار في الوقت المناسب. سيتطلب ذلك تقوية أو إعادة بناء الأساس (ترميم)، كامل (إصلاح) أو جزئي (إزالة الشقوق).

تجدر الإشارة إلى أن إصلاح أساس منزل خشبي قديم ليس بالمهمة السهلة، لذا يُنصح بتكليفه بمحترفين. ولكن، يمكنك القيام بالعمل بنفسك. الشيء الرئيسي هنا هو عامل الوقت. ويجب إصلاح المشكلة فور اكتشافها.

أسباب تدمير الأساس

قبل الشروع في دراسة مفصلة لكيفية إصلاح أساس منزل خشبي، تحتاج إلى معرفة سبب تشوهه. هناك عاملان يمكن أن يساهما في ذلك:

التغير في قدرة تحمل التربة. ويرجع ذلك إلى زيادة الحمل على الأساس، وبالتالي على الأرض تحته. قد يكون السبب هو الصرف غير السليم لمياه الأمطار / المياه الذائبة أو زيادة منسوب المياه الجوفية مما يؤدي إلى تآكل التربة. كما يؤدي تشييد المباني الأخرى بالقرب من المنزل إلى زيادة الحمل على التربة. ونتيجة لذلك، يتم ضغط التربة من تحت أساس المنزل، الأمر الذي يمكن أن يؤدي في النهاية إلى هبوط المنزل أو تشويهه.

فقدان قوة المادة التي صنع منها الأساس. ومن بين الأسباب الرئيسية ما يلي: الاختيار الخاطئ لنوع الأساس، وتأثير الماء، والعلامة التجارية الخاطئة للخرسانة المستخدمة أثناء البناء، والحساب غير الصحيح لعمق تجميد التربة، وانتهاك تقنية الجهاز.

تحديد سبب فشل الأساس يوفر نقطة انطلاق للبحث.

أنواع تشوه الأساسات

النقطة الثانية التي يجب أخذها بعين الاعتبار هي تحديد درجة الضرر الذي لحق بالمؤسسة. وفقًا لمعايير قابلية الصيانة، يمكن تقسيمها بشكل مشروط إلى 4 أنواع.

1. الحد الأدنى من الضرر.

وتشمل هذه التشطيبات المقشرة جزئيًا لأساس المنزل الخشبي. مثل هذه العيوب لا تؤثر بشكل كبير على قدرة تحمل الأساس. بالإضافة إلى أنها تكون مرئية بالعين المجردة ويتم التخلص منها دون أي مشاكل.

2. إصابات متوسطة الخطورة.

وتشمل هذه ظهور تشققات في أساسات المنزل بسبب هبوط أو تدمير الأساس. في هذه الحالة، يجب أن تكون أكثر حذرا، لأنه. الكراك الكراك الخلاف. بادئ ذي بدء، يتم تحديد اتجاهه. كقاعدة عامة، الشقوق الأفقية في الأساس هي الأقل خطورة، ولكن الشقوق العمودية أو المتعرجة يجب أن تنبهك. كما سيتم توضيح ما إذا كان هبوط الأساس مؤقت أم أنه تدريجي.

يمكن تحديد طبيعة التدمير باستخدام إشارات مثبتة على الكراك (انظر الصورة).

يمكن استخدام الورق العادي كمنارات، لكن يجدر بنا أن نتذكر أنه عندما تدخل الرطوبة، تتبلل الورقة ولن تعطي صورة كاملة عن سلوك الكراك. اللصقات الجبسية مناسبة للاستخدام. لكن أسهل طريقة هي وضع القليل من المعجون على الحائط ورسم خط مستقيم عليه باستخدام ملعقة ووضع علامة. مثل هذه المنارة جيدة لأنها تنكسر عند أدنى حركة للسطح. لن يسمح تثبيت المنارة بملاحظة الزيادة في الكراك فحسب، بل سيحدد معدل التدمير.

مهم. يجب تثبيت المنارة على جدار نظيف وجاف لمنع حركتها. يجب ألا يتجاوز سمك المنارة 5 مم.

مع الهبوط المؤقت للمؤسسة، ستبقى المنارات بلا حراك. وهذا يعني أن هناك احتمالًا كبيرًا بأن تكون التربة الموجودة أسفل الأساس قد تحركت قليلاً وأخذت مكانها ولم تعد تنوي التحرك بعد الآن. لذلك، ما عليك سوى القيام به صيانةالشقوق في الأساس.

القضاء على الشقوق:

• توسيع الكراك
• تنظيفه من الأجزاء المتساقطة والغبار.
• تعامل مع التمهيدي.
• ختم التماس بخليط خاص أو ملاط ​​​​أسمنتي.

ويدل خراب الفنارات على تزايد الخلل في الأساس أو الجدار. وهذا يعني أن سد الشقوق لن يساعد، فقد حان الوقت لاتخاذ تدابير عاجلة - يمكن تصنيف هذا النوع من التشوه على أنه كارثي.

3. الأضرار الكارثية.

هذه عيوب في الأساس يمكن أن تؤدي إلى تدمير المنزل. بالطبع، من المرغوب فيه إصلاح الأساس تحت منزل خشبي في الوقت المناسب، ولكن هناك أوقات تضيع فيها اللحظة.

ثم سيتم تحديد تقنية تنفيذ أعمال الإصلاح حسب نوع الأساس. الأكثر شعبية منها عمودي وشريط. في كل حالة على حدة، يقرر كل مالك بنفسه ما إذا كان يحتاج إلى تعزيز الأساس أو استبداله بالكامل.

4. التشوهات القاتلة.

في هذه الحالة، فإن حالة المؤسسة مؤسفة للغاية بحيث لا يوجد شيء لإصلاحه. عادة ما يكون من الأسهل والأرخص تدمير منزل قديم وبناء كوخ جديد في مكانه يلبي جميع متطلبات الإنسان المعاصر.

يعد إصلاح الأساس الشريطي للمنزل الخشبي أكثر تعقيدًا إلى حد ما، لذلك سنتناوله بمزيد من التفصيل.

تعزيز أساس منزل خاص - طرق التعزيز

يتم اختيار طريقة التعزيز عند إزالة تشوهات الأساس وتكون التربة الموجودة تحت وسادتها مستقرة. أو إذا كانت هناك حاجة إلى إضافة إلى المنزل، ولا يمكن للأساس الحالي التعامل مع الحمل المتزايد.

تكنولوجيا تعزيز الأساس الشريطي - التعليمات

• حفر خندق حول محيط الأساس. يجب أن يكون عرضه كافيا للعمل المريح ويأخذ في الاعتبار حقيقة أن سمك الأساس سيزداد؛

• تنظيف سطح الأساس من التربة.

نصيحة. يمكنك تنظيف السطح جيداً باستخدام فرشاة معدنية.

• حفر ثقوب. يجب أن يتجاوز قطرها قطر التعزيز بمقدار 1 مم. يعد ذلك ضروريًا لتركيب أكثر كثافة للقضبان المعدنية.

• مطرقة حديد التسليح في الثقوب. وبالتالي، سيتم ربط الأساس الجديد بشكل آمن بالأساس الحالي؛

• اصنع حزامًا معززًا. للقيام بذلك، يتم لحام التعزيز إلى القطع المثبتة؛

نصيحة. يُنصح بلحام التعزيز في أماكن قليلة فقط وتنفيذ الجزء الرئيسي من الربط بالأسلاك. مثل هذا التثبيت لا يتطلب مهارات وأدوات خاصة. ولكن إذا كان موجودا، فإن حزام التسليح لا يتشوه عند صب الخرسانة وتصلبها.

• تم تثبيت القوالب

• يتم صب الخرسانة. بعد أن تصلب الخرسانة، تتم إزالة القوالب، ويبقى الأساس المقوى لبضعة أيام أخرى؛

• يتم تنفيذ العزل المائي للمؤسسة الجديدة.

• يتم إنشاء منطقة عمياء تسمح بتحويل المياه من الأساس.

يتيح لك تعزيز أساس المنزل الخشبي إعادة توزيع حمل المبنى على مساحة كبيرة. ونتيجة لذلك، فإن الأساس لن يتدلى أو ينهار بعد الآن.

استبدال كامل لأساس المنزل

غالبًا ما يتدلى الأساس كثيرًا بحيث يمكن للمياه أن تتدفق بحرية إلى الغرفة. في هذه الحالة، تحتاج إلى معرفة كيفية رفع أساس منزل خشبي؟ أو لم يعد الأساس القديم قادرا على التعامل مع الحمل الذي يقع عليه، ومن ثم يتم إعادة بناء الأساس.

استبدال الأساس لمنزل خشبي - التكنولوجيا

• أقصى تخفيض للحمل الثابت والمتغير على الأساس. للقيام بذلك، يتم إخراج كل ما يمكن إخراجه من المنزل، بل من المستحسن تفكيك الأرضية وتفكيك الأفران. الاستثناء هو الأفران على أساس منفصل. وبطبيعة الحال، يتم إخلاء المستأجرين أيضًا طوال مدة التجديد؛

• حساب الحمل (وزن المنزل). من السهل تحديد الوزن، مع وجود بيانات تحت تصرفك حول كثافة الخشب الذي تم بناء المنزل منه والسعة المكعبة الإجمالية للخشب المستخدم. يتم حساب السعة المكعبة بناءً على أبعاد المنزل وسمك الجدران.

نصيحة. يتم رفع منزل خشبي صغير وخفيف بواسطة vag. للقيام بذلك، بدأ الأخشاب 80x80 في زاوية المنزل. وعلاوة على ذلك، فإن الأخشاب تقع على جذع شجرة. بالضغط على العارضة، يمكنك رفع المنزل مثل رافعة كبيرة.

• اختيار جاك لرفع المنزل. يعتمد على وزن المبنى وسعة تحميل الرافعة وعددها؛

• حفر الحفر (الخنادق). ينفجر حول محيط المنزل بالكامل أو فقط في تلك الأماكن التي تتطلب رفع المنزل. وجودها يبسط الوصول إلى الأساس. بالإضافة إلى ذلك، فإن ظهور الماء في الحفرة سيجعل من الممكن فهم مستوى وجود المياه الجوفية؛

• مؤسسة التدبير المنزلي. لكي يتم رفع المنزل بسلاسة، تحتاج إلى تثبيت المقبس بشكل صحيح. يتم تركيبه فقط في الأماكن الموثوقة، دون تدمير أو تلف؛

• رفع المنزل. أنت بحاجة إلى رفع المنزل بعناية، وببطء، والأهم من ذلك بالتساوي؛

نصيحة. للتأمين في حالة عدم قدرة الرافعة على التعامل مع الحمل أو تثبيتها بشكل غير ناجح، تحتاج إلى بدء أسافين خشبية بين المنزل ولوحة الأساس. يُنصح ببدء الأوتاد كل 15-20 مم.

مهم:لبناء أساس لمنزل خشبي، تحتاج إلى رفع الهيكل بأكمله. وبالنظر إلى أن المنزل خشبي، فإن الحمل الأقصى سوف يقع على التيجان السفلية. لمنعهم من الترهل، تحتاج إلى سحب التاج السفلي بحلقة فولاذية أو ملء الألواح.

• هدم الأساس القديم. إذا كانت الميزانية محدودة للغاية، وكانت حالة بعض أجزاء الأساس مرضية، فيمكن إجراء التفكيك الجزئي، أي. قم بإزالة الأساس المدمر فقط. ومع ذلك، فإن تكلفة العمل من هذا لن تنخفض بشكل كبير، ولكن جودة العمل قد تتأثر؛

نصيحة. من الضروري تفكيك الأساس القديم على الأرض.

• ترتيب وسادة الاسمنت الرملي للمؤسسة المستقبلية. على الرغم من أن الأساس قد تم وضعه تحت المنزل النهائي، إلا أن الوسادة جزء مهم منه؛

• تركيب دعامات خرسانية أو قرميدية في زوايا المنزل. من الممكن أيضًا تثبيت أكوام. سوف يقللون من الحمل على الأساس في المستقبل. ارتفاع الدعم يساوي ارتفاع الأساس الجديد؛

• تعزيز. بعد تثبيت الأعمدة، يتم تثبيت التعزيز. سيعطي حزام التسليح قوة الأساس. ونذكركم أن حزام التسليح الخاص بالأساس يتم باستخدام الأسلاك وليس اللحام؛

• تركيب القوالب

• صب الخرسانة. يجب أن تقف المؤسسة لعدة أيام حتى تكتسب القوة. بعد ذلك، تتم إزالة القوالب، ويترك الأساس مفتوحا لمدة 1-2 أيام أخرى؛

• تسرب المياه. لحماية خشب المنزل من التعفن، ضع طبقة عازلة للماء على الأساس. تعتبر مواد التسقيف ممتازة لهذه الأغراض.

• خفض المنزل. المنزل يغرق ببطء كما ارتفع.

• الانتهاء من العمل. وهذا يشمل العزل الكامل للماء والكسوة والصرف والمنطقة العمياء.

يتبين من الوصف أن استبدال الأساس بمنزل خشبي هو مهمة محفوفة بالمخاطر وتستغرق وقتًا طويلاً، ومن المستحسن دعوة المتخصصين لتنفيذها.

يمكن رؤية كيفية رفع المنزل ونقله إلى أساس جديد عمليًا في الفيديو

باستخدام الطرق الموضحة أعلاه، يمكنك إصلاح الأساس الشريطي لمنزل خشبي. ولكن ماذا عن أولئك الذين لديهم أساس عمودي؟

إصلاح الأساس العمودي لمنزل خشبي - التكنولوجيا

• يرتفع المنزل إلى الارتفاع المحسوب. يجب أن يكون الارتفاع كافيًا لتنفيذ العمل وفي نفس الوقت لا يساهم في الترهل القوي للتاج السفلي.

• يتم تفكيك الأعمدة المائلة. تجدر الإشارة إلى أنه يجب إزالة العمود الداعم المتهالك، ويتم تسوية العمود المائل ببساطة.

• يتم اختيار التربة في موقع تركيب الأعمدة الجديدة. نذكركم أنه يتم تركيب الأعمدة في زوايا المبنى وعند تقاطع/تقاطع الجدران.

• يتم ترتيب وسادة من الأسمنت الرملي تحت العمود.

• يتم تعزيز العمود.

• يتم صب الخرسانة.

• يتم تركيب عوارض فولاذية أو خشبية تتحمل كامل الحمولة من وزن المنزل وتنقلها إلى الأعمدة.

• المبنى ينخفض.

إذا كنت بحاجة إلى استبدال عمود أو عمودين، فيمكنك القيام بذلك على النحو التالي. في المكان الذي تم فيه تركيب العمود المراد استبداله، يتم عمل نفق. زاوية الميل هي 35 درجة. يتم إدخال أنبوب فيه ومليء بالمحلول. بعد التصلب، تتم إزالة العمود القديم وتسوية العمود الجديد. تظهر العملية بشكل أكثر وضوحًا في الصورة.

تجدر الإشارة إلى أن الإصلاح أو الاستبدال الكامل لأساسات الوبر أسهل بكثير وأسرع من الأساس الشريطي ويستغرق بضعة أيام فقط، وبعد ذلك يمكن تشغيل المنزل بشكل طبيعي.

إصلاح الأساس من الطوب والركام - الاستبدال بمونوليث

في أوقات الندرة الكاملة، أي. أثناء بناء الجزء الرئيسي من المنازل، تم بناء الأساسات من الطوب (سواء الشريطي أو العمودي). بسبب الهشاشة والإصلاح أساس من الطوبعادة ما يتضمن المنزل الخشبي استبدال الطوب بمادة أكثر متانة - الخرسانة. تنطبق تقنية التعزيز هذه على أساس حجر الأنقاض. تم وصف الطريقة في منتدى "House and Dacha" واستنادا إلى المراجعات، فقد أثبتت التقنية نفسها بشكل جيد في الممارسة العملية.

لتنفيذ الإصلاحات سوف تحتاج

1. حل ملموس.
2. توصيلات.
3. ركن لتصنيع الدعامات.
4. رافعات لرفع منزل بقدرة رفع 20 طن.

نقوم بتفكيك الأنقاض القديمة ووضع الأساس (أو الطوب) في أقسام صغيرة يبلغ طولها نصف متر.

هناك حاجة إلى الأجزاء المحررة في قاعدة المنزل لتثبيت الرافعة ونقل وزن المنزل إلى الدعامات المعدنية.

بدلا من القاعدة المدمرة، يتم عمل لوحة قاعدة للمقبس. يجب أن تكون المنصة قوية ومستقرة، ومصبوبة من الخرسانة مع تعزيز إلزامي. إذا كانت الأرض صلبة، يمكن استخدام ألواح الرصف الخرسانية. تعليق المنزل بالرافعات. من الضروري الرفع بالتناوب في جميع الفتحات. عندما يتم تعليق المنزل، من الضروري تثبيت الدعامات الملحومة مسبقًا من الزاوية، والتي نقوم بخفض المنزل عليها. مخطط الدعم الصلب للمنزل - أبعاد ومبدأ الجهاز. بعد نقل وزن المنزل إلى الدعامات، يتم ترتيب القوالب من الداخل. يتم وضع التعزيز ومحبوك داخل الدعامات. عند الانتهاء من التعزيز، يتم تثبيت الجزء الخارجي من القوالب وصب الخرسانة.

وهكذا يتم استبدال الأساس بالمنزل الخشبي.

خاتمة

بعد قراءة هذا المقال، تكون قد اكتسبت فكرة عن كيفية إصلاح الأساس التالف، وكيفية تقوية أساس المنزل الخشبي، وفي أي الحالات يجب استبداله بالكامل. باستخدام هذه المعلومات، سوف تكتسب المعرفة الكافية للقيام بالعمل بنفسك.