مجموعة من القواعد
تنظيم البناء
طبعة محدثة من SNiP 12-01-2004

1 منطقة الاستخدام
تنطبق قوانين ولوائح البناء هذه على تشييد المباني والهياكل الجديدة وإعادة إعمارها وهدمها (المشار إليها فيما يلي باسم البناء)، والتي تم تشييدها على أساس تصريح بناء تم الحصول عليه بالطريقة المنصوص عليها، وكذلك على تنسيق الحدائق والإعداد الهندسي قطع ارض.
أثناء إنشاء الهياكل الخطية وخطوط الكهرباء والاتصالات وخطوط الأنابيب وغيرها من مرافق البنية التحتية التقنية، وكذلك في حرم الطريق السكك الحديدية، في حق الطريق على الطرق وطرق النقل الأخرى، ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار متطلبات المعايير الحالية للمنظمات ذاتية التنظيم، والوثائق التنظيمية للوزارات والإدارات.
لا تنطبق الوثيقة على إنتاج المواد والمنتجات والهياكل في مؤسسات صناعة البناء وصناعة مواد البناء.
لا تنطبق الوثيقة على المباني والهياكل التي يتم تشييدها وفقًا للتشريعات المتعلقة بـ أنشطة التخطيط الحضرييمكن تنفيذها بدون تصريح بناء، وكذلك بالنسبة لمنشآت بناء المساكن الفردية التي أقامها المطورون ( فرادى) من خلال اعتمادهم على قطع أراضيهم.
2 تعريفات
تعريفات المصطلحات المستخدمة في هذا المستند، مبين في الملحق أ.
3 عام
3.1 يمكن تنفيذ تشييد المباني والهياكل إذا كان هناك تصريح بناء تم الحصول عليه وفقًا لتشريعات التخطيط الحضري.
يتم تحديد قوائم المباني والهياكل التي لا يتطلب تشييدها تصريح بناء بموجب تشريع التخطيط الحضري.
3.2 يجب أن تفي تصرفات المشاركين في البناء، والعمل المنجز أثناء عملية البناء، ونتائجها، بما في ذلك المباني والهياكل المكتملة بالبناء، بمتطلبات التشريعات الحالية والتصميم والتنفيذ. وثائق العمل، خطط التخطيط الحضري لقطع الأراضي.
3.3 يتم تنفيذ البناء العام من قبل المطور.
ملحوظة - يمكن للمطور أن يكون مستثمراً. العلاقة بين المطور والمستثمر غير المطور يتم تحديدها بالاتفاق بينهما.
3.4 في حالة تشييد مبنى وهيكل (يشار إليه فيما يلي باسم كائن البناء) على أساس العقد، فإن الوظائف الأساسية للمطور هي:
- الحصول على رخصة البناء؛
- الحصول على الحق في الاستخدام المحدود لقطع الأراضي المجاورة (العبودية) طوال مدة البناء؛
- الاستعانة بمقاول للقيام بأعمال تشييد مبنى أو هيكل كشخص يقوم بالبناء؛
- دعم البناء وثائق المشروع, اجتاز الامتحانواعتماده بالطريقة المقررة؛
- ضمان مراقبة خطوط تنظيم البناء وإنشاء قاعدة جيوديسية للتراص؛
- المشاركة على أساس العقد في الحالات التي ينص عليها القانون، وكذلك حسب تقديرها الخاص، الإشراف على الشخص الذي أعد وثائق المشروع لبناء المنشأة؛
- إشعار ببدء أي عمل عليه موقع البناءجسد الدولة الإشراف على البناءالذي يتحكم في هذا الكائن؛
- ضمان الرقابة والإشراف من قبل العميل على أداء العمل بموجب العقد عقد البناء(يشار إليه فيما بعد بالإشراف الفني على العميل) في حالة العمل بموجب العقد؛
- قبول كائن البناء المكتمل في حالة العمل بموجب العقد؛
- تنظيم ضبط واختبار المعدات والإنتاج التجريبي وغيرها من التدابير لإعداد المنشأة للتشغيل؛
- اتخاذ القرارات بشأن البدء والتعليق والحفظ وإنهاء البناء والتكليف بالممتلكات المكتملة؛
- تقديم كائن البناء المكتمل إلى هيئات مراقبة البناء الحكومية والإشراف البيئي (في الحالات المنصوص عليها في التشريع المتعلق بأنشطة التخطيط الحضري) ؛
- عرض كائن البناء المكتمل هيئة معتمدةللقبول في التشغيل؛
- اقتناء وتخزين ونقل الوثائق التنفيذية والتشغيلية إلى المنظمات ذات الصلة.
3.5 في حالة البناء على أساس عقد، يقوم المطور، من أجل أداء مهامه لضمان بناء وثائق المشروع التي اجتازت الفحص والموافقة عليها بالطريقة المنصوص عليها، بعد الحصول على رخصة بناء، بمهامه عميلعند إجراء البناء على أساس العقد، لإجراء المراقبة والإشراف على أداء العمل (المشار إليه فيما يلي باسم الإشراف الفني)، وكذلك للتفاعل مع إشراف الدولة والسلطات الحكومية المحلية، قد تجتذب وفقًا لـ التشريعات الحاليةمنظمة متخصصة أو متخصص بالمؤهل المناسب وحاصل على شهادة من منظمة ذاتية التنظيم عند القبول للعمل في تنظيم البناء.
يتم إضفاء الطابع الرسمي على نقل المطور لوظائفه والمسؤولية المقابلة إلى المنظمة أو المتخصص المعني من خلال اتفاق بينهما.
3.6 عندما يتم تنفيذ البناء على أساس العقد، فإن المهام التنظيمية الأساسية للمقاول (المقاول العام) كشخص يقوم بالبناء هي:
- أداء الأعمال والهياكل وأنظمة الدعم الهندسي والفني لكائن البناء وفقًا للتصميم ووثائق العمل ؛
- تطوير وتطبيق الوثائق التنظيمية والتكنولوجية؛
- تطبيق مراقبة البناءالشخص الذي يقوم بالبناء، بما في ذلك مراقبة امتثال مواد البناء والمنتجات المستخدمة للمتطلبات اللوائح الفنيةوالتصميم ووثائق العمل؛
- صيانة الوثائق التنفيذية؛
- ضمان سلامة العمل في موقع البناء والسلامة أعمال البناءللبيئة والسكان؛
- إدارة موقع البناء، بما في ذلك ضمان حماية موقع البناء وسلامة المنشأة حتى يتم قبولها من قبل المطور (العميل)؛
- استيفاء المتطلبات الإدارة المحليةالعمل ضمن نطاق اختصاصها، للحفاظ على النظام في المنطقة المجاورة لموقع البناء.
3.7 عند تنفيذ البناء على أساس العقد، فإن الوظيفة الأساسية للشخص الذي قام بإعداد وثائق المشروع (المشار إليه فيما يلي باسم المصمم) أثناء عملية البناء هي إجراء تغييرات في الترتيب المحدد للتصميم والتقدير والعمل الوثائق في حالة التغيير بعد بدء البناء الخطة الحضريةقطعة أرض أو الوثائق التنظيمية الحالية (يتم إجراؤها كعمل إضافي).
الوظائف التنظيمية الإضافية للمصمم أثناء عملية البناء، والتي يتم تنفيذها وفقًا للاتفاقيات المبرمة بين المشاركين في البناء، هي:
- إجراء تغييرات على التصميم - تقدير الوثائقفيما يتعلق بالحاجة إلى مراعاة القدرات التكنولوجية للمقاول؛
- تطوير حلول تصميم إضافية فيما يتعلق بالحاجة إلى ضمان الإنتاج؛
- إجراء الإشراف المعماري بموجب اتفاقية مع المطور (العميل)، بما في ذلك في الحالات المنصوص عليها في التشريع الحالي؛
- تنسيق الانحرافات المسموح بها عن وثائق العمل، بما في ذلك اتخاذ القرارات بشأن إمكانية استخدام المنتجات غير المطابقة.
3.8 أثناء إنشاء مرافق الإنتاج الخطرة بشكل خاص والمعقدة تقنيًا (بما في ذلك الإنتاج الخطير) والمرافق الفريدة، وكذلك في حالات أخرى وفقًا لتقدير المطور (العميل)، يجب على المصمم، بموجب اتفاقية مع المطور، ممارسة الإشراف على الامتثال لمتطلبات ضمان سلامة المنشأة.
3.9 يتم البناء وفقًا للتشريع الحالي تحت سيطرة الحكومات المحلية وإشراف الدولة على البناء. لضمان هذا الاحتمال، يجب إخطار السلطات المذكورة مسبقًا من قبل المطور (العميل) حول توقيت بدء العمل في موقع البناء، وحول التعليق والحفظ و (أو) إنهاء البناء، وحول جاهزية المشروع. منشأة للتكليف.
3.10 عند الانتهاء من تشييد مبنى أو هيكل، يتم تقييم امتثاله لمتطلبات التشريعات الحالية واللوائح الفنية والتصميم ووثائق العمل، ويتم قبوله أثناء البناء على أساس العقد، وكذلك المبنى المكتمل أو يتم تشغيل الهيكل وفقًا لمتطلبات القسم 7 من هذه الوثيقة.
3.11 لضمان مبدأ وحدة القواعد وطرق الاختبار والقياس المنصوص عليها في القانون، يجب أن تكون طرق ووسائل التحكم التي يقوم بها جميع المشاركين في البناء قياسية أو معتمدة بالطريقة المنصوص عليها، ويجب إجراء اختبارات وقياسات التحكم من قبل موظفين مؤهلين.
4 التحضير للبناء
4.1 من أجل تنفيذ البناء على أساس العقد، المطور (عميل)يشارك في أداء العمل وفقًا للقانون المعمول به مقاول(المقاول العام) كشخص يقوم بالبناء.
4.2 عند تنفيذ البناء على أساس العقد، يقوم المشاركون في البناء (الكيانات القانونية) بتعيين الأشخاص المسؤولين شخصيًا عن طريق وثائقهم الإدارية (الأوامر) بناء المسؤولين:
مطور (عميل) -الممثل المسؤول عن الإشراف الفني للمطور (العميل)؛
الشخص الذي يقوم بالبناء (المقاول، المقاول العام) - منتج العمل المسؤول؛
الشخص الذي قام بإعداد وثائق التصميم (المصمم) - الممثل المسؤول عن الإشراف المعماري في الحالات التي يتم فيها الإشراف المعماري.
ويجب أن يكون هؤلاء المسؤولون مؤهلين وفقًا لمتطلبات التشريع الحالي.
أثناء تشييد مبنى أو هيكل من قبل كيان قانوني يؤدي وظائف المطور (العميل) والشخص الذي يقوم بالبناء (المقاول)، يتم تعيين هؤلاء المسؤولين من قبل رئيس هذه المنظمة. في الوقت نفسه، فإن الجمع بين وظائف رئيس العمال المسؤول والممثل المسؤول للإشراف الفني من قبل وحدة واحدة أو مسؤول في هذه المنظمة أمر غير مقبول.
4.3 يجب أن يكون الشخص الذي يقوم بالبناء، وفقًا للتشريع الحالي، قد أصدر منظمة التنظيم الذاتيشهادات القبول لأنواع الأعمال التي تؤثر على سلامة المبنى أو الهيكل قيد الإنشاء.
4.4 عند تنفيذ البناء على أساس العقد، ينقل المطور (العميل) إلى الشخص الذي يقوم بالبناء وثائق التصميم المعتمدة من قبله، وكذلك وثائق العمل للمنشأة بأكملها أو لمراحل معينة من العمل.
يجب أن يتوافق تكوين ومحتوى أقسام وثائق المشروع المنقولة إلى الشخص الذي يقوم بالبناء مع المتطلبات التي حددتها حكومة الاتحاد الروسي.
4.5 يقوم الشخص الذي يقوم بالبناء بمراقبة إدخال وثائق العمل المنقولة إليه للتنفيذ، وينقل إلى المطور (العميل) قائمة بأوجه القصور المحددة فيها، ويتحقق من إزالتها. تم تحديد شروط تنفيذ التحكم في مدخلات وثائق المشروع في العقد.
في الوقت نفسه، يمكن للشخص الذي يقوم بالبناء التحقق من جدوى تنفيذ المشروع باستخدام الأساليب المعروفة، وتحديد، إذا لزم الأمر، الحاجة إلى تطوير أساليب ومعدات تكنولوجية جديدة، وكذلك إمكانية الحصول على المواد والمنتجات والمعدات التي تنص وثائق المشروع على استخدامها، وامتثال الموقع الفعلي المشار إليه في وثائق المشروع لأماكن وشروط التوصيل المؤقت الاتصالات الهندسية(الشبكات) إلى شبكات الدعم الهندسي والفني الخارجية لتزويد موقع البناء بالكهرباء والماء والحرارة والبخار.
4.6 إمكانية استيفاء متطلبات التشريعات المتعلقة بحماية العمل والبيئة والسكان أثناء عملية البناء، فضلاً عن إمكانية إجراء جميع أنواع الرقابة اللازمة لتقييم امتثال العمل المنجز لمتطلبات التصميم والوثائق التنظيمية و (أو) شروط العقد، يتم توفيرها من خلال الوثائق التنظيمية والتكنولوجية للشخص الذي يقوم بالبناء.
4.7 الوثائق التنظيمية والتكنولوجية
4.7.1 تتضمن الوثائق التنظيمية والتكنولوجية مشروع تنظيم البناء، ومشروع إنتاج العمل، بالإضافة إلى المستندات الأخرى التي تحتوي على قرارات بشأن تنظيم البناء وتكنولوجيا إنتاج العمل، والتي تم إعدادها والاتفاق عليها والموافقة عليها وتسجيلها وفقًا للقواعد المعمول بها في المنظمات، وتطوير هذه الوثائق والموافقة عليها وتنسيقها.
4.7.2 يتم تطوير مشروع تنظيم البناء (من الآن فصاعدا POS) من قبل الشخص الذي يقوم بإعداد وثائق المشروع، كجزء من وثائق المشروع المعتمدة من قبل المطور (العميل) ونقلها إلى الشخص الذي يقوم بالبناء، وفقا ل 4.4.
4.7.3 يتم تطوير مشروع إنتاج الأعمال (المشار إليه فيما يلي بـ PWP)، بالإضافة إلى المستندات الأخرى التي تحتوي على قرارات بشأن تنظيم تكنولوجيا البناء والإنتاج، من قبل الشخص الذي يقوم بالبناء، أو بموجب العقد من قبل شخص لديه شهادة صادرة عن منظمة ذاتية التنظيم للقبول في مثل هذه الأنواع من العمل.
4.7.4 يجب تطوير مشروع إنتاج الأعمال:
- لأي بناء في المنطقة الحضرية؛
- أثناء أي بناء على أراضي مؤسسة عاملة؛
- أثناء البناء في ظروف طبيعية وجيولوجية صعبة، وكذلك الأشياء المعقدة تقنيًا بشكل خاص - بناءً على طلب السلطة التي تصدر تصريح البناء أو أداء البناء والتركيب والأعمال الخاصة.
وفي حالات أخرى، يتم تطوير WEP وفقًا لتقدير الشخص الذي يقوم بالبناء.
4.7.5 يمكن تطوير WEP لبناء المنشأة ككل (WEP عام)، وجزء منفصل، وعنصر، وكذلك لأداء أنواع معينة من العمل (WEP خاص).
4.7.6 يتضمن الحد الأدنى لتكوين WEP لبناء المنشأة ككل ما يلي:
- بناء المخطط الرئيسي؛
- حلول السلامة في التركيبة المحددة بواسطة SNiP12-03-99؛
- المستندات الأخرى التي تضمن سلامة المنشأة أثناء أداء العمل.
بالنسبة إلى PPR الخاص، يتم تضمين خطة البناء حسب الضرورة، والتي تحددها المنظمة المسؤولة عن موقع البناء.
4.7.7 إذا كان WEP للبناء هذا الكائنلم يتم تطويرها، يتم إضفاء الطابع الرسمي على حلول السلامة في النموذج وثيقة منفصلة(وثائق).
4.7.8 تتم الموافقة على WEP من قبل رئيس المنظمة التي تقوم بأعمال البناء والتركيب، ويتم اعتماد WEP خاص لإنتاج الأعمال الخاصة - من قبل رئيس المنظمة المتخصصة ذات الصلة بالاتفاق مع المقاول العام أو أي منظمة أخرى مسؤولة عن المنشأة .
4.7.9 يجب أيضًا أن يتم الاتفاق على مشروع إنتاج الأعمال على أراضي المؤسسة المشغلة مع المنظمة التي تديره.
4.7.10 مشروع إنتاج الأعمال باستخدام حفر الأنفاق والمتفجرات وغيرها. يجب أيضًا الاتفاق على الأعمال التي تسيطر عليها هيئات الإشراف الحكومية مع هيئة Rostekhnadzor.
4.8 يجب على المطور (العميل) التأكد من نقل قاعدة التوقيع الجيوديسية إلى الموقع من قبل شخص مشارك على أساس عقد لديه شهادة صادرة عن منظمة ذاتية التنظيم للقبول في العمل على إنشاء شبكات جيوديسية مرجعية .
4.9 يجب على الشخص الذي يقوم بالبناء التحقق من وجود الوثائق التنظيمية والتكنولوجية التي يستخدمها لتعليمات مراقبة البناء.
4.10 يجب على الشخص الذي يقوم بالبناء، على أساس وثائق المشروع، إعداد مخططات لمحاور المباني والهياكل المكسورة بطبيعتها، وعلامات تثبيت هذه المحاور ومعالم التثبيت، بالإضافة إلى مخططات الهياكل وعناصرها نسبة إلى هذه المحاور والمعالم. يتم تطوير المخططات بناءً على شرط أن تكون المحاور والمعالم المكسورة عينيًا متاحة تقنيًا للمراقبة مع مراقبة دقة موضع العناصر الهيكلية في جميع مراحل البناء. في الوقت نفسه، إذا لزم الأمر، من الضروري تصحيح الموجود أو تطوير منهجية لأداء ومراقبة دقة أعمال وضع العلامات الجيوديسية، وقواعد تطبيق وإصلاح المعالم المتصاعدة.
4.11 يجب على الشخص الذي يقوم بالبناء، إذا لزم الأمر، تدريب الموظفين، وكذلك إبرام العقود مع المختبرات المعتمدة لإجراء تلك الأنواع من الاختبارات التي لا يستطيع المقاول إجراؤها بمفرده.
4.12 استعدادًا لأعمال البناء والتركيب على الأراضي القائمة مرافق الانتاجتقوم إدارة المطور والشخص الذي يقوم بالبناء بتعيين شخص مسؤول عن الإدارة التشغيلية للعمل وتحديد إجراءات الإجراءات المنسقة. وفي الوقت نفسه، يحددون ويتفقون على ما يلي:
- الأحجام والتسلسل التكنولوجي وشروط أعمال البناء والتركيب، وكذلك شروط دمجها مع عمل ورش الإنتاج وأقسام المؤسسة التي يتم إعادة بنائها؛
- ترتيب الإدارة التشغيلية، بما في ذلك تصرفات البنائين والمشغلين، في حالة الطوارئ؛
- تسلسل تفكيك الهياكل وكذلك التفكيك أو النقل الشبكات الهندسيةأماكن وشروط ربط الشبكات المؤقتة لإمدادات المياه والكهرباء وغيرها، وأماكن إجراء المسوحات التنفيذية؛
- إجراءات استخدام القائمين على خدمات المؤسسة ووسائلها التقنية؛
- شروط تنظيم التوريد الكامل والأولوي للمعدات والمواد والنقل وتخزين البضائع وحركة معدات البناء على أراضي المؤسسة، وكذلك وضع المباني والهياكل المؤقتة و (أو) استخدامها لاحتياجات تشييد المباني ، الهياكلومباني مؤسسة الإنتاج العاملة.
4.13 إجراءات إغلاق الشوارع وتقييد حركة المرور وتغيير حركة المرور النقل العامالمنصوص عليها في المخطط العام للبناء والمتفق عليها أثناء تطويره، وقبل البدء في العمل يتم الاتفاق عليها بشكل نهائي مفتشية الدولةحماية مرورهيئات الشؤون الداخلية ومؤسسات النقل والاتصالات التابعة لهيئة الحكم الذاتي المحلية. وبمجرد انتهاء الحاجة إلى القيود، ينبغي إخطار هذه السلطات.
4.14 إذا، وفقًا للتشريعات المتعلقة بأنشطة التخطيط الحضري، يتم توفير إشراف الدولة على البناء أثناء تشييد مبنى أو هيكل، المطور (العميل) مقدمًا، ولكن في موعد لا يتجاوز 7 أيام عمل قبل بدء العمل في الموقع موقع البناء، يرسل إشعارًا إلى هيئة الإشراف على البناء الحكومية ذات الصلة بشأن بدء أعمال البناء، والذي يتم إرفاق المستندات المنصوص عليها في التشريع الخاص بالتخطيط الحضري، وكذلك:
- نسخ من الشهادات الصادرة عن منظمة ذاتية التنظيم بشأن قبول الشخص الذي يقوم بالبناء لأنواع الأعمال التي تؤثر على سلامة المباني والهياكل، بما في ذلك الأعمال الجيوديسيةيتم تنفيذها في موقع البناء.
- حلول السلامة؛
- نسخة من مخطط البناء المتفق عليه بالطريقة المقررة؛
- أوامر البناء ( عميل)والمقاول (عند تنفيذ العمل على أساس العقد) والمصمم (إذا كان هناك إشراف معماري) على تعيين المسؤولين المسؤولين عن بناء المنشأة، وفي بناء المنشأة من قبل منظمة تؤدي المهام المطور (العميل) والمقاول، أوامر رئيس هذه المنظمة بشأن تعيين المسؤولين المشار إليهم.
إذا كان من الضروري تنفيذ أعمال البناء والتركيب على أراضي مرافق الإنتاج القائمة، فإن الوثائق المنصوص عليها 4.12.
5 أعمال البناء
5.1 يجب أن يتم تنفيذ أعمال البناء من قبل الشخص الذي يقوم بالبناء، وفقًا للقانون المعمول به والتصميم والعمل والوثائق التنظيمية والتكنولوجية.
يجب أن يكون لدى الأشخاص الذين يؤدون عملاً يؤثر على سلامة المباني والهياكل شهادات قبول لمثل هذه الأنواع من العمل صادرة عن منظمة ذاتية التنظيم. يجب أن يحصل الأشخاص الذين يقومون بأعمال وضع العلامات الجيوديسية على شهادات صادرة عن منظمة ذاتية التنظيم عند القبول في الأعمال الجيوديسية المنجزة في موقع البناء.
5.2 موقع البناء
5.2.1 يجب الإشارة إلى حدود موقع البناء في خطة البناء و الخطة الظرفيةوبالنسبة للكائنات الخطية - يُشار إليها بعرض يمين الطريق
5.2.2 ب موقع البناءبالإضافة إلى قطعة الأرض المملوكة للمطور، إذا لزم الأمر، يمكن تضمين أراضي قطع الأراضي الأخرى (بما في ذلك المجاورة) بالإضافة إلى ذلك. وفي مثل هذه الحالات، يجب على المطور، قبل الحصول على رخصة البناء، الحصول على موافقة أصحاب الأراضي الإضافية لاستخدامها، أو إنشاء حقوق الارتفاق اللازمة.
5.2.3 المطور مسؤول عن الامتثال لمتطلبات حماية العمال وحماية البيئة وسلامة أعمال البناء للمنطقة المحيطة والسكان في موقع البناء.
5.2.4 في حالة البناء على أساس عقد خلال فترة البناء بأكملها، مسؤولية الامتثال لمتطلبات حماية العمال، وحماية البيئة، وسلامة أعمال البناء للمنطقة المحيطة والسكان، وكذلك للتنفيذ من المتطلبات الإدارية المختلفة في موقع البناء، التي تحددها هذه اللوائح، وغيرها المعمول بها الوثائق المعياريةأو هيئة الحكم الذاتي المحلية وفقا للتشريعات الحالية يتحملها المقاول (المقاول العام).
5.2.5 في حالة البناء على أساس عقد، يقوم المطور (العميل) بنقل موقع البناء إلى المقاول (المقاول العام) بموجب القانون. يجب أن تتوافق مساحة وحالة موقع البناء مع شروط العقد. المطور (العميل) وفقاً للقانون المعمول به في الحالات وبالطريقة المنصوص عليها في الاتفاقيةيجب أن ينقل لاستخدام المقاول (المقاول العام) المباني والهياكل اللازمة لتنفيذ العمل، وضمان نقل البضائع إلى عنوانه، والتوصيل المؤقت لشبكات إمدادات الطاقة وخطوط أنابيب المياه والبخار.
5.2.6 يجب على القائم بالبناء التأكد من نظافة موقع البناء والمنطقة المجاورة له والتي يبلغ طولها خمسة أمتار. يجب إزالة النفايات المنزلية ومخلفات البناء، وكذلك الثلوج، في الوقت المناسب وبالطريقة التي تحددها الحكومة المحلية.
5.2.7 إذا لزم الأمر، وبناءً على طلب الحكومة المحلية، يجب على الشخص الذي يقوم بالبناء أن يجهز موقع البناء المطل على المنطقة الحضرية بنقاط تنظيف أو غسيل العجلات عربةعند المخارج، وكذلك الأجهزة أو صناديق جمع القمامة، وما إلى ذلك كائنات خطية- في الأماكن التي تحددها الحكومة المحلية.
إذا كان من الضروري استخدام مناطق معينة غير مدرجة في موقع البناء مؤقتًا لاحتياجات البناء التي لا تشكل خطراً على السكان والبيئة، فسيتم تحديد طريقة الاستخدام والحماية (إذا لزم الأمر) وتنظيف هذه المناطق بالاتفاق مع أصحاب هذه الأراضي (للأراضي العامة - مع الحكومة المحلية).
5.2.8 يجب على الشخص الذي يقوم بالبناء، قبل البدء في أي عمل، أن يقوم بالحماية موقع البناءومجالات العمل الخطرة خارجها وفقا لمتطلبات الوثائق التنظيمية.
عند مدخل الموقع يجب تركيب لوحات معلوماتية تشير إلى اسم الكائن واسم المطور ( عميل) ، منفذ العمل (المقاول، المقاول العام)، أسماء ومناصب وأرقام هواتف رئيس العمال المسؤول عن العمل في المنشأة وممثل عن هيئة الإشراف على البناء التابعة للدولة (في الحالات التي يتم فيها الإشراف) أو الحكومة المحلية المسؤولة البناء وتواريخ البدء والانتهاء والمخططات هدف.
يتم أيضًا تطبيق اسم ورقم هاتف منفذ العمل على لوحات سياج المخزون لأماكن العمل خارج موقع البناء والمباني المتنقلة و مرافق، والتجهيزات الكبيرة، وبراميل الكابلات، وما إلى ذلك.
5.2.9 في حالة إنهاء تشغيل المباني والهياكل القائمة والمهجورة في موقع البناء، يجب على المطور اتخاذ التدابير اللازمة لمنع الإضرار بالسكان و بيئة(يتم قطع الاتصالات، وإفراغ الحاويات الموجودة، وإزالة المواد الخطرة أو السامة، وما إلى ذلك). يجب على الشخص الذي يقوم بالبناء اتخاذ التدابير اللازمة لمنع الأشخاص والحيوانات من الوصول غير المصرح به إلى المبنى.
5.2.10 خلال فترة البناء بأكملها، يجب على المطور أو المقاول، عند تنفيذ العمل بموجب العقد (المشار إليه فيما يلي باسم الشخص الذي يقوم بالبناء)، توفير الوصول إلى موقع البناء والمبنى (الهيكل) قيد الإنشاء ممثلو الإشراف الفني على العميل والإشراف المعماري وإشراف الدولة.
5.3 في الحالات التي يتم فيها تنفيذ البناء على منطقة معرضة لظواهر طبيعية وعمليات جيولوجية ضارة (التدفقات الطينية والانهيارات الثلجية والانهيارات الأرضية والانهيارات الأرضية والتشبع بالمياه والفيضانات وما إلى ذلك)، قبل بدء أعمال البناء على مشاريع خاصةتنفيذ التدابير ذات الأولوية والعمل على حماية الإقليم من هذه العمليات.
5.4 التنمية المشتركة الموارد الطبيعيةيمكن إجراؤها في ظل وجود الوثائق المناسبة المتفق عليها والمعتمدة حسب الأصول.
5.5 في حالة اكتشاف أشياء ذات قيمة تاريخية أو ثقافية أو غيرها أثناء العمل، يقوم الشخص الذي يقوم بالبناء بتعليق العمل الجاري وإخطار المؤسسات والسلطات المنصوص عليها بموجب القانون بالأشياء المكتشفة.
5.6 المباني والمنشآت المؤقتة
5.6.1 يتم إنشاء (تركيب) المباني والهياكل المؤقتة لاحتياجات البناء في موقع البناء أو على يمين طريق المرافق الخطية من قبل الشخص الذي يقوم بالبناء، وذلك على وجه التحديد لضمان خضوع البناء وبعد اكتماله إلى تصفية.
المباني أو الهياكل أو المباني المستخدمة لاحتياجات البناء، والتي هي جزء من كائن البناء، لا تنتمي إلى تلك المؤقتة.
5.6.2 يجب تحديد تكوين المباني والهياكل المؤقتة الموجودة على أراضي موقع البناء من خلال المخطط العام للبناء الذي تم تطويره كجزء من مشروع تنظيم البناء.
يجب أن يتم تحديد تكوين المباني والهياكل المؤقتة الموجودة في صف المرافق الخطية من خلال مشروع تنظيم البناء.
إذا كان من الضروري استخدام مناطق معينة غير مدرجة في موقع البناء مؤقتًا لوضع المباني والهياكل المؤقتة، فسيتم تحديد طريقة الاستخدام والحماية (إذا لزم الأمر) وتنظيف هذه المناطق بالاتفاق مع أصحاب هذه المناطق ( للأراضي العامة - مع الحكومة المحلية).
5.6.3 يجب أن تمتثل المباني والهياكل المؤقتة، وكذلك المباني الفردية في المباني والهياكل القائمة والمكيفة للاستخدام لاحتياجات البناء، لمتطلبات اللوائح الفنية ومعايير وقواعد البناء والحرائق والصحية والوبائية المعمول بها للمنزل والصناعي والمنزلي. المباني والهياكل والمباني الإدارية والسكنية.
5.6.4 يتم تشغيل المباني والهياكل المؤقتة الموجودة في موقع البناء أو على المنطقة التي يستخدمها المطور بالاتفاق مع مالكها بقرار من الشخص الذي يقوم بالبناء. يتم إضفاء الطابع الرسمي على التكليف من خلال فعل أو إدخال في سجل العمل.
5.6.5 المسؤولية عن سلامة المباني والهياكل المؤقتة، وكذلك المباني الفردية في المباني والهياكل القائمة والمكيفة للاستخدام لتلبية احتياجات البناء، لتشغيلها الفني يجب أن يتحملها الشخص الذي يقوم بالبناء.
5.7 تقع المستوطنات المؤقتة التي تم إنشاؤها لتلبية احتياجات بناء المنشأة على أراضي المطور أو على الأراضي التي يستخدمها المطور بالاتفاق مع مالكه. يجب أن يتضمن مشروع المستوطنة المؤقتة مخططًا رئيسيًا مرتبطًا بالمنطقة، وتكوين المباني والهياكل و (أو) المباني المؤقتة، ومخططات الكهرباء والمياه وإمدادات الحرارة والصرف الصحي، ومخطط طرق الوصول لجميع أنواع النقل المستخدمة، حلول لضمان التواصل. يجب أن يتضمن مشروع المستوطنة المؤقتة أيضًا هدمها واستصلاح الأراضي وتقديرات تكلفة هذه الأعمال.
5.8 تتم الموافقة على مشروع المستوطنة المؤقتة ومشروع هدمه من قبل المطور بالاتفاق مع سلطات الإطفاء والصحية والوبائية والإشراف البيئي والحكومة المحلية التي أصدرت تصريح بناء المنشأة، وكذلك ممثلو الموظفين، إذا كان هذا الأخير منصوص عليه في الاتفاقيات المبرمة بينهم وبين صاحب العمل.
5.9 في الحالات التي ينص فيها المطور على النقل اللاحق للمستوطنات والمباني والهياكل المؤقتة للتشغيل الدائم، يتم تطوير مشاريع المستوطنات والمباني والهياكل المؤقتة والاتفاق عليها والموافقة عليها بالطريقة المحددة لتصميم المستوطنات والمباني والهياكل المقصودة للاستخدام الدائم للغرض المقصود منها. يتم تشغيل هذه المستوطنات والمباني والهياكل بالطريقة المنصوص عليها في التشريع الخاص بالتخطيط الحضري.
5.10 تصفية وهدم المباني والمنشآت
5.10.1 يتم تنفيذ تصفية وهدم المباني والهياكل من أجل إعداد موقع البناء للبناء الجديد أو إعادة بناء المنشأة من قبل المطور أو كيان قانوني مشارك بموجب العقد لديه شهادة قبول في هذا العمل صادرة عن منظمة ذاتية التنظيم.
5.10.2 يجب أن يتم تنفيذ أعمال تصفية وهدم المباني والمنشآت وفقًا لمشروع تنظيم أعمال الهدم أو تفكيك الأشياء بناء رأس المالتم تطويرها والموافقة عليها كجزء من وثائق التصميم للبناء بالطريقة المحددة، بما في ذلك قائمة المباني والهياكل التي سيتم هدمها، فضلا عن ما يلزم من الحلول التقنيةالهدم، مما يضمن سلامة البنائين والسكان والبيئة والبنية التحتية الهندسية، بما في ذلك المرافق الموجودة تحت الأرض.
5.10.3 يجب إعادة المباني والهياكل المصفاة من لحظة إخراجها من الخدمة حتى لحظة تصفيتها (الهدم) إلى حالة آمنة، باستثناء الضرر العرضي الذي يلحق بالسكان والبيئة (يجب إيقاف الاتصالات، وإفراغ الحاويات الموجودة، المواد الخطرة أو السامة، والهياكل غير المستقرة ثابتة أو منهارة، وما إلى ذلك)، ويجب اتخاذ تدابير لمنع الوصول غير المصرح به إلى هذه المباني (المباني) للأشخاص والحيوانات.
5.10.4 يجب إخطار جميع الموجودين في موقع البناء، وكذلك المنظمة العاملة في المنطقة المجاورة، بلحظة انفجار أو حرق أو انهيار المبنى أو الهيكل المهدم. إذا لزم الأمر، يجب إنشاء طوق.
5.10.5 يجب إخطار السلطات المحاسبية والإدارية ذات الصلة بحقيقة تصفية أو هدم مبنى أو هيكل. في الوقت نفسه، يجب إخطار الهيئات - أصحاب الصناديق الجغرافية الإقليمية، وفقًا للإجراء الذي حددته، بالاتصالات والمباني والهياكل والهياكل المتبقية في الأرض.
5.11 تخزين وتخزين المواد المستعملة (التي تم شراؤها وتصنيعها داخليًا) مواد،المنتجات والهياكل وفقا لمتطلبات المعايير والمواصفات لهذه المواد والمنتجات والهياكل يتم توفيرها من قبل الشخص الذي يقوم بالبناء،
إذا تم الكشف عن مخالفات للقواعد المقررة للتخزين والتخزين، فيجب على القائم بالبناء إزالتها فوراً. يجب تعليق استخدام المواد والمنتجات المخزنة والمخزنة بشكل غير صحيح من قبل الشخص الذي يقوم بالبناء حتى يتم حل مسألة إمكانية استخدامها دون المساس بجودة البناء من قبل المطور (العميل)، مع المشاركة، إذا لزم الأمر ، ممثلين عن المصمم وهيئة الإشراف على البناء التابعة للدولة. ويجب توثيق هذا القرار.
5.12 عند أداء الأعمال المتعلقة بترتيب الحفريات المؤقتة وغيرها من العوائق على أراضي المبنى الحالي، يوفر الشخص الذي يقوم بالبناء مرور المركبات والوصول إلى المنازل عن طريق بناء الجسور وجسور المشاة مع الدرابزين والسلالم بالاتفاق مع مالك الإقليم. بعد الانتهاء من العمل، يجب إزالة هذه الأجهزة من المنطقة، ويجب استعادة المناظر الطبيعية للمنطقة.
يجب أن تكون أماكن العمل مسيجة لمنع الدخول غير المصرح به للأشخاص والحيوانات.
يجب إضاءة أماكن العمل وكذلك الممرات والممرات المؤقتة.
يجب أن تركز الحلول التنظيمية والتكنولوجية على تقليل الإزعاج الذي تسببه أعمال البناء للسكان. وتحقيقا لهذه الغاية، ينبغي أن يتم مد الاتصالات في المنطقة الحضرية على طول الشوارع والطرق وفق جدول زمني يأخذ في الاعتبار مدها المتزامن؛ من أجل استعادة المناظر الطبيعية يجب أن تتم على مواقع بطول، كقاعدة عامة، لا يزيد عن كتلة واحدة؛ يجب أن تتم أعمال الترميم في نوبتين أو ثلاث نوبات؛ نفايات الخرسانة الإسفلتية، يجب إزالة حطام البناء في الوقت المناسب وبالطريقة التي تحددها الحكومة المحلية.
5.13 يعمل في مواقع المرافق الموجودة تحت الأرض
5.13.1 يجب تنفيذ الأعمال المتعلقة بفتح السطح في مواقع المرافق والهياكل الموجودة تحت الأرض وفقًا للقواعد الخاصة التي وضعتها الوزارات والإدارات التي تدير هذه الاتصالات، بالإضافة إلى القواعد الإضافية التالية.
5.13.2 وفقًا للقواعد الحالية لحماية المرافق تحت الأرض، يجب على رئيس العمال المسؤول، في موعد لا يتجاوز ثلاثة أيام عمل، استدعاء ممثلي المنظمات التي تدير المرافق والهياكل الموجودة تحت الأرض إلى مكان العمل، وفي حالة غيابهم، ممثلو المنظمات التي وافقت على وثائق المشروع.
في حالة عدم وجود اتصالات وهياكل تديرها في مكان العمل المحدد، تلتزم المنظمات ذات الصلة بإخطار المقاول رسميًا بذلك.
5.13.3 يتم تزويد ممثلي المنظمات العاملة الذين وصلوا إلى الموقع بوثائق التصميم ومحاور أو أبعاد الحفريات المقصودة. بالتعاون مع منظمة التشغيل، يتم تحديد الموقع الفعلي للمرافق والهياكل الموجودة تحت الأرض في الموقع (عن طريق الحفر أو غير ذلك)، ويتم تحديده على الأرض وتطبيقه على رسومات العمل. يقوم ممثلو المنظمات العاملة بتسليم المقاول تعليمات بشأن التدابير اللازمة لضمان سلامة المرافق والهياكل الموجودة تحت الأرض والحاجة إلى استدعائها للمسح أعمال مخفيةوفي وقت ردم الاستراحات.
يتم استدعاء المنظمات التي لم تحضر ولم تبلغ عن غياب الاتصالات والمرافق التي تديرها في موقع العمل مرة أخرى في اليوم السابق مع إخطار متزامن للحكومات المحلية، التي تقرر اتخاذ إجراءات أخرى في حالة الغياب المتكرر لممثلي هذه المنظمات. المنظمات. وإلى أن يتم اتخاذ القرار، لا يمكن أن يبدأ العمل.
يلتزم رئيس العمال المسؤول بإرشاد سائق آلة تحريك التربة بشأن إجراءات الحفر وتحديد حدود المنطقة التي يُسمح فيها بالحفر الآلي باستخدام علامات مرئية بوضوح من الكابينة. يتم تطوير الكتلة المتبقية من التربة المجاورة مباشرة للهيكل تحت الأرض يدويًا.
5.14 يجب على الشخص الذي يقوم بالبناء، وفقًا لتشريعات التخطيط الحضري، الاحتفاظ بالوثائق التنفيذية:
- شهادات فحص قاعدة المركز الجيوديسي لكائن البناء الرأسمالي؛
- أعمال انهيار محاور كائن البناء الرأسمالي على الأرض؛
- شهادات فحص الأعمال المخفية؛
- شهادات فحص الهياكل الحرجة؛
- شهادات فحص أقسام شبكات الدعم الهندسي والفني؛
- مجموعة من الرسومات التنفيذية مع نقوش حول مطابقة الأعمال المنجزة عينيًا لهذه الرسومات أو على التغييرات التي تم إجراؤها عليها بالاتفاق مع المصمم، والتي قام بها الأشخاص المسؤولون عن أعمال البناء والتركيب؛
- المخططات الجيوديسية التنفيذية؛
- المخططات التنفيذية والملفات التعريفية لأقسام شبكات الدعم الهندسي والتقني؛
- أعمال الاختبار واختبار الأجهزة التقنية؛
- نتائج الفحوصات والفحوصات والاختبارات المعملية وغيرها من الأعمال المنجزة أثناء عملية مراقبة البناء ؛
- المستندات التي تؤكد مراقبة جودة مواد البناء (المنتجات) المستخدمة؛
- وثائق أخرى تعكس التنفيذ الفعلي لقرارات التصميم.
تم تحديد متطلبات الإعداد وإجراءات الحفاظ على الوثائق التنفيذية الخدمة الفيدراليةبشأن الإشراف البيئي والتكنولوجي والنووي.
5.15 بمجرد أن تصبح الأعمال والهياكل جاهزة، تؤثر مؤشرات الجودة الخاصة بها على سلامة المبنى (الهيكل) ووفقًا لتكنولوجيا البناء، لا يمكن التحكم في هذه المؤشرات بعد الانتهاء من الأعمال اللاحقة، من قبل الشخص الذي يقوم بتنفيذ المشروع يقوم البناء بإخطار المطور (العميل) في موعد لا يتجاوز 3 أيام عمل)، وممثلي السلطات سيطرة الدولة(الإشراف) والإشراف المعماري على توقيت تنفيذ الإجراء الخاص بذلك.
يجب القضاء على أوجه القصور التي حددها هذا الإجراء.
وإلى أن يتم القضاء على أوجه القصور التي تم تحديدها ووضع الإجراءات ذات الصلة، فإن المزيد من العمل غير مقبول.
5.16 إنهاء بناء المنشأة والحفاظ عليها
5.16.1 إذا كان من الضروري إيقاف بناء المنشأة أو تعليقها لمدة تزيد عن 6 أشهر، فيجب الحفاظ على المنشأة - جلب الكائن والأراضي المستخدمة للبناء إلى حالة تضمن قوة واستقرار وسلامة الهياكل الرئيسية وسلامة الكائن للسكان والبيئة.
5.16.2 يتم اتخاذ قرار إيقاف أو تعليق البناء من قبل شركة البناء ويتم إخطاره بذلك قرارشخص يقوم بالبناء (عند تنفيذ البناء على أساس عقد)، وهيئة الحكم الذاتي المحلية، فضلاً عن هيئات الإشراف الحكومية ذات الصلة. المطور هو المسؤول عن سلامة الجسم الذي تم إنهاء أو تعليق بنائه.
5.16.3 يجب إخطار حقيقة إنهاء أو تعليق البناء في غضون ثلاثة أيام، إذا لزم الأمر، إلى شرطة المرور التابعة لهيئات الشؤون الداخلية من أجل إلغاء القيود المفروضة مسبقًا على حركة المركبات والمشاة، وكذلك أصحاب الأراضي المدرجة في أراضي موقع البناء وفقًا لخطة البناء المعتمدة والمعتمدة.
عند تنفيذ البناء على أساس العقد، يقوم المطور (العميل) والشخص الذي يقوم بالبناء عند تنفيذ البناء على أساس العقد، في موعد لا يتجاوز شهر واحد، بإعداد قانون قبول الجزء المكتمل الكائن مع وصف لحالة الكائن، مع الإشارة إلى حجم وتكلفة العمل المنجز، وقائمة بالمعدات والمواد والهياكل المطبقة (المثبتة) في المنشأة، وقائمة بالمعدات والمواد والهياكل غير المستخدمة التي سيتم استخدامها المخزنة، وقائمة الأعمال اللازمة لسلامة المنشأة والمعدات والمواد والهياكل غير المستخدمة.
5.16.4 إذا لزم الأمر، يقوم المصمم، بموجب اتفاق مع المطور (العميل)، بوضع رسومات عمل وتقديرات للحفاظ على الكائن، ويقوم الشخص الذي يقوم بالبناء بتنفيذ الأعمال المنصوص عليها في هذه الرسومات والتقديرات التنفيذية.
5.16.5 يتم نقل الكائن المتجمد وموقع البناء أثناء البناء على أساس العقد بموجب القانون إلى المطور (العميل). يكون القانون مصحوبًا بالوثائق المبنية وسجل العمل بالإضافة إلى وثائق المسوحات والتفتيش واختبارات التحكم والقياسات التي تم إجراؤها أثناء البناء ووثائق الموردين التي تؤكد امتثال المواد والأعمال والهياكل ومعدات العمليات والأنظمة الهندسية المنشأة مع المشروع ومتطلبات الوثائق التنظيمية.
6 مراقبة جودة البناء. الإشراف على البناء
6.1 أثناء عملية البناء، ينبغي إجراء مراقبة البناء، المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي بشأن أنشطة التخطيط الحضري من أجل تقييم امتثال أعمال البناء والتركيب، والهياكل التي يتم تشييدها وأنظمة الدعم الهندسي والفني للمبنى أو هيكل مع متطلبات التصميم ووثائق العمل.
تتم مراقبة البناء من قبل الشخص الذي يقوم بالبناء، وفي حالة البناء على أساس العقد، يتم أيضًا من قبل المطور (العميل).
يقوم الشخص الذي يقوم بالبناء بما يلي:
- التحكم في إدخال وثائق المشروع المقدمة من المطور (العميل)؛
- التحكم في مدخلات مواد البناء والمنتجات والهياكل والمعدات المطبقة؛
- مراقبة التشغيل أثناء وبعد الانتهاء من عمليات البناء والتركيب؛
- فحص العمل المنجز، الذي تصبح نتائجه غير قابلة للتحكم بعد بدء العمل اللاحق؛
- القبول المتوسط ​​لهياكل البناء وأقسام أنظمة الدعم الهندسي والفني؛
- اختبار واختبار الأجهزة التقنية.
يمارس المطور (العميل)، في حالة البناء على أساس العقد، وفقًا للقانون المعمول به، الرقابة والإشراف على العميل على أداء العمل بموجب العقد (يشار إليه فيما بعد بالإشراف الفني على العميل) .
في الحالات التي ينص عليها القانون، وكذلك وفقًا لتقدير المطور، كجزء من مراقبة البناء، يتم تنفيذ إشراف المصمم - الشخص الذي قام بإعداد وثائق المشروع.
6.1.1 أثناء التحكم في مدخلات وثائق التصميم، يجب تحليل جميع الوثائق المقدمة، بما في ذلك نقاط البيع ووثائق العمل، مع التحقق من:
- اكتمالها؛
- الامتثال للأبعاد المحورية التصميمية والقاعدة الجيوديسية؛
- توافر الموافقات والموافقات؛
- توافر المراجع للمواد والمنتجات؛
- الامتثال لحدود موقع البناء على خطة البناء مع العبودية المقررة؛
- توافر متطلبات الدقة الفعلية للمعلمات الخاضعة للرقابة؛
- توفر تعليمات حول طرق المراقبة والقياسات، بما في ذلك في شكل إشارات إلى الوثائق التنظيمية ذات الصلة.
إذا تم العثور على أوجه القصور، يتم إرجاع الوثائق ذات الصلة للمراجعة خلال الفترة الزمنية المحددة في العقد.
6.1.2 يقبل الشخص الذي يقوم بالبناء قاعدة المراقبة الجيوديسية المقدمة له من قبل المطور (العميل)، والتحقق من مطابقتها المتطلبات المقررةالدقة والموثوقية في تثبيت العلامات على الأرض؛ ولهذا الغرض، يجوز إشراك خبراء مستقلين. الحصول على شهادة قبول صادرة عن منظمة ذاتية التنظيم للعمل على إنشاء الشبكات الجيوديسية المرجعية.
يجب أن يتم إضفاء الطابع الرسمي على قبول قاعدة التحصيص الجيوديسية من المطور (العميل) بموجب القانون ذي الصلة.
6.1.3 تتحقق مراقبة المدخلات من امتثال مؤشرات الجودة للمواد والمنتجات والمعدات المشتراة (المستلمة) لمتطلبات المعايير أو المواصفات أو الشهادات الفنية الخاصة بها المحددة في وثائق التصميم و (أو) العقد.
في الوقت نفسه، يتم التحقق من وجود ومحتوى المستندات المصاحبة للمورد (الشركة المصنعة) التي تؤكد جودة المواد والمنتجات والمعدات المحددة.
إذا لزم الأمر، يمكن إجراء قياسات واختبارات التحكم للمؤشرات المذكورة أعلاه. يجب أن تتوافق طرق ووسائل هذه القياسات والاختبارات مع متطلبات المعايير الوطنية. يجب توثيق نتائج التحكم في المدخلات في سجلات التحكم في المدخلات و (أو) الاختبارات المعملية.
6.1.4 في حالة المراقبة والاختبار من قبل المختبرات المعتمدة المعنية، من الضروري التحقق من مدى توافق طرق المراقبة والاختبار المستخدمة من قبلها مع المعايير الوطنية المعمول بها.
6.1.5 يجب فصل المواد والمنتجات والمعدات التي تم الكشف عن عدم مطابقتها للمتطلبات المحددة من خلال مراقبة المدخلات عن المواد المناسبة ووضع علامة عليها. يجب تعليق العمل باستخدام هذه المواد والمنتجات والمعدات. يجب إخطار المطور (العميل) بتوقف العمل وأسبابه.
وفقا للقانون [ 1 ] يمكن اتخاذ أحد القرارات الثلاثة:
- يقوم المورد باستبدال المواد والمنتجات والمعدات غير المطابقة بأخرى مناسبة؛
- تحسين المنتجات غير المطابقة؛
- يمكن استخدام المواد والمنتجات غير المطابقة بعد الاتفاق الإلزامي مع المطور (العميل) والمصمم وهيئة الرقابة (الإشراف) التابعة للدولة ضمن اختصاصها.
6.1.6 من خلال التحكم التشغيلي، يقوم الشخص الذي يقوم بإجراء فحوصات البناء بما يلي:
- الامتثال لتسلسل وتكوين العمليات التكنولوجية التي يتم إجراؤها مع الوثائق التكنولوجية والتنظيمية المطبقة على البيانات العمليات التكنولوجية;
- الامتثال للأنظمة التكنولوجية التي تحددها الخرائط واللوائح التكنولوجية؛
- مطابقة مؤشرات جودة أداء العمليات ونتائجها لمتطلبات التصميم والتوثيق التكنولوجي وكذلك التوثيق التنظيمي المطبق على هذه العمليات التكنولوجية.
يجب أن تتوافق أماكن إجراء عمليات المراقبة وتكرارها وفناني الأداء وطرقها وأدوات القياس ونماذج تسجيل النتائج وإجراءات اتخاذ القرار في حالة تحديد عدم الامتثال للمتطلبات المحددة مع متطلبات التصميم والوثائق التكنولوجية والتنظيمية.
يجب توثيق نتائج الرقابة التشغيلية في سجلات عمل خاصة [ 5 ].
6.2 أثناء عملية البناء، يجب إجراء تقييم للعمل المنجز، والذي تؤثر نتائجه على سلامة المنشأة، ولكن وفقًا للتكنولوجيا المقبولة، يصبح غير قابل للتحكم بعد بدء العمل اللاحق، أيضًا مثل هياكل المباني المكتملة وأقسام الشبكات الهندسية التي يكون من المستحيل إزالة العيوب التي حددتها المراقبة دون تفكيك أو إتلاف الهياكل والأقسام اللاحقة للشبكات الهندسية. يجوز لممثلي الهيئات ذات الصلة بإشراف الدولة والإشراف المعماري، وكذلك الخبراء المستقلين، إذا لزم الأمر، المشاركة في إجراءات المراقبة هذه. يقوم منفذ الأعمال في موعد لا يتجاوز ثلاثة أيام عمل بإخطار المشاركين الآخرين بتوقيت الإجراءات المحددة.
6.2.1 يتم توثيق نتائج قبول العمل المخفي بالعمل اللاحق، وفقًا لمتطلبات التصميم والوثائق التنظيمية، في شهادات مسح العمل المخفي [ 4 ]. قد يطلب المنشئ (العميل) إعادة الفحص بعد إزالة العيوب المحددة.
6.2.2 بالنسبة لإجراءات تقييم مدى توافق الهياكل الفردية، ومستويات الهياكل (الطوابق)، يجب على منفذ العمل تقديم شهادات مسح لجميع الأعمال المخفية التي تشكل جزءًا من هذه الهياكل، والمخططات التنفيذية الجيوديسية، وكذلك الاختبار تقارير للهياكل في الحالات المنصوص عليها في وثائق التصميم و (أو) عقد البناء. يمكن للمطور (العميل) التحقق من موثوقية المخططات الجيوديسية التنفيذية المقدمة من المقاول. ولهذا الغرض يجب على منفذ العمل أن يحافظ على محاور المحاذاة ومعالم التثبيت ثابتة عيناً حتى يتم القبول.
يجب توثيق نتائج قبول الهياكل الفردية في أعمال قبول الهياكل الحرجة [ 4 ].
6.2.3 يتم إجراء اختبارات أقسام الشبكات الهندسية والمعدات الهندسية المثبتة وفقًا لمتطلبات الوثائق التنظيمية ذات الصلة ويتم إعدادها من خلال أعمال قبول الهياكل الحرجة [ 4 ].
6.2.4 إذا تم اكتشاف عيوب في الأعمال والهياكل وأقسام الشبكات الهندسية، نتيجة للقبول المرحلي، فلا ينبغي اتخاذ الإجراءات ذات الصلة إلا بعد إزالة العيوب المحددة.
في الحالات التي يجب أن يبدأ فيها العمل اللاحق بعد انقطاع دام أكثر من 6 أشهر من لحظة اكتمال القبول المرحلي، يجب تكرار هذه الإجراءات قبل استئناف العمل مع تنفيذ الأعمال ذات الصلة.
6.3 يتم الإشراف الفني على البناء (العميل) للبناء من قبل:
- التحقق من أن المقاول لديه وثائق الجودة (شهادات في الحالات المثبتة) للمواد والمنتجات والمعدات المستخدمة من قبله، ونتائج موثقة لمراقبة المدخلات والاختبارات المعملية؛
- مراقبة امتثال المقاول لقواعد تخزين وتخزين المواد والمنتجات والمعدات المستخدمة؛ إذا تم الكشف عن انتهاكات لهذه القواعد، يجوز لممثل الإشراف الفني منع استخدام المواد المخزنة والمخزنة بشكل غير صحيح؛
- مراقبة امتثال التحكم التشغيلي الذي يقوم به مقاول العمل لمتطلبات 6.1.6؛
- التحكم في توافر وصحة صيانة الوثائق المبنية من قبل المقاول، بما في ذلك تقييم موثوقية المخططات التنفيذية الجيوديسية للهياكل المكتملة مع التحكم الانتقائي في دقة موضع العناصر؛
- السيطرة على إزالة العيوب في وثائق التصميم التي تم تحديدها أثناء عملية البناء، والعودة الموثقة للوثائق المعيبة إلى المصمم، والتحكم والقبول الموثق للوثائق المصححة، ونقلها إلى المقاول؛
- مراقبة تنفيذ المقاول لتعليمات هيئات مراقبة الدولة والحكم الذاتي المحلي ؛
- إخطار هيئات مراقبة الدولة بجميع حالات الطوارئ في موقع البناء؛
- مراقبة امتثال أحجام وشروط أداء العمل لشروط العقد والجدول الزمني للبناء؛
- التقييم (مع مقاول العمل) لمدى امتثال العمل المنجز والهياكل وأقسام الشبكات الهندسية، والتوقيع على الأفعال الثنائية التي تؤكد الامتثال؛ السيطرة على تنفيذ المقاول لشرط عدم جواز أداء العمل اللاحق قبل توقيع هذه الأفعال ؛
- التقييم النهائي (بالاشتراك مع مقاول العمل) لمدى امتثال المنشأة المكتملة لمتطلبات التشريع والتصميم والوثائق التنظيمية.
للقيام بالإشراف الفني، يقوم المطور (العميل)، إذا لزم الأمر، بتشكيل خدمة الإشراف الفني، وتزويدها بالتصميم والوثائق التنظيمية اللازمة، بالإضافة إلى أجهزة وأدوات التحكم والقياس.
6.4 عندما يقتضي القانون [ 3 ]، يقوم مطور وثائق المشروع بالإشراف المعماري على البناء. يتم تحديد إجراءات التنفيذ ووظائف الإشراف المعماري من خلال الوثائق التنظيمية ذات الصلة.
6.5 يتم توثيق تعليقات ممثلي مراقبة البناء (الإشراف الفني) للعميل في مجلات العمل العامة والخاصة، وتعليقات ممثلي الإشراف المعماري - في مجلة الإشراف المعماري. ويتم توثيق حقائق إزالة العيوب حسب تعليقات هؤلاء الممثلين بمشاركتهم.
6.6 يتم تنفيذ إشراف المؤلف على المهندس المعماري من قبل المهندس المعماري المؤلف على أساس المبادرة، بغض النظر عن قرار المطور (العميل) ووجود اتفاقية بشأن إشراف المؤلف على الكائن. يجوز للسلطة الإقليمية للهندسة المعمارية والتخطيط الحضري، بناءً على طلب المؤلف، بعد التحقق من تأليفه، إصدار أمر للمطور (العميل) لضمان قبول المؤلف في موقع البناء، وإمكانية إجراء إدخالات تحت إشراف المؤلف مجلة. يمكن النظر في ادعاءات المؤلف-المهندس المعماري فيما يتعلق بتنفيذ حلول التصميم المعماري من قبل هيئة التخطيط العمراني والهندسة المعمارية، والتي يكون قرارها ملزمًا للمطور (العميل).
6.7 يتم تنفيذ إشراف الدولة على البناء في الحالات المنصوص عليها في التشريع الخاص بأنشطة التخطيط الحضري وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي بشأن أنشطة التخطيط الحضري [ 2 ] وغيرها من الأفعال القانونية المعيارية [ 6 ].
تقوم هيئات الإشراف على البناء التابعة للدولة بتقييم امتثال عملية البناء لمواصفات محددة هدفعند استلام إشعار من المطور (العميل) ببدء أعمال البناء.
6.11 من أجل الحد من التأثير السلبي لأعمال البناء والتركيب على السكان والأراضي في منطقة تأثير البناء المستمر، تقوم الحكومات المحلية أو المنظمات المرخصة من قبلها (عمليات التفتيش الإدارية، وما إلى ذلك) بالطريقة المنصوص عليها في التشريعات الحالية، بالتصرف الرقابة الإدارية على البناء.
تتكون الرقابة الإدارية من تحديد شروط البناء الأولية (حجم سياج موقع البناء، وجدول العمل المؤقت، وإزالة القمامة، والحفاظ على النظام في المنطقة المجاورة، وما إلى ذلك) ومراقبة الامتثال لهذه الشروط أثناء البناء. يكون البناء مسؤولاً أمام هيئة الحكم الذاتي المحلية، ما لم تنص العقود على خلاف ذلك.
7. تقييم مطابقة المباني والمنشآت التي اكتمل تشييدها وقبولها وتشغيلها
7.1 يتم إجراء تقييم المطابقة لمنشأة البناء المكتملة من خلال الإجراءات التي يتم تنفيذها بشكل تسلسلي:
- التحضير من قبل الشخص الذي يقوم ببناء الوثائق المبنية، والنتائج الموثقة لمراقبة البناء، واختبار وأخذ عينات من أنظمة الدعم الهندسي والفني، والأجهزة التقنية؛
- إعداد الشخص الذي يقوم بالبناء بيانًا حول امتثال كائن البناء المكتمل للتصميم ووثائق العمل ؛
- قبول المطور (العميل) من المقاول (المقاول العام) باعتباره الشخص الذي يقوم ببناء كائن البناء المكتمل، أو جزء منه، عندما يتم توفير تشغيل جزء من هذا المبنى أو الهيكل من خلال وثائق المشروع (في الحالات التي تم فيها البناء على أساس عقد)؛
- عرض تقديمي من قبل المطور (العميل) للبناء المكتمل للمنشأة أو جزء منها، عندما يتم توفير تشغيل جزء من هذا المبنى أو الهيكل من خلال وثائق التصميم، والوثائق المبنية، والنتائج الموثقة لمراقبة البناء، والاختبار وأخذ عينات من أنظمة الدعم الهندسي والفني والأجهزة الفنية لهيئة الإشراف على البناء الحكومية لتنفيذ الفحص النهائي (في الحالات التي يتم فيها الإشراف على أعمال البناء الحكومية وفقًا للتشريعات المتعلقة بأنشطة التخطيط الحضري) ؛
- استلام المطور (العميل) لاستنتاج هيئة الإشراف على البناء التابعة للدولة بشأن امتثال الكائن أو جزء منه ، عندما يتم توفير تشغيل جزء من هذا المبنى أو الهيكل من خلال وثائق التصميم والمتطلبات الفنية اللوائح والأفعال القانونية التنظيمية الأخرى والتصميم ووثائق العمل (في الحالات التي يتم فيها الإشراف على أعمال البناء الحكومية وفقًا للتشريعات المتعلقة بأنشطة التخطيط الحضري) ؛
- إعداد بيان المطور بشأن امتثال البناء المكتمل للمنشأة أو جزء منها، عندما يكون تشغيل جزء من هذا المبنى أو الهيكل منصوصًا عليه في وثائق المشروع، ومتطلبات اللوائح الفنية، والأفعال القانونية التنظيمية الأخرى، التصميم ووثائق العمل، خطة تخطيط المدن لقطعة الأرض؛
- استلام المطور تصريحًا لتشغيل مبنى أو هيكل أو جزء منه، عندما يكون تشغيل جزء من هذا المبنى أو الهيكل منصوصًا عليه في وثائق التصميم، في الحكومة المحلية التي أصدرت تصريح البناء.
الوثيقة النهائية التي تؤكد امتثال البناء المكتمل لجسم أو هيكل أو جزء منه، عندما يتم توفير تشغيل جزء من هذا المبنى أو الهيكل من خلال وثائق المشروع، مع متطلبات تصريح البناء، وخطة التخطيط الحضري قطعة الأرض ووثائق المشروع هي إذن تشغيل مثل هذا المبنى أو الهيكل.
7.2 بعد الانتهاء من تشييد المبنى أو الهيكل أو جزء منه، يجب على الشخص الذي يقوم بالبناء إعداد:
شهادات فحص قاعدة المركز الجيوديسي لكائن البناء الرأسمالي؛
أعمال انهيار محاور كائن البناء الرأسمالي على الأرض ؛
مجموعة من الرسومات التنفيذية لبناء الكائن المقدم للقبول، مع نقوش على امتثال العمل المنجز عينيًا لهذه الرسومات أو التغييرات التي تم إجراؤها عليها من قبل الأشخاص المسؤولين عن أعمال البناء والتركيب؛
سجلات العمل العامة والخاصة؛
سجل إشراف المؤلف (في حالة تنفيذ إشراف المؤلف)؛
المخططات الجيوديسية التنفيذية؛
شهادات اختبار تثبت امتثال الهياكل الفردية للمبنى والهيكل و (أو) الهيكل ككل، المكتملة بالتركيب، لمتطلبات اللوائح الفنية والتصميم ووثائق العمل، في حالة إجراء الاختبارات؛
شهادات الاختبار التي تثبت مطابقة أنظمة الدعم الهندسي والفني المكتملة بالتركيب؛
المستندات التي تؤكد الانتهاء بنجاح من الاختبارات الفردية و اختبار شاملالمعدات التكنولوجية (لمرافق الإنتاج)؛
المستندات التي تؤكد امتثال أنظمة الدعم الهندسي والفني للمنشأة تحديدلارتباطها بالشبكات الخارجية للدعم الهندسي والتقني؛
جوازات السفر الفنية أو غيرها من الوثائق المصاحبة للمصنعين (الموردين) التي تثبت جودة المواد والهياكل والأجزاء المستخدمة في أداء العمل؛
المستندات التي تؤكد مراقبة الجودة الواردة لمواد البناء والمنتجات والهياكل المستخدمة؛
نتائج الفحوصات والفحوصات والاختبارات المعملية وغيرها من الأعمال المنجزة أثناء عملية مراقبة البناء ؛
نتائج موثقة لإزالة أوجه القصور التي تم تحديدها من خلال الإشراف الفني للعميل والإشراف المعماري والإشراف على أعمال البناء الحكومية.
يجب على الشخص الذي يقوم بالبناء أيضًا إعداد وقبول بيان حول امتثال كائن البناء المكتمل للتصميم ووثائق العمل.
7.3 في الحالات التي يتم فيها تنفيذ الأعمال على أساس العقد، يقوم المقاول (المقاول العام)، بصفته الشخص الذي قام بالبناء، عند الانتهاء من جميع الأعمال المنصوص عليها في العقد، بإخطار المطور (العميل) بـ جاهزية الكائن (المبنى أو الهيكل أو جزء منه) للقبول. يتم قبول كائن البناء المكتمل وفقًا للتشريعات الحالية. قبول كائن البناء المكتمل هو إجراء قانوني يكمل العمل بموجب عقد البناء، ويتكون من التحقق والاعتراف من قبل المطور (العميل) بأن الكائن الذي تم إنشاؤه يتوافق مع التصميم ووثائق العمل وشروط العقد والقبول المسؤولية عن الكائن.
7.3.1 في عملية قبول مرافق البناء المكتملة (بما في ذلك عملية قبول المعدات بعد الاختبار الفردي والاختبار الشامل)، نيابة عن المطور (العميل)، أو الأشخاص المرخص لهم من قبله، أو لجان العمل والقبول التي تم إنشاؤها و يجوز له التصرف بأذن منه. للمشاركة في العمولة، يجوز للمطور (العميل) إشراك ممثلين عن المقاول (المقاول العام)، أو المنظمة (المنظمات) التي ستقوم بتشغيل المنشأة بعد تشغيلها، المنظمات الإقليميةتشغيل الشبكات الخارجية للدعم الهندسي والفني، وممثلي إشراف المصمم (إذا تم تنفيذه)، والإشراف على أعمال البناء الحكومية (إذا تم تنفيذه). ويمكن للعميل أيضا إحضار خبير مستقل(الخبراء). يتم تحديد تكوين المشاركين وإجراءات تشغيل مرافق البناء المكتملة بالاتفاق. بالنسبة للأشياء المعقدة، يوصى بتطوير برامج القبول مسبقًا.
يجب على المقاول (المقاول العام)، بصفته الشخص الذي قام بالبناء، عند القبول، أن يقدم إلى المطور (العميل) الوثائق المذكورة في 7.2، بالإضافة إلى بيان موقع منه بشأن امتثال البناء المكتمل لل المشروع مع التصميم ووثائق العمل. ويجب نقل هذه المستندات بعد الانتهاء من القبول إلى المطور (العميل).
7.4 بناءً على نتائج القبول، يشهد المطور (العميل) والمقاول (الشخص الذي ينفذ البناء) من خلال عمل ثنائي لقبول الكائن أو عمل لجنة القبول بأن البناء المكتمل للكائن يتوافق مع متطلبات التصميم ووثائق العمل وشروط العقد.
7.5 يقوم الشخص الذي يقوم بالبناء (المقاول) بإزالة أوجه القصور التي تم تحديدها أثناء القبول وإخطار المشاركين في القبول بإزالة هذه العيوب. يتم توثيق حقيقة القضاء على أوجه القصور من قبل المشاركين في القبول.
7.6 في حالة قرر المشاركون في البناء قبول كائن ذو تركيبة غير مكتملة من التشطيب أو الهندسة الداخلية أو المعدات التكنولوجية، قم بإحضار الكائن إلى الاستعداد الكامل على حساب المستخدمين (المالكين) والبناء والعمل الذي يضمن سلامة الكائنات لحياة وصحة الناس والبيئة، يجب أن تكتمل بالكامل. يجب تحديد نطاق العمل الذي يتعين على المستخدمين التابعين تنفيذه بدقة في العقود أو المستندات الأخرى التي تنظم العلاقات بين المشاركين في عملية الاستثمار، كما يجب أن ينعكس أيضًا في وثائق المشروع.
7.7 عند الانتهاء من بناء الكائن، وقبوله في حالة العمل على أساس العقد، يتقدم المطور (العميل) بطلب إلى هيئة الإشراف على البناء الحكومية لإجراء فحص نهائي، مع تقديم المستندات وفقًا لـ 7.2، أيضًا كفعل قبول الشيء في حالة العمل على أساس العقد. بناءً على نتائج عمليات التفتيش الخاصة بها والمستندات المقدمة ونتائج الفحص النهائي، تصدر هيئة الإشراف على البناء التابعة للدولة استنتاجًا للمطور (العميل) بشأن امتثال المبنى أو الهيكل لمتطلبات اللوائح الفنية والتصميم والمواصفات وثائق العمل.
في الحالات التي ينص عليها التشريع المتعلق بالتخطيط الحضري (للمنشآت التي يتم تشييدها على وجه الحصر المنطقة الاقتصاديةالاتحاد الروسي، على الجرف القاري للاتحاد الروسي، في المياه البحرية الداخلية، في البحر الإقليمي للاتحاد الروسي، على أراضي المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص)، يجري أيضًا إبرام الرقابة البيئية الحكومية مُعد.
7.8 بعد الانتهاء من كافة الإجراءات المذكورة أعلاه، ونتائجها الإيجابية، يقبل المطور بيان مطابقة المبنى المبني من تلقاء نفسه قطعة أرضالمباني (المباني) لمتطلبات اللوائح الفنية والتصميم ووثائق العمل وخطة تخطيط المدن لقطعة الأرض.
7.9 للحصول على إذن لتشغيل مبنى أو هيكل، يقدم المطور إلى الحكومة المحلية التي أصدرت تصريح بناء هذا المبنى أو الهيكل، الوثائق المنصوص عليها في التشريع الخاص بالتخطيط الحضري، بما في ذلك الوثائق المذكورة في الفقرة 7.2، فعل قبول المبنى أو الهيكل وفقًا للفقرة 7.4، واستنتاجات هيئات إشراف الدولة بموجب الفقرة 7.7، بيان المطور بالامتثال للفقرة 7.8.
7.10 تضمن السلطة العامة أو هيئة الحكم الذاتي المحلية التي أصدرت تصريح البناء تقييم المبنى أو الهيكل المكتمل للتأكد من امتثاله لمتطلبات خطة التنمية الحضرية لقطعة الأرض، والتحقق من توافر وموثوقية الوثائق المقدمة من قبل المطور، وتفقد المبنى. إذا كانت نتائج هذه الإجراءات إيجابية، فإن السلطة التي أصدرت تصريح البناء، وفقًا لتشريعات التخطيط الحضري، تشهد امتثال المبنى أو الهيكل المكتمل لمتطلبات مخطط التخطيط الحضري لقطعة الأرض ووثائق المشروع ، إصدار تصريح للمطور لتشغيل المبنى أو الهيكل المكتمل.
يتم تحديد شكل إذن تشغيل مرافق البناء المكتملة من قبل حكومة الاتحاد الروسي [ 9].

المرفق ألف
(مرجع)

المصطلحات المستخدمة في هذه الوثيقة وتعريفاتها

شرط	تعريف
مبنى
كائن البناء	مجمع من المباني و (أو) الهياكل، مبنى أو هيكل منفصل أو جزء مستقل منه، أنشأه مطور معين على قطعة أرض مملوكة له بموجب رخصة بناء واحدة
غرفة	بواسطة القانون الاتحادي"اللوائح الفنية المتعلقة بسلامة المباني والمنشآت"
تشييد المباني	وفقًا للقانون الاتحادي "اللائحة الفنية بشأن سلامة المباني والمنشآت"
إعادة بناء مبنى (هيكل)	وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي
بناء	وفقًا للقانون الاتحادي "اللائحة الفنية بشأن سلامة المباني والمنشآت"
منتج البناء	منتج مخصص للاستخدام كعنصر في بناء هياكل المباني والهياكل
تشييد المباني	وفقًا للقانون الاتحادي "اللائحة الفنية بشأن سلامة المباني والمنشآت"
مواد البناء	المواد (بما في ذلك القطعة) المخصصة لإنشاء هياكل البناء للمباني والهياكل وتصنيع منتجات البناء
موقع البناء	منطقة مسيجة تستخدم لوضع موقع البناء والمباني والهياكل المؤقتة والمعدات ومقالب التربة وتخزين مواد البناء والمنتجات والمعدات وأعمال البناء والتركيب
تم الانتهاء من بناء الكائن	كائن البناء في التركيبة، مما يسمح بإمكانية استخدامه المستقل للغرض المقصود منه، والذي يتم تصنيعه عليه وفقًا لمتطلبات التصميم والوثائق التنظيمية والفنية والمحمل والهياكل المرفقة و الأنظمة الهندسية، مما يوفر قوة واستقرار المبنى (الهيكل)، والحماية من التأثيرات الجوية، وظروف درجة الحرارة، وسلامة المستخدمين والسكان والبيئة

الملحق ب
(مرجع)

فهرس

القانون المدني للاتحاد الروسي
قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي
القانون الاتحادي "بشأن السلامة الصناعية لمنشآت الإنتاج الخطرة" بتاريخ 21 يوليو 1997 رقم 116-FZ
RD-11-02-2006 "متطلبات التكوين وإجراءات الحفاظ على الوثائق المبنية أثناء البناء وإعادة الإعمار وتجديد مرافق البناء الرأسمالية ومتطلبات شهادات مسح العمل والهياكل وأقسام شبكات الدعم الهندسي والفني"
RD-11-02-2006 "إجراءات الاحتفاظ بمجلة عامة و (أو) خاصة
"المحاسبة عن أداء العمل أثناء البناء وإعادة الإعمار وإصلاح مرافق البناء الرأسمالية"
اللوائح الخاصة بتنفيذ الإشراف على أعمال البناء الحكومية في الاتحاد الروسي (تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 1 فبراير 2006 رقم 54)
"اللوائح الخاصة بتكوين أقسام وثائق المشروع ومتطلبات محتواها" (تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 16 فبراير 2008 رقم 87)
SP 11-110-99 الإشراف المعماري على تشييد المباني والمنشآت
"بشأن شكل تصريح بناء وشكل تصريح لتشغيل شيء ما" (مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 24 نوفمبر 2005 رقم 698)
القانون الاتحادي "اللوائح الفنية بشأن سلامة المباني والهياكل" بتاريخ 30 ديسمبر 2009 رقم 384-FZ

التوثيق المبني هو عبارة عن مواد نصية ورسومية تعكس التنفيذ الفعلي لقرارات التصميم والموقع الفعلي للأشياء وعناصرها في عملية البناء وإعادة الإعمار، إصلاحعند اكتمال العمل المحدد في وثائق المشروع.

يتم الاحتفاظ بالوثائق التنفيذية من قبل الشخص الذي يقوم بالبناء.

يلتزم الشخص الذي يقوم بالبناء بما يلي:

تنفيذ أعمال البناء وفقاً لتعليمات المطور أو العميل؛

تنفيذ البناء وفقا لوثائق المشروع؛

- تنفيذ البناء وفقًا لمتطلبات خطة تخطيط المدن لقطعة الأرض ؛ - تنفيذ البناء وفقًا لمتطلبات اللوائح الفنية وفي نفس الوقت ضمان سلامة العمل لأطراف ثالثة والبيئة ، والامتثال لـ متطلبات سلامة العمل، والحفاظ على كائنات التراث الثقافي؛ - توفير الوصول إلى الأراضي التي يتم فيها بناء منشأة بناء رأس المال، وممثلي المطور أو العميل، وسلطات الإشراف على البناء الحكومية؛ - إجراء مراقبة البناء؛

التأكد من صيانة الوثائق المدمجة، وما إلى ذلك.

تكوين الوثائق الأولية لمحاسبة العمل في أعمال البناء والإصلاح والبناء الرأسمالية

	شهادة قبول العمل المنجز
	شهادة تكلفة العمل المنجز والتكاليف
	سجل العمل العام
	سجل العمل المنجز
	قانون التكليف بهيكل مؤقت (بدون ملكية).
	قانون تفكيك الهياكل المؤقتة (غير الملكية).
	قانون تقييم المباني والهياكل والهياكل والمزارع المعرضة للهدم (النقل)
	فعل قبول كائن البناء المكتمل
	فعل قبول كائن البناء المكتمل لجنة القبول
	قانون تعليق البناء
	قانون تعليق أعمال التصميم والمسح للبناء غير المنجز

شهادة قبول العمل المنجز(النموذج رقم KS-2) يستخدم لقبول أعمال البناء والتركيب المكتملة للعقد. يتم وضع القانون على أساس بيانات سجل العمل المنجز (النموذج رقم KS-6a). يتم توقيع العقد من قبل الممثلين المعتمدين للطرفين (الشركة المصنعة للعمل والعميل (المقاول العام)).بناء على بيانات شهادة القبول للعمل المنجز، يتم تقديم شهادة تكلفة العمل المنجز والتكاليف معبأ (النموذج رقم KS-3). شهادة تكلفة العمل المنجز والتكاليف(النموذج رقم KS -3) يستخدم للتسويات مع العميل للعمل المنجز. تنعكس الأعمال المنجزة والتكاليف في الشهادة على أساس التكلفة التعاقدية.تم إعداد الشهادة في النموذج رقم KS-3 لأعمال البناء والعقد المنجزة في فترة التقرير ويتم تقديمها من قبل المقاول من الباطن إلى المقاول العام ، المقاول العام للعميل (المطور). سجل العمل العام(نموذج رقم ك.س-6) يستخدم لتسجيل أداء أعمال البناء والتركيب. سجل العمل العام هو الوثيقة الأساسية الرئيسية التي تعكس التسلسل التكنولوجي والشروط وجودة الأداء وشروط إنتاج أعمال البناء والتركيب، ويتم الاحتفاظ بالسجل أثناء الإنشاء (أثناء إعادة الإعمار والتوسع) للمباني الفردية قيد الإنشاء، والتي تقع داخل نفس موقع البناء، ويتم الاحتفاظ بالسجل من قبل الشركة المصنعة (رئيس عمال كبير، قائد الوردية)، المسؤول عن تشييد مبنى أو هيكل. سجل العمل المنجز(النموذج رقم KS-6a) يستخدم لتسجيل العمل المنجز وهو مستند تراكمي. وبناءً عليه، يتم إعداد ما يلي: فعل قبول العمل المنجز في النموذج رقم KS-2؛ شهادة تكلفة الأعمال المنجزة بالنموذج رقم ك.س-3 لكل مشروع بناء. قانون التكليف بهيكل مؤقت (بدون ملكية).(النموذج رقم KS-8) يستخدم لحساب قبول البناء المكتمل لمبنى مؤقت (بدون ملكية). يتم إعداد القانون من قبل المقاول لأعمال البناء والتركيب. قانون تفكيك الهياكل المؤقتة (غير الملكية).(النموذج رقم KS-9) يستخدم لإضفاء الطابع الرسمي على تفكيك الهياكل المؤقتة، ونشر المواد التي تم استلامها بالفعل من التفكيك، والتي تخضع للإرجاع. يتم وضع القانون من قبل لجنة يتم تعيينها بأمر من رئيس البناء تنظيم العائد المتوقع للمواد أثناء بناء هذا الهيكل. قانون تقييم المباني والهياكل والهياكل والمزارع المعرضة للهدم (النقل)(النموذج رقم KS-10) يستخدم لتحديد مقدار الأضرار المادية المرتبطة بهدم (نقل) المباني وتدمير أو إتلاف المزارع (الفاكهة والتوت والمحاصيل وما إلى ذلك). يتم وضع القانون من قبل اللجنة. فعل قبول كائن البناء المكتمل(نموذج رقم ك.س-11) - وثيقة قبول البناء المكتمل لمنشأة صناعية وسكنية بجميع أشكال الملكية، عندما تكون جاهزة بالكامل وفقاً للمشروع المعتمد، اتفاقية المقاول، شهادة القبول هي الأساس للدفعة النهائية لجميع الأعمال التي يقوم بها المقاول وفقًا للعقد. يتم توقيع وثيقة قبول كائن البناء المكتمل من قبل المقاول (المقاول العام) أو العميل أو المستثمر. فعل قبول كائن البناء المكتمل من قبل لجنة القبول(نموذج رقم KS-14) - وثيقة بشأن قبول وتشغيل منشأة بناء مكتملة للأغراض الصناعية والسكنية وإدراجها في الأصول الثابتة بجميع أشكال الملكية. شهادة القبول هي أساس الدفعة النهائية مقابل جميع الأعمال التي يؤديها المقاول وفقا للعقد. قانون تعليق البناء(النموذج رقم ك.س-17) يستخدم لإضفاء الطابع الرسمي على وقف البناء (الحفظ أو إنهاء البناء) ويلتزم العميل (المطور) بإجراء التسوية النهائية للبناء مع المقاول بعد حصوله على قرار الصيانة أو القرار النهائي إنهاء البناء. قانون تعليق أعمال التصميم والمسح للبناء غير المنجز(النموذج رقم KS-18) يستخدم لتسجيل تعليق أعمال التصميم والمسح التي بدأت بسبب عدم إدراج هذه الأعمال في المخطط أو عدم ملاءمة المزيد من تصميم البناء. تتضمن الوثائق التنفيذية أيضًا:المخططات الجيوديسية التنفيذية؛ المخططات التنفيذية وملفات تعريف أقسام شبكات الدعم الهندسي والفني ؛ أعمال الاختبار والاختبار للأجهزة التقنية ؛ نتائج الفحوصات والمسوحات واختبارات العمل المنجز في عملية مراقبة البناء ؛ المستندات التي تؤكد مراقبة جودة مواد البناء (المنتجات) المستخدمة؛ وثائق أخرى تعكس التنفيذ الفعلي لقرارات التصميم.

أ.د 11-02-2006متطلبات التكوين وإجراءات الحفاظ على الوثائق المبنية أثناء البناء وإعادة الإعمار وإصلاح مرافق البناء الرأسمالية ومتطلبات شهادات فحص الأعمال والهياكل وأقسام شبكات الدعم الهندسي والفني

يحدد الإجراء تكوين وإجراءات الحفاظ على الوثائق المبنية أثناء البناء وإعادة الإعمار والإصلاح الشامل لمرافق البناء الرأسمالية ومتطلبات شهادات فحص العمل والهياكل وأقسام شبكات الهندسة والدعم الفني. يتم الاحتفاظ بالوثائق التنفيذية من قبل الشخص الذي يقوم بالبناء.

سؤال
من يجب عليه التوقيع على أعمال العمل الخفي، وفقًا لـ RD 11-02-2006. من:

ممثل الشخص الذي قام بالبناء والذي قام بالعمل الخاضع للشهادة.

2. من يجب أن يوقع على قانون قضايا مراقبة البناء -

3. يجب أن يوقع الفعل من ممثل الشخص الذي يقوم بالبناء والذي قام بالعمل الخاضع للفحص. - مراقب عمال؟

أنا أوضح. لدينا منظمة صغيرة. ليس لدينا شخص منفصل - مهندس الجودة. يتم تعيين مسؤوليات تنفيذ مراقبة البناء إلى رئيس العمال الذي يعمل في المنشأة. وفي أعمال العمل الخفي في الأعمدة:

ممثل الشخص الذي يقوم بالبناء،

ممثل الشخص الذي يقوم بالبناء في قضايا مراقبة البناء

ويجب أن يوقع ممثل القائم بالبناء الذي قام بالأعمال الخاضعة للفحص من قبل نفس الشخص.

تدعي السلطة الإشرافية (GAN) أنه من المستحيل أن يقوم شخص واحد بالتوقيع في ثلاثة أعمدة. يجب على ثلاثة أشخاص التوقيع.

لذا أرجو التوضيح إذا كانت مؤسسة صغيرة ويوجد مهندس واحد في المنشأة (رئيس عمال أو رئيس عمال) هل يستطيع وحده التوقيع على العقد مباشرة بعد:

ممثل الشخص الذي يقوم بالبناء،

ممثل الشخص الذي يقوم بالبناء في قضايا مراقبة البناء،

أو اشرح:

من يجب عليه التوقيع على الفعل من ممثل الشخص الذي يقوم بالبناء بشأن قضايا مراقبة البناء -

· رئيس العمال الذي لديه أمر بالمؤسسة أو كبير مهندسي المؤسسة (أو المنوط به مهام كبير المهندسين)؟

أو ممثل العميل (المطور)؟

من يجب عليه التوقيع على الفعل من ممثل الشخص الذي يقوم بالبناء والذي قام بالعمل ليتم اعتماده. - مراقب عمال؟

عندما تكون المؤسسة كبيرة، بالطبع سيكون هناك أشخاص مختلفون للتوقيع على الأفعال، لكني أريد توضيح من يجب أن يوقع على الفعل من ممثل الشخص الذي يقوم بالبناء

رئيس العمال المشترك مع GOS

أو كبير مهندسي المؤسسة (أو من يتولى مهام كبير المهندسين)؟

لكن هل حاولت أن تطلب منهم كتابيًا "على أساس أي مستند يطرحه الإشراف/يثبت هذه المتطلبات"؟

ننشر إجابات الخبير على الأسئلة المطروحة:

من يجب عليه التوقيع على أعمال العمل الخفي، وفقًا لـ RD 11-02-2006. من:

ممثل الشخص الذي يقوم بالبناء،

ممثل الشخص الذي يقوم بالبناء في قضايا مراقبة البناء،

ممثل الشخص الذي قام بالبناء والذي قام بالعمل الخاضع للفحص.

يتم الاحتفاظ بالوثائق التنفيذية فقط من قبل الشخص الذي يقوم بالبناء. أي أن المقاول الرئيسي، ويمكنه بدوره أن يطلب نفس المستندات من الباطن. المقاولون.

شهادات فحص الأعمال التي تؤثر على سلامة منشأة البناء الرأسمالية ووفقًا لتكنولوجيا البناء وإعادة الإعمار والإصلاح والسيطرة على تنفيذها والتي لا يمكن تنفيذها بعد الانتهاء من الأعمال الأخرى (المشار إليها فيما بعد بالأعمال المخفية ) يتم إعدادها بشهادات فحص الأعمال المخفية حسب النموذج الوارد في RD. يتم تحديد قائمة الأعمال المخفية الخاضعة للمسح من خلال وثائق المشروع. يتم إجراء المسح من قبل كل من منفذ الأعمال والعميل (المطور الرئيسي)، في حين أن التوقيع الرئيسي يكون للممثل المعتمد للعميل.

(القانون 24.1 مرفق).

1. لقد أبرمنا عقدًا لأداء العمل في المنشأة. لا ينص العقد على أننا نقوم بمراقبة البناء، كما أننا لا نملك إذن SRO للقيام بمراقبة البناء بموجب المجموعة 32 من الأمر رقم 11.

2. يحق للعميل ممارسة مراقبة البناء وفقًا للمجموعة 32 من الأمر رقم 624 (يعمل على تنفيذ مراقبة البناء من قبل مطور مشارك أو عميل على أساس اتفاقية من قبل كيان قانوني أو رجل أعمال فردي.

3. مشروعنا صغير. يوجد مهندس رئيس عمال واحد في المنشأة. وصدر أمر بتعيينه مسؤولاً عن مراقبة البناء في المنشأة وعن إنتاج العمل.

1. من يجب عليه التوقيع على الفعل من ممثل الشخص الذي يقوم بالبناء -

رئيس العمال المشترك في GOS أو كبير المهندسين في المؤسسة (أو المكلف بوظائف كبير المهندسين)؟

كبير المهندسين ولكن في نفس الوقت يجب أن يصدر أمر له أما شخص مسؤوللقبول العمل . رئيس العمال في هذه الحالة هو فقط رئيس عملية البناء. (RD-11-02-2006، وقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي).

من يجب عليه التوقيع على الفعل من ممثل الشخص الذي يقوم بالبناء في قضايا مراقبة البناء -

رئيس العمال الذي لديه أمر بالمؤسسة أو كبير المهندسين في المؤسسة (أو من يتولى مهام كبير المهندسين)؟

أو ممثل العميل (المطور)؟

الفعل في هذه الحالة ذو وجهين، لأنه وفقًا للمختارات، يتم توقيع فعل البضاعة المقبولة من قبل طرفين. إذا تم التوقيع على أعمال غير مخفية ولا تتطلب مسح هياكل البناء، يتم إزالة أوجه القصور التي تم تحديدها في عملية مراقبة البناء، والتي تكون مستحيلة دون تفكيك أو إتلاف هياكل البناء الأخرى وأجزاء الشبكات الهندسية. ويتم التوقيع على ذلك من قبل ممثلي الطرفين، بما في ذلك رئيس العمال الذي صدر الأمر لصالحه.

2. ممثل الجهة التي تقوم بالبناء.

3. ممثل الشخص الذي يقوم بالبناء في قضايا مراقبة البناء.

4. ممثل الشخص الذي يقوم بإعداد وثائق المشروع.

5. ممثل القائم بالبناء الذي قام بالأعمال المراد مسحها، وكذلك ممثلين آخرين للأشخاص المشاركين في المسح.

1. في الإجابة ليس من الواضح تمامًا من الذي يجب عليه التوقيع على الفعل على وجه التحديد في السطر ممثل الشخص الذي يقوم بالبناء في قضايا مراقبة البناء -

من مقاول؟ إذا كان الأمر كذلك، فمن هو رئيس العمال الذي صدر أمر للمشروع أو كبير المهندسين في المؤسسة،

من العميل (المطور)؟

2. تم تقديم الإجابة في المنتدى، ولكن عند العمل مع السلطات التنظيمية، يجب أن يكون لديك معلومات محددة حول من أعطى الإجابة (يجب أن يقدم الجواب شخص مختص)، ربما مع رابط إلى مستند تنظيمي.

انقر على البرنامج دليل المهندس المدني. نورماCSزر "اسأل خبيرًا" واحصل على وثيقة موقعة بالأختام والتوقيعات.

في عملية قبول منشأة بناء مكتملة للتشغيل، يكون المقاول العام، وفقًا لـ SNiP 3.01.04-87 "قبول تشغيل مرافق البناء المكتملة"، ملزمًا بتزويد لجنة العمل بمجموعة من المستندات، من بين التي تم سردها.

أي شكل موحد قائمة المنظمات والأشخاص المسؤولينغير موجود. لذلك، كقاعدة عامة، يوصى باستخدام النموذج 1.1، المقدم في VSN 012-88 (الجزء الثاني)، لإعداد هذه الوثيقة.

قائمة المنظمات والأشخاص المسؤولين المشاركين في البناءيتم وضعها من قبل المقاول العام أثناء عملية البناء. تتضمن القائمة بيانات عن أسماء المنظمات المشاركة في البناء، وبيانات عن الأعمال التي تقوم بها، وكذلك الاسم الكامل. وموقف الأشخاص المسؤولين عن إنتاج هذه الأعمال. بالإضافة إلى أسماء المنظمات، يتم تضمين تفاصيلها أيضًا في القائمة. يترك ممثل كل منظمة عينة من توقيعه في العمود المناسب من القائمة.

وتشمل القائمة ممثلين عن منظمات التصميم والإشراف الفني والبناء والتركيب والتكليف، ومختبرًا كهربائيًا ومختبرًا للاختبارات غير المدمرة، بالإضافة إلى ممثلين عن المنظمات الأخرى المشاركة في بناء المنشأة.

بعد قبول الكائن من قبل لجنة العمل للتشغيل قائمة المنظمات والأشخاص المسؤولينبالإضافة إلى الوثائق التنفيذية الأخرى، يتم نقلها إلى المطور.

"الصحة والسلامة المهنية في البناء"، 2012، ن7

تنظيم الإنتاج الآمن للأعمال في موقع البناء

إن إنتاج البناء، على عكس الصناعة، له طبيعة متنقلة واضحة، عندما لا يكون لعمليات التحضير للإنتاج وعملية الإنتاج نفسها فصل واضح كما هو الحال في الصناعة. وهذا يؤدي إلى حقيقة أن بناء الكائن يمكن أن يبدأ قبل الانتهاء من الأعمال التحضيرية في موقع البناء، مما يخلق المتطلبات الأساسية لحدوث المواقف الخطرة. هذه الحالةومما يتفاقم حقيقة أن عملية الإنتاج في موقع البناء، كقاعدة عامة، تنطوي على ما يكفي عدد كبير منالمقاولون, العمل بروح الفريق الواحدوالتي يمكن أن يكون لها أيضًا تأثير سلبي على السلامة المهنية.

في هذا الصدد، تنص القواعد الدولية (اتفاقية منظمة العمل الدولية رقم 167، توجيه المجلس 92/57 / EEC) على أن مسؤولية تنظيم حماية العمال في موقع البناء تقع على عاتق العميل أو المنظمة التي تمثل العميل. في بلدنا، كقاعدة عامة، يتم تنفيذ هذه الوظائف من قبل المقاولين العامين. وبطبيعة الحال، في هذه الحالة، تلتزم منظمة المقاولات العامة بالامتثال للتشريعات المحلية بشأن حماية العمل فيما يتعلق بموظفيها.

من أجل تنظيم توفير العمل الآمن في موقع البناء، يتم تكليف المقاول العام بالمهام التالية:

1. التأكد من تجهيز موقع البناء إدارة آمنةالعمل في موقع البناء.

2. إشراك المقاولين من الباطن ومراقبة وتنسيق أنشطتهم أثناء بناء المنشأة.

يسترشد المقاول العام في أنشطته بقرارات التصميم المنصوص عليها في POS وPPR، بالإضافة إلى متطلبات SNiP 12-03-2001 وغيرها من اللوائح المحلية والدولية ذات الصلة بشأن حماية العمال وسلامتهم.

1. التأكد من تجهيز الموقع

للسلوك الآمن للعمل في موقع البناء

تتيح متطلبات البند 6.1.1 من SNiP 12-03-2001 تبسيط إجراءات التحضير للبناء. بالإضافة إلى ذلك، تنص المادة 3.3 من SNiP 12-04-2002 على ما يلي: القائمة المطلوبةتدابير لإعداد موقع البناء للأداء الآمن للعمل:

جهاز تسييج أراضي موقع البناء أثناء بناء كائن في مستوطنة أو على أراضي مؤسسة عاملة لمنع وصول الأشخاص غير المصرح لهم ؛

تحرير موقع البناء لبناء المنشأة (تطهير الأراضي وهدم المباني) وتخطيط الأراضي والصرف الصحي (إذا لزم الأمر - خفض المستوى المياه الجوفية) ونقل الاتصالات؛

ترتيب الطرق المؤقتة، ومد شبكات إمدادات الطاقة المؤقتة، والإضاءة، وإمدادات المياه؛

تسليم ووضع جرد المباني والهياكل الصحية والصناعية والإدارية على أراضي موقع البناء أو خارجه، وكذلك ترتيب الممرات لمرور الأشخاص وأماكن الراحة؛

تركيب مسارات الرافعات وكذلك أماكن تخزين المواد والهياكل.

اعتمادًا على الظروف الطبيعية والمناخية للبناء وطبيعة المنشأة قيد الإنشاء، يمكن استكمال قائمة الأنشطة هذه. وفقا للفقرة 3.3 من SP 12-136-2002، ينبغي النص على هذه التدابير في الموافقة المسبقة عن علم وPPR. يجب أن يتم تسجيل الانتهاء من الأعمال التحضيرية من قبل لجنة مكونة من ممثلين عن إدارة العميل والمقاول العام (المقاول من الباطن) والموظفين مؤسسة المقاولات العامةمن خلال التوقيع على قانون بالشكل المحدد (البند 6.1.1 من SNiP 12-03-2001).

يبدأ تنظيم موقع البناء بتركيب سياج حول محيطه. تعد منطقة موقع البناء منطقة عمل لعوامل الإنتاج الخطرة والضارة، حيث يُسمح للعمال بعد التدريب واختبار المعرفة والتعليمات. لمنع وصول الأشخاص غير المصرح لهم إلى هذه المنطقة في المستوطنات وعلى أراضي المؤسسة، يجب أن تكون مواقع البناء مسيجة بأسوار المخزون التي تتوافق مع GOST 23407-78 "أسوار المخزون لمواقع البناء ومواقع أعمال البناء والتركيب" (بند 6.2.2 SNiP 12-03-2001).

وفقًا لـ GOST، تنقسم الأسوار المستخدمة إلى:

الحماية والأمن، مصممة لمنع الأشخاص غير المصرح لهم من الوصول إلى المناطق والمناطق ذات عوامل الإنتاج الخطرة والضارة ولضمان الحماية الأصول الماديةفي هذه المناطق، بارتفاع لا يقل عن 2.0 متر؛

واقية، مصممة لمنع وصول الأشخاص غير المصرح لهم إلى المناطق والمناطق ذات عوامل الإنتاج الخطرة والضارة، بارتفاع 1.6 متر على الأقل أو 2.0 متر في وجود حاجب.

وفقا للحل البناء، يمكن أن تكون الأسوار عبارة عن لوحة، ورف لوحة، وحامل حامل. يمكن أن تكون ألواح المبارزة صلبة أو متفرقة. يجب أن تكون الأسوار الوقائية والأمنية صلبة فقط.

وفقا لتنفيذ السياج، يمكن أن تكون مع عناصر إضافية (مظلة واقية، الرصيف، السور، الدعامات) المستخدمة في أماكن المرور الجماعي للأشخاص.

يجب أن يوفر تصميم الأسوار بوابات لمرور المركبات وبوابات لمرور العمال. ووفقا لمتطلبات الفقرة المعلقة يجب أن تكون البوابات والبوابات تحت إشراف الحراس.

يرتبط تشييد المباني والهياكل بوضع اتصالات جديدة ونقل الاتصالات الحالية، وهو ما يرتبط ببناء الحفر والخنادق في موقع البناء وخارجه. ومن أجل منع الناس من السقوط، يجب حماية هذه الهياكل بأسوار وقائية لا يقل ارتفاعها عن 1.2 متر.

في الانتاج اعمال الارضبالقرب من المرافق الموجودة تحت الأرض، من الضروري الحصول على إذن للقيام بالعمل من المنظمة المسؤولة عن تشغيل الاتصالات، مع ضمان التدابير اللازمة لضمان سلامة الاتصالات. يتم إرفاق مخطط (مخطط) يوضح موقع وعمق الاتصالات بالتصريح.

وفقًا للفقرة 6.2.6 من SNiP 12-03-2001، يجب أن تتوافق الطرق الداخلية في موقع البناء مع متطلبات قوانين ولوائح البناء.

يتم تحديد إجراءات حركة المركبات على الطرق الداخلية لمواقع البناء بموجب قواعد الطريق المعتمدة من قبل وزارة الشؤون الداخلية في الاتحاد الروسي.

يجب نشر الأنماط المرورية للمركبات والمشاة أمام مدخل ومدخل الموقع القريب من المنشأة، وكذلك في أماكن بارزة في مواقع العمل.

يجب أن تضمن الأرصفة وممرات المشاة في موقع البناء حركة الأشخاص إلى مواقع العمل على طول أقصر الطرق مع أقل عدد من التقاطعات مع الطرق والسكك الحديدية. يجب رصف ممرات المشاة بعرض لا يقل عن 1 متر.

تعد الإضاءة العادية في موقع البناء ومناطق العمل شرطًا لا غنى عنه لسلامة العمل. وفقًا لمتطلبات البند 6.2.11 من SNiP 12-03-2001، يجب إضاءة مواقع البناء ومواقع العمل وأماكن العمل والممرات والمداخل المؤدية إليها ليلاً وفقًا لمتطلبات GOST 12.1.046-85 "البناء. معايير الإضاءة لمواقع البناء".

تستخدم الإضاءة الاصطناعية لمواقع البناء وقطع الأراضي لإضاءة الغرف والأماكن الأخرى التي لا يوجد فيها ما يكفي من الضوء الطبيعي. في مثل هذه الحالات، يتم استخدامه إما كإضاءة مجمعة، حيث يتم استكمال الإضاءة الطبيعية، غير الكافية وفقًا للمعايير، بالإضاءة الاصطناعية، أو يتم استخدامها كإضاءة صناعية فقط.

عن طريق التعيين، يتم تقسيم الإضاءة الاصطناعية إلى الأنواع التالية: العمل والطوارئ والأمن والواجب. يمكن أن تكون الإضاءة الاصطناعية لمواقع ومواقع البناء من نظامين - الإضاءة العامة والإضاءة المدمجة.

يتم توفير الإضاءة العاملة لجميع مباني المباني وكذلك أقسام المساحات المفتوحة المخصصة للعمل ومرور الأشخاص وحركة المرور ليلاً وشفقاً، ويتم تنفيذها بواسطة تركيبات الإضاءة العامة (الموحدة أو الموضعية) والمدمجة (المحلية) تضاف الإضاءة إلى الإضاءة العامة).

يتم تطبيق الإضاءة الموحدة العامة إذا كانت قيمة الإضاءة الطبيعية لا تتجاوز 2 لوكس. ومع ذلك، عند تنفيذ أنواع معينة من البناء والتركيب وأنواع أخرى من الأعمال في مواقع البناء، يجب اتباع البيانات التالية لتحديد الحد الأدنى من معايير الإضاءة لمكان الإنتاج:

في إنتاج أعمال الحفر التي يتم تنفيذها بطريقة جافة بواسطة آليات تحريك التربة وغيرها من الآليات، يجب أن تكون أصغر إضاءة رأسية على كامل ارتفاع الوجه وعلى كامل ارتفاع التفريغ (من جانب السائق) 10 لوكس؛

عند تركيب الأساسات الجاهزة - 10 لوكس؛

عند تنفيذ أعمال التسقيف - 75 لوكس (الإضاءة الأفقية في مستوى السقف)؛

عند تنفيذ أعمال الزجاج - 75 لوكس (مع إضاءة رأسية على جميع مستويات سطح العمل)؛

عند تجميع وتركيب آليات رفع البناء - 50 لوكس؛

عند ترتيب الخنادق للأساسات والاتصالات وما إلى ذلك - 10 لوكس؛

عند تطوير التربة باستخدام الجرافات والكاشطات والبكرات وما إلى ذلك - 10 لوكس؛

عند إجراء عمليات الحفر، أكوام القيادة - 10 لوكس؛

عند تركيب الهياكل الفولاذية والخرسانة المسلحة والخشبية (إطارات المباني والجسور والجسور والدعامات والعوارض وما إلى ذلك) - 30 لوكس؛

في أماكن التفريغ والتحميل والتخزين للتسليح المحضر أثناء أعمال الخرسانة والخرسانة المسلحة - 2 لوكس؛

أثناء تشغيل آلات اللحام الثابتة والمقصات الميكانيكية وآلات الثني لتحضير التسليح - 50 لترًا ؛

عند تجميع التعزيز (الربط واللحام وإطارات الحياكة وما إلى ذلك) - 30 لوكس؛

عند تركيب القوالب والسقالات والسياج - 30 لوكس؛

عند صب الخرسانة للأعمدة والعوارض وألواح الأرضيات وهياكل الجسور وما إلى ذلك - 30 لوكس؛

أثناء تشغيل الناقلات الحزامية التي تزود الخرسانة - 10 لترًا؛

عند وضع الكتل الخرسانية الكبيرة والأحجار الطبيعية، البناء بالطوبتركيب الأساسات الجاهزة - 10 لوكس؛

الاقتراب من أماكن العمل (السلالم، السقالات، إلخ) - 5 لوكس، إلخ.

لإلقاء الضوء على مواقع وأقسام البناء، لا يجوز استخدام مصابيح تفريغ الغاز المفتوحة والمصابيح المتوهجة ذات اللمبة الشفافة.

يجب التحكم في الإضاءة الخارجية بشكل مستقل عن التحكم في الإضاءة داخل المباني.

للحد من التأثير المسببة للعمى لتركيبات الإضاءة الخارجية في مواقع العمل وموقع البناء، يجب أن يكون ارتفاع تركيب وحدات الإنارة فوق مستوى سطح الأرض:

أ) للمصابيح ذات الزاوية الواقية 15 درجة أو أكثر - 3.5 متر على الأقل لأي مصدر للضوء.

يُسمح بعدم تحديد ارتفاع تعليق التركيبات بزاوية حماية قدرها 15 درجة. والمزيد (أو مع ناشرات مصنوعة من زجاج حليبي بدون عاكسات) على منصات لمرور الأشخاص أو صيانة المعدات التكنولوجية (أو الهندسية)، وكذلك عند مدخل المبنى.

من أجل تجنب الوهج للعمال، يجب تغيير اتجاه شدة الضوء المحوري من مركز منطقة العمل.

يجب أن يكون ارتفاع تركيب تركيبات الإضاءة المنتشرة 3 أمتار على الأقل مع تدفق ضوئي لمصدر الضوء يصل إلى 6000 لوكس وما لا يقل عن 4 أمتار مع تدفق ضوئي يزيد عن 6000 لوكس.

يجب أن تتمتع صواري جهاز العرض التي يزيد ارتفاعها عن 50 مترًا بحماية ضوئية، وذلك بواسطة مصباحين على الأقل يعملان في وقت واحد. يجب أن تحتوي وحدات الإنارة على أغطية حمراء.

يجب أن تحتوي صنابير إطفاء الحرائق والخزانات الموجودة في موقع البناء على مؤشرات ضوئية.

تمثل إضاءة الطوارئ إضاءة الأشياء لأغراض مختلفة، والتي لا تتوقف أو يتم تشغيلها تلقائيًا عند إيقاف تشغيل مصادر الإضاءة العاملة (الرئيسية) فجأة. مصمم لضمان إجلاء الأشخاص أو الاستمرار المؤقت في العمل في المرافق التي يؤدي فيها الإغلاق المفاجئ للإضاءة إلى خطر الإصابة أو تعطيل غير مقبول للعملية.

وبالنظر إلى ما سبق، تنقسم إضاءة الطوارئ إلى إضاءة السلامة وإضاءة الإخلاء.

يتم توفير إضاءة السلامة في حالة إيقاف تشغيل إضاءة العمل بشكل طارئ وما يرتبط بذلك من انقطاع في صيانة المعدات والآليات، مما قد يؤدي إلى:

انفجار، حريق، تسمم الناس؛

انتهاك طويل الأمد للعملية التكنولوجية.

انتهاك تشغيل مرافق مثل محطات الطاقة وعقد البث والاتصالات الإذاعية والتلفزيونية وغرف التحكم ومحطات الضخ لإمدادات المياه والصرف الصحي والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء للمباني الصناعية التي من غير المقبول فيها التوقف عن العمل ، على سبيل المثال، في أماكن العمل على صب الهياكل الحرجة في الحالات التي يكون فيها الكسر في وضع الخرسانة غير مقبول، وما إلى ذلك، وفقًا للتكنولوجيا؛

يجب إنشاء إضاءة آمنة على أسطح العمل في المباني الصناعية وفي مناطق المؤسسات التي تتطلب صيانة عند إيقاف تشغيل إضاءة العمل، أصغر إضاءة بمقدار 5٪ من الإضاءة المعيارية لإضاءة العمل من الإضاءة العامة، ولكن ليس أقل من 2 لوكس – داخل المبنى ولا يقل عن 1 لوكس – لمناطق المنشآت. وفي الوقت نفسه، لا يُسمح بإنشاء أقل إضاءة داخل المباني بأكثر من 30 لوكس - بمصابيح التفريغ وأكثر من 10 لوكس - بالمصابيح المتوهجة إلا في حالة وجود مبررات مناسبة.

يجب توفير إضاءة الهروب لإجلاء الأشخاص من المبنى في حالة إيقاف الإضاءة العادية في حالات الطوارئ. يتم تركيب إضاءة الإخلاء في أماكن طرق الإخلاء الرئيسية وكذلك في أماكن الممرات التي يوجد بها خطر الإصابة. يجب أن توفر إضاءة الإخلاء إضاءة قدرها 0.5 لوكس داخل المبنى قيد الإنشاء، و0.2 لوكس خارج المبنى.

يجب توفير إضاءة الإخلاء (في أماكن العمل أو في أماكن العمل خارج المباني) لما يلي:

في الأماكن الخطرة لمرور الأشخاص؛

في الممرات وعلى السلالم المخصصة لإجلاء الأشخاص، حيث يزيد عدد الأشخاص الذين تم إجلاؤهم عن 50 شخصًا؛

على طول الممرات الرئيسية للمباني الصناعية، حيث يعمل أكثر من 50 شخصا؛

على سلالم المباني السكنية التي يبلغ ارتفاعها 6 طوابق أو أكثر؛

في المباني الصناعية التي يعمل فيها الأشخاص باستمرار، حيث يرتبط خروج الأشخاص من المبنى أثناء الإغلاق الطارئ للإضاءة العادية بخطر الإصابة بسبب استمرار تشغيل معدات الإنتاج؛

في مباني المباني العامة والمساعدة للمؤسسات الصناعية، إذا كان من الممكن تواجد أكثر من 100 شخص في المبنى في نفس الوقت؛

في المباني الصناعية دون الضوء الطبيعي.

يجب أن توفر إضاءة الإخلاء أقل إضاءة على أرضية الممرات الرئيسية (أو على الأرض) وعلى درجات السلم: في الداخل - 0.5 لوكس، في المناطق المفتوحة - 0.2 لوكس.

يجب ألا تزيد نسبة عدم انتظام إضاءة الإخلاء (نسبة الإضاءة القصوى إلى الحد الأدنى) على طول محور ممرات الإخلاء عن 40:1.

يتم توفير الإضاءة الأمنية في الحالات التي تتطلب حماية موقع البناء أو منطقة العمل ليلاً.

لتنفيذ الإضاءة الأمنية، ينبغي تخصيص جزء من تركيبات الإضاءة العاملة. يجب أن توفر الإضاءة الأمنية عند حدود مواقع البناء أو مناطق العمل إضاءة أفقية قدرها 0.5 لوكس عند مستوى الأرض أو إضاءة رأسية على مستوى السياج.

يجب توفير الإضاءة الأمنية (في حالة عدم وجود وسائل تقنية خاصة للحماية) على طول حدود المناطق المحمية ليلاً.

إضاءة الطوارئ - الإضاءة في غير أوقات العمل. النطاق وقيم الإضاءة والتوحيد ومتطلبات الجودة ليست موحدة. إذا لزم الأمر، يمكن استخدام جزء من تركيبات إضاءة العمل أو إضاءة الطوارئ لإضاءة الطوارئ.

الإضاءة المحلية - الإضاءة الإضافية إلى الإضاءة العامة التي يتم إنشاؤها بواسطة المصابيح التي تركز التدفق الضوئي مباشرة في مكان العمل.

بالنسبة للإضاءة المحلية، بالإضافة إلى مصادر الضوء التفريغ، يجب استخدام المصابيح المتوهجة، بما في ذلك مصابيح الهالوجين.

وفقًا لمتطلبات البند 5.14 من SNiP 12-03-2001، يجب على صاحب العمل تزويد العمال العاملين في البناء وصناعة مواد البناء وصناعة البناء بالمرافق الصحية (غرف المعاطف، ومجففات الملابس والأحذية، والاستحمام، وغرف تناول الطعام، الراحة والتدفئة وما إلى ذلك) وفقًا لقوانين وأنظمة البناء ذات الصلة والاتفاقية الجماعية أو اتفاقية التعريفة. المقاول العام، كقاعدة عامة، بموجب عقود مع المقاولين من الباطن، يوفر الخدمات الصحية لموظفيهم.

وفقًا للفقرة 6.1.4 من SNiP 12-03-2001، يجب أن تكون المرافق الصحية وأماكن الراحة وممرات الأشخاص خارج مناطق الخطر المحددة في الفقرة 4.9، وفقًا لتعليمات PIC. وينبغي أن يتم بناء المرافق الصحية وفقا ل المشاريع القياسيةواستكمال بنائها قبل بدء أعمال البناء.

تشمل المرافق الصحية التي سيتم تشييدها في موقع البناء ما يلي: غرف تبديل الملابس، وغرف تخزين الملابس المنزلية، وتجفيف وتحييد وإزالة الأتربة، والمراحيض، وأحواض الغسيل، والاستحمام، وغرف النظافة الشخصية للنساء، وعمال التدفئة.

في إنتاج أعمال البناء والتشييد والتركيب، ينبغي وضع المرافق الصحية في مباني متنقلة خاصة من النوع القابل للطي أو المتحرك.

يجب أن يتوافق موقع المرافق الصحية وترتيبها وتجهيزها مع عدد العمال في موقع البناء فيما يتعلق بجدول حركة المرور قوة العملوبعدها عن أماكن العمل وعدد الورديات وتوقيت فترات الراحة سواء الغداء أو بين الورديات وكذلك شروط الاستخدام أنواع معينةالأجهزة الصحية.

تم تجهيز المرافق الصحية بإمدادات المياه الداخلية والصرف الصحي والتدفئة. يتم تزويد جميع عمال البناء بمياه شرب عالية الجودة تلبي متطلبات القواعد واللوائح الصحية الحالية.

اعتمادًا على عدد الموظفين ومجموعة عمليات الإنتاج، يمكن أن تكون غرف تبديل الملابس مشتركة لجميع مجموعات عمليات الإنتاج أو منفصلة لكل مجموعة. بالاتفاق مع السلطات الصحية المحلية، يُسمح في بعض الحالات، على سبيل المثال، في غرف الراحة المصممة لفريق من 10 إلى 15 شخصًا، بتخزين جميع أنواع الملابس في نفس الغرفة، ولكن في خزائن مختلفة.

في حالة ضرورة إجراء تنظيف أو تحييد ملابس العمل بعد كل وردية، يتم توفير ملابس توزيع بدلا من غرف تبديل الملابس.

يجب ألا تزيد المسافة من أماكن العمل إلى المراحيض وغرف التدخين وغرف التدفئة أو التبريد وأجهزة إمدادات مياه الشرب عن أماكن العمل بما لا يزيد عن 75 مترًا.

يجب وضع نقاط الطعام - توزيع المقاصف والبوفيهات - في غرف مجهزة خصيصًا لهذا الغرض على مسافة لا تزيد عن 300 متر (مع استراحة غداء مدتها 30 دقيقة) ولا تزيد عن 600 متر (مع استراحة غداء مدتها ساعة واحدة) ). يجب أن تتوفر في المقاصف والمقاصف حنفيات لغسل الأيدي بمعدل حنفية واحدة لكل 50 مقعدا.

إذا كان عدد الموظفين في كل وردية أقل من 30 شخصًا، فبدلاً من غرفة توزيع المقصف، يُسمح بتوفير غرفة طعام. يجب تحديد مساحة غرفة الطعام بمعدل 1 متر مربع. م لكل زائر، ولكن لا تقل عن 12 مترا مربعا. م يجب أن تكون غرفة الطعام مجهزة بمغسلة وغلاية ثابتة وموقد كهربائي وثلاجة. مع وصول عدد الموظفين إلى 10 أشخاص في كل وردية عمل، بدلاً من غرفة الطعام، يُسمح بتوفير مكان إضافي بمساحة 6 أمتار مربعة في غرفة تبديل الملابس. م لتثبيت طاولة لتناول الطعام.

وينبغي أيضًا تطبيق هذه المعايير عند استخدام المرافق الصحية الموجودة في المخزون.

تقع المراكز الصحية لخدمة عمال البناء إما في غرفة منفصلة من النوع القابل للطي أو المحمول، أو كجزء من مباني المرافق مع مدخل منفصلوسهولة الوصول إلى سيارات الإسعاف.

2. إشراك المقاولين من الباطن والتنفيذ

مراقبة وتنسيق أنشطتهم

محلي أنظمةلا تحتوي على تعليمات بشأن مراعاة متطلبات حماية العمال عند التعاقد مع مقاولين من الباطن من قبل مقاول عام. في الوقت نفسه، من الواضح أنه عند اختيار مقاول من الباطن، من الضروري، إلى جانب القضايا الأخرى، مراعاة حالة حماية العمل في المنظمة. لذلك، عند اختيار مقاول من الباطن، يوصى بالحصول على شهادة عن حالة الإصابات الصناعية والتدابير المتخذة لضمان الأداء الآمن للعمل.

من أجل تنظيم عمل مقاولي الباطن ووفقاً لتوصيات منظمة العمل الدولية، يجوز لرئيس المقاول العام بأمر منه تعيين شخص مسؤول يكون مسؤولاً عن اتخاذ الإجراءات اللازمة للسماح لمقاولي الباطن بدخول موقع البناء وكذلك تنسيق ومراقبة أنشطتها. وكقاعدة عامة، قد يكون هذا هو رئيس القسم أو نائبه.

يحتوي SNiP 12-03-2001 على عدد من المتطلبات المتعلقة بالعلاقة بين المقاولات العامة ومنظمات المقاولات من الباطن. لذلك، في البند 4.6 من SNiP يقال أنه عند تنفيذ أعمال البناء والتركيب على أراضي المنظمة (العميل)، يجب على المقاول العام (المقاول من الباطن) وإدارة المنظمة المشغلة (المبنى) أن يصدر هذا المرفق فعل القبول وفقا ل النموذج الموصوف. تلعب متطلبات هذه الفقرة دورًا مهمًا في بناء العلاقات بين العملاء والمقاولين العامين والمقاولين من الباطن بشأن قضايا حماية العمال.

سابقًا، في الإصدار السابق من SNiP III-4-80 "السلامة في البناء"، كانت متطلبات هذه الفقرة تتعلق فقط بالعلاقة بين إدارة المؤسسة المشغلة (العميل) والمقاول العام الذي نفذ إعادة بناء هذه المؤسسة . بصيغته المعدلة بموجب SNiP 12-03-2001، تم توسيع متطلبات البند وتوسيع نطاقها لتشمل المجموعات التالية من الكيانات التجارية في أنشطة البناء:

مؤسسة تدير منشأة وتقوم بإعادة إعمارها (العميل) - مؤسسة بناء مقاولات (مقاول عام) تقوم بأعمال البناء ؛

مؤسسة المقاولات العامة، التي ينقل إليها العميل موقع الأرض لفترة البناء، ومنظمات المقاولات من الباطن، التي يشارك فيها المقاول العام بالاتفاق مع العميل.

تحديد حدود المنطقة المخصصة للمقاول لأداء العمل؛

تحديد إجراءات قبول موظفي المنظمة المتعاقدة في المنطقة المخصصة؛

القيام بالإجراءات التحضيرية اللازمة في المنطقة المخصصة؛

تحديد منطقة الأعمال المشتركة وترتيب تنفيذها.

عند تحديد حدود منطقة العمل المخصصة يجب مراعاة المتطلبات التالية:

قبل البدء في أعمال المقاولين من الباطن، يجب الانتهاء من أعمال البناء؛

يجب أن تكون منطقة العمل المخصصة خارج مناطق الخطر، ويجب توفير ممر آمن لها؛

عند تحديد منطقة العمل وتحديد توقيت عمل المقاولين من الباطن، من الضروري ضمان تسلسل آمن للعمل مع الحد الأدنى من مناطق العمل المشترك.

يجب على المقاول من الباطن أن يبدأ العمل عند إنشاء نطاق كافٍ للعمل وتوفير ظروف عمل آمنة في مكان العمل وموقع البناء.

قد يتضمن الإجراء الخاص بالسماح لموظفي المقاول من الباطن بالعمل في موقع البناء عدة أحكام. أولاً، كملحق لشهادة القبول، يجب إرفاق قائمة بموظفي المقاولين من الباطن الذين يخضعون لمتطلبات السلامة الإضافية وفقًا للفقرة 4.12 من SNiP 12-03-2001، مع الإشارة إلى امتثالهم لهذه المتطلبات.

يُسمح للأشخاص التاليين بأداء العمل الذي تُفرض عليه متطلبات إضافية لسلامة العمل:

أ) عدم وجود قيود على استخدام عمل النساء والمراهقين (المادتان 263 و 265 من قانون العمل في الاتحاد الروسي)؛

ب) الذين اجتازوا فحوصات طبية أولية ودورية (للأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 21 عامًا - سنويًا) عند قبولهم في العمل وتم الاعتراف بهم على أنهم مؤهلون لأداء العمل المعين (المادة 213 من قانون العمل في الاتحاد الروسي) ؛

ج) يتم توفيرها مجانًا وفقًا للمعايير المعمول بها مع معدات الحماية الشخصية (المادة 221 من قانون العمل في الاتحاد الروسي) ؛

د) تدربت على الأساليب والتقنيات الآمنة لأداء العمل مع التدريب في مكان العمل واجتياز الاختبارات وما تلاها من اجتياز التدريب الدوري على حماية العمال واختبار المعرفة بمتطلبات حماية العمل أثناء فترة العمل، وكذلك تعليمات حماية العمال ( المادة 225 من قانون العمل في الاتحاد الروسي).

الثاني - يتم قبول العمال في موقع البناء بعد إحاطة تمهيدية. وينبغي أن تتضمن الإحاطة التمهيدية، من بين أمور أخرى، ما يلي:

قواعد النظام الداخلي؛

مصادر الخطر الرئيسية والمناطق الخطرة في المنشأة.

مخطط الحركة الآمنة للعمال على أراضي موقع البناء والمنشأة قيد الإنشاء؛

الإجراء في حالة الطوارئ.

أثناء سير العمل، يتخذ منسق العمل المعين التدابير اللازمة لتنظيم التنفيذ المشترك للعمل. لذلك، وفقا للفقرة 4.7 من SNiP 12-03-2001، فإن المقاول العام ملزم بتنسيق أنشطة المقاولين من الباطن. تشمل أنشطة التنسيق ما يلي:

وضع جدول زمني للعمل المشترك؛

تنفيذ قبول المنظمات المتعاقدة من الباطن في المنطقة المخصصة بعد تسجيل فعل القبول؛

مراقبة تنفيذ الأنشطة المشتركة والجدول الزمني للعمل المشترك وكذلك حالة سلامة العمل.

يتيح لك الامتثال لمتطلبات هذه الفقرة إقامة تعاون بين مختلف المنظمات التي تقوم بالعمل في موقع البناء. وهذا مهم بشكل خاص عند القيام بالعمل المشترك، عندما يكون إنتاجها مصحوبا بظهور مناطق خطرة يمكن دمجها مع مناطق عمل المنظمات المجاورة.

العمل التعاوني يشمل:

إجراء التثبيت و أعمال التشطيبفي قبضة واحدة على أرضيات (مستويات) مختلفة من مبنى متعدد الطوابق؛

تنفيذ أعمال الحريق (اللحام) والتشطيب داخل نفس المبنى؛

تنفيذ الأعمال بالقرب من الأعمال الخارجية لمبنى قيد الإنشاء.

بالإضافة إلى تنسيق أنشطة المقاولين من الباطن، فإن المقاول العام ملزم بمراقبة حالة حماية العمال في موقع البناء. وفقًا للفقرة 3.6 من SNiP 12-04-2002، في حالة حدوث ظروف خطرة في المنشأة والتي تسبب تهديد حقيقيحياة وصحة العمال، يجب على مؤسسة المقاولات العامة إخطار جميع المشاركين في البناء بهذا الأمر والتعهد به التدابير اللازمةلإخراج الناس من منطقة الخطر. يسمح باستئناف العمل من قبل المقاول العام بعد إزالة أسباب الخطر.

متطلبات هذا البند تكمل متطلبات البند 6.2.4 من SNiP 12-03-2001. ووفقا لهذه الفقرة، عند أداء العمل في الأماكن المغلقة، البناء المباني الشاهقة، بناء الهياكل تحت الأرض، عندما يصبح من الضروري إجلاء الأشخاص في حالة نشوب حريق أو وقوع حادث، يجب أن يتم تطوير هذه التدابير والسيطرة على تنفيذها من قبل المقاول العام. يجب أن تظل طرق الهروب واضحة في جميع الأوقات. لضمان إخطار العمال الموجودين في الأماكن النائية بالخطر في الوقت المناسب، من الضروري استخدام الوسائل الاتصالات الهاتفيةأو الاتصالات الراديوية.

وفقا لمتطلبات SNiP 12-03-2001، ينبغي معالجة القضايا الرئيسية لتنظيم سلامة العمل في موقع البناء في مرحلة تصميم وإعداد موقع البناء للعمل. وفقًا للفقرة 4.8 من SNiP 12-03-2001، قبل بدء العمل في ظروف محفوفة بالمخاطر، من الضروري تحديد المناطق الخطرة على الأشخاص التي تعمل أو قد تعمل فيها المخاطر، سواء كانت مرتبطة أو غير مرتبطة بطبيعة العمل المنجز.

وفقًا للفقرة 4.9 من SNiP 12-03-2001، اعتمادًا على احتمالية حدوث وعمل عوامل الإنتاج الخطرة و (أو) الضارة، يتم تقسيم المناطق الخطرة إلى المجموعتين التاليتين:

مناطق عوامل الإنتاج الخطرة الدائمة، والتي يرتبط وجودها بالمسار الطبيعي للعملية ويكون واضحًا مسبقًا؛

مناطق من العوامل الخطرة المحتملة التي تحدث عن طريق الخطأ عندما ينتهك المسار الطبيعي للعملية.

ترتبط التدابير الرئيسية لمنع تعرض العمال لعوامل الإنتاج الخطرة باستخدام معدات الحماية لتقييد وصول العمال إلى المناطق الخطرة، وتقليل احتمالية تعرض العمال لعوامل خطرة إذا كان من الضروري أداء العمل في المناطق الخطرة، وكذلك تقديم متطلبات إضافية لسلامة العمل للعمال. يؤدي انتهاك هذه المتطلبات الأساسية لحماية العمال إلى ظهور مواقف خطيرة عندما يكون هناك احتمال حقيقي لتعرض العمال لعوامل الإنتاج الخطرة.

في الختام، تجدر الإشارة إلى أن وظائف حماية العمال لعملاء المقاولين العامين والمقاولين من الباطن في SNiP 12-03-2001 وSNiP 12-04-2002 تتطلب مزيدًا من التطوير. في الوقت نفسه، من الواضح أن قضايا العلاقات بين العملاء (المطورين) والمقاولين العامين والمقاولين من الباطن لا تؤثر فقط على حالة حماية العمال وسلامتهم في موقع البناء، ولكن أيضًا على تنظيم إنتاج البناء في موقع البناء ككل. حاليًا، تم تحديدها في المشروع المشترك "منظمة البناء. نسخة محدثة من SNiP 12-01-2004"، تمت الموافقة عليها بأمر من وزارة التنمية الإقليمية في روسيا بتاريخ 27 ديسمبر 2010 N 781 ودخلت حيز التنفيذ في مايو 20 نوفمبر 2011. وترد مقتطفات من هذا المشروع المشترك في الملحق.

طلب

JV "تنظيم البناء.

طبعة محدثة من SNiP 12-01-2004 "(مقتطف)

4.4. وظائف أساسيةالبناء هي:

الحصول على رخصة البناء؛

تكليف مقاول (مقاول عام) بتنفيذ أعمال بناء مبنى أو هيكل كشخص يقوم بالبناء، في حالة العمل بموجب العقد؛

ضمان بناء وثائق المشروع التي اجتازت الفحص وتمت الموافقة عليها بالطريقة المنصوص عليها؛

ضمان مراقبة خطوط تنظيم البناء وإنشاء قاعدة جيوديسية؛

الإخطار ببدء أي عمل في موقع البناء التابع لهيئة مراقبة البناء الحكومية التي تتحكم في هذا المرفق؛

ضمان مراقبة البناء للمطور (العميل)؛

قبول كائن البناء المكتمل في حالة العمل بموجب العقد؛

اتخاذ القرارات بشأن البدء والتعليق والحفظ وإنهاء البناء والتكليف بالممتلكات المكتملة؛

ملحوظة. منشئ - جسدي أو كيانتوفير البناء وإعادة الإعمار وتجديد مرافق البناء الرأسمالية على قطعة الأرض التابعة له وكذلك التنفيذ المسوحات الهندسية، إعداد وثائق المشروع الخاصة بالبناء وإعادة الإعمار والإصلاح (وفقًا لقانون تخطيط المدن).

تنظيم ضبط واختبار المعدات والإنتاج التجريبي للمنتجات وغيرها من التدابير لإعداد المنشأة للتشغيل؛

تقديم كائن البناء المكتمل إلى هيئات مراقبة البناء الحكومية والإشراف البيئي (في الحالات المنصوص عليها في التشريع المتعلق بأنشطة التخطيط الحضري) ؛

تقديم كائن البناء المكتمل إلى الهيئة المعتمدة للتشغيل؛

اقتناء وتخزين ونقل الوثائق التنفيذية والتشغيلية إلى المنظمات ذات الصلة.

4.5. يقوم المطور بأداء مهامه المتمثلة في تزويد البناء بوثائق المشروع التي اجتازت الفحص والموافقة عليها بالطريقة المقررة، عند الحصول على تصريح البناء، ومهامه كعميل في البناء على أساس العقد، للقيام بمراقبة البناء العميل، وكذلك التفاعل مع السلطات الإشرافية الحكومية والحكومة الذاتية المحلية، وفقًا للتشريعات الحالية، قد تشمل منظمة متخصصة أو متخصصًا بالمؤهلات المناسبة.

يتم إضفاء الطابع الرسمي على نقل المطور لوظائفه إلى منظمة أو متخصص معني من خلال اتفاق بينهما.

4.6. عند تنفيذ البناء على أساس العقد، فإن المهام التنظيمية الأساسية للمقاول (المقاول العام) كشخص يقوم بالبناء هي:

أداء الأعمال والهياكل وأنظمة الدعم الهندسي والفني لجسم البناء وفقًا للتصميم ووثائق العمل؛

تطوير وتطبيق الوثائق التنظيمية والتكنولوجية؛

تنفيذ مراقبة البناء للشخص الذي يقوم بالبناء، بما في ذلك السيطرة على امتثال مواد ومنتجات البناء المستخدمة لمتطلبات اللوائح الفنية والتصميم ووثائق العمل؛

صيانة الوثائق التنفيذية؛

ضمان سلامة العمل في موقع البناء، وسلامة أعمال البناء للبيئة والسكان؛

إدارة موقع البناء، بما في ذلك ضمان حماية موقع البناء وسلامة المنشأة حتى يتم قبولها من قبل المطور (العميل)؛

استيفاء متطلبات الإدارة المحلية، ضمن اختصاصاتها، للحفاظ على النظام في المنطقة المجاورة لموقع البناء.

6.2.3. أمن موقع البناء، والامتثال لمتطلبات حماية العمل في موقع البناء، وحماية البيئة، وسلامة أعمال البناء للمنطقة المحيطة والسكان، فضلا عن استيفاء المتطلبات الإدارية المختلفة التي تحددها هذه المعايير، وغيرها من الوثائق التنظيمية المعمول بها أو هيئة الحكم الذاتي المحلية، يتم توفيرها من قبل المطور.

6.2.4. في حالة البناء على أساس عقد، خلال فترة البناء بأكملها، يتم تنفيذ الالتزامات المنصوص عليها في 6.2.3 وفقًا لعقد العمل من قبل المقاول (المقاول العام).

6.2.5. في حالة البناء على أساس عقد، يقوم المطور (العميل) بنقل موقع البناء إلى المقاول (المقاول العام) باعتباره الشخص الذي يقوم بالبناء، وفقا للقانون. يجب أن تتوافق مساحة وحالة موقع البناء مع شروط العقد. يجب على المطور (العميل)، وفقًا للقانون المعمول به، وفي الحالات وبالطريقة المنصوص عليها في العقد، أن ينقل إلى المقاول (المقاول العام) المباني والهياكل اللازمة لتنفيذ العمل، وضمان نقل البضائع إلى عنوانه الإمداد المؤقت لشبكات الكهرباء وخطوط المياه والبخار.

6.2.6. يجب على الشخص الذي يقوم بالبناء التأكد من تنظيف موقع البناء والمنطقة المجاورة التي يبلغ طولها خمسة أمتار. يجب إزالة النفايات المنزلية ومخلفات البناء، وكذلك الثلوج، في الوقت المناسب وبالطريقة التي تحددها الحكومة المحلية.

6.2.7. إذا لزم الأمر، بناءً على طلب هيئة الحكم الذاتي المحلية، يجب على الشخص الذي يقوم بالبناء أن يجهز موقع البناء المطل على أراضي المدينة بنقاط تنظيف أو غسيل لعجلات المركبات عند المخارج، بالإضافة إلى أجهزة أو صناديق لجمع القمامة وعلى الأجسام الخطية - في الأماكن التي تحددها الحكومة المحلية.

إذا كان من الضروري استخدام مناطق معينة غير مدرجة في موقع البناء مؤقتًا لاحتياجات البناء التي لا تشكل خطراً على السكان والبيئة، فسيتم تحديد طريقة الاستخدام والحماية (إذا لزم الأمر) وتنظيف هذه المناطق بالاتفاق مع أصحاب هذه الأراضي (للأراضي العامة - مع الحكومة المحلية).

6.2.8. يجب على الشخص الذي يقوم بالبناء، قبل البدء في أي عمل، أن يقوم بتطويق موقع البناء ومناطق العمل الخطرة خارجه وفقاً لمتطلبات الوثائق التنظيمية.

يجب تركيب لوحات معلومات عند مدخل الموقع تشير إلى اسم المنشأة واسم المطور (العميل) ومنفذ العمل (مقاول، مقاول عام) وأسماء ومناصب وأرقام هواتف المسؤولين رئيس العمل في المنشأة وممثل هيئة الإشراف على البناء التابعة للدولة (في الحالات التي يتم فيها الإشراف) أو الحكومة الذاتية المحلية المسؤولة عن البناء، وتاريخ بدء العمل وانتهائه، وتخطيط المنشأة.

يتم أيضًا تطبيق اسم ورقم هاتف منفذ العمل على لوحات سياج المخزون لأماكن العمل خارج موقع البناء، والمباني والهياكل المتنقلة، وعناصر المعدات كبيرة الحجم، وبراميل الكابلات، وما إلى ذلك.

6.2.9. في حالة إنهاء تشغيل المباني والهياكل القائمة والمهجورة في موقع البناء، يجب على المطور اتخاذ تدابير لمنع الإضرار بالسكان والبيئة (يتم إيقاف الاتصالات، وإفراغ الحاويات الموجودة، وإزالة المواد الخطرة أو السامة، وما إلى ذلك) .). يجب على الشخص الذي يقوم بالبناء اتخاذ التدابير اللازمة لمنع الأشخاص والحيوانات من الوصول غير المصرح به إلى المبنى.

6.2.10. يجب الانتهاء من الأعمال التحضيرية في الموقع قبل البدء في أعمال البناء والتركيب وفقاً لمشروع إنتاج الأعمال.

6.2.11. خلال فترة البناء بأكملها، يجب على الشخص الذي يقوم بالبناء توفير الوصول إلى موقع البناء والمبنى (الهيكل) قيد الإنشاء لممثلي مراقبة البناء للمطور (العميل)، والإشراف المعماري وهيئات الإشراف الحكومية.

6.3. في الحالات التي يتم فيها البناء على منطقة تتعرض لظواهر طبيعية وعمليات جيولوجية ضارة (التدفقات الطينية والانهيارات الجليدية والانهيارات الأرضية والانهيارات الأرضية والتشبع بالمياه والفيضانات وما إلى ذلك)، قبل بدء أعمال البناء في المشاريع الخاصة، يجب اتخاذ تدابير الأولوية والحماية يتم تنفيذ العمل من الأراضي من هذه العمليات.

6.6.3. يجب أن تمتثل المباني والهياكل المؤقتة، وكذلك المباني الفردية في المباني والهياكل القائمة، والمكيفة للاستخدام في البناء، لمتطلبات اللوائح الفنية ومعايير وقواعد البناء والحرائق والصحية والوبائية المعمول بها في المنازل والصناعات والإدارية والسكنية. المباني والمباني والمباني.

6.6.4. يتم تشغيل المباني والهياكل المؤقتة الموجودة في موقع البناء أو على المنطقة التي يستخدمها المطور بالاتفاق مع مالكها بقرار من الشخص الذي يقوم بالبناء. يتم إضفاء الطابع الرسمي على التكليف من خلال فعل أو إدخال في سجل العمل.

6.6.5. المسؤولية عن سلامة المباني والهياكل المؤقتة، وكذلك المباني الفردية في المباني والهياكل القائمة والمكيفة للاستخدام لتلبية احتياجات البناء، لتشغيلها الفني، تقع على عاتق الشخص الذي يقوم بالبناء.

V. A. Alekseev

الباني الفخري لروسيا

وقعت للطباعة