لأولئك الذين سيشترون شقة في "شوفالوفسكي"، لا داعي للقلق بشأن مصير أموالك. "مجموعة LSR"أحد أكبر المطورين في سانت بطرسبرغ ، تم تأكيد مكانته من خلال أعلى درجة "A +" في التصنيف. تم بالفعل إنشاء عدد غير قليل من المباني في شوفالوفسكي ، يعيش الناس هنا. لا يشكو المستوطنون الجدد من جودة البناء والتشطيب. من حيث المبدأ ، تحافظ LSR دائمًا على مستوى لائق إلى حد ما في مشاريعها ذات المستوى المريح. حتى هنا أيضًا. هناك بعض النواقص في قبول الشقق ولكنها ليست حرجة ويتم التخلص منها دون أي مشاكل.

تبدو آفاق تسليم المباني المتبقية في Shuvalovsky واضحة تمامًا. تم تشييد المباني 15-18 ، وهي تخضع لأعمال الواجهة ، وتزجيج الشرفات ، وتركيب المصاعد ، الديكور الداخليوما إلى ذلك وهلم جرا. ولا يزال تسليم هذه المنازل نهاية العام الجاري بلا تساؤلات. المنازل الأربعة الأخيرة (21-24) هي حاليا في مراحل مختلفة: من بناء الطوابق الأولى (المباني 21-22) إلى الطابق الثاني عشر وما فوق (المباني 23-24). يجب أن يتم تشغيلها في نهاية العام المقبل ، لذلك لا يوجد سبب للشك في النتيجة الإيجابية للبناء.

سبق وقلنا في الرأي السابق عن إيجابيات وسلبيات الموقع والمجمع السكني نفسه. وتجدر الإشارة إلى أن الأحياء على جانبي شارع باراشوتنايا يتم بناؤها واستقرارها تدريجياً. ولكن لا توجد حتى الآن مرافق اجتماعية كافية على مسافة قريبة. حتى الآن ، توجد روضة أطفال واحدة في شوفالوفسكي. يأمل السكان فقط في سرعة بناء مدرسة وافتتاح روضة أطفال ثانية ، إلى جانب تسليم آخر منازل المجمع السكني.

فيما يتعلق بالبيئة ، تجدر الإشارة إلى القرار الذي اتخذته حكومة المدينة العام الماضي بإنهاء الاتفاقية مع شركة أكتور اليونانية ، التي كانت بصدد بناء مصنع لمعالجة النفايات بجوار Novoselki PTO. ربما سيتم إحياء المشروع مرة أخرى في المستقبل ، لكن لم تتم مناقشة هذا الأمر حتى الآن. ربما هذا ليس سيئًا ، لأن السكان المحليين لديهم ما يكفي من محطة النفايات الصلبة وخزانات الصرف الصحي فودوكانال. هذه الأخيرة تعمل ، في حين أن مأخذ الطاقة الخارجي مغلق حاليًا ويخضع للاستصلاح والتفريغ. ولكن ، على أي حال ، كما يكتب سكان كامينكا في منتديات الإنترنت ، في بعض الأحيان تأتي رائحة كريهة من هذه الأشياء. بما في ذلك الأحياء على طول شارع باراشوت. تتعهد سلطات المدينة بحل المشكلة ، لكنها لم تنجح حتى الآن في ذلك ، لذا فمن السابق لأوانه استبعاد هذا العامل.

فيما يتعلق ببناء مترو الأنفاق ، لا توجد أيضًا أخبار مشجعة بشكل خاص. تم تأجيل محطة "Shuvalovsky Prospekt" إلى عام 2023 ، ولكن يمكن أيضًا تغيير هذه الفترة. الأمر نفسه ينطبق على محطة المظلة ، فيما يتعلق بتوقيت البناء والافتتاح الذي لا توجد حاليًا معلومات دقيقة عنه.

تباع الشقق في "شوفالوفسكي" بنشاط. في منازل التكليف ، وكذلك في تلك المباني التي سيتم تشغيلها فيها السنة الحالية، تم تنفيذ كل شيء بالفعل. ومع ذلك ، لا يزال الاختيار في المباني 21 و 22 و 23 و 24 قيد الإنشاء واسعًا للغاية: أكثر من 1500 شقة متاحة للنصف الثاني من شهر مايو. لاحظ أن هذه المباني بعيدة عن محطة المترو الحالية ، لكنها الأقرب إلى محجر شوفالوفسكي. في المستقبل ، عندما يتم تحسين شواطئ الخزان ، ستكون هذه مكافأة سارة للمستوطنين الجدد. بالإضافة إلى ذلك ، يكون عرض الماء دائمًا في السعر.

إذا أخذنا في الاعتبار الخيارات البديلة ، فهذه العديد من المباني الجديدة في Kamenka ، وأقربها مجمع Na Koroleva السكني (بناء طويل الأجل ، والذي تم الانتهاء منه بعد ذلك بواسطة RK Stroy) ، ومجمع Graffiti السكني (درجة B + في التصنيف) للمطورين) ، مجمع LEGENDA Komendantsky السكني "من (التصنيف" A ") ، LCD" Clear Sky "(التصنيف" A + "، الكائن مدرج في القائمة البيضاء للمباني الجديدة) ، LCD" UP-Quarter "Komendantsky" من (التصنيف "A") وشاشة LCD "Ultra City" (التصنيف "A +"). وتجدر الإشارة إلى أنه تم تأجيل المشروعين الأخيرين. يوجد أيضًا في هذا الموقع العديد من المشاريع الأخرى الجارية والواعدة.

تاريخ التحديث 31 أغسطس 2015

كان المجمع في الأصل المسمى الوظيفيمحجر شوفالوف. أشارت إلى مقلع يقع في مكان قريب ، حيث تم استخراج الرمال مرة واحدة ، وبعد ذلك تشكلت بحيرة هنا. المياه الموجودة في الخزان غير مناسبة للسباحة ، على الرغم من وجود الأسماك ، وفي الشتاء يتم استخدام المحجر المغطى بالجليد لسباق السيارات. ربما ، من أجل عدم التسبب في ارتباطات غير مرغوب فيها ، قام المطور بإزالة الكلمة الثانية من الاسم وتبقى بسيطة - شاشة LCD "Shuvalovsky".

عند النظر إلى عروض التصميم ، يترك المجمع انطباعًا رائعًا للغاية. الحلول المعمارية ليست تافهة ، والمنازل تختلف للأفضل من متوسط ​​المباني الشاهقة الدرجة الاقتصادية. وهذا بالطبع زائد.

شاشة LCD "Shuvalovsky"يتم بناؤها بجوار العديد من المباني الجديدة في كامينكا. على الجانب الآخر من شارع باراشوت ، تقع مناطق أخرى. هذا الجزء من حي بريمورسكي يكتسب بسرعة المساكن ، وكذلك الأعمال والمرافق التجارية. بالقرب من العديد من مراكز البحوث والمستودعات والمصانع. تحتل التنمية غير السكنية في المنطقة المجاورة "شوفالوفسكي"منطقة كبيرة. لذلك ، حتى لو وافقت على أن المناطق الصناعية المجاورة ليس لها تأثير سلبي قوي على الوضع البيئي ، فلا يزال لا يمكنك اعتبار الحي ناجحًا لمجمع سكني. ومع ذلك ، من الجيد أكثر بكثير أن تكون الحدود على المناطق السكنية.

بشكل عام ، إذا قمنا بتقييم الوضع البيئي ، فمن الطبيعي هنا بشكل عام. بالقرب من شاشة LCD توجد غابة صغيرة. على الرغم من أنها ليست في أفضل حالة ، إلا أنها لا تزال منطقة خضراء. يوجد أيضًا منتزه غابة في الجوار ، على الرغم من أن الطريق المؤدي إليها ليس ملائمًا للغاية.

أما بالنسبة للبنية التحتية الاجتماعية ، فهنا السكان "شوفالوفسكي"محظوظ - بحلول الوقت الذي تكتمل فيه المرحلة الأولى ، ستعمل مدرسة وروضة أطفال في مجمع المدينة عبر الطريق وفي "Yubileyny Kvartal" ، وستظهر لاحقًا مرافقهم الخاصة.

بالنسبة لأصحاب السيارات ، من حيث النقل ، فمن الملائم بالتأكيد وجود مخرج للطريق الدائري بالقرب من شارع باراشوت. علاوة على ذلك ، لا يزال التقاطع أقل حمولة من التقاطع المجاور لأنه غير مرتبط بالطرق الرئيسية الرئيسية المؤدية إلى الشمال.

إذا تحدثنا عن النقل العام، ثم محطة مترو Komendantsky Prospekt بعيدة للمشي - سيكون عليك التركيز على الحافلات الصغيرة. في المستقبل ، من المخطط بناء محطتي مترو أخريين هنا (Parashyutnaya و Shuvalovsky Prospekt). لكن الحديث عنها قبل عام 2025 لا طائل من ورائه.

باني المشروع ، "LSR. عقارات - شمال غرب »، هو واحد من اللاعبين الرئيسيينفي سوق البناء في سان بطرسبرج في قطاع الإسكان من الدرجة الاقتصادية. تقدم الشركة عادة مستوى جيد من الجودة وتلتزم بالمواعيد النهائية ، مما يسمح بحدوث تأخيرات طفيفة. بخصوص "شوفالوفسكي"، فإن الموقع الرسمي للمطور لا ينغمس في تقارير الصور التفصيلية من موقع البناء ، ولكن على حد علمنا ، فإن العمل يسير بشكل منتظم. هذا ليس مفاجئًا بشكل عام ، نظرًا لتكنولوجيا بناء الكتلة.

شقق في "شوفالوفسكي"تختلف في المنطقة ومتنوعة جدًا في التخطيطات (هذا أمر مهم ، منذ إعادة التطوير في منازل لوحةصعب). بشكل عام ، بالنسبة للفئة الاقتصادية ، فإن المخططات لائقة جدًا ، لذا فإن الشقق هنا مناسبة لجميع مجموعات المشترين. وبالنظر إلى التطوير المنهجي للبنية التحتية الاجتماعية في كامينكا ، سيتم تحقيق المستوى المطلوب من الراحة في السنوات القادمة.

المنافسين "شوفالوفسكي"الخامس

يتم تنفيذ مجمع "شوفالوفسكي" السكني من قبل شركة "LSR-Nedvizhimost" في منطقة بريمورسكي في سانت بطرسبرغ عند تقاطع شارع شوفالوفسكي بروسبكت وشارع باراشوت. يتكون المبنى الجديد من 24 منزلاً يتم بناؤها على مراحل. تم تطوير المشروع المعماري للمجمع بواسطة ورشة العمل المعروفة "Grigoriev and Partners".

وصف البيوت

تم بناء المنازل باستخدام تقنية الألواح ذات الكسوة والواجهات بأربعة ألوان متطابقة - الأصفر والأخضر والبرتقالي والأزرق السماوي.

في المجموع ، تم تصميم 8627 شقة في المباني ، والتي يتم تقديمها بتشطيبات رائعة كاملة:

• تركيب أبواب المدخل المعدنية والأبواب المكسوة الداخلية ؛
• لصق ورق جدران من الفينيل للرسم ؛
• 32 طبقة من الأرضيات الخشبية في الغرف وتركيب الألواح البلاستيكية ؛
• وضع بلاط السيراميك على الأرضية والجدران في الحمامات ؛
• تركيب الحنفيات المستوردة وغيرها من تركيبات السباكة في الحمام ؛
• نقطة لتوصيل غسالة في الحمام ؛
• تركيب أجهزة التدفئة مع منظمات الحرارة ؛
• الأسلاك الأفقية لأنابيب التدفئة
• عدادات المياه والكهرباء.

وبالتالي ، سيتعين على مالك الشقة فقط ترتيب الأثاث في الشقة ، وسيكون من الممكن نقله على الفور.

المداخل مجهزة بنظام انتركم واتوماتيك إنذار حريق. يتم توفير غرف كونسيرج في القاعات. هناك مراقبة بالفيديو.

بنية تحتية

من أجل حياة مريحة للمستوطنين ، سيتم تنسيق أراضي المجمع. بالإضافة إلى المساحات الخضراء والممرات المعبدة ، يوفر المشروع ما يلي:

• أرضي متعدد المستويات وقوف السياراتلـ 2469 مكانًا لوقوف السيارات ؛
• روضة أطفال؛
• الرياضة والملاعب.

تعمل المدارس والنوادي الرياضية ومحلات السوبر ماركت بالقرب من Shuvalovsky ، بما في ذلك. Magnit ، Pyaterochka ، هايبر ماركت Mini Lenta ، هايبر ماركت البناء Leroy Merlin.

تم بناء أول روضة أطفال بواسطة LSR Group وتم تشغيلها في عام 2018 ، وهناك مؤسسة أخرى لمرحلة ما قبل المدرسة ومدرسة بها حوض سباحة ملتزمة ببنائها من قبل لجنة البناء. المواعيد النهائية لـ هذه اللحظةلم يتم تعريفها ، يتم تضمين بناء المدرسة في برنامج العنوان للمدينة.

في غضون 10 دقائق يمكنك المشي إلى العيادة أو أحد المراكز الطبية. بشكل عام ، تم تطوير البنية التحتية للمنطقة بشكل جيد. هناك العديد من المساحات الخضراء هنا. على مسافة قريبة من حديقة نوفورلوفسكي ومحجر البركة أورلوفسكي.

يتم ضمان سهولة الوصول إلى وسائل النقل من خلال شارع باراشوت الكبير ، حيث يمكنك الوصول إلى الطريق الدائري على بعد 7 كم. يمر Komendantsky Prospekt أيضًا في مكان قريب ، على بعد 6 كم من المخرج المؤدي إلى WHSD. في غضون 20 إلى 30 دقيقة ، يمكنك الوصول إلى إحدى محطات المترو الثلاث - Udelnaya أو Pionerskaya أو Komendantsky Prospekt.

• فئة الراحة
• م "Komendantsky pr-t" في 10 دقائق. يركب
• بالقرب من حديقة غابات نوفورلوفسكي وخزان - محجر شوفالوفسكي
• بالقرب من الطريق الدائري و WHSD (مناسب للوصول إلى منطقة كورورتني)

• روضة أطفال ومدرسة بها مسبح
• ملاعب رياضية وملاعب ترفيهية
• أزقة المشي
• ربع من القوس. ورشة عمل "Grigoriev and Partners"
• عدد قليل من الشقق في كل طابق
• البنية التحتية المتطورة لمنطقة بريمورسكي

يقع المجمع السكني "Shuvalovsky" على بعد خطوات قليلة من مقلع Shuvalovsky ، بعيدًا قليلاً عن Yuntolovsky dacha ومنتزه غابات Novoorlovsky. إلى جانب هذا السحر الطبيعي ، يتمتع المجمع بجميع مزايا حي بريمورسكي الشهير: بالقرب من عدد من محلات السوبر ماركت ، ومحلات الأجهزة ، ومراكز التسوق الكبيرة ، والمدارس ، ورياض الأطفال ، والعيادات ، وأقرب محطة مترو "Komendantsky Prospekt" هي 15 فقط دقائق عن طريق النقل. نظرًا لقربها من الطريق الدائري و WHSD ، فضلاً عن موقعها في الجزء الشمالي من المدينة ، سيتمكن سكان Shuvalovsky من الوصول بسرعة إلى منطقة Kurortny مع وفرة من المطاعم على طول ساحل خليج فنلندا.

حددت البيئة البيئية مسبقًا المحتوى الداخلي للمجمع. ستكون هناك أزقة للمشي ومناطق للنزهات والرياضات و ملاعب. تشمل البنية التحتية الاجتماعية الخاصة روضتين ومدرسة مع مسبح. أول روضة أطفال تم بناؤها من قبل مجموعة LSR على أراضي المجمع تعمل منذ عدة سنوات ، وبدأت المدينة في بناء مدرسة ثانوية. ينتمي التصميم الملون للواجهات إلى مكتب التصميم المعروف Grigoriev and Partners. السمة المميزة هي التصميمات العملية ، ومعظمها عملي يورو توو وثلاثي يورو ، وهناك شقق بإطلالات مع نوافذ تطل على مناظر طبيعية خلابة.

مزايا

تحظى المباني الجديدة في شارع Parashutnaya و Shuvalovsky Prospekt بشعبية كبيرة بين المشترين ، ويرجع ذلك أساسًا إلى البنية التحتية المتطورة. لذلك ، عند تطوير مشروع مجمع سكني تم توفير عدة رياض أطفال ومدرسة.

سيتمكن مالكو الشقق في المباني الجديدة من استخدام مرافق البنية التحتية الحالية في منطقة بريمورسكي ، والتي تقع على مسافة قريبة.

تقع منازل Shuvalovsky قيد الإنشاء في المنطقة المجاورة مباشرة لمتنزه غابات Novoorlovsky. سيتمكن سكان المجمع من الاستمتاع بالطبيعة الرائعة والذهاب للمشي ليس فقط في حديقة الغابة ، ولكن أيضًا في داشا غابة Yuntolovsky. يجذب موقع المجمع السكني سكان مدينة كبيرة ممن يرغبون في أخذ قسط من الراحة من صخب المدينة.

تحظى المنطقة الداخلية ذات المناظر الطبيعية لمساحات الفناء المفتوحة بشعبية كبيرة بين الآباء الصغار الذين لديهم أطفال صغار. يحتوي المجمع السكني على شقق بإطلالة راقية توفر إطلالة خلابة من النافذة. سيتم تسليم جميع الشقق التي تم الانتهاء منها بتشطيبات رائعة ، مما يتيح لك الانتقال والعيش على الفور.

عمل متخصصون في ورشة العمل المعروفة "Grigoriev and Partners" على تطوير هذا المشروع ، وبفضل ذلك كان من الممكن تحقيق إدخال أصلي حلول معمارية. استطاع مجمع "شوفالوفسكي" السكني أن يحظى بمظهر جذاب وفريد ​​من نوعه بسبب اتساع الجزء العلوي من المباني ، مكملاً بالصورة المنحنية للمنازل المصنوعة من الألواح الخشبية الفريدة. لن تبدو واجهات المباني الجديدة مذهلة فحسب ، بل ستبدو أيضًا مشرقة جدًا. في الواقع ، عند تزيين المنازل ، يتم استخدام الألوان الزاهية ، مثل الأصفر والبرتقالي والأزرق السماوي والأخضر.

تجديد الشقة

شقق في مجمع سكنييتم نقل "Shuvalovsky" مع حزمة تشطيب "مريحة" جديدة.

الشقق المفروشة الاختيار الصحيح. ستوفر ميزانيتك والشيء الأكثر قيمة - وقتك. سنهتم باختيار المواد الجميلة عالية الجودة ونتحكم بعناية في أداء العمل. نهج معقديسمح لك تشطيب الشقق في جميع أنحاء المنزل في نفس الوقت بتقليل تكلفة شراء المواد بشكل كبير وتنظيم القبول الفني الداخلي. سيكون عليك فقط اختيار الأثاث والإكسسوارات ، ودعوة الأصدقاء إلى حفلة هووسورمينغ.

مطور موثوق 12 3 تتضمن خطة البناء مدرسة وروضة أطفال 13 0 مجمع سكني "شوفالوفسكي" من "LSR.Nedvizhimost - شمال غرب" - أكبر مشروع التنمية المتكاملةإقليم في منطقة بريمورسكي في سانت بطرسبرغ عند تقاطع شارع باراشوتنايا وشوفالوفسكي بروسبكت في منطقة نهر كامينكا.

من المقرر الانتهاء من المشروع بأكمله في عام 2020.

المجمع السكني بأكمله 24 المباني السكنيةارتفاع 17-25 طوابق. له مشروع معماريتم إنشاؤها بواسطة ورشة "Grigoriev and Partners" ، وتتميز بإبداع مساكن حديثة بألوان زاهية وأصلية مظهر. تم بالفعل تشغيل 16 منزلاً ، وتم تنسيق الأراضي والمناظر الطبيعية. كانت محلات البقالة والمؤسسات الخدمية موجودة في الطوابق الأولى من المباني قيد التشغيل. توجد روضة أطفال تستوعب 250 تلميذاً.

تم بناء المنازل باستخدام ألواح عالية الجودة. التقنيات الحديثةتسمح الإنشاءات بتنفيذ تكسية الواجهات باستخدام تقنية غير ملحومة.

مجمع سكني "شوفالوفسكي" في شوفالوفسكي العلاقات العامة.

القرب من المناطق الصناعية 5 7

المجمع السكني "Shuvalovsky" في سانت بطرسبرغ ، يؤكد الموقع الرسمي على ذلك ، يقع في منطقة شابة ونشطة ، بعيدة عن الطرق السريعة الرئيسية أو التنمية الحضرية الكثيفة. ليس بعيدًا عن داشا غابة Yuntolovsky ومنتزه غابة Novoorlovsky ومحاجر Shuvalovsky و Orlovsky.

ومع ذلك ، هناك منطقة صناعية "Kolomyagi" في الحي .

يتم بناء منطقة نهر كامينكا بنشاط كبير. محاط بالعديد من المجمعات السكنية والتي يمكنك الاطلاع عليها على موقعنا على الخريطة في نهاية المقال.

سهولة الوصول إلى البنية التحتية والنقل

بالقرب من الطريق الدائري و WHSD 9 0 سيكون عليك الوصول إلى المترو عن طريق النقل 6 7

يقع المجمع السكني "شوفالوفسكي" في سانت بطرسبرغ على أراضي ذات بنية تحتية نشطة. يوجد بالقرب من محلات السوبر ماركت "Magnet" و "Pyaterochka" وهايبر ماركت "K-Ruoka". في مشروع المجمع ، من المخطط إنشاء روضتين. تم بناء أول روضة أطفال لـ 250 تلميذا من قبل مجموعة LSR وتعمل منذ عام 2018. كما يوجد في خطط المدينة مدرسة بها حمام سباحة وعدد من الملاعب والملاعب الرياضية ومناطق الترفيه ومناطق المنتزهات للنزهات ومسارات الدراجات.

باستخدام شارع Parashutnaya ، بعد 7 كيلومترات يمكنك الذهاب إلى الطريق الدائري ، على طول شارع Komendantsky بعد 6 كيلومترات - للوصول إلى WHSD. هناك ثلاث محطات مترو على بعد 10-20 دقيقة بالسيارة. أقربها هو "Komendantsky Prospekt".