تتخصص مجموعة شركات بايونير في تنفيذ مشاريع التخطيط الحضري للتطوير السكني متعدد الوظائف والمعقد مع الإدارة والصيانة اللاحقة.

لقد تراكمت لدينا خبرة فريدة في تنفيذ المشاريع ذات مستويات مختلفة من التعقيد ونحتل أحد المناصب الرائدة في قطاع الاستثمار والبناء في السوق الروسية.

واليوم بالفعل نقدم للسوق ما سيحتاجه غدًا.

تخلق مجموعة بايونير اتجاهات جديدة وتحدد معايير الصناعة الجديدة. تتمثل استراتيجية الشركة في البحث عن إمكانات قطاعات ومنافذ السوق الجديدة وتحقيقها، وتطوير وتكييف منتجات وأشكال تطوير جديدة.

تتمثل مهمة مجموعة شركات بايونير في جعل حياة الشخص في المدينة مريحة من خلال إنشاء عقارات تقدمية.

قيمنا:

• التركيز على العملاء
• الصدق والمسؤولية
• القيادة والابتكار
• المشاركة والمبادرة

الجودة العالية للحياة والراحة لعملائنا هي المعنى الرئيسي لأنشطتنا. في قلب كل ما نقوم به هو الرغبة في تلبية احتياجاتهم على أفضل وجه. عند تطوير المشاريع، نسعى جاهدين لتوقع توقعات السوق.

تعمل مجموعة شركات بايونير على توحيد الأشخاص لتحقيق أهداف مشتركة بشكل مشترك، ويشاركها كل موظف ويعتبرها ملكًا له. نقوم بتهيئة جميع الظروف لتحقيق إمكانات موظفينا حتى يتمكنوا من تحقيق أقصى قدر من النتائج الشخصية وبالتالي ضمان نجاح الشركة. يسعى كل واحد منا إلى تحسين عملنا والإبداع في الفرص التي تنشأ وتقديم حلول جديدة غير قياسية لتحسين مشاريعنا وزيادة كفاءة مجموعة شركات بايونير.

عقد عائلي

كلمة "رائد" معروفة ومحبوبة لدى الكثير من الناس. سيتذكر أحدهم “طير بالنار”، وسيتذكر أحدهم برنامج الفضاء الأمريكي، وكان الجد يتباهى بكاميرا “بايونير” نادرة، ولكن في الأصل هذه الكلمة أصل فرنسيتعني "رائد، رائد".

إذن ما هو "الرائد" GC "الرائد"؟

تم تسجيل CJSC Pioneer Group في عام 2001 من قبل السادة جرودين: أندري ( المدير التنفيذي) ويوري (الرئيس التنفيذي في سانت بطرسبرغ)؛ تشارك في الاستثمار والبناء وبيع الوحدات السكنية متعددة الوظائف و العقارات التجاريةفي موسكو وسانت بطرسبرغ.

جرودين أندري لديه اثنان تعليم عالى- اقتصادي وتقني، خريج مدرسة موسكو للإدارة "سكولكوفو". حصل على لقب "الباني الفخري لمدينة موسكو".

يقع المكتب الرئيسي في موسكو في كراسنايا بريسنيا، المبنى رقم 24، في الطابق التاسع.

تتكون GC "Pioneer" من منظمتين للتطوير (واحدة في كل من موسكو وسانت بطرسبرغ)، وشركة إنشاءات واحدة، ومصنع لإنتاج أنظمة النوافذ وشركة إدارة.

تقوم مكاتب التطوير بالاستثمار والبناء بدءًا من اختيار الموقع والتصميم والتسويق والمبيعات.

البناء و المقاول العامتأسست شركة Pioneer Construction منذ عام 2008، وتعمل في مجال البناء والتركيب وتشغيل المرافق وإعداد وثائق التصاريح.

شركة بايونير للإنتاج تراقب الجودة نوافذ بلاستيكية، يتم تصنيعها في مصنعنا المتخصص.

تتضمن منظمة التشغيل خدمة بايونير شركة الإدارة"أويزيس".

لجذب التمويل، تصدر الشركة سندات الروبل. في عام 2015 الوطنية وكالة التصنيفرفع التصنيف الائتماني لمجموعة بايونير إلى A+، وتغيير النظرة المستقبلية من "إيجابية" إلى "مستقرة". أخذت NRA في الاعتبار نمو أعمال الشركة، والديناميكيات الإيجابية للمؤشرات الرئيسية، وتنفيذ استراتيجية التطوير، مزايا تنافسية, مواقف جيدةفي قطاع نشاطها، خبرة واسعة وشفافية شاملة. الشركة قادرة على الوفاء بالتزاماتها الحالة الماليةتعتبر مستقرة.

حياة

بناء مساكن مريحة تحت علامتنا التجارية الخاصة " مناطق سكنية LIFE" هو المكون الرئيسي لعمل مجموعة شركات بايونير. الحياة تعني "الحياة" ويمكن ترجمة اسم العلامة التجارية على أنه "مناطق سكنية للمعيشة". حسنًا، ما الذي يمكن أن تكون المناطق السكنية مخصصة له أيضًا؟ إنه أمر أخرق بعض الشيء، ولكن هذا يقع على عاتق المسوقين. الاسم جذاب بالرغم من ذلك.

تتميز العلامة التجارية بالاهتمام باحتياجات العملاء مثل: البيئة الجيدة، إمكانية الوصول إلى وسائل النقل(بما في ذلك القرب من محطات المترو)، وجود بنية تحتية جيدة التكوين، وتخطيط مدروس جيدًا لتطوير ليس فقط الأحياء (ساحة بدون سيارات)، ولكن أيضًا الشقق ذات الجودة العالية مواد بناء، خدمة التشغيل الضميري.

مشاريع في سانت بطرسبرغ

وفي العاصمة الشمالية تبلغ المساحة الإجمالية للمشاريع عدة مئات الآلاف متر مربع. كان من أوائل المباني التي تم تشغيلها هو المبنى السكني المتآلف "نيو كوليسيوم" في عام 2004. وعلى الرغم من أنه يتكون من عشرة طوابق فقط، إلا أنه يعد أحد أطول المباني في المركز التاريخي لمدينة سانت بطرسبرغ. وفي عام 2006، تبع ذلك تنفيذ مشروع واسع النطاق - مجمع نيو هايتس السكني - بمساحة إجمالية تبلغ حوالي ثلاثين ألف متر مربع. في عام 2013، ظهر منتج جديد تحت العلامة التجارية YE'S - مجمع سكني مكون من عشرين طابقًا يضم 1062 شقة (93400 متر مربع). وكان ذلك مجرد بداية...

مشاريع في موسكو

2003-2009

تم تشغيل أول مبنى متآلف مكون من 22 طابقًا "Avangard". مع المساحة الإجمالية 18.4 ألف قدم مربع م، وتقع بالقرب من محطة المترو “نوفي تشيريوموشكي”. كما تم الانتهاء من تشييد مبنى مكون من 18 طابقًا في ديجونينو.

يظهر المشروع الأول لمفهوم "LIFE Residential Quarters" - مجمع Lazarevskoye السكني في جنوب بوتوفو، والذي يتكون من 4 مباني متجانسة متعددة الطوابق تضم 690 شقة فاخرة ومساحة إجمالية قدرها 114 ألف متر مربع. متر. تتميز "LIFE - Lazarevskoe" بلونها غير العادي للواجهات.

2013-2014

مثال على تطوير ناجح إلى حد ما في المنطقة القديمة، مجمع LIFE Skhodnenskaya بالقرب من محطة المترو التي تحمل نفس الاسم. أربعة مباني بمساحة 70 ألف متر مربع. سلسلة m P-44T لعدد 520 شقة بتشطيب تسليم المفتاح. تشمل المزايا روضة أطفال ومرآبًا تحت الأرض وتم تخصيص الطوابق الأولى لمرافق البنية التحتية المنزلية وتقع مناطق الترفيه وملاعب الأطفال والرياضة في ساحات المشاة.

المجمع السكني "LIFE-Volzhskaya" - 7 مباني متجانسة مشرقة بمساحة إجمالية قدرها 103000 متر مربع. م في جنوب شرق العاصمة. البنية التحتية الاجتماعية تتمثل في روضة الأطفال، موقف تحت الارضيوجد مباني تجارية.

يقع مجمع LIFE-Mitinskaya السكني في الشمال الغربي من موسكو، في وسط منطقة ميتينو سريعة النمو. هناك 3 المباني متعددة الطوابقبمساحة إجمالية قدرها 148.000 متر مربع، متحدة بأسلوب معماري مشترك لا يُنسى ومجمع للبنية التحتية. "LIFE-Mitinskaya" هو جزء من خطة كبيرة لتجديد المنطقة الصغيرة الثانية في ميتينو، والتي تشمل، بالإضافة إلى المجمع السكني نفسه: مجمع متعدد الوظائف مع مباني تجارية وشقق فندقية ومجمعات تسوق ومرآب وروضة أطفال و مدرسة.

في النصف الأول من العام، سيتم طرح مشروعين للبيع - مجمع سكني يضم 18 منزلاً وشقق فندقية.

ملخص

لقد ضمنت مجموعة شركات بايونير إمكانية التعرف على العلامة التجارية Life. تتم صيانة المكونات الرئيسية للعلامة التجارية بالكامل: الموقع بالقرب من المترو، والميزات المعمارية، والابتكارات - أحدث التقنياتومواد بناء حديثة، فناء بدون سيارات، بنية تحتية داخلية متطورة، وجود حدائق وساحات وبرك. شركاء الشركة هم البنوك الكبيرة: سبيربنك، VTB 24، غازبرومبانك، بنك موسكو، تاتفوندبانك، روسيلخوزبانك وغيرها.

العديد من الجوائز والجوائز، التعاون مع البنوك الرائدة، الرغبة في احتلال مكانة رائدة، التنفيذ التقنيات الحديثةوالمسؤولية والاستقرار المالي - كل هذه مكونات مجموعة شركات بايونير.

تتخصص مجموعة شركات بايونير في تنفيذ مشاريع التخطيط الحضري للتطوير السكني متعدد الوظائف والمعقد مع الإدارة والصيانة اللاحقة. يعمل المطور في سوق العقارات في العاصمتين منذ عام 2001 وقد اكتسب خبرة فريدة في تنفيذ المشاريع بمستويات مختلفة من التعقيد. يحتل المطور أحد المواقع الرائدة في قطاع الاستثمار والبناء في السوق الروسية:

• تبلغ مساحة المشروع حوالي 2 مليون متر مربع. م؛
• في عام 2017 صافي الربحبلغت قيمة مجموعة بايونير 2.3 مليار روبل، وبلغت الإيرادات 24.7 مليار روبل؛
• وصلت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك لعام 2017 إلى 4.2 مليار روبل، وهي النسبة صافي الدينإلى EBITDA بلغت 1.6 ؛
• وبلغ حجم الأصول في عام 2017 23.5 مليار روبل؛
• وفي عام 2018، قامت وكالة التصنيف الدولية ستاندرد آند بورز (S&P) بتغيير توقعات التصنيف لمجموعة شركات بايونير من "مستقر" إلى "إيجابي". وتم تثبيت التصنيف الائتماني طويل الأجل عند مستوى “B-”؛
• في أبريل 2018، منحت وكالة التصنيف الروسية RAEX (Expert RA) للشركة تصنيفًا ائتمانيًا لـ ruBBB مع توقعات مستقرة;
• وفي أكتوبر/تشرين الأول 2015، قامت وكالة التصنيف الوطنية برفع التصنيف الائتماني للشركة إلى "A+" على المستوى الوطني؛

الوجهة موسكو

وتبلغ المساحة الإجمالية للمشاريع 1.3 مليون متر مربع. م

المشاريع المنجزة:

• "الطليعة" (14370 متر مربع)
• على طريق كوروفينسكوي السريع (7700 متر مربع)
• الحياة-لازاريفسكوي (112300 متر مربع)
• لايف-سخودنينسكايا (70.000 متر مربع)
• لايف-فولجسكايا (95000 متر مربع)
• لايف-ميتينسكايا (182400 متر مربع)
• نعم (47000 متر مربع)
• لايف-ميتينسكايا إيكوبارك (193.000 متر مربع)
• حياة- حديقة نباتات(أنا، الثاني، المراحل الثالثةالبناء - 212800 متر مربع م).

المشاريع الحالية:

• حديقة الحياة النباتية (المرحلة الرابعة - 88000 متر مربع)
• الحياة-كوتوزوفسكي (227400 متر مربع)
• حديقة YE’S النباتية (51,300 متر مربع)
• YE'S Technopark (54000 متر مربع).

الوجهة سانت بطرسبرغ

وتبلغ المساحة الإجمالية للمشاريع حوالي 700 ألف متر مربع. م

المشاريع المنجزة:

• “الكولوسيوم الجديد” (6000 متر مربع)
• "الارتفاع الجديد" (30.000 متر مربع)
• منزل على جسر أرسنالنايا (10700 متر مربع)
• “مرتفعات شوفالوفسكي” (88000 متر مربع)
• نعم (116000 متر مربع)
• "الخط الأول" (22,000 متر مربع)
• الحياة بريمورسكي (111000 متر مربع).

المشاريع الحالية:

• لايف-بريمورسكي، المرحلة الثالثة (15000 متر مربع)
• لايف ليسنايا (195.000 متر مربع)
• نعم على الاشتراكي (73000 متر مربع)
• سكن YES (9,500 متر مربع).

تعد شركة GC Pioneer واحدة من أكبر شركات التطوير التي تنفذ مشاريعها في موسكو وسانت بطرسبرغ.

تنفذ الشركة دورة كاملة من العمل على إنشاء وتطوير العقارات - من التصميم إلى البيع وإدارة المشاريع المكتملة.

تعتبر مجموعة شركات بايونير مطورًا موثوقًا به

تأسست مجموعة شركات بايونير عام 2001. أكثر من 16 عاما من العمل في السوق الروسيةاكتسبت الشركة العقارية سمعة طيبة كمطور ناجح ومزدهر. ومن بين شركاء المجموعة أكبر البنوك(سبيربنك الروسي، VTB24، غازبرومبانك)، المكاتب المعمارية الرائدة (ورشة العمل اليابانية Nikken Sekkei، المكاتب الروسية لـ TPO "Reserve"، ADM).

مميزات مشروعات مجموعة شركات بايونير

• شروط مرنةالمشتريات: الرهن العقاري، خطة التقسيط، التأجير؛
• موقع جيد للمشاريع. يتم بناء المناطق السكنية التابعة لمجموعة شركات بايونير في مناطق نظيفة بيئيًا على مقربة من الحدائق الكبيرة. انتباه خاصويدفع لوجود المتقدمة البنية الأساسية للمواصلاتقريب مجمع سكني: المترو، MCC، شبكة واسعة من طرق النقل البري؛
• شقق ذات تشطيبات عالية الجودة، وتخطيطات عملية ومريحة؛
• بنية تحتية داخلية مدروسة جيدًا: يتم بناء رياض الأطفال والمدارس والمراكز الرياضية والترفيهية للمقيمين. يوفر كل مشروع أماكن تجارية لتطوير بيئة داخلية كاملة.
• ساحات بدون سيارات وملاعب حديثة وملاعب رياضية.