3 września można uznać za oficjalną datę premiery pierwszej aplikacji mobilnej dla serwisu internetowego Yandex.Realty. Teraz firma „Yandex” (w niepełnym wymiarze godzin - twórca tej aplikacji) ma wszelkie szanse na poszerzenie grona odbiorców usługi za pośrednictwem odbiorców mobilnych.

Użytkownicy desktopowej i mobilnej wersji aplikacji będą mogli skonfigurować synchronizację między nimi. Użytkownik może zaznaczyć ulubione opcje, które znalazł siedząc przy komputerze osobistym. Następnie zostaną automatycznie zapisane w aplikacji mobilnej. Co więcej, numery telefonów osób, które zamieściły ogłoszenia, zostaną zapisane osobno w aplikacji mobilnej i przygotowane do połączenia.

Z aplikacji mobilnej Yandex.Realty dostępna będzie cała baza ogłoszeń wynajmu mieszkań, sprzedaży mieszkań i domów z wersji desktopowej. Dla zapracowanych i pedantycznych użytkowników ogłoszenia można filtrować po takich parametrach jak liczba pokoi, koszt, rodzaj mieszkania (nowe lub wtórne) i lokalizacja na mapie. Wyszukiwanie mieszkań w nowych budynkach jest dostępne dla Moskwy, Petersburga i ich regionów.

Aplikacja Yandex.Real Estate jest dostępna do pobrania w sklepach aplikacje mobilne Yandex.Store, App Store i Google Play od 3 września.

Wersja Yandex.Real Estate na urządzenia mobilne pojawiła się 5 lat po wydaniu wersji online na komputery stacjonarne. Usługa na początku swojego powstania pełniła funkcję agregatora reklam. Dopiero od grudnia 2014 r. agencje nieruchomości i prywatni właściciele domów mogą bezpośrednio oferować swoje ogłoszenia do umieszczenia. Jednakże, tak jak poprzednio, reklamy w serwisie zamieszczane są bezpłatnie. Według Yandex, całkowita publiczność serwisu w Moskwie i obwodzie moskiewskim, Petersburgu i Obwód leningradzki za Ostatni rok(sierpień 2014 r. – sierpień 2015 r.) wzrósł o jedną czwartą, a przychody podwoiły się. Wskaźniki bezwzględne przedstawiciele firmy nie ujawnili, podaje RBC.

Ale konkurencyjne firmy nie śpią na drogich kanapach swoich wygodnych biur. Na przykład Avito atakuje na dwóch frontach jednocześnie: ogólnounijną sławę zyskały dzięki usługom wyszukiwania mieszkań w serwisie Avito Ads i stronie trzeciej Domofond.ru. Pierwszy z nich prowadzi w rankingu App Store w Rosji w kategorii Lifestyle. Drugi finansowany jest przez singapurską grupę Korbitec. Inny konkurent - „Grupa CIAN” - jest właścicielem projektów „CIAN. Realty”, Realty.dmir.ru („Nieruchomości i ceny”) oraz emls.ru. W rankingu najliczniej grupa zajmuje 19. miejsce drogie firmy Runet wg Wersje Forbesa. Według liveinternet.ru w listopadzie 2014 r. łączna publiczność wszystkich wspomnianych projektów wyniosła około 4,3 miliona unikalnych użytkowników.

Pod koniec sierpnia Rambler rozszerzył zakres funkcji portalu Rambler.Nedvizhimost i uruchomił usługę prawną sprawdzającą „czystość” mieszkań – podaje Lenta.ru. W tym celu portal zawarł specjalną umowę z ekspertami obsługi prawnej. Jak się okazało, rosyjscy użytkownicy są skłonni płacić za „czystość” mieszkań w każdym tego słowa znaczeniu. Co więcej, zdaniem deweloperów, koszt tej usługi będzie znacznie niższy niż w agencjach nieruchomości. Na razie usługa jest dostępna dla mieszkańców Moskwy, ale w przyszłości planowane jest połączenie miast obwodu moskiewskiego i innych regionów.

Yandex.Właściwość- wynajmować, kupować i szukać nieruchomości. Mieszkania i nowe budynki w miastach: Moskwa, Petersburg, Rostów, Krasnodar i wielu innych. itp. Kupno lub wynajem mieszkania jest łatwe. Aplikacja Yandex.Real Estate pomoże Ci kupić lub wynająć mieszkanie, pokój, dom, znaleźć działka, osiedle podmiejskie. Baza danych Yandex.Real Estate zawiera ogłoszenia o sprzedaży i wynajmie w Moskwie i regionie, St. Perm, Nowosybirsku i innych.

Jeśli chcesz na przykład wynająć mieszkanie w określonej okolicy, zaznacz obszar wyszukiwania bezpośrednio na mapie w aplikacji Yandex.Realty. Aby nie przegapić odpowiedniej oferty na nowy budynek w dobrej okolicy, zapisz się na nowe ogłoszenia o wynajmie, które odpowiadają określonym parametrom: obszarowi na mapie lub miastu, na przykład Moskwie i regionowi. Możesz wybierać spośród wielu opcji. Jeśli mieszkanie Ci się podoba, nie zapisuj na kartce papieru numerów telefonów z ogłoszenia: ciekawe oferty możesz dodawać do ulubionych i dzwonić - bezpośrednio z aplikacji. Duży wybór nieruchomości pomoże Ci wynająć mieszkanie do wynajęcia w Moskwie i innych miastach bez agencji i bez pośredników.

Funkcje usługi Yandex.Realty

• szukaj mieszkań i pokoi według parametrów lub na mapie;
• ponad 1 000 000 ogłoszeń na sprzedaż i wynajem;
• szczegółowe informacje o mieszkaniach w nowych budynkach w aplikacji Yandex.Realty.

1. Postanowienia ogólne

1.1. Niniejszy Regulamin (zwany dalej Regulaminem) stanowi ofertę Yandex.Verticals LLC (zwaną dalej Yandex.Verticals) skierowaną do użytkownika Internetu (zwanego dalej Użytkownikiem) korzystania z usługi Yandex.Real Estate (zwanej dalej jako Usługa) na podstawie poniższych Warunków.

1.2. Korzystanie przez Użytkownika z Usługi regulują niniejsze Warunki, Umowa licencyjna na korzystanie z bazy danych i aplikacji Yandex.Real Estate dla osób prawnych i indywidualni przedsiębiorcy znajduje się pod adresem https://yandex.ru/legal/commercial_realty_licenseagreement oraz Umowa licencyjna na korzystanie z bazy danych Yandex.Realty i aplikacji Yandex.Realty dla indywidualny znajduje się pod adresem https://yandex.ru/legal/realty_licenseagreement , a także dokumenty YANDEX LLC (OGRN: 1027700229193):

Umowa o poufności znajdująca się pod adresem: (zwane dalej łącznie „Dokumentami regulacyjnymi”).

Użytkownik zobowiązuje się do zapoznania się ze wszystkimi Dokumentami Regulacyjnymi i ponosi ryzyko takiego niezaznajomienia się.

1.3. Przystępując do korzystania z Usługi / jej poszczególnych funkcji, uważa się, że Użytkownik zaakceptował niniejszy Regulamin, a także warunki Regulaminu w całości, bez zastrzeżeń i wyjątków. Jeżeli Użytkownik nie zgadza się z którymkolwiek z postanowień Regulaminu, Użytkownik nie jest uprawniony do korzystania z Usługi.

1.4. Yandex.Verticals ma prawo w dowolnym momencie zmienić warunki niniejszych Warunków bez powiadamiania Użytkownika, a YANDEX LLC ma prawo zmienić warunki Dokumentów Regulacyjnych w dowolnym momencie bez powiadamiania Użytkownika. Aktualne wydanie niniejszego Regulaminu zamieszczone są pod adresem: . Ryzyko niezaznajomienia się z nową wersją Regulaminu ponosi Użytkownik, dalsze korzystanie z Usługi po zmianie Regulaminu jest równoznaczne z akceptacją jego nowej wersji.

1,5. Jeżeli Yandex.Verticals dokonał jakichkolwiek zmian w niniejszym Regulaminie, w sposób określony w punkcie 1.4. niniejszego Regulaminu, z czym Użytkownik nie wyraża zgody, zobowiązany jest zaprzestać korzystania z Usługi.

1.6. Serwis oferuje Użytkownikowi bezpłatną możliwość wyszukiwania i selekcji ogłoszeń sprzedaży i/lub wynajmu mieszkań, domów, pokoi i działki, I nieruchomość komercyjna i inne obiekty nieruchomościowe. Wszystkie istniejące ten moment funkcje Serwisu, a także ich rozwój i/lub dodanie nowych, jest przedmiotem niniejszego Regulaminu.

1.7. Korzystając z Serwisu Użytkownik wyraża zgodę na otrzymywanie komunikatów reklamowych. Użytkownik ma prawo odmówić otrzymywania komunikatów reklamowych, korzystając z odpowiedniej funkcjonalności Serwisu lub postępując zgodnie z instrukcjami zawartymi w otrzymanym przekazie reklamowym.

2. Korzystanie z Usługi. Odrębne funkcje Serwisu

2.1. Serwis korzysta z informacji udostępnianych przez partnerów Yandex.Vertical.

2.2. Serwis automatycznie, zgodnie z określonymi algorytmami, rozróżnia ogłoszenia zamieszczane przez agencję od ogłoszeń właścicieli nieruchomości, a także ocenia ich zgodność z rzeczywistością, biorąc pod uwagę cenę, klasę, lokalizację nieruchomości i inne kryteria zapewnianych przez funkcjonalność Serwisu.

2.3. Wszelkie informacje wykorzystywane w Serwisie przeznaczone są wyłącznie do użytku niekomercyjnego. Jednocześnie jakiekolwiek kopiowanie danych, ich powielanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie, podawanie do wiadomości publicznej (publikacja) w Internecie, jakiekolwiek wykorzystywanie w sposób środki masowego przekazu i/lub w komercyjne cele bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela praw autorskich jest zabronione, z wyjątkiem przypadków wyraźnie przewidzianych w niniejszych Warunkach, warunkach korzystania z innych usług Yandex.Vertical lub dokumentach określonych w punkcie 1.2. niniejszych Warunków.

2.4. Yandex.Vertical nie ponosi odpowiedzialności za aktualność i wiarygodność informacji przekazywanych przez partnerów. Użytkownik ma obowiązek samodzielnie ocenić wszelkie ryzyka związane z wykorzystaniem informacji, w tym ocenić wiarygodność, kompletność czy przydatność tych informacji, a także ich zgodność z prawem. Wszelkie spory, pytania, roszczenia i pozwy związane z treścią, formą, rozpowszechnianiem, innym wykorzystaniem informacji należy kierować do Partnerów Serwisowych, którzy są właścicielami odpowiednich informacji.

2.5. Yandex.Vertical nie ponosi odpowiedzialności za dostępność zasobów poprzez linki do stron Partnerów oraz za zawartość tych zasobów.

2.6. Yandex.Vertical zastrzega sobie prawo, według własnego uznania, do ograniczenia dostępu Użytkownika do Serwisu (lub do niektórych funkcji Serwisu, jeśli jest to technologicznie możliwe) przy wykorzystaniu jego konta lub całkowitego zablokowania konta Użytkownika w przypadku powtarzającego się naruszenia niniejszego Regulaminu, lub podjąć inne działania wobec Użytkownika w celu wywiązania się z wymogów prawa lub praw i uzasadnionych interesów osób trzecich.

2.7. Korzystając z funkcji wysłania zgłoszenia w celu obejrzenia nieruchomości, Użytkownik wyraża zgodę na przetwarzanie przez Yandex.Verticals podanych przez niego danych poprzez wypełnienie specjalnego formularza, a także na ich przekazywanie podmiotom trzecim w ramach Serwisu (wynajmujący, właściciela nieruchomości, jego przedstawicieli) w celu komunikowania się z nim, na zasadach określonych w polityce prywatności, dostępnej do wglądu pod adresem: (). Yandex.Vertical nie gwarantuje późniejszej faktycznej realizacji komunikacji pomiędzy osobami trzecimi a Użytkownikiem, a także nie zobowiązuje się do przekazywania przekazanych przez Użytkownika danych osobom trzecim, jeśli nie skorzystają one z odpowiedniej funkcjonalności w ramach korzystania z Usługi .

2.8. Użytkownik wyraża zgodę na to, aby reklamy umieszczone przez niego w Serwisie oraz zawarte w nim materiały mogły być wykorzystywane przez Yandex w innych usługach i zasobach Yandex, a także w materiałach reklamowych, informacyjnych lub marketingowych, w materiałach przesyłanych pocztą do innych Użytkowników w celu zwrócenia jego uwagi na ogłoszenie i/lub materiały w nim zawarte, na Serwis jako całość lub na inne zasoby i usługi Yandex, towary, dzieła i usługi osób trzecich, a także wskazanie nazwy Użytkownika (imię (pseudonim) Użytkownika, który wskazał podczas rejestracji w usługach Yandex) i bez takiego wskazania, a także bez konieczności uzyskania specjalnego zezwolenia od Użytkownika i bez płacenia tantiem na całym świecie bez ograniczenia czasowego. Yandex ma prawo przekazać prawa określone w niniejszym punkcie osobom trzecim. Jednocześnie Użytkownik przyjmuje do wiadomości i zgadza się, że Yandex nie ma obowiązku przeglądania materiałów przesłanych przez Użytkownika do ogólnego dostępu, a ich wykorzystanie w określony sposób dla określonych celów może odbywać się automatycznie za pomocą oprogramowania. Jeżeli Użytkownik nie posiada wystarczających uprawnień, aby udzielić Yandex prawa do korzystania w ten sposób z przesłanych przez siebie materiałów, powinien powstrzymać się od zamieszczania takich materiałów.

Yandex prezentuje nie tylko wyszukiwarka, ale także wiele wygodnych usług dla rozrywki, poszukiwania pracy, biznesu. Jednym z nich jest Yandex.Real Estate. Usługa umożliwia szybką sprzedaż i wynajem mieszkań we wszystkich regionach Rosji. A jego możliwości są dostępne dla absolutnie wszystkich użytkowników sieci.

Yandex Real Estate to wirtualna baza danych ogłoszeń sprzedaży i wynajmu lokali mieszkalnych. Jego wyjątkowość polega na tym, że jest stale aktualizowana. Dzięki temu użytkownicy mają dostęp do najbardziej aktualnych informacji o nieruchomościach.

Możesz skorzystać z możliwości usługi Yandex:

• Deweloperzy.
• Osoby fizyczne i ich przedstawiciele.
• Agencje nieruchomości.

Przesyłane ogłoszenia podlegają obowiązkowej moderacji. Na tym etapie eliminowane są oferty wątpliwe i nieistotne, a także reklamy, które nie odpowiadają zasadom umieszczania ustalonym przez administrację.

Zasady zamieszczania ogłoszeń

Przed opublikowaniem ogłoszenia należy dokładnie zapoznać się z wymaganiami, jakie musi ono spełniać. W przeciwnym razie procedura publikacji może zostać opóźniona długoterminowy. Główne wymagania obejmują:

• Język. Tekst opisu sprzedaży i wynajmu lokalu powinien być napisany wyłącznie w języku rosyjskim.
• Pisownia. Tekst powinien być również wolny od rażących błędów gramatycznych i ortograficznych. Ale z powodu brakującego przecinka nikt nie odmówi umieszczenia.
• Adres. Informacje o nieruchomościach powinny być przede wszystkim aktualne. Ponadto w tekście ogłoszenia koniecznie należy wskazać miasto, ulicę oraz numer domu, w którym mieszkanie jest oferowane na sprzedaż lub wynajem.
• Zdjęcie. Minimalny rozmiar obraz - 400x400, dobra jakość bez obróbki przez zewnętrzne edytory graficzne. Pożądane jest, aby zdjęcia zostały wykonane bezpośrednio przed ogłoszeniem.
• Cena. Cena ustalona za sprzedaż i wynajem nieruchomości nie powinna uwzględniać prowizji pośrednika, wysokości kaucji i innych opłat dodatkowych. Kwoty niezwiązane z wartością nieruchomości można wskazać bezpośrednio w „treści” ogłoszenia. Ceny podawane są w trzech walutach: rublach, euro, dolarach.

Czego nie wolno publikować

Aby zachować wizerunek i reputację, algorytm usługi jest zmuszony odfiltrowywać wiele reklam. Szczególnie rażąco naruszające wymagania dotyczące umieszczenia. Muszą być przestrzegane zarówno fizycznie, jak i osoby prawne, dzięki czemu wszyscy użytkownicy serwisu są w takich samych warunkach. Zabronione jest umieszczanie w Yandex Real Estate reklam dotyczących:

• dobowy wynajem pokoi w hotelach, hostelach;
• sprzedaż i dzierżawa kilku obiektów nieruchomości;
• zakup i chęć wynajęcia mieszkania;
• obiekty nieruchomości bez podania pełnych i wiarygodnych informacji (powierzchnia, liczba pokoi, piętro itp.)
• sprzedaż działek o powierzchni powyżej 1 ha (opublikowana w dziale Nieruchomości komercyjne);
• wynajem nieruchomości bez zdjęć;
• reklama usług stron trzecich;
• nieruchomości, których działanie jest ograniczone (przez bank, komornik itp.).

Rejestracja na Yandex.Real Estate

Rejestracja w serwisie jest wymagana tylko wtedy, gdy użytkownik nie posiada konta w innych usługach osobistych Yandex, takich jak Poczta. Należy go ukończyć tylko 1 raz przed umieszczeniem pierwszego ogłoszenia. Ponadto użytkownik zostaje wprowadzony do bazy danych, co eliminuje konieczność ponownej rejestracji.

Aby zarejestrować się w Yandex Real Estate:

1. Jeśli posiadasz już konto w usługach Yandex, zaloguj się (wprowadź swoją nazwę użytkownika i hasło, aby zalogować się na swoje konto). Jeżeli nie, kliknij przycisk „rejestracja” i wypełnij ankietę personalną.
2. Iść do Obszar osobisty https://realty.yandex.ru/management-new/add/.
3. Wybierz typ konta (właściciel, agent lub agencja nieruchomości).
4. Wypełnij formularz rejestracyjny, podając pełne i dokładne informacje o sprzedającym.

Właściciele i ich oficjalni przedstawiciele muszą potwierdzić swój numer, aby dokończyć rejestrację telefon komórkowy. O ile agencje nieruchomości są w pełni sprawdzane przez administrację (rzetelność dane bankowe, legalny adres itp.)

Jak umieścić ogłoszenie

Po zarejestrowaniu nowego użytkownika możesz dodać swoje pierwsze ogłoszenie. Jest on objęty warunkami Umowy o Współpracy. Dlatego administracja Yandex zaleca zapoznanie się z nim przed wypełnieniem formularza pod linkiem https://yandex.ru/legal/realty_agreement/.

Przewodnik krok po kroku dotyczący dodawania nowego ogłoszenia na Yandex.Real Estate:

1. Zaloguj się do swojego konta w serwisie.
2. NA strona główna witryny, kliknij przycisk „Nowe ogłoszenie” znajdujący się w prawym górnym rogu.
3. Wypełnij formularz, który się pojawi - podaj rodzaj ogłoszenia, adres, cenę itp.
4. Na końcu formularza kliknij przycisk „Regularne umieszczenie”, jeśli ogłoszenie jest publikowane bezpłatnie.

Dla osób chcących szybko sprzedać lub wynająć nieruchomość mieszkalną przygotowaliśmy 2 płatne pakiety usług: Promocja i Premium.

• Pakiet Promocyjny ważny jest przez 30 dni. W tym czasie reklama będzie zawsze umieszczana nad darmowymi i nie będzie spadać w wynikach wyszukiwania. Koszt to 106 rubli.
• Pakiet Premium ważny jest tylko 7 dni. Ale jednocześnie reklama będzie znajdować się w pierwszych trzech wierszach wyników wyszukiwania nad resztą, nawet ze znakiem „Promocja”. Według statystyk reklamy Premium są oglądane 100 razy częściej niż reklamy bezpłatne. Koszt pakietu wynosi 149 rubli. Wszystkie ogłoszenia z pakietami usług płatnych są moderowane poza kolejką ogólną, co znacznie skraca czas umieszczenia, ale nie chroni przed usunięciem z publikacji.

Warto zaznaczyć, że użytkownicy mogą bezpłatnie opublikować ogłoszenie w serwisie Yandex tylko 1 raz. Ponadto za zwykłe umieszczenie drugiego i kolejnych ogłoszeń pobierana jest opłata. Na przykład dla Moskwy cena wynosi 49 rubli, a dla regionu moskiewskiego - 29 rubli.

Daty publikacji

Okres publikacji zależy od rodzaju transakcji, nieruchomości i jej lokalizacji. Ustalane są na podstawie obliczeń dokonanych przez algorytm Yandex Real Estate w oparciu o statystyki. Tak więc w przypadku sprzedaży nieruchomości w regionach (z wyjątkiem Moskwy i regionu) ustala się następujące daty publikacji:

• Apartament – ​​od 45 dni;
• Pokój - od 45 dni;
• Dom, działka - 90 dni;
• Garaż, miejsce postojowe - 30 dni.

Nieco inne są warunki wynajmu nieruchomości. Ponieważ takie reklamy są najbardziej poszukiwane na rynku nieruchomości. Mają następujące ramy czasowe:

• Wynajem długoterminowy apartamentu – od 7 dni;
• Wynajem apartamentu krótkoterminowy (dobowy) – 30 dni;
• Wynajem pokoju na dłuższy okres – od 7 dni;
• Wynajmij prywatny dom na długoterminowy- 30 dni;
• Wynajem garażu/miejsca samochodowego – 30 dni.

Po termin ogłoszenie zostało usunięte z publikacji. Można ją wznowić, klikając link „Odnów” znajdujący się pod datą końcową publikacji. Pojawia się na 2 dni przed datą ważności ogłoszenia w wynikach wyszukiwania.

Dlaczego nie widzę reklam na Yandex.Real Estate

Jeżeli po zarejestrowaniu się w serwisie, wypełnieniu formularza i innych procedurach organizacyjnych ogłoszenie nie dostało się do bazy, trzeba poznać przyczynę. Z reguły składa się z następujących elementów:

• Ogłoszenie nadal znajduje się w kolejce moderacji.
• Ogłoszenie nie przeszło moderacji i zostało odrzucone.
• Usługa wygasła.

Warto także sprawdzić poprawność ustawień parametrów wyszukiwania. Być może podczas wyszukiwania ogłoszenia błędnie podano region, adres, rodzaj transakcji. Dla bardziej rzetelnego sprawdzenia zresetuj niektóre drobne parametry wyszukiwania, poszerz zakres cenowy lub wskaż lokalizację nieruchomości na mapie.

Jeśli żaden z powyższych powodów nie pomógł w rozwiązaniu problemu, skontaktuj się z obsługą klienta. Można to zrobić pod linkiem - https://yandex.ru/support/realty/troubleshooting/feedback.html

Dlaczego ogłoszenie zostało opublikowane ze znakiem „Wątpliwe”?

Wszystkie operacje sprawdzania i oceny ogłoszeń wykonywane są automatycznie. Algorytm uwzględnia wiele czynników: cenę, lokalizację, powierzchnię zabudowy i inne. Gdy ogłoszenie różni się od podobnych ofert na rynku lub nie pasuje do siebie ustalony wymóg, system go publikuje, ale z czerwonym oznaczeniem jako „wątpliwe”.

Jest to konieczne, aby odfiltrować pozbawionych skrupułów sprzedawców i oszustów zajmujących się sprzedażą i wynajmem nieruchomości. Zdarza się jednak również, że znak przypisywany jest prawdziwym reklamom od zweryfikowanych sprzedawców. Co więcej, tak naprawdę nie powinieneś liczyć na pomoc ze strony działu wsparcia, ponieważ administracja Yandex nie może ręcznie edytować i zmieniać statusu reklam. W takim przypadku użytkownikom zaleca się ponowne sprawdzenie reklamy pod kątem kwalifikowalności.

Jak napisać dobrą reklamę

Administracja serwisu opracowała listę rekomendacji dotyczących stworzenia skutecznej reklamy. Użytkownicy stosujący się do zasad nie będą mieli problemów z umieszczeniem na etapie moderacji. Odpowiednio skomponowane reklamy znacznie zwiększają szansę na szybkie zainteresowanie kupujących.

Opis

Podczas tworzenia ogłoszenia należy wypełnić wszystkie pola formularza. Opis powinien podkreślać zalety mieszkania, takie jak lokalizacja i układ. Opisz także jak najbardziej szczegółowo stan nieruchomości (obecność napraw, sprzęt AGD, meble itp.).

Szczególną uwagę zwraca się na infrastrukturę. W opisie należy wskazać najbliższe przystanki, stacje metra, centra handlowe, sklepy, szkoły oraz przybliżoną odległość do nich i czas przejścia. Podaj dokładny adres domu, musi on odpowiadać oznaczeniu na mapie. Przy wynajmie mieszkania należy wskazać maksymalną dopuszczalną liczbę mieszkańców oraz okres najmu nieruchomości.

Teraz usługa pokazuje charakterystykę obszaru: jakość powietrza, dostępność transportowa i dostępność infrastruktury.

Zdjęcia

Zdjęcia są obowiązkowe w przypadku ogłoszeń nieruchomości do wynajęcia i sprzedaży - według uznania właściciela. Sfotografuj nie tylko samą nieruchomość, ale także infrastrukturę wokół niej. Aby zwiększyć efektywność, należy przesyłać wyłącznie zdjęcia dobrej jakości, wykonane przy wystarczającym oświetleniu. Warto też pokusić się o sfotografowanie obiektu pod różnymi kątami i wybrać ten, który będzie najbardziej udany.

Minimalny rozmiar obrazu to 400x400. Zabrania się publikowania zdjęć z obcym tekstem, linkami, numerami telefonów. Znaki wodne są dozwolone, ale tylko wtedy, gdy zajmują mniej niż 30% powierzchni Całkowita powierzchnia migawka.

Cena

Na to, ile kosztuje nieruchomość, istotny wpływ ma jej lokalizacja i otaczająca ją infrastruktura. Dlatego algorytm Yandex dzieli reklamy na grupy, biorąc pod uwagę te czynniki. Każdej grupie przypisany jest ważny przedział cenowy odpowiadający cenie rynkowej. Jeśli cena w ogłoszeniu wykracza poza ten zakres, ogłoszenie zostaje niepublikowane lub oznaczone jako „Wątpliwe”.

Przed przesłaniem sprawdź reklamę pod kątem literówek. Z powodu niedoboru lub odwrotnie nadmiaru zer w cenie często nie przechodzą one przez moderację. Jednocześnie prowizje, opłaty i płatności wykazywane są odrębnie od kosztu w specjalnie wyznaczonych polach.

Usługa Yandex Real Estate to wielofunkcyjna platforma umożliwiająca wyszukiwanie nabywcy lub najemcy lokalu. Ponad 2 miliony osób rocznie korzysta z wyszukiwania nieruchomości poprzez wirtualną bazę danych. A zainteresowanie nim tylko rośnie. Dlatego z biegiem czasu każdy sprzedawca niewątpliwie znajdzie swojego nabywcę.

Przed użyciem programu prosimy o zapoznanie się z warunkami poniższej umowy licencyjnej.

Jakiekolwiek użycie programu przez Ciebie oznacza pełną i bezwarunkową akceptację warunków niniejszej umowy licencyjnej.

Jeśli nie akceptujesz warunków umowy licencyjnej w w pełni, Nie możesz używać programu w żadnym celu.

1. Postanowienia ogólne

1.1. Niniejsza Umowa licencyjna („Licencja”) określa zasady i warunki korzystania z programu Yandex.Real Estate na urządzenia mobilne („Program”) i zostaje zawarta pomiędzy dowolną osobą korzystającą z Programu („Użytkownik”) a firmą Yandex. Verticals LLC, Rosja, 119021, Moskwa, ul. Lew Tołstoj, lat 16, będący właścicielem wyłącznych praw autorskich do Programu („Posiadacz praw autorskich”).

1.2. Kopiując Program, instalując go na swoim urządzeniu mobilnym lub korzystając z Programu w jakikolwiek sposób, Użytkownik wyraża pełną i bezwarunkową akceptację wszystkich warunków Licencji.

1.3. Używanie Programu jest dozwolone wyłącznie na warunkach niniejszej Licencji. Jeżeli Użytkownik nie akceptuje w całości warunków Licencji, Użytkownik nie jest uprawniony do korzystania z Programu w jakimkolwiek celu. Korzystanie z Programu z naruszeniem (niewłaściwie) któregokolwiek z warunków Licencji jest zabronione.

1.4. Korzystanie z Programu przez Użytkownika na warunkach niniejszej Licencji do osobistych, niekomercyjnych celów jest bezpłatne. Korzystanie z Programu na zasadach i w sposób nieprzewidzianych niniejszą Licencją możliwe jest wyłącznie na podstawie odrębnej umowy z Właścicielem praw autorskich.

1,5. Korzystając z Programu Użytkownik wyraża zgodę na to, że następujący dokument stanowi integralną część niniejszej Licencji:

a także dokumenty YANDEX LLC (OGRN: 1027700229193), których warunki w pełni dotyczą korzystania z Programu:

Dokumenty te (włącznie z dowolną ich częścią) mogą zostać zmienione przez Właściciela praw autorskich jednostronnie i bez specjalnego powiadomienia, Nowa edycja dokumenty wchodzą w życie z chwilą ich opublikowania, chyba że nowe wydania dokumentów stanowią inaczej.

1.6. Niniejsza Licencja oraz wszelkie stosunki związane z użytkowaniem Programu podlegają przepisom prawa Federacja Rosyjska a wszelkie roszczenia lub pozwy wynikające z niniejszej Licencji lub korzystania z Programu muszą zostać złożone i rozstrzygnięte przez sąd właściwy dla siedziby Posiadacza praw autorskich.

1.7. Właściciel praw autorskich może udostępnić Użytkownikowi tłumaczenie niniejszej Licencji z języka rosyjskiego na inne języki, jednakże w przypadku sprzeczności pomiędzy warunkami Licencji w języku rosyjskim a jej tłumaczeniem, prawnie wiążąca będzie wyłącznie rosyjska wersja Licencji .

1.8. W przypadku korzystania przez Użytkownika z Programu dane osobowe Użytkownika przekazywane są spółce YANDEX LLC (OGRN: 1027700229193) w celu przetwarzania na zasadach i w celach określonych w Polityce prywatności YANDEX LLC, dostępnej do wglądu pod adresem: http://legal. yandex.pl/poufne/.

2. Prawa do Programu

2.1. Wyłączne prawo do Programu przysługuje Właścicielowi praw autorskich.

3. Licencja

3.1. Właściciel praw autorskich bezpłatnie, na warunkach licencji prostej (niewyłącznej) udziela Użytkownikowi niezbywalnego prawa do korzystania z Programu we wszystkich krajach świata w następujący sposób:

3.1.1. Zastosuj program bezpośrednio cel funkcjonalny, w celu dokonania jego kopiowania oraz instalacji (odtwarzania) na urządzeniu (urządzeniach) mobilnych Użytkownika. Użytkownik ma prawo zainstalować Program na nieograniczonej liczbie urządzeń mobilnych. W przypadku instalacji na urządzeniu mobilnym, każda kopia Programu jest przypisana indywidualny numer, co jest automatycznie zgłaszane Właścicielowi praw autorskich.

3.1.2. Powielać i rozpowszechniać Program do celów niekomercyjnych (bezpłatnie).

4. Ograniczenia

4.1. Z wyjątkiem użycia w ilościach i sposobach wyraźnie przewidzianych w niniejszej Licencji lub ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej, Użytkownik nie ma prawa modyfikować, dekompilować, dezasemblować, deszyfrować ani wykonywać innych działań z kodem obiektowym Programu mających na celu uzyskiwania informacji o implementacji algorytmów stosowanych w Programie, tworzenia dzieł pochodnych za pomocą Programu, a także dokonywania (umożliwiania realizacji) innego korzystania z Programu, wszelkich komponentów Programu, innych obrazów i innych danych, bez pisemnej zgody Właściciela praw autorskich.

4.2. Użytkownikowi nie przysługuje prawo do powielania i rozpowszechniania Programu w celach komercyjnych (w tym za opłatą), w tym w ramach zbiorów produkty oprogramowania, bez pisemnej zgody Właściciela praw autorskich.

4.3. Użytkownikowi nie przysługuje prawo rozpowszechniania Programu w innej formie niż ta, w jakiej go otrzymał, bez pisemnej zgody Posiadacza praw autorskich.

4.4. Program musi być używany (w tym dystrybuowany) pod nazwą: „Yandex.Real Estate”. Użytkownikowi nie przysługuje prawo do zmiany i/lub usunięcia nazwy Programu, informacji o prawach autorskich (informacji o prawach autorskich) lub innych oznaczeń Posiadacza praw autorskich.

5. Warunki korzystania z niektórych funkcji Programu

5.1. Korzystanie z niektórych funkcji Programu jest możliwe wyłącznie w przypadku posiadania dostępu do Internetu. Użytkownik samodzielnie otrzymuje i płaci za taki dostęp na warunkach i według stawek swojego operatora telekomunikacyjnego lub dostawcy dostępu do Internetu.

5.2. Program udostępnia Użytkownikowi następującą funkcjonalność:

wyszukiwanie ogłoszeń sprzedaży mieszkań, pokoi, domów, działek oraz ogłoszeń wynajmu mieszkań, pokoi i domów, przeglądanie informacji o nowych budynkach, przeglądanie tych ogłoszeń z możliwością dzwonienia telefon kontaktowy określone w ogłoszeniu, dodawanie reklam do Ulubionych, a także niektóre inne funkcje dostępne w serwisie Yandex.Realty (https://realty.yandex.ru).

6. Odpowiedzialność z tytułu Licencji

6.1. Program jest dostarczany w stanie „takim, jakim jest”. Właściciel praw autorskich nie udziela żadnych gwarancji dotyczących bezbłędnego i nieprzerwanego działania Programu lub jego poszczególnych elementów i/lub funkcji, zgodności Programu z konkretnymi celami i oczekiwaniami Użytkownika, a także nie udziela żadnych innych gwarancji które nie zostały wyraźnie określone w niniejszej Licencji.

6.2. Właściciel praw autorskich nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek bezpośrednie lub pośrednie skutki jakiegokolwiek użycia lub niemożności korzystania z Programu i/lub szkody wyrządzone Użytkownikowi i/lub osobom trzecim w wyniku jakiegokolwiek użycia, nieużywania lub niemożności korzystania z Programu lub jego poszczególnych elementów i/lub funkcji, w tym ze względu na możliwe błędy lub niepowodzenie Programu, z wyjątkiem przypadków wyraźnie określonych przewidziane przez prawo.

6.3. Użytkownik zostaje niniejszym powiadomiony i wyraża zgodę, aby podczas korzystania z Programu następujące informacje były automatycznie przekazywane Właścicielowi praw autorskich w trybie automatycznym (bez odniesienia do Użytkownika): system operacyjny urządzenie mobilne Użytkownika, wersja i identyfikator Programu, statystyki dotyczące korzystania z funkcji Programu, dane geolokalizacyjne urządzenia Użytkownika, a także inne informacje techniczne.

6.4. Wszelkie pytania i roszczenia związane z użytkowaniem/niemożnością korzystania z Programu, a także ewentualnym naruszeniem przez Program prawa i/lub praw osób trzecich należy kierować poprzez formularz informacja zwrotna pod adresem: https://feedback2.yandex.ru/realty .

7. Aktualizacje/nowe wersje Programu

7.1. Niniejsza Licencja ma zastosowanie do wszystkich kolejnych aktualizacji/nowych wersji Programu. Wyrażam zgodę na zainstalowanie aktualizacji/ Nowa wersja Programu, Użytkownik akceptuje warunki niniejszej Licencji dotyczące odpowiednich aktualizacji/nowych wersji Programu, chyba że aktualizacji/instalacji nowej wersji Programu towarzyszy inna umowa licencyjna.

8. Zmiany warunków niniejszej Licencji

8.1. Niniejsza umowa licencyjna może zostać jednostronnie zmieniona przez Właściciela praw autorskich. Powiadomienie użytkownika o zmiany zgodnie z warunkami niniejszej Licencji jest publikowany na stronie: . Wspomniane zmiany zgodnie z warunkami umowy licencyjnej obowiązują od dnia ich publikacji, chyba że w odpowiedniej publikacji określono inaczej.

OOO „Yandex.Verticals”, PSRN 5157746192742