1. القابضة إصلاح الملكية المشتركةالخامس مبنى سكنييتم تنفيذها على أساس القرار اجتماع عامأصحاب المباني في مبنى سكني، باستثناء الحالات المنصوص عليها في الجزء السادس هذا المقال.

2. يحق لأصحاب المباني في مبنى سكني في أي وقت اتخاذ قرار بإجراء إصلاح شامل للممتلكات المشتركة في مبنى سكني بناءً على اقتراح الشخص الذي يدير مبنى سكنيًا أو يقدم الخدمات و (أو ) يقوم بأعمال صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني أو مشغل إقليمي أو بمبادرة منه.

3. ما لا يقل عن ستة أشهر (ما لم يتم تحديد فترة أخرى بموجب القانون التنظيمي للموضوع الاتحاد الروسي) قبل بداية العام الذي يجب خلاله إجراء إصلاح شامل للملكية المشتركة في مبنى سكني وفقًا لـ البرنامج الإقليميالإصلاح الشامل هو الشخص الذي يدير مبنى سكنيًا أو يقدم الخدمات و (أو) يقوم بأعمال صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، أو مشغل إقليمي (في حالة أن أصحاب المباني في مبنى سكني يشكلون صندوق إصلاح رأس المال على حساب مشغل إقليمي) يقدم مقترحات لهؤلاء المالكين في تاريخ بدء الإصلاح، القائمة المطلوبةوعلى نطاق الخدمات و (أو) العمل، وتكلفتها، وعلى إجراءات ومصادر تمويل إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني والمقترحات الأخرى المتعلقة بهذا الإصلاح، بالطريقة التي يحددها القانون التنظيمي الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي.

4. أصحاب المباني في مبنى سكني، في موعد لا يتجاوز ثلاثة أشهر من تاريخ استلام المقترحات المحددة في الفقرة 3 من هذه المادة (ما لم يتم تحديد فترة أطول بموجب قانون قانوني تنظيمي لكيان مكون للاتحاد الروسي الاتحاد)، ملزمون بدراسة هذه المقترحات واتخاذ القرار في الاجتماع العام وفقًا للفقرة 5 من هذه المادة.

5. في حالة تكوين صندوق إصلاح رأسمالي على حساب مشغل إقليمي، بقرار من الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني بشأن إصلاح الملكية المشتركة في هذا المبنى السكني، يجب ما يلي: المحدد أو المعتمد:

2) الحد الأقصى المسموح به من تكلفة الخدمات و (أو) الإصلاحات الرئيسية على أساس التكلفة الحدية للخدمات و (أو) الإصلاحات الرئيسية للممتلكات المشتركة في مبنى سكني، المحددة بالطريقة المنصوص عليها في الفقرة 4 من المادة 190 من هذا القانون؛

3) الشخص المصرح له، نيابة عن جميع أصحاب المباني في مبنى سكني، بالمشاركة في قبول الخدمات المقدمة و (أو) الإصلاحات الرأسمالية المكتملة، بما في ذلك التوقيع على الأفعال ذات الصلة.

5.1. في حالة تشكيل صندوق إصلاح رأس المال على حساب خاص، بقرار من الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني بشأن إصلاح الممتلكات المشتركة في هذا المبنى السكني، يجب تحديد أو الموافقة على ما يلي:

1) قائمة الخدمات و (أو) الإصلاحات الرئيسية؛

2) الحد الأقصى المسموح به لتكلفة الخدمات و (أو) الإصلاحات الرئيسية؛

3) توقيت الإصلاح.

4) مصادر تمويل الإصلاحات الرأسمالية؛

5) الشخص الذي يحق له، نيابة عن جميع أصحاب المباني في مبنى سكني، المشاركة في قبول الخدمات المقدمة و (أو) الإصلاحات الرأسمالية المكتملة، بما في ذلك التوقيع على الأفعال ذات الصلة.

6. إذا لم يتخذ أصحاب المباني في مبنى سكني، الذين يشكلون صندوق إصلاح رأسمالي على حساب مشغل إقليمي، خلال الفترة المحددة في الفقرة 4 من هذه المادة، قرارًا بإجراء إصلاح شامل الملكية المشتركة في هذا المبنى السكني، تتخذ الحكومة المحلية خلال أشهر من تاريخ انتهاء الفترة المحددة قرارًا بتنفيذ مثل هذا الإصلاح الشامل وفقًا لبرنامج الإصلاح الإقليمي، مع إخطار أصحاب المباني في هذا المبنى السكني عن قراربما في ذلك استخدام النظام. في حالة وقوع حادث، أخرى حالات الطوارئذات طبيعة طبيعية أو من صنع الإنسان، يتم اتخاذ القرار بشأن القضايا المنصوص عليها في البندين 1 و2 من الجزء 5 من هذه المادة بالطريقة التي يحددها القانون القانوني التنظيمي للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي. في هذه القضيةإصلاح مبنى سكنييتم تنفيذه دون إدراجه في الخطة قصيرة المدى لتنفيذ برنامج إصلاح العاصمة الإقليمي وفقط بالقدر الضروري لإزالة العواقب الناجمة عن حادث أو حالات طوارئ طبيعية أو من صنع الإنسان الأخرى، على حساب المنطقة الإقليمية. المشغل، الذي تحدده المادة 185 من هذا القانون وقانون موضوع الاتحاد الروسي مالليزود الاستقرار الماليأنشطة المشغل الإقليمي، ويتم أخذها في الاعتبار عند التحديث السنوي لبرنامج الإصلاح الإقليمي.

7. في حالة إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، لا يتم تنفيذ أصحاب المباني التي يشكلون صندوق الإصلاح على حساب خاص، خلال الفترة الزمنية المنصوص عليها في برنامج الإصلاح الإقليمي، وفي في الوقت نفسه، وفقًا لإجراءات تحديد الحاجة إلى إصلاح الممتلكات العامة في مبنى سكني، يتطلب توفير أي نوع من الخدمة و (أو) أداء أي نوع من العمل المقدم لهذا المبنى السكني من قبل المنطقة الإقليمية برنامج إصلاح رأس المال، تقرر الحكومة المحلية في غضون شهر واحد من تاريخ استلام الإخطار ذي الصلة تشكيل صندوق إصلاح رأس المال على حساب المشغل الإقليمي وترسل هذا القرار إلى صاحب الحساب الخاص. يلتزم صاحب الحساب الخاص بتحويل الأموال الموجودة في الحساب الخاص إلى حساب المشغل الإقليمي خلال شهر واحد من تاريخ استلام هذا القرار من قبل الحكومة المحلية. تم اتخاذ قرار إصلاح الممتلكات المشتركة في هذا المبنى السكني وفقًا للأجزاء 3-6 من هذه المقالة. في حالة عدم قيام صاحب الحساب الخاص بتحويل الأموال الموجودة في الحساب الخاص إلى حساب المشغل الإقليمي خلال الفترة الزمنية التي يحددها هذا الجزء، فإن المشغل الإقليمي، أي مالك مبنى في مبنى سكني، محلي يحق للهيئة الحكومية أن تتقدم بطلب إلى المحكمة لاسترداد الأموال الموجودة في حساب خاص، مع تحويلها إلى حساب المشغل الإقليمي. لا تنطبق أحكام هذا الجزء في حالة وجود ائتمان مستحق و (أو) قرض يتم سداده على حساب الأموال المستلمة في الحساب الخاص المقابل.

8. في غضون عشرة أيام من تاريخ التوقيع على فعل قبول الخدمات المقدمة و (أو) العمل المنجز على إصلاح الممتلكات المشتركة في المبنى السكني، يكون المشغل الإقليمي ملزمًا بالتحويل إلى الشخص الذي يدير هذا المبنى السكني نسخ من الوثائق المتعلقة بإصلاح الممتلكات المشتركة في المبنى السكني (بما في ذلك نسخ من التصميم، وثائق الميزانيةوعقود تقديم الخدمات و (أو) تنفيذ الإصلاحات الرئيسية، وأعمال قبول الخدمات المقدمة و (أو) الأعمال المنجزة) والمستندات الأخرى المتعلقة بالإصلاحات الرئيسية، باستثناء المستندات المالية.

المادة 189

1. يتم إجراء إصلاح شامل للملكية المشتركة في مبنى سكني على أساس قرار الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني، باستثناء الحالات المنصوص عليها في الفقرة 6 من هذه المادة.

يحق لأصحاب المباني في مبنى سكني في أي وقت اتخاذ قرار بإجراء إصلاح شامل للممتلكات المشتركة في مبنى سكني بناءً على اقتراح الشخص الذي يدير مبنى سكنيًا أو يقدم الخدمات و (أو) ينفذ العمل على صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني أو مشغل إقليمي أو بمبادرة منهم.

3. ستة أشهر على الأقل (ما لم يتم تحديد فترة مختلفة بموجب قانون تنظيمي لكيان مكون للاتحاد الروسي) قبل بداية العام، والتي يجب خلالها إجراء إصلاح شامل للملكية المشتركة في مبنى سكني وفقًا لبرنامج الإصلاح الإقليمي، الشخص الذي يدير المبنى السكني أو تقديم الخدمات و (أو) أداء العمل على صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، أو المشغل الإقليمي (في حالة يشكل أصحاب المباني في مبنى سكني صندوق إصلاح رأسمالي على حساب مشغل إقليمي) يقدم مقترحات إلى هؤلاء المالكين بشأن تاريخ بدء الإصلاح والقائمة اللازمة ونطاق الخدمات و (أو) العمل وتكلفتها والإجراءات ومصادر تمويل إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني والمقترحات الأخرى المتعلقة بمثل هذا الإصلاح الشامل، بالطريقة المنصوص عليها في القانون القانوني التنظيمي لموضوع الاتحاد الروسي.

معلومات حول التغييرات:

تم استكمال المادة 189 بالجزء 5.1 اعتبارًا من 30 يوليو 2017 - القانون الاتحادي الصادر في 29 يوليو 2017 N 257-FZ

1) قائمة الخدمات و (أو) الإصلاحات الرئيسية؛

2) الحد الأقصى المسموح به لتكلفة الخدمات و (أو) الإصلاحات الرئيسية؛

3) توقيت الإصلاح.

4) مصادر تمويل الإصلاحات الرأسمالية؛

6. إذا لم يتخذ أصحاب المباني في مبنى سكني، الذين يشكلون صندوق إصلاح رأسمالي على حساب مشغل إقليمي، خلال الفترة المحددة في الفقرة 4 من هذه المادة، قرارًا بإجراء إصلاح شامل الملكية المشتركة في هذا المبنى السكني، تتخذ الحكومة المحلية خلال أشهر من تاريخ انتهاء الفترة المحددة قرارًا بتنفيذ مثل هذا الإصلاح الشامل وفقًا للبرنامج الإقليمي للإصلاح الشامل، وإخطار أصحاب المبنى في هذا بناء سكني للقرار، بما في ذلك استخدام النظام. في حالة وقوع حادث أو حالات طوارئ أخرى ذات طبيعة طبيعية أو من صنع الإنسان، يتم اتخاذ القرار بشأن القضايا المنصوص عليها في البندين 1 و2 من الجزء 5 من هذه المادة بالطريقة التي يحددها القانون التنظيمي الصادر في الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي. في هذه الحالة، يتم إجراء إصلاح شامل لمبنى سكني دون إدراجه في الخطة قصيرة المدى لتنفيذ برنامج الإصلاح الإقليمي وفقط بالقدر الضروري لإزالة العواقب الناجمة عن حادث أو حادث طبيعي أو بشري آخر. تم تنفيذ حالات الطوارئ على حساب المشغل الإقليمي، والتي تحددها المادة 185 من هذا القانون وقانون الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي كأموال لضمان الاستقرار المالي لأنشطة المشغل الإقليمي، وتؤخذ في الاعتبار في الحساب السنوي تحديث برنامج الإصلاح الإقليمي

معلومات حول التغييرات:

القانون الاتحادي رقم 176-FZ المؤرخ 29 يونيو 2015 يكمل المادة 189 من هذا القانون بالجزء 8

8. في غضون عشرة أيام من تاريخ التوقيع على فعل قبول الخدمات المقدمة و (أو) العمل المنجز على إصلاح الممتلكات المشتركة في المبنى السكني، يكون المشغل الإقليمي ملزمًا بالتحويل إلى الشخص الذي يدير هذا المبنى السكني نسخ من المستندات الخاصة بإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني (بما في ذلك نسخ التصميم ووثائق التقدير وعقود تقديم الخدمات و (أو) بشأن أداء الإصلاحات الرئيسية وأعمال قبول الخدمات المقدمة و (أو) الأعمال المنجزة) وغيرها من المستندات المتعلقة بالإصلاحات الكبرى، باستثناء المستندات المالية.

الشخص الذي يدير MKD يريد التعرف قرار غير صالح هيئة معتمدةبشأن رفض إدراج MKD في سجل الحسابات الخاصة وإدراجه في قائمة المنازل التي تشكل FKR على حساب المشغل الإقليمي

3) الشخص الذي يحق له، نيابة عن جميع أصحاب المباني في مبنى سكني، المشاركة في قبول الخدمات المقدمة و (أو) الإصلاحات الرأسمالية المكتملة، بما في ذلك التوقيع على الأفعال ذات الصلة.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

1) قائمة الخدمات و (أو) الإصلاحات الرئيسية؛

2) الحد الأقصى المسموح به لتكلفة الخدمات و (أو) الإصلاحات الرئيسية؛

3) توقيت الإصلاح.

4) مصادر تمويل الإصلاحات الرأسمالية؛

6. إذا لم يتخذ أصحاب المباني في مبنى سكني، الذين يشكلون صندوق إصلاح رأسمالي على حساب مشغل إقليمي، خلال الفترة المحددة في الفقرة 4 من هذه المادة، قرارًا بإجراء إصلاح شامل الملكية المشتركة في هذا المبنى السكني، تتخذ الحكومة المحلية خلال أشهر من تاريخ انتهاء الفترة المحددة قرارًا بتنفيذ مثل هذا الإصلاح الشامل وفقًا للبرنامج الإقليمي للإصلاح الشامل، وإخطار أصحاب المبنى في هذا بناء سكني للقرار، بما في ذلك استخدام النظام. في حالة وقوع حادث أو حالات طوارئ أخرى ذات طبيعة طبيعية أو من صنع الإنسان، يتم اتخاذ القرار بشأن القضايا المنصوص عليها في البندين 1 و2 من الجزء 5 من هذه المادة بالطريقة التي يحددها القانون التنظيمي الصادر في الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي. في هذه الحالة، يتم إجراء إصلاح شامل لمبنى سكني دون إدراجه في الخطة قصيرة المدى لتنفيذ برنامج الإصلاح الإقليمي وفقط بالقدر الضروري لإزالة العواقب الناجمة عن حادث أو حادث طبيعي أو بشري آخر. تم تنفيذ حالات الطوارئ على حساب المشغل الإقليمي، والتي تحددها المادة 185 من هذا القانون وقانون الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي كأموال لضمان الاستقرار المالي لأنشطة المشغل الإقليمي، وتؤخذ في الاعتبار في الحساب السنوي تحديث برنامج الإصلاح الإقليمي

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

7. في حالة إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، لا يتم تنفيذ أصحاب المباني التي يشكلون صندوق الإصلاح على حساب خاص، خلال الفترة الزمنية المنصوص عليها في برنامج الإصلاح الإقليمي، وفي في الوقت نفسه، وفقًا لإجراءات تحديد الحاجة إلى إصلاح الممتلكات العامة في مبنى سكني، يتطلب توفير أي نوع من الخدمة و (أو) أداء أي نوع من العمل المقدم لهذا المبنى السكني من قبل المنطقة الإقليمية برنامج إصلاح رأس المال، تقرر الحكومة المحلية في غضون شهر واحد من تاريخ استلام الإخطار ذي الصلة تشكيل صندوق إصلاح رأس المال على حساب المشغل الإقليمي وترسل هذا القرار إلى صاحب الحساب الخاص. يلتزم صاحب الحساب الخاص بتحويل الأموال الموجودة في الحساب الخاص إلى حساب المشغل الإقليمي خلال شهر واحد من تاريخ استلام هذا القرار من قبل الحكومة المحلية. تم اتخاذ قرار تجديد الممتلكات المشتركة في هذا المبنى السكني وفقًا للأجزاء 3 من هذه المقالة. في حالة عدم قيام صاحب الحساب الخاص بتحويل الأموال الموجودة في الحساب الخاص إلى حساب المشغل الإقليمي خلال الفترة الزمنية التي يحددها هذا الجزء، فإن المشغل الإقليمي، أي مالك مبنى في مبنى سكني، محلي يحق للهيئة الحكومية أن تتقدم بطلب إلى المحكمة لاسترداد الأموال الموجودة في حساب خاص، مع تحويلها إلى حساب المشغل الإقليمي. لا تنطبق أحكام هذا الجزء في حالة وجود ائتمان مستحق و (أو) قرض يتم سداده على حساب الأموال المستلمة في الحساب الخاص المقابل.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

8. في غضون عشرة أيام من تاريخ التوقيع على فعل قبول الخدمات المقدمة و (أو) العمل المنجز على إصلاح الممتلكات المشتركة في المبنى السكني، يكون المشغل الإقليمي ملزمًا بالتحويل إلى الشخص الذي يدير هذا المبنى السكني نسخ من المستندات الخاصة بإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني (بما في ذلك نسخ التصميم ووثائق التقدير وعقود تقديم الخدمات و (أو) بشأن أداء الإصلاحات الرئيسية وأعمال قبول الخدمات المقدمة و (أو) الأعمال المنجزة) وغيرها من المستندات المتعلقة بالإصلاحات الكبرى، باستثناء المستندات المالية.

المادة 189

فحص اليوم
الكود بتاريخ 01.01.2020
دخلت حيز التنفيذ في 26.12.2012

لا توجد إصدارات جديدة من المادة لم تدخل حيز التنفيذ.

قارن مع نسخة المقال بتاريخ 2018/09/12 2017/12/20 30/07/2017 2017/01/07 2015/06/30 2013/12/26 26/12

يتم إجراء إصلاح شامل للملكية المشتركة في مبنى سكني على أساس قرار الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني، باستثناء الحالات المنصوص عليها في الجزء 6 من هذه المادة.

ستة أشهر على الأقل (ما لم يتم تحديد فترة أخرى بموجب قانون قانوني تنظيمي لكيان مكون للاتحاد الروسي) قبل بداية العام الذي يجب خلاله إجراء إصلاح شامل للملكية المشتركة في مبنى سكني وفقًا لـ برنامج إصلاح رأس المال الإقليمي، الشخص الذي يدير المبنى السكني أو تقديم الخدمات و (أو) أداء العمل على صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، أو المشغل الإقليمي (في حالة أصحاب المباني في مبنى سكني من صندوق إصلاح رأسمالي على حساب المشغل الإقليمي) يقدم مقترحات لهؤلاء المالكين بشأن تاريخ بدء الإصلاحات الرأسمالية والقائمة اللازمة ونطاق الخدمات و (أو) العمل وتكلفتها و إجراءات ومصادر التمويل لإصلاح الملكية المشتركة في مبنى سكني والمقترحات الأخرى المتعلقة بمثل هذا الإصلاح الكبير، بالطريقة التي يحددها القانون القانوني التنظيمي للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي.

أصحاب المباني في مبنى سكني في موعد لا يتجاوز ثلاثة أشهر من تاريخ استلام المقترحات المحددة في الفقرة 3 من هذه المادة (ما لم يتم تحديد فترة أطول بموجب القانون القانوني التنظيمي للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي) هم ملزم بدراسة هذه المقترحات واتخاذ قرار في الاجتماع العام وفقًا للجزء 5 من هذه المادة.

في حالة تكوين صندوق إصلاح رأسمالي على حساب مشغل إقليمي، بقرار من الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني بشأن إصلاح الممتلكات المشتركة في هذا المبنى السكني، يجب تحديد ما يلي أو موافقة:

في حالة تكوين صندوق إصلاح رأس المال على حساب خاص، بقرار من الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني بشأن إصلاح الممتلكات المشتركة في هذا المبنى السكني، يجب تحديد أو الموافقة على ما يلي:

1) قائمة الخدمات و (أو) الإصلاحات الرئيسية؛
2) الحد الأقصى المسموح به لتكلفة الخدمات و (أو) الإصلاحات الرئيسية؛
3) توقيت الإصلاح.
4) مصادر تمويل الإصلاحات الرأسمالية؛
5) الشخص الذي يحق له، نيابة عن جميع أصحاب المباني في مبنى سكني، المشاركة في قبول الخدمات المقدمة و (أو) الإصلاحات الرأسمالية المكتملة، بما في ذلك التوقيع على الأفعال ذات الصلة.

إذا لم يتخذ أصحاب المباني في مبنى سكني، الذين يشكلون صندوق إصلاح رأسمالي على حساب مشغل إقليمي، خلال الفترة المحددة في الفقرة 4 من هذه المادة، قرارًا بإجراء إصلاح شامل للملكية المشتركة في هذا المبنى السكني، تتخذ الحكومة المحلية خلال شهر من يوم انتهاء الفترة المحددة قرارًا بتنفيذ مثل هذا الإصلاح الشامل وفقًا لبرنامج الإصلاح الإقليمي، مع إخطار أصحاب المباني في هذه الشقة بناء القرار بما في ذلك استخدام النظام. في حالة وقوع حادث أو حالات طوارئ أخرى ذات طبيعة طبيعية أو من صنع الإنسان، يتم اتخاذ القرار بشأن القضايا المنصوص عليها في البندين 1 و2 من الجزء 5 من هذه المادة بالطريقة التي يحددها القانون التنظيمي الصادر في الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي. في هذه الحالة، يتم إجراء إصلاح شامل لمبنى سكني دون إدراجه في الخطة قصيرة المدى لتنفيذ برنامج الإصلاح الإقليمي وفقط بالقدر اللازم لإزالة العواقب التي نشأت نتيجة لحادث أو غيرها حالات الطوارئ الطبيعية أو التي من صنع الإنسان، على حساب المشغل الإقليمي، والتي تحددها المادة 185 من هذا القانون وقانون الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي كأموال لضمان الاستقرار المالي لأنشطة المشغل الإقليمي، وتؤخذ في الاعتبار حساب في التحديث السنوي لبرنامج الإصلاح الإقليمي.

في حالة إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، لا يتم تنفيذ أصحاب المباني التي يشكلون صندوق الإصلاح على حساب خاص، خلال الفترة الزمنية المنصوص عليها في برنامج الإصلاح الإقليمي، وفي نفس الوقت الوقت وفقًا لإجراءات تحديد الحاجة إلى إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني يتطلب توفير أي نوع من الخدمة و (أو) أداء أي نوع من العمل المقدم لهذا المبنى السكني من خلال برنامج إصلاح العاصمة الإقليمي، تقرر الحكومة المحلية، خلال شهر واحد من تاريخ استلام الإخطار ذي الصلة، تشكيل صندوق إصلاح رأس المال لحساب المشغل الإقليمي وترسل هذا القرار إلى صاحب الحساب الخاص. يلتزم صاحب الحساب الخاص بتحويل الأموال الموجودة في الحساب الخاص إلى حساب المشغل الإقليمي خلال شهر واحد من تاريخ استلام هذا القرار من قبل الحكومة المحلية. تم اتخاذ قرار إصلاح الممتلكات المشتركة في هذا المبنى السكني وفقًا للأجزاء 3-6 من هذه المقالة. إذا لم يقم مالك الحساب الخاص بتحويل الأموال الموجودة في الحساب الخاص إلى حساب المشغل الإقليمي خلال الفترة الزمنية التي يحددها هذا الجزء، فإن المشغل الإقليمي، أو أي مالك لمبنى سكني، أو هيئة حكومية محلية الحق في تقديم طلب إلى المحكمة لاسترداد الأموال الموجودة في حساب خاص، مع تحويلها إلى حساب المشغل الإقليمي. لا تنطبق أحكام هذا الجزء في حالة وجود ائتمان مستحق و (أو) قرض يتم سداده على حساب الأموال المستلمة في الحساب الخاص المقابل.

في غضون عشرة أيام من تاريخ التوقيع على قانون قبول الخدمات المقدمة و (أو) العمل المنجز على إصلاح الممتلكات المشتركة في المبنى السكني، يكون المشغل الإقليمي ملزمًا بنقل نسخ إلى الشخص الذي يدير هذا المبنى السكني وثائق بشأن إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني (بما في ذلك نسخ التصميم، ووثائق التقدير، وعقود تقديم الخدمات و (أو) بشأن أداء الإصلاحات الرئيسية، وأعمال قبول الخدمات المقدمة و (أو) العمل تم تنفيذها) وغيرها من المستندات المتعلقة بالإصلاحات الرئيسية، باستثناء المستندات المالية.

1) قائمة الخدمات و (أو) الإصلاحات الرئيسية؛

2) الحد الأقصى المسموح به لتكلفة الخدمات و (أو) الإصلاحات الرئيسية؛

3) توقيت الإصلاح.

4) مصادر تمويل الإصلاحات الرأسمالية؛

6. إذا لم يتخذ أصحاب المباني في مبنى سكني، الذين يشكلون صندوق إصلاح رأسمالي على حساب مشغل إقليمي، خلال الفترة المحددة في الفقرة 4 من هذه المادة، قرارًا بإجراء إصلاح شامل الملكية المشتركة في هذا المبنى السكني، تتخذ الحكومة المحلية خلال أشهر من تاريخ انتهاء الفترة المحددة قرارًا بتنفيذ مثل هذا الإصلاح الشامل وفقًا للبرنامج الإقليمي للإصلاح الشامل، وإخطار أصحاب المبنى في هذا بناء سكني للقرار، بما في ذلك استخدام النظام. في حالة وقوع حادث أو حالات طوارئ أخرى ذات طبيعة طبيعية أو من صنع الإنسان، يتم اتخاذ القرار بشأن القضايا المنصوص عليها في البندين 1 و2 من الجزء 5 من هذه المادة بالطريقة التي يحددها القانون التنظيمي الصادر في الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي. في هذه الحالة، يتم إجراء إصلاح شامل لمبنى سكني دون إدراجه في الخطة قصيرة المدى لتنفيذ برنامج الإصلاح الإقليمي وفقط بالقدر الضروري لإزالة العواقب الناجمة عن حادث أو حادث طبيعي أو بشري آخر. تم تنفيذ حالات الطوارئ على حساب المشغل الإقليمي، والتي تحددها المادة 185 من هذا القانون وقانون الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي كأموال لضمان الاستقرار المالي لأنشطة المشغل الإقليمي، وتؤخذ في الاعتبار في الحساب السنوي تحديث برنامج الإصلاح الإقليمي

8. في غضون عشرة أيام من تاريخ التوقيع على فعل قبول الخدمات المقدمة و (أو) العمل المنجز على إصلاح الممتلكات المشتركة في المبنى السكني، يكون المشغل الإقليمي ملزمًا بالتحويل إلى الشخص الذي يدير هذا المبنى السكني نسخ من المستندات الخاصة بإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني (بما في ذلك نسخ التصميم ووثائق التقدير وعقود تقديم الخدمات و (أو) بشأن أداء الإصلاحات الرئيسية وأعمال قبول الخدمات المقدمة و (أو) الأعمال المنجزة) وغيرها من المستندات المتعلقة بالإصلاحات الكبرى، باستثناء المستندات المالية.