يتم بناء مشروع جديد من شركة Polis Group، مجمع Berezovaya Roshcha السكني، في منطقة خضراء بالقرب من Kudrovo.

وتتمثل المباني الجديدة بأربعة مباني متجانسة على شكل أبراج. هناك هندسة معمارية حديثة عصرية ولعبة مثيرة للاهتمام بأحجام الواجهات. اللون الرئيسي هو الرمادي، مع استخدام لمسات مشرقة - كل مبنى له ظله الخاص. تتم زخرفة ردهات المدخل بالتناغم مع الواجهات باستخدام الألوان المتشابهة. تتراوح الشقق من استوديوهات إلى شقق من غرفتين. هناك تخطيطات كلاسيكية وتنسيقات أوروبية. من المتوقع تطوير البنية التحتية الداخلية - روضة أطفال ومركز تسوق وترفيه ونادي للياقة البدنية ومتاجر ومقاهي وغيرها من المرافق.

مطور

"مجموعة بوليس" - شركة بناء، شاركت بنجاح في بناء العقارات في سانت بطرسبرغ و منطقة لينينغراد. بدأت المنظمة عملها عام 2010، وقامت خلال فترة وجودها بتنفيذ العديد مشاريع بناء. المساحة الكليةمن جميع المنشآت قيد الإنشاء والتي تم تشغيلها بالفعل تتجاوز مساحتها مليون متر مربع.
تتمثل الإستراتيجية الرئيسية للشركة في بناء منازل حديثة ومريحة تجسد أفكار الإسكان الجمالي عالي الجودة الآن وفي المستقبل. ولهذا السبب يستخدم المطور في عمله فقط أحدث التقنيات، مما يسمح له بتوسيع تواجده الجغرافي وزيادة عدد المشاريع المنفذة من سنة إلى أخرى.
أشهر المنشآت التابعة للشركة هي المجمع السكني "الحي النمساوي" في كودروفو والمجمع السكني "Vernissage" والمجمع السكني "My City".

مجمع الحي النمساوي السكني عبارة عن مجمع مكون من 4 مباني مصممة على طراز الهندسة المعمارية الحديثة مع ساحات فناء ذات مناظر طبيعية مناسبة للترفيه والتسلية. لا يقل شهرة مشروع المجمع السكني "مدينتي" - وهو مجمع سكني بالقرب من محطة مترو Devyatkino، وهي مدينة صغيرة ذات بنية تحتية متطورة، حيث يوجد كل ما هو ضروري للحياة والترفيه.
أحد أكثر مشاريع الشركة أناقة هو حي Vernissage السكني. إنها سلسلة من المباني، كل منها يمكن أن يسمى عمل فني. يكسر المشروع جميع الصور النمطية عن السكن الحديث، حيث تم تصميم كل منزل هنا وفقًا لذلك تصميم خاصويمثل اتجاهًا منفصلاً للرسم.

تم تنفيذ المجمع السكني "Birch Grove" من قبل مجموعة شركات Polis Group في منطقة فسيفولوزسك بمنطقة لينينغراد، على بعد 10 دقائق. النقل من المحطة محطة مترو "ديبينكو"

خصائص الكائنات

على أراضي "بيرتش جروف":

• منزل مكون من قسم واحد رقم 1 به روضة أطفال مدمجة تتسع لـ 110 أطفال؛
• منزل رقم 2 مكون من 3 أقسام (3 أبراج منفصلة) مع متجر للمواد غير الغذائية ونادي للياقة البدنية و موقف تحت الارضلـ 100 مكان لوقوف السيارات؛
• مجمع تسوق وترفيه مدمج به هايبر ماركت KESKO ونادي بولينج وقاعة طعام ومقهى وموقف سيارات خاص به تحت الأرض يتسع لـ 78 سيارة.

تم تنفيذ تشييد المباني المكونة من 25 طابقًا باستخدام تقنية مختلطة من الطوب المتجانس: تم إنشاء أعمدة خرسانية مسلحة حتى المستوى 2، وتم تشييد الجدران والأسقف الحاملة المتجانسة أعلاه. بالنسبة لانحياز الواجهة، يستخدم المطور ألواح الأسمنت الليفي ذات التهوية.

تصوير الشقق

في المجمل، تم تصميم المجمع لاستيعاب 1463 شقة:

• 731 استوديو؛
• 548 غرفة واحدة؛
• 184 شقة من غرفتين.

قامت "مجموعة بوليس" بتنفيذ الديكور الداخلي فقط في القاعات والأماكن الأخرى الاستخدام الشائع. ولهذا الغرض تم استخدام مواد عملية حديثة بنفس لون واجهة كل مبنى. تم تركيب مصاعد صامتة مستوردة، وتعمل فرق الكونسيرج على المداخل.

بنية تحتية

يقع المجمع السكني "Birch Grove" في موقع خلاب - Kudrovo، بجوار منطقة حديقة كبيرة ونهر Okkervil. يتم الجمع بين الوضع البيئي الجيد والبنية التحتية المتطورة. يجب أن يلبي مركز التسوق والترفيه الجديد الموجود على أراضي المجمع السكني الاحتياجات الأساسية لسكان المنازل بشكل كامل. بفضل حقيقة أن المطور قد يقع المباني غير السكنيةفي جنوب المنطقة - بجوار طريق صاخب، ستقع المنازل في مكان هادئ ومريح بعيدًا عن الغبار والضجيج. بالقرب من المجمع يوجد هايبر ماركت " ميجا ايكيا " ومجمع سكني " نيو أوكرفيل"، حيث تم تصميم 4 رياض أطفال ومدرستين ومجمع رياضي ومركز طبي.

يعتبر تبادل النقل ناجحا، حيث يمر بالقرب من طريقين سريعين رئيسيين - الطريق الدائري وطريق مورمانسك السريع. الى المحطة محطة مترو "Ulitsa Dybenko" حوالي 3 كم. يمكنك الوصول إليها عن طريق وسائل النقل: 300 متر على طول الشارع. مركزى على الشارع . ديبنكو. ووفقا لخطط بناء مترو المدينة، سيتم قريبا افتتاح محطة جديدة. محطة المترو - "كودروفو".

إنها أكثر نشاطًا مما كانت عليه في سان بطرسبرج نفسها. من السهل شرح المزيد أسعار معقولةعلى السكن وبيئة أكثر متعة. لم تمر مرور الكرام من قبل المستثمرين و مشروع جديد"بيرتش جروف". كودروفو هي قرية بالقرب من سانت بطرسبرغ، في منطقة فسيفولوزك، حيث تم بناء هذا المجمع السكني. التصميم المثير للاهتمام للمباني، والبنية التحتية المنصوص عليها في المخطط العام للشركة المطورة، والاختيار الناجح لموقع البناء - كل هذا ساهم في حقيقة أن هناك الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في شراء العقارات في "بيرش جروف".

نود أن نلفت انتباهكم: توجد مجمعات تحمل نفس الاسم في فيدنوي ورامينسكوي بمنطقة موسكو، حيث لم يتمكن المساهمون من الحصول على المفاتيح دون مشاكل. في مقالتنا سنتحدث عن مجمع Berezovaya Roshcha السكني في Kudrovo. المجمع المخطط له رائع، لكن سكان المستقبل لديهم أيضًا مشاكل مع المفاتيح. وينتظر بعض المساهمين صدورها بفارغ الصبر، مصدقين كل ما يقوله لهم المطور، والبعض الآخر يطالبهم بالذهاب إلى المحكمة والمطالبة بدفع الغرامة. نفس الصورة غير المؤكدة تنطبق على ممثلي "مجموعة البوليس". يقول البعض، تعال إلى محامينا، وسوف يقومون بإضفاء الطابع الرسمي على كل شيء، وحسابه، وسوف ندفع، والبعض الآخر، على العكس من ذلك، يقول إن الشركة قد أوفت بالتزاماتها، والتأخير ليس بسبب خطأها. لذلك لن يدفع أحد غرامات لأحد.

نقترح معرفة ما هو مجمع بيرش جروف السكني، الذي تغلي حوله مثل هذه المشاعر، ومعرفة سبب عدم إعطاء الناس المفاتيح.

موقع

كانت كودروفو قرية عادية تقع شمال سانت بطرسبرغ، بين المدينة وبحيرة لادوجا. لكن في الآونة الأخيرة، بدأ بناء مباني سكنية جديدة هنا بشكل جماعي، لذا فهي الآن مدينة حديثة صغيرة بالفعل. من بين المجمعات السكنية الأخرى، الموقع الأكثر ملاءمة يقع بالقرب من مجمع بيرش جروف. تقع كودروفو على بعد حوالي 20 كم من وسط مدينة سانت بطرسبرغ. ويوجد بالقرب منها طريق دائري يبعد عن آخر منزل بالمجمع حوالي 500 متر بخط مستقيم. من جهة، يحد "بيرش جروف" الجادة الأوروبية، ومن جهة أخرى شارع براجسكايا، ومن الجهة الثالثة حديقة أوكيرفيل، ومن الجهة الرابعة فقط توجد منطقة غير مطورة. المجمع السكني المعني ليس وحده في هذا الجزء من القرية. عبر الطريق منه يوجد مجمع سكني جديد "أوروبي"، أقرب إلى المركز - مجمع سكني "Kudrovo"، وأبعد قليلا - مجمع سكني "Vernissage". لذا فإن كل شيء هنا تم تجديده بشكل أساسي وله مظهر حضري حديث.

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل

فيما يتعلق بمراكز النقل، لا يزال من الممكن اعتبار موقع مجمع بيرش جروف السكني مناسبًا نسبيًا. Kudrovo هي القرية الوحيدة في المنطقة التي يوجد بها مترو. المحطة تسمى "Ulitsa Dybenko". إنه بالضبط على بعد 2000 متر من أقرب مبنى في بيرش جروف. تحتاج إلى السير على طول شوارع Prazhskaya و Tsentralnaya و Leningradskaya و Dybenko، وتحتاج أيضًا إلى العبور سكة حديدية. ولكن في المستقبل، ربما سيكون هناك طريق أقصر مباشرة عبر مناطق صغيرة جديدة. الآن يمكنك الوصول إلى المترو بالحافلات الصغيرة رقم K492 أو K491، تكلفة التذكرة 30 روبل. وفي المستقبل البعيد (بعد عام 2025)، وعدت السلطات ببناء محطة مترو ثانية أقرب إلى المجمع. بالنسبة لأصحاب السيارات، فإن موقع المجمع مناسب للغاية، حيث لا يقع تقاطع النقل الرئيسي على بعد أكثر من 10 دقائق بالسيارة من المجمع.

علم البيئة

وإلى أن يتم البدء في تطوير أراضي القرية، يمكن رؤية المناطق الطبيعية الرائعة حول مجمع بيريزوفايا روششا السكني. تفتخر كودروفو بوجودها على الحدود التي تم بناؤها عليها مجمع جديد. تنمو العشرات من أشجار البتولا والتنوب والصنوبر والزهور في الحديقة. يتدفق هنا النهر الذي يحمل نفس الاسم. سيتمكن سكان "بيرتش جروف" من الاستمتاع بالهواء النظيف والصحي والمشي على طول أزقة "أوكيرفيل" كل يوم. ليس لديهم ما يدعو للقلق بشأن المنشآت الصناعية، لأنه لا يوجد شيء في كودروفو. يمكن أن يكون الإزعاج الوحيد للمقيمين هو السيارات التي يتزايد عددها مع تشغيل المجمعات السكنية الجديدة.

معلومات عن المطور

يتم بناء مجمع Berezovaya Roshcha السكني (Kudrovo) من قبل مجموعة شركات Polis Group ذات الخبرة والجديرة بالثقة. إنها تعمل كعميل وكمقاول. سنة تأسيس الشركة هي 2010. وخلال هذه الفترة، ظهرت في خزانة إنجازاتها أكثر من عشرة مشاريع مكتملة، أشهرها المجمع السكني "يانتار"، "الحي النمساوي"، "نوردينكا"، "مدينتي". وقد قامت "مجموعة بوليس" بتأجير أو تأجير جميع هذه المجمعات لها هذه اللحظةفي الوقت المحدد، دون شكاوى كبيرة من المشترين حول جودة العمل. صحيح أن سكان "الحي النمساوي" لديهم شكاوى حول تشغيل المصاعد والاتصال الداخلي والأمن والمناظر الطبيعية. وبالإضافة إلى المنازل، تقوم الشركة ببناء رياض الأطفال والمدارس ومراكز التسوق والمرافق الرياضية.

البنية التحتية المعقدة

يجب أن يكون مجمع بيرش جروف السكني في كودروفو مناسبًا جدًا للعيش. ردود الفعل من أصحاب الشقق في المستقبل فيما يتعلق بالبنية التحتية للمجمع إيجابية للغاية. يخطط المطور لبناء روضة أطفال تتسع لـ 110 أطفال، ومركز تنمية، والعديد من المقاهي، ونادي للياقة البدنية، وقاعة طعام، ومتاجر بها سلع بمختلف أنواعها، والأهم من ذلك، مركز تسوق كبير مكون من ثلاثة طوابق على أراضي المنطقة السكنية معقد. وقد تم بالفعل شراء مبانيها من قبل سلسلة Keski.

العديد من السكان يشعرون بالقلق إزاء مسألة وقوف السيارات. في مجمع Berezovaya Roshcha السكني، من المخطط أن يكون تحت الأرض، لكنه سيكون موجودًا أسفل أحد المباني فقط ويتسع لـ 108 سيارات فقط. وهذا بالطبع لا يكفي. ولذلك، سيتم أيضًا توفير مواقف سطحية. ومن المفترض أن يتم العثور على مكان لها على زاوية الشارع الأوروبي، ولكن لن يكون هناك أماكن مخصصة لأصحاب السيارات هنا.

سيتم جعل أراضي المجمع جميلة وخضراء، وسيتم زراعة الأشجار والزهور، وسيتم تركيب المقاعد. بالنسبة للأطفال، سيتم بناء العديد من الملاعب مع الأراجيح والشرائح، وسيتم بناء ملاعب رياضية لأولئك الذين يحبون الاسترخاء.

البنية التحتية حولها

توجد العديد من الأشياء المثيرة للاهتمام بالقرب من المجمع السكني "Birch Grove" (Kudrovo). تسلط آراء السكان الضوء بشكل خاص على الكنيسة المبنية في مكان قريب. ميزة أخرى هي أنه بجوار المجمع، على بعد 10-20 دقيقة سيرًا على الأقدام، توجد متاجر والعديد من الصيدليات وسلسلة وجبات سريعة ومركز إبداع للأطفال وهايبر ماركت وحلبة للتزلج على الجليد ونادي للياقة البدنية وأيضًا حمام سباحة. حمام سباحة. تم بناء مدرسة كبيرة (1600 مقعدًا) في مجمع نيو أوكيرفيل السكني. للوصول إليه، تحتاج فقط إلى عبور حديقة الغابة. المدرسة هي مدرسة المدينة ويتم قبول جميع سكان المنطقة.

الميزة الكبيرة للمجمع هي قربه من حديقة أوكيرفيل، حيث يوجد الكثير من الملاعب ومسارات الدراجات والمقاعد.

العيب هو عدم وجود مستشفى قريب، فضلا عن عيادة متعددة التخصصات. في المكان القريب، لا يمكن رؤية سوى طبيب عام وطبيب أطفال، والباقي - فقط وفقًا لجدول زمني خاص.

تصميم

يبدو مجمع بيرش جروف السكني (كودروفو) أنيقًا وحديثًا. وتظهر الصور أربعة مباني شاهقة مكونة من 25 طابقا، وأعلى منها بألوان مختلفة - الأصفر والأخضر والأحمر والأزرق. لسبب ما، يقوم المطور بوضعهم على شكل منزلين، الأول يحتوي على قسم واحد، والثاني يحتوي على ثلاثة. تكنولوجيا بنائها غير عادية إلى حد ما. هنا تم طرد طابقين من كل مبنى، وصب أعمدة متجانسة من الخرسانة المسلحة، وبدأوا في البناء أعلى بالفعل أرضيات متجانسةوالجدران الحاملة. وفقًا لخطة المطور، كان من المقرر أن تكون الجدران الخارجية مصنوعة من الطوب، وقد أشار DDU (الملحق) إلى أنها ستكون مصنوعة من الخرسانة الخلوية. ونتيجة لذلك، أصبحت الخرسانة الرغوية. تم التخطيط لعزل الواجهة بألواح الأسمنت الليفي. تُظهر صور المساهمين في Birch Grove المنشورة في المنتدى أنه في بعض الأماكن استخدم البناة كتل رغوية مقسمة، مما أدى إلى انحناء الهياكل، وكانت هناك فجوات كبيرة في التثبيت على طول النوافذ. الآن لم يعد كل هذا مرئيًا، حيث تم وضع تشطيب الواجهات في الأعلى.

وتم التخطيط لبناء قاعات في العمارات بمساحة 150 متراً مربعاً تقريباً. تم تصميم عناصر التصميم فيها لتتناسب مع نغمة الطوابق العليا من المباني. تم تركيب المصاعد في المباني بواسطة شركة Alex.

تخطيط الشقة

في مجمع Berezovaya Roshcha السكني (Kudrovo)، كان تقدم البناء نشطًا جدًا في البداية، لذلك تم تفكيك الشقق في المرحلة الأولى بسرعة. الفرق بين المشروع وغيره من المشاريع المشابهة هو أنه لا يوجد هنا شقق من ثلاث غرف، فقط شقق من غرفتين، وشقق من غرفة واحدة واستوديوهات. توزيعها عبر المباني هو نفسه. يحتوي كل منها على 183 استوديو (مساحة من 24 إلى 28 م2)، و138 غرفة واحدة (مساحة من 34 إلى 42 م2) و46 غرفتين (مساحة من 50 إلى 59 م2). فقط في المبنى رقم 1 يوجد 182 وحدة استوديو، و134 وحدة ذات غرفة واحدة. يتم تقديم نوعين من التخطيط - كلاسيكي وغير قياسي، مع نافذة زاوية واحدة كبيرة. يمكن أن تتراوح مساحة المطابخ في الشقق من 8 إلى 19 مترًا مربعًا. ارتفاع السقف في كل مكان من 2.75 متر. التدفئة في المنازل ستكون مركزية. يتم تأجير الشقق بتشطيب أولي، وتعرض التشطيب بسعر 7000 روبل لكل متر مربع للطلب من المطور.

الأسعار والدفع

تعتبر تكلفة السكن في بيرش جروف متوسطة. يتراوح سعر المتر المربع هنا من 81000 إلى 114000 روبل، وهو ما يعتمد على تصميم الشقة والأرضية وبعض الخصائص الأخرى. يمكنك سداد كامل المبلغ دفعة واحدة أو بالتقسيط أو برهن عقاري. نظرًا لأن تقدم البناء في مجمع Berezovaya Roshcha السكني (Kudrovo) كان في الموعد المحدد، وكان المطور والمالك لمجموعة Polis Group يتمتعان بسمعة طيبة، فقد وافق ما يقرب من عشرين بنكًا على العمل معه. فيما بينها:

• "سبيربنك".
• "سان بطرسبورج".
• "بنك موسكو الصناعي".
• "في تي بي 24".
• "بنك موسكو".
• روسيلخوزبانك.
• "دلتا الائتمان".
• "البنك المطلق".
• "إحياء".
• "بنك سفيز"
• رايفايزنبانك.
• "إس كيه بي".
• "قضبان حزب العدالة والتنمية".
• برومسفيازبنك.
• "افتتاح".
• "منتدى بواو الاسيوى".
• غلوبكس.
• "سورجوتنفتبانك".

تختلف شروط الحصول على رهن عقاري فيها إلى حد ما، ولكن في المتوسط ​​يتم تقديم الأسعار من 11٪ مع دفعة أولى لا تقل عن 20٪. يمكنك أيضًا الحصول على قرض عقاري عسكري في بنك Otkritie وSberbank وSvyaz Bank.

وبما أنه في الوقت الحالي لا يمكن شراء السكن في مجمع سكني إلا عن طريق التنازل، فإن تكلفته تعتمد على شهية الطرف البائع.

تاريخ بداية البناء

وصفنا بإيجاز ما هو مجمع Berezovaya Roshcha السكني في Kudrovo. المشروع ليس سيئا ولكن ظهرت مشاكل فيه حتى في بداية البناء. حصلت شركة Polis Group على تصريح البناء في 1 أغسطس 2013. وفي الوقت نفسه، بدأ البيع الرسمي للشقق بالتوقيع الأولي على اتفاقية DDU. لاحظ بعض المساهمين في مراجعاتهم أن مديري المبيعات اقترحوا عليهم التوقيع على PDDU ( اتفاق أولي) قبل تلقي الضوء الأخضر لبدء البناء، أي في شهر يوليو. أبلغ الأشخاص عن غرامة قدرها 10%، والتي يجب أن يدفعها المساهم الذي لم يكمل DDU في الوقت المحدد بعد التوقيع على DDU. لم يعد من الممكن التحقق مما إذا كان هذا صحيحًا أم لا، لكن مثل هذه المراجعات تركت المشترين المحتملين بطعم غير سار. تطورت أحداث أخرى دون مشاكل. وكان عمل "مجموعة بوليس" يسير بشكل جيد، لذا تم تحديد موعد لتسليم جميع المباني على مرحلة واحدة في الربع الثالث من عام 2015.

"بيرتش جروف" (كودروفو): الموعد النهائي

عند رؤية المباني تنمو عاليًا في موقع البناء، كان المساهمون يحزمون حقائبهم بالفعل، ويستعدون للتحرك. ولكن فجأة بدأت صعوبات غير متوقعة. أولا، اتضح أن التربة في موقع بناء بيرش جروف لديها بنية جيولوجية معقدة. يتطلب تطويرها تكاليف إضافية وحجم العمل. ثم نشأت مشاكل مع شركة "Zanevka"، التي تعمل في مجال مد الاتصالات إلى المجمع السكني في قرية كودروفو، ومجمع Berezovaya Roshcha السكني، من بين آخرين. ولم تشارك "زانيفكا" ​​المذكورة شيئًا مع شركة "ستروي بوليس"، وتحول النزاع إلى إجراءات قانونية. أدت هذه الظروف إلى تباطؤ تقدم بناء مجمع بيريزوفايا روششا السكني (كودروفو) وأجبرت مجموعة بوليس على تأجيل تشغيل المنشأة حتى عام 2016. الآن تم تسليم المباني واحدة تلو الأخرى:

• في الربع الأول - منزل واحد؛
• في الربع الثاني - منزلين.
• وفي الربع الثالث يوجد أيضًا منزل واحد.

بحلول نهاية العام الماضي، فشلت الشركة مرة أخرى في تقديم أي شيء وأجلت الموعد النهائي مرة أخرى، الآن إلى الربع الأول من عام 2017، ولكن مرة أخرى قاموا بتثبيت قائمة انتظار واحدة.

"بيرتش جروف" (كودروفو): لماذا لا يؤجرونها؟

هذا السؤال يهم كل مساهم. ووفقا لممثلي مجموعة بوليس، كان من المفترض أن يبدأ العمل في سبتمبر لجنة القبول. ثم تم تأجيله إلى ديسمبر، ووعد المستثمرون بمفاتيح العام الجديد. وكما أوضح المقاول العام، لا تزال هناك عمولة، لكنها لم تقبل المجمع، وكشف عن عشرات المخالفات. الآن يقوم العمال بإزالتها كما هو مخطط لها. لا أحد ممن اشتروا مساكن في بيرش جروف يعرف مدى خطورة هذه الانتهاكات. يرى الناس أنه لم يتم عمل أي شيء تقريبًا فيما يتعلق بالمناظر الطبيعية المعلنة للمنطقة، وأن العديد من الشقق لا تحتوي على تشطيب مناسب، ولكن هناك فجوات في التركيب لم يتم إصلاحها، وشرفات غير مزججة، وواجهات غير مكتملة. يأمل معظم المساهمين في استلام المفاتيح بحلول شهر مارس. لكن حقيقة السماح ببناء بيرش جروف حتى أغسطس 2017 أمر مثير للقلق.

في قرية كودروفو الصغيرة، بناء جديد مجمع سكني"بيرتش جروف". يقع على أحد الطرق الرئيسية - الأوروبية - ويتكون من أربعة منازل. سيصل ارتفاع المباني إلى 25 طابقا. يتم تصميم وبناء الواجهات الخارجية للمباني باستخدام أحدث التقنياتوعلى أساس اتجاهات التصميم المألوف. مزيج من الزجاج والبلاستيك والعناصر ذات الألوان الزاهية يخلق انطباعًا بخفة الهياكل.

يتم تنفيذ البناء من قبل "Polis Group" - وهي مجموعة موحدة من المنظمات التي تعمل في صناعة البناء والتشييد لسنوات عديدة ولها مستوى عالاحترافية المتخصصين. ووفقا للخطة الأولية، سيتمكن السكان الأوائل من الانتقال إلى الشقق الجديدة في الربع الأول من عام 2016.

تصوير الشقق

إجمالي عدد الشقق التي ستتمكن من الانتقال إليها قريبًا هو 1,463 شقة، وسيكون بإمكانك الاختيار من بين ثلاثة خيارات مختلفة: شقق بغرفة واحدة أو غرفتين، وكذلك شقق استوديو. تبلغ مساحة مساحة المعيشة الأكثر إحكاما 24 مترا مربعا. م ، وستكون أكبر شقة بمساحة 59 مترًا مربعًا. م - السكن من الدرجة الاقتصادية متاح للفئات المتوسطة الدخل وله العديد من المزايا ليس فقط في التكلفة الأولية للسكن، ولكن أيضًا في الدفع الإضافي لجميع المرافق.

جميع الشقق مجهزة نوافذ بلاستيكيةوالأبواب وستكون متاحة للمشترين في خيار تشطيب محسّن، مما سيسمح للمقيمين بإكمال التجديدات من أجل الانتقال والعيش فيها شقة جديدة. التخطيط الكفء واستخدام كل المساحة الحرة تحت مكان عيش \ سكنيجعل من الممكن إنشاء تصميم داخلي ليس جميلًا فحسب، بل مريحًا أيضًا.

تم تصميم ووضع جميع المياه والكهرباء والحرارة والاتصالات في المجمع السكني على أساس قدرات البناء والإصلاح الحديثة. مصنوعة من مواد عالية الجودة ومتينة عمل الضمانعدة عقود. سيتم تجديد المناطق المشتركة والردهات وغرف الكونسيرج والمصاعد والسلالم على أساس تسليم المفتاح باستخدام عناصر التصميم الحديثة. ومن المخطط أن يتم طلاء الديكورات الداخلية للمنازل بنفس الألوان الزاهية للواجهات الخارجية للمنازل. مجمع Berezovaya Roshcha السكني عبارة عن سكن مريح وآمن وموثوق.

بنية تحتية

في الوقت الحالي، تتمتع المنطقة التي يتم بناء المجمع السكني فيها ببنية تحتية واسعة النطاق. هناك العديد من التعليمية و المؤسسات الطبية. وبعد الانتهاء من بناء منازل المجمع السكني، من المخطط بناء روضة أطفال على أراضيه تتسع لأكثر من 100 طفل.

كجزء من بناء المجمع السكني، بالإضافة إلى روضة الأطفال، من المخطط افتتاح مركز للياقة البدنية ومقهى وصالة بولينغ وهايبر ماركت وموقف سيارات تحت الأرض. سيكون موقف السيارات الخاضع للحراسة قادرًا على استيعاب 78 مركبة. سيحتوي أحد المباني في المجمع السكني أيضًا على مساحة مكتبية. يمكنك التقدم بطلب لاستئجارها اليوم.

يتمتع سكان مجمع Berezovaya Roshcha السكني بفرصة زيارة مركز التسوق والترفيه MEGA-Dybenko وهايبر ماركت Mega-Ikea الواقع في نفس المنطقة في مكان قريب. العديد من المجمعات السكنية المجاورة، التي تم بناؤها مؤخرًا، تخلق طلبًا على مساحات الترفيه والتجزئة، لذلك يتم توليد العرض باستمرار.

أما بالنسبة لتقاطعات المواصلات، فتشمل خطط تطوير المنطقة محطة مترو جديدة “كودروفو”، والتي ستكون على مقربة من المجمع السكني. في الوقت الحالي، أقرب محطة هي Ulitsa Dybenko، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام خلال 20-25 دقيقة. ليس بعيدًا عن قرية كودروفو يوجد طريق دائري وطريق مورمانسك السريع، لذا فإن السكان لديهم طريقهم الخاص مركباتسيكون قادرًا على الوصول بسرعة وسهولة إلى الطرق السريعة الرئيسية.

مع كل تنوع البنية التحتية ميزة مهمةمنطقة التطوير قريبة من الطبيعة. ليس بعيدًا عن المجمع السكني يوجد منتزه غابات Okkervil ويتدفق نهر Okkervil الصغير في مكان قريب. المنظر الجميل من نوافذ المنزل وإمكانية المشي في حضن الطبيعة في المساء يجعل المجمع السكني مكانًا شعبيًا ومطلوبًا للعيش فيه. بالإضافة إلى ذلك، يلعب السعر المعقول للسكن الاقتصادي دورًا أيضًا.

تحسين

بعد الانتهاء من بناء المجمع السكني، من المخطط تحسين جميع المناطق المجاورة بالكامل. المناظر الطبيعية وزراعة أحواض الزهور ستزيد من جمال المجمع السكني خاصة في فصل الصيف. ستكون مسارات ومقاعد المنتزه مكانًا جيدًا للمشي في المساء، وستكون الملاعب قادرة على استيعاب جميع السكان الشباب.

فلاديمير الكسيف 03/10/2015 15:05:48 كنت أبحث عن شقة لعائلتي، وانتهى بي الأمر بشرائها في بيريزوفايا روشكا. في الواقع السبب: كودروفو هي بالفعل منطقة متطورة إلى حد ما ويقع المركز على بعد حوالي 30-40 دقيقة بواسطة وسائل النقل، إلى جانب المنازل التي ستبدأ روضة أطفال ومركز تسوق ومواقف للسيارات في العمل على الفور. لن تكون هناك مشاكل في المشي مع الأطفال - يجب أن يكون هناك حديقة بالقرب من المنزل، ونهر، ومنطقة ذات مناظر طبيعية. شريك 03/02/2015 23:40:17 الرد الرسمي من السياسة بخصوص تعديلات إعلان المشروع بتاريخ 13/02..pdf
وفيما يتعلق بالرسائل النصية القصيرة التي بدأ وصولها بتاريخ 03/02/2015:
"أعزائي المشاركين البناء المشترك! فيما يتعلق بالمتطلبات الجديدة لمكتب خدمة التسجيل الفيدرالية لمنطقة لينينغراد، تم إجراء تغييرات على إعلان المشروع بتاريخ 13 فبراير..pdf). المواعيد النهائية في إعلان المشروعوالمواعيد النهائية في البند 4.1. اتفاق المشاركة في رأس الماليجب أن تكون متماثلة. ولم يكن هناك تأجيل متكرر للموعد النهائي لشهادة قبول النقل. موعد التسليماستلام المفاتيح في موعد أقصاه الربع الثاني (الثاني) من عام 2016."

وينطبق الشيء نفسه على PD لمجمع Vernissage السكني، الذي يتم بناؤه في الجوار. فلاديمير 28/02/2015 16:14:10 كنت أبحث عن شقة لعائلتي، وانتهى بي الأمر بشرائها في بيريزوفايا روششا. في الواقع السبب: كودروفو هي بالفعل منطقة متطورة إلى حد ما ويقع المركز على بعد حوالي 30-40 دقيقة بواسطة وسائل النقل، إلى جانب المنازل التي ستبدأ روضة أطفال ومركز تسوق ومواقف للسيارات في العمل على الفور. لن تكون هناك مشاكل في المشي مع الأطفال - يجب أن يكون هناك حديقة بالقرب من المنزل، ونهر، ومنطقة ذات مناظر طبيعية... الكسندر ليتمانوف 31/01/2015 14:48:04 نختار بين Capital وBirch Grove. في العاصمة، يسعدني أن المنطقة قد تم إنشاؤها بالفعل، ولكن هنا لا يزال يتعين علينا الانتظار لمدة ثلاث سنوات، وكلاهما قريب جدًا من الحديقة. لا توجد شكاوى حول جودة البناء، كل شيء متحضر تماما. الشيء الوحيد الذي يحيرني هو أنه لا توجد معلومات حول بستان البتولا على الإنترنت، وعلى الأرجح يتم حذف جميع المراجعات. ضيف 24/01/2015 03:30:33 اشترينا من كائن بوليصة آخر في الششري، ولكن بشكل عام يتم بيع جميع كائنات البوليصة في 214 قانون اتحادي، والمطور يتمتع بسمعة جيدة، والسعر والجودة مناسبان. لقد أحببت أيضًا بيرش جروف لأنه ليس بعيدًا عن المترو كما هو الحال في شوشاري والمنتزه ونهر أوكيرفيل، والمنازل ليست من العدم - روضة أطفال ومركز لياقة بدنية ومركز تسوق ومحلات تجارية ومواقف للسيارات - كل شيء سيكون هناك. والمنازل جميلة من الداخل والخارج. وكان السبب الوحيد الذي دفعهم إلى اختيار الششري هو الاستسلام. لقد سئمت من العيش في شقق مستأجرة، أريد شقتي.