يقع المجمع السكني "Luchi" في المنطقة الغربية من العاصمة ، في منطقة Solntsevo. هذا مبنى جديد من فئة الراحة من المطور LSR ، وهي شركة تتمتع بسمعة ممتازة. يقع المجمع في موقع ذو بيئة مواتية ، وهناك العديد من المساحات الخضراء الكبيرة في الجوار.

يشمل هيكل المجمع السكني "Luchi" 9 مباني متعددة الأقسام ، حيث يتم تقديم شقق من الدرجة الأولى. يتراوح ارتفاع المباني من 6 إلى 25 طابقًا ، بينما تقع على مسافة مريحة من بعضها البعض. شكل المنازل هو أن الأقسام تشكل ساحات شبه مغلقة ، يتم فيها تنفيذ المناظر الطبيعية الشاملة: زرع النباتات ، وتركيب ملاعب للأطفال ، وملاعب رياضية وأماكن للترفيه.

تم تصميم واجهات المبنى بأسلوب حديث ومفهوم واحد للمجمع بأكمله ، مع الحفاظ على المظهر الأصلي الذي لا ينسى. تشطيب المقعد الاستخدام الشائعأنتجت وفقا لتصميم المؤلف. يحتوي كل مدخل على مصعدين أو ثلاثة - ركاب وشحن - مع وصول مباشر إلى موقف السيارات تحت الأرض.

من أجل سلامة السكان ، يتم توفير مجموعة كاملة من التدابير:

• - يمكن الوصول إلى المداخل والأراضي باستخدام المفاتيح الإلكترونية أو بمساعدة الكونسيرج ؛
• - تم تركيب كاميرات مراقبة حول المحيط يوجد خدمة امنية خاصة.
• - البيوت مزودة بأنظمة حماية من الدخان وإنذار حريق.
• - للوصول موقف تحت الارضوالغرف الفنية طابق تحت الأرضولكي يتم إخلاءهم ، يتم توفير سلالم الإخلاء في نفس الدرج مع مساكن مفصولة عنهم بحاجز حريق.

من أجل سلامة الأطفال ، يتم توفير مفهوم "ساحات بدون سيارات". مثل هذا الحل لا يقلل من مستوى تلوث الغاز فحسب ، بل يوسع المساحة الحرة أيضًا المنطقة المجاورة. ملاعب حديثة مع عناصر لعبة غير عادية مصممة للأطفال من جميع الأعمار.

يتم توفير أراضي المجمع السكني "Luchi" بالمبلغ المطلوب مع مرافق البنية التحتية الاجتماعية. أيضًا ، ستظهر هنا روضة أطفال في مبنيين منفصلين مصممين خصيصًا واثنتين أخريين - في المباني الملحقة بالمنازل. في المجموع ، سيتمكنون من استيعاب 800 طفل. ومن المخطط أيضًا بناء مدرستين ، تضم كل منهما 825 مكانًا.

تدعو LSR Group مشتري المنازل لتجربة ارتفاعات لا تُنسى: مشروع جديدالمطور عند تقاطع شوارع Proizvodstvennaya و Aviator في Solntsevo جاهز تقريبًا للإقلاع. سترفع المباني السكنية الشاهقة المكونة من 25 طابقًا في مجمع Luchi السكني (المعروف سابقًا باسم مجمع Rise السكني) مشتري الشقق فوق Solntsevo. يعد مجمع Luchi السكني ، الذي سينضم إلى سلسلة مباني Solntsevo الجديدة في نهاية عام 2016 ، بأن يكون مناسبًا من حيث البنية التحتية وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل. يبقى فقط انتظار بدء المبيعات!

الجمهور المستهدف

ستكون الميزة الرئيسية للمجمع هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل ، وستكون بلا شك موضع اهتمام الأشخاص الذين يعملون في موسكو ، والذين يمكنهم بسهولة الوصول إلى العمل بالمترو من Solntsevo. في نفس الوقت في المنطقة هذه اللحظةيتم تنفيذ مشروعين في موقع أكثر إفادة ، مما سيؤثر على الأسعار في المبنى الجديد. الحكم النهائي على المعلمات الجمهور المستهدفمعقدة بعد افتتاح المبيعات.

صندوق الإسكان

أثناء البناء ، يخطط المطور لبناء حوالي 1،000،000 قدم مربع. م من المساكن. تفترض سلسلة Europa وجود شقق فسيحة من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف بالإضافة إلى استوديوهات. ارتفاع السقف 2.7 متر.

بنيان

تم التخطيط لمنازل سكنية متعددة الطوابق متعددة المباني بحجم تسع سيارات نصف سيارات ومستطيلات مفتوحة وستشكل ساحات فناء مغلقة مع مناطق عامة. أبنية من عدد متنوع من الطوابق - من 6 إلى 25 طابقًا مبنية وفقًا مشروع فرديمنازل سلسلة يوروبا (بناء لوحة). من خلال المجمع السكني بالكامل من الشارع. بالنسبة للطيارين ، سيمتد شارع مشاة واسع وخضراء ، حيث سيكون من الممكن السير إلى محطة مترو Solntsevsky Park ، التي سيتم بناؤها في عام 2017.

للأطفال

الترفيه لأطفال المجمع السكني "لوتشي" سيكون العديد من الملاعب والملاعب الرياضية ، بالإضافة إلى الملاعب التي خطط لها المطور.

موقف سيارات

من المتوقع بناء موقف عام متعدد الطوابق بجوار المجمع السكني.

سهولة النقل

سيكون من الممكن الوصول إلى العاصمة في وقت قصير جدًا - سكان طريقي Borovskoye و Kievskoe السريعين في خدمة سكان المجمع ، كما أن طريق موسكو الدائري قريب جدًا. سيتحسن الوضع عند إدخال محطات المترو القريبة.

علم البيئة

تتأثر بيئة المنطقة بالعوامل الإيجابية والسلبية. يقع المجمع السكني نفسه على أراضي Vzlyot NPO ، والتي توفر النقل الجوي بطائرات الهليكوبتر. بالطبع ، يمكن تسمية هذه الأرض بأنها نظيفة فقط بامتداد كبير. تنتمي المنطقة المجاورة بأكملها إلى المنطقة الصناعية الشرقية رقم 71 أ "سولنتسيفو". وهكذا ، بالقرب من المجمع السكني "لوتشي" يوجد مصنع خرسانة ، ومستودع كهرباء قيد الإنشاء ، ومصنع الأسفلت الخرساني ... يكفي أن هذا الحي ليس هو الأكثر متعة. في الوقت نفسه ، تم بناء المنطقة الصناعية منذ فترة طويلة مع المساكن و المرافق الاجتماعية، والتي "تقضم" القليل منها كل عام تقريبًا. من الممكن تمامًا في المستقبل القريب إزالة هذه المؤسسات الصناعية بالكامل من أراضي المدينة. وفي هذه الحالة ، سيكون من المفيد أن نتذكر أن هناك سهلًا فيضانًا لنهر سيتون ، متنزه غابات أوليانوفسك وميشيرسكي الضخم في مكان قريب.

الجيران

من الصعب تحديد نوع الحي الذي سيشهده المجمع السكني بحلول الوقت الذي يبدأ فيه تشييده ، لأن المؤسسات الصناعية يتم نقلها تدريجياً خارج المدينة. في الوقت الحالي ، فإن أقرب جيران حديثي البناء لمجمع Luchi السكني هم مجمع Meshchersky Les السكني (بالمناسبة ، يتم بناؤه أيضًا في موقع صناعي) ، ومجمع Tatyanin Park السكني.

بنية تحتية

تم تطوير البنية التحتية للمنطقة بشكل جيد ، لأنها قريبة جدًا - الأحياء السكنية في Solntsevo مع مجموعة كبيرة من الخدمات الاجتماعية. لكن مطور مجمع Luchi السكني ، وفقًا للخطة العامة ، سيبني 4 رياض أطفال ومدرستين ومركزًا رياضيًا وترفيهيًا ومركزًا متعدد الوظائف لسكانه. كما يتم بناء مركز التسوق والترفيه Sky Solntsevo على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع مستشفى سيتي كلينيك رقم 17 على بعد كتلتين من الأبنية من الموقع.

»تقع في الحي الغربي للعاصمة ، في منطقة سولنتسيفو. هذا مبنى جديد من فئة الراحة من المطور LSR ، وهي شركة تتمتع بسمعة ممتازة. يقع المجمع في موقع ذو بيئة مواتية ، وهناك العديد من المساحات الخضراء الكبيرة في الجوار.

يشمل تكوين المجمع السكني "Luchi" 9 مبانٍ متعددة الأقسام ، حيث يتم تقديم شقق من الدرجة الأولى ومنزل واحد من قطاع "الأعمال". يتراوح ارتفاع المباني من 6 إلى 25 طابقًا ، بينما تقع على مسافة مريحة من بعضها البعض. شكل المنازل هو أن الأقسام تشكل ساحات شبه مغلقة ، يتم فيها تنفيذ المناظر الطبيعية الشاملة: زرع النباتات ، وتركيب ملاعب للأطفال ، وملاعب رياضية وأماكن للترفيه.

يتم تنفيذ بناء مجمع Luchi السكني باستخدام تقنية سلسة من ألواح من الدرجة الأوروبية. تم تصميم واجهات المباني على الطراز الحديث ولها مظهر أصلي لا ينسى. يتم الانتهاء من المساحات المشتركة حسب مشروع المؤلف. يحتوي كل مدخل على اثنين أو ثلاثة مصاعد OTIS - ركاب وبضائع.

من أجل سلامة السكان ، يتم توفير مجموعة كاملة من التدابير. يمكن الوصول إلى المداخل والأراضي باستخدام المفاتيح الإلكترونية أو بمساعدة الكونسيرج. تم تركيب كاميرات مراقبة حول المحيط ، وهناك خدمة أمنية خاصة. تحتوي المنازل على أنظمة حماية من الدخان وأجهزة إنذار للحريق.

يوفر المجمع السكني "Luchi" البنية التحتية الداخلية. ستظهر روضة أطفال هنا في مبنيين منفصلين مصممين خصيصًا واثنتان أخريان في مباني ملحقة بالمنازل. في المجموع ، سيتمكنون من قبول 800 تلميذ. ومن المخطط أيضًا بناء مدرستين ، تضم كل منهما 825 مكانًا. لأصحاب السيارات شبكة من مواقف السيارات تحت الأرض مصممة لأكثر من 3260 سيارة. في الطوابق الأولى من المنازل توجد مباني تجارية تشغلها منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي ومكاتب الشركات الاجتماعية والمنزلية ، مكاتب طبيةوأشياء مهمة أخرى.

يقدم مجمع Luchi السكني مجموعة واسعة من الشقق ، من شقق 36 مترًا من غرفة واحدة إلى شقق من أربع غرف بمساحة 99 متر مربع. تصميمات الشقق مريحة وعملية: مطابخ واسعة وممرات ، لوجيا مزجج ، وهناك خيارات مع منافذ لخزائن الملابس ، وحمامين. يتم تأجير الشقق من الدرجة المريحة بتشطيبات كاملة ، والتي تشمل مجموعة كاملة من الأعمال ، من التمديد الاتصالات الهندسيةوتسوية وجص الجدران لتصميم الديكور وتركيب وربط معدات السباكة. يتم تضمين تكلفة التشطيب في سعر الشقق.

أولئك الذين يرغبون في شراء شقة في مجمع سكنييمكن أن تتعلم معلومات مفصلةوشاهد المخططات على الموقع الرسمي للمجمع السكني "Luchi". هنا يمكنك معرفة كيفية الشراء ، برامج الرهن العقاريو عروض خاصةمن البناء.

موقع

يجمع المجمع السكني "Luchi" بين مزايا العيش بالقرب من الغابة والقرب من محطة المترو ، مما يتيح لك التواجد في أي مكان في موسكو في الوقت المحدد.

على بعد كيلومترين فقط توجد حديقة غابات أوليانوفسك وغابة تشوبوتوفسكي ، حيث يمكنك المشي مع جميع أفراد الأسرة في الهواء الطلق طوال العام. على مسافة قريبة - محطة مترو "Solntsevo".

ستتيح لك سهولة الوصول إلى وسائل النقل - بين الطرق السريعة Borovskoye و Kievskoye - الوصول إلى وسط موسكو بالسيارة الخاصة في أقصر وقت ممكن.

بدأت مناقشة مجمع سكني يجري بناؤه عند تقاطع شارع Proizvodstvennaya وشارع Aviator قبل وقت طويل من دخول الحفار الأول إلى الموقع. ولم يكن المشترون المحتملون مهتمين فقط بأسعار الشقق المستقبلية ، وتوافر البنية التحتية وحالة النقل. كانوا قلقين أيضا بشأن اسم المجمع. اتضح أن المشروع الذي سننظر فيه هذه المرة يحمل الاسم "العامل" "Rise" ، وقد فوجئ العديد من المشاركين في المحادثات الافتراضية بأن المجمع السكني الذي كانوا يراقبونه لن يصبح فجأة "Rise" ، ولكن شيء-شيء آخر. من الصعب تحديد ما الذي جعل المؤلفين يعيدون تسمية بنات أفكارهم ، ولكن اليوم يتم تقديم المشروع من شركة LSR للجمهور باسم مجمع Luchi Residential.

يتم بناء المجمع السكني في المنطقة الغربية لموسكو ، على أراضي منطقة سولنتسيفو ، على بعد حوالي 300 متر من محطة المترو قيد الإنشاء. من المقرر افتتاح محطة Solntsevo في نهاية عام 2017 ، في الوقت المناسب تمامًا للحظة التي ستفتح فيها منازل المرحلة الأولى من البناء أبوابها أمام لجنة الدولة. مجمع Luchi السكني هو مشروع كبير إلى حد ما ، وسيتم تنفيذه بالكامل في وقت مبكر من عام 2021. سيتم تشغيل أول مبنيين (رقم 5 و 6) في الربع الرابع من عام 2017 ، وسيتم إصدار المفاتيح بالقرب من منتصف عام 2018. في نهاية المطاف ، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 65 هكتارًا ، سنرى ثمانية مبانٍ سكنية من فئة الراحة ، ومبنى واحد من فئة رجال الأعمال ، وأربع رياض أطفال ، ومدرستين ، ومجمع متعدد الوظائف. ومن المخطط أيضًا تجهيز شارع بمناطق المشي ومنصات لـ أنواع مختلفةرياضات.

تم تصميم المجمع مع مراعاة متطلبات السلامة والراحة الحديثة. المباني متعددة الأقسام لها شكل "مربع" في المخطط وإنشاء مساحة مغلقة من الفناء ، حيث لا يوجد وصول للسيارات ، باستثناء ، بالطبع ، للمعدات الخاصة ، والتي سيكون دخولها ممكنًا من خلال أقواس. سيتم تجهيز منطقة الفناء ملاعبللأطفال من مختلف الفئات العمرية وأماكن للبالغين للاسترخاء. يتم توفير مواقف سيارات تحت الأرض ، وتكلفة المواقف غير معروفة حاليًا. سيكون من الممكن أيضًا ترك السيارة حول محيط المجمع وعلى السطح الخارجي للمنازل. بالنظر إلى أنه سيكون هناك نصف عدد مواقف السيارات مثل الشقق ، يمكن افتراض أن مواقف السيارات المفتوحة ستكون شائعة لدى السكان. حتى لا يضطر سكان المجمع إلى التجول في الفناء بأكمله بعد الخروج من السيارة بأكياس ثقيلة ، ستمر مجموعات المدخل. هنا ، بالمناسبة ، لن تكون هناك درجات أو منحدرات - سيكون مدخل المدخل على مستوى الأرض.

سيتم شغل الطوابق الأولى من المنازل من قبل المكاتب والمرافق التجارية والخدمية المختلفة. في بعض المباني ، سنرى أيضًا مبانٍ مدمجة ومرفقة من طابقين. كما تصور مؤلفو المشروع ، سيتم وضع اثنتين من رياض الأطفال الأربعة في مثل هذه المباني ، وستشغل اثنتان في مبانٍ منفصلة.

كجزء من المرحلة الأولى ، كما ذكر أعلاه ، اثنان المباني السكنية- المبنيين رقم 5 و 6 وكذلك مبنى المدرسة. يتكون المبنى الخامس من 12 قسمًا متنوعًا من الطوابق (من 7 إلى 19 طابقًا) وروضة أطفال مدمجة لـ 150 طفلاً. هذا المبنى مصمم لعدد 791 شقة ، وتتسع مواقف السيارات تحته 367 مكان.

يتكون المبنى 6 من 13 قسمًا بارتفاع 9 إلى 19 طابقًا. ما زال كائن البنية التحتية الذي سيكون في الامتداد غير معروف. وفقًا لمعلومات غير رسمية ، ستكون هناك عيادة هناك ، ولكن من المحتمل أن تكون المكاتب مشغولة بالمباني. تم تصميم موقف السيارات تحت الأرض لهذا المبنى لاستيعاب 438 سيارة ، ولكن سيكون هناك المزيد من الشقق في هذا المبنى. بالإضافة إلى مواقف السيارات في الطوابق الأولى من كلا المبنيين ، تم تصميم غرف التخزين.

تم بناء المنازل وفقًا لنظام الألواح الحديث "Europa" (من الألواح الجاهزة) باستخدام تقنية تشطيب الواجهات الموفرة للطاقة "غير الملحومة". سيتم استخدام نظامين للتشطيب هنا - المفصلات وما يسمى بالواجهة "الرطبة". حصلت التكنولوجيا على هذا الاسم لأن الحلول تستخدم أثناء التشطيب: يتم توصيل السخان بالجدار ، ويتم تطبيق التمهيدي على طبقة التسليح. مواجهة مثل هذه الواجهة سيكون الجص.

تتوافق مجموعات الدخول تمامًا مع فئة الراحة: قاعات فسيحة ومكان لخدمة الكونسيرج وكراسي متحركة. من المخطط استخدام الجرانيت الخزفي أو الحجر الطبيعي في زخرفة القاعات أو الجص المزخرف أو الألواح أو البلاط على الجدران والأسقف - نظام التعليق من نوع Armstrong.

معروض للبيع شقق من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف تتراوح مساحتها من 37.8 إلى 85.9 متر مربع. أمتار. يوفر المشروع أيضا أربع غرف خيارات، ولكن في وقت كتابة المراجعة ، لم يكن هناك أي من هؤلاء المتاحين.

الجدول 1. تكلفة الشقق في المجمع السكني "Luchi"

يمكن تسمية الأسعار بأمان بأنها ديمقراطية ، لذلك لا تتأخر الشقق في منازل المرحلة الأولى. في المبنى الخامس ، لا يتوفر أكثر من عشرين عرضًا اليوم ، وفي المبنى السادس - 85 شقة. سيبدأ بناء منازل المرحلة الثانية في غضون عام تقريبًا ، ولكن لا ينبغي للمرء أن يتوقع أنه من خلال شراء المساكن في البداية ، سيكون من الممكن توفير المال. وفقًا لمتخصصي قسم المبيعات ، ستكون هذه الشقق أكثر تكلفة.

لا يمكن تسمية اختيار التخطيطات بالثراء. ولكن أحببت أن من بين "odnushki" يتم تقديمه على أنه متغير نموذجي، وأكثر حداثة - حيث تتجاوز مساحة المطبخ بشكل كبير مساحة الغرفة ، كما هو الحال في الشقق التي تبلغ مساحتها 39.2 مترًا مربعًا. م.

في منتصف الصيف ، لم تكن هناك أبواب أرجوحة للبيع شقق من غرفتيننأخذ أكبر مساحة(58.8-60.6 م 2) ، ولكن لا يزال المشروع يوفرها.

لا يقتصر اختيار "dvushki" على الخطي ، فهناك خيارات نهائية في أقسام الزاوية. تتميز تصميمات الشقق المكونة من ثلاث غرف بنفس الشكل الهندسي ، ولكنها تختلف بشكل ملحوظ في أبعادها. في قسم الزاوية ، تبلغ مساحتها 76.4 مترًا مربعًا. متر ، وفي القطاع الخاص ، كما هو موضح أعلاه ، بالفعل 85.6.

بالإضافة إلى السعر الإنساني ، تم تحفيز الطلب على الشقق في المجمع السكني "لوتشي" من خلال خيار مثل التشطيب المسبق. سيتم تسليم الشقق للمشترين مع ذراع تسوية الأرضية والأسلاك الكهربائية وتركيب المقابس والمفاتيح. سيتم إخراج نظام إمدادات المياه والصرف الصحي من تحت المقابس. ستكون عدادات المياه على الأرض ، على ما يبدو حتى تتمكن المرافق العامة من مراقبة صحة الأجهزة بشكل مستقل. سيتم تثبيت نوافذ ألمانية ذات زجاج مزدوج عالي الجودة على النوافذ ، وستكون الشرفات مزججة ، وسيكون الباب الأمامي من المعدن ، ولكن بالطبع ، سيتطلب استبداله. سيعمل نظام التدفئة على طول الأرضية ، وسيتم تركيب مشعات ذات ألواح فولاذية تحت النوافذ. ارتفاع الأسقف 2.75 متر.

مطور المشروع هو LSR Group. الأنشطة الرئيسية للشركة هي الإنتاج مواد بناء(بالإضافة إلى التعدين ومعالجة المعادن غير الفلزية) ، والبناء والتطوير. المجموعة موجودة منذ عام 1993 وعلى مر السنين نفذت عددًا من المشاريع في سانت بطرسبرغ وموسكو وإيكاترينبورغ ، المساحة الكليةوهي 10 مليون متر مربع. أمتار. في منطقة موسكو ، قامت الشركة ببناء المنزل في Davydkovskaya ومجمع Grunwald ، وتعمل حاليًا في بناء المجمعات السكنية Zilart و Donskoy Olympus و New Domodedovo و Nakhabino Yasnoye و Sacramento. في الوثائق الرسمية ، يظهر المطور كـ شركة مساهمة"LSR. Real Estate - M ”، المؤسس ، بتعبير أدق ، المساهم فيها هو OJSC LSR Group. يتم تنفيذ أعمال البناء والتركيب الرئيسية بواسطة OOO LSR. البناء- M ". مع أحد مشاريع الشركة - LCD "Nakhabino Yasnoye" - تشرفت بالتعرف على القراء في فصل الشتاء. لم أنجح في التنقيب عن شيء مزعج لهذا الكائن ، ولكن في مراجعة الكائن المذكور أعلاه ، يمكنك أن ترى كيف تبدو منازل نظام EuroPa من الخارج ومن الداخل. صحيح أننا نتحدث عن مباني منخفضة الارتفاع.

التعارف الأولي مع مجمع "لوتشي" السكني من خلال دراسة الموقع الرسمي لم يرضيني على الإطلاق. المعلومات هنا - بكت القطة. من حيث المبدأ ، هناك خطط وأسعار ومذكرات بناء. ولكن بعد التعرف على المعلومات التي يتم تقديمها في مختلف المنتديات ، يبدو أن الموقع أشبه ببطاقة عمل. لذلك ، لم تكن دراسة المراجعات بالنسبة لي مجرد بحث أثناء الخدمة عن الهياكل العظمية في الخزانة ، بل كانت أيضًا مرحلة مهمة في التعرف على المشروع. بعد كل شيء ، لا على الموقع ولا في إعلان المشروعلم يتم وصف تقنية البناء حقًا ، ولن نجد معلومات حول الشكل الذي سيتم تأجير الشقق به. كان لابد من توضيح هذه المشكلات بالفعل في مكتب المبيعات.

كالعادة ، أذهب إلى مكان الحادث النقل العام. يشتكي سكان المنتديات من الاختناقات المرورية على الطرق السريعة Kievskoye و Borovskoye ، لكن القطار الكهربائي باتجاه كييف يمكن أن يصبح بديلاً عن النقل البري. صحيح ، إلى محطة Novoperedelkino ، التي تقع على مسافة قريبة من مجمع Luchi السكني ، تعمل القطارات مرة واحدة في الساعة ، أو حتى أقل من ذلك. اخترت خيارًا وسيطًا - حافلة من محطة مترو Yugo-Zapadnaya.

أترك المترو في اتجاه شارع Pokryshkina ، عبر شارع Ruzskaya ، اذهب إلى موقف باصولفترة طويلة كنت أبحث عن المسار الذي أحتاجه على لوحة النتائج 330 و 330 مترًا. لا توجد معلومات حول مثل هذا الطريق ، لكني استرشد بالحدس ، أنتظر الحافلة المرغوبة. بعد 10 دقائق ، تظهر معجزة زرقاء لامعة.

اتضح أن الطريق كان مجانيًا ، لكن مع ذلك كان طويلًا بما يكفي - استغرقت الرحلة حوالي نصف ساعة. نزلت عند المحطة "st. بوجدانوف ، 58.

في البداية كنت في حيرة من أمري ، لأنه لم يكن هناك ما يشبه مكتب مبيعات في مرمى البصر. لكن بعد ذلك تذكرت كلام أحد موظفي الشركة بأن المكتب يقع في مبنى NPO Vzlyot الذي يقع مباشرة مقابل محطة الحافلات. آه ، هذا هو المكان الذي جاء منه الاسم "العامل" للمشروع! ولكن هل سيتم إنتاج ساعات Luch هنا الآن؟

لا يهم كيف. سيتم هدم مبنى المنظمة غير الحكومية قريبًا ، لأنه سيتم تشييد المجمع السكني على أراضيها.

قبل دخولي إلى المكتب ، قررت البحث عن ثغرة في سياج البناء. لكن الأمر استغرق وقتًا طويلاً للعثور عليه. في البداية ، سرت على طول شارع Aviator ، لكن المنطقة ، المحاطة بسياج خرساني ، بدت وكأنها تلوح في الأفق.

يتم بناء المبنيين 5 و 6 في أعماق مجمع المستقبل. من هذه المسافة كان من الصعب للغاية رؤية ما كان يحدث في الموقع ، ولم يكن هناك منازل قريبة لها مداخل تطل على موقع البناء ، من نوافذها يمكن للمرء أن يتجسس على سر البناء.

هذا ، بالطبع ، لا يهم ، لأنه على الموقع الرسمي من الممكن متابعة البناء ببساطة عن طريق النقر على كاميرا الويب في قسم "تقدم البناء" http://luchi.moscow/construction. لكنني تمكنت من رؤية شيء ما على الفور. وصل أحد أقسام المبنى السادس بالفعل إلى مستوى الطابق الخامس.

لا يتطلب الدخول إلى المكتب تصريحًا ، يقع الباب أمام البوابات الدوارة لنظام الوصول.

هنا قابلت فتاة جميلة تدعى جوليا. كان الموظف منتبهًا جدًا وحتى مهتمًا. عرضت لي جوليا عدة خيارات للشقق وأجابت على أسئلة من الناحيتين الفنية والتجارية. ملاحظة ظهر السفينةلم يكن في المكتب. اليوم ، يجب أن يكون العملاء راضين فقط عن تخطيط المجمع المستقبلي.

مباني المرحلة الأولى من البناء.

عمارات المرحلة الثانية - رقم 1 و 2.

كانت المفاجأة السارة هي رسالة يوليا التي مفادها أن LSR لا تأخذ سوى 10 آلاف روبل من عملائها للأعمال الورقية ، بينما في المشاريع الأخرى يمكنهم تحصيل رسوم منا أكثر من خمسة إلى عشرة أضعاف. بعد اتخاذ قرار الشراء ، يمكن حجز شقة عبر الهاتف ، ببساطة عن طريق إرسال نسخ من جواز سفرك و SNILS. في غضون يومين ، ستحتاج إلى إبرام اتفاقية مع الشركة المشاركة في رأس المال(DDU ، 214-FZ) وإيداع نفس 10 آلاف روبل. عند التسجيل ، ستتبع مصاريف كاتب العدل أيضًا (حوالي 4 آلاف روبل). علاوة على ذلك ، يُمنح العميل يومًا أو يومين لفتح خطاب اعتماد ، حيث لن يتمكن المطور من سحب الأموال إلا بعد تسجيل الاتفاقية لدى Rosreestr.

مع سداد أو شراء رهن عقاري بنسبة 100٪ ، يحصل العميل على خصم 5٪. من بين البنوك الشريكة التي تقدم إقراض الرهن العقاري، أحصيت حوالي اثنتي عشرة منظمة. القائمة الكاملةيمكن رؤيتها على الموقع الإلكتروني في قسم "الرهن العقاري". كما تقدم الشركة خطط التقسيط. في يوليو ، كانت هناك فرصة للحصول على خطة تقسيط بدون فوائد لمدة 18 شهرًا.

دعنا نعود إلى محتوى المنتديات. أحد الموضوعات الساخنة هو حي مع شركات التصنيع. على وجه الخصوص ، مع مصنع الخرسانة. هذه الحقيقة ، بالطبع ، يجب أن تؤخذ في الاعتبار أيضًا ، خاصة بالنسبة لفئات المشترين الذين يسترشدون ، عند الشراء ، بقرب حديقة غابات أوليانوفسك وغيرها من المناطق الخضراء بالقرب من مجمع Luchi السكني. ومع ذلك ، سيكون المصنع أقرب بكثير إلى المجمع من الغابة. لذلك ، قبل أن أقرر شراء شقة هنا ، أود أن أعرف آراء دعاة حماية البيئة حول هذا الحي.

الجدول 2. تحليل مقارنأسعار الشقق في CJSC و NAO في موسكو

* - محطة مترو قيد الانشاء

مجمع "لوتشي" السكني يستحق الاهتمام كمشروع ميسور التكلفة بكل معنى الكلمة. بادئ ذي بدء ، إنه بالطبع سعر مغري - شقة من ثلاث غرف نوميقف اليوم "قطعة kopeck" في السوق الثانوية. على ما يبدو ، يتم تفسير الطابع الإنساني للأسعار من خلال تقنية البناء وحقيقة أن LSR تستخدم مواد من إنتاجها في البناء. ميزة لا شك فيها هي حقيقة أن المجمع السكني يقع خارج طريق موسكو الدائري ، ولكن على أراضي موسكو "القديمة" ، في منطقة ذات بنية تحتية راسخة. حتى إذا كانت رياض الأطفال والمدارس الخاصة بهم لا تناسب السكان ، أو تأخرت في الولادة ، فهناك خيارات بديلة على مسافة قريبة. دعونا لا ننسى القرب من محطة مترو Solntsevo ، والتي يتم بناؤها حاليًا بنشاط مقابل مجمع المستقبل.

شاشة LCD "Luchi" - مشروع حديثبناء المساكن السكنية بهندسة معمارية فريدة من نوعها. التقنيات الموفرة للطاقة والتخطيطات المدروسة والبنية التحتية الاجتماعية الداخلية - كل شيء هنا يهدف إلى ضمان حياة مريحة.

موقع شاشات الكريستال السائل

مجمع سكني "لوتشي" يقع في مكان جيد سهولة النقل، على طول شارع Proizvodstvennaya. يمكنك التحرك على طول طريق بوروفسكي أو كييف السريع. تقع أقرب محطة مترو على بعد حوالي 2 كم ، ولكن قريباً سيتم افتتاح محطة جديدة بجوار المجمع ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون بضع دقائق بواسطة كيس. وبالتالي ، بحلول الوقت الذي يتم فيه تشغيل مجمع Luchi السكني ، سيتحسن وضع النقل.

بيئة المنطقة

على الرغم من قرب الطرق السريعة الرئيسية ، يمكن تسمية البيئة في موقع البناء بأنها مواتية. المناطق الصناعية المجاورة يجري بناؤها بنشاط المباني السكنية. بالإضافة إلى ذلك ، فإن منتزه غابات أوليانوفسك وغابة تشوبوتوفسكي ، وكذلك النهر المتدفق في مكان قريب ، لهما تأثير إيجابي. سيتون.

خيارات الشقة

سيتم تخصيص حوالي 1،000،000 متر مربع للإسكان في المجمع الجديد. سيكون هناك شقق بمساحات مختلفة. ستسمح لك المخططات المدروسة بعناية بتنظيم المساحة الخالية بأفضل طريقة ممكنة. تم التخطيط لبناء 1789 شقة. تباع غير مفروشة.

شراة محتملين

الجمهور المستهدف متنوع للغاية. ينص المشروع على إنشاء مبنى منفصل للأعمال التجارية ، مما يعني أن مجمع Luchi السكني سيركز على المواطنين ذوي الاحتياجات الخاصة. مستوى عالالدخل ، بما في ذلك سيتم افتتاح المدارس ورياض الأطفال على أراضي المجمع الذي سيوفر محل إقامة مريحعائلات لديها أطفال. المشروع جذاب أيضًا لرجال الأعمال الذين يعملون في موسكو ويسعون للبقاء متنقلين.

هندسة شاشات الكريستال السائل

يجذب المجمع السكني "Luchi" بهندسته المعمارية الأصلية. سيكون للمنازل ذات الألواح المتجانسة عدد مختلف من الطوابق (حتى 25 طابقًا). عند تصميم الواجهات ، يخطط المطور لاستخدام الألوان الزاهية.

موقف سيارات

ل عربةسيتم تجهيز سكان المجمع متعدد المستويات وقوف السياراتنوع تحت الأرض. يمكن أن تستوعب 772 مركبة.

تنسيق حدائق

سيتم تنفيذ مجموعة من أعمال تنسيق الحدائق والمناظر الطبيعية في المنطقة المجاورة: سيتم وضع المروج ، وسيتم زراعة الشجيرات والأشجار ، وسيتم أسفلت ممرات المشاة. يوفر المشروع بناء مدرستين وأربع رياض أطفال.

بنية تحتية

يتم بناء المجمع السكني "Luchi" في مكان به بنية تحتية متطورة. يمكنك إرسال الأطفال ليس فقط لمن هم في المؤسسات التعليمية، والتي ستظهر على أراضي المنزل نفسه ، ولكن أيضًا في المناطق المجاورة. هم على مسافة قريبة. بالإضافة إلى المقاهي والمحلات التجارية وصالونات التجميل والصيدليات وخدمات المستهلك القريبة.

يمكنك الحصول على مزيد من المعلومات التفصيلية حول المجمع السكني "Luchi" من المجمع المقابل في قسم التحكم في الشراء.