Wypełnienie kosztorysu zbiorczego. Skonsolidowana kalkulacja szacunków - szacunki - przykłady szacunków. Podsumowanie szacunkowe według rozdziałów

Co to jest szacunek zbiorczy?

Dokumenty określające szacunkowy limit środków - koszt pełnego wykazu prac (kosztów) niezbędnych do realizacji wszystkich projektów budowlanych przewidzianych w projekcie - nazywane są kosztorysami zbiorczymi. Wynikowe obliczenia zawierają Szacowany koszt nie tylko budowlane i Roboty instalacyjne, ale także koszty zakupu narzędzi, zapasów, wyposażenia, a także inne koszty z nimi związane, w tym nadzór projektanta, prace pomiarowe, utrzymanie obsługi klienta itp. Najłatwiej jest sporządzić szacunki skonsolidowane (w skrócie SSR) korzystając ze specjalnego kosztorysu programów, ale często używa się do tego MS Excel. W każdym razie próbka przedstawiona w zalecenia metodologiczne Gosstroy Federacji Rosyjskiej.

Postanowienia ogólne, która określa zawartość oszacowania sumarycznego

Główny Legalny dokument regulujące tryb sporządzania podsumowania dokumentacja kosztorysowa, staje się Metodologia Państwowego Komitetu Budownictwa (MDS 81-35.2004), zatwierdzona i wprowadzona w życie uchwałą nr 15/1 Państwowego Komitetu Budownictwa Federacji Rosyjskiej z 2004 roku w aktualnym wydaniu, którym kierują się geodeci (NA ten moment, to jest wydanie z 2014 roku).

Ogólne zapisy Metodologii stanowią, że podsumowujące szacunki kosztów budowy obiektów (lub ich etapów) obejmują dokumenty określające szacunkowy limit środków potrzebnych do całkowitego ukończenia wszystkich obiektów objętych projektem.

Te same zatwierdzone dokumenty stają się podstawą do rozpoczęcia finansowania procesu budowlanego i ustalenia limitu Inwestycje kapitałowe. W formie podsumowania zalecenia dotyczące sporządzenia skonsolidowanych szacunków można przedstawić w następującym zestawieniu:

Kalkulacja ta dokonywana jest przy obecnym poziomie cen. Ostateczna decyzja o ustaleniu poziomu ceny, podjęta podczas sporządzania SSR, pozostaje w gestii klienta i jest zapisywana w cesji projektowej. Jednocześnie w ogólna perspektywa Dla sformalizowania wartości na obecnym poziomie cen proponuje się opcjonalnie zastosować poziom bazowy z 2001 roku, indeksowany według aktualnych tablic indeksowych (w ramach istniejących metod przeliczeń).

Skonsolidowany kosztorys należy wygenerować dla całości budowy (niezależnie od liczby generalnych wykonawców realizujących w projekcie funkcje budowlano-montażowe).

Szacunkowy koszt prac (kosztów) wykonanych przez każdego generalnego wykonawcę wykazywany jest w odrębnym zestawieniu. Rejestracja taka odbywa się w odniesieniu do formularza SSR.

Kompilacja SSR według rozdziałów

Zgodnie z zaleceniami Metodologii, skonsolidowany szacunek obejmuje rozdziały, na które rozdzielane są środki na budowę (lub kapitalny remont) w oparciu o kalkulację jej kosztu. Łącznie istnieje 12 takich działów – dla budownictwa przemysłowego i cywilnego oraz 9 – dla remontów kapitalnych budynków komunalnych i społeczno-kulturalnych oraz budynków mieszkalnych. Jeżeli w którymś rozdziale przewidziano włączenie określonego przedmiotu, pracy (kosztu), a w rzeczywistości ich nie ma, to taki rozdział należy pominąć, nie zmieniając numeracji kolejnych rozdziałów.

Rozdział 1. „Przygotowanie placu budowy”. W przypadku remontów obiektów komunalnych, mieszkalnych i społeczno-kulturalnych - tytuł pierwszego rozdziału mówi o przygotowaniu terenu (miejsc) do remontu.

Rozdziały 2 i 3. „Główne obiekty budowlane” oraz „Obiekty pomocnicze i usługowe”. (Te dwa rozdziały są podobne na obu listach.)

Rozdziały 4 i 5 „sekcji budowlanej” nie mają odpowiedników w wykazie rozdziałów dotyczących obiektów remontowych i dotyczą „Infrastruktury energetycznej” i „Infrastruktury transportowej” budownictwa.

Rozdział 6 pierwszego wykazu jest podobny do rozdziału 4 drugiego wykazu i dotyczy sieci zewnętrznych, a także obiektów zaopatrzenia w wodę, ciepło i gaz, kanalizacji itp. Z tym samym przesunięciem o dwa punkty są kolejne trzy rozdziały, tak samo dla obu list: „Ulepszanie i kształtowanie krajobrazu”, „Tymczasowe konstrukcje i budynki”, „Inne prace (koszty)”.

Kolejny, dziesiąty rozdział w wykazie „działu budowlanego” to kosztorys utrzymania obsługi klienta (dozór techniczny), rozdział 11 to przygotowanie personelu operacyjnego. Przedostatni rozdział SSR dla obiektów remontowych dotyczy kalkulacji szacunków dla służb dozoru technicznego. Ostatni rozdział jest taki sam dla obu list. Jej zakres obejmuje nadzór autorski oraz prace projektowe i geodezyjne.

W ramach wymienionych rozdziałów podział robót (kosztów) i obiektów następuje zgodnie z przyjętą nomenklaturą branżową. Jeżeli istnieje kilka rodzajów zakończonej produkcji z kilkoma obiektami dla każdego z nich, w ramach rozdziału dopuszcza się przegrupowanie pracy (kosztów) i obiektów w sekcje o nazwie podobnej do nazwy produkcji. W przypadku niektórych typów sektorów budownictwa i przemysłu nazwy i nazewnictwo rozdziałów SSR mogą ulec zmianie.

W ramach projektu do zatwierdzenia przekazywany jest udokumentowany SSR wraz z notą objaśniającą. Treść notatki zawiera następujące informacje:

o miejscu budowy,

nazwa wykonawcy (jeśli jest znana),

lista pozycji przyjętych do budżetowania katalogi norm, normy szacunkowych zysków i kosztów ogólnych według rodzaju budowy (lub dla konkretnego wykonawcy),

specyfikę ustalania szacunkowych kosztów robót budowlanych, urządzeń (w tym ich montażu),

cechy podziału środków na budowę zgodnie z rozdziałami 8-12 SSR oraz w obszarach inwestycji kapitałowych na budowę o charakterze mieszkaniowym i cywilnym.

Ponadto w nocie znajdują się wszelkie inne informacje związane z ustaleniem kosztów wydatków specyficznych dla danego projektu budowlanego, linki do decyzji organów rządowych związanych z kwestiami cenowymi i świadczeniami dla konkretnej budowy.

Formularz szacunkowy podsumowujący: próbka i przykład

Do sformułowania podsumowującego szacunku zaleca się skorzystanie z próbki nr 1 podanej w drugim załączniku Metodologii, opracowanej przez Państwowy Komitet Budownictwa Federacji Rosyjskiej. W oddzielnych wierszach zawiera sumy wszystkich szacunków obiektowych bez podania kwot wydanych na pokrycie kosztów ograniczonych oraz sumy do obliczeń dla poszczególnych rodzajów kosztów.

W dokumencie zamieszczono odniesienie do numerów tych instrumentów pochodnych dokumenty szacunkowe. Koszt każdego obiektu przewidzianego w projekcie jest rozdzielany zgodnie z odpowiednimi kolumnami formularza. Kolumny 4-7 wskazują, ile szacuje się na prace budowlane (naprawy i budowę) (kolumna 4), prace instalacyjne (kolumna 5), koszty sprzętu (kolumna 6) i inne koszty (kolumna 7). Kolumna 8 pokazuje całkowity szacunkowy koszt. Szacunek zbiorczy, którego przykład przedstawiono tutaj, został sporządzony w programie MS Excel według określonej próbki.

Kosztorys budowy domu studenckiego typu apartamentowego obejmujący: przygotowanie placu budowy, główne obiekty budowy, obiekty energetyczne, zewnętrzne sieci zasilające i oświetleniowe, zewnętrzne sieci komunikacyjne, obiekty transportowe i komunikacyjne, sieci zewnętrzne i budowle wodociągowe , kanalizacja, zaopatrzenie w ciepło i gaz, architektura krajobrazu i architektura krajobrazu, tymczasowe budynki i budowle, inne prace i koszty, nadzór techniczny, koszty klienta związane z oddaniem obiektu do użytku, dodatkowe koszty budowy przy wykonywaniu prac w zimowy czas, prace projektowe itp.
2016-02-04 | popularność: 8851

Skonsolidowany kosztorys na remont generalny budynku mieszkalnego
Skonsolidowany kosztorys remontu budynku mieszkalnego (wg TSN-2001 Moskwa), obejmujący obliczenia: remont selektywny domu, główne projekty budowlane, remont budynku mieszkalnego, środki na budowę tymczasowych budynków i budowli, środki na kreacja fundusz ubezpieczeniowy organizacja budowy, utrzymanie dyrekcji (nadzór techniczny) przedsiębiorstwa (obiektu) w budowie, środki na zwrot kosztów utrzymania obsługi klienta-dewelopera, pozyskanego przez inwestora państwowego w celu realizacji zamówienia państwowego na budowę, projektowanie i prace pomiarowe, nadzór autorski, środki na opłacenie badań przedprojektowych oraz dokumentacji projektowo-kosztorysowej, zatwierdzenie dokumentacji projektowej i kosztorysowej, środki na pokrycie kosztów nieprzewidzianych prac i wydatków, środki na pokrycie kosztów zapłaty podatku VAT, środki na opłacenie Praca projektowa itd.
26.11.2015 | popularność: 11712

Kosztorys remontu kapitalnego zewnętrznego oświetlenia ulicznego w Kazaniu
Skonsolidowany kosztorys remontu zewnętrznego oświetlenia ulicznego obejmujący: demontaż żelbetowych słupów linii napowietrznych 0,38, 6-10 kV z trawersami bez przystawek jednosłupowych, demontaż podpór stalowych pośrednich, wolnostojących, jednosłupowych, montaż podpór stalowych pośrednich, wolnostojących, jednosłupowych podpory stalowe pośrednie, wolnostojące, jednokolumnowe o masie do: 2 t MKS-1.0-9, montaż podpór żelbetowych linii napowietrznych 0,38, 6-10 kV z trawersami bez osprzętu, wiercenie otworów wiertarkami dźwigowymi na samochód do głębokości 2 m, Urządzenie fundamenty betonowe ogólny cel dla kolumn o objętości: do 3 metrów sześciennych. demontaż przewodów na trawersach na wspornikach metalowych i żelbetowych, specjalnych wspornikach na wspornikach do lamp, lamp instalowanych na zewnątrz budynków, kablach podwieszanych na kablu, zacisku na wsporniku, podłączaniu przewodów lub kabli do końcówek przewodów lub kabli, szafkowa jednostka sterująca lub punkt rozdzielczy (szafka)), montaż naścienny, tuleja metalowa, wciśnięcie przewodów w ułożonych rurach i tulejkach metalowych, pierwszy przewód jednożyłowy lub wielożyłowy we wspólnym oplocie, osłona metalowa chroniąca wejścia i urządzeń elektrycznych, malowanie olejne powierzchni metalowych: krat, ram, rur o średnicy mniejszej niż 50 mm, kable w osłonie z polichlorku winylu marki VVG, stojaki wibracyjne do podpór, osłony ochronne, stojaki do PV, część osadzona bez kołnierza , z kołnierzem, wspornik kołnierzowy ZhRFI, lampy, SIP AMK-X, kołnierz KS-9f, wsporniki, zaciski SL, SO, haki SOT 29, złącza SJ, klamry itp.
2013-06-20 | popularność: 11734

Sumaryczny kosztorys budowy kotłowni
Sumaryczny kosztorys budowy kotłowni modułowej MKG-6 na paliwo gazowe przy ul. Lenina 60/1: przygotowanie placu budowy, główne obiekty budowy, obiekty energetyczne, sieci zewnętrzne i wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze i gazowe konstrukcje dostaw, architektura krajobrazu i architektura krajobrazu, tymczasowe budynki i konstrukcje, inne prace i koszty, utrzymanie dyrekcji, prace projektowe i pomiarowe, nieprzewidziane koszty itp.
2013-03-03 | popularność: 16352

Szacunek zbiorczy dla obiektu Oddziału Położniczego Centralnego Szpitala Powiatowego
Koszty ogólne są akceptowane zgodnie z MDS 81-33.2004
Szacunkowy zysk wg MDS 81-25.2001
Szacunki opierają się na:
a) TERMIN na roboty budowlane związany z lokalnymi warunkami projektów budownictwa przemysłowego i cywilnego w obwodzie Saratowskim, zarejestrowany przez Państwowy Komitet Budownictwa Rosji NZ-3418/10 z dnia 06.04.03.
b) FER do prac instalacyjnych
c) Zbiory średnich cen regionalnych, części 1-V-TSC
d) Zbiór strefowy szacunkowe ceny dla lokalnych materiałów budowlanych, wyrobów i konstrukcji budownictwa przemysłowego i cywilnego w rejonie Saratowa” (SZSC-2001).
e) Koszt maszyn i urządzeń ujmowany jest według cen hurtowych wprowadzonych 1 stycznia 1982 roku. Zastosowanie wskaźników przeliczeniowych do cen z 2001 roku. Według magazynu KO „Invest” za rok 2003.
f) Zakres prac wyliczany jest na podstawie rysunków projektowych wykonawczych. Skonsolidowany szacunek został przeliczony na ceny bieżące za rok 2007. Stosowanie wskaźników uwzględniających zmiany szacunkowych kosztów robót budowlano-montażowych, wyposażenia i innych kosztów zgodnie ze wskaźnikiem przeliczeniowym.
2012-11-23 | popularność: 10012

Dokumentacja szacunkowa na budowę pawilonu samochodowego
Dokumentację szacunkową opracowano zgodnie z MDS81-35.2004 „Wytyczne dotyczące ustalania kosztów wyrobów budowlanych na terytorium Federacja Rosyjska».
Szacunkowy koszt budowy, montażu i naprawy Roboty budowlane ustalone według TER-2001, TERr-2001, TERm-2001 dla obwodu lipieckiego, zatwierdzone uchwałą administracji obwodu lipieckiego, opracowane na poziomie cen dla obwodu lipieckiego z dnia 1 stycznia 2000 r.
Koszty ogólne są akceptowane według rodzaju pracy zgodnie z „ Instrukcje metodyczne w sprawie ustalenia wysokości kosztów ogólnych w budownictwie”MDS81-33.2004
Szacunkowy zysk ustala się według rodzaju pracy zgodnie z „Wytycznymi metodologicznymi ustalania wysokości szacowanego zysku w budownictwie” MDS81-25.2001 SSRSS przeliczony na ceny bieżące zgodnie ze „Wskaźnikami cen w budownictwie” Wydziału Architektury i Architektury Budowa Administracji Obwodu Lipieckiego.
2012-11-23 | popularność: 11597

Kosztorys przebudowy kotłowni
Lokalne obliczenia szacunkowe. Zawiera sekcje obliczeniowe AVK, AS, ATM, VK, GP, GSV, MS, OV, PNR, TM, EM, sumaryczne obliczenia szacunkowe
2012-04-16 | popularność: 24112

Udostępnij link do materiału w sieć społeczna: Chcesz opublikować wycenę? na naszej stronie internetowej? Napisz do nas w tej sprawie.

Dokumenty określające szacunkowy limit środków - koszt pełnego wykazu prac (kosztów) niezbędnych do realizacji wszystkich projektów budowlanych przewidzianych w projekcie - nazywane są kosztorysami zbiorczymi. Przygotowana kalkulacja zawiera szacunkowy koszt nie tylko prac budowlano-montażowych, ale także koszt zakupu narzędzi, zapasów, wyposażenia, a także inne koszty towarzyszące, w tym nadzór autorski, prace pomiarowe, utrzymanie serwisu klienta itp. Rysuj sporządzenie szacunkowego podsumowania (w skrócie SSR) jest najłatwiejsze przy użyciu specjalnych programów do kalkulacji kosztów, ale często używa się do tego programu MS Excel. W każdym razie za podstawę przyjmuje się próbkę przedstawioną w zaleceniach metodologicznych Państwowego Komitetu Budownictwa Federacji Rosyjskiej.

Przepisy ogólne określające treść kosztorysu zbiorczego

Głównym dokumentem prawnym regulującym procedurę sporządzania dokumentacji staje się Metodologia Państwowego Komitetu Budownictwa (MDS 81-35.2004), zatwierdzona i wprowadzona w życie uchwałą nr 15/1 Państwowego Komitetu Budownictwa Federacji Rosyjskiej w 2004 roku w aktualna wersja, którą kierują się geodeci (w tej chwili jest to edycja 2014).

Ogólne postanowienia Metodologii stanowią, że koszt sumaryczny budowy obiektów (lub ich etapów) obejmują dokumenty określające szacunkowy limit środków potrzebnych na całkowite ukończenie wszystkich obiektów objętych projektem.

Te same zatwierdzone dokumenty stają się podstawą do rozpoczęcia finansowania procesu budowlanego i ustalenia limitu inwestycji kapitałowych. W formie podsumowania zalecenia dotyczące sporządzenia szacunków skonsolidowanych można przedstawić w następującym zestawieniu:

Zaleca się sporządzenie i zatwierdzenie skonsolidowanego kosztorysu odrębnie dla produkcyjnych i nieprodukcyjnych robót budowlanych.
Kalkulacja ta dokonywana jest przy obecnym poziomie cen. Ostateczna decyzja o ustaleniu poziomu ceny, podjęta podczas sporządzania SSR, pozostaje w gestii klienta i jest zapisywana w cesji projektowej. Jednocześnie, ogólnie rzecz biorąc, w celu sformalizowania wartości na obecnym poziomie cen proponuje się opcjonalnie zastosować poziom bazowy z 2001 r., indeksowany według aktualnych tablic indeksowych (w ramach istniejących metod przeliczeń) .
Skonsolidowany kosztorys należy wygenerować dla całości budowy (niezależnie od liczby generalnych wykonawców realizujących w projekcie funkcje budowlano-montażowe).
Szacunkowy koszt prac (kosztów) wykonanych przez każdego generalnego wykonawcę wykazywany jest w odrębnym zestawieniu. Rejestracja taka odbywa się w odniesieniu do formularza SSR.

Kompilacja SSR według rozdziałów

W ramach projektu do zatwierdzenia przekazywany jest udokumentowany SSR wraz z notą objaśniającą. Treść notatki zawiera następujące informacje:

o miejscu budowy,
nazwa wykonawcy (jeśli jest znana),
wykaz katalogów norm przyjętych do sporządzania kosztorysów,
normy szacunkowych zysków i kosztów ogólnych według rodzaju budowy (lub dla konkretnego wykonawcy),
specyfikę ustalania szacunkowych kosztów robót budowlanych, urządzeń (w tym ich montażu),
cechy podziału środków na budowę zgodnie z rozdziałami 8-12 SSR oraz w obszarach inwestycji kapitałowych na budowę o charakterze mieszkaniowym i cywilnym.

Formularz szacunkowy podsumowujący: próbka i przykład

Dokument zawiera odnośnik do numerów dokumentów szacunkowych instrumentów pochodnych. Koszt każdego obiektu przewidzianego w projekcie jest rozdzielany zgodnie z odpowiednimi kolumnami formularza. Kolumny 4-7 wskazują, ile szacuje się na prace budowlane (naprawy i budowę) (kolumna 4), prace instalacyjne (kolumna 5), koszty sprzętu (kolumna 6) i inne koszty (kolumna 7). Kolumna 8 pokazuje całkowity szacunkowy koszt. Szacunek sumaryczny, którego przykład przedstawiono, został sporządzony w programie MS Excel według określonej próbki.

Skrócony kosztorys jest zasadniczo jednym z głównych dokumentów, na których opiera się cały koszt prac budowlanych w ramach projektu. Obejmuje nie tylko materiały i robociznę, ale także narzędzia, sprzęt niezbędny do zakupu i jego wypożyczenia, jeśli zajdzie taka potrzeba. Oprócz tego obejmuje wszystkie powiązane prace, które należy wykonać, aby ukończyć budowę zgodnie z projektem. Może to obejmować nadzór techniczny, różne atesty, sprzątanie terenu itp. Poniżej możesz zobaczyć przykład.

Nawigacja

Co to jest skonsolidowany szacunek w budownictwie? Koszt jakiej pracy jest w nim uwzględniony, kwoty podlegające zwrotowi w kalkulacji

Przygotowana kalkulacja zawiera szacunkowy koszt nie tylko prac budowlano-montażowych, ale także koszt zakupu narzędzi, zapasów, wyposażenia, a także inne koszty towarzyszące, w tym nadzór autorski, prace geodezyjne, utrzymanie obsługi klienta itp. Rysuj Wykonanie sumarycznego obliczenia szacunkowego (w skrócie – SSR) jest najłatwiejsze przy pomocy specjalnych programów szacunkowych, choć często wykorzystuje się do tego MS Excel.

Przepisy ogólne określające treść kosztorysu zbiorczego

Głównym dokumentem prawnym regulującym procedurę sporządzania skonsolidowanej dokumentacji szacunkowej staje się Metodologia Gosstroya (MDS 81-35.2004), zatwierdzona i wprowadzona w życie uchwałą nr 15/1 Gosstroya Federacji Rosyjskiej w 2004 roku w aktualnej wersji, czym kierują się estymatorzy (w tej chwili jest to edycja 2014).

Zaleca się sporządzenie i zatwierdzenie skonsolidowanego kosztorysu odrębnie dla produkcyjnych i nieprodukcyjnych robót budowlanych.
Kalkulacja ta dokonywana jest przy obecnym poziomie cen. Ostateczna decyzja o ustaleniu poziomu ceny, podjęta podczas sporządzania SSR, pozostaje w gestii klienta i jest zapisywana w cesji projektowej. Jednocześnie, ogólnie rzecz biorąc, w celu sformalizowania wartości na obecnym poziomie cen proponuje się opcjonalnie zastosować poziom bazowy z 2001 r., indeksowany według aktualnych tablic indeksowych (w ramach istniejących metod przeliczeń) .
Skonsolidowany kosztorys należy wygenerować dla całości budowy (niezależnie od liczby generalnych wykonawców realizujących w projekcie funkcje budowlano-montażowe).
Szacunkowy koszt prac (kosztów) wykonanych przez każdego generalnego wykonawcę wykazywany jest w odrębnym zestawieniu. Rejestracja taka odbywa się w odniesieniu do formularza SSR.

Kompilacja SSR według rozdziałów

Rozdział 1. „Przygotowanie placu budowy”. W przypadku remontów obiektów komunalnych, mieszkalnych i społeczno-kulturalnych - tytuł pierwszego rozdziału mówi o przygotowaniu terenu (miejsc) do remontu.
Rozdziały 2 i 3. „Główne obiekty budowlane” oraz „Obiekty pomocnicze i usługowe”. (Te dwa rozdziały są podobne na obu listach.)
Rozdziały 4 i 5 „sekcji budowlanej” nie mają odpowiedników w wykazie rozdziałów dotyczących obiektów remontowych i dotyczą „Infrastruktury energetycznej” i „Infrastruktury transportowej” budownictwa.
Rozdział 6 pierwszego wykazu jest analogiczny do rozdziału 4 drugiego wykazu i dotyczy sieci zewnętrznych oraz zaopatrzenia w wodę, ciepło, gaz, kanalizację itp.
Z takim samym przesunięciem o dwa punkty powstają kolejne trzy rozdziały, takie same dla obu list: „Ulepszanie i kształtowanie krajobrazu”, „Tymczasowe konstrukcje i budynki”, „Inne prace (koszty)”.

W ramach projektu do zatwierdzenia przekazywany jest udokumentowany SSR wraz z notą objaśniającą. Treść notatki zawiera następujące informacje:

o miejscu budowy,
nazwa wykonawcy (jeśli jest znana),
wykaz katalogów norm przyjętych do sporządzania kosztorysów,
normy szacunkowych zysków i kosztów ogólnych według rodzaju budowy (lub dla konkretnego wykonawcy),
specyfikę ustalania szacunkowych kosztów robót budowlanych, urządzeń (w tym ich montażu),
cechy podziału środków na budowę zgodnie z rozdziałami 8-12 SSR oraz w obszarach inwestycji kapitałowych na budowę budownictwa mieszkaniowego i cywilnego.

Formularz szacunkowy podsumowujący: próbka i przykład

Dokument zawiera odnośnik do numerów dokumentów szacunkowych instrumentów pochodnych. Koszt każdego obiektu przewidzianego w projekcie jest rozdzielany zgodnie z odpowiednimi kolumnami formularza. Kolumny 4-7 wskazują, ile szacuje się na prace budowlane (naprawy i budowę) (kolumna 4), prace instalacyjne (kolumna 5), koszty sprzętu (kolumna 6) i inne koszty (kolumna 7). Kolumna 8 pokazuje całkowity szacunkowy koszt. Szacunek zbiorczy, którego przykład przedstawiono tutaj, został sporządzony w programie MS Excel według określonej próbki.

Źródło: https://proektoved.com/rashody/svodnyj-smetnyj-raschet.html

Podsumowanie szacunkowe według rozdziałów

W celu odzwierciedlenia pełny koszt ze wszystkich prac i kosztów przewidzianych w projekcie, w tym szacunkowego kosztu robót budowlano-montażowych, kosztów zakupu sprzętu, narzędzi, zapasów, a także wszystkich kosztów z tym związanych, sporządza się skonsolidowany kosztorys budowy.

W kosztorysie sumarycznym środki rozdzielane są pomiędzy rozdziały i kolumny, w zależności od charakteru pracy i kosztów.

Rozdziały skonsolidowanego szacunku:

1. Przygotowanie terenu budowy.
2. Główne obiekty konstrukcyjne.
3. Obiekty o przeznaczeniu pomocniczym i usługowym.
4. Obiekty energetyczne.
5. Urządzenia transportowe i komunikacyjne.
6. Sieci zewnętrzne i obiekty wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze i gazownicze.
7. Ulepszenie i zagospodarowanie terenu.
8. Tymczasowe budynki i konstrukcje.
9. Inne prace i koszty.
10. Treść dyrekcji (nadzór techniczny) przedsiębiorstwa (instytucji) w budowie.
11. Szkolenie personelu operacyjnego.
12. Prace projektowe i pomiarowe, nadzór autorski.

Podział przedmiotów, robót i kosztów w ramach rozdziałów odbywa się zgodnie z nomenklaturą skonsolidowanego kosztorysu budowlanego, ustaloną dla odpowiedniego sektora gospodarki narodowej. Jeżeli istnieje kilka typów zrealizowanych produkcji lub kompleksów, z których każdy ma kilka obiektów, grupowanie w ramach rozdziału można przeprowadzić w sekcje, których nazwa odpowiada nazwie produkcji (kompleksów).

Dla obiektów wyremontować budynki mieszkalne, obiekty użyteczności publicznej i socjalne cele kulturalne w ramach sumarycznego obliczania budżetu środków jest to zalecane rozłożone na 9 rozdziałów:

„Przygotowanie miejsc (terytoriów) do remontów kapitalnych.”
„Główne obiekty”.
„Obiekty o przeznaczeniu pomocniczym i usługowym.”
„Sieci i konstrukcje zewnętrzne (zaopatrzenie w wodę, kanalizacja, zaopatrzenie w ciepło, zaopatrzenie w gaz itp.).”
„Ulepszenie i zagospodarowanie terenu”.
„Tymczasowe budynki i konstrukcje”.
„Inne prace i koszty.”
„Nadzór Techniczny”.
„Prace projektowe i pomiarowe, nadzór autorski.”

Skonsolidowany kosztorys sporządzany jest dla całej budowy, niezależnie od liczby uczestniczących w niej generalnego wykonawstwa organizacji budowlano-montażowych.

Szacunkowy koszt pracy i wydatków, jakie poniesie każda organizacja generalnego wykonawstwa, sporządzany jest w odrębnym zestawieniu, sporządzonym w stosunku do formy kosztorysu skonsolidowanego.

W przypadku kosztorysu zbiorczego przedstawianego do zatwierdzenia w ramach projektu, a notatka wyjaśniająca , który podaje następujące dane:

Lokalizacja budowy;

Lista katalogów standardy szacunkowe przyjęte do sporządzania kosztorysów budowlanych;

Imię generała wykonawca(jeśli jest znany);

Stawki kosztów ogólnych (dla konkretnego wykonawcy lub według rodzaju budowy) zgodnie z MDS 81-4.99;

Szacowany standard zysku według MDS 81-25.2001;

Cechy ustalania szacunkowego kosztu robót budowlanych dla danego projektu budowlanego;

— cechy ustalania szacunkowego kosztu wyposażenia i jego instalacji dla danego placu budowy;

Cechy ustalania środków finansowych na dany projekt budowlany zgodnie z rozdziałami 8 - 12 skonsolidowanego kosztorysu;

— obliczenie podziału środków w obszarach inwestycji kapitałowych (dla budownictwa mieszkaniowego i cywilnego, jeśli są one określone w projekcie);

- inne informacje na temat procedury ustalania kosztów specyficznych dla danego projektu budowlanego, a także linki do odpowiednich decyzji rządu i innych organów władzy publicznej w kwestiach związanych z cenami i korzyściami dla konkretnej budowy.

Sumaryczny kosztorys budowy zawiera (w kolumnach 4-8) co następuje wyniki: za każdy rozdział (jeżeli w rozdziale występują sekcje – za każdą sekcję), za sumę rozdziałów 1-7, 1-8, 1-9, 1-12, a także po naliczeniu kwoty rezerwy na nieprzewidziane prace i wydatki - „Razem według skonsolidowanego szacunku”.

Skonsolidowany kosztorys remontów kapitalnych podaje ostateczne dane dla każdego rozdziału, dla sumy rozdziałów 1-5, 1-6, 1-7, 1-9, a także po naliczeniu kwoty rezerwy na nieprzewidziane prace i koszty - „Ogółem dla obliczenia skonsolidowanego szacunku.”

Skład prac i kosztów ujętych w rozdziałach 1,8,9 skonsolidowanego kosztorysu oraz tryb ich ustalania.

Inne koszta stanowią integralną część szacunkowego kosztu budowy, są ujęte w osobnej kolumnie dokumentacji kosztorysowej w aktualnym poziomie cenowym i mogą odnosić się zarówno do całości budowy, jak i do poszczególnych obiektów i robót, są uwzględniane w rozdziałach 1 i 9 skonsolidowanego szacunku w kolumnie 7 w formie limitu środków, wydatkowanych przez Klienta na zwrot odpowiednich kosztów.

W przypadku projektowanej budowy należy doprecyzować skład tych robót i koszty w oparciu o specyfikację lokalne warunki realizacja budowy.

Narzędzia zawarte w Rozdziale 1 „Przygotowanie placu budowy”.

Dekoracje działka i oznakowanie prac:

1.1. Przydział działki, wydanie pozwolenia APL, przydział czerwonych linii zabudowy ustala się w drodze obliczeń i uwzględniono w kolumnach 7 i 8.

Wstępne dane projektowe, pozwolenia, Specyfikacja techniczna i wymagania dotyczące podłączenia projektowanych obiektów do sieci inżynieryjne i komunikacja powszechne zastosowanie, dokonanie niezbędnych uzgodnień – w sprawie kalkulacji i cen za te usługi (z wyjątkiem usług organizacje budżetowe), a także zgodnie z pismem Gosstroya Rosji z dnia 14 listopada 1996 r. nr BE-19-30/12, (kolumny 7,8).

1.2. Fundusze na wytyczenie głównych osi budynków i budowli oraz zabezpieczenie ich punktami i znakami ustalane są w drodze obliczeń na podstawie Zbiorów cen za prace geodezyjne i są zawarte w kolumnach 7.8.

Środki na wykonanie robót budowlanych mających na celu zabezpieczenie punktów i znaków rzeczowych ustalane są w drodze kalkulacji na podstawie UPSS i ujęte w kolumnach 4.8.

1.3. Zapłata za grunt przy wycofaniu (zakupie) działki pod budowę, a także zapłata podatek gruntowy(dzierżawa) w okresie budowy ustalana jest na podstawie ustawy Federacji Rosyjskiej „O płatności za ziemię” z dnia 11 października 1991 r. nr 1738-1 (ze zmianami i dodatkowo), Kodeksu gruntów Federacji Rosyjskiej, Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 15 marca 1997 r. Nr 319 „W sprawie procedury ustalania standardowej ceny gruntu” (klauzula 8, załącznik 8), w oparciu o kwotę podatku gruntowego (stawki podatkowe) i cenę standardową gruntów (kolumny 7,8)

Zagospodarowanie terenu budowy.

2.1. Koszty związane z odszkodowaniami za wyburzone budynki i nasadzenia ogrodowe, odszkodowania za szkody poniesione przez właścicieli gruntów, właścicieli gruntów, użytkowników gruntów, dzierżawców oraz straty w produkcji rolnej ustalane są w drodze kalkulacji, na podstawie „Regulaminu trybu odszkodowań dla właścicieli gruntów, właściciele gruntów, użytkownicy gruntów, dzierżawcy i straty w produkcji rolnej”, zatwierdzony uchwałą Rady Ministrów Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 28 stycznia 1993 r. nr 77, z uwzględnieniem zmian z dnia 27 listopada 1995 r. nr 1176 „W sprawie zmiany uchwały nr 77 z dnia 28 stycznia 1993 r.” (kolumny 7, 8).

2.2. Koszty związane z zagospodarowaniem terenu budowy i ujęte w robotach budowlano-montażowych:

Oczyszczenie terenu budowy z istniejących budynków i budowli (rozbiórka lub przeniesienie i budowa w miejsce tego, co jest rozbierane w innym miejscu).

Wycinka lasów i krzewów, wyrywanie pni i usuwanie odpadów po wycince drzew;

Usuwanie odpadów i materiałów pochodzących z demontażu, które nie nadają się do dalszego wykorzystania;

Rekultywacja (rekultywacja) naruszonych gruntów oddanych do czasowego użytkowania na czas budowy, tj. doprowadzenie tych terenów do stanu nadającego się do wykorzystania w rolnictwie, leśnictwie i rybołówstwie;

Prace związane z budową i przebudową systemów rekultywacji.

Ustalane na podstawie danych projektowych (zakres prac) i aktualnych cen szacunków lokalnych i terenowych (szacunki) (kolumny 4, 5 i 8).

Miejsca do składowania i usuwania ziemi, śmieci, materiałów z rozbiórki i wycinania nasadzeń nienadających się do recyklingu, a także kamieniołomy do dostarczania brakującej ziemi są wyznaczane przez klienta zgodnie z „Przepisami dotyczącymi klienta w trakcie budowy obiektów użyteczności publicznej w Federacji Rosyjskiej”, zatwierdzony uchwałą Państwowego Komitetu Budownictwa Rosji z dnia 08.06.01 nr 58, pkt 3.1.3.

W przypadku rekultywacji na kilku odległych geograficznie terenach środki na te cele mogą zostać uwzględnione w odpowiednich kosztorysach (szacunkach) terenowych na budowę określonych budynków i budowli.

2.3. Prace związane z niekorzystnymi warunkami hydrogeologicznymi terenu budowy i koniecznością stworzenia objazdów dla komunikacji miejskiej.

Ustalone zgodnie z danymi projektowymi, danymi z badań hydrogeologicznych i danymi PIC według szacunków lokalnych i terenowych (obliczenia budżetowe) (kolumny 4 - 8).

Wysokość środków przewidziana w Rozdziale 1 „Przygotowanie placu budowy” skonsolidowanego kosztorysu powinna uwzględniać także koszty prac niezbędnych do postawienia tymczasowych budynków i budowli.

Procedura kształtowania kosztów budowy dla rozdziałów 2 - 7.

Rozdział 2 „Główne projekty budowlane” zawiera szacunkowy koszt budynków i budowli oraz rodzaje prac dla głównych celów produkcyjnych.

w rozdz. 3 „Obiekty pomocnicze i usługowe” obejmują szacunkowy koszt obiektów pomocniczych i usługowych:

Do budownictwa przemysłowego - budynki warsztatów remontowych i technicznych, biura fabryczne, wiadukty, galerie, magazyny itp.;

W przypadku budownictwa mieszkaniowego i cywilnego - budynki gospodarcze, ciągi komunikacyjne, szklarnie, kampusy szpitalne i naukowe, wysypiska śmieci itp., a także koszty budynków i budowli do celów kulturalnych i społecznych, przeznaczonych do obsługi pracowników, znajdujących się na przydzielonym terytorium na budowę przedsiębiorstw.

W przypadku opracowywania odrębnego projektu, z sumarycznym kosztorysem budowy takich obiektów jak kotłownia, linia energetyczna, sieci ciepłownicze, architektura krajobrazu, drogi itp., które są zwykle wskazane w rozdziale. 3 - 7 SSR dla projektu złożonego, szacunkowy koszt tych obiektów należy ująć w rozdz. 2 jako główne obiekty.

W rozdziałach 4 - 7 znajdują się obiekty, których lista odpowiada tytułom rozdziałów.

Tryb ustalania wysokości środków na tymczasowe budynki i budowle zawarty w rozdziale 8.

W rozdziale 8 skonsolidowanego kosztorysu uwzględniono środki na budowę i rozbiórkę tytułowych tymczasowych budynków i budowli niezbędnych do prac budowlano-montażowych, a także na obsługę pracowników budowlanych w budowa albo trasę przeznaczoną pod budowę, z uwzględnieniem przystosowania i wykorzystania na potrzeby budowy istniejących i nowo wznoszonych budynków i budowli o charakterze trwałym.

Wysokość środków przeznaczonych na budowę tytułowych budynków i budowli może zostać ustalona:

Według obliczeń opartych na danych PIC zgodnie z wymaganym zestawem tytułów tymczasowych budynków i budowli;

- według standardów ustalonych przez Państwową Komisję Budownictwa, jako procent szacunkowych kosztów prac budowlanych i instalacyjnych na podstawie wyników rozdziałów 1-7 SSR.

Jednoczesne stosowanie tych metod jest niedozwolone. Wysokość środków ustalona jedną z tych metod uwzględniana jest w kolumnach 4, 5 i 8.

Limit środków na budowę tymczasowych budynków i budowli ustala się zgodnie ze zbiorem szacunkowych standardów kosztów budowy tymczasowych budynków i budowli (GSN 81-05-01-2001).

Limit środków na budowę tymczasowych budynków i budowli podczas prac remontowo-budowlanych ustala się zgodnie ze zbiorem szacunkowych standardów kosztów budowy tymczasowych budynków i budowli podczas prac remontowo-budowlanych (GSNr 81-05-01-2001) .

Standardy kosztorysowe określone w GSN 81-05-01-2001 można stosować przy sporządzaniu dokumentacji kosztorysowej dla remontów kapitalnych budynków przemysłowych, przebudowy i rozbudowy istniejących przedsiębiorstw, budynków i budowli, budowy kolejnych etapów na terenie istniejących przedsiębiorstw lub tereny przyległe stosujące do określonych norm współczynnik 0,8.

Tryb ustalania wysokości środków zawarty jest w Rozdziale 9 „Inne prace i koszty”.

Główne koszty, które należy uwzględnić w rozdziale 9 to:

-Zimowe podwyżki cen.

-Dobrowolne ubezpieczenie.

W razie potrzeby inne prace i koszty ujęto w rozdziale 9 i głównie w oparciu o dane PIC.

Dodatkowe koszty przy prowadzeniu prac budowlano-montażowych w okresie zimowym ustalane są według standardów Zbiorów szacunkowych norm dla kosztów dodatkowych przy wykonywaniu prac budowlano-montażowych w okresie zimowym (GSN 81-05-02-2001), przy wykonywaniu prac remontowo-budowlanych w okresie zimowym (GSNr 81-05- 02-2001). Normy te ustalane są jako procent kosztów prac budowlano-montażowych na podstawie wyników rozdziałów 1-8 dla projektów budowlanych i 1-6 dla dużych projektów remontowych (kolumny 4, 5 i 8).

Na terenach narażonych na działanie wiatrów o prędkościach powyżej 10 m/s można zastosować zwiększające się współczynniki potwierdzone danymi z aktualnego Rosyjskiego Podręcznika Klimatycznego i certyfikatami lokalnych organów służby hydrometeorologicznej do wysokości kosztów dodatkowych obliczonych według standardów Zbiorów.

Gdy liczba dni wietrznych o prędkości wiatru większej niż 10 m/s w zimie przekracza 10%:

St. 10% do 30% - 1,05;

powyżej 30% - 1,08.

Powyższe stawki dopłat nie dotyczą remontów kapitalnych przeprowadzanych bez wstrzymywania eksploatacji remontowanych budynków lub w budynkach ogrzewanych, a także polegających na usunięciu usterek w konstrukcjach, wykończeniu, wyposażeniu inżynieryjnym wewnątrz budynku, przy jednoczesnym zachowaniu dachu i wypełnień okiennych.

Koszty utrzymania istniejących stałych i ich odtworzenie po zakończeniu budowy autostrady ustalane są na podstawie lokalnych obliczeń szacunkowych na podstawie PIC zgodnie z projektowym zakresem prac zgodnie ze zbiorem nr 27 „Autostrady” (kolumny 4, 5 i 8).

Koszty transportu samochodem pracownicy organizacje budowlane i instalacyjne lub rekompensatę wydatków na organizację specjalnych tras miejskiego transportu pasażerskiego ustala się na podstawie obliczeń opartych na PIC, z uwzględnieniem danych uzupełniających przedsiębiorstw transportowych (kolumny 7 i 8). Dopuszcza się uwzględnienie kosztów dowozu pracowników organizacji budowlano-montażowych transportem samochodowym do miejsca pracy i z powrotem w skonsolidowanym obliczeniu szacunkowym w przypadku, gdy miejsce zamieszkania (punkt odbioru) pracowników i pracowników znajduje się w miejscowości odległość większa niż 3 km od miejsca pracy, a transport publiczny lub podmiejski jest nieobecny lub nie jest w stanie zapewnić transportu pracowników.

Koszty związane z wykonywaniem pracy w systemie rotacyjnym ustalona na podstawie obliczeń opartych na PIC (kolumny 7 i 8).

Koszty związane z wykorzystaniem wojskowych jednostek konstrukcyjnych, oddziałów studenckich i innych kontyngentów oraz zorganizowanego werbowania pracowników ustala się na podstawie obliczeń na podstawie PIC (kolumny 7 i 8).

Koszty związane z wysłaniem pracowników dla prac budowlanych, instalacyjnych i budowlanych specjalnych ustala się na podstawie obliczeń na podstawie PIC lub szacunkowej pracochłonności określonej w dokumentacji szacunkowej (kolumny 7 i 8), w oparciu o odległość od placu budowy i charakter wykonywanych prac.

Koszty związane z przeprowadzką organizacje budowlane i instalacyjne z jednego placu budowy na drugi określa się na podstawie obliczeń opartych na PIC (kolumny 7 i 8).

Koszty związane z premiami wejściowymi uruchomienie wybudowanych obiektów ustala się na podstawie szacunkowego kosztu prac budowlanych i instalacyjnych skonsolidowanego szacunku kosztów budowy poprzez obliczenia zgodnie z pismem Ministerstwa Pracy Rosji i Państwowego Komitetu Budownictwa Rosji z dnia 10 października 1991 r. nr 1336-VK/1-D i są wskazane w kolumnach 7 i 8.

Koszty związane z odpisami na fundusz badawczo-rozwojowy (B+R) akceptowane w wysokości 1,5% kosztu wyrobów budowlanych (kolumny 7 i 8) w porozumieniu z klientem.

Udogodnienia na pokrycie kosztów organizacji budowlanych z tytułu płatności (składek ubezpieczeniowych) za ubezpieczenie dobrowolne łącznie z ryzykiem budowlanym i są akceptowane w łącznej wysokości do 3% kwoty robót budowlano-montażowych zgodnie z Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 31 maja 2000 r. nr 420. Jednocześnie łączna wysokość odliczeń z tytułu dobrowolnego ubezpieczenia ryzyk budowlanych nie może przekroczyć 2% wolumenu sprzedanych produktów (robót, usług) oraz łączna wysokość odliczeń z tytułu ubezpieczenia pracowników od następstw nieszczęśliwych wypadków i chorób, ubezpieczenie zdrowotne oraz na podstawie umów z podmiotami niepaństwowymi fundusze emerytalne posiadanie licencji państwowej - 1% wolumenu sprzedanych produktów (robót, usług).

Udogodnienia do zapłaty koszty związane z leasingiem maszyn budowlanych, stosowane w pracach budowlanych, instalacyjnych i naprawczych, ustala się na podstawie obliczeń zgodnie z pismem Państwowego Komitetu Budownictwa Federacji Rosyjskiej z dnia 18 marca 1998 r. Nr VB-20-98/12 (kolumny 7 i 8). Przy opłaceniu wykonanych prac budowlano-montażowych opłaty leasingowe bez podatku od towarów i usług są uwzględniane w Świadectwach za wykonane prace na podstawie kalkulacji kosztów rzeczywistych. W dokumentacji szacunkowej nie przewidziano środków na opłaty leasingowe za sprzęt technologiczny (krajowy i importowany) uwzględniony w kosztorysach placów budowy, przedsiębiorstw w budowie, przebudowie, budynków i budowli, ponieważ Koszty te wlicza się do kosztu wyrobów wytworzonych na tym sprzęcie po oddaniu obiektu do użytku.

Środki na organizację i przeprowadzenie przetargów kontraktowych(oferta) ustalane są na podstawie obliczeń według rodzaju kosztu, zgodnie z pismem Ministerstwa Budownictwa Rosji z dnia 19 lutego 1996 r. nr VB-29/12-61 (kolumny 7 i 8).

Koszty wsparcia rządowych programów inwestycyjnych(świadczenie usług inżynieryjnych) są akceptowane w wysokości do 0,15% kosztów prac budowlano-montażowych (kolumny 7, 8), zgodnie z uchwałą Państwowego Komitetu Budownictwa Rosji z dnia 03.06.93 nr 10. 18-19.

Koszty specjalnych środków zapewniających normalne warunki pracy(zwalczanie radioaktywności, krzemicy itp.) ustala się w drodze obliczeń opartych na PIC (kolumny 7 i 8).

Koszty utrzymania i funkcjonowania funduszy ekologicznych: oczyszczalnie ścieków, odpopielacze, oczyszczalnie ścieków itp. ustalona na podstawie obliczeń opartych na PIC (kolumny 7 i 8).

Koszty wynajmu floty podczas budowy mostów, konstrukcji offshore itp. ustala się na podstawie obliczeń opartych na PIC (kolumny 7 i 8).

Koszty wynajmu specjalnego sprzętu lotniczego za prace budowlane i instalacyjne ustala się na podstawie obliczeń opartych na PIC (kolumny 7 i 8).

Koszty utrzymania ratownictwa górniczego są przyjmowane na podstawie norm zatwierdzonych przez Państwowy Komitet Budownictwa Rosji i odpowiednich porozumień.

Koszty monitorowania osiadania budynków i budowli w trakcie budowy, wzniesione na osiadaniach, wiecznej zmarzlinie, gruntach masowych, a także obiekty unikalne, określa się na podstawie obliczeń opartych na decyzjach projektowych i programie obserwacji (kolumny 7 i 8).

Koszty wykonania prac artystycznych na budowach przez organizacje kreatywne ustala się w drodze kalkulacji na podstawie umów zawartych z organizacjami kreatywnymi (kolumny 7 i 8).

Koszty przepuszczania wód burzowych i powodziowych ustalona na podstawie obliczeń opartych na PIC (kolumny 7 i 8).

Koszty opłat za przewóz ładunków ponadgabarytowych na drogach i mostach ustala się na podstawie obliczeń opartych na PIC (kolumny 7 i 8).

Koszty uruchomienia przeznaczone na obiekty socjalne (placówki dziecięce, szkoły, internaty). Wysokość środków ustalana jest na podstawie szacunków dotyczących prac zlecających (kolumny 7 i 8).

Ponadto w piśmie Państwowego Komitetu Budownictwa Federacji Rosyjskiej z dnia 27 października 2003 r. nr NK-6848/10 określono tryb podziału kosztów prac rozruchowych od 1 listopada 2003 r. podczas budowy nowych, rozbudowy, przebudowy i techniczne ponowne wyposażenie istniejących przedsiębiorstw, budynków i budowli do celów mieszkaniowych, cywilnych i przemysłowych. Koszty oddania pracy „bezczynnej”, związanej z doprowadzeniem obiektu do stanu zdatnego do użytkowania, zgodnie z normami art. Kod podatkowy RF są uwzględniane jako wydatki inwestycyjne i ujęte w rozdziale 9 skonsolidowanego szacunku (kolumny 7 i 8). Przypisując koszty „bezczynnych” prac rozruchowych do inwestycji kapitałowych, należy kierować się strukturą pełnego kompleksu prac rozruchowych, uwzględnionych w nowym kosztorysie i ramach regulacyjnych z 2001 r., opracowanych przez Państwowy Komitet Budownictwa Rosji . Wykaz robót i kosztów zawarty w rozdziale 9 podany powyżej może zostać uzupełniony o budowę, w oparciu o szczególne warunki i cechy.

Prace i koszty ujęte w rozdziałach 1, 8 i 9 skonsolidowanego kosztorysu, mogą stanowić znaczną część całkowitego szacunkowego kosztu budowy, a wiele z nich jest uzasadnionych i ujętych w dokumentacji kosztorysowej w oparciu o dane punkt sprzedaży. Wszystko to wskazuje na szczególną rolę PIC w ustalaniu szacunkowych kosztów budowy, ponieważ to PIC odzwierciedla zarówno warunki pracy, jak i wszystkie inne wymagania wpływające na szacunkowy koszt, zarówno w szacunkach lokalnych i terenowych, jak i w SSR.

Procedura ustalania wysokości środków na utrzymanie usługi klienta-programisty zgodnie z rozdziałem 10.

Wysokość środków na utrzymanie aparatury klienta-programisty (nadzór techniczny) ustala się zgodnie ze standardami określonymi w dekrecie Państwowego Komitetu Budownictwa Federacji Rosyjskiej z dnia 13 lutego 2003 r. Nr 17 (kolumny 7 i 8) na inwestycje budowlane finansowane ze środków budżet federalny.

Procedura ustalania wysokości środków na szkolenie personelu operacyjnego dla przedsiębiorstw w budowie) zgodnie z rozdziałem 11.

Koszty ustala się metodą kalkulacji w przypadkach opanowywania nowych technologii, w zakresie których nie szkoli się specjalistów w systemie edukacji i szkoleń (kolumny 7 i 8).

Tryb ustalania wysokości środków finansowych na prace projektowe i pomiarowe, nadzór autorski zgodnie z rozdziałem 12.

Koszt projektu i praca ankietowa na budownictwo ustalane są w oparciu o zbiory i księgi referencyjne cen podstawowych opracowanych przez rosyjskiego Gosstroja dla sektorów budownictwa, przeliczonych do obecnego poziomu według wskaźników ustalonych przez rosyjskiego Gosstroja.

Koszt badania dokumentacji przedprojektowej i projektowej ustala się zgodnie z „Procedurą ustalania kosztów pracy w celu przeprowadzenia badania dokumentacji przedprojektowej i projektowej dotyczącej budowy przedsiębiorstw, budynków i budowli na terytorium Federacji Rosyjskiej”, zatwierdzony uchwałą Państwowego Komitetu Budownictwa Rosji z dnia 18 sierpnia 1997 r. nr 18-44.

Koszt opracowania i badania dokumentacji przetargowej ustalany jest w drodze kalkulacji w porozumieniu z Klientem.

Koszty wymienione powyżej zostały uwzględnione w kolumnach 7 i 8 Skonsolidowanego szacunku.

O rezerwie środków na nieprzewidziane prace i wydatki

Rezerwę nalicza się na podstawie wyników rozdziałów 1-12 w wysokości nie większej niż 2% dla obiektów sfera społeczna i nie więcej niż 3% - dla obiektów przemysłowych (kolumny 4-8) i ma na celu zwrot kosztów pracy i wydatków, których potrzeba powstaje w trakcie projektowania lub budowy w wyniku wyjaśnienia decyzji projektowych lub warunków budowy dla obiekty (rodzaje prac) przewidziane w zatwierdzonym projekcie.

W przypadku wyjątkowych i szczególnie skomplikowanych projektów budowlanych wielkość rezerwy środków na nieprzewidziane prace i koszty może zostać zwiększona w każdym konkretnym przypadku w porozumieniu z Państwową Komisją Budownictwa. Część rezerwy przewidziana w skonsolidowanym szacunku, w wysokości uzgodnionej przez zamawiającego i wykonawcę, może zostać uwzględniona stałe ceny kontraktowe na wyroby budowlane.

Dodatkowe środki na zwrot kosztów zidentyfikowanych po zatwierdzeniu dokumentacji projektowej w związku z wprowadzeniem nowych aktów prawnych i wykonawczych należy uwzględnić w skonsolidowanym szacunku. w osobnej linii(w odpowiednich rozdziałach) z późniejszymi zmianami ostatecznych wskaźników kosztów budowy i zatwierdzeniem zmian dokonanych przez organ zatwierdzający dokumentacja projektu, a dla projektów budowlanych finansowanych z budżetu federalnego - w sposób ustalony przez Państwowy Komitet Budownictwa Rosji.

O środkach ujętych na końcu skonsolidowanego szacunku.

Po wynikach rozdziałów 1-12 Skonsolidowanego szacunku i rezerwy na nieprzewidziane prace i koszty przedstawia się, co następuje:

Zwroty kosztów na podstawie kosztów:

Materiały i części uzyskane z demontażu tymczasowych budynków i budowli, niezależnie od okresu budowy;

Materiały i części uzyskane z demontażu konstrukcji, rozbiórki i przenoszenia budynków i budowli, w ilości ustalonej w drodze obliczeń;

Meble, sprzęt i zapasy zakupione w celu wyposażenia mieszkań i Powierzchnie biurowe dla personelu zagranicznego nadzorującego instalację sprzętu;

Materiały uzyskane w wyniku wydobycia incydentalnego.

Kwoty podlegające zwrotowi podane po wynikach Kalkulacji Skonsolidowanej są sumowane z sumy kwot podlegających zwrotowi wykazanych w celach informacyjnych w przedmiocie i szacunkach lokalnych.

Suma na podstawie wyników szacunków obiektowych i lokalnych oraz szacunków wartość księgowa(resztkowy) koszt sprzętu zdemontowanego lub przebudowanego w ramach istniejącego, przebudowanego lub ponownie wyposażonego technicznie przedsiębiorstwa. W takim przypadku wskaźniki techniczne i ekonomiczne projektu ustala się, biorąc pod uwagę pełny koszt budowy, który obejmuje również koszt przebudowanego sprzętu.
Kwoty środków na udział w kapitale zakładowym. Zasada przetwarzania ilości udział w kapitale jako część dokumentacji szacunkowej dla budowy podano w Załączniku 3 SP 81-01-94.
Ostateczne dane dotyczące rozkładu całkowitego szacunkowego kosztu budowy dzielnicy lub zespołu budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej według obszarów inwestycji kapitałowych, w przypadku gdy budowa ta obejmuje budynki i budowle wbudowane, dobudowane lub wolnostojące związane z różnych obszarach inwestycji kapitałowych.

Szacunkowy koszt konstrukcji, urządzeń i poszczególnych robót wchodzących w skład dzielnicy lub kompleksu rozkłada się:

Dla wewnątrzblokowych (podwórzowych) sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych i energetycznych itp. - proporcjonalnie do potrzeb obiektu;

Do kształtowania krajobrazu i kształtowania krajobrazu terytorium - proporcjonalnie do powierzchni działek;

W pozostałych przypadkach – proporcjonalnie Całkowita powierzchnia budynki (konstrukcje).

Wysokość podatku od towarów i usług (VAT).

Kwota środków na zapłatę podatku VAT jest akceptowana w kwocie ustalonej przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej na podstawie ostatecznych danych do skonsolidowanego obliczenia szacunkowego dla budowy i jest wykazana w osobnym wierszu (kolumny 4-8) pod nazwą „ Środki na pokrycie kosztów zapłaty podatku VAT.” Jednocześnie, aby uniknąć podwójnego naliczania, w szacunkach lokalnych i terenowych nie należy uwzględniać naliczania podatku VAT od kosztów materiałów i konstrukcji, sprzętu, a także od transportu i innych rodzajów usług (szacunki ) skompilowane. W przypadkach, gdy ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej ustanawia świadczenia z tytułu zapłaty podatku VAT od niektórych rodzajów projektów budowlanych, pozycja ta obejmuje jedynie środki niezbędne do zwrotu kosztów kontraktowych organizacji budowlanych i instalacyjnych z tytułu płacenia podatku VAT dostawcom. zasoby materialne oraz inne organizacje świadczące usługi (w tym prace projektowe i pomiarowe). Wysokość tych środków ustalana jest w drodze obliczeń w zależności od struktury robót budowlano-montażowych.

Próbka

(Nazwa firmy)

„Zatwierdzone” „__” _________________ 20__

Skonsolidowany szacunek w wysokości ________________________ tysięcy rubli.

Łącznie z kwotami podlegającymi zwrotowi __________________________________________ tysięcy rubli.

„__” ______________ 20__

SKRÓCONA OBLICZENIA KOSZTÓW BUDOWY (NAPRAWY GŁÓWNE)

___________________________________________________________________________

(nazwa placu budowy (obiektu naprawianego))

Zestawione w cenach na dzień ______________________________ 20__.

Kierownik

organizacja projektująca ______________________________________________________________

Główny inżynier

projekt _____________________________________________________________________

[podpis (inicjały, nazwisko)]

Kierownik działu _______________________________________

(imię) [podpis (inicjały, nazwisko)]

Klient ___________________________________________________________________

[stanowisko, podpis (inicjały, nazwisko)]

Zatwierdzony

Główny cel formularza: sporządzanie w procesie odbiorów wykonanych robót budowlanych i instalacyjnych obiektów mieszkalnych, przemysłowych i innych.

Skompilowane na podstawie dzienników wykonanych prac (druk nr KS-6a).

Subskrybuje upoważnieni przedstawiciele stron, którzy mają prawo podpisywać (producenci dzieła, klienci, generalni wykonawcy).

Ujednolicony formularz nr KS-3 „Zaświadczenie o kosztach wykonanej pracy i wydatkach”.

Zatwierdzony Uchwała Państwowego Komitetu Statystycznego Federacji Rosyjskiej z dnia 11 listopada 1999 r. nr 100.

Główny cel formularza: Służy do rozliczeń z klientem za wykonaną pracę.

Skompilowane w wymaganej liczbie egzemplarzy. Jeden egzemplarz przeznaczony jest dla wykonawcy, drugi dla klienta (dewelopera, generalnego wykonawcy).

Standardowy formularz międzybranżowy nr KS-6 „Ogólny dziennik pracy”.

Zatwierdzony Uchwała Państwowego Komitetu Statystycznego Federacji Rosyjskiej z dnia 30 października 1997 r. nr 71a.

Główny cel formularza: Służy do rejestracji prac budowlanych i instalacyjnych.

Formularz ujednolicony nr KS-6a „Dziennik wykonanych prac”.

Zatwierdzony Uchwała Państwowego Komitetu Statystycznego Federacji Rosyjskiej z dnia 11 listopada 1999 r. nr 100.

Główny cel formularza: Służy do ewidencji wykonanych prac i jest dokumentem zbiorczym, na podstawie którego sporządzane jest świadectwo odbioru wykonanych prac w formularzu N KS-2 oraz zaświadczenie o kosztach wykonanych prac w formularzu N KS-3. Dziennik prac wykonawca prowadzi dla każdej inwestycji budowlanej w oparciu o pomiary wykonanych robót oraz jednolite standardy i ceny dla każdego elementu konstrukcyjnego lub rodzaju robót.

Formularz M-29.

Zatwierdzony Główny Urząd Statystyczny ZSRR 24.11.1982 N 613.

Główny cel formularza: służy jako podstawa do odpisania materiałów na koszt prac budowlano-montażowych oraz porównania rzeczywiste zużycie materiały budowlane na wykonane prace budowlano-montażowe o zużyciu ustalonym według norm produkcyjnych.

Formularz nr 1 „Skonsolidowany kosztorys budowy”.

Główny cel formularza: jest sporządzany w celu odzwierciedlenia pełnego kosztu wszystkich prac i wydatków przewidzianych w projekcie, w tym szacunkowego kosztu prac budowlanych i instalacyjnych, kosztu zakupu sprzętu, narzędzi, zapasów, a także wszystkich powiązanych kosztów.

Formularz nr 3-c „Obliczenie oszacowania obiektu”.

Główny cel formularza: określa szacunkowy limit budowy obiektu jako całości, sumując dane z lokalnych obliczeń szacunkowych i lokalnych szacunków.

Formularz nr 4-c „Obliczenie szacunkowe lokalne”.

Główny cel formularza: Zaprojektowany, aby określić szacunkowy limit dla odrębne gatunki praca (koszty).

Wadliwe oświadczenie.

Główny cel formularza: Używany jako dokument rejestrujący wydatki podczas przeprowadzania napraw. Skompilowane w dowolnej formie

Działać ukryta praca.

Główny cel formularza: jest opracowywany podczas wykonywania prac budowlanych i instalacyjnych, których jakości nie można kontrolować i oceniać. Należą do nich izolacja wodna, akustyczna, termiczna, naprawa przewodów elektrycznych, montaż rur itp., które zostaną ukryte w wyniku późniejszych prac za ścianami i panelami. Akt pracy ukrytej jest potwierdzeniem, że praca została wykonana na wysokim poziomie.