Portal DomClick umożliwia zakup mieszkania poprzez kredyt hipoteczny Sbierbanku z pełnym kredytem rejestracja elektroniczna transakcje. W takim przypadku klient składa tylko jedną wizytę w Sbierbanku w celu podpisania Umowa pożyczki. Za pośrednictwem konta osobistego DomClick możesz także wybrać mieszkanie z katalogu deweloperów zweryfikowanego przez Sbierbank lub wybrać wiarygodną agencję nieruchomości z zaufanej bazy danych, zlecić badanie prawne i wycenę nieruchomości pod kątem kredytowania.

Możliwości konta osobistego

Klient, który otrzymał dane dostępowe do swojego konta osobistego DomClick, może:

• Zobacz dane o statusie wnioskowanej pożyczki i etapach transakcji.
• Zobacz informacje o kwocie przyznanej pożyczki, instrukcję jej uzyskania i spłaty.
• Przeglądaj bazę mieszkań od agencji nieruchomości i deweloperów akredytowanych przez Sbierbank.
• Wyślij skany lub zdjęcia dokumentów online, aby zweryfikować nieruchomość.
• Skorzystaj z porady doradcy ds. kredytów hipotecznych za pośrednictwem czatu.
• Skorzystaj z usług towarzystw ubezpieczeniowych rekomendowanych przez Bank.

Rejestracja i logowanie do konta osobistego

Usługa internetowa jest świadczona klientowi dopiero po wstępnym zatwierdzeniu kredytu hipotecznego przez Sbierbank. Wniosek o pożyczkę można wysłać za pośrednictwem strony internetowej, wypełniając forma elektroniczna, który otwiera się po kliknięciu przycisku „Aplikuj online”.

Jeśli klient uzyskał zgodę na pożyczkę, jego dane zostały już zarejestrowane w systemie. Zaproszenie do konta osobistego DomClick i hasło są wysyłane na telefon komórkowy wnioskodawcy z numeru 900. Login do serwisu to numer telefonu komórkowego wskazane we wniosku kredytowym.

Odwiedzając oficjalną witrynę DomClick, użytkownik może otworzyć formularz autoryzacji konta klienta za pomocą linku znajdującego się w górnym panelu dowolnej jej strony.

Korzystając z numeru telefonu komórkowego, za pomocą którego logujesz się do swojego konta osobistego, możesz odzyskać hasło do swojego konta. Gdy złożysz wniosek o odzyskanie danych za pośrednictwem strony internetowej, na Twój telefon zostanie wysłana wiadomość SMS zawierająca hasło tymczasowe, która umożliwi Ci zalogowanie się do konta i ustawienie nowego, stałego hasła.

Część regionalnych związków zawodowych branży nieruchomości zaleciła swoim członkom powstrzymanie się od zamieszczania ogłoszeń w portalu DomClick

W styczniu rok bieżący Sbierbank uruchomił nowy serwis internetowy „DomClick” umożliwiający przeprowadzanie transakcji na rynku nieruchomości dla klientów i partnerów banku. W ciągu niecałych trzech miesięcy działania zasób zyskał już pewną popularność. W całej Rosji ponad 5% klientów banku otrzymało kredyt hipoteczny, składając samodzielnie wniosek na portalu DomClick, a w Moskwie odsetek ten wynosi ponad 12%, powiedział na żądanie RBC Real Estate Sbierbank.

„Ponad 40% rosyjskich firm z branży nieruchomości zintegrowało już swoje systemy z naszymi i regularnie aktualizuje oferty w DomClick.” Szerszą reprezentację agencji nieruchomości na portalu utrudniają m.in. problemy techniczne, brak niektórych własnych firm systemy automatyczne”, - dyrektor działu pracy z partnerami i kredyty hipoteczne Sbierbank Nikołaj Wasew.

Prezes Zarządu Sbierbanku G. Gref podczas spotkania z prezydentem Rosji W. Putinem na Kremlu w dniu 22 lutego 2017 r.: „Wprowadziliśmy na rynek nowy produkt naszej spółki zależnej – jest to usługa Mortgage Online, za pośrednictwem specjalnej strony internetowej DomClick, gdzie klient może złożyć wniosek i skompletować wszystkie dokumenty potrzebne do uzyskania kredytu i wyboru mieszkania bez fizycznego kontaktu z bankiem, a do banku przyjść tylko raz, bo póki co niestety regulacje regulacyjne nie pozwala na podpisywanie dokumentów poprzez zdalny dostęp” (cytat z transkrypcji kremlin.ru) (Foto: Aleksiej Druzhinin / służba prasowa Prezydenta Federacji Rosyjskiej / TASS)

Pośrednicy mieli jednak ambiwalentny stosunek do działalności Sbierbanku na rynku usług związanych z nieruchomościami, postrzegając go jako konkurenta. „Wielu [pośredników w obrocie nieruchomościami i właścicieli agencji nieruchomości] postrzegało ten produkt jako zagrożenie dla ich własnego biznesu” – podaje witryna internetowa Rosyjskiej Gildii Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (RGR).

W połowie marca prezes RGR Tatyana Demenok przeprowadziła negocjacje w Sbierbanku, podczas których strony zgodziły się podpisać dokument o wzajemnie korzystnej współpracy. „Rozmowa pokazała, że ​​Sbierbank jest w pełni zainteresowany współpracą ze środowiskiem zawodowym. Z naszej strony chcemy przejrzystości w relacjach. Dlatego w najbliższym czasie przygotujemy projekt umowy o współpracy, który koniecznie określi warunki wyświetlania obiektów w portalu DomClick. Aby nie okazało się, że pośrednik, umieszczając swoje nieruchomości na stronie Sbierbanku, traci zarówno klientów, jak i zarobki” – podsumowała spotkanie Tatyana Demenok.

Jak działa DomClick

Usługa DomClick składa się z pięciu sekcji - oprócz ubiegania się o kredyt hipoteczny w Sbierbanku, korzystając z zasobu, możesz złożyć wniosek o zarejestrowanie transakcji dotyczącej nieruchomości w Rosreestr, zamówienie wyceny mieszkania lub domu, a także badanie prawne. Dwie ostatnie opcje obsługi transakcji są obecnie dostępne tylko dla Moskwy i regionu moskiewskiego.

Piątą funkcją, której nie można nazwać typową dla banku i która wywołuje najgorętszą dyskusję w środowisku profesjonalistów z branży nieruchomości, jest „wizytówka nieruchomości”. Zasadniczo jest to nowy agregator ofert (zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego) z innych wyspecjalizowanych serwisów, baz deweloperów i agencji nieruchomości

trudność

Pod koniec marca na stronie internetowej Uralskiej Izby Nieruchomości (UPN) pojawił się oficjalny apel do członków izby, w którym zalecono nie zamieszczanie ogłoszeń sprzedaży nieruchomości na portalu DomClick. „UPN nie widzi jeszcze powodu, aby polecać to źródło swoim członkom” – czytamy w komunikacie. Zauważyła także, że Centrum Nieruchomości Sberbanku (pod marką DomClick) pozycjonuje się jako agencja nieruchomości, ale jednocześnie „oferuje usługi, które nie w pełni odpowiadają potrzebom klientów w określonych segmentach rynku, ale pozwalają na pewne aby mogli zostać agentami nieruchomości.”

Część pośredników w obrocie nieruchomościami i funkcjonariuszy RGR, z którymi rozmawiała RBC-Real Estate, obawia się, że w przyszłości struktury Sbierbanku – w miarę rozwoju portalu DomClick – będą chciały przejąć udziały w rynku nieruchomości, co przy możliwościach banku mogłoby stworzyć duże problemy dla tradycyjnych graczy.

Sam Sberbank uważa, że ​​​​takie obawy pośredników w obrocie nieruchomościami są daremne. Wręcz przeciwnie, obiecują pomóc swoim partnerom w nawiązaniu komunikacji z kupującym. „Dla klientów chcących skorzystać z naszej pomocy dostępna jest funkcjonalność wyboru agencji nieruchomości i pośrednika w obrocie nieruchomościami. Dla firm usługa ta jest świadczona bezpłatnie, w przeciwieństwie do niektórych innych portali nieruchomościowych. Oferty opublikowane na portalu Domclick.ru będą dostępne dla wszystkich pożyczkobiorców Sbierbanku. I przede wszystkim będziemy ich polecać, ponieważ pochodzą od sprawdzonych, akredytowanych partnerów o dobrej reputacji” – zauważa Nikołaj Wasew. Według niego, za jakiś czas Sbierbank planuje zapewnić przywileje dla transakcji obiektami publikowanymi w „gablocie nieruchomości”.

Wiceprezes RGR, szef firmy Best-Real Estate Grigorij Połtorak jest z kolei przekonany, że zasada swobodnego umieszczania ogłoszeń jest raczej wadą, gdyż w takich zasobach zawsze jest więcej „różnego rodzaju oszustów, czarnych pośredników w handlu nieruchomościami, upiększone lub całkowicie nierealne informacje” „W przypadku nieuczciwych sprzedawców najważniejszy jest telefon od potencjalnego kupującego, aby następnie go przetworzyć. Oczywiście, o jakość zasobu można walczyć, ale jest to dość kosztowna przyjemność, koszty walki mogą przewyższyć korzyści płynące ze zwiększenia konwersji zatwierdzonych pożyczek na transakcje – mówi Grigorij Połtorak.

Jego zdaniem celem nowej usługi Sbierbanku jest zwiększenie udziału banku w rynku kredytów hipotecznych i zwiększenie konwersji zatwierdzonych kredyty hipoteczne w wydanych i serwisowanych. „Pojawienie się bazy ofert nieruchomości na stronie internetowej z pewnością początkowo przyciągnie potencjalnych klientów. Jednak przy obecnej koncepcji tego zasobu prawdziwe okazje, prowadzonych przy jego pomocy, moim zdaniem będzie niewiele. To, co mamy teraz, to kolejna tablica ogłoszeń, gorszej jakościowo od podobnych usług dostępnych już na rynku – mówi Grigorij Połtorak. Dodaje, że odwiedzający serwis, poszperając w niezweryfikowanych reklamach, szybko zorientują się, że popełnili błąd – w efekcie może to skutkować nadszarpnięciem autorytetu Sbierbanku.

Bardziej lojalny wobec projektu nieruchomościowego Sbierbanku był inny wiceprezes RGR, prezes korporacji Advex (St. Petersburg) Aleksander Romanenko. „Bank jest zainteresowany poszerzaniem bazy nieruchomości dla klientów hipotecznych, a pośrednicy w obrocie nieruchomościami – transakcjami. Współpracujemy ze sprzedawcami nieruchomości z odsprzedaży, którzy są zainteresowani jak najszybszą sprzedażą swoich nieruchomości. Jeśli zgodzą się, że ich nieruchomości zostaną zakupione za pomocą kredytu hipotecznego, wówczas działki te należy przedstawić w bazie danych Sbierbanku. Kupujący, którzy będą chcieli kupić mieszkania za pomocą jego kredytów, będą szukać opcji w tej bazie danych” – wyjaśnia swoje stanowisko petersburski pośrednik w handlu nieruchomościami. Jednocześnie wyjaśnia, że ​​obopólnie korzystna współpraca jest możliwa tylko wtedy, gdy Sbierbank nie przejmie w przyszłości funkcji pośredników w handlu nieruchomościami.

W Ostatnio Sberbank wdrożył szereg innowacji na rosyjskim rynku nieruchomości. Pod koniec 2016 roku bank przeprowadził pierwszą w Rosji transakcję zakupu nowego budynku za pośrednictwem standardowego terminala kasowego za pośrednictwem poczty elektronicznej karta bankowa (Zdjęcie: Sergey Konkov / TASS)

Kontrowersje dotyczące czystości

Jednym z argumentów, jaki na swoją korzyść podają tradycyjni uczestnicy rynku kupna i sprzedaży mieszkań, jest możliwość sprawdzenia historii i czystości prawnej działek na rynku wtórnym. Chociaż Sberbank również twierdzi, że ma duże doświadczenie w tej dziedzinie. „Bank posiada kolosalną wiedzę prawniczą w zakresie transakcji na rynku nieruchomości. Każda transakcja hipoteczna, także na rynku wtórnym, poddawana jest prawnemu badaniu due diligence. A takich transakcji mamy ponad 500 tysięcy rocznie” – ripostuje zaocznie Nikołaj Wasew.

Teraz na stronie DomClick deklarowany koszt badania prawnego nieruchomości wynosi 19,5 tys. Rubli, okres wynosi pięć dni. „To rodzi dla mnie pytania. Chociaż wszystko zależy od profesjonalizmu wykonawców. Jeśli chodzi o pośredników w obrocie nieruchomościami, sprawdzamy czystość prawną mieszkań od lat 90. XX wieku i jesteśmy tym żywotnie zainteresowani” – mówi Aleksander Romanenko.

Weryfikacja czystości prawnej zadeklarowana przez Sbierbank, zdaniem Grigorija Połtoraka, będzie taką samą czynnością formalną i pozbawioną odpowiedzialności, jak każda inna podobna weryfikacja. „W zasadzie nie da się zagwarantować braku ewentualnych problemów prawnych w ramach istniejącego systemu rejestracji praw do nieruchomości w Rosji. Można jedynie zmniejszyć ryzyko ich wystąpienia. Ale jest mało prawdopodobne, aby można było to zrobić, siedząc przy komputerze. Moim zdaniem sumienny i kompetentny pośrednik w handlu nieruchomościami przy wsparciu wyspecjalizowanego prawnika ma większe szanse niż pracownicy portalu Sbierbank – zauważa. Chociaż z punktu widzenia potencjalnego klienta, jak sugeruje dyrektor handlowy firmy Miel-Novostroiki Anna Shishkina, czek Sberbank daje poczucie pewnych gwarancji w nadchodzącej transakcji.

Eksperci podkreślają także, że korzystając z usługi DomClick, klient ogranicza się w wyborze produktów hipotecznych. „Kiedy klienci kontaktują się z naszymi brokerami kredytów hipotecznych, my, kierując się zainteresowaniami konkretnego klienta i złożonością jego zadania, dokonujemy wyboru pomiędzy programy hipoteczne ponad 50 banków. A w DomClick produkty pochodzą wyłącznie od Sbierbanku” – zauważa Alexander Romanenko.

Wiele zależy jednak od tego, jak rozwiną się nowe usługi w zakresie nieruchomości Sbierbanku. Kluczowi gracze w wyszukiwaniu nieruchomości w Internecie - CIAN, Avito, Yandex.Real Estate itp. - poświęcili czas na zajęcie swoich nisz na rynku. Jednocześnie Anna Shishkina przyznaje, że jeśli rozwojem i promocją DomClick zajmą się profesjonaliści (zarówno w zakresie gromadzenia informacji, jak i sprzedaży nieruchomości), to zasób ma szansę stać się skuteczny.

„Jeśli Domklik będzie w stanie przyciągnąć wystarczający ruch klientów na swoją stronę internetową i stanie się popularny, to oczywiście pośrednicy w obrocie nieruchomościami zapomną o wszystkich swoich reklamacjach i zaczną aktywnie udostępniać agregatorowi swoje istniejące bazy danych, aby poszerzyć dostęp do klientów” – mówi. jest pewien. Grigorij Połtorak dodaje, że negatywne nastawienie do DomClick może ustąpić, jeśli Sbierbank oficjalnie wyjaśni swoje stanowisko poprzez podpisanie odpowiednich memorandów i porozumień ze stowarzyszeniami nieruchomości.

Największa krajowa organizacja bankowa aktywnie rozwija własne usługi, zawierając umowy partnerskie z duże firmy. Polityka ta pozwala na pozyskiwanie nowych klientów poprzez Internet, wprowadzając nowoczesne oprogramowanie i rozwój techniczny. Nowy rozwój„DomClick” to konto osobiste Sbierbanku i usługa partnerska o tej samej nazwie, mająca na celu współpracę z kredytami hipotecznymi.

Rozwiązanie zyskało popyt wśród klientów w 2019 roku ze względu na łatwość obsługi i funkcjonalność. W tym materiale przyjrzymy się:

• cechy funkcjonowania projektu szybkiej sprzedaży nieruchomości;
• zakończenie procesu rejestracji i autoryzacji na oficjalnej stronie internetowej;
• korzyści wynikające ze stosowania oprocentowania kredytów hipotecznych pod wspólną marką;
• przegląd głównych opcji i badanie opinii użytkowników na podstawie rzeczywistych doświadczeń użytkowania;
• pracować z kalkulator pożyczek, co pozwala na szybkie obliczenia oprocentowanie.

„DomClick” od Sbierbanku - konto hipoteczne i osobiste użytkownika

Projekt Domclick ru to rozwinięcie Sberbanku i jego partnera o tej samej nazwie, które obejmuje funkcjonalne wyszukiwanie nieruchomości i szybką synchronizację z Twoim kontem osobistym. W systemie możesz zarejestrować się zarówno jako klient, jak i sprzedawca, co znacznie rozszerza podstawowe możliwości pracy z systemem.

Biorąc pod uwagę sekcję Ipoteki, możemy wyróżnić następujące sekcje:

• opis istniejących plany taryfowe, co pozwoli Ci wybrać najbardziej odpowiednią opcję, najpierw zapoznaj się z oprocentowaniem, listą wymaganych dokumentów i innymi warunkami;
• konsultacje online prowadzone przez wykwalifikowany personel organizacja bankowa, gdzie możesz uzyskać szczegółową odpowiedź na swoje pytanie i dowiedzieć się o maksymalnej możliwej kwocie;
• rozszerzony baza informacyjna, podzielone na sekcje tematyczne. Za pomocą kilku kliknięć użytkownik uzyskuje dostęp do studiowania konkretnego zagadnienia.

Można również zauważyć, że jest ich wiele dodatkowe usługi, możliwość rejestracji i autoryzacji na koncie osobistym oraz nowoczesny panel wyboru nieruchomości według zadanych kryteriów.

Konto osobiste „DomClick” od Sbierbanku - logowanie i rejestracja klienta

Pełne korzystanie z funkcjonalności staje się możliwe jedynie w przypadku posiadania zarejestrowanego konta w systemie. Obszar osobisty DomClick od Sberbank łączy własną bazę danych i usługę Sberbank Online, co znacznie upraszcza dalszą interakcję z kluczowymi możliwościami.

SberbankOnline to uniwersalne konto osobiste, do którego dostęp można uzyskać całkowicie bezpłatnie, zgodnie z oficjalną polityką dystrybucji nowoczesnych możliwości technicznych i oprogramowania. Aby się zarejestrować wystarczy zostać klientem banku wystawiając polecenie zapłaty lub karta wynagrodzeń, pożyczki, depozytu lub skorzystania z innych usług.

Do zarejestrowania się w systemie potrzebna jest rosyjska karta SIM oraz ważny dokument plastikową kartę. Na numer telefonu komórkowego w obowiązkowy usługa musi być aktywowana Bank mobilny", niezależnie od pakietu funkcjonalności. Tylko tam będziesz mógł otrzymać wiadomość SMS z kodem potwierdzającym. Wpisz swoją kartę i numer telefonu w odpowiednim polu, zaakceptuj regulamin i kliknij przycisk „Rejestracja”. Po zatwierdzeniu działań możesz przystąpić do dalszej pracy z Dom Click.

Autoryzacja jest prosta - wpisz swój numer telefonu i hasło w udostępnionym formularzu, a następnie kliknij przycisk „Zaloguj się”. Jeżeli wszystko zostało wykonane poprawnie, zostaniesz przekierowany na odpowiednią stronę zarządzania funkcjonalnością.

Kto może korzystać z DomClick z Sbierbanku na ipoteka domclick ru

Jak wspomniano wcześniej, zarówno potencjalni kupujący, jak i sprzedający mogą pracować z nieruchomościami. Panele kontrolne w takich przypadkach są różne, a pośrednicy w obrocie nieruchomościami muszą przejść osobną rejestrację. Mając dostęp do specjalnego menu, sprzedający może nie tylko wystawić na sprzedaż własne mieszkanie, ale także skontaktować się z pracownikami banku w celu zawarcia umowy partnerskiej, co jest szczególnie ważne dla deweloperów.

Klasyczni kredytobiorcy od razu po autoryzacji mogą skorzystać z zaawansowanego wyszukiwania mieszkań, składając zapytanie i wniosek o świadczenie usług.

Funkcjonalność centrum nieruchomości od Sbierbanku

„Centrum Nieruchomości” – sekcja główna nowoczesny projekt gdzie możesz odebrać pożądane mieszkanie. Aby to zrobić, wykonaj poniższą procedurę:

1. Wybierz region zamieszkania i rodzaj kupowanego mieszkania. Oferty kredytów hipotecznych wspierać zakup nowych budynków i ich odsprzedaż;
2. Proszę podać wybraną lokalizację. Może to być konkretna ulica, obszar lub okolica stacji metra;
3. Wprowadź dodatkowe ustawienia: liczbę pokoi w mieszkaniu, szacunkowy koszt, liczbę pięter, powierzchnię, rok budowy i inne kryteria można ustawić według własnych upodobań;
4. Kliknij przycisk „Pokaż”, po czym system „Homeclick” automatycznie posortuje dostępne opcje.

Po wybraniu rozwiązania, które Ci się podoba, teraz znasz wymaganą kwotę do uzyskania pożyczki. Sekcja „Konsultacje online” umożliwia także wypełnienie niezbędnych formularzy i wysłanie wniosku do specjalisty bankowego. Możesz więc wybrać najlepsze rozwiązanie taryfowe, poznać szanse na otrzymanie środków i nawigować w wysokości pierwszej raty.

Kredyt hipoteczny Sberbank „Dom Click” na mieszkania wtórne w Rosji

Zakup mieszkania wtórnego nie traci na znaczeniu. Rozbudowana baza takich propozycji pozwoli Państwu na wygodny wybór obszaru zamieszkania oraz wskazanie kryteriów cenowych. Można go wyznaczyć jako funkcjonalny dodatek do kalkulatora hipotecznego Domclick Sberbanku, który pozwala na szybkie obliczenia miesięczne raty, ulec poprawie optymalny czas spłaty kredytu i zapoznać się z niektórymi rozwiązaniami taryfowymi.

Kalkulator działa stabilnie zarówno na odpowiedniej stronie oficjalnej strony internetowej, jak i jako aplikacja mobilna.

Dzięki rozwojowi technologii internetowych, realizacja dowolnych operacji bankowych maksymalnie uproszczone poprzez konto osobiste na oficjalnej stronie firmy. Kupno domu z kredytem hipotecznym w Sbierbanku nie jest wyjątkiem. Po wybraniu odpowiedniej nieruchomości klient musi skontaktować się z bankiem w celu sporządzenia i podpisania umowy, po której będzie miał dostęp do własnej strony.

Korzystając z konta osobistego DomClick w Sbierbanku, pożyczkobiorca ogranicza do minimum liczbę wizyt w oddziale, a większość operacji może przeprowadzić online w dogodnym dla siebie czasie.

Strona przeznaczona jest zarówno dla klientów prywatnych, jak i dla agencji, deweloperów i innych. osoby prawne. Dzięki DomClick z konta osobistego Sberbank znacząco wzrasta wygoda współpracy pomiędzy stronami. Kredytobiorcy mają dostęp do ocen pracy pośredników w obrocie nieruchomościami, co pozwala im wybrać najlepszą dla nich opcję, a także mogą koordynować interesujące ich nieruchomości z pracownikami banku poprzez informację zwrotną na stronie internetowej. Z kolei agencje i deweloperzy zyskują większą liczbę klientów, a także redukują do minimum wszelkie koszty operacyjne.

Zaloguj się do swojego konta osobistego DomClick

Strona logowania

Po uzgodnieniu wszystkich niuansów umowy i podpisaniu dokumentów w oddziale banku, klient otrzyma zaproszenie do DomClick od Sberbank, konta osobistego znajdującego się na stronie domclick.ru.

Wprowadzanie danych

O przyznanym dostępie możesz dowiedzieć się z wiadomości SMS z numeru 900, która będzie zawierała informację niezbędną do zalogowania się do systemu. Tylko klienci zatwierdzeni przez Sbierbank mogą pracować ze swoim kontem osobistym. Aby uzyskać dostęp, możesz dostarczyć wymagany pakiet dokumentów za pośrednictwem oddziału banku lub wysłać je w formie zeskanowanej za pomocą odpowiedniego menu w Sberbank Online. Do pomyślnej rejestracji potrzebna będzie następująca lista dokumentów:

• prawidłowo wypełniony formularz wniosku pożyczkobiorcy. Można go uzyskać zarówno w oddziale, jak i na oficjalnej stronie internetowej Sbierbanku;
• paszport obywatela Rosji. Ważne jest, aby dokument zawierał informację o rejestracji w Federacji Rosyjskiej;
• dodatkowy dokument, który może służyć jako dowód tożsamości pożyczkobiorcy. Pełna lista odpowiedniej dokumentacji dostępna jest na oficjalnej stronie banku;
• referencja z miejsca oficjalna praca. Oprócz kopii książeczki pracy, która wskazuje zawód, musisz podać dokładne informacje o zajmowanym stanowisku w instytucji publicznej lub prywatnej, firmie lub przedsiębiorstwie;
• zaświadczenie o dochodach, które zawiera wszystkie informacje o zarobkach danej osoby za ostatnie 6 miesięcy. Według norma państwowa należy go wypełnić zgodnie z Formularzem 2 – Podatek dochodowy od osób fizycznych;
• wysokość zadatku tytułem zapłaty za nabytą nieruchomość.

Klienci Sbierbanku mają znaczną przewagę w czasie rozpatrywania złożonego wniosku o kredyt mieszkaniowy. Zazwyczaj kredytobiorca zostaje powiadomiony o decyzji banku w ciągu 5 dni roboczych. Pozostali klienci, którzy nie współpracowali wcześniej z bankiem, dostęp do DomClick od Sbierbanku otrzymają po otrzymaniu wniosku, którego zatwierdzenie może potrwać do 2 tygodni.

Funkcje rejestracji nowego użytkownika

Aby otrzymać zatwierdzenie złożonego wniosku i dostęp do konta osobistego Sbierbanku, kredytobiorca musi spełnić następujące wymagania ustalone przez kierownictwo banku:

• Limit wieku. Minimalny wiek wnioskodawcy musi wynosić 21 lat. Również okres spłaty zadłużenia nie powinien trwać dłużej niż 54 lata.
• Ograniczenie włączone starszeństwo. Z konta osobistego DomClick od Sbierbanku może korzystać pożyczkobiorca, który ma w zeszycie pracy notatkę o 1 roku pracy w ciągu ostatnich 5 lat. Ponadto klient systemu musi posiadać co najmniej 6-miesięczne doświadczenie w obecnym miejscu.
• Obowiązki małżonka pożyczkobiorcy. Jeśli osoba, która chce kupić dom z kredytem hipotecznym, jest w związku małżeńskim, to zobowiązania kredytowe dotyczy obojga małżonków. Z konta osobistego DomClick w Sbierbanku będą mogli korzystać tylko ci, którzy złożyli wniosek o pożyczkę.

Po zakończeniu rejestracji Klient uzyska pełny dostęp do wszystkich usług serwisu.

Zatwierdzona kwota kredytu

Można na przykład sortować agencje nieruchomości.

Sortowanie agencji nieruchomości

Przyjazny dla użytkownika interfejs i łatwość obsługi pomogą Ci nauczyć się korzystać ze wszystkich funkcji Twojej osobistej strony w serwisie w ciągu kilku minut.

Rejestracja i logowanie do konta osobistego Sberbank DomClick, złożenie wniosku o kredyt hipoteczny

Serwis internetowy DomClick jest spółką zależną Sbierbanku. Platforma pozwala na wykonanie operacje finansowe, bezpośrednio związane z nabyciem nieruchomości, a także wieloma operacjami z tym związanymi. Głównym celem tej platformy jest automatyzacja procesów związanych z zakupem mieszkania i ograniczenie do minimum liczby operacji, a także przyspieszenie procesu transakcyjnego.

Co to jest DomClick od Sbierbanku?

DomClick to usługa internetowa Sbierbanku, która umożliwia zakup mieszkania od zaufanych sprzedawców nieruchomości i szybkie ubieganie się o kredyt hipoteczny. Usługa wcześniej nosiła nazwę „Parline” i zapewniała portal o podobnej funkcjonalności, ale z ograniczonym zakresem. Teraz, po przejęciu usługi przez Sbierbank, dodano wiele powiązanych usług umożliwiających wygodny i szybki zakup nieruchomości. Mieszkania na portalu można kupić zarówno z rynku wtórnego, jak i nowe. Wszystko zależy od twojego możliwości finansowe. Domy od akredytowanych pośredników w obrocie nieruchomościami i sprzedawców mają lepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych niż inni partnerzy. Takie nieruchomości są bardziej atrakcyjne dla zwiedzających. Na portalu DomClick weryfikowani są wszyscy partnerzy sprzedający nieruchomości, co zmniejsza ryzyko zakupu legalnie „brudnego” mieszkania do zera.

Wymagania dla pożyczkobiorcy w portalu DomClick

Wymagania dla osób chcących kupić dom pod hipotekę pokrywają się z wymogami ustalonymi przez Sbierbank, a mianowicie:

• Wiek kredytobiorcy: od 21 do 54 lat
• Doświadczenie zawodowe: co najmniej 1 rok w ciągu ostatnich 5 lat i co najmniej 6 miesięcy pracy na ostatnim stanowisku

Funkcje i możliwości konta osobistego DomClick

Jak już pisaliśmy powyżej, portal udostępnia wiele przydatnych usług ułatwiających zakup mieszkania z kredytem hipotecznym. Przyjrzyjmy się im:

• Katalog nieruchomości w Twoim mieście (wszystkie są reprezentowane duże miasta Rosja)
• Wniosek o kredyt hipoteczny
• Informacja zwrotna z przedstawicielem nieruchomości Sbierbanku
• Informacje zwrotne od sprzedawcy domu na portalu
• Kalkulator hipoteczny
• Badanie dokumentów mieszkaniowych
• Wycena powierzchni mieszkalnej po kosztach
• Przesyłanie dokumentów do organów rejestrowych drogą elektroniczną

Wszystkie te usługi pozwalają na zdalne przybliżenie transakcji zakupu mieszkania z kredytem hipotecznym.

Pomimo zapewnień, że mieszkanie można kupić na odległość, nadal trzeba raz udać się do oddziału Sbierbanku, aby dopełnić formalności. Przecież nikt nie ma prawa udzielić kredytu hipotecznego, jeśli osobiście nie podpiszesz umowy o kredyt hipoteczny.

Kalkulator kredytu hipotecznego na koncie osobistym DomClick

NA kalkulator hipoteczny możesz obliczyć koszt kredytu hipotecznego, wybierając program pożyczkowy, którego potrzebujesz. W obliczeniu kredytu nie ma nic skomplikowanego:

1. Wybierz planowaną kwotę pożyczki
2. Wprowadź kwotę zaliczka(co najmniej 20% kwoty kredytu hipotecznego)
3. Wprowadź okres pożyczki
4. Zaznacz pola poniżej wymaganych elementów
5. Jeśli już zdecydowałeś i wszystko Cię zadowala, kliknij przycisk poniżej „Złóż wniosek w serwisie DomClick”

Rejestracja i logowanie do konta osobistego w DomClick

Uwaga! Pamiętaj, że możesz zarejestrować się i wejść na swoje konto osobiste tylko na oficjalnej stronie systemu pod adresem: domclick.ru Instrukcje dotyczące rejestracji w systemie DomClick: Wejdź na stronę DomClick.ru, kliknij link „Zaloguj się do swojego osobistego konto"
W prawym dolnym rogu znajdziesz przycisk „Zaloguj się przez” Wpisz swoją nazwę użytkownika i hasło oraz zaakceptuj warunki korzystania z systemu. Kliknij „Kontynuuj”.
Na Twój telefon zostanie wysłana wiadomość SMS z kodem potwierdzającym. Wchodzimy do niego w boczne okienko. Dojechaliśmy strona główna konto osobiste portalu DomClick.
Otrzymasz na swój telefon hasło umożliwiające dalsze logowanie do portalu przy użyciu numeru telefonu. Możesz także zalogować się do DomClick w tradycyjny sposób, korzystając ze swojego konta z konta osobistego Sberbank Online.

Jak ubiegać się o kredyt hipoteczny na koncie osobistym DomClick

Przyjrzyjmy się najważniejszemu punktowi z całego artykułu – jak ubiegać się o kredyt hipoteczny na koncie osobistym w portalu DomClick. Łatwo to zrobić. Najpierw jednak będziesz musiał załadować do systemu kilka dokumentów, bez których nie będziesz mógł złożyć wniosku hipoteka do banku. Będziesz musiał wypełnić następujące informacje:

• Status rodziny
• Edukacja
• Czy otrzymujesz wynagrodzenie na karcie Sbierbanku?
• Czy jesteś przedsiębiorca indywidualny
• Jeśli pracujesz dla firmy, musisz podać staż pracy i rodzaj prowadzonej działalności, a także godziny pracy

Po wypełnieniu wszystkich pól formularza wysyłamy wniosek w celu weryfikacji podanych danych. Po weryfikacji otrzymasz powiadomienie o pomyślnym zakończeniu weryfikacji i możesz przystąpić do wyboru apartamentu. Aby to zrobić, przejdź do katalogu, wybierz swoje miasto i posortuj dostępne w katalogu mieszkania według potrzebnych Ci kryteriów, takich jak koszt, powierzchnia mieszkania, nowe lub wtórne, liczba pokoi.
Po wybraniu mieszkania złóż wniosek za pośrednictwem portalu i poczekaj na werdykt Sbierbanku w ciągu 2-3 dni roboczych.

Rada! Jak zaoszczędzić na kredycie hipotecznym. Zapewne zauważyłeś, że na portalu DomClick widnieje dopisek „Kredyt hipoteczny od 8,6%”. Cóż, są to nieruchomości od partnerów Sbierbanku. Mają niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych i nie tylko szybkie przetwarzanie online.

Jeśli Twój kredyt hipoteczny zostanie zatwierdzony, wystarczy udać się do wybranego oddziału Sbierbanku w swoim mieście, aby podpisać umowę o kredyt hipoteczny.

Jakie mieszkania są na sprzedaż w portalu DomClick

Całość mieszkań prezentowanych na portalu DomKlik można logicznie podzielić na kilka kategorii:

• Mieszkanie podstawowe (w nowym budynku)
• Mieszkanie wtórne (w już wybudowanym domu z co najmniej jednym właścicielem)
• Mieszkania zastawione przez Sbierbank

Ostatnia kategoria nieruchomości jest najtańsza. Powody są proste, najprawdopodobniej osoba obciążyła mieszkanie hipoteką pod pożyczkę w Sbierbanku i nie jest w stanie jej spłacić - więc sprzedaje mieszkanie, aby spłacić dług wobec banku. Zaletą dla przyszłego nabywcy jest niższa cena w porównaniu do średniej rynkowej, ponieważ sprzedaż z reguły odbywa się szybko, a cena jest niższa, aby przyciągnąć uwagę. Oszczędności są oczywiste. Jedynym niuansem jest konieczność uzgodnienia tej transakcji z bankiem, ponieważ istnieje nawet możliwość, że bank nie wyrazi zgody na zakup mieszkania zastawionego przez bank przez osobę trzecią. To zależy od twojego szczęścia.

Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego poprzez portal DomClick

Jeśli masz już aktualny kredyt hipoteczny, możesz obniżyć oprocentowanie istniejącego kredytu hipotecznego za pośrednictwem portalu DomClick firmy Sbierbank. Jest do tego specjalna strona: https://ipotka.domclick.ru/rate Wejdź na nią, zostaw wniosek i poczekaj na odpowiedź banku. Rozpatrzenie wniosku trwa średnio kilka miesięcy ze względu na ogromne zapotrzebowanie klientów. Czasami okres ten może trwać do 4 miesięcy. W każdym razie po drugim miesiącu oczekiwania najlepiej zadzwonić do Sbierbanku, podać numer wniosku przypisany do wniosku i wyjaśnić etap rozpatrzenia. Pozwoli to zaoszczędzić czas. Jeżeli bank odrzuci Twój wniosek, kolejny możesz złożyć zgodnie z zasadami nie wcześniej niż 12 miesięcy od dnia złożenia ostatniego wniosku.

Do jakiego procenta możesz obniżyć ratę kredytu hipotecznego?

Niezależnie od rodzaju kredytu hipotecznego istnieją ostateczne stopy procentowe, poniżej których obniżki nie są możliwe. Odsetek ten waha się od 10,9% (przy idealnym spełnieniu wszystkich warunków) do 12,9% rocznie. Musisz zrozumieć, że sukces Twojej aplikacji zależy bezpośrednio od:

• Czy spłaciłeś zadłużenie hipoteczne terminowo (bez opóźnień)
• Od rozpoczęcia spłat kredytu hipotecznego musiał upłynąć rok lub więcej
• Saldo w tej chwili wynosi od 500 000 rubli
• Pożyczka nie może być wcześniej strukturyzowana

Jeśli spełniasz powyższe warunki, to masz wszelkie szanse na obniżenie oprocentowania pożyczki.