Podatek gruntowy płacą corocznie obywatele, ale istnieje niewielka kategoria osób, które korzystają ze świadczeń. Czy wśród nich są emeryci? Porozmawiamy o tej kwestii, a także przyjrzymy się bardziej szczegółowo temu, co muszą wiedzieć, płacąc podatek gruntowy.

Czy emeryci płacą podatek gruntowy?

Ziemia jest bardzo ważna dla emerytów, ponieważ wielu z nich po przejściu na emeryturę rozpoczyna pracę w ogrodzie. Temat płacenia podatku za działkę niepokoi wielu, w oparciu o Ordynację podatkową Federacji Rosyjskiej znajdujemy art. 395, z którego wynika, że ​​emeryci nie są zwolnieni z tej płatności.

Samorządy mogą jednak samodzielnie wpisać je na listę osób zwolnionych z płacenia podatku gruntowego.

Aby dowiedzieć się, czy przysługują Ci ulgi, skontaktuj się z jednym z poniższych organów:

• administracja okręgowa;
• urząd skarbowy właściwy dla lokalizacji działki.

Jeśli odpowiedź brzmi tak, nie ma powodu obwiniać urzędnik podatkowyże nie uwzględnił wcześniej tej korzyści.

Organ podatkowy nie ma obowiązku prowadzenia ewidencji obywateli, dlatego na pewno konieczne będzie złożenie pisemnego wniosku.

Ponadto Ordynacja podatkowa określa kategorie obywateli, do których mogą zaliczać się także emeryci i renciści zwolnieni z opłat w wysokości 10 tysięcy rubli (obniżenie podstawy opodatkowania).

Obejmują one:

• osoby niepełnosprawne z grup I i ​​II;
• niepełnosprawne dzieci;
• osoby niepełnosprawne i weterani działań wojennych, w tym II wojny światowej;
• osób, które brały udział w likwidacji awarii jądrowych i zostały ranne w wyniku wybuchu o godz Elektrownia jądrowa w Czarnobylu i inni;
• osoby, które brały udział w testach nuklearnych;
• bohaterowie ZSRR, Federacji Rosyjskiej i pełnoprawni posiadacze Orderu Chwały.

Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tego tematu, możesz skontaktować się z prawnikami na naszej stronie internetowej. Chętnie doradzą Ci online.

Obliczanie podatku gruntowego

Stawka podatku gruntowego nie przekracza 0,3% dla gruntów różne kategorie, które emeryt może posiadać m.in.:

• grunty pod rolnictwo osobiste;
• Ziemia rolna;
• grunty mieszkalne, na których znajdują się domy.

Wszystkie pozostałe obszary objęte są stawką 1,5%.

Jeśli gmina zapewnia danej osobie świadczenia, co do zasady będzie to odzwierciedlone w stawce podatku. Im jest ona niższa, tym mniej podatnik zapłaci.

Samo obliczenie opiera się na wartości katastralnej. Ustala się go 1 stycznia lub po rejestracji. Czasem zdarza się, że jedna działka należy do kilku obywateli jednocześnie. W takim przypadku koszt rozkłada się według udziałów.

Korzyści z podatku gruntowego dla emerytów

Przepisy podatkowe zawierają uwagę, że władze miejskie mają prawo do udzielania świadczeń, ale w kwocie nieprzekraczającej 10 tysięcy rubli od wartości katastralnej. Dodatkowo należy zaznaczyć, że emeryci i renciści są zwolnieni z podatku od nieruchomości, co już jest dużym plusem.

Podatek gruntowy ma charakter lokalny i dochody z niego nie trafiają budżet państwa, czyli gminnej. Korzyść można przedstawić:

• zgodnie z prawem;
• akt normatywny.

Dowiedziawszy się, czy obywatel ma prawo do świadczeń, należy wyjaśnić, czym one są i w jakiej wysokości są wyrażane. Jak wspomniano wcześniej, aby skorzystać z dobrodziejstwa, nie wystarczy tylko o nim wiedzieć. Poniżej szczegółowy plan działania.

Jeśli masz dodatkowe pytania, zawsze możesz skontaktować się z naszymi prawnikami za pośrednictwem strony internetowej. Udzielają konsultacji on-line całkowicie bezpłatnie, co jest bardzo wygodne.

Jak uzyskać korzyść?

Aby otrzymać świadczenie, należy wykonać następującą sekwencję działań:

1. Skontaktuj się z urzędem skarbowym właściwym dla obszaru, w którym się on znajduje działka.
2. Napisz wniosek i dołącz wszystkie dokumenty wymagane do potwierdzenia Twojego statusu.

Należy pamiętać, że oprócz statusu emeryta, przy udzielaniu świadczeń władze mogą nałożyć dodatkowe wymagania.

Wśród nich mogą być:

• posiadanie stałej pracy;
• własność terenu i rejestracja budynku na nim;
• żyjąc samotnie i inni.

Całą listę dokumentów możesz sprawdzić w urzędzie skarbowym. Wcześniej emeryci i renciści byli zwolnieni z tego podatku poziom stanu. Dzisiaj jest inaczej.

Przyjrzyjmy się kilku niuansom, które pozwalają uniknąć płacenia podatku:

• jeżeli własność terenu jest określona na podstawie praw dzierżawy;
• jeżeli właściciel gruntu ma prawo do pilnego bezpłatnego użytkowania;
• jeżeli działka nie znajduje się w rejestrze i nie jest zarejestrowana w rejestrze katastralnym.

Na ostatni punkt warto zwrócić szczególną uwagę. Faktem jest, że gdy tylko działka zostanie wpisana do rejestru, podatek od niej zostanie naliczony. Poza tym obywatel zostanie obciążony kosztami poprzednie lata. Dług może jednak spłacić dopiero za trzy lata i nie dłużej.

Na ustalenie świadczeń dla emerytów i rencistów wpływają różne czynniki: sytuacja demograficzna w regionie, problemy ekonomiczne. Nie należy jednak płacić bezmyślnie; lepiej wcześniej dowiedzieć się, czy przewidziano dla Ciebie jakieś zniżki. Umożliwi to szybkie zebranie dokumentów i uniknięcie nadpłat.

Maksymalna stawka jest ustalona w Ordynacji podatkowej Federacji Rosyjskiej. To wynosi 0,3% wartości działki. Zazwyczaj całość dochodów z tego podatku trafia do budżetu. Gminy mają możliwość ustalenia własnej stawki podatku.

Faktycznie, jest to zazwyczaj płatne od 0,1 do 0,3%. Dla wielu płacenie kilku tysięcy rocznie to spore obciążenie. Dotyczy to szczególnie emerytów, duże rodziny oraz inne kategorie obywateli o niskich dochodach.

Która kategoria obywateli ma prawo do świadczeń?

Zgodnie z prawem zwolnienie z podatku gruntowego Dostępne tylko dla niektórych organizacji:

• wydział kryminalny;
• przez tereny, przez które przebiegają szlaki drogowe;
• działalność religijna (z podatku zwolnione są jedynie grunty wykorzystywane na cele charytatywne i zgodnie z ich przeznaczeniem);
• organizacje niepełnosprawne;
• Organizacje zarządzające Skołkowo;
• fundusze zgodnie z przepisami dotyczącymi ośrodków naukowo-badawczych i technicznych.

Z wyjątkiem osoby prawne Niektóre osoby mogą być również zwolnione z podatku. Obejmują one mieszkańcy Dalekiego Wschodu, Północy i Syberii. Mogą być zwolnieni z podatków tylko wtedy, gdy utrzymają tradycyjny sposób życia swojego ludu i związane z nim zawody.

Do takich obywateli należą:

• Bohaterowie związek Radziecki/Federacja Rosyjska;
• osoby niepełnosprawne z pierwszej i drugiej grupy;
• niepełnosprawne dzieci;
• Weterani II wojny światowej i bojowi;
• ofiary promieniowania;
• którzy brali udział w testach nuklearnych lub w likwidacji wypadków.

Bez prawidłowo wypełnionego wniosku ulga podatkowa nie zostanie przyznana. Oprócz samego wniosku należy podać organom podatkowym pakiet dokumentów, potwierdzający prawo do świadczeń.

Wiele osób interesuje pytanie, co z emerytami? Czy korzyści ich nie dotyczą?

Czy emerytom przysługują ulgi podatkowe?

W pierwszej połowie lat 90. emeryci byli całkowicie zwolnieni z płacenia podatku gruntowego. Jednak począwszy od 2005 r. świadczenie to zostało zniesione.

NA ten moment Ordynacja podatkowa Federacji Rosyjskiej nie przewiduje żadnych szczegółowych klauzul dotyczących emerytów. W 2019 roku nie nastąpiły zmiany w federalnych aktach prawnych regulujących zasady udzielania ulg w podatku gruntowym. Emeryci mają obowiązek płacić podatek gruntowy na równi z innymi właścicielami.

Podatek gruntowy odnosi się do płatności o znaczeniu regionalnym lub lokalnym. W związku z tym wszelkie kwestie związane z jego wypłatą, w tym udzielanymi świadczeniami, należy sprawdzić u władz lokalnych.

Można to stwierdzić z całą pewnością Nie ma jednolitych ulg w podatku gruntowym dla emerytów i rencistów, ale w zależności od regionu zamieszkania nadal oferowane są pewne ulgi.

Niektóre korzyści w niektórych obszarach:

1. W Petersburg Jeżeli emeryt posiada działkę o powierzchni do 25 arów, jest zwolniony z płacenia.
2. W Skrzydlak emeryci i renciści mogą być zwolnieni płatności podatków do garażu o powierzchni do 24 mkw. metrów i na działce o powierzchni do 6 akrów.
3. Aby skorzystać z korzyści w Odincowo rencista nie może posiadać innych źródeł dochodu.
4. W Syzran emeryci mogą otrzymać 50% zniżki.

W większości regionów świadczenia dla emerytów i rencistów są zapewniane w prosty sposób w formie obniżki ceł.

Aby poznać wszystkie informacje bardziej szczegółowo, a także je otrzymać zapewnione świadczenia potrzebować odwiedź lokalne biuro Federalnej Służby Podatkowej i podaj swój identyfikator emeryta. W niektórych przypadkach emeryt może być zobowiązany do spełnienia dodatkowych warunków:

1. Zasiłki przysługują wyłącznie osobom bezrobotnym.
2. Jeżeli świadczenie przysługuje na działkę, na której zabudowany jest budynek mieszkalny, wówczas emeryt musi być na niej zarejestrowany i zamieszkać.
3. Korzyści można zapewnić tylko dla jednej witryny.

Aby się skontaktować, możesz użyć następujących kodów:

Stałe świadczenia dla emerytów i rencistów mogą zostać przyznane tylko wtedy, gdy należą oni do jednej z kategorii beneficjentów przewidzianych w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej.

Procedura otrzymywania świadczeń i płacenia podatków

1. Skontaktuj się z administracją lub lokalnie organ podatkowy i poznaj oferowane korzyści.
2. Jeśli chcesz skorzystać ze świadczeń, musisz złożyć w urzędzie skarbowym odpowiedni pakiet dokumentów.

Podatek gruntowy trafia do budżetu gminy. Decydują władze lokalne wysokość podatku i warunki płatności.

Podatku nie płaci się tylko wtedy, gdy grunt nie jest.

Zapłatę należy uiścić dopiero po otrzymaniu odpowiedniego zawiadomienia z urzędu skarbowego na adres właściciela gruntu. W większości przypadków dzieje się to jesienią. Samo powiadomienie zawiera wszystkie niezbędne informacje, w tym, gdzie dokładnie należy dokonać płatności.

Dla emerytów niepracujących aktywność zawodowa, kawałek ziemi to hobby i praca, która przynosi dodatkowy dochód i ułatwia życie pod każdym względem.

Podatek od własnej działki ma na celu „odciążyć” portfele emerytów, dlatego są oni zainteresowani zapewnieniem korzyści z tego rodzaju opodatkowania. Jest uważany za lokalny i w 2018 roku jest obowiązkowy do płatności na terytoriach wszystkich gmin.

Podatek gruntowy płacą przedsiębiorstwa i osoby fizyczne posiadające własne sprywatyzowane działki z prawem do nieograniczonego korzystania z nich. Wszystkie normy użytkowania gruntów są określone w Kodeksie gruntowym Federacji Rosyjskiej.

Zgodnie z prawem wszystkie działki nabyte zgodnie z wymogami prawnymi można uznać za własność obywateli. Jeśli grunt jest dzierżawiony, najemcy nie muszą płacić podatku gruntowego.

Wysokość podatku gruntowego ustala się na podstawie jego wartości katastralnej. Stawki podatku ustalane są na poziomie od 0,3 do 1,5% jej wartości, w zależności od tego, kto jest właścicielem witryny: spółka osobowa, właściciel, przedsiębiorstwo itp. Gminy mogą ustalać własne stawki, nie powinny one jednak być wyższe od norm przewidzianych prawem.

W oparciu o definicje prawne opłaty gruntowe wynoszą opłata obowiązkowa, na które środki trafiają budżety lokalne. Wysokość opłat jest ustalana przez lokalne przepisy i jest obowiązkowa dla wszystkich właścicieli.

Kodeks gruntowy zawiera informacje o obywatelach uprawnionych do świadczeń. Informacje zawarte w ustawie dotyczące ulg w podatku gruntowym dotyczą przedsiębiorstw. Napisano o nich szczegółowo wiele.

Ponieważ wielu emerytów stara się mieć na emeryturze własną działkę, interesuje ich pytanie, w jaki sposób ustalany jest podatek gruntowy dla emerytów. Na mały rozmiar emerytur, kwestia ta jest bardzo istotna.

Zgodnie z Ordynacją podatkową Federacji Rosyjskiej płatnikami są wszystkie przedsiębiorstwa i osoby fizyczne posiadające działki z prawem wieczystej własności obowiązkowy. Podatków nie płacą jedynie ci obywatele, którzy są właścicielami gruntów jako dzierżawcy lub mają prawo do swobodnego użytkowania przez określony czas.

• Rdzenna ludność zamieszkująca Daleki Wschód, Północ i Syberię.
• Przedstawiciele ludów północnych, którzy wykorzystują ziemię do zachowania tradycyjnego sposobu życia i rzemiosła ludowego.

Tym samym w przepisach nie wymieniono innych kategorii beneficjentów ulg podatkowych. Emeryci i renciści są obowiązani do dokonywania wpłat za grunty na zasadach ogólnych.

Takie jest stanowisko ustawodawstwa federalnego. Jednak na poziomie lokalnym ustawodawca ma prawo wprowadzić własne zasady podatkowe w zakresie świadczeń, ponieważ decyzja ta jest przekazywana wydziałom gmin.

• Weterani II wojny światowej.
• Weterani bojowi wszystkich organów ścigania.
• Bohaterowie działań wojennych, odznaczeni tytułami Bohatera Związku Radzieckiego, Kawalerami Orderu Chwały.
• Osoby niepełnosprawne z grupy 1 i 2, bojowe, dzieciństwo, II wojna światowa.
• Obywatele, którzy stali się niepełnosprawni i nabawili się choroby popromiennej w wyniku udziału w testach nuklearnych.
• Obywatele dotknięci katastrofami spowodowanymi przez człowieka.

W oparciu o stanowiska określone w ustawodawstwie federalnym władze regionalne są zobowiązane do wprowadzenia do lokalnych przepisów dotyczących użytkowania gruntów klauzuli o zwolnieniu z podatku gruntowego obywateli tych kategorii. Władze lokalne mogą ustalać własne korzyści podatkowe dla obywateli w wieku emerytalnym.

Ustawodawstwo federalne nie uznaje emerytów za odrębną kategorię mającą prawo do świadczeń z tytułu płacenia podatków gruntowych, niemniej jednak zapewniają im pewne świadczenia w ramach innych rodzajów podatków.

Rodzaje możliwych korzyści z podatku gruntowego

Emeryt ma prawo dowiedzieć się, czy od gruntu, którego jest właścicielem, musi zapłacić podatek. Jeżeli przysługuje mu prawo do świadczeń, nie nabiorą one mocy automatycznie.

Obywatel musi zgłosić się do urzędu skarbowego lub administracji miejscowości, w której mieszka, pisząc wniosek o zwolnienie z podatku. W tym celu emeryt musi skontaktować się z wydziałem NI w miejscu swojego zamieszkania i lokalizacji działki.

Do wniosku załączono dokumenty, które powinny potwierdzić podstawę, na której obywatel uważa, że ​​przysługuje mu przywilej w zakresie korzystania z działki:

1. Paszport potwierdzający tożsamość wnioskodawcy.
2. Oświadczenia, orzeczenia o niepełnosprawności, urazach, chorobach, nagrody.
3. Dokumentacja gruntu jest przedmiotem opodatkowania.

Pakiet dokumentów można dostarczyć do NI osobiście lub przesłać pocztą listem poleconym. W przypadku przesyłania pocztą zaleca się użycie kopii dokumentów potwierdzających status wnioskodawcy. W w tym przypadku kopie nie wymagają poświadczenia notarialnego. Pracownicy NI mają obowiązek niezwłocznie powiadomić wnioskodawcę o wynikach rozpatrzenia dokumentów.

Gmina może wymagać dodatkowych zaświadczeń w celu przyznania świadczeń, dlatego emeryt musi wcześniej wyjaśnić swoją listę, kontaktując się z odpowiednimi władzami.

Wszystkie korzyści są podzielone na 3 typy:

1. Całkowite zwolnienie z płatności.
2. Zmniejszenie kwoty, od której naliczane są płatności o 10 000 rubli.
3. Korzyści ustalane na szczeblu gminnym. Ten typ przywileje dla emerytów ustalane są w oparciu o warunki lokalne.

Po akceptacji dokumentów wykonawczy inspekcja ma na celu sprawdzenie ich autentyczności i wiarygodności. Następnie inspekcja podatkowa podejmuje decyzję o wyborze jednego z rodzajów świadczeń dla każdego wnioskodawcy i powiadamia go o tym.

Od momentu podjęcia decyzji zaczyna obowiązywać prawo dotyczące beneficjenta – płatności przeliczane są odpowiednio do otrzymanego świadczenia. Przeliczenia dokonuje się na podstawie okresu, w którym rozpoczyna się prawo do świadczenia.

O dodatkowych świadczeniach komunalnych

Kodeks podatkowy Federacji Rosyjskiej nie zawiera szczegółowych standardów, zgodnie z którymi emeryci mogą być zwolnieni z ziemi obowiązków podatkowych. Akty legislacyjne wielu regionów przewidują dodatkowe świadczenia socjalne specjalnie dla tej kategorii obywateli:

• Niektóre gminy przyznają to prawo obywatelom w wieku emerytalnym, którzy je posiadają rejestracja stała na tym obszarze.
• Na ich ziemiach znajduje się wiele gmin akty prawne preferencyjne rabaty płacąc podatek emerytom i rencistom zarejestrowanym w domach zbudowanych na terytorium, za które już dokonują obowiązkowych płatności.
• W niektórych regionach Federacji Rosyjskiej wprowadzono złagodzenie opłat za grunty ogrodowe partnerstwa non-profit dla emerytów i rencistów, chociaż prawo nakłada na wszystkich członków spółek osobowych obowiązek płacenia za grunty zbiorowe.

Zarówno organizacje, jak i osoby fizyczne, które staną się właścicielem lub użytkownikiem określonej działki, stają się płatnikami podatku gruntowego.

Podatek gruntowy jest środkiem rządowym mającym na celu uzupełnienie budżetu z udziału środków właścicieli gruntów.

Opodatkowanie nie dotyczy tylko gruntów:

• otrzymane na podstawie umowy najmu;
• do natychmiastowego wykorzystania bez zapłaty.

Ordynacja podatkowa przewiduje dostępność świadczeń i obniżonych stawek podatku gruntowego dla niektórych kategorii obywateli i przedsiębiorstw, a także w odniesieniu do gruntów o określonym przeznaczeniu.

Władze lokalne mają także prawo do opracowania własnych, preferencyjnych procedur w zakresie podatku gruntowego na kontrolowanym przez siebie terytorium. Przede wszystkim beneficjentami określonymi w ustawodawstwie podmiotów Federacji Rosyjskiej są emeryci i renciści.

Korzyści z podatku gruntowego

Podatek gruntowy zaliczany jest do kategorii podatków lokalnych, w związku z czym stawkę podatku ustalają władze regionalne. Jednocześnie przepisy podatkowe określają górną granicę stawki podatku wynoszącą 1,5% oraz wykaz odmian działki celowo, których powierzchnia jest opodatkowana stawką 0,3% od jednostki:

• tereny rolnicze;
• ogrody warzywne, sady i pastwiska;
• działki pod budowę budynków mieszkalnych;
• działki pod zabudowę mieszkaniową.

Płacąc podatek gruntowy przez osoby fizyczne lub przedsiębiorstwa, uwzględnia się korzyści federalne i lokalne. Dla poszczególne kategorie obywateli, ustawodawstwo przewiduje obniżenie podstawy opodatkowania o 10 000 rubli na właściciela gruntu.

• Bohaterowie ZSRR i Rosji.
• Osoby niepełnosprawne od dzieciństwa i grupy III, osoby z I i II grupą niepełnosprawności stwierdzoną przed 2004 rokiem.
• Osoby z chorobą popromienną i innymi chorobami z obiektów jądrowych oraz próby z nimi.
• Osoby niepełnosprawne oraz weterani II wojny światowej i działań wojennych.
• Obywatele korzystający ze świadczeń socjalnych w związku z katastrofą w elektrowni jądrowej w Czarnobylu.

Korzyści z lokalnego podatku gruntowego są określone w agencje rządowe w miejscu działki.

Generalnie są to zniżki:

• emeryci;
• duże rodziny;
• weterani pracy;
• były wojskowy;
• osoby niepełnosprawne o różnym stopniu nasilenia;
• i inni.

Kodeks podatkowy Federacji Rosyjskiej definiuje szereg osób prawnych, od których podatek gruntowy w ogóle nie jest pobierany:

• instytucje egzekucyjne w sprawach karnych;
• stowarzyszenia religijne;
• instytucje publiczne, które zatrudniają ponad 80% pracowników niepełnosprawnych;
• organizacje będące właścicielami gruntów, wzdłuż których przebiegają drogi państwowe.

Czy emeryt powinien płacić podatek gruntowy?

Wskutek prawo podatkowe zwalnia emerytów z obciążeń podatkowych niektórych rodzajów nieruchomości, pojawia się pytanie, czy emeryt ma obowiązek płacić podatek gruntowy.

Korzyść, która pozwala osoby emeryci nie muszą płacić podatek własnościowy, zainstalowany Prawo federalne w 1991 roku, nie jest uwzględniany w odniesieniu do właścicieli gruntów. Choć początkowo w latach 90. ziemia należąca do emerytów nie była uznawana za przedmiot odpowiedniego opodatkowania, to później korzyść tę zniesiono.

Obecnie nie ma federalnych ulg w zakresie podatku gruntowego dla emerytów.

Ordynacja podatkowa Federacji Rosyjskiej wyraźnie określa listę beneficjentów uprawnionych do obniżki podstawy opodatkowania; nie obejmuje ona emerytów;

Pomimo braku ulg w podatku gruntowym dla emerytów na poziomie krajowym, lokalne ustawodawstwo ma prawo wypracować własne regulacje ustanawiające ulgi i ograniczenia. W związku z tym wysokość świadczeń dla emerytów i rencistów w stosunku do opodatkowanie gruntów i od tego zależy jego faktyczne zastosowanie lokalizację posiadanych przez nich działek.

Oprócz ulg podatkowych samorządy mają prawo jednocześnie ustalać szczególne wymagania wobec płatników emerytur, na przykład brak pracy lub rejestracji w regionie, w którym znajduje się grunt.

Jak uzyskać świadczenia dla emeryta

To, czy emerytowi przysługuje ulga w podatku gruntowym, można wyjaśnić, kontaktując się bezpośrednio z odpowiednim wydziałem lokalna administracja. Możesz zapoznać się z określoną dokumentacją regulacyjną obowiązującą w Twoim regionie, zawierającą informacje nt podjęte decyzje w sprawie ulg podatkowych dla emerytów.

Przy składaniu wniosku warto poznać specyfikę ubiegania się o świadczenia:

• dla każdego obiektu dostarczany jest oddzielny zestaw wybranych dokumentów;
• lista dokumentacji różni się w zależności od regionu, w którym znajduje się działka;
• jeżeli świadczenia przysługują z kilku powodów, wybierana jest tylko jedna z ulg podatkowych;
• w przypadku złożenia wniosku po terminie, po upływie terminu ustalania podstawy świadczenia, możesz ubiegać się o zwrot nadpłaconych kwot nie wcześniej niż za trzy lata poprzednie;
• przeliczenie podatku gruntowego dla mniej niż rok od miesiąca, w którym emeryt staje się beneficjentem;
• Na współwłasnośćŚwiadczenie oblicza się wyłącznie w odniesieniu do udziału emeryta.

Korzystanie z prawa do ulg podatkowych

Prawo podatników do korzystania z ulg podatkowych jest integralną częścią polityki podatkowej państwa. Dzięki niemu realizowana jest najważniejsza funkcja stymulująca podatków.

Niezależnie od rodzaju podatku korzyści są przewidziane prawem przewaga niektórych kategorii podatników nad innymi w postaci całkowitego lub częściowego niepłacenia podatków. Czasem bierze się pod uwagę takie korzyści, takie jak odroczenie płatności lub zmniejszenie podstawy opodatkowania.

Emeryci mają prawo samodzielnie decydować, czy skorzystać z prawa do ulg w regionalnym podatku gruntowym, czy też nie.

W każdym przypadku organy podatkowe ponownie obliczą podatek gruntowy dopiero po pisemnym wniosku emeryta i przedstawieniu dokumentów potwierdzających.

Skorzystanie z prawa do ulg podatkowych jest dobrowolnym działaniem podatnika, jednak uzależnione jest bezpośrednio od dwóch czynników:

1. Dostępność warunków określonych przez prawo.
2. Prawne potwierdzenie tych warunków.

Wymagane dokumenty

Emeryci, którzy są beneficjentami opodatkowania gruntów w regionie, w którym znajduje się grunt, aby zapewnić wymagane ulga podatkowa musi być zapewnione szereg podstawowych dokumentów do Federalnej Inspekcji Służby Podatkowej:

• paszport;
• dowód emeryta;
• dokument potwierdzający własność gruntu.

Może być również wymagana dodatkowa dokumentacja:

• Historia zatrudnienia;
• zaświadczenie o emeryturze;
• zaświadczenie o rejestracji tymczasowej itp.

Do pakietu dokumentów dołączony jest wniosek emeryta o ulgę w podatku gruntowym, wypełniony w dowolnej formie.

Jak obliczyć podatek gruntowy

• ZN = KS x RD x NS x K.
• KS – wartość katastralna.
• RD – wielkość udziału w powierzchni całkowitej.
• NS – stawka podatku.
• K – współczynnik własności, stosowany w przypadku posiadania działki krócej niż pełny rok.

Wartość katastralną oblicza się na podstawie wyceny gruntu według katastru. Procedura oceny przeprowadzana jest przez specjalistów z administracji regionalnej w pełnej zgodności z prawem.

Procedura ustalania wartości katastralnej:

1. Co najmniej raz na pięć lat władze podejmują decyzję o przeprowadzeniu oceny katastralnej gruntów.
2. Departament Rosreestr sporządza rejestr działek podlegających ocenie.
3. Po zatwierdzeniu listy gruntów poddawana jest ich ocena, której wyniki przekazywane są do lokalnego Rosreestr.
4. Biuro Rosreestr publikuje wartość katastralna działek, dla których przeprowadzono wycenę.

Stawka podatku stosowana na poziomie federalnym wynosi maksymalny limit równy 1,5%, a także przepisy podatkowe przewidują, że niektóre rodzaje gruntów podlegają opodatkowaniu stawką 0,3%. Podstawowy wysokość podatków zatwierdzone przez lokalne prawo.

Do kwoty podatku gruntowego obliczonej przy zastosowaniu wzoru w postaci procentu części kwoty można zastosować różne korzyści. Na przykład w wielu regionach ustala się ulgi w podatku gruntowym dla emerytów i rencistów, obliczając najczęściej 50% całkowitego podatku.

Przykład obliczeń

Aby zilustrować zastosowanie świadczeń dla emerytów i rencistów w związku z podatkiem gruntowym, rozważmy konkretny przykład. W lipcu 2014 r. Emerytka Ivanova G.A. kupił działkę w obwodzie woroneskim z następującymi informacjami:

• wartość katastralna 1 800 000 rubli;
• stawka podatku 0,3%;
• świadczenia dla emerytów i rencistów 50% należnej kwoty.

Obliczmy kwotę podatku gruntowego, który będzie musiał zapłacić G.A. Ivanova. za rok 2014:

Podatek gruntowy wynosi 1 800 000 x 0,3% x 0,5 x 50% = 1350 rubli.

Emeryci bardzo często stają się preferencyjną kategorią obywateli w zakresie opodatkowania. Ustalono dla nich wiele ulg podatkowych na poziomie federalnym i są wyraźnie określone w Kodeksie podatkowym Federacji Rosyjskiej. Jednak ze względu na fakt, że niektóre podatki są opracowywane przez władze podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej, niektóre rodzaje świadczeń dla osób pobierających emerytury i renty są ustalane w lokalnych aktach prawnych.

Przede wszystkim to Polityka podatkowa dotyczy podatku gruntowego. To, czy emerytowi przysługuje ulga w podatku gruntowym, a także jej wielkość, zależy całkowicie od regionu, w którym znajduje się jego własna działka.

Podatek gruntowy, podobnie jak podatek od nieruchomości, ma charakter lokalny i w całości wpływa do budżetu miasto(dalej m/o).

Ustala się stawki podatkowe, procedury kalkulacyjne i świadczenia z tytułu podatku gruntowego akt prawny m/o, na którym położona jest działka (zwana dalej s/u). W tym artykule szczegółowo przeanalizujemy ulgi z tytułu podatku gruntowego dla emerytów, ich rodzaje i warunki świadczenia.

Jeśli po przeczytaniu artykułu nadal masz pytania, nasz dyżurujący prawnik online jest gotowy, aby bezpłatnie na nie odpowiedzieć.

Rodzaje świadczeń

Korzyści z podatku gruntowego dzielą się na federalny I lokalny.

Ustalane są świadczenia federalne Kod podatkowy i są używane w całej Federacji Rosyjskiej.

Lista tych preferencji jest jednak dość wąska i w odróżnieniu od podatku od nieruchomości emeryci nie są nim objęci.

Całkowicie zwolnieni z płacenia podatku gruntowego są jedynie rdzenni mieszkańcy Dalekiego Wschodu, Północy i Syberii oraz ich społeczności (w odniesieniu do tych obszarów, które wykorzystują dla swojego krajowego handlu i tradycyjnego stylu życia).

Prawo do obniżenia podstawy opodatkowania o 10 000 rubli. Posiadać:

• Bohaterowie Związku Radzieckiego, Federacji Rosyjskiej, pełnoprawni posiadacze Orderu Chwały;
• Osoby niepełnosprawne z I i II grupy niepełnosprawności;
• Osoby dotknięte promieniowaniem i cierpiące na chorobę popromienną w wyniku wypadków w obiektach jądrowych i obiektach jądrowych, a także podczas testowania broni jądrowej.

Zatem tylko jako emeryt obywatel nie będzie mógł otrzymać świadczenia federalnego. Jeżeli jednak jest niepełnosprawny, bohaterem Związku Radzieckiego lub Federacji Rosyjskiej albo ofiarą promieniowania, będzie mógł skorzystać z preferencji przyznanych mu przez ustawodawstwo federalne.

Lokalne preferencje

W odróżnieniu od świadczeń federalnych, lokalne ustalają władze gmin, na terenie których znajduje się grunt podatnika, a ich lista nie jest ograniczona. Warto jednak zauważyć, że władze lokalne nie dążą do zwolnienia z podatków większości podatników, do których zaliczają się emeryci. Dlatego też w większości gmin takie świadczenie nie jest zapewniane obywatelom w wieku emerytalnym. W regionach, w których istnieje taka preferencja, istnieją pewne warunki jej otrzymania.

Jak sprawdzić, czy emeryci mają prawo do świadczeń w Twoim regionie

W celu uzyskania informacji o świadczeniach w regionie, w którym znajduje się wynagrodzenie, możesz:

1. Złóż wniosek do organu podatkowego (lub złóż wniosek osobiście) w lokalizacji gruntu o świadczenia ważne na terytorium podlegającym mu;
2. Skorzystaj ze specjalnej usługi świadczonej przez Federalną Służbę Podatkową.

Aby otrzymać niezbędne informacje należy wskazać przedmiot Federacji Rosyjskiej i gminę, w której znajduje się nieruchomość, a także wybrać okres, za który informacje będą udostępniane.

Jakie warunki władze lokalne mogą postawić emerytom?

Przyjrzyjmy się pokrótce szeregowi warunków, jakie władze lokalne stawiają swoim emerytom i jakie świadczenia są gotowe im zapewnić.

1. Świadczenie w ogóle nie jest przyznawane emerytom, niezależnie od warunków (na przykład w Moskwie, Kirowie itp.);
2. Prawo do obniżenia podstawy opodatkowania (zwanej dalej NB) o 40 000 rubli. mają emerytów Omsk pod warunkiem że nie mają innych sprawnych fizycznie członków rodziny;
3. Zmniejsz NB o 300 000 rubli. obywatele mogą Lipieck, którzy osiągnęli wiek emerytalny i pobierają renty i renty związane z działką, na której znajduje się budynek mieszkalny;
4. Prawo do zmniejszenia powierzchni mieszkalnej o 600 m2. przy obliczaniu podatku gruntowego, emeryci mają Karakuł, pobieranie emerytur;
5. Emeryci Petersburg są zwolnione z płacenia podatku w całości od jednej działki, jeżeli jego powierzchnia nie przekracza 2500 m2.;
6. Emeryci mają prawo do 50% zwolnienia z podatku Puszkino, obwód moskiewski, pod warunkiem, że ich dochód jest mniejszy niż 2 płace wystarczające na życie ustalony w momencie przejścia obywatela na emeryturę.

Jak widać z zestawienia, lista warunków korzystania z ulg w podatku gruntowym od samorządów jest dość zróżnicowana i może różnić się nawet w przypadku dwóch sąsiadujących ze sobą wsi.

Jak uzyskać ulgę w podatku gruntowym

Jeżeli zgodnie z lokalnym ustawodawstwem obywatelowi jako emerytowi i renciście przysługuje prawo do świadczenia, musi on złożyć w organie podatkowym właściwym dla miejsca pobierania wynagrodzenia wniosek o świadczenie oraz dokumenty potwierdzające prawo do tej preferencji (w zależności od warunki, jakie należy spełnić, aby je otrzymać).

Warto zauważyć, że w praktyce najprawdopodobniej będziesz musiał potwierdzać świadczenie co roku, ponieważ bardzo często inspektoraty podatkowe po prostu przegrywają ta informacja i nadal naliczać podatek bez uwzględnienia preferencji.