Aby poznać właściciela mieszkania po adresie, należy skorzystać z odpowiedniej strony internetowej, która posiada interaktywny dostęp do bazy danych zawierających rzetelne informacje. To jest głównie portale państwowe. Na przykład Rosreestr pozwala dowiedzieć się, kto jest właścicielem mieszkania pod danym adresem. To właśnie na tej stronie istnieje bezpośrednie połączenie z bazą danych, skąd następnie wyświetlane są informacje o autentycznej i aktualnej treści.

Krok 1. W polu poniżej wpisz adres mieszkania (miasto, ulica, numer domu) i kliknij „Szukaj”.

Instrukcje krok po kroku dotyczące wyszukiwania informacji w Internecie

Procedura uzyskania krótkich informacji ogólnych o właścicielu mieszkania na podstawie jego adresu terytorialnego:

Przykładowy raport:

Raport będzie wskazywał:

• kto jest właścicielem praw autorskich – imię i nazwisko;
• szczegóły świadectwa własności (seria, numer);
• rodzaj własności;
• data wejścia w prawa własności;
• obecność zakazów/aresztowań.

Za usługę możesz zapłacić online różne sposoby. Może to być przelew z rachunku bankowego lub wskazanego na portalu portfela elektronicznego system płatności. W rezultacie osoba ubiegająca się o właściciela pod adresem mieszkania otrzymuje wypis, który w skrócie wskaże, kto jest właścicielem nieruchomości. Należy pamiętać, że w bazie Rejestru Federacji Rosyjskiej prezentowane są informacje wyłącznie za okres przed 1998 rokiem. Wcześniejsze dane nie są uwzględniane w wynikach wyszukiwania. O tak stary obiekt trzeba będzie wystąpić z dodatkowym zapytaniem do instytucji archiwalnych.

Przypadki, w których musisz dowiedzieć się, kto jest właścicielem mieszkania

Dlaczego potrzebujesz informacji o właścicielu mieszkania? Informacje takie mogą być potrzebne w kilku przypadkach:

1. Kupujący przed transakcją kupna-sprzedaży miał wątpliwości co do praw własności nieruchomości.
2. Czytając umowę tytułową, konieczne staje się znalezienie właściciela mieszkania pod adresem online. Na przykład istnieją pewne nieścisłości, rozbieżności w informacjach itp.
3. Nieruchomość ma kilku właścicieli. Musisz dowiedzieć się, kto jest głównym właścicielem, a kto współwłaścicielami.
4. Musisz dwukrotnie sprawdzić wyciąg elektroniczny u notariusza, aby dokładnie poznać pełne imię i nazwisko właściciela mieszkania pod adresem.
5. Odnotowano próby przeprowadzenia transakcji darowizny, przekazania w najem lub innego rodzaju dobrowolnego przeniesienia własności obiektu.
6. Należy pod adresem właściciela mieszkania dowiedzieć się, czy nieruchomość jest obciążona niezmiennym zastawem bankowym, czy też aresztowana decyzją sądu.
7. Jakie dokumenty potwierdzają własność nieruchomości (zamiana, kupno-sprzedaż, czynsz, spadek, akt podarunkowy, postanowienie sądu).
8. Inne przypadki.

Aby uzyskać dokładne informacje w Internecie, musisz udać się do portalu państwowego działu rejestracji i księgowości - Rosreestr.

W niektórych przypadkach konieczne staje się ustalenie, jaki majątek należy do konkretnej osoby lub kto jest właścicielem danej nieruchomości. Na szczęście istnieją metody prawne, co pozwala dowiedzieć się, co dana osoba ma.

W tym artykule możesz zapoznać się z niuansami sporządzania odpowiedniego wniosku.

Dane dotyczące majątku danej osoby są wpisywane do Jednolitego Państwowego Rejestru Praw. Informacje o tym, jak i w jakiej kolejności uzyskać od niego informacje o majątku danej osoby, zawarte są w artykułach 7 i 8 ustawy federalnej z dnia 21 lipca 1997 r. N 122-FZ.

Większość informacji zawartych w Jednolitym Rejestrze Państwowym jest dostępna dla każdego. Prawo federalne może ograniczać dostęp do niektórych z nich. Każda osoba może wygenerować wniosek i przesłać go do Jednolitego Rejestru Państwowego w formie elektronicznej lub drukowanej. Aby to zrobić, musisz udać się do organu odpowiedzialnego za państwową rejestrację praw. Dokładny adres odpowiedniej usługi można znaleźć na oficjalnej stronie internetowej Rosreestr rosreestr.ru. Koszt wniosku jest również podany w dokumentach i waha się od 200 do 1500 rubli za osoby. Wykaz taryf zawarty jest w zarządzeniu Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 16 grudnia 2010 r. Nr 650.

Pozyskiwanie informacji na podstawie danych paszportowych

Jeśli znasz tylko adres nieruchomości, której właścicielem może być osoba fizyczna, to problemu nie da się tak łatwo rozwiązać. Rzeczywiście, zgodnie z ustawą o rejestracji, następujące osoby mają prawo uzyskać informacje o majątku danej osoby na podstawie jej danych paszportowych:

• sam właściciel lub upoważniony przedstawiciel posiadający odpowiednie dokumenty;
• osoby, w tym osoby prawne, posiadające pełnomocnictwo właściciela lub przedstawiciela prawnego;
• kredytobiorców – pod warunkiem, że interesująca Cię nieruchomość stanowi zabezpieczenie;
• menadżerowie i zastępcy różne narządy, zatwierdzone przez prawo;
• sądy, pracownicy wymiaru sprawiedliwości, z którymi wiąże się ustalenie właściciela nieruchomości działalność zawodowa, do prokuratury Federacji Rosyjskiej;
• urzędnicy, których krąg określa Prezydent Federacji Rosyjskiej, jeżeli dane te są niezbędne do zapobiegania korupcji;
• niektórzy przedstawiciele Izby Obrachunkowej Federacji Rosyjskiej;
• dyrektor generalny Fundusz Federalny pomoc w rozwoju budownictwa mieszkaniowego, a w razie potrzeby jego zastępcy dowiadują się, kto jest właścicielem obiektów nieruchomości w pobliżu lub na terenie których planowana jest budowa;
• notariusz prowadzący sprawę spadkową;
• w przypadku upadłości – zarządca arbitrażowy, jeżeli nieruchomość należy do dłużnika;
• przy składaniu wniosku międzyresortowego – kierownicy i ich zastępcy ośrodków wielofunkcyjnych, jeżeli celem jest świadczenie usług państwowych lub komunalnych;
• spadkobiercy majątku (zgodnie z testamentem lub ustawodawstwem).

Jeżeli wniosek został złożony w formie pisemnej drogą pocztową, wówczas w celu sprawdzenia autentyczności podpisu i kopii dokumentu należy je poświadczyć notarialnie. Możesz także wysłać swoją prośbę e-mailem. W takim przypadku odwołanie musi zostać poświadczone przez osobę o podwyższonym kwalifikowaniu podpis elektroniczny składającego wniosek lub jego przedstawiciela. Musi sporządzić i poświadczyć wykaz dokumentów dołączonych do wniosku oraz sam wniosek. Osoba składająca wniosek potwierdza to także swoim podpisem.

Bezpłatne porady prawne:

Aby złożyć wniosek, możesz skontaktować się z wielofunkcyjnym centrum. Jej pracownik ma obowiązek zweryfikować tożsamość osoby składającej wniosek.

Okazuje się, że aby dowiedzieć się, jaki majątek należy do konkretnej osoby, potrzebny jest odpowiedni wyrok sądu. A żeby dowiedzieć się, kto jest właścicielem nieruchomości znajdującej się pod konkretnym adresem, wystarczy złożyć wniosek do Jednolitego Rejestru Państwowego i uiścić odpowiednią opłatę.

prawnik przez telefon:

Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji prawnej online

Bezpłatne porady prawne:

• Pracujemy siedem dni w tygodniu 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu
• Nasze oddziały znajdują się we wszystkich regionach Rosji
• Porady prawne na wszystko

gałęzie prawa

Pomoc prawna przez telefon,

w internecie i na forum

Jak dowiedzieć się, co dana osoba posiada?

Nie mam na myśli wyciągu z Jednolitego Rejestru Państwowego, w którym trzeba wskazać konkretną nieruchomość.

I na przykład sam chcę się dowiedzieć, czy na moje nazwisko jest zarejestrowana jakaś nieruchomość (mieszkanie, samochód itp.), której tak naprawdę nie jestem właścicielem. Czy jest to możliwe?

Spróbuj poszukać tutaj:

Szybciej uzyskasz odpowiedź, dzwoniąc na naszą bezpłatną infolinię:

Ogólnie rzecz biorąc, istnieją różne możliwości uzyskania szczegółowych informacji na temat majątku danej osoby, nie w pełni oficjalnie

W ten sposób „uderzam” dłużników, aby jak najbardziej wyjaśnić kwestię windykacji.

Uwaga! Wskutek najnowsze zmiany w przepisach, informacje prawne w tym temacie mogą być nieaktualne! Nasz prawnik może Ci bezpłatnie doradzić - napisz swoje pytanie w poniższym formularzu:

Ust-Łabińsk (obwód krasnodarski)

Działalność detektywistyczna, poszukiwanie osób

Dołącz do społeczności prawników, weź udział w rankingu, zdobądź własną ministronę i zarejestruj się w katalogu prawników już dziś!

Prawa autorskie ©, vBulletin Solutions, Inc. Tłumaczenie: zCarot

Jak sprawdzić jaka nieruchomość jest zarejestrowana na daną osobę

„Jak dowiedzieć się, jaka nieruchomość jest zarejestrowana na daną osobę?” - taka prośba pojawia się w różnych okolicznościach życiowych.

Przykładowo, jeśli po śmierci jeden ze spadkobierców podejrzewa oszustwo, albo wierzyciel stara się skazać dłużnika za ukrywanie majątku i pieniędzy.

Informacje o majątku danej osoby

ale każdy przypadek jest wyjątkowy. Jeśli chcesz wiedzieć

jak rozwiązać dokładnie Twój problem - zadzwoń pod numery:

lub jeśli jest to dla Ciebie wygodniejsze, skorzystaj z formularza konsultanta online!

Wszystkie konsultacje z prawnikami są bezpłatne.

Każda osoba jest właścicielem jakiejś nieruchomości: może to być coś nieistotnego (na przykład ubrania) lub dość dużego (na przykład mieszkanie).

Często zdarza się, że obywatel nie ogłasza swojego posiadania jakiejś rzeczy, co powoduje problemy dla jego spadkobierców lub wierzycieli.

Zdarza się, że po śmierci obywatela jego ostatnia żona ukrywa majątek zmarłego przed dziećmi z pierwszego małżeństwa, aby go nie dzielić. Jest to łatwo możliwe, jeśli zmarły nie pozostawił testamentu, a notariusz nie wie, jaki majątek posiadał zmarły.

Niestety nie da się dowiedzieć z jednego źródła o całym majątku danej osoby, gdyż informacje te są poufne. Jedyną opcją jest sprawdzenie konkretnej nieruchomości, działki czy samochodu – czyli dużych rzeczy, na których spisane są dokumenty osobiste.

Jak dowiedzieć się, jaka nieruchomość jest zarejestrowana na osobę

Nie da się znaleźć tych informacji online za pośrednictwem Internetu.

Najbardziej w prosty sposób ma złożyć wniosek do Jednolitego Państwowego Rejestru Praw.

Wysyłając tam wniosek (osobiście, za pośrednictwem oficjalnej strony internetowej lub pocztą) i uiszczając opłatę państwową (ruble), możesz otrzymać wyciąg i informacje o nieruchomości obywatela.

Ale informacja nie będzie dotyczyć majątku obywatela, ale właściciela konkretnej nieruchomości: to znaczy weryfikacja odbywa się nie według nazwiska, ale konkretnego adresu.

Możesz także zamówić certyfikat w MFC (Centrum Wielofunkcyjne), za pośrednictwem portalu usług państwowych lub strony internetowej Rosreestr.

Możesz także „przebić się” przez osobę podstawa podatku, ale można to zrobić tylko nielegalnie, za pośrednictwem znajomych.

Prawie niemożliwe jest ustalenie, jaką nieruchomość dana osoba oficjalnie posiada. Prawo nie pozwala jednostce na zwykłe sprawdzenie majątku innej osoby, dlatego też albo ona sama, albo jej przedstawiciel może uzyskać wypis.

Inna opcja pozwala dowiedzieć się, kto jest właścicielem konkretnej nieruchomości, czyli kto jest jej właścicielem - można to zrobić za pośrednictwem strony internetowej Rosreestr i uzyskując wyciąg.

Obejrzyj film wyjaśniający, jak znaleźć właściciela nieruchomości za pośrednictwem Rosreestr:

Jak dowiedzieć się, jaką mam nieruchomość

Dzień dobry Jak mogę uzyskać informację, czy mój były małżonek posiada nieruchomość nabytą w czasie, gdy była ze mną w związku małżeńskim?

Odpowiedź

Rozwiązując swoje pytanie, musisz kierować się normami ustawy federalnej „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nimi” (zwanej dalej ustawą federalną).

Zawarte w Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw do Nieruchomości i Transakcji z nimi (USRP) mają charakter otwarty i są udostępniane dowolnym osobom (art. 7 ustawy federalnej) w sposób określony w zarządzeniu Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 14 maja 2010 r. nr 180 „W sprawie ustalenia trybu udostępniania informacji zawartych w Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw do Nieruchomości i Transakcji z nimi”.

Informacje z Jednolitego Państwowego Rejestru Własności Obywatela nieruchomość może być udzielone dowolnej osobie wyłącznie w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. informacje ogólne, który wskazuje wszystkie nieruchomości należące do konkretnej osoby, można udostępnić osobom, których listę ustala art. 7 klauzula 3 ustawy federalnej.

Artykuł 7. Jawność informacji o państwowej rejestracji praw

1. Informacje o treści dokumentów tytułowych, uogólnione informacje o prawach jednostki do nieruchomości, które ona posiada lub posiadała, a także informacje o uznaniu podmiotu praw autorskich za niekompetentnego lub częściowo zdolnego podawane są wyłącznie:

Do samych posiadaczy praw autorskich lub ich przedstawicieli prawnych;

Osoby fizyczne i prawne, które otrzymały pełnomocnictwo od właściciela praw autorskich lub jego przedstawiciela prawnego;

Zastawnikowi z tytułu zastawionych mu nieruchomości;

Menedżerowie, zastępcy menedżerów organy federalne władza wykonawcza, jej organy terytorialne, państwo środków pozabudżetowych, ich organy terytorialne, władze państwowe podmiotów Federacja Rosyjska, władze lokalne, urzędnicy federalne organy wykonawcze, ich organy terytorialne, Bank Rosji, państwowe fundusze pozabudżetowe, ich organy terytorialne, organy rządowe podmiotów Federacji Rosyjskiej, samorządy lokalne, upoważnione decyzjami szefów tych organów lub funduszy, jeżeli odpowiednie informacje są niezbędne do wykonywania uprawnień tych organów lub funduszy w ustalonym zakresie działalności, w tym do świadczenia usług państwowych lub komunalnych;

Kierownicy lub zastępcy kierowników ośrodków wielofunkcyjnych na podstawie wniosków międzyresortowych w celu świadczenia usług państwowych lub gminnych;

Sądy, organy ścigania, komornicy prowadzący sprawy związane z nieruchomościami i (lub) posiadaczami ich praw, a także organy prokuratorskie Federacji Rosyjskiej w celu nadzorowania wdrażania ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej;

Osoby, które mają prawo do dziedziczenia majątku właściciela praw autorskich na podstawie testamentu lub prawa;

Do kierownika arbitrażu w sprawie upadłościowej dotyczącej nieruchomości będących własnością odpowiedniego dłużnika;

Szefowie (urzędnicy) federalni agencje rządowe, którego listę ustala Prezydent Federacji Rosyjskiej, oraz wyżsi urzędnicy podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej (szefowie wyższego szczebla organy wykonawcze władze państwowe podmiotów Federacji Rosyjskiej) w celu wypełnienia swoich obowiązków w zakresie zwalczania korupcji;

Przewodniczący Izby Obrachunkowej Federacji Rosyjskiej, jego zastępca oraz audytorzy Izby Obrachunkowej Federacji Rosyjskiej w celu zapewnienia działalności Izby Obrachunkowej Federacji Rosyjskiej;

Dyrektor Generalny Federalnego Funduszu Promocji Budownictwa Mieszkaniowego, działający na podstawie zarządzeń Rządu Federacji Rosyjskiej, zastępcy dyrektor generalny wspomnianego Funduszu, kierownicy oddziałów i przedstawicielstw tego Funduszu, działając na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego zgodnie z wymogami niniejszej ustawy federalnej, jeżeli odpowiednie informacje są niezbędne do przygotowania postanowień przewidziane w art. 11 ustawy federalnej z dnia 24 lipca 2008 r. N 161-FZ „W sprawie pomocy w rozwoju budownictwa mieszkaniowego » sugestie dotyczące wykorzystania działki, inne nieruchomości będące własnością federalną, działki, dla których nie wytyczono własności państwowej, pod budownictwo mieszkaniowe, pod lokalizację obiektów przeznaczonych do produkcji materiały budowlane, produkty, konstrukcje na potrzeby budownictwa mieszkaniowego, tworzenia parków przemysłowych, parków technologicznych, inkubatorów przedsiębiorczości i innego zagospodarowania terenu.

Informacje o uprawnieniach spadkodawcy do przedmiotów nieruchomości, informacje o uznaniu podmiotu praw autorskich za ubezwłasnowolnionego lub częściowo zdolnego do czynności prawnych, uogólnione informacje o uprawnieniach spadkodawcy do przedmiotów nieruchomości, które posiada, udzielane są także na żądanie notariusza w związku z otwarciem spadku. Na żądanie notariusza informacje o prawach do przedmiotów nieruchomości, informacje o uznaniu podmiotu praw autorskich za niekompetentnego lub częściowo zdolnego i (lub) kopie dokumentów tytułowych w związku z żądaniem informacji i dokumentów niezbędnych do wykonania czynności akt notarialny zawierający informację o prawach hipoteki do przedmiotu hipoteki i (lub) kopie dokumentów tytułowych, informację o treści dokumentów tytułowych w związku z notarialną weryfikacją warunków dokonania wpisu wykonawczego.

Jeśli potrzebujesz informacji, aby złożyć wniosek do sądu o podział wspólna własność, następnie musisz złożyć wniosek do sądu o przesłanie wniosku do Federalnej Służby Rejestracyjnej o informacje z Jednolitego Rejestru Państwowego na temat własności byłego małżonka nieruchomości. Uzasadnij swoją niemożność samodzielnego uzyskania informacji faktem, że na podstawie klauzuli 3 art. 7 ustawy federalnej nie można ci udzielić informacji.

Artykuły

pytania

Prawnicy dyżurni:

Sekcje witryny

Ustawodawstwo:

artykuły

Opinie

„Bardzo dziękuję prawnikom! Szybko do mnie oddzwonili i udzielili mi wysokiej jakości porad, jestem bardzo wdzięczny!”

„Dziękuję bardzo, Natalio Aleksandrowna, za szczegółową odpowiedź, wszystko jest jasne, rzeczowe i szybkie. ”

„Natalya Aleksandrowna doradziła mi, dziękuję bardzo! Wszystko jasne i zrozumiałe, rozsądne i na temat!”

Najnowsze odpowiedzi

Olimp spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Wszelkie prawa zastrzeżone. Darmowa konsultacja prawnik i adwokat.

Jak dowiedzieć się, która nieruchomość jest zarejestrowana na daną osobę?

Informacja to coś, bez czego nie da się zrozumieć aktualnej sytuacji i rozwiązać palących problemów. Wiedza o tym, co posiada przyszły partner biznesowy, kontrahent lub daleki krewny, nie jest wyjątkiem. Pytanie brzmi: jak dowiedzieć się, jaka nieruchomość jest zarejestrowana na daną osobę?

Informacje takie możesz uzyskać samodzielnie, zadając osobiście niedyskretne pytanie i stawiając się w niezręcznej sytuacji. Jednak dokładne dane dotyczące zarejestrowanych nieruchomości i braku długów na nich zawarte są jedynie w oficjalnym wyciągu z Jednolitego Rejestru Państwowego (Rosreestr).

Taki papier stanie się niezawodna ochrona jeśli planujesz pożyczyć dużą kwotę znajomemu lub współpracownikowi Pieniądze lub chcesz dowiedzieć się, czy się ukrywałeś były małżonek mieszkanie do podziału.

Istnieją inne powody uzyskania informacji o tym, czy dana osoba zarejestrowała nieruchomość:

• prywatyzacja przestrzeni życiowej;
• rejestracja mieszkania na warunkach hipoteki socjalnej;
• poprawa warunki życia zgodnie z programem państwowym;
• spory mające wpływ na prawa majątkowe powoda/pozwanego.

Jak i gdzie zdobyć ekstrakt?

Obecnie istnieje tylko jeden sposób, aby dowiedzieć się, która nieruchomość jest zarejestrowana na nazwisko danej osoby, i istnieją trzy sposoby uzyskania upragnionego wyciągu. Każdy z opisanych poniżej przypadków ma swoją własną procedurę.

Po pierwsze, jest to wizyta osobista w MFC (prowadzą ewidencję ewidencyjną nieruchomości od 08.05.1998). Osoba fizyczna musi mieć przy sobie dokument tożsamości (paszport obywatela Federacji Rosyjskiej), oryginał pokwitowania zapłaty cła państwowego (200 rubli) oraz wniosek. Osoba prawna musi dodatkowo przedstawić umowę założycielską (wystarczy również dowód rejestracyjny), a opłata państwowa wynosi 600 rubli. Może być wymagane pełnomocnictwo poświadczone notarialnie (jeżeli wniosek o odpis nie został złożony przez podmiot praw autorskich). Następnie dane są przyjmowane do przetwarzania, a gotowy dokument wydawany jest w ciągu 3-5 dni bezpośrednio wnioskodawcy.

Po drugie, jest to rejestracja aplikacji za pośrednictwem oficjalnych zasobów Rosreestr. Na stronie znajduje się specjalny formularz, który należy wypełnić zgodnie z wymaganiami (w szczególności wskazać region i informacje o właścicielu praw autorskich). Opłata państwowa uiszczana jest po załadowaniu całości potrzebne dokumenty(używając kodu płatności otrzymanego e-mailem).

Po trzecie, jest to otrzymanie odpowiednich dokumentów za pośrednictwem specjalnej agencji (opłata organizacyjna dodatkowa opłata za Twoje usługi). W ten sposób możesz zaoszczędzić czas osobisty i uniknąć licznych problemów z formalnościami.

Nie każdy jednak może dowiedzieć się, która nieruchomość jest zarejestrowana na czyjeś nazwisko. Informacje takie uznawane są za poufne, dlatego wyciąg jest dostępny dla wąskiego kręgu osób:

• właściciel;
• upoważnieni przedstawiciele właściciela;
• agencje rządowe.

Okres ważności i treść oświadczenia

Standardowe oświadczenie zawiera następujące informacje:

• rodzaj nieruchomości i jej przeznaczenie;
• data rejestracji i numer katastralny obiektu;
• istniejące ograniczenia dotyczące tej nieruchomości.

W takim przypadku dokument dotyczący prawa osoby fizycznej/prawnej do posiadanej przez nią nieruchomości jest ważny przez 30 dni. Poszczególne działy mogą jednak mieć swoje własne zasady i wymagać bardziej „aktualnych” informacji.

Uwagi

Lista komentarzy jest pusta

Kupić

Usunąć

Mieszkanie

Kvartap - młody i nowoczesny projekt, stworzony z myślą o wygodnym wyszukiwaniu i sprzedaży nieruchomości.

Jak dowiedzieć się, jaką mam nieruchomość

Czy możesz dowiedzieć się o dostępności (swojej) nieruchomości przez Internet?

Jak to zrobić?

Odpowiedzi prawników (2)

Istnieje strona internetowa www.nalog.ru. Na tej stronie możesz zarejestrować konto osobiste i uzyskać interesujące Cię informacje.

Praca " Obszar osobisty podatnik dla osób fizycznych” umożliwia podatnikowi otrzymywanie aktualnych informacji o zaległościach podatkowych wobec budżetu, kwotach naliczonych i zapłaconych płatności podatków, o rzeczach ruchomych i nieruchomych, monitoruj stan rozliczeń z budżetem, odbieraj i drukuj zawiadomienia podatkowe i pokwitowania zapłaty podatku, otrzymywać powiadomienia podatkowe, płacić dług podatkowy, zastosuj się do Organy podatkowe bez osobistej wizyty w urzędzie skarbowym.

Aby uzyskać kartę rejestracyjną i dostęp do usługi „Konto osobiste podatnika dla osób fizycznych”, należy osobiście skontaktować się z dowolnym inspektoratem Federalnej Służby Podatkowej Rosji z wypełnionym wnioskiem (lub wypełnić go podczas kontroli), paszportem i zaświadczeniem nadania numeru NIP. Usługa zapewnia możliwość złożenia wniosku on-line o połączenie z usługą w celu późniejszej rejestracji w serwisie po osobistym stawiennictwie.

Usługa ta została uruchomiona dla następujących podmiotów Federacji Rosyjskiej: Republiki Baszkortostanu, Republiki Tatarstanu, Obwód Niżny Nowogród, obwód Twerski, obwód Kaługa.

Musisz znaleźć stronę internetową Biura Rosreestr dla tematu Federacji Rosyjskiej w lokalizacji nieruchomości i wysłać zapytanie na stronie internetowej. Wniosek należy uiścić z opłatą państwową.

Za zdobycie informacje ogólne Nie ma konieczności poświadczania podpisu elektronicznym podpisem cyfrowym na nieruchomości. Aby otrzymać wyciąg z jednolitego państwowego rejestru praw do nieruchomości i transakcji z nim związanych, wniosek musi zostać poświadczony elektronicznym podpisem cyfrowym.

Zgodnie z ustawą federalną z dnia 21 lipca 1997 r. Nr 122-FZ „W sprawie państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nimi” informacje zawarte w Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw są publicznie dostępne (z wyjątkiem informacji dla do którego dostęp jest ograniczony prawo federalne) i są zapewniane przez organ wdrażający rejestracja państwowa praw, na żądanie dowolnej osoby, w tym drogą pocztową, korzystania z sieci komunikacyjnych powszechne zastosowanie lub innych technicznych środków komunikacji, poprzez umożliwienie dostępu do źródło informacji, zawierający informacje z Jednolitego Państwowego Rejestru Praw.

Zgodnie z klauzulą ​​2 rozporządzenia Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 14 maja 2010 r. Nr 180 „W sprawie ustalenia procedury udostępniania informacji zawartych w Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw do Nieruchomości i Transakcji z nimi” oraz Zarządzenie Ministerstwo Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 22 października 2010 r. Nr 507 „W sprawie zmian do zarządzenia Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 14 maja 2010 r. Nr 180 „W sprawie ustalenia procedury udostępniania informacji zawartych w Zjednoczonym Państwie Rejestr Praw do Nieruchomości i Transakcji z Nieruchomościami”, zgodnie z którym wniosek składany jest do organu prowadzącego państwową rejestrację praw, według własnego wyboru wnioskodawcy:

• w formie dokumentu papierowego złożonego przez wnioskodawcę osobiście (zwane dalej osobistym złożeniem wniosku);

w formie dokumentu papierowego poprzez przesłanie go pocztą (zwane dalej złożeniem wniosku drogą pocztową);

V forma elektroniczna wypełniając formularz wniosku zamieszczony na oficjalnej stronie internetowej Służba federalna rejestracja państwowa, kataster i kartografia w Internecie (zwana dalej złożeniem wniosku za pośrednictwem oficjalnej strony internetowej);

w formie elektronicznej poprzez przesłanie dokumentu XML pocztą elektroniczną (zwane dalej złożeniem wniosku drogą elektroniczną);

w formie elektronicznej poprzez przesłanie dokumentu XML za pomocą serwisów internetowych (zwane dalej złożeniem zapytania za pomocą serwisów internetowych).

Szukasz odpowiedzi?

Łatwiej zapytać prawnika!

Zadaj pytanie naszym prawnikom – to znacznie szybsze niż szukanie rozwiązania.

Konieczność poznania pełnych imion i nazwisk właścicieli nieruchomości pojawia się z reguły: przed zawarciem powiązanych transakcji: kupna i sprzedaży, czynszu, zastawu i innych, a także w trakcie dziedziczenia, jeżeli nie wiadomo, czy spadkodawca zdołał sprywatyzować mieszkanie. Kiedy umowa jest poświadczona przez notariusza, następuje oficjalna weryfikacja praw majątkowych, ale często jeszcze przed tym momentem zainteresowana strona musi dokonać duże sumy wpłacić depozyt, opłacić usługę wyceny nieruchomości, wykonać obowiązków podatkowych. Aby uchronić się przed oszustwami ze strony pozbawionych skrupułów pośredników w obrocie nieruchomościami, agencji, najemców podających się za właścicieli, Warto poświęcić trochę czasu i najpierw znaleźć wszystkie możliwe dane w dostępnych źródłach.

Gdzie szukać informacji o właścicielach nieruchomości w Federacji Rosyjskiej?

W Rosji od 2017 r Działa Jednolity Państwowy Rejestr Nieruchomości. Jest to baza danych przechowująca informacje (w formie cyfrowej) o domach, mieszkaniach, lokalach technicznych, budynkach komercyjnych, działkach oraz transakcjach z nimi. Rejestr Państwowy jest jedynym wiarygodnym źródłem danych o rejestracji katastralnej, a także o istnieniu, występowaniu, przenoszeniu praw jednostek i osoby prawne dla każdego rodzaju nieruchomości. Dokumentem potwierdzającym rejestrację państwową wymienionych faktów prawnych jest wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości. Nie da się znaleźć w Internecie pełnych nazwisk właścicieli bez ich rejestracji. W rozdziale " informacje referencyjne„Na stronie internetowej Rejestru Państwowego dostępne są jedynie informacje ogólne:

• stan i położenie nieruchomości;
• kod katastralny, koszt, data rejestracji;
• piętro, powierzchnia, rodzaj pokoju;
• numer inwentarzowy;
• rodzaj własności;
• data ostatniej aktualizacji.

Jak zdobyć ekstrakt?

Zgodnie z Procedurą przekazywania informacji z Jednolitego Rejestru Państwowego z dnia 23.12.2015 nr 968 przyjętą przez Ministerstwo Rozwoju Gospodarczego, utworzenie wyciągu produkowane na zamówienie, który można wydać na stronie internetowej rosreestr.ru lub kontaktując się z Państwowym Departamentem Rejestracji Praw w miejscu zamieszkania.

Formularz wniosku (Załącznik nr 2 do Procedury) do samodzielnego wypełnienia można pobrać na oficjalnym portalu internetowym Rosreestr.

Prostszą opcją rozwiązania nadchodzącego problemu jest skorzystanie z usługi elektronicznej Usługi publiczne.

Krok 1

Wymagane elementy są oznaczone czerwonym wykrzyknikiem. Obejmują one:

• rodzaj nieruchomości (mieszkanie, pokój, budynek, pomieszczenie techniczne, stan surowy, Kompleks nieruchomości przedsiębiorstwa);
• adres (województwo, dzielnica, miejscowość, ulica, dom, mieszkanie);
• w jakiej formie zostaną przekazane informacje (link do dokumentu elektronicznego lub dokumentu papierowego, który można odebrać pod adresem urząd terytorialny lub zamów z dostawą pocztą);
• osobista skrzynka elektroniczna (e-mail);
• kod zabezpieczający z obrazka.

Krok 2

Na tym etapie dane osobowe są wypełnione:

• wskazany jest rodzaj (osoba fizyczna lub prawna) i kategoria wnioskodawcy;
• wprowadzono dane paszportowe (wymagane pola zaznaczono wykrzyknikiem);
• Poniżej znajduje się znacznik wyboru oznaczający zgodę na przetwarzanie danych osobowych.

Krok 3

Aby potwierdzić wcześniej określone dane, wnioskodawca musi przesłać kopie dokumentów (zeskanowane lub sfotografowane w formacie obrazu) na stronę internetową Rosreestr.

Krok 4

Po potwierdzeniu żądania i sprawdzeniu informacji drogą e-mailową nadchodzi kod identyfikacyjny- klucz dostępu do żądanych informacji oraz link do opłacenia faktury za cło państwowe. W niektórych usługach pocztowych wiadomość e-mail z hasłem może trafić do folderu spamu. Aktualny koszt usługi podany jest na stronie internetowej USRN. Pieniądze należy przelać w ciągu 30 dni od dnia złożenia wniosku. Ustawowy Termin wystawienia dokumentu wynosi 3 dni robocze.

Po ukończeniu wszystkich określonych punktów wnioskodawca otrzymuje z Państwowego Rejestru w wersji cyfrowej (łącze elektroniczne) lub na papierze wypis, w którym oprócz innych ważnych informacji wskazane jest imię i nazwisko właściciela (współwłaścicieli) mieszkania, domu, budynku niemieszkalnego lub właściciela działki. Jeśli prawa należą do osoby prawnej, możesz znaleźć jej nazwę w ten sam sposób.

Informacja o tym, na kogo jest zarejestrowany obiekty nieruchome, których transakcje przeprowadzono w okresie przed 1999 r., można uzyskać w WIT w miejscu lokalizacji nieruchomości. Jednak w archiwum Biura inwentarz techniczny informacje takie przekazywane są wyłącznie właścicielom, współwłaścicielom, spadkobiercom żądanych przedmiotów lub ich przedstawicielom prawnym.

W niektórych przypadkach konieczna jest weryfikacja właściciela mieszkania. Za jego pomocą można np. uniknąć sytuacji, w której po załatwieniu formalności związanych z kupnem mieszkania okaże się, że nie należało ono w ogóle do sprzedającego lub było obciążone hipoteką. Dane właściciela można poznać w krótkim czasie, korzystając ze specjalnego serwisu internetowego, płacąc niewielką opłatę państwową i bez zwracania się do pośredników.

W jakich przypadkach konieczne jest złożenie wniosku?

Sytuacji, w których istotna jest znajomość nazwiska właściciela nieruchomości, w tym mieszkania, jest wiele. Do najważniejszych z nich należą:

• Sporządzenie umowy kupna-sprzedaży. Kupując mieszkanie trzeba mieć pewność, że sprzedający rzeczywiście jest jego właścicielem, a samo mieszkanie nie posiada żadnych obciążeń ani zastawów.
• Podczas składania oświadczenie o żądaniu do sądu, jeśli na przykład sąsiedzi Cię zalali. Osoby w takich sytuacjach nie zawsze podają swoje prawdziwe imię i nazwisko, a składając pozew konieczne jest wskazanie pozwanego.

Gdzie mogę się tego dowiedzieć?

Informacje o tym, kto jest właścicielem nieruchomości, można znaleźć w kilku miejscach:

• W biurze mieszkaniowym. W urzędzie można uzyskać informacje o właścicielu mieszkania, należy jednak pamiętać, że pracownicy nie mają obowiązku podawania takich informacji i nie jest faktem, że otrzymają Państwo urzędowy dokument z pieczątkami.
• W WIT, przy czym informacja wydawana jest wyłącznie na wniosek sędziego lub notariusza albo na wniosek właściciela.
• U notariusza, ale informację możesz uzyskać tylko wtedy, gdy przygotowujesz się do zawarcia umowy kupna-sprzedaży mieszkania.
• W Urząd podatkowy , ale we wniosku należy wskazać powody, dla których musisz znać nazwisko właściciela. Jeżeli urząd skarbowy uzna przesłanki za przekonujące, przekaże Ci interesującą Cię informację.

• w Rosreestr. To jest najprostsze i skuteczna metoda uzyskania informacji, gdyż do złożenia wniosku nie jest konieczne bycie właścicielem apartamentu ani podanie powodu żądania. Aby uzyskać informacje, możesz skontaktować się z Rosreest osobiście lub wyjechać aplikacja elektroniczna.

Osobisty apel do Rosreestr

Ci, którzy są przyzwyczajeni do robienia rzeczy w staroświecki sposób, mogą skontaktować się z Rosreest osobiście. Proces żądania jest następujący:

1. Przychodzisz do biura Rosreestr w miejscu zamieszkania i odbierasz formularz lub wzór wniosku oraz dane do opłacenia cła państwowego.
2. Po napisaniu wniosku i dokonaniu płatności oddajesz dokumenty i otrzymujesz potwierdzenie ich przyjęcia.
3. Przyjdź w wyznaczonym dniu, aby otrzymać oświadczenie. Ważne jest, aby mieć przy sobie paszport.

Żądanie e-mailem

Druga metoda jest bardziej nowoczesna i wygodna. Od 2017 roku można znaleźć dane dotyczące nieruchomości w Stanach Zjednoczonych Rejestr państwowy Nieruchomości, w skrócie EGRN.

Aby złożyć wniosek należy wykonać następujące kroki:

1. Przejdź do strony internetowej Rosreestr https://rosreestr.ru/site/.
2. Na dole strony znajdź pozycję „Uzyskiwanie informacji z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości” lub otwórz link https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

1. Wypełnij pierwszy z czterech formularzy, wpisując:

• rodzaj obiektu - mieszkanie lub dom, działka mieszkaniowa;
• numer katastralny lub numer warunkowy, jeśli jest dostępny;
• adres obiektu, który zawiera takie dane – region i dzielnica, nazwa miejscowości, ulica i numer domu, mieszkania;
• wybierz w jakiej formie chcesz otrzymać dokument - jako link do dokumentu elektronicznego lub dokument papierowy z odbiorem w wydziale terytorialnym lub wysłany pocztą;
• wskazać adres, na który należy przesłać oświadczenie – drogą elektroniczną lub pocztową.

1. Wpisz captcha i kliknij poniższy przycisk, aby przejść do następnego kroku.
2. W drugim etapie wypełniany jest już formularz zawierający informacje o wnioskodawcy:

• wybiera się rodzaj wnioskodawcy – osoba fizyczna, notariusz lub prawnik, syndyk, a nawet osoba zagraniczna;
• kategoria, którą ma dana osoba;
• nazwisko, imię i patronimika;
• jeśli jest dostępny - SNILS;
• rodzaj dokumentu identyfikacyjnego. Akceptowany jest paszport, dowód wojskowy, tymczasowy dowód osobisty, paszport międzynarodowy lub paszport dyplomatyczny i inne dokumenty;
• dane paszportowe (inny wybrany dokument) – seria i numer, miejsce i data wydania;
• dane kontaktowe – numer telefonu, adres e-mail i adres pocztowy.

1. Należy zaznaczyć przy pozycji oznaczającej zgodę na przekazanie danych osobowych do Rosreestr i kliknąć przycisk „Przejdź do dokumentów załączonych do wniosku”.
2. Trzeci krok polega na dodaniu dokumentów, które uważasz za niezbędne do złożenia. Pozycję tę można wypełnić lub pominąć.
3. Na ostatnim etapie następuje sprawdzenie wszystkich wprowadzonych danych i zgłoszenie zostaje przesłane do realizacji.

Po złożeniu wniosku musisz sprawdzić swoją skrzynkę e-mail. Powinien otrzymać informacje o płatności. Po uiszczeniu opłaty państwowej czekamy na wyniki.

Jakie informacje mogę uzyskać?

Zapytanie skierowane do Rosreestr pozwala uzyskać następujące informacje:

• Nazwisko, imię i patronim właściciela nieruchomości.
• Adres.
• Numer katastralny obiektu.
• Rozmiar obszaru.
• Obecność aresztowań i mieszkanie będące zabezpieczeniem.
• Data, rodzaj i numer rejestracji praw majątkowych.
• Możliwość uczestnictwa w wspólna budowa.
• Roszczenie prawne.
• Dostępność procesy sądowe na mieszkanie.
• Dostępność oznaczeń decyzji o wycofaniu obiektu na własność państwa.

Uwaga: dane paszportowe właściciela nie są podane. Wynika to z faktu, że dotyczą one danych osobowych. Ale nawet otrzymane informacje wystarczą, aby sprawdzić uczciwość sprzedawcy.

Termin i koszt

Średni czas rozpatrzenia złożonego wniosku wynosi 3 dni robocze.

Jeżeli złożono wniosek o wydanie dokument elektroniczny, to po tym okresie będziesz już wiedział kto jest właścicielem nieruchomości. W przypadku zamawiania wersji papierowej wiele zależy od funkcjonowania urzędu pocztowego.

Płatność zależy od tego, czy jesteś osobą fizyczną czy prawną i w jakiej formie zostanie udzielona odpowiedź. Ogólnie na stronie internetowej Rosreest podaje się, że koszt świadczenia usługi wynosi:

• Dla osób fizycznych będzie to od 300 rubli.
• Dla osób prawnych – od 950.

Więcej informacji na temat cen usług można znaleźć na tej samej oficjalnej stronie internetowej Rosreestr, klikając link https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

Jeśli w rejestrze nie ma informacji, nie musisz płacić. Wydane środki zostaną zwrócone na Twoje konto.

Wideo: Instrukcje uzyskiwania informacji o właścicielach nieruchomości w Rosreestr

Zapraszamy do obejrzenia pięciominutowego filmu zawierającego szczegółowe instrukcje wideo dotyczące wypełniania wniosku w Rosreestr. Korzystając z filmu, możesz zapoznać się z przykładowymi formularzami, które będziesz wypełniać, a także formularzem odpowiedzi, który otrzymasz:

Informacje o właścicielu mieszkania można uzyskać na stronie internetowej Rosreest, wypełniając elektroniczny wniosek i uiszczając opłatę państwową. W ciągu trzech dni od złożenia wniosku zostanie on rozpatrzony i otrzymasz wypis z rejestru, w którym będą zawarte podstawowe informacje o mieszkaniu, w tym imię i nazwisko jego właściciela.