المادة 69.2. تسجيل الدولة للكائنات التي لها تأثير سلبي على بيئة، تحديث المعلومات المحاسبية حول كائن له تأثير سلبي على البيئة ، إيقاف التشغيل محاسبة الدولةالأشياء التي لها تأثير سلبي على البيئة

1. تخضع الأشياء التي لها تأثير سلبي على البيئة لتسجيل الدولة من قبل الكيانات القانونية ورجال الأعمال الأفراد المشاركين في الأنشطة الاقتصادية و (أو) الأنشطة الأخرى في هذه الكائنات ، في مصرح بها من قبل الحكومة الاتحاد الروسيهيئة تنفيذية اتحادية أو هيئة تنفيذية تابعة لكيان مكوّن للاتحاد الروسي وفقًا لاختصاصاتها.

2. يتم إجراء تسجيل الدولة للكائنات التي لها تأثير سلبي على البيئة على أساس طلب التسجيل الحكومي ، والذي يتم تقديمه من قبل الكيانات القانونية أو رواد الأعمال الأفراد في موعد لا يتجاوز ستة أشهر من تاريخ بدء تشغيل هذه شاء.

3. استمارة طلب تسجيل الدولة ، تحتوي على المعلومات المطلوب إدخالها سجل الدولةالأشياء التي لها تأثير سلبي على البيئة ، بما في ذلك في شكل المستندات الإلكترونيةموقعة من قبل المؤهل المعزز التوقيع الإلكترونيتمت الموافقة عليها من قبل الهيئة التنفيذية الفيدرالية المخولة من قبل حكومة الاتحاد الروسي.

4. الهيئة التنفيذية الاتحادية المصرح لها من قبل حكومة الاتحاد الروسي أو الهيئة التنفيذية لموضوع الاتحاد الروسي ، في غضون عشرة أيام من تاريخ استلام طلب تسجيل الدولة ، تكون ملزمة بتنفيذ تسجيل الدولة كائن له تأثير سلبي على البيئة ، وتخصيص رمز وفئة كائن له تأثير سلبي على البيئة ، وإصدار شهادة تسجيل حالة لهذا الكائن إلى كيان قانوني أو رائد أعمال فردي.

5. تحدد الهيئة التنفيذية الفيدرالية المرخص لها من قبل حكومة الاتحاد الروسي إجراءات تشكيل الرموز للأشياء التي لها تأثير سلبي على البيئة وتخصيصها للأشياء ذات الصلة.

6. تخضع المعلومات المتعلقة بالكائنات التي لها تأثير سلبي على البيئة للتحديث فيما يتعلق بتقديم المعلومات من قبل الكيانات القانونية وأصحاب المشاريع الفردية:

عند استبدال كيان قانوني أو رائد أعمال فردي يعمل في أنشطة اقتصادية و (أو) أنشطة أخرى في كائن له تأثير سلبي على البيئة ، أو إعادة تنظيم كيان قانوني في شكل تحويل ، أو تغيير اسمه ، العنوان (الموقع) ، وكذلك التغيير في اللقب ، الاسم ، اسم العائلة (إن وجد) ، مكان إقامة رجل الأعمال الفردي ، تفاصيل وثيقة تثبت هويته ؛

عند تغيير موقع الشيء الذي له تأثير سلبي على البيئة ؛

حول الخصائص المتغيرة العمليات التكنولوجيةالصناعات الرئيسية ومصادر التلوث البيئي؛

بشأن تغيير خصائص الوسائل التقنية لتحييد الانبعاثات ، وتصريف الملوثات ، وتقنيات استخدام وتحييد والتخلص من نفايات الإنتاج والاستهلاك.

7. المعلومات المحددة في الفقرتين الثانية والثالثة من البند 6 هذا المقال، يتم تقديمها من قبل الكيانات القانونية ورجال الأعمال الأفراد إلى الهيئة التنفيذية الفيدرالية المخولة من قبل حكومة الاتحاد الروسي أو الهيئة التنفيذية لكيان مكون من الاتحاد الروسي وفقًا لاختصاصهم في موعد لا يتجاوز ثلاثين يومًا من تاريخ تسجيل الدولةمثل هذه التغييرات.

بشأن تغيير المالك (المالك) الذي ينفذ أنشطة اقتصادية و (أو) أنشطة أخرى في المنشأة لها تأثير سلبي على البيئة ؛

بشأن إعادة تنظيم كيان قانوني يقوم بتنفيذ أنشطة اقتصادية و (أو) أنشطة أخرى في موضوع له تأثير سلبي على البيئة ؛

على تغيير في موقع كائن له تأثير سلبي على البيئة.

9. عند تحديث المعلومات المحاسبية حول كائن له تأثير سلبي على البيئة ، يتم إصدار شهادة لتحديث المعلومات المحاسبية لكيان قانوني أو رائد أعمال فردي يعمل في أنشطة اقتصادية و (أو) أنشطة أخرى في هذا الكائن.

10. يتم إصدار شهادة تحديث المعلومات المحاسبية حول كائن له تأثير سلبي على البيئة إلى كيان قانوني أو رائد أعمال فردي خلال فترة لا تزيد عن عشرة أيام عمل من تاريخ تقديم المستندات المنصوص عليها في الفقرة 6 في هذه المقالة.

11. يتم إزالة الأشياء التي لها تأثير سلبي على البيئة من سجل الدولة في مكان تسجيلها فيما يتعلق بتقديم الكيانات القانونية أو منظمي المشاريع الفردية لمعلومات حول إنهاء الأنشطة في الكائن الذي يحتوي على تأثير سلبي على البيئة.

12. الوثيقة التي تؤكد إنهاء الأنشطة في شيء له تأثير سلبي على البيئة هي فعل يتعلق بالحفاظ عليها أو تصفيتها.

13. عند إلغاء تسجيل كائن له تأثير سلبي على البيئة ، يتم إصدار شهادة بإلغاء تسجيل كائن له تأثير سلبي على البيئة لكيان قانوني أو رائد أعمال فردي في غضون ما لا يزيد عن عشرة أيام عمل من التاريخ لتقديم المعلومات والوثائق ذات الصلة.

14- تطلب الهيئة التنفيذية الاتحادية ، وسلطات الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي التي تحتفظ بسجلات الدولة للأشياء التي لها تأثير سلبي على البيئة ، استخدام نظام موحدالتفاعل الإلكتروني بين الأقسام والمتصل به النظم الإقليميةالتفاعل الإلكتروني بين الإدارات ، والمستندات المحددة في الفقرة 8 وهذه المادة (المعلومات الواردة فيها) ، في الهيئات الفيدراليةالسلطة التنفيذية ، والسلطات العامة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، والحكومات المحلية والمرؤوسين الهيئات الحكوميةأو منظمات هيئات الحكم الذاتي المحلية ، إذا كانت هذه الوثائق (المعلومات الواردة فيها) تحت تصرف هذه الهيئات أو المنظمات. الكيانات القانونيةأو رواد الأعمال الأفرادله الحق في تقديم هذه الوثائق من تلقاء نفسه.

15. يتم تنفيذ تسجيل الدولة للكائنات التي لها تأثير سلبي على البيئة ، وتحديث المعلومات المحاسبية حول كائن له تأثير سلبي على البيئة ، وإلغاء تسجيل الكائنات التي لها تأثير سلبي على البيئة من سجل الدولة دون فرض رسوم.

المادة 70

• فحص اليوم
• قانون بتاريخ 23.01.2020
• دخلت حيز التنفيذ في 01.01.2017

فن. 70 FZ "في التسجيل الحكومي للعقار"في الأحدث الإصدار الحاليبتاريخ 2 أغسطس 2019.

لا توجد إصدارات جديدة من المقال لم تدخل حيز التنفيذ.

قارن مع نسخة المقال بتاريخ 01/01/2019 10/01/2018 08/04/2018 08/01/2018 02/28/2018 08/11/2017 30/07/2017 01/01/2017

تقوم سلطة تسجيل الحقوق بإلغاء تسجيل الجزء قطعة أرض، المعلومات التي تم إدخالها وفقًا للقانون الاتحادي الصادر في 24 يوليو 2007 N 221-FZ "On السجل العقاري للدولةالعقارات "حتى 1 كانون الثاني (يناير) 2013 فيما يتعلق بالتواجد على قطعة الأرض ذات الصلة ، والتي تملكها الدولة أو البلدية ، لمبنى أو هيكل أو تشييد قيد التنفيذ ، في حالة:

• 1) إزالة التسجيل المساحي من الدولة لمبنى أو هيكل أو موضوع تشييد قيد التنفيذ فيما يتعلق بإنهاء وجودها ؛
• 2) الدخول في سجل الدولة الموحد للعقارات معلومات حول وصف موقع المبنى والهيكل وكائن البناء قيد التنفيذ على قطعة الأرض.

تسجيل الولاية لملكية كائن عقاري تم إنشاؤه بموجب اتفاقية مبرمة مع سلطة عامة أو حكومة محلية أو دولة أو مؤسسة بلديةأو مؤسسة وحدويةحتى 1 يناير 2011 والنص على البناء وإعادة الإعمار على قطعة أرض ، والتي هي في ملكية الدولة أو البلدية ، لكائن عقاري مع إشراك مصادر التمويل من خارج الميزانية والتوزيع اللاحق لمساحة يتم تنفيذ الغرض العقاري المقابل بين الأطراف في مثل هذه الاتفاقية بعد الانتهاء من البناء ، وإعادة بناء هذا الكائن العقاري مع وجود وثيقة موقعة من الأطراف تؤكد الوفاء بالتزاماتهم بموجب هذه الاتفاقية ، و وفقًا لتوزيع مساحة العقار ذي الصلة ، المنصوص عليه في هذه الوثيقة.

تقوم هيئة تسجيل الحقوق ، وفقًا للقواعد المعمول بها للحفاظ على سجل الدولة الموحد للعقارات ، بإزالة قطعة أرض مسجلة وفقًا للإجراء المنصوص عليه في تشريع الاتحاد الروسي قبل 1 مارس. ، 2008 ، إذا كانت المعلومات حول مالكي هذه الأراضي غير متوفرة في سجل الدولة الموحد للعقارات.

حتى 1 كانون الثاني (يناير) 2040 ، تزيل سلطة التسجيل ، وفقًا للقواعد المعمول بها للحفاظ على سجل الدولة الموحد للعقارات ، من التسجيل المساحي للولاية قطعة أرض مخصصة للاستخدام المجاني للمواطن وفقًا للقانون الاتحادي " في ميزات إعالة المواطنين قطع ارض، والتي هي في ملكية الدولة أو البلدية وتقع على أراضي الكيانات المكونة للاتحاد الروسي والتي هي جزء من الشرق الأقصى المقاطعة الفيدرالية، وعلى التعديلات الفردية القوانين التشريعيةمن الاتحاد الروسي "، بناءً على طلب سلطة الدولة أو الحكومة المحلية التي قدمت قطعة الأرض هذه ، أثناء تسجيل الدولة لإنهاء العقد للاستخدام المجاني لقطعة الأرض هذه فيما يتعلق برفض مواطن من عقد الاستخدام المجاني لقطعة الأرض.

هيئة تسجيل الحقوق تزيل من التسجيل المساحي للدولة قطعة أرض ، الدولة التسجيل المساحيالتي و (أو) تنص على تسجيل الحقوق التي تم تنفيذها قبل 1 سبتمبر 2018 ، إذا تم إعادة تسجيل حق الاستخدام الدائم (الدائم) لقطعة الأرض هذه أو الحق في استئجار قطعة الأرض هذه للجمهور الارتفاق وفقا للمادة 3.6 قانون اتحاديبتاريخ 25 أكتوبر 2001 N 137-FZ "بشأن سن قانون الأراضي للاتحاد الروسي".

تزيل هيئة تسجيل الحقوق من التسجيل المساحي للولاية جزءًا من المبنى ، والمعلومات التي يتم إدخالها في سجل الدولة الموحد للعقارات قبل تاريخ دخول هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ ، في حالة:

• 1) شطب المباني أو المباني ذات الصلة من التسجيل المساحي للدولة ، والهيكل الذي يقع فيه المبنى ، فيما يتعلق بإنهاء وجودها ؛
• 2) إنهاء الحقوق في هذا الجزء من المبنى.

حتى عام 2020 ، وثيقة تشكل أساسًا للتسجيل المساحي للدولة و (أو) تسجيل الدولة لحقوق العقارات ، بما في ذلك قطع الأراضي المتعلقة بممتلكات القوات المسلحة للاتحاد الروسي والمنظمات التابعة لوزارة الدفاع في جمهورية روسيا الاتحادية. الاتحاد الروسي ، ممتلكات الهيئات الخدمة الفيدراليةالأمن ، والذي يحتوي على وصف لمثل هذه الممتلكات ، والذي على أساسه يشار إلى معلومات حول العقار في الخطة الفنية أو خطة الحدود ، هو إعلان عن هذه الممتلكات. يتم تحديد شكل هذا الإعلان ، ومتطلبات استكماله ، وتكوين المعلومات الواردة فيه من قبل السلطة التنظيمية. التنظيم القانوني.

يتم تطبيق الميزات المنصوص عليها في الجزء 5 من هذه المادة في تنفيذ التسجيل المساحي للدولة و (أو) تسجيل الدولة للحقوق في الكائنات العقارية التي تم إنشاؤها قبل تاريخ دخول مرسوم المجلس الأعلى للاتحاد الروسي حيز التنفيذ. 27 ديسمبر 1991 رقم 3020-1 "بشأن ترسيم حدود ممتلكات الدولة في الاتحاد الروسي على الممتلكات الفيدرالية وممتلكات الدولة للجمهوريات داخل الاتحاد الروسي والأقاليم والمناطق ومناطق الحكم الذاتي ، مناطق الحكم الذاتي، مدينتي موسكو وسانت بطرسبرغ والممتلكات البلدية ".

القوة المفقودة. - القانون الاتحادي رقم 03.08.2018 N 340-FZ.

يقدم المعهد الموحد للتنمية في قطاع الإسكان إلى سلطة التسجيل طلبًا لتسجيل الدولة لتقييد حق ملكية الاتحاد الروسي في قطع الأراضي المملوكة اتحاديًا ، وقطع الأراضي ، المكونة من قطع الأراضي هذه ، والعقارات الأخرى المملوكة للحكومة الفيدرالية الكائنات التي يؤدي المعهد الموحد للتنمية في قطاع الإسكان وفقًا للقانون الاتحادي رقم 161-FZ المؤرخ 24 يوليو 2008 "بشأن المساعدة في تطوير تشييد المساكن" وظائف وكيل الاتحاد الروسي ، عند تسجيل الدولة لحق الملكية في الاتحاد الروسي ، وعقد الإيجار والالتزامات الأخرى التي تم إنشاؤها لصالح أطراف ثالثة فيما يتعلق بهذه الأشياء العقارية أو في غضون شهر واحد من تاريخ اعتماد الهيئة الجماعية المشتركة بين الإدارات للقرار المحدد في الفقرة 2 من الجزء 1 من المادة 12 من القانون الاتحادي الصادر في 24 يوليو 2008 N 161-FZ "بشأن تعزيز تطوير بناء المساكن" والتي بموجبها يؤدي المعهد الموحد للتنمية في قطاع الإسكان وظائف وكيل الاتحاد الروسي.

يُسمح بإجراء تسجيل مساحي للولاية لجزء من قطعة أرض حرجية كجزء من أراضي صندوق الغابات من أجل تأجيرها للعمل في الدراسة الجيولوجية للتربة التحتية ، وتطوير الرواسب المعدنية ، ووضع الأجسام الخطية و الهياكل التي تشكل جزءًا لا يتجزأ منها ، دون تسجيل حالة متزامن لرهن قطعة أرض الغابة. يتم تنفيذ تسجيل الولاية لرهن قطعة أرض حرجية في الحالة المحددة في هذا الجزء وفقًا للجزء 4 من المادة 14 من هذا القانون الاتحادي.

بحلول 1 كانون الثاني (يناير) 2024 ، إعداد خطة فنية من أجل تنفيذ التسجيل المساحي للدولة و (أو) تسجيل الدولة للحقوق فيما يتعلق بالبستنة أو البستنة الواقعة داخل حدود الإقليم الذي يحتفظ به المواطنون من أجل الاحتياجات الخاصةالمباني والهياكل المتعلقة بالممتلكات الاستخدام الشائعوتم إنشاؤه قبل تاريخ دخول قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي حيز التنفيذ ، ويتم تنفيذه على أساس إعلان صادر ومصدّق عليه من قبل رئيس قسم البستنة أو البستنة شراكة غير ربحيةووثيقة ملكية قطعة الأرض هدف عامالتي تقع عليها هذه المباني والهياكل. في الوقت نفسه ، لإعداد خطة فنية ، لا يلزم توفير تصريح بناء و (أو) إذن لتكليف مثل هذه المباني والهياكل ، فضلاً عن المستندات الأخرى.

في حالة تلقي هيئة تسجيل الحقوق من سلطة حكومية ، أو هيئة حكومية محلية ، أو منظمة محددة في الجزء 1 من المادة 19 من هذا القانون الاتحادي ، طلبًا للتسجيل المساحي للولاية والمستندات المرفقة به فيما يتعلق بـ الممتلكات ذات الصلة ، بما في ذلك تلك الصادرة خلال الفترة من 1 يناير 2018 إلى 1 أغسطس 2018 إذن لدخول الكائن بناء رأس المالقيد التشغيل ، سلطة التسجيل بالتزامن مع التسجيل المساحي للشيء العقاراتيوفر معلومات حول المنطقة مع شروط خاصةاستخدام الأراضي في سجل الدولة الموحد للعقارات وفقًا للقواعد المنصوص عليها في المادة 34 من هذا القانون الاتحادي ، إذا كان التصريح المذكور لتشغيل المرفق قيد التشغيل وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي قرار إنشاء منطقة بشروط خاصة لاستخدام الإقليم.

حتى 1 مارس 2021 ، يُسمح بإجراء تسجيل مساحي للدولة و (أو) تسجيل الدولة للحقوق في منزل سكني أو حديقة تم إنشاؤه على قطعة أرض مخصصة للبستنة من قبل المواطنين ، على أساس خطة فنية و وثيقة ملكية لقطعة أرض ، إذا كان السجل العقاري في الدولة الموحدة لا يسجل حق مقدم الطلب في قطعة الأرض التي يقع عليها العقار المحدد. في هذه الحالة ، تتم الإشارة إلى المعلومات المتعلقة بالعقار ذي الصلة ، باستثناء المعلومات المتعلقة بمساحته وموقعه على قطعة الأرض ، في المخطط الفني بناءً على وثائق المشروع(إن وجد) أو الإعلان المحدد في الجزء 11 من المادة 24 من هذا القانون الاتحادي. في الوقت نفسه ، لا يلزم تقديم إشعار بالبناء المخطط له أو إعادة بناء كائن بناء سكني فردي أو منزل حديقة ، أو إشعار باستكمال بناء أو إعادة بناء كائن بناء سكني فردي أو منزل حديقة. يتم تنفيذ التسجيل المساحي للولاية و (أو) تسجيل الدولة للحقوق في منزل سكني أو منزل حديقة في الحالة التي يحددها هذا الجزء بغض النظر عن الامتثال للمتطلبات المنصوص عليها في الجزء 2 من المادة 23 من القانون الاتحادي الصادر في 29 يوليو 2017 N 217-FZ "بشأن البستنة من قبل المواطنين والبستنة للاحتياجات الخاصة وبشأن التعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي.

عند إجراء فحص قانوني للوثائق المقدمة لتنفيذ التسجيل المساحي للولاية و (أو) تسجيل الحالة للحقوق في الحالة المنصوص عليها في الجزء 12 من هذه المقالة ، يتحقق مسجل الحقوق بالولاية من المستندات المقدمة بحثًا عن وجود أو عدم وجود تلك المنصوص عليها في الفقرات 1-10 ، 12 ، 14 ، 18 ، 19 ، 22 ، 35 ، 37 ، 41 ، 45 من الجزء 1 من المادة 26 من هذا القانون الاتحادي أسباب لتعليق التسجيل المساحي للولاية و (أو) تسجيل الدولة الحقوق وتوافر مستندات الملكية أو الملكية لقطعة الأرض والامتثال لما يلي:

• 1) المعلومات الواردة في سجل الدولة الموحد للعقارات ؛
• 2) المعايير المحددة للأشياء العقارية ذات الصلة التي يحددها القانون الاتحادي.

طالب البكالوريوس

Akhmadeeva Alisa Alekseevna، طالب البكالوريوس

جامعة بشكير الحكومية الزراعية

• العقارات
• تسجيل الحقوق
• منطقة البلدية
• التسجيل في مكتب الدولة

درست المفهوم التسجيل المساحيالأشياء العقارية ، تسجيل الحقوق. تم النظر في التعديلات التي أدخلت على الإطار القانوني الحالي.

• الخبرة الأجنبية للتربية البدنية للطلاب
• استقلال القضاء والإصلاحات الدستورية في جمهورية أرمينيا
• تدابير حماية موارد الأرض في المخطط العام

يؤثر مجال تنظيم دوران علاقات الملكية على عدد من المشاكل في أنشطته ، ومن الصعوبات الخاصة قضايا التسجيل المساحي للدولة وتسجيل الدولة للعقارات.

منذ عام 2017 ، تم إجراء عدد من التغييرات على قواعد الحفاظ على سجل الدولة في شكل إلكتروني، شروط التقديم الخدمات العامة، يتم استبعاد ازدواجية الوظائف.

دعونا نفكر بمزيد من التفصيل في نظام التسجيل المساحي للدولة ، مع جميع التغييرات التي حدثت في الإطار التشريعي.

اليوم ، يسري القانون الاتحادي "بشأن تسجيل الدولة للعقارات" (بصيغته المعدلة في 28 فبراير 2018) ، وكذلك القانون الاتحادي "بشأن الأنشطة العقارية" (بصيغته المعدلة في 28 فبراير 2018) 218-FZ. حل قانون "النشاط العقاري" محل القانون الاتحادي "بشأن التسجيل العقاري للولاية" - القانون الاتحادي رقم 221.

وتجدر الإشارة إلى أنه حتى عام 2017 كان هناك سجلين. في الأول ، تم تسجيل الحقوق على العقارات والمعاملات معها. وكان السجل الثاني هو السجل العقاري للدولة. منذ عام 2017 تم دمجهم. حاليا ، السجل الموحد للعقارات قيد التشغيل.

تم تبسيط العديد من الإجراءات بشكل كبير لتقديم الخدمات ، وبدأ تنفيذ بعضها باستخدام الإنترنت. حقيقة مهمة أخرى هي تبسيط عدد من الإجراءات وتقليل وقت المعالجة. الشروط السارية (بأيام العمل) مبينة في الجدول 1.

الجدول 1. المواعيد النهائية لتسجيل الدولة للحقوق والتسجيل المساحي

كائنات العقارات التي يتم الاحتفاظ بالتسجيل المساحي لها هي الهياكل ، تخصيصات الأراضي، المباني وأجزائها ، أعمال التشييد الجارية ، المباني ، أماكن وقوف السيارات.

إن إجراء التسجيل المساحي وتسجيل الحقوق العقارية الآن له الحق في تنفيذ Rosreestr والهيئات الإقليمية فقط ، ولا يمكن نقل الصلاحيات المتعلقة بهذه المسألة إلى المؤسسات التابعة.

وفقًا للتشريع الجديد ، ظهرت إمكانية التسجيل الحكومي المتزامن والعكس صحيح. سيتم تنفيذ التسجيل المحاسبي والدولي في نفس الوقت في الحالات التالية:

• إنشاء كائن عقاري (باستثناء الحالات التي يمكن فيها إجراء التسجيل المساحي دون تسجيل الحالة المتزامن للحقوق) ؛
• تشكيل كائن عقاري (باستثناء حالة سحب قطعة أرض أو عقار موجود عليها لاحتياجات الدولة والبلدية) ؛
• إنهاء وجود كائن عقاري ، الحقوق المسجلة في USRN ؛
• تشكيل أو إنهاء وجود جزء من الكائن ، والذي يخضع لقيود على حقوق وعبء الكائن ، يخضع لتسجيل الدولة.

بعد تحليل البيانات الإحصائية ، قمنا بتجميع مخطط يوضح عدد الطلبات لتنفيذ التسجيل المساحي للدولة وطلبات الحصول على معلومات من السجل العقاري للدولة ، من حيث قطع الأراضي في الفترة 2015-2016 (وفقًا لـ التقرير الوطني للولاية عن حالة الأراضي واستخدامها في جمهورية باشكورتوستان في عام 2016 ، 2017). وفقًا للبيانات ، هناك انخفاض في عدد طلبات تقديم المعلومات من لجنة ممتلكات الدولة وطلبات التسجيل المساحي المباشر للعقارات.

الشكل 1. توفير المعلومات من لجنة ممتلكات الدولة

يسمح لنا تحليل نداءات المواطنين إلى فرع مؤسسة الميزانية الفيدرالية للدولة "FKP Rosreestr" في جمهورية باشكورتوستان في عام 2017 بتصنيفها حسب الموضوع (الجدول 2.).

الجدول 2. موضوعات مناشدات Rosreestr

	موضوع	عدد الإصابات
	قضايا تسجيل الدولة للحقوق على العقارات والمعاملات معها
	قضايا السجل العقاري للدولة
	قضايا تنظيم العمل في تقديم الخدمات العامة
	قضايا التثمين العقاري
	إيضاح التشريع في الأمور المتعلقة بمجال النشاط المحدد
	مسائل أخرى تتعلق بمجال نشاط فرع مؤسسة الميزانية الفيدرالية للدولة "FKP Rosreestra" في جمهورية باشكورتوستان

لخص. يتعرف التسجيل العقاري على الإجراءات التي تقوم بها الهيئات الخاصة التي يجب أن تدخل معلومات حول الممتلكات في سجل الدولة. يتم التعرف على هذه المعلومات كدليل رسمي على وجود الممتلكات.

بالنظر إلى التغييرات التي حدثت على مراحل في التسجيل المساحي باستخدام مثال الأطر الزمنية الصالحة لمنطقة Ufimsky (تجدر الإشارة إلى أنه بالنسبة للمناطق المختلفة) الفترة الانتقاليةملك مدة مختلفة). بالنسبة لمنطقة أوفا ، يمكن تقسيم الفترة الانتقالية إلى مراحل: حتى 1 سبتمبر 2012 ومن سبتمبر 2012 إلى 1 يناير 2013.

على هذه اللحظةبفضل التغييرات الإطار التشريعي، كان هناك تبسيط كبير لإجراءات إنشاء عقار للتسجيل المساحي مع مزيد من تسجيل الحقوق فيه. من هذا العام - يمكن القيام به في وقت واحد.

فهرس

1. تقرير الولاية (الوطني) عن حالة واستخدام الأراضي في جمهورية باشكورتوستان لعام 2016. أوفا. - 2017
2. تقرير الولاية (الوطني) عن حالة واستخدام الأراضي في جمهورية باشكورتوستان لعام 2015. أوفا. - 2016
3. القانون الاتحادي "بشأن تسجيل الدولة للعقارات" بتاريخ 13 يوليو 2015 N 218-FZ ( الطبعة الأخيرة).
4. القانون الاتحادي "بشأن الأنشطة العقارية" المؤرخ 24 يوليو 2007 N 221-FZ (الإصدار الأخير)

"الخصائص هي أشياء محددة بشكل فردي.
التفرد هو عملية مرتبطة بمنح الأشياء غير الشخصية بسمات فردية. نتيجة لذلك ، يتلقى الكائن خصائص تسمح بتمييزه بشكل لا لبس فيه عن العقارات الأخرى. يتم إضفاء الطابع الفردي على العقارات من خلال المحاسبة المساحية والفنية للدولة.

التسجيل المساحي للدولة - الإجراءات هيئة مرخص لهاعند الدخول في السجل العقاري للدولة معلومات عن العقارات التي تؤكد وجود هذه العقارات بخصائص تجعل من الممكن تحديد هذه العقارات على أنها شيء محدد بشكل فردي أو تأكيد إنهاء وجود هذه العقارات ، كذلك كمعلومات أخرى عن العقارات. التسجيل العقاري لقطع الأراضي وجرد كائنات البناء الرأسمالية (المباني والهياكل والهياكل والسكنية و المباني غير السكنية) مطلوب لتسجيل الحالة للحقوق ، وهو أمر ضروري لمشاركة الكائنات في التداول المدني.
السجل العقاري للولاية عبارة عن مجموعة منهجية من المعلومات حول العقارات المسجلة وفقًا للقانون الاتحادي رقم 221-FZ المؤرخ 24 يوليو 2007 "بشأن السجل العقاري للولاية" ، بالإضافة إلى معلومات حول مرور حدود الدولة الاتحاد الروسي ، حول الحدود بين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، والحدود البلديات، حدود المستوطنات ، على المناطق الإقليمية والمناطق ذات الشروط الخاصة لاستخدام الأراضي ، معلومات أخرى. السجل العقاري للولاية هو دولة فيدرالية مصدر المعلومات.
وتجدر الإشارة إلى أنه ، على عكس اللائحة القانونية السابقة ، عندما كان للتسجيل المساحي لقطع الأراضي والتسجيل الفني للأشياء العقارية الأخرى معان قانونية مختلفة ولوائح مختلفة ، يوجد في الوقت الحالي لائحة واحدة وإجراء واحد للمسح العقاري التسجيل المنصوص عليه في القانون الاتحادي الصادر في 24 يوليو 2007 رقم 221-FZ "في السجل العقاري للدولة" (قانون السجل العقاري) ، والذي بموجبه التسجيل المساحي لقطع الأراضي والمباني والهياكل والمباني وأشياء البناء قيد التنفيذ.

التسجيل المساحي للدولة- هذا أفي-

العقيدة والتفرد في الدولة الموحدة

سجل قطع الأراضي ، ونتيجة لذلك

كل واحد منهم يكتسب مثل هذه الخصائص التي

مما يجعل من الممكن تمييزه بشكل لا لبس فيه عن الآخر

قطع الأراضي وتنفيذ جودتها

و التقييم الاقتصادي. الحفاظ على الدولة كا-

ينظم القانون الاتحادي المحاسبة dastral

السجل العقاري ".

وفقا للفقرة 1 من الفن. 37 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي عن طريق موضوع الشراء

يمكن أن تكون المبيعات قطع أرض فقط ،

اجتاز التسجيل المساحي للدولة.

التسجيل المساحي للدولة لقطع الأراضي

يرافقه تخصيص الأرض لكل منهما

قسم Nomu من الرقم المساحي. مساحي

يتكون رقم الدفعة من:

1) أرقام المنطقة المساحية ؛

2) أرقام المنطقة المساحية ؛

3) أرقام الحي المساحي.

4) أرقام قطع الأرض بالحي المساحي.

تخضع جميعها للتسجيل المساحي للدولة

قطع الأراضي الواقعة على أراضي الاتحاد الروسي ،

بغض النظر عن شكل ملكية الأرض والغرض

الغرض والاستخدام المسموح به للأرض

المناطق الضحلة.

رقم 202 "قضايا الوكالة الاتحادية للسجل العقاري للأشياء"

السلع العقارية "أنشأت أن الهيئة ، في وظيفة

والتي تشمل صيانة أراضي الدولة

السجل العقاري ، هو الفيدرالي حاليًا

وكالة السجل العقاري. بعيدا

الحفاظ على السجل العقاري للدولة ، المشار إليه-

تقوم وكالة ناي أيضًا بإجراء محاسبة رسمية بشأن

وضعت على الأرض ومتصلة بقوة

المفهوم والخصائص العامة

مكتب الدولة

السجل المساحي للدولة- نظام-

matizirovannoe مجموعة من المعلومات الوثائقية حول

كائنات من التسجيل المساحي للدولة ، على اليمين

نظام الأراضي الجديد في الاتحاد الروسي ، حوالي القيمة المساحية,

الموقع وحجم قطع الأرض ، إلخ.

لكن كائنات العقارات ذات الصلة.

المساحة الإلزامية للدولة

قطع الأراضي الواقعة في

على أراضي الاتحاد الروسي ، بغض النظر عن أشكال الملكية

خطوة على الأرض الغرض المحددومسموح

استخدام الأراضي. عند إجراء

أراضي تسجيل مساحية للدولة

يصبح المخزون موضوعًا للعلاقات القانونية ، كائنًا

العقارات.

الغرض من السجل العقاري هو توفير

التنظيم السليم للاستخدام العقلاني

نيا والحماية موارد الأراضي.

الإجراء الخاص بممارسة وظيفة الحفاظ على الحالة

يتم تنظيم السجل العقاري للولاية من قبل الفيدرالية

Nom Land Cadastre ".

يتم إنشاء السجل العقاري للولاية و

يذهب إلى المقاصد دعم المعلومات:

^ إدارة الدولة والبلدية

موارد الأراضي؛

2) سيطرة الدولة على الاستخدام

وحماية الأراضي ؛

3) الأنشطة الهادفة إلى الحفظ والترويج

زيادة خصوبة التربة.

4) حالة تسجيل الحقوق العقارية

الممتلكات والمعاملات معها ؛

5) إدارة الأراضي.

6 (التثمين الاقتصادي للأراضي ومحاسبة التكاليف

أرض في الموارد الطبيعية;

كندي الأرض

ra هي المعلومات التالية (المادة 12 من القانون الاتحادي

السجل المساحي للأرض "):

1) على قطع الأرض ؛

2) في المناطق الإقليمية ؛

3) على أراضي وحدود الأراضي التي

الحكم الذاتي المحلي ؛

4) حول أراضي وحدود الكيانات المكونة للاتحاد ؛

5) حول أراضي وحدود الاتحاد الروسي.

الغرض من السجل العقاري هو التنظيم الصحيح

الاستخدام الرشيد وحماية الأرض

موارد. هذا يتطلب توافر المناسب

المستندات التي تجعل من الممكن أن يكون لديك أساسي

دنيا عن كل قطعة أرض تقع

قيد الاستخدام (ملكية ، إيجار ، ملكية).

قائمة (تكوين) إلزامية لوثائق الدولة

من أرض التبرع المساحي يقسمهم

إلى رئيسي ومساعد ومشتق.

1 ل الوثائق الرئيسيةإحالة واحدة

سجل الدولة للأراضي والشؤون المساحية

والخرائط المساحية.

2. ك الوثائق الداعمة- كتب دراسية

تلك الوثائق والدفاتر المحاسبية للمعلومات الصادرة و

سجلات إحداثيات نقاط الشبكة الحدودية المرجعية.

3. ك المستندات المشتقة- توثيق،

ممتلكات الاتحاد ، ممتلكات رعايا الاتحاد الروسي,

ممتلكات البلديات ، التقارير

دى بشرط واستخدام الأرض

الموارد والتقارير الإحصائية والتحليلية

راي ، خرائط مساحية مشتقة (مخططات) ، أخرى

خامسا - الوثائق المرجعية والتحليلية.

يحدد القانون محتوى الدولة الموحدة

السجل ، الشؤون المساحية ، المساحية

خرائط (خطة).

سجل الدولة الموحد للأراضيقبل

هو مستند لـ

إجراء التسجيل المساحي للدولة

قطع ارض.

يحتوي معلومات حول القائمة والسابقة

قطع الأراضي التي قللت من وجودها:

1) أعدادهم المساحية ؛

2) الموقع (العنوان) ؛

3) المنطقة ؛

قطع ارض؛

5) وصف لحدود قطع الأراضي منفصلة عن بعضها

القطع؛

6) مسجلة حسب الأصول

حقوق الملكية والقيود ؛

7) الخصائص الاقتصادية ومنها

إجراءات سداد الأراضي ؛

8) الخصائص النوعية بما في ذلك العرض

مؤشرات حالة خصوبة الأرض للفرد

9) وجود عقارات بأشياء أخرى

لكنها مرتبطة بالأرض.

الأعمال العقارية- مجموعة مكتملة

الوثائق حسب الأصول ، مؤكدة

التي هي حقيقة ظهور أو انتهاء الوجود

قطعة الأرض ككائن للدولة

التسجيل المساحي. المستندات الواردة في الند-

حالة البناء ، هي الأساس لعمل المفصل

المعلومات ذات الصلة عن قطعة الأرض في الوحدة

سجل الدولة للأراضي.

خريطة مساحية (خطة)- الخريطة (الخطة) التي عليها

toriy في أشكال رسومية ونصية مستنسخة

المعلومات الواردة في الدولة

تسجيل الأرض.

اعتمادا على تكوين الضوء المستنسخ

بيانات وأغراض استخدام الخرائط المساحية

(الخطط) يمكن أن تكون خرائط مساحية (خطط)

قطع الأراضي ، الخرائط المساحية واجب

تامي (خطط).

7) تحديد مبلغ معقول مقابل الأرض ؛

8) أخرى تتعلق بالحيازة والاستخدام والتوزيع

ترتيب قطع الأراضي من النشاط.

أنشطة صيانة أراضي الدولة-

يتم تنفيذ السجل المساحي وفقًا لـ

التالي مبادئ:

1) وحدة نظام وتكنولوجيا الدولة الموصلة

السجل العقاري في جميع أنحاء الإقليم

2) استمرار الإدخال في الدولة ze-

سجل عقاري صغير لخصائص الأرض المتغيرة

مناطق ضحلة؛

3) انفتاح معلومات أراضي الدولة

السجل العقاري

4) قابلية المقارنة وتوافق المعلومات الواردة من الدولة

سجل عقاري بالمعلومات ،

محتجز في دولة أخرى وغيرها

dastras ، السجلات ، مصادر المعلومات.

القانون الاتحادي "في أراضي الدولة-

cadastre "كما يؤسس مبدأ إلزامي

ميزات التسجيل المساحي للدولة للأراضي -

مناطق نيويورك. يساهم هذا المبدأ من حيث المحتوى

الإضافات إلى القانون الاتحادي "بشأن الولاية

تسجيل حقوق العقارات والمعاملات

معه "، مما يسمح بتسجيل الدولة

حقوق ملكية قطعة أرض ، حتى لو لم تكن موجودة

yut أو لم يكتمل العمل على التسجيل المساحي

قطعة أرض. القاعدة الحتمية للفيدرالية

لقانون "السجل العقاري لأراضي الدولة"

على التزام الدولة المساحية

تسجيل قطع الأراضي يؤدي إلى تقاعس المحدد

القواعد القانونية للقانون الاتحادي "في الدولة

التسجيل الخاص لحقوق الملكية

والمعاملات معه. معلومات أراضي الدولة-

من السجل العقاري مفتوحة ، باستثناء

أنا آكل المعلومات المتعلقة بالمشرع الفيدرالي

الأشياء العقارية معهم ، وتنتج go-

التقييم المساحي للدولة ، إلخ.

بناء على الحالة التي أجريت

المحاسبة dastral من قبل الهيئة الإقليمية للدولة

من الأرض ، يتم إعداد السجل العقاري

خريطة (مخطط) قطعة الأرض ، وفيها

مستنسخة في شكل رسومية ونصية