Informacja to coś, bez czego nie da się zrozumieć obecnej sytuacji i rozwiązać palących problemów. Wiedza o tym, co posiada przyszły partner biznesowy, kontrahent lub daleki krewny, nie jest wyjątkiem. Pytanie brzmi: jak dowiedzieć się, jaka nieruchomość jest zarejestrowana na osobę?

Takie informacje można uzyskać na własną rękę, zadając nieskromne pytanie osobiście i stawiając się w niezręcznej sytuacji. Jednak dokładne dane dotyczące zarejestrowanych nieruchomości i braku na nich długów zawarte są tylko w oficjalnym wyciągu z ZSRR (Rosreestr).

Ten papier będzie niezawodna ochrona w przypadku, gdy planujesz pożyczyć znajomemu lub współpracownikowi duża suma Pieniądze lub chcesz wiedzieć, czy były małżonek ukrył mieszkanie do podziału.

Istnieją inne powody uzyskania informacji o tym, czy dana osoba zarejestrowała nieruchomość:

• prywatyzacja mieszkalnictwa;
• rejestracja mieszkania na warunkach hipoteki społecznej;
• poprawa warunki życia zgodnie z programem państwowym;
• sporu sądowego z udziałem prawa własności powód/pozwany.

Jak i gdzie zdobyć wyciąg?

Obecnie istnieje tylko jeden sposób, aby dowiedzieć się, jaka nieruchomość jest zarejestrowana na osobę, a są trzy sposoby, aby uzyskać od razu upragniony wyciąg. W każdym z opisanych poniżej przypadków obowiązuje inny tryb postępowania.

Po pierwsze, jest to osobista wizyta w MFC (prowadzą ewidencję ewidencji nieruchomości od 08.05.1998). Osoba fizyczna musi posiadać dokument tożsamości (paszport obywatela Federacji Rosyjskiej), oryginał dowodu zapłaty cła państwowego (200 rubli) oraz wniosek. Osoba prawna musi dodatkowo przedstawić akt założycielski (odpowiedni jest również dowód rejestracyjny), a opłata państwowa wynosi 600 rubli. Może być wymagane pełnomocnictwo poświadczone przez notariusza (jeżeli wniosek o wyciąg nie jest składany przez właściciela praw autorskich). Następnie dane są przyjmowane do przetwarzania, a gotowy dokument jest wydawany w ciągu 3-5 dni bezpośrednio do rąk wnioskodawcy.

Po drugie, jest to wykonanie aplikacji za pośrednictwem oficjalnego zasobu Rosreestr. Witryna posiada specjalny formularz, który należy wypełnić zgodnie z wymaganiami (w szczególności wskazać region i dane właściciela praw autorskich). Podatek państwowy jest płacony po przesłaniu wszystkich niezbędnych dokumentów (zgodnie z kodem płatności otrzymanym e-mailem).

Po trzecie, jest to odbiór odpowiednich dokumentów za pośrednictwem specjalnej agencji (opłaty organizacji dodatkowa opłata za swoje usługi). Możesz więc zaoszczędzić swój osobisty czas i uniknąć wielu problemów z papierami.

Jednak nie każdy może dowiedzieć się, jaka nieruchomość jest zarejestrowana dla danej osoby. Takie informacje są uważane za poufne, dlatego wyciąg jest dostępny dla wąskiego kręgu osób:

• właściciel;
• upoważnione osoby właściciela;
• organy państwowe.

Okres ważności i treść oświadczenia

Standardowe oświadczenie zawiera następujące informacje:

• rodzaj nieruchomości i jej przeznaczenie;
• datę rejestracji i numer katastralny obiektu;
• istniejące ograniczenia dotyczące tej nieruchomości.

Jednocześnie dokument po prawej stronie fizycznej / podmiot prawny na jego nieruchomości obiektów jest ważna przez 30 dni. Jednak poszczególne działy mogą kierować się własnymi zasadami i wymagać bardziej „aktualnych” informacji.

Tagi: wyciąg, nieruchomości, Rosreestr

Wróć

W niektórych przypadkach konieczne staje się ustalenie, jaka nieruchomość należy do konkretnej osoby lub kto jest właścicielem określonej nieruchomości. Na szczęście są metody prawne pozwala dowiedzieć się, co dana osoba ma. Szczegóły, jak złożyć wniosek, znajdziesz w tym artykule.

Dane dotyczące majątku osoby są wpisywane do USRR (jednolity Rejestr państwowy Prawidłowy). Informacje o tym, jak iw jakiej kolejności uzyskać od niej informacje o majątku danej osoby, zawarte są w artykułach 7 i 8 ustawy federalnej z dnia 21 lipca 1997 r. N 122-FZ.

Większość informacji zawartych w USRR jest dostępna dla każdego. Prawo federalne może ograniczać dostęp do niektórych z nich. Każdy może sporządzić wniosek i przesłać go do ZSRR w formie elektronicznej lub drukowanej. Aby to zrobić, musisz odwiedzić organ odpowiedzialny za państwową rejestrację praw. Konkretny adres odpowiedniej usługi można znaleźć na oficjalnej stronie Rosreestr rosreestr.ru. Koszt wniosku jest również określony w dokumentach i wynosi od 200 do 1500 rubli dla osób fizycznych. Lista taryf zawarta jest w rozporządzeniu Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 16 grudnia 2010 r. Nr 650.

Uzyskanie informacji o danych paszportowych

Jeśli znasz tylko adres nieruchomości, która może być własnością osoby, problem nie jest tak łatwy do rozwiązania. W końcu, zgodnie z ustawą o rejestracji, prawo do otrzymania informacji o majątku osoby zgodnie z jej danymi paszportowymi ma:

• sam właściciel lub upoważniona osoba posiadająca odpowiednie dokumenty;
• osoby, w tym osoby prawne, które posiadają pełnomocnictwo od właściciela lub przedstawiciela ustawowego;
• kredytobiorcy – pod warunkiem, że nieruchomość, którą jesteś zainteresowany jest zabezpieczeniem;
• przywódcy i zastępcy różne ciała zatwierdzone przez ustawodawstwo;
• sądy, komornicy sądowi, z którymi związane jest ustalenie właściciela nieruchomości działalność zawodowa, organy Prokuratury Federacji Rosyjskiej;
• urzędnicy, których krąg określa Prezydent Federacji Rosyjskiej, jeżeli dane te są niezbędne do zapobiegania korupcji;
• niektórzy przedstawiciele Izby Obrachunkowej Federacji Rosyjskiej;
• CEO Fundusz Federalny pomoc w rozwoju budownictwa mieszkaniowego i jego zastępcy w razie potrzeby w ustaleniu, kto jest właścicielem nieruchomości, obok lub na terenie których planowana jest budowa;
• notariusz prowadzący sprawę spadkową;
• w przypadku upadłości - zarządca sądu polubownego, jeżeli przedmioty nieruchomości należą do dłużnika;
• przy składaniu wniosku międzywydziałowego - kierowników i ich zastępców ośrodków wielofunkcyjnych, jeżeli celem jest świadczenie usług państwowych lub komunalnych;
• spadkobiercy majątku (zgodnie z wolą lub ustawą).

Jeżeli wniosek zostanie złożony w formie pisemnej pocztą, wówczas w celu weryfikacji autentyczności podpisu i kopii dokumentu konieczne jest ich poświadczenie notarialne.

Możesz również użyć poczty e-mail, aby wysłać swoją prośbę. W takim przypadku odwołanie musi być poświadczone przez wzmocnionego wykwalifikowanego podpis elektroniczny osoba składająca wniosek lub jej przedstawiciel.

Jak dowiedzieć się, czy dana osoba jest właścicielem nieruchomości

Musi sporządzić i poświadczyć wykaz dokumentów załączonych do wniosku oraz sam wniosek. Osoba składająca wniosek również potwierdza to swoim podpisem.

Aby złożyć wniosek, możesz skontaktować się z centrum wielofunkcyjnym. Jej pracownik ma obowiązek zweryfikować tożsamość osoby zgłaszającej żądanie.

Okazuje się, że aby dowiedzieć się, jaka własność należy do konkretnej osoby, np indywidualny wymagany jest nakaz sądowy. A żeby dowiedzieć się, kto jest właścicielem nieruchomości znajdującej się pod konkretnym adresem, wystarczy złożyć wniosek do USRR i uiścić odpowiednią opłatę.

Materiały: http://elhow.ru/bytovye-sovety/poisk-informacii/kak-uznat-chto-est-u-cheloveka

Wyszukiwanie i weryfikacja podatków osobistych

Na tej stronie możesz sprawdzić podatki osób fizycznych: podatek transportowy , grunt, podatek od majątku osobistego. Weryfikacja odbywa się za pomocą numeru NIP, SNILS lub numeru dokument podatkowy(WYGRAĆ).

Weryfikacja podatkowa odbywa się na podstawie „Państwowego Systemu Informacji o Płatnościach Państwowych i Gminnych” (w skrócie GIS GMP). Ta baza zawiera dane o wszystkich naliczeniach podatkowych w Rosji.

Jak sprawdzić podatki?

Aby sprawdzić rozliczenia międzyokresowe i długi podatkowe, potrzebujesz jednego z następujących dokumentów:

1. NIP – Numer Identyfikacji Podatkowej Znajdź swój NIP
2. SNILS - Numer ubezpieczenia indywidualnego konta osobistego w Fundusz emerytalny Rosja (zielona karta plastikowa)

Sprawdzenie podatków odbywa się po numerze dokumentu wpisanym w odpowiednie pola formularza wyszukiwania. Możesz sprawdzić podatki, określając oba dokumenty jednocześnie. Numer SNILS wprowadzony bez myślników i spacji, tylko numery.

Za pomocą TIN lub SNILS można dowiedzieć się jedynie o zaległościach podatkowych, czyli rozliczeniach międzyokresowych, które nie zostały zapłacone w terminie określonym przez prawo. Bieżące rozliczenia międzyokresowe podatkowe można znaleźć tylko na podstawie numeru UIN.

Po wprowadzeniu danych w polach formularza wyszukiwania należy kliknąć przycisk „WYSZUKAJ PODATKI”. Kontrola podatkowa może zająć dużo czasu, proszę czekać na wynik.

Jeśli w wyniku kontroli zostaną wykryte podatki, zostaną one dostarczone dokładna informacja: data, UIN, rodzaj podatku, kwota do zapłaty itp. W przeciwnym razie pojawi się komunikat informujący, że nic nie znaleziono.

Informacje referencyjne dotyczące podatków od osób fizycznych

● Jak znaleźć dług osoby fizycznej z tytułu podatków?
Istnieją dwie opcje sprawdzania rozliczeń międzyokresowych podatkowych - wg unikalny identyfikator rozliczenia międzyokresowe (UIN) i numer identyfikacyjny podatnik (NIP).
Sprawdzanie podatków według TIN i UIN ma jedną istotną różnicę. Wszystkie zasoby do weryfikacji podatkowej online, w tym nasza witryna internetowa, podczas wyszukiwania podatków według numeru NIP pokazują tylko długi. Te. rozliczeń międzyokresowych, których termin terminowej zapłaty już upłynął i rozpoczęło się naliczanie kar. Jest to funkcja przesyłania danych z Federalnej Służby Podatkowej do systemu GIS GMP (stan System informacyjny na płatnościach państwowych i komunalnych). Począwszy od 2016 roku informacje o długach, które można znaleźć po NIP, będą przekazywane do GIS GMP od 1 grudnia. Tak więc, jeśli sprawdzisz podatki według NIP przed 1 grudnia 2016 r., znajdziesz tylko rozliczenia międzyokresowe z 2014 r. i wcześniej. Po pierwszym grudnia zobaczysz rozliczenia międzyokresowe podatkowe za 2015 rok, jeśli ich nie zapłaciłeś.
Kontrola podatkowa UIN pokaże zarówno bieżące rozliczenia międzyokresowe, jak i długi.

● Jakie podatki muszą płacić osoby fizyczne?
Osoby fizyczne płacą następujące rodzaje podatków: podatek od majątku osób fizycznych, transport i grunty.

● Czy mogę sprawdzić podatki według nazwiska?
Nie można sprawdzić podatków według nazwiska. Jeśli znajdziesz zasób, który oferuje taką możliwość, powinno to Cię ostrzec. Technika ta może być wykorzystywana przez oszustów, których głównym celem jest subskrybowanie płatnych usług SMS.

● Czy można znaleźć podatek gruntowy według numeru katastralnego?
Niestety, dowiedzieć się rozliczeń międzyokresowych podatek gruntowy numer katastralny nie jest dozwolony. Ten podatek można znaleźć tylko po NIP właściciela działka lub WYGRAJ.

● Jak znaleźć podatki na podstawie danych paszportowych?
Niemożliwe jest ustalenie podatków bezpośrednio z danych paszportowych.

Według danych paszportowych na stronie nalog.ru możesz znaleźć swój NIP, a następnie sprawdzić podatki.

● Jak znaleźć swój NIP?
NIP osoby fizycznej, zgodnie z danymi paszportowymi, można znaleźć na stronie internetowej Federalnej Służby Podatkowej https://service.nalog.ru/inn.do

● Czy można sprawdzić podatki na stronie internetowej Federalnej Służby Podatkowej (nalog.ru) bez rejestracji?
Sprawdzanie podatków na stronie nalog.ru bez rejestracji nie jest możliwe. Informacje o obciążeniach podatkowych na stronie internetowej Federalnej Służby Podatkowej są dostępne tylko za pośrednictwem konta osobistego podatnika. Aby uzyskać login i hasło, możesz skontaktować się z dowolną inspekcją federalną obsługa podatkowa niezależnie od miejsca zamieszkania i meldunku. Należy mieć przy sobie paszport oraz oryginał/kopię dowodu rejestracyjnego.

● Co się stanie, jeśli nie zapłacisz podatków?
W przypadku, gdy podatnik nie płaci podatków, Federalna Służba Podatkowa tworzy wymóg zapłaty podatku, kar, grzywien. Jeżeli podatnik nie zastosuje się do wezwania do zapłaty w terminie wskazanym w tym wezwaniu, organ podatkowy wszczyna postępowanie windykacyjne na obowiązkowe płatności V system budżetowy Federacja Rosyjska.
Windykacja długów od osób, które nie są indywidualni przedsiębiorcy, podlega dwóm warunkom:
- dłużnik ma niespełnione zobowiązanie w kwocie przekraczającej 3000 rubli;
- upływu trzyletniego terminu na zaspokojenie wezwania do zapłaty, jeżeli całkowita kwota niezapłacone podatki, opłaty, kary, grzywny przez podatnika nie przekraczają 3000 rubli
W takich przypadkach składany jest wniosek o odzyskanie na koszt majątku podatnika - osoby fizycznej organ podatkowy do sądu po wystąpieniu jednej z powyższych przesłanek.

● Jak długo trwa płacenie podatków osobistych?
Zgodnie z wprowadzonymi zmianami prawo federalne z dnia 23 listopada 2015 r. nr 320-FZ w części drugiej kod podatkowy Podatki Federacji Rosyjskiej należy uiścić nie później niż 1 grudnia roku następującego po wygaśnięciu okres podatkowy. Innymi słowy, podatek od majątku osób fizycznych, transportu i gruntów za 2015 r. Należy zapłacić nie później niż 1 grudnia 2016 r.

● Jak znaleźć UIN naliczanie podatku?
Każdego roku Federalna Służba Podatkowa wysyła pocztą zawiadomienie podatkowe wraz z dowodem wpłaty. UIN jest oznaczony jako indeks dokumentu, składa się z 20 cyfr i znajduje się na górze paragonu.
Jeśli nie otrzymałeś powiadomienia podatkowego, możesz je wyświetlić w konto osobiste podatnika lub odebrać osobiście w IFTS.

● Jak dostać się do odliczenie podatku A co z podatkiem od nieruchomości osobistych?

Jak sprawdzić, jaka nieruchomość jest zarejestrowana na osobę

Na początek należy wyjaśnić, czym jest odliczenie podatkowe w odniesieniu do podatku od nieruchomości osób fizycznych. Zgodnie z paragrafami 3-5 artykułu 403 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej:
3. Podstawą opodatkowania mieszkania jest jego wartość katastralna pomniejszona o kwotę wartość katastralna 20 metrów kwadratowych Całkowita powierzchnia to mieszkanie.
4. Podstawę opodatkowania lokalu ustala się jako jego wartość katastralną pomniejszoną o wartość katastralną 10 m2 tego pomieszczenia.
5. Podstawę opodatkowania budynku mieszkalnego określa się jako jego wartość katastralną pomniejszoną o wartość katastralną 50 m2 powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego.
Zatem odliczenie podatkowe w stosunku do podatku od nieruchomości od osób fizycznych jest obniżeniem podstawa opodatkowania według wartości katastralnej określonej powierzchni nieruchomości.
Na przykład za mieszkanie o powierzchni 50 metrów kwadratowych podatek zostanie naliczony w następujący sposób. Wartość katastralną mieszkania należy podzielić przez powierzchnię, otrzymaną wartość katastralną na metr kwadratowy powierzchni pomnożyć przez 20 (odliczenie od podatku) i od wartości katastralnej odjąć otrzymaną wartość. konkretna kalkulacja. Mieszkanie o powierzchni 50 metrów i wartości katastralnej 10 milionów rubli. 10 milionów / 50 = 200 tysięcy rubli to wartość katastralna metra kwadratowego. Pomnóż 20 metrów odliczenia podatku przez 200 tysięcy = 4 miliony rubli. Obliczenie podstawy opodatkowania: 10 milionów - 4 miliony = 6 milionów rubli. Odliczenie podatkowe jest obliczane automatycznie, więc nie trzeba podejmować żadnych działań, aby je otrzymać.
Ważne jest, aby zrozumieć, że odliczenie podatkowe dotyczy nieruchomości, a nie osoby fizycznej. Innymi słowy, jeśli mieszkanie o powierzchni 80 metry kwadratowe 4 właścicieli, podatek od mieszkania będzie nadal obliczany na podstawie wartości katastralnej 60 metrów kwadratowych. Każdy z właścicieli, z zastrzeżeniem równych udziałów, faktycznie otrzyma obciążenia podatkowe za 15 mkw. metry.
Jeśli dana osoba ma kilka mieszkań, ulga podatkowa zostanie zastosowana do każdego mieszkania.

● W jakich regionach Rosji nastąpiło przejście do opodatkowania majątku osób fizycznych według wartości katastralnej?
Od 2015 r. w następujących regionach wartość katastralna jest wykorzystywana do obliczania podatku od majątku osób fizycznych: Republika Baszkortostanu, Republika Buriacji, Republika Inguszetii, Republika Karaczajo-Czerkieska, Republika Komi, Republika Mordowii, Republika Tatarstanu, Republika Udmurcka, Obwód Amurski, Obwód Archangielski, Obwód Władimirski, Obwód Iwanowski, obwód magadański, obwód moskiewski, Obwód Niżny Nowogród, obwód nowogrodzki, Obwód Nowosybirski, obwód penzański, obwód pskowski, obwód riazański, obwód samarski obwód sachaliński, obwód twerski, obwód transbajkalski, obwód jarosławski, Moskwa, Chanty-Mansyjsk A.O., Jamalsko-Nieniecki A.O.

● Czy można znaleźć dług według nazwiska na stronie www.nalog.ru?
Jak wspomniano powyżej, na żadnej stronie internetowej, w tym www.nalog.ru, nie można znaleźć długów podatkowych według nazwiska.

Jak uzyskać informacje o zarejestrowanych prawach do nieruchomości i transakcjach na niej

Wiesz to krok obowiązkowy przy dokonywaniu transakcji dotyczącej nieruchomości jest uzyskanie następujących informacji o obiekcie nieruchomość:

• kto jest właścicielem nieruchomości
• istnieją jakiekolwiek ograniczenia dotyczące przedmiotu transakcji: kaucja, aresztowanie i inne ograniczenia

Jak uzyskać te informacje? Uzyskaj informacje z Jednolitego Państwowego Rejestru Praw do Nieruchomości i Transakcji z Nim (zwanego dalej EGRN).

Jak to zrobić? Złóż wniosek w biurze Rosreestr dla odpowiedniego regionu.

Złożenie wniosku o przekazanie informacji z USRN na papierze

Aby złożyć wniosek o informacje z USRN do twarda kopia Do oddziału terytorialnego Urzędu należy zgłosić się z następującymi dokumentami:

1. Wniosek w formie ustalonej zarządzeniem Ministerstwa Rozwój gospodarczy Federacji Rosyjskiej z dnia 14.05.2010 nr 180 „O ustaleniu procedury udzielania informacji zawartych w Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw do Nieruchomości i Transakcji z Nim” (można wypełnić samodzielnie lub przez specjalistę z Urzędu przyjmującego dokumenty).
2. Oryginał dokumentu płatniczego potwierdzającego wpłatę za udzielenie informacji.
3. Dowód tożsamości wnioskodawcy (lub dokument tożsamości przedstawiciela wnioskodawcy).
4. Prawidłowo sporządzone pełnomocnictwo (w przypadku złożenia wniosku przez przedstawiciela wnioskodawcy działającego na podstawie pełnomocnictwa).
5. Wyciąg z rejestru osób prawnych, na wniosek przedstawiciela osoby prawnej. Od 10.01.2011 r., jeżeli takiego odpisu wnioskodawca nie złożył z własnej inicjatywy, punkt rejestracji żąda go samodzielnie.
6. Inne dokumenty, których wykaz określa Procedura.

Termin udzielenia informacji wynosi 5 dni roboczych od dnia otrzymania wezwania przez punkt rejestracji.

Szczegóły dotyczące płatności dla danego regionu można znaleźć na stronie internetowej Rosreestr.

Cel płatności: Opłata za udzielanie informacji o prawach ewidencyjnych do nieruchomości i transakcjach na niej, wystawianie odpisów umów i innych dokumentów wyrażających treść jednostronnych transakcji dokonywanych w prostej formie pisemnej.

Złożenie wniosku o udostępnienie informacji z USRN w formie elektronicznej

Aby złożyć wniosek o informacje z USRN do w formacie elektronicznym, musisz przejść do oficjalnej strony Rosreestr. W menu „Usługi Elektroniczne” wybrać zakładkę „Złóż wniosek o udostępnienie informacji USRN”.

Formowanie wniosku składa się z następujących kroków.

• Krok 1. Musisz wybrać rodzaj żądanej informacji, przedmiot lub temat, o którym chcesz otrzymywać informacje.
• Krok 2

  Jak dowiedzieć się o dostępności nieruchomości od osoby fizycznej: składamy wniosek

  Należy podać informacje o wnioskodawcy lub przedstawicielu wnioskodawcy w wymaganych polach formularza wniosku.

• Krok 3. Jeżeli do wniosku dołączone są dokumenty niezbędne do przekazania informacji z USRN zgodnie z przepisami prawa, należy je dołączyć na trzecim etapie wniosku.
• Krok 4. Konieczne jest sprawdzenie treści żądania.

Należy pamiętać, że wnioskodawcy będący osobami fizycznymi nie potrzebują elektronicznego podpisu cyfrowego (zwanego dalej EDS), aby uzyskać publicznie dostępne informacje. Aby uzyskać informacje o ograniczonym dostępie, osoby muszą posiadać EDS. W przypadku wnioskodawców, którzy są uprawnieni do bezpłatnego dostarczania informacji z USRN, wymagana jest obecność EDS, aby zażądać dowolnego rodzaju informacji.

Po wysłaniu pojawi się komunikat o rejestracji zgłoszenia i jego numerze. Po numerze w usłudze „Sprawdzanie statusu żądania” możesz śledzić Stan aktulany wniosek. Należy również zapisać specjalny kod, bez którego nie będzie możliwe odbieranie dokumentów na portalu.

Uzyskiwanie informacji z USRN poprzez zapewnienie dostępu do zasobu informacyjnego zawierającego informacje USRN

Usługa „Wniosek do zasobu informacyjnego” ma na celu umożliwienie użytkownikom posiadającym klucz dostępu wyszukiwania i przeglądania publicznie dostępnych informacji o obiektach nieruchomości, a także żądania i kopiowania informacji o ograniczonym dostępie (w zakresie wyciągu z USRN) o obiekcie nieruchomości (za opłatą).

Klucz dostępu wydawany jest bezpłatnie przy kontakcie Służba Federalna rejestracja państwowa, katastru i kartografii, jej organom terytorialnym, a także podległemu jej państwu instytucje budżetowe i ich oddziałów w terminie nie dłuższym niż pięć dni roboczych od daty otrzymania wniosku.

Klucz jest ważny przez 1 rok.

Po otrzymaniu klucza dostępu konieczne jest na oficjalnej stronie internetowej Rosreestr, w menu „ Usługi publiczne"V dodatkowe funkcje wśród listy świadczonych usług otwórz zakładkę „Zapytanie o źródło informacji". Ta sekcja zawiera instrukcję obsługi.

Prace serwisowe składają się z następujących kroków:

• Krok 1. Konieczne jest wprowadzenie klucza dostępu otrzymanego wcześniej z wydziału terytorialnego Administracji Rosreestr.
• Krok 2. Utwórz zapytanie w sekcji „Wyszukiwanie obiektów nieruchomości” lub wprowadź dane identyfikacyjne właściciela praw autorskich w przypadku generowania zapytania o informacje o prawach osoby fizycznej.
• Krok 3. Podpisz wniosek EDS i wyślij go (w celu uzyskania informacji w zakresie oświadczenia USRN).
• Krok 4. Uzyskaj wyniki żądania informacji w zakresie wyciągu USRN w sekcji „Moje aplikacje”, tutaj wyświetlane są również informacje o wszystkich wygenerowanych żądaniach.

Formularze dokumentów, w których dostarczane są informacje z USRN

Informacje publicznie dostępne (na żądanie dowolnej osoby fizycznej lub prawnej) - wyciąg z USRN (zawierający publicznie dostępne informacje o zarejestrowanych prawach do obiektów nieruchomości).

Informacje zastrzeżone:

• informacje o treści dokumentów prawnych;
• wyciąg z USRN o przeniesieniu praw do nieruchomości;
• wyciąg z USRN dotyczący praw jednostki do jej obiektów nieruchomości;
• wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości o uznaniu właściciela praw autorskich za ubezwłasnowolnionego lub częściowo ubezwłasnowolnionego;
• zaświadczenie osób, które otrzymały informacje o obiekcie nieruchomości;
• wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości dotyczący praw osoby fizycznej do nieruchomości, które posiadał (ma);
• kopie umowy lub innego dokumentu wyrażającego treść jednostronnej transakcji zawartej w zwykłej formie pisemnej.

Jeśli masz jakiekolwiek pytania podczas pracy z portalem Rosreestr, możesz skontaktować się z „Gorącą linią” w Portalu usług, dzwoniąc pod numer 8 800 100-34-34 — połączenie z regionów Rosji jest bezpłatne.

Pytania, uwagi, sugestie, a także sugestie dotyczące pracy portalu przyjmowane są drogą mailową: [e-mail chroniony]

Numer telefonu biura Rosreestr dla danego regionu można znaleźć na stronie internetowej Rosreestr.

Mogą Cię również zainteresować następujące materiały:

Wszystkie sposoby, aby dowiedzieć się o zarejestrowanych prawach do nieruchomości

Jak dowiedzieć się, co jest własnością osoby według nazwiska

Przy dokonywaniu transakcji na nieruchomościach przypadki oszustw niestety nie należą do rzadkości. Przed każdą proponowaną transakcją jej uczestnicy starają się zabezpieczyć. Jednym z takich sposobów, który pozwoli się w miarę uspokoić, jest uzyskanie wyciągu z USRN, w którym widnieje nazwisko faktycznego właściciela nieruchomości oraz inne niezbędne informacje.

Ustawa Federacji Rosyjskiej z dnia 21 lipca 1997 r. nr 122-FZ zapewnia rejestrację praw do nieruchomości i transakcji z nią oraz rejestrację wszystkich danych w Jednolitym Rejestrze Państwowym.

Ten zasób informacyjny odpowiada za wszystkie zarejestrowane informacje zarówno w formie papierowej, jak i elektronicznej, za wszystkie zarejestrowane sprawy dotyczące obiektów nieruchomości i ewidencje na nich.

Informacje te składają się z:

• informacje o prawie do nieruchomości lub wygaśnięciu tych praw,
• informacje o właścicielach nieruchomości,
• ewentualna obecność aresztu, obciążeń i innych zobowiązań na terytorium Federacji Rosyjskiej.

Wszystkie informacje z USRN można udostępnić każdemu za opłatą określoną przez prawodawstwo w momencie składania wniosku.

Od informacji nie jest zamknięty, każdy obywatel, jeśli to konieczne, ma prawo skontaktować się z Federalną Służbą ds. Katastru i Kartografii (Rosreestr).

To ona jest odpowiedzialna za rejestrację praw oraz przekazanie wniosku i dokumentów do przetworzenia w celu otrzymania ostatecznego rozliczenia.

Przeprowadzanie rejestracji państwowej nie wymaga wykonania. Zdarzają się sytuacje, kiedy prawo wymaga postępowania deklaratywnego w celu ustalenia własności nieruchomości: przeniesienia własności, transakcji kupna-sprzedaży itp. Gdy pojawia się nowa nieruchomość, procedura rejestracji jest obowiązkowa.

Skład ekstraktu

Sekcje USRN połączyć trzy podrozdziały:

1. opis nieruchomości;
2. informacje o własności obiektu, transakcjach i operacjach, w których dany przedmiot wziął udział;
3. informacje o ograniczających lub obciążonych prawach rzeczowych do nieruchomości: dzierżawie, hipotece, służebności, transakcjach powodujących ograniczenia lub obciążenia, aresztach, innych ograniczeniach, nieodpłatnym korzystaniu z terenu.

Odpis USRN potwierdza istnienie wpisanego do księgi prawa własności do nieruchomości lub jego brak oraz ewentualne występowanie na przedmiotach obciążeń lub ich brak.

Proces uzyskiwania ekstraktu.

Aby otrzymać wyciąg z USRN, należy stawić się pod adresem oddział terytorialny Rosreestr i wypełnij formularz wniosku, a następnie zapłać cło państwowe.

Koszt cła jest inny dla osób fizycznych i prawnych.

Może ulec zmianie wraz ze zmianami lub dodatkami do rachunku za USRN.

Możliwe jest również składanie wniosków zdalnie. Żądanie może zostać przesłane zarówno pocztą, jak i e-mailem. W takim przypadku podpisy na wniosku muszą być poświadczone przez notariusza oraz należy dołączyć kopie dokumentów. Innym sposobem uzyskania wyciągu jest złożenie wniosku za pośrednictwem strony internetowej Rosreestr.

Jeśli wniosek jest składany przez osobę fizyczną, to potrzebne dokumenty Czy:

• kserokopia paszportu;
• dokładny adres nieruchomości.

Jeśli wniosek składa osoba prawna, wymagane dokumenty to:

• kserokopia paszportu;
• dokładny adres nieruchomości;
• poświadczone notarialnie kopie zaświadczenia o nadaniu NIP i OGRN;
• poświadczona notarialnie kopia statutu;
• notarialnie poświadczona kopia protokołu powołania dyrektora;
• list z Rosstatu;
• wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych (na okres nieprzekraczający miesiąca).

Jeśli potrzebujesz wyciągu w celu uzyskania lub zweryfikowania informacji o właścicielu nieruchomości, możesz skontaktować się z pośredniczącą firmą prawniczą lub konsultingową, która świadczy te usługi. Wystarczy wydać pełnomocnictwo pracownikowi firmy do reprezentowania Twoich interesów i określić szczegóły współpracy.

ZAMÓW OŚWIADCZENIE

Nabywca nieruchomości często się zastanawia jak znaleźć właściciela mieszkania? W końcu nie każdy, kto nazywa się właścicielem domu, w rzeczywistości nim jest. Często zdarzają się przypadki oszustw, gdy przestępcy podszywają się pod właścicieli. Dlatego jeszcze przed transakcją tak ważne jest, aby dowiedzieć się, kto jest prawdziwym właścicielem nieruchomości. Dziś bardzo łatwo jest to zrobić online, zamawiając wyciąg z USRN.

Dlaczego musisz znać właściciela

Użytkownicy, którzy chcą znajdź właściciela przez adres online dzielą się na 2 kategorie:

• Nabywcy nieruchomości - przed zawarciem transakcji kupna-sprzedaży konieczne jest nie tylko zażądanie od sprzedającego wszystkich dokumentów dotyczących mieszkania, ale także samodzielne sprawdzenie informacji na wyciągu z USRN.
• Uczestnicy sporów sądowych - często spory dotyczące nieruchomości rozpatrywane są w sądzie. W tym przypadku konieczna jest również wiedza, kto jest prawdziwym właścicielem mieszkania.

Wyciąg z USRN

Wyciąg z USRN jest oficjalnym dokumentem, który może służyć jako dowód Twojego prawa do nieruchomości. Informacje w nim zawarte są aktualne w dniu wystawienia i pozostają takie przez miesiąc. Znajdź właściciela według numeru katastralnego osoba ma prawo zgodnie z ustawą federalną „O rejestracji państwowej”. Tworzony jest jeden rejestr dla wszystkich nieruchomości w Federacji Rosyjskiej. Oświadczenie w Internecie to plik, który jest wysyłany pocztą i można go wydrukować. Wyciąg możesz otworzyć na dowolnym urządzeniu elektronicznym.

Wyciąg z USRN zawiera informacje o właścicielach mieszkania, ich numerze, ze wskazaniem udziału przypadającego każdemu z nich. Wskazuje również dane o obiekcie, podstawy przeniesienia własności z jednego właściciela na drugiego, informacje o obciążeniach i ograniczeniach oraz wartość katastralną. Właściciela mieszkania można znaleźć pod adresem lub według numeru katastralnego.

Uzyskanie wyciągu z USRN

Jeśli myślisz o jak znaleźć właściciela mieszkania pod adresem online, to łatwo to zrobić. Wyciąg z USRN jest wydawany po osobistym kontakcie z Rosreestr, jednak znacznie łatwiej jest złożyć wniosek przez Internet. Żądanie powstaje w ciągu kilku minut, a odpowiedź przychodzi w ciągu kilku godzin. Każdy obywatel może otrzymać wyciąg z USRN, ponieważ. informacja jest publiczna. Otrzymanie dokumentu wiąże się z niewielką opłatą. Zgodnie z prawem wyciąg jest wydawany tylko po zapłaceniu cła państwowego. Wystarczy znać adres nieruchomości lub jej numer katastralny. To wystarczy, aby uzyskać pełne informacje na temat przedmiotu zainteresowania wnioskodawcy.

Jak złożyć wniosek przez Internet

Znajdź właściciela według adresu Możesz siedzieć w domu, w kolejce, w autobusie i gdziekolwiek indziej. Należy wykonać kilka kroków:

1. Wystarczy otworzyć stronę internetową, aby otrzymać wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości i wypełnić specjalny formularz. Wprowadzane są do niego wszystkie niezbędne dane, m.in. adres mieszkania. Zaufanie powinno być tylko sprawdzonymi zasobami, ponieważ. W Internecie można spotkać oszustów, którzy biorą pieniądze za fałszywe informacje.
2. Wszystkie wiersze we wniosku muszą być wypełnione, każda pozycja jest ważna dla uzyskania dokładnych informacji. Radzimy ponownie sprawdzić wszystkie dane po wypełnieniu wierszy. Jeśli sam użytkownik popełnił błąd, informacje zostaną dostarczone niewiarygodne lub w ogóle nie zostaną odebrane.
3. Po wysłaniu żądania należy poczekać na wysłanie kodu na adres pocztowy. Będzie można na nim dokonać płatności. Istnieje kilka opcji płatności, użytkownik może wybrać dowolną.
4. Następnie wyciąg z USRN jest wysyłany na pocztę. Możesz go używać do celów osobistych lub przekazywać agencjom rządowym.

Może być wiele przypadków, w których wymagane jest ustalenie, jaki rodzaj majątku posiada dana osoba. Na przykład jeden ze spadkobierców podejrzewa, że ​​ukrywa się przed nim majątek krewnego, albo podczas rozwodu żona uważa, że ​​jej mąż potajemnie kupił obiekt własności które należy uznać za wspólnie nabyte.

W tym artykule

Informacje o majątku osoby z ZSRR

Nie ma optymalnego sposobu, aby dowiedzieć się, jaki rodzaj własności posiada dana osoba. Będziesz musiał złożyć wniosek do kilku instancji, złożyć różne prośby i zebrać pełny obraz z fragmentarycznych informacji.

Pierwszym krokiem, jaki można podjąć, jest skontaktowanie się z Jednolitym Państwowym Rejestrem Praw. Załóżmy, że sytuacja jest taka, że ​​żona znalazła informację o obecności były małżonek mieszkanie, które kupił w trakcie małżeństwa. Takie mieszkanie dla rozwiedzionych partnerów jest uważane za wspólnie nabyte i musi zostać podzielone. Podobna sytuacja może zaistnieć w przypadku śmierci osoby bliskiej. Jeden ze spadkobierców może podejrzewać, że część majątku zmarłego krewnego jest przed nim ukrywana.

Jeśli znany jest dokładny adres nieruchomości, możesz złożyć wniosek do USRR i uzyskać wyciąg z informacjami o właścicielu. Za taką procedurę konieczne będzie zapłacenie obowiązek państwowy w wysokości od 200 do 1500 rubli.

Ekstrakt zawiera następujące informacje:

• rodzaj obiektu nieruchomego;
• data rejestracji nieruchomości;
• numer katastralny;
• stan własności: obecność obciążeń lub innych ograniczeń użytkowania.

Certyfikat jest ważny 30 dni od daty wystawienia. Samo zaświadczenie wydawane jest w ciągu 3-5 dni po akceptacji dokumentów.

Certyfikat można wydać, kontaktując się bezpośrednio z USRR lub wysyłając wniosek za pośrednictwem portalu służb państwowych lub MFC. Ta informacja jest jawna, może ją uzyskać każdy obywatel. Należy pamiętać, że w ten sposób można ustalić, jaką nieruchomość posiada właściciel, a nie kto jest właścicielem konkretnego obiektu.

Kontakt z Rosreestr

Informacje o tym, co dana osoba posiada, są uważane za poufne, nie można ich uzyskać bez ważnego powodu. Poniższy krąg osób może sprawdzić informacje, mając w ręku tylko dane paszportowe obywatela:

• bezpośrednio właściciel lub osoba, której udzielono pełnomocnictwa notarialnego, w tym osoby prawne;
• pożyczkobiorca zainteresowany przedmiotem zabezpieczenia;
• organom wymiaru sprawiedliwości i prokuraturze, jeżeli żądanie jest związane z ich działalnością zawodową;
• pracownicy Federalnego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, którzy muszą dowiedzieć się, kto jest właścicielem obiektu, obok lub na terenie którego będzie prowadzona budowa;
• osoby powołane przez Prezydenta Federacji Rosyjskiej w celu zwalczania korupcji;
• spadkobiercy zmarłego krewnego i ich notariusz;
• komornicy zajmujący się upadłością dłużnika.

Żądanie można złożyć zarówno na piśmie, bezpośrednio do pracowników Rosreestr, jak iw formularz elektroniczny Będzie to wymagało podpisu elektronicznego. Do wniosku dołączone są dokumenty potwierdzające prawo do otrzymania informacji.

Informacje o NIP

Często pojawia się pytanie, czy na podstawie NIP można dowiedzieć się o istnieniu majątku zmarłego krewnego lub byłego małżonka. Rzeczywiście, kontaktując się z Federalną Służbą Podatkową, możesz uzyskać takie informacje, ale sam właściciel musi złożyć wniosek bezpośrednio z wnioskiem i paszportem. Oprócz informacji o dostępności nieruchomości, właściciel może dowiedzieć się, jaki podatek musi zapłacić i czy ma długi. Próba uzyskania informacji o majątku innej osoby za pośrednictwem urzędu skarbowego jest nielegalna.

Podobna sytuacja jest z samochodem. Informacje te są poufne i są udostępniane przez policję drogową wyłącznie na oficjalne żądanie organów śledczych lub sądowych.

Jeśli chodzi o sprzęt AGD, biżuterię najczęściej nie da się ustalić ich przynależności. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy kupujący jest wskazany na czeku lub paragonie. W przypadku, gdy przedmioty te zostały darowane, nie jest możliwe ustalenie ich właściciela, ponieważ proces darowizny odbywa się co do zasady słownie, bez dokumentów dowodowych.