يتم تحديد قائمة الأعمال الخاصة بترتيب الرصيف من خلال مجموعة طبقاتها الهيكلية ، المنعكسة على المظهر الجانبي المستعرض ، الشكل.

عند حساب نطاق العمل ، تم الأخذ في الاعتبار أنه يتم ترتيب طبقة إضافية على كامل عرض h. ن مع مراعاة المنحدرات ، ويتم ترتيب الطبقة السفلية من القاعدة بمنحدرات (1: 1) (الجدول 2 ، 1). يتم ترتيب الطبقات التي تعلوها على طول عرض مسار المركبات.

يتم استخدام GESH كإطار تنظيمي في إعداد التقديرات ؛ FSSCM ؛ FSSCPG ؛ FSTSESM.

قبل البدء في وضع تقدير ، من الضروري وضع مخطط لتسليم المواد الأساسية.

يتم تحديد التكلفة المقدرة للنقل البري بواسطة FSCCPG. يتم تحديد تكلفة النقل بالسكك الحديدية وفقًا لـ SSTSPG-91 مع مؤشر أسعار 2001.

تعريف التكلفة المتوقعةيتم تقليل المواد إلى حساب سعر المستودع المجاني لموقع البناء. يتكون السعر المقدر للمادة من سعر البيع ، وهوامش مؤسسات التوريد والتسويق ، وتكاليف الشراء والتخزين.

من الضروري أيضًا تحديد سعر الوحدة لتحضير الخلائط للطلاء: الطبقة العلوية - الخرسانة الإسفلتية الكثيفة الساخنة م / ع النوع A والقاع - مزيج الأسفلت المسامي الساخن ك / ج.

باستخدام البيانات الأولية ، نتائج حساب تكاليف النقل ، وكذلك FSTSm. نقوم بحساب السعر المقدر للمواد بأسعار عام 2001.

الشكل 1. المقطع العرضي للطريق طبقات الرصيف: 4 - الخرسانة الأسمنتية B30 - 220 مم ، 3 - الحجر المسحوق وفقًا للطريقة - 180 مم ، 2 - الخبث منخفض النشاط - 150 مم ، 1 - الرمل متوسط الحجم - 230 مم.

الجدول 2.1

نطاق العمل على الرصيف

	المنطق	اسم	الكمية الإجمالية

تكاليف العمالة
		تكاليف العمالة للعمال راجع 2 ، 3

		الغد الميكانيكي العمل
الآلات والآليات
		رافعات شوكية 5 طن
		الممهدات ذات المحركات المتوسطة 99 (135) كيلو واط (حصان)
		مداحل طريق ذاتية الدفع على عجلات هوائية 30 طن
		ماكينات سقاية 6000 لتر
		بكرات طريق ذاتية الدفع ناعمة 13 طن
		موزعي الحجر الفاخر
		جرارات كاتربيلر عند العمل على أنواع أخرى من الإنشاءات (باستثناء إدارة المياه) 79 (108) كيلو واط (حصان)
		الرافعات المثبتة على الشاحنات عند العمل على أنواع أخرى من الإنشاءات (باستثناء خطوط الأنابيب الرئيسية) 10 أطنان
		ماكينات رصف الخرسانة على أشكال السكك الحديدية ماكينات تشطيب الخرسانة الأسمنتية
		آلة رصف الخرسانة على ملف تعريف قاعدة أشكال السكك الحديدية
		آلات الرصف الخرسانية على أشكال السكك الحديدية موزع الخرسانة الأسمنتية
		آلات تطبيق مواد تشكيل الفيلم
		عربات الجرارات 20 طن
		محطات توليد كهرباء متحركة 2 كيلو واط
		هزازات سطحية
		سيارات على متن الطائرة تصل حمولتها إلى 5 أطنان
مواد
		رمل لأعمال البناء الطبيعي

		الخبث المعدني المسامي: موقد مفتوح وفرن تفريغ
		فرن صهر الخبث المجروش وصناعة الفولاذ لبناء الطرق من الدرجة الأولى كسر 10-20 مم
		حجر مكسر من الحجر الطبيعي لأعمال البناء ماركة 1200 كسر 10-20 مم
		حجر مكسر من الحجر الطبيعي لأعمال البناء ماركة 1200 كسر 40-70 مم
		توصيلات
		خرسانة الطرق (للطبقة العلوية والطلاء أحادي الطبقة)
		خرسانة الطرق (للطبقة السفلية)
		مواد تشكيل الرقائق لأعمال الطرق PM-100A
		العناصر الهيكلية المنفصلة للمباني والهياكل مع غلبة التشكيلات المدلفنة على الساخن ، ومتوسط كتلة وحدة التجميع يزيد عن 0.5 إلى 1 طن
		الخشب اللين. قضبان حواف بطول 4-6.5 م ، عرض 75-150 مم ، سمك 40-75 مم ، درجة III
		الخشب اللين. الألواح ذات الحواف بطول 2-3.75 م ، وعرض 75-150 مم ، وسماكة 32-40 مم ، من الدرجة الثالثة
		زيت الوقود
		الخشب اللين. الألواح ذات الحواف بطول 4-6.5 م ، عرض 75-150 مم ، سمك 25 مم ، درجة III
		خشب البتولا والخشب الصلب الناعم: خشب البتولا والزيزفون. الألواح المقطوعة 2-3 ، 75 م ، جميع العروض ، 25 ، 32 ، 40 مم ، الدرجة الأولى

الحساب 1 لتحضير 1 طن تحضير الخرسانة الثقيلة على الحجر المسحوق فئة B30 بكثافة مادة 2.5 طن / م 3

	تبرير السعر	تسمية النفقات
	GESN 06-01-080-14	تحضير الخرسانة الثقيلة على الحجر المسحوق فئة B30 بكثافة مادية 2.5 طن / م 3
	تكاليف العمالة لعمال البناء
	حساب الرواتب
	تكاليف العمالة الميكانيكي

		خلاطات الخرسانة المتنقلة 250 لتر لأنواع البناء الأخرى (باستثناء إدارة المياه)
		رافعات شوكية 5 طن
مواد
		الاسمنت البورتلاندي الخبث للانشاءات العامة و الغرض الخاصطوابع 500
		رمل للأعمال الإنشائية الطبيعية
		حجر مكسر من الحجر الطبيعي لأعمال البناء


عملية حسابية	تسليم الخليط للمسار

الحساب 1

نقل 1 طن رمال من المحجر الى المسار

مجمعة بالأسعار اعتبارًا من 01.01.2000

البيانات الأولية

1. نوع سعر إصدار FTSK
4. السيارات 2000
4 ، 2. فئة البضائع 1
4 ، 3. خصومات لا

الحساب 2

تكاليف نقل 1 طن من الرمل من المحاجر الى مصانع الاسفلت

البيانات الأولية

1. نوع سعر إصدار FTSK
2. اسم الموردين المحجر
3. وسيلة النقل السيارات
4. السيارات 2000
4 ، 1. نوع الشاحنة القلابة
4 ، 2. فئة البضائع 1
4 ، 3. خصومات لا
4 ، 4. العامل التوضيحي 1. 0

الحساب 3

تكاليف نقل 1 طن من الحجر المسحوق من محطة المغادرة إلى معمل الإسفلت

البيانات الأولية

1. نوع سعر إصدار FTSK
2. اسم موردي DKZ سمولينسك
3. وسيلة النقل الطريق والسكك الحديدية
4. السيارات 2000
4 ، 1. نوع السيارة عربة مفتوحة
4 ، 2. مخطط التعريفة 1
4 ، 3. خصومات 0.5
4 ، 4. معدل تحميل عربة 1. 0
5. النقل البري
5 ، 1. نوع الشاحنة القلابة
5 ، 2. فئة البضائع 1
5 ، 3. خصومات لا
5 ، 4. عامل توضيحي 1. 0

	اسم العملية	اسم نقاط النقل النهائية	مسافة النقل	التكلفة 1 طن
صيغة الحساب
	تحميل وتفريغ العربات
	النقل بالسكك الحديدية	سمولينسك- بريانسك
	تسليم عربات التفريغ	بريانسك
	عمليات التحميل والتفريغ للنقل البري في الوجهات	بريانسك
	النقل البري إلى الوجهات	بريانسك - ABZ
عامل التصحيح التوضيحي.
المجموع لكل 1 طن

الحساب 4

تكاليف النقل لكل طن من الحجر المسحوق من المحجر الى الطريق السريع

البيانات الأولية

1. نوع سعر إصدار FTSK
2. اسم الموردين المحجر
3. وسيلة النقل السيارات
4. السيارات 2000
4 ، 1. نوع الشاحنة القلابة
4 ، 2. فئة البضائع 1
4 ، 3. خصومات لا
4 ، 4. العامل التوضيحي 1. 0

الحساب 5

تكاليف نقل 1 طن اسمنت من معمل الإسفلت إلى الطريق

البيانات الأولية

1. نوع سعر إصدار FTSK
2. اسم الموردين المحجر
3. وسيلة النقل السيارات
4. السيارات 2000
4 ، 1. نوع الشاحنة القلابة
4 ، 2. فئة البضائع 1
4 ، 3. خصومات لا
4 ، 4. العامل التوضيحي 1. 0

الحساب 6

تكاليف النقل لكل طن من الحجر الأسود المسحوق من معمل الإسفلت إلى الطريق

البيانات الأولية

1. نوع سعر إصدار FTSK
2. اسم الموردين المحجر
3. وسيلة النقل السيارات
4. السيارات 2000
4 ، 1. نوع الشاحنة القلابة
4 ، 2. فئة البضائع 1
4 ، 3. خصومات لا
4 ، 4. العامل التوضيحي 1. 0

الحساب 7

تكاليف النقل لكل 1 طن من الخرسانة الاسمنتية من معمل الإسفلت إلى الطريق

البيانات الأولية

1. نوع سعر إصدار FTSK
2. اسم الموردين المحجر
3. وسيلة النقل السيارات
4. السيارات 2000
4 ، 1. نوع الشاحنة القلابة
4 ، 2. فئة البضائع 1
4 ، 3. خصومات لا
4 ، 4. العامل التوضيحي 1. 0

إرسال عملك الجيد في قاعدة المعرفة أمر بسيط. استخدم النموذج أدناه

سيكون الطلاب وطلاب الدراسات العليا والعلماء الشباب الذين يستخدمون قاعدة المعرفة في دراساتهم وعملهم ممتنين جدًا لك.

نشر على http://www.allbest.ru/

مؤسسة تعليمية حكومية اتحادية مستقلة

التعليم المهني العالي

جامعة سيبيريا الفيدرالية

معهد الهندسة المدنية

قسم "طرق السيارات والمنشآت الحضرية"

عمل مستقل

حسب التخصص: "اقتصاديات بناء الطرق"

حول الموضوع: "تجميع عدة وثائق الميزانيةلبناء مقطع طريق

كراسنويارسك 2014

مقدمة
1. ملاحظة توضيحية
2. الحسابات والتقديرات

مقدمة

المواد والمنتجات التالية مطلوبة لبناء مقطع بطول 2.1 كم من طريق للسيارات من الفئة الفنية الثالثة في مدينة كراسنويارسك: FMS لتركيب الطبقة الأساسية السفلية ؛ FMS لتركيب الطبقة العليا من القاعدة ولأعمال البناء على جهاز طبقة التسوية للقاعدة من الرمل ؛ مزيج خرسانة الأسفلت البارد من النوع BX لجهاز الطبقة العليا من الرصيف ؛ الحجر الأسود المكسر لجهاز الطبقة السفلية من الطلاء ؛ حجر مكسر لترتيب الوسائد لأساسات الأنابيب ؛ وصلات أنابيب خرسانية مسلحة دائرية ذات نقطة واحدة بفتحة 2 متر ؛ قبعات للقناطر.

إن حفر التربة ضروري لبناء أرضية سفلية للطريق أنواع مختلفةالآلات: جرافة بسعة 330 كيلو واط ؛ مكشطة متأخرة مع دلو بسعة 4.5 م 3 ؛ مكشطة ذاتية الحركة مع دلو بسعة 8 م 3 ؛ حفارة مع دلو سعة 1.6 م 3 مع التحميل في شاحنات قلابة. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري نقل التربة لمسافة 12 كم.

يتم نقل الحصى بواسطة شاحنات قلابة من المحجر إلى مكان العمل على مسافة 85 كم ؛ يتم نقل الرمال بواسطة شاحنات قلابة من المحجر إلى مكان العمل على مسافة 35 كم ؛ يتم تسليم وصلات الأنابيب ورؤوسها من مصنع منتجات الخرسانة المسلحة (RCP) إلى مكان العمل بواسطة المركبات الموجودة على متن الطائرة على مسافة 326 كم.

مع الأخذ في الاعتبار البيانات المقدمة ، من الضروري: إعداد KTR و KSM.

بناءً على البيانات التي تم الحصول عليها ، من الضروري إنشاء التقديرات المحليةوحساب التكلفة التقديرية لبناء أرضية الطريق وتركيب الرصيف وبناء المجرى.

ثم ، كنتيجة للحسابات الخاصة ، حدد تكاليف أداء العمل في وقت الشتاء، كثافة العمالة المعيارية والراتب المقدر.

بعد ذلك ، بناءً على البيانات التي تم الحصول عليها ، قم بإعداد كائن وتقدير موجز لتكلفة البناء وتحديد تكلفة الطريق بالأسعار الحالية.

1. ملاحظة توضيحية

لتقديرات مشروع العمل لبناء الطريق السريع الثالث في إقليم كراسنويارسك بطول 2.1 كم. التقديرات مبنية على أسعار عام 2001. البيانات الأولية للموازنة هي:

أ) بيان موجز لنطاق العمل ؛

ب) منهجية تحديد تكلفة منتجات البناء في الإقليم الاتحاد الروسي MDS 81؟ 35.2004.

يتم أخذ تكاليف الوحدة للمنطقة الإقليمية I بالإشارة إلى الظروف المحلية مواد بناءو الهياكل الخرسانية المسلحة. أسعار بيع مواد المحاجر مقبولة حسب TSC 81-01؟ 2001. أسعار البيع للخرسانة والخرسانة منتجات الخرسانة المسلحةمقبولة وفقًا لقائمة الأسعار TSC 81 - 01؟ 2001. في حساب تكلفة منتجات الخرسانة المسلحة ، يتم أخذ تكلفة الدعائم في الاعتبار. هل يتم قبول عمليات التحميل والتفريغ وفقًا للمواصفة TSC 81 - 01؟ 2001. الجمع الإقليمي للأسعار المقدرة لنقل البضائع للبناء للمنطقة الأولى من إقليم كراسنويارسك. بالنسبة لإقليم كراسنويارسك ، نقدم معاملًا للأجور الأساسية لعمال الماكينات المخدومة بنسبة 60٪.

يأخذ التقدير في الاعتبار الأعمال والتكاليف التالية: المباني والهياكل المؤقتة - 4.1 ٪ ؛ أموال لتنظيم مناقصات العقود - 1.1٪ ؛ أموال لمكافحة التهاب الدماغ - 0.3 ٪ ؛ الأموال ل تأمين طوعي- 1٪ ؛ تكلفة نقل العمال - 0.85٪ ؛ تكاليف إضافية في أداء العمل في الشتاء - حسب الحساب حسب GSN 81-05؟ 02؟ 2001. مدفوعات إضافية لموظفي مؤسسات البناء المتنقلة - 3.7٪ ؛ مدة الخدمة - 1٪ ؛ قتال الثلج - 0.4٪ ؛ تكاليف إضافية ل خبرة مستمرةالعمل - 0.4٪ ؛ نفقات السفر - 0.089٪ ؛ تكلفة العمل على أساس التناوب - 1٪ ؛ العمل والنفقات غير المتوقعة - 3٪. محتوى مديرية المنشأة تحت الانشاء - 1.3٪.

بادئ ذي بدء ، من الضروري تحديد معامل الطرق الوعرة من خلال الصيغة

حيث 20٪ زيادة موسمية في التعريفات ؛

75٪ - حصة الطرق الترابية من إجمالي طول الطرق المستخدمة لنقل البضائع ؛

4- مدة الذوبان التي تحددها السلطات المحلية.

يتم حساب التكلفة الإجمالية المقدرة بواسطة الصيغة

حيث PZ - التكاليف المباشرة ؛

HP - النفقات العامة ؛

ل.س - الربح المقدر.

التكاليف المباشرة (FC) تأخذ في الاعتبار التكلفة موارد الإنتاجضروري للبناء أعمال التركيبمحسوبة بالصيغة

PZ = ZP ص. + EM + M ،

أين صفحة zp؟ أموال لأجور البنائين والميكانيكيين ؛

م؟ تشغيل الآلات والآليات والمعدات ؛

م؟ المواد والمنتجات والتصاميم.

التكاليف العامة هي مجموعة من التكاليف المرتبطة بتهيئة الظروف اللازمة لأداء العمل ، وكذلك تنظيمها وإدارتها وصيانتها. يتم تحديد قيمتها طريقة غير مباشرةكنسبة مئوية من تكاليف العمالة المقدرة للبناة والميكانيكيين كجزء من PZ وفقًا لـ MDS 81؟ 33.2004 حسب الصيغة

يعتمد على نوع العمل ، فبناء الطرق يعادل 142٪ من رواتب البنائين والميكانيكيين.

الربح المقدر - الأموال المخصصة لتغطية تكاليف التعاقد مع الشركات التابعة لتطوير الإنتاج والحوافز المادية للموظفين. هل هو الجزء المعياري لتكلفة الإنتاج ويتم حسابه وفقًا لـ MDS 81؟ 25.2001.

أساس حساب الربح المقدر هو مبلغ الأموال لأجور البنائين والميكانيكيين كجزء من التكاليف المباشرة المقدرة. يتم تحديد الربح المقدر بالصيغة

تقدير تكلفة البناء المادي

2. الحسابات والتقديرات

حساب تقدير موحد لتكلفة إنشاء قسم من الطريق السريع III. في منطقة كراسنويارسك الأولى

التقديرات والحسابات	اسم الفصول والاعمال والتكاليف	التكلفة التقديرية ، ألف روبل
		أعمال البناء	أعمال التركيب	المعدات والمخزون	نفقات أخرى	المجموع ألف روبل
	الفصل 2
	قاع الأرض من التربة العادية
	المجموع للفصل. 2
	الفصل 3
	رصيف الأسفلت المخلوط على البارد
	المجموع للفصل. 3


	المجموع للفصل 1-8


	المجموع للفصل. 9
	المجموع للفصل. 1-9
	المجموع للفصل. 3
	الفصل 4
	جهاز أنبوب دائري من الخرسانة المسلحة بنقطة واحدة بقطر 2x2 م
	المجموع للفصل 1-8
	الفصل 9. المباني والهياكل المؤقتة
	المباني والهياكل المؤقتة 4.1٪ من البيانات الإجمالية للفصل. 1-8
	المجموع للفصل. 9
	المجموع للفصل. 1-9


	المجموع للفصل 1-8
	الفصل 9. المباني والهياكل المؤقتة
	المباني والهياكل المؤقتة 4.1٪ من البيانات الإجمالية للفصل. 1-8
	المجموع للفصل. 9
	المجموع للفصل. 1-9
	الفصل 10. أعمال وتكاليف أخرى
	التكاليف الإضافية لارتفاع تكلفة أعمال البناء والتركيب في فصل الشتاء
	تمويل تنظيم مناقصات العقود 0.1٪.
	تكاليف السيطرة على قراد التهاب الدماغ ، 0.3٪
	أموال للتأمين الطوعي ، 1٪ (ولكن ليس أكثر من 3٪)
	تكلفة نقل العمال براً 0.85٪
	تكلفة مكافأة سنوات الخدمة 1٪
	التكاليف المرتبطة بطبيعة العمل المتنقلة 3.7٪
	تكاليف خبرة العمل المستمرة 0.4٪
	نفقات سفر الموظفين ، 0.089٪
	تكاليف إضافية لإزالة الثلج ، 0.4٪
	تكلفة القيام بالعمل على أساس التناوب 1٪
	المجموع للفصل. 10
	المجموع للفصل. 1-10

	تكاليف خدمة العملاء 1.1٪

	المجموع للفصل. أحد عشر
	الإجمالي وفقًا لحساب التقدير الموحد (الفصل 1-12)
	الأموال الاحتياطية للأعمال والمصروفات غير المتوقعة ، 3٪
	المجموع حسب التقديرات الموحدة

	إجمالي SSR شاملاً ضريبة القيمة المضافة ، 18٪

تقدير الغرض لتكلفة بناء قسم من الطريق السريع من الفئة الثالثة (منطقة 1 ، منطقة 1 ، كراسنويارسك)

رقم الفصل ، الحساب ، المستند	اسم الأعمال والتكاليف	التكلفة التقديرية ، ألف روبل	كثافة اليد العاملة ، ألف ساعة عمل	الراتب المقدر ألف روبل	تكلفة الوحدة
		أعمال البناء	أعمال التركيب	معدات	أعمال أخرى
	سرير الأرض
	ملابس الطريق
	الانشاءات الاصطناعية
	المجموع للفصل 1-8
	المباني والمنشآت المؤقتة 4.1٪.
	كثافة العمل المعيارية ، 0.016
	الراتب المقدر ، 19٪
	المجموع للفصول من 1 إلى 9
	أعمال وتكاليف أخرى
	زيادة أسعار الشتاء
	كثافة العمل المعيارية ، 0.04
	الراتب المقدر 40٪
	المجموع للفصل الأول إلى العاشر
MDS81-35.2004
	الإجمالي: التكلفة المقدرة
	الراتب المقدر 40٪
	المجموع للفصل الأول إلى العاشر
MDS81-35.2004	تكاليف وأعمال غير متوقعة 1.5٪

تقدير محلي رقم 1 لبناء أرضية سفلية لقسم الطريق السريع الثالث ، منذ ذلك الحين في كراسنويارسك

اسم الأعمال والتكاليف

تكلفة الوحدة ، فرك.

التكلفة الإجمالية ، فرك.

كثافة اليد العاملة ، شخص / ساعة

التكاليف المباشرة

تشغيل الجهاز

التكاليف المباشرة

أجور

تشغيل الجهاز

لكل وحدة

أجور

مشتمل أجور

بناة

الميكانيكيون

TER 01-01-032-08

حفريات المجموعة الرابعة بواسطة جرافة بقوة 330 كيلو وات بحركة 30 م للأولى: 10

TER 01-01-032-16 K = 3

في اليوم التالي: 20

TER 01-01-023-04

تطوير المجموعة الثانية بكاشطة متدرجة مع دلو 4.5 م 3 وإزاحة 300 م

TER 01-01-01-023-16 K = 10

في اليوم التالي: 200

TER 01-01-023-04

تطوير المجموعة الثانية بكاشطة قطرها دلو 4.5 م 3 وإزاحة 500 م

لأول 100 م

TER 01-01-032-16 K = 40

للآتي:

TER 01-01-023-04

تطوير المجموعة الأولى من التربة بكاشطة ذاتية الدفع مع دلو 8 م 3 وإزاحة 900 م

للأول: 300

TER 01-01-023-16 K = 6

في اليوم التالي: 600

TER 01-01-023-

تطوير المجموعة الأولى من التربة بكاشطة ذاتية الدفع مع دلو 8 م 3 وإزاحة 1100 م

لأول 300

TER 01-01-032-16 K = 8

للآتي:

TER 01-01-012-07

تطوير المجموعة الأولى من التربة بواسطة الحفارات بدلو سعة 1.6 م 3 مع التحميل على شاحنات قلابة

علامة التبويب TSC 81-01-2001. 8

نقل التربة بواسطة الشاحنات القلابة العاملة خارج المحجر لمسافة 12 كم

إجمالي التكاليف المباشرة

تعديل الأجور

تطبيق MDS 81-33-2004. 4 ص .2

التكاليف العامة للآلية حفريات 95٪ من رواتب البنائين والميكانيكيين

تكلفة أعمال البناء والتركيب

تطبيق MDS 81-25.2001. 3 الفقرة 21

الربح المقدر لأعمال الحفر الآلية 50٪ من أجوربناة وميكانيكيون

الربح المقدر - مجموع التكلفة والأرباح

الراتب المقدر

تقدير محلي رقم 2 لتركيب رصف لمقطع الطريق السريع الثالث بسبب في كراسنويارسك

الكود ورقم الموضع للمعيار

اسم الأعمال والتكاليف

تكلفة الوحدة ، فرك.

التكلفة الإجمالية ، فرك.

كثافة اليد العاملة ، الناس / ساعة.

التكاليف المباشرة

تشغيل الجهاز

التكاليف المباشرة

أجور

تشغيل الجهاز

لكل وحدة

أجور

مشتمل أجور

بناة

الميكانيكيون

TER 27-04-003-01

جهاز الطبقة العلوية للقاعدة بسمك 8 سم من PGS 60٪

TER 27-04-003-01 K = 16/12

جهاز الطبقة العلوية للقاعدة بسمك 16 سم من PGS 55٪

التكلفة غير مشمولة في سعر مساعد الأمين العام المساعد

TER 27-04-001-01

الجهاز عبارة عن طبقة تسوية رمل بسمك 26 سم

التكلفة غير مشمولة في سعر الرمل

TER 27-06-019-02

تركيب الطبقة العلوية للرصيف بسمك 6 سم من الخرسانة الاسفلتية الباردة نوع BX

TER 27-04-003-01 K = (6-3) /0.5=6

لكل تغيير سمك 0.5 سم أضف إلى EP 27-04-003-01

TER 27-06-018-02

جهاز الطبقة السفلية للطلاء بسمك 9 سم من الحجر المسحوق الاسود من مادة الحجر الكثيف 3 طن / م 3 و

إجمالي التكاليف المباشرة

تعديل الأجور

إجماليات التكلفة المباشرة المعدلة للأجور

تطبيق MDS 81-33-2004. 4 ص .21

التكاليف العامة للتنقيب الآلي 142٪ من رواتب البنائين والميكانيكيين

الأجور المقدرة للعاملين الذين يؤدون عملاً يعتبر نفقات إضافية 5.1٪ من النفقات العامة

كثافة العمالة المعيارية للعمال الذين يؤدون عملًا محسوبة بالتكاليف العامة ، 0.0044 من التكاليف العامة

تكلفة أعمال البناء والتركيب

MDS 81-25.2001 الملحق 3 نقطة 21

الربح المقدر لأعمال الحفر الآلية 95٪ من أجور البنائين والميكانيكيين

كثافة العمالة المعيارية حسب التقدير

الراتب المقدر

تقدير محلي رقم 3 لتركيب انبوب خرساني دائري أحادي النقطة بربخ بقطر 2 متر على الطريق السريع III ، بسبب في كراسنويارسك

الكود ورقم الموضع للمعيار	اسم الأعمال والتكاليف	تكلفة الوحدة ، فرك.	التكلفة الإجمالية ، فرك.	كثافة اليد العاملة ، شخص / ساعة
		التكاليف المباشرة	تشغيل الجهاز	التكاليف المباشرة	أجور	تشغيل الجهاز	لكل وحدة
		أجور	مشتمل أجور			مشتمل أجور	بناة
							الميكانيكيون
TER 30-01-001	جهاز الوسائد الحجرية المكسرة تحت الأنبوب

TER 30-07-002-09	وضع وصلات الأنابيب

TMC ، الجزء الرابع (440-9006)	التكلفة غير مشمولة في سعر وصلات الأنابيب
TER 30-07-014-06	وضع رؤوس الأنابيب

TMC ، الجزء الرابع (440-9006)	التكلفة غير مشمولة في سعر رؤوس الأنابيب
	إجمالي التكاليف المباشرة

	تعديل الأجور
	إجماليات التكلفة المباشرة المعدلة للأجور

تطبيق MDS 81-33-2004. 4 ص .24	التكاليف العامة 110٪ من رواتب البنائين والميكانيكيين
	الأجور المقدرة للعاملين الذين يؤدون عملاً يعتبر نفقات إضافية 5.1٪ من النفقات العامة
	كثافة العمالة المعيارية للعمال الذين يؤدون عملًا محسوبة بالتكاليف العامة ، 0.0044 من التكاليف العامة
	تكلفة أعمال البناء والتركيب
تطبيق MDS 81-25.2001. 3 الفقرة 24	الربح المقدر 80٪ من أجور البنائين والميكانيكيين
	التكلفة المقدرة - مجموع التكلفة والأرباح
	كثافة العمالة المعيارية حسب التقدير
	الراتب المقدر

حساب رقم 1 للتكاليف الإضافية لإنتاج الأعمال في الشتاء

اسم المصنفات	التكلفة التقديرية ، ألف روبل	معايير التكاليف الإضافية لتقدير الشتاء بالنسبة المئوية للتكلفة المقدرة	تبرير معايير التكاليف الإضافية لارتفاع تكلفة العمل في فصل الشتاء	التكلفة التقديرية لارتفاع تكلفة العمل في فصل الشتاء ألف روبل.


جهاز السرير الأرضي			GSN 81-05-02-2001 ، ثانية. أولاً ، البند 3.2
جهاز الرصف			GSN 81-05-02-2001 ، ثانية. أولاً ، البند 3.14
بربخ زرع			GSN 81-05-02-2001 ، ثانية. أولاً ، البند 3.17

إنشاء المباني والهياكل المؤقتة 4.1٪.

تكلفة المواد

اسم المواد

مكان الشحن

الوزن الإجمالي الحصبة. ، ر

تكاليف النقل 1 طن ، فرك.

سعر البيع ، فرك.

هامش التوريد والمبيعات ،٪

تكلفة الحاويات والتعبئة والدعائم والفرك.

تكاليف النقل ، فرك.

السعر "مستودع خارج الموقع" ، فرك.

تكاليف المشتريات والتخزين ، فرك.

التكلفة التقديرية ، فرك.

وصلات الأنابيب

رؤوس الأنابيب

0,6 273,19+0,4 235,53

0,55 327,19+0,44 235,53

الحساب رقم 1 لتكاليف النقل لطن واحد من وصلات أنابيب خرسانية مستديرة ذات نقطة واحدة بقطر 2 متر

البيانات الأولية

جمعت في أسعار 2001.

الحساب رقم 2 لتكاليف النقل لطن واحد من رؤوس المجاري الخرسانية المسلحة أنابيب أحادية النقطة بقطر 2 م

البيانات الأولية

جمعت في أسعار 2001.

حساب رقم 3 لتكاليف النقل لطن واحد من الحصى

البيانات الأولية

جمعت في أسعار 2001.

حساب رقم 4 لتكاليف النقل لطن واحد من الرمل

البيانات الأولية

جمعت في أسعار 2001.

حساب رقم 5 تكاليف النقل لطن تربة المجموعة الاولى

البيانات الأولية:

جمعت في أسعار 2001.

استضافت على Allbest.ru

وثائق مماثلة

حساب حجم العمل المنجز. المقطع العرضي للرصيف. قائمة الموارد المحلية للطبخ في الإنتاج الإضافي. تشكيل مخطط نقل لإيصال مواد البناء إلى الطريق. تقديرات تكلفة النقل.

ورقة مصطلح ، تمت إضافتها في 11/19/2015

التكلفة التقديرية لإنشاء رصف طريق لطريق من الفئة الثانية الفنية ، يبلغ طول المقطع 19 كم. خصائص الكائن قيد الإنشاء وشروط توريد مواد البناء الأساسية. تحديد مقدار تكاليف النقل لكل طن من المنتجات.

ورقة مصطلح ، تمت إضافة 06/23/2016

ترتيب وأساليب وأشكال التنمية تقديرات البناءوالتوثيق. خصائص المستويات الأساسية والأساسية والحالية للتكلفة التقديرية. حساب السعر (العقد) المتفق عليه وعدد العمال والمتطلبات المعيارية للمواد والربحية.

ورقة مصطلح ، تمت إضافتها في 12/18/2011

طرق حساب التكلفة المقدرة. منهجية حساب أعمال البناء والتركيب. تحديد التكلفة المقدرة لبناء كائن بطريقة المؤشرات المجمعة. ورقة الموارد المحلية. حساب الميزانية المحلية لطريقة المؤشر الأساسي.

ورقة مصطلح ، تمت إضافتها في 15/12/2015

بحث ما قبل المشروع لسوق خدمات البناء. تقدير محلي للأعمال المدنية. حساب عدد العاملين ومتوسط الأجور الشهرية. تقدير التكلفة الموحدة لتشييد "مركز التسوق". حساب سعر العقد.

ورقة المصطلح ، تمت إضافة 2015/03/29

إعداد وثائق التقدير باستخدام طريقة المؤشر الأساسي واستخدامها في أنشطة مؤسسات مجمع الاستثمار والبناء. قدر العملية الحسابية الموارد المادية. محلي وكائن التقديرات. فاتورة كميات العمل.

ورقة المصطلح ، تمت إضافة 2014/04/15

حساب كمية المعدات وحملها ، وتكلفة الأصول الثابتة لقسم الآلات ، واستهلاك الأصول الثابتة ، وتكلفة المواد الأساسية لتصنيع الأجزاء. وضع تقدير التكلفة لتصنيع جزء "هال".

ورقة مصطلح ، تمت إضافتها في 10/29/2015

إجراء تجميع التقديرات المحلية. أنواع المعدات التكنولوجية. شكل حساب تقدير الكائن. تقدير موحد لتكلفة البناء. الموارد ، فهرس الموارد ، الفهرس الأساسي وطريقة التعويض الأساسي.

الاختبار ، تمت إضافة 01/24/2013

تنظيم خط إنتاج متقطع لموقع الإنتاج لتصنيع لوحات الدوائر المطبوعة ووضع جدول زمني لعملها. تخطيط المعدات وحساب مساحة الموقع. وضع تقدير لمصاريف المحل ؛ تكلفة المنتج.

أطروحة ، تمت إضافة 01/12/2012

جدول موجز للمعدات الكهربائية للموقع. التكلفة التقديرية للمعدات الكهربائية وتركيبها. حساب كادر كهربائيين بالموقع مع لواء من التنظيم العمالي. تكاليف إضافية لتشغيل المعدات الكهربائية. مؤشرات أداء الموقع.

تقدير رأس مال البناء لإعادة الإعمار

تم تجميع الوثائق التقديرية لبناء الطريق السريع باستخدام التقدير والإطار التنظيمي لعام 2001 وفقًا لمنهجية تحديد تكلفة منتجات البناء على أراضي الاتحاد الروسي (MDS 81-35.2004) ومنهجية تحديد تكلفة منتجات البناء على الأرض منطقة تيومين.

يتم تحديد تكلفة البناء وفقًا للقاعدة التنظيمية التقديرية الإقليمية ، التي تم تبنيها ووضعها موضع التنفيذ من قبل إدارة منطقة تيومين (المنطقة 6 من البناء المركز) في المعايير والأسعار المعمول بها في 1.01.2000.

يتم احتساب التكاليف العامة وفقًا للتكاليف العامة ، اعتمادًا على أنواع أعمال البناء والتركيب ، كنسبة مئوية من الأموال لأجور عمال البناء ومشغلي الآلات ، وفقًا لـ MDS 81-33.2004 ، مع مراعاة خطاب دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية والإسكان والخدمات المجتمعية رقم YUT-260/06 بتاريخ 01/31/2005.

يتم احتساب الربح المقدر وفقًا لمعايير الربح التقديري لأنواع العمل ، بنسبة مئوية من الأموال لأجور عمال البناء ومشغلي الآلات ، وفقًا لـ MDS 81-25.2001 ، مع مراعاة خطاب خدمة مكافحة الاحتكار الفيدرالية و الإسكان والمرافق العامة رقم YuT-260/06 بتاريخ 01.31.2005.

يتم تحديد تكاليف المواد غير المدرجة في الأسعار من مجموعات الأسعار المقدرة ، الأجزاء 1 و 4.

يتم تحديد تكلفة المباني والمنشآت المؤقتة وفقًا للمعايير (كنسبة مئوية من تكلفة أعمال البناء والتركيب وفقًا للأبواب 1-8 ، وفقًا لمتطلبات GSN 81-05-01-2001. المبالغ المستردة بنسبة 15٪ من التكلفة التقديرية للمباني والمنشآت المؤقتة.

يتم حساب التكاليف الإضافية المرتبطة بأداء العمل في فصل الشتاء وفقًا لـ GSN 81-05-02-2007.

يتم تحديد التكاليف المتبقية للفصل 10 وفقًا لـ MDS 81-35.2004 بناءً على البيانات الأولية.

حد المصاريف لصيانة مديرية الطرق تحت الإنشاء حسب المعايير الموضوعة وفقا لأمر المديرية الرئيسية للبناء بمنطقة تيومين بتاريخ 4 ديسمبر 2006 برقم 267-od.

يتم تحديد تكاليف فحص تقديرات التصميم وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 5 مارس 2007 رقم 145.

تم تحديد احتياطي الأعمال والمصروفات غير المتوقعة بنسبة 3٪ من التكلفة الإجماليةالبناء ، وفقًا لـ MDS 81-35.2004.

تمت ترجمة نتائج التقديرات إلى مستوى السعر الحالي باستخدام مؤشر الارتفاع في تكلفة أعمال البناء والتركيب لمجمع الأعمال اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2009 (K = 6.09 - الجدول 2 لترتيب GUS إلى رقم 650 - بتاريخ 13.07.2009).

بلغت التكلفة التقديرية لبناء الطريق السريع بالأسعار الجارية اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2011 169807.20 ألف روبل.

كانت تكلفة 1 كم من الطريق 11320.48 ألف روبل.

الشكل 1.1.

الجدول 1.1. بيان بأحجام أعمال الحفر

الشكل 1.2.

الجدول 1.2 فاتورة الكميات لبناء الرصف

حساب هيكل التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب (لبناء أرضيات وأرصفة)

في ورقة مصطلحمن الضروري حساب مؤشرات هيكل التكاليف التقديرية لتكلفة بناء الطبقة التحتية والرصيف وتحليل البيانات التي تم الحصول عليها (استخلاص استنتاجات حول نوع المنتج - كثيف المواد أو كثيف العمالة أو رأس المال- كثيف). يجب إجراء الحسابات في شكل جدول (انظر الجدول 2.1.)

دعنا نترجم إلى مستوى السعر الحالي C CMR بطريقتين:

سرير الأرض

209414.76 * 12.39 = 2594648.88 روبل.

5113689 * 7.04 = 36000370.56 روبل.

12289.9 * 5.36 = 65873.86 روبل

65873,86 +2594648,88 + 36000370,56 =

38660893.3 فرك.

471328.11 * 12.39 * 0.94 = 5489369.97 روبل.

241988.52 * 12.39 = 2998237.76 روبل.

38660893.3 +5489369.97 +2998237.76 = 47148501.03 فرك.

2) استخدام مؤشر التقدير لأعمال البناء والتركيب اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2009 -6.09 ، وفقًا للجدول 2 ، بالملحق 2 ، لأمر GUSTO بتاريخ 10.07.2008. №686 - واحد

(5335393.61 + 471328.11 * 0.94 + 241988.52) * 6.09 = 36664422.07 فرك.

ملابس الطريق

1) استخدام مؤشر التقدير لبنود التكلفة المباشرة لشيء البناء:

167832.72 * 12.39 = 2079447.40 روبل.

1028887.57 * 7.04 = 7243368.49 روبل.

13338832.54 * 5.36 = 71496142.41 روبل

71496142.41 + 2079447.40 +7243368.49 = = 80818958.3 فرك.

434673.36 * 12.39 * 0.94 = 5062466.76 روبل.

270172.31 * 12.39 = 3347434.92 روبل.

80818958.3 + 5062466.76 +3347434.92 = 89228859.98 روبل

2) استخدام مؤشر التقدير لأعمال البناء والتركيب اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2009 6.09 وفقًا للجدول 2 ، الملحق 2 ، لأمر GUSTO بتاريخ 10.07.2008. №686 - واحد

(14535552.83 + 434673.36 * 0.94 + 270172.31) * 6.09 = 92655197.22 روبل.

الجدول 2.1.

بعد تحليل هيكل أعمال البناء والتركيب ، يمكن تحديد ربحية هذه الأعمال.

للطبقة الثانوية:

لملابس الطريق:

كل 1 روبل يدفعه العميل يجلب 4 كوبيل من الربح من الطبقة السفلية و 1.77 كوبيل من الرصيف.

تعتبر تكاليف الرصف أكثر كثافة من حيث المواد ، حيث أن تكلفة المواد تبلغ 87.52٪ من تكلفة أعمال البناء والتركيب ، أما بند "تشغيل الآلات والآليات" ، على العكس من ذلك ، فإنه يأخذ 6.75٪ فقط. ومع ذلك ، فإن تكلفة تشغيل الآلات والآليات - التكلفة الرئيسية لإنشاء رصف الطريق - 84.54٪ ، وبالتالي ، فإن المنتجات كثيفة رأس المال ، وتكلفة المواد 0.2٪ ، والعمل في بناء رصف الطريق أكثر شاقة ، حيث أن تكاليف العمالة تحتل هنا 3.46٪ ، على عكس تكاليف بناء الرصيف - 1.11٪.

حساب هيكل التكلفة التقديرية لبناء طريق سريع

حساب الهيكل حسب نوع العمل:

يتم تقديم الحسابات في شكل جدول:

فصول وفقرات احتساب التقدير الموحد	التكلفة المتوقعة	صيغة الحساب	النسبة المئوية لشارع C
الفصل 1 العمل التحضيري
الفصل 2 أعمال الحفر
الفصل 3 ملابس الطريق
الفصل 4. الهياكل الاصطناعية
الفصل 5 تقاطعات وتقاطعات
الفصل 6 ـ أحوال ومستلزمات الطريق
الفصل 7 مباني ومنشآت الطريق وخدمة النقل الآلي
الفصل 9. المباني والهياكل المؤقتة
الفصل 10. أعمال وتكاليف أخرى

الفصل 12 تصميم وعمل المسح
الأموال الاحتياطية للعمل والنفقات غير المتوقعة

خاتمة: من هيكل التكلفة التقديرية يمكن ملاحظة أن معظم الأموال من التكلفة التقديرية تنفق على تركيب الرصف (54.56٪) وبناء أرضية سفلية (21.59٪).

حساب سعر العقد المفتوح للبناء

لا يمكن تحديد سعر العقد المفتوح بشكل نهائي إلا بعد الانتهاء من البناء. لتبرير قيمة سعر العقد ، من المستحسن استخدام الطرق التقديرية والمعيارية. الطريقة الأكثر شيوعًا هي طريقة المؤشر الأساسي. عند استخدامه ، يتم حساب سعر العقد على النحو التالي:

أين هي التكلفة المقدرة لأعمال البناء والتركيب في مستوى السعر الأساسي المنفذ في الاعتبار فترة التقرير(شهر) خلال الفترة المحددة في عقد العمل ؛

الرقم القياسي الحالي لارتفاع تكلفة أعمال البناء والتركيب بالنسبة للمستوى الأساسي (عند تطبيقه ، من الضروري مراعاة عامل التخفيض للتكاليف العامة المحسوبة في المستوى الأساسي ، = 0.94) ؛

المعامل الذي يأخذ في الاعتبار التكاليف المحدودة (لتشييد المباني والهياكل المؤقتة للملكية وارتفاع تكلفة العمل في فصل الشتاء).

يتم تطبيق المعامل الذي يأخذ في الاعتبار ارتفاع تكلفة العمل في فصل الشتاء على تكلفة العمل المنجز خلال فترة الشتاء ؛

معامل مع مراعاة التكاليف الأخرى للمقاول.

الفترة الزمنية المحددة في العقد لإنجاز العمل.

في نهاية سعر العقد ، يتم احتساب ضريبة القيمة المضافة. عند تكوين سعر العقد ، ضع في اعتبارك فقط العمل في بناء الطبقة التحتية والرصيف ، والجدول الزمني الوارد في الجدول. 3.

الجدول 5.1.1. الجدول الزمني لإنتاج الأعمال بموجب العقد

التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب عند مستوى السعر الأساسي وفقًا لجدول العمل ، ألف روبل.

حساب سعر العقد الثابت للبناء

- التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب بمستوى السعر الأساسي ؛
- الرقم القياسي الحالي لارتفاع تكلفة أعمال البناء والتركيب وقت الموافقة على سعر العقد للربع الرابع من عام 2007 - 4.57 بأمر GUSTO 691-od بتاريخ 8.10.2007.
- الرقم القياسي المتوقع لارتفاع تكلفة أعمال البناء والتركيب لفترة البناء مقارنة بشهر ديسمبر ، في بداية البناء في 4/2008. - 1025 وفي نهاية البناء 09.2008. - 1056 (الملحق رقم 9 للأمر المؤرخ 08.10.2007. رقم 961-od)
- معامل تخفيض العطاء لسعر العقد. تم إبرام العقد بشروط تخفيض التكلفة بنسبة 2٪.
- مُعامل مع مراعاة التكاليف المحدودة لتركيب هياكل الملكية والمباني المؤقتة (4.1٪ من تكلفة أعمال البناء والتركيب وفقًا للمواصفة GSN 81-05-01)

معامل مع مراعاة التكاليف الأخرى (الفصل 10 من حساب التقدير الموحد ، نقل العمال برا لمسافة تزيد عن 3 كيلومترات ، 0.85٪) ؛

إرسال عملك الجيد في قاعدة المعرفة أمر بسيط. استخدم النموذج أدناه

استضافت في http://www.allbest.ru/

مقدمة

في التنمية الإنتاج الاجتماعيوزيادة كفاءته ، يلعب النقل دورًا مهمًا. في بلدنا ، تشكل جميع وسائل النقل نظام نقل واحدًا ، حيث يلعب النقل البري دورًا مهمًا من حيث حصة البضائع والركاب.

تعتمد كفاءة النقل البري إلى حد كبير على التطوير و الحالة الفنيةشبكات الطرق. تضمن شبكة الطرق السريعة التي يتم صيانتها جيدًا النقل الرشيد للبضائع والركاب ، وتطوير قوى الإنتاج في مناطق معينة ، وتقليل تكاليف التوزيع ، وتهيئة الظروف لتوفير موارد الإنتاج.

يتطلب النقل البري شبكة طرق واسعة وجيدة الصيانة من الناحية الفنية. لإنشاء وصيانة هذه الشبكة في المخططات الاقتصادية و التنمية الاجتماعيةيوفر RF موارد كبيرة (نقدية ، عمالية ، مادية). يجب استخدامها بشكل أكثر فاعلية لضمان الجودة العالية لبناء الطرق والصيانة اللاحقة.

في عملية تطوير ورقة مصطلح ، يتم تعيين المهام التالية: لدراسة منهجية لاستكمال ورقة مصطلح. تعميق وتوسيع المعرفة بالانضباط ؛ يكتسب خبرة عمل مستقلمع الأدبيات المرجعية ؛ لغرس المهارات العملية في عمل التقديرات واستخدامها في الممارسة الأساليب الحديثةإثبات وتقييم واختيار قرارات الاستثمار المثلى.

تقييم شروط منتجات البناء إقتصاد السوققام بها المستثمر (العميل) لإبرام عقد لبناء أو إعادة بناء المرافق ، بما في ذلك نتائج العطاءات (المناقصات).

تحقيقا لهذه الغاية ، في عملية تطوير وثائق ما قبل المشروع أو التصميم والتقدير ، يتم تجميع تقديرات المستثمرين ، والتي تحدد السعر المجاني (التعاقدي) للكائنات قيد الإنشاء.

يتم تحديد سعر العقد لموقع البناء ككل ويشمل: التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب. تكلفة شراء المعدات والأثاث والمخزون ؛ التكاليف الأخرى المتعلقة بأنشطة المقاول ؛ تكلفة الأعمال الأخرى التي يتحملها المقاول بموجب العقد ؛ احتياطي من الأموال للأعمال غير المتوقعة والنفقات بالمبلغ المحدد باتفاق الطرفين ؛ التكاليف المرتبطة بتشكيل علاقات السوق والتي لا تحتسب من قبل المعايير والأسعار المقدرة من الدولة.

في عمل الدورة ، لتحديد سعر العقد لبناء طريق سريع ، يُقترح استخدام الفهرس الأساسي وطرق الموارد. وبالتالي ، فإن سعر العقد في البناء يتكون من جزأين: حدودالأسعار المحسوبة باستخدام المعايير والأسعار المقدرة الموصى بها للدولة ، ومؤشر إضافي يأخذ في الاعتبار تأثير عوامل السوق.

نظرًا لخصائص إنشاء الطرق ، يُقترح في عمل الدورة إعداد وثائق تقديرية في التكوين التالي:

تقدير محلي لبناء الطبقة السفلية ؛

تقدير محلي لتركيب الرصيف ؛

حساب تقدير موحد لتكلفة إنشاء أ / د. ؛

بيان السعر التعاقدي لبناء أ / د.

بالإضافة إلى ذلك ، يقدم عمل الدورة الحسابات التالية: حساب تكاليف النقل لنقل مواد البناء ؛ حساب التكلفة التقديرية للمواد المحلية ؛ سعر الوحدة لتحضير خليط للطبقة العليا من الرصيف اللازم لإعداد تقدير محلي لتركيب الرصيف.

1 . وضع تقدير محلي لبناء طبقة فرعية

التقديرات المحلية

التقدير هو مستند (جزء من المشروع) يحدد الحجم مالضروري لبناء شيء ما أو لإنتاج نوع معين من العمل.

تتضمن تكلفة العمل ، التي تحددها التقديرات المحلية ، التكاليف المباشرة والنفقات العامة والأرباح المقدرة.

أساس حساب مقدار العمل هو بيانات المهمة الفردية ؛ طول الطريق (كم) ؛ الحجم المحدد لأعمال الحفر لكل كيلومتر واحد من الطريق (ألف متر مكعب / كيلومتر) ؛ هيكل الأعمال الترابية بطرق الميكنة (٪).

يُفترض أن يكون سمك طبقة التربة المدكوكة 25 سم.

يتم أخذ مساحة التسوية النهائية لأعلى ومنحدرات جسر الطريق بشكل مشروط تساوي مرتين المساحة الكليةاللوحات.

يتم أخذ مساحة تخطيط المحجر ، لغرض استصلاح الأراضي ، على أساس معيار شرطي يبلغ 2000 م 2 / كم من الطرق.

نتائج حساب نطاق العمل موضحة في الجدول 1.

كإطار تنظيمي لتطوير التقديرات المحلية لأعمال الحفر ، ومجموعة الاتحادية معدلات الوحدةلأعمال الحفر / 1 /.

يتم تحديد الربح التقديري لمنظمات بناء الطرق وفقًا لمعايير الصناعة العامة بمبلغ 65 ٪ من صندوق الأجور للعمال والعمال الرئيسيين - مشغلي الآلات.

الجدول 1

بيان لحساب حجم العمل في بناء الطبقة السفلية

اسم المصنفات	وحدة	صيغة حساب الكميات	مجال العمل
إزالة الغطاء النباتي
حفر المصعد
قطع شح التربة
نقل التربة بواسطة الشاحنات القلابة		1, 650, 451000

العمل على التفريغ للتسليم
رفع الجسر باستخدام مكشطة
بناء جسر بجرافة
ضغط التربة بدون سقي
تخطيط مساحة الجزء العلوي بطريقة آلية		15211500/ (1000100) 98
نفس الشيء يدويا		15211500/ (1000100) 2
تخطيط المحجر الأرضي

2 . عمل تقدير محلي لتركيب الرصف

يتم استخدام GESH كإطار تنظيمي في إعداد التقديرات ؛ FSSCM ؛ FSSCPG ؛ FSTSESM.

قبل البدء في وضع تقدير ، من الضروري وضع مخطط لتسليم المواد الأساسية.

يتم تقليل تحديد التكلفة المقدرة للمواد إلى حساب سعر المستودع خارج الموقع في موقع البناء. يتكون السعر المقدر للمادة من سعر البيع ، وهوامش مؤسسات التوريد والتسويق ، وتكاليف الشراء والتخزين.

باستخدام البيانات الأولية ، نتائج حساب تكاليف النقل ، وكذلك FSTSm. نقوم بحساب السعر المقدر للمواد بأسعار عام 2001.

الجدول 2.1

نطاق العمل على الرصيف

	المنطق	اسم	الكمية الإجمالية

تكاليف العمالة
		تكاليف العمالة للعمال راجع 2 ، 3

		الغد الميكانيكي العمل
الآلات والآليات
		رافعات شوكية 5 طن
		الممهدات ذات المحركات المتوسطة 99 (135) كيلو واط (حصان)
		مداحل طريق ذاتية الدفع على عجلات هوائية 30 طن
		ماكينات سقاية 6000 لتر
		بكرات طريق ذاتية الدفع ناعمة 13 طن
		موزعي الحجر الفاخر
		جرارات كاتربيلر عند العمل على أنواع أخرى من الإنشاءات (باستثناء إدارة المياه) 79 (108) كيلو واط (حصان)
		الرافعات المثبتة على الشاحنات عند العمل على أنواع أخرى من الإنشاءات (باستثناء خطوط الأنابيب الرئيسية) 10 أطنان
		ماكينات رصف الخرسانة على أشكال السكك الحديدية ماكينات تشطيب الخرسانة الأسمنتية
		آلة رصف الخرسانة على ملف تعريف قاعدة أشكال السكك الحديدية
		آلات الرصف الخرسانية على أشكال السكك الحديدية موزع الخرسانة الأسمنتية
		آلات تطبيق مواد تشكيل الفيلم
		عربات الجرارات 20 طن
		محطات توليد كهرباء متحركة 2 كيلو واط
		هزازات سطحية
		سيارات على متن الطائرة تصل حمولتها إلى 5 أطنان
مواد
		رمل لأعمال البناء الطبيعي

		الخبث المعدني المسامي: موقد مفتوح وفرن تفريغ
		فرن صهر الخبث المجروش وصناعة الفولاذ لبناء الطرق من الدرجة الأولى كسر 10-20 مم
		حجر مكسر من الحجر الطبيعي لأعمال البناء ماركة 1200 كسر 10-20 مم
		حجر مكسر من الحجر الطبيعي لأعمال البناء ماركة 1200 كسر 40-70 مم
		توصيلات
		خرسانة الطرق (للطبقة العلوية والطلاء أحادي الطبقة)
		خرسانة الطرق (للطبقة السفلية)
		مواد تشكيل الرقائق لأعمال الطرق PM-100A
		العناصر الهيكلية المنفصلة للمباني والهياكل مع غلبة التشكيلات المدلفنة على الساخن ، ومتوسط كتلة وحدة التجميع يزيد عن 0.5 إلى 1 طن
		الخشب اللين. قضبان حواف بطول 4-6.5 م ، عرض 75-150 مم ، سمك 40-75 مم ، درجة III
		الخشب اللين. الألواح ذات الحواف بطول 2-3.75 م ، وعرض 75-150 مم ، وسماكة 32-40 مم ، من الدرجة الثالثة
		زيت الوقود
		الخشب اللين. الألواح ذات الحواف بطول 4-6.5 م ، عرض 75-150 مم ، سمك 25 مم ، درجة III
		خشب البتولا والخشب الصلب الناعم: خشب البتولا والزيزفون. الألواح المقطوعة 2-3 ، 75 م ، جميع العروض ، 25 ، 32 ، 40 مم ، الدرجة الأولى

حساب تقدير الموارد المحلية رقم 2
(تقديرات محلية)

انشاء رصيف بطول 11.5 كم

اسم العمل والتكاليف ، اسم الشيء)

القاعدة: رسومات ومخططات
التكلفة التقديرية ، ألف روبل
تم تجميعه (أ) بالأسعار الأساسية اعتبارًا من يناير 2000.

الحساب 1 لتحضير 1 طن تحضير الخرسانة الثقيلة على الحجر المسحوق فئة B30 بكثافة مادة 2.5 طن / م 3

	تبرير السعر	تسمية النفقات
	GESN 06-01-080-14	تحضير الخرسانة الثقيلة على الحجر المسحوق فئة B30 بكثافة مادية 2.5 طن / م 3
		تكاليف العمالة لعمال البناء
		حساب الرواتب
		تكاليف العمالة الميكانيكي

		خلاطات الخرسانة المتنقلة 250 لتر لأنواع البناء الأخرى (باستثناء إدارة المياه)
		رافعات شوكية 5 طن
مواد
		الاسمنت البورتلاندي الخبث للانشاءات العامة والاغراض الخاصة درجة 500
		رمل للأعمال الإنشائية الطبيعية
		حجر مكسر من الحجر الطبيعي لأعمال البناء


	عملية حسابية	تسليم الخليط للمسار

الحساب 1

نقل 1 طن رمال من المحجر الى المسار

مجمعة بالأسعار اعتبارًا من 01.01.2000

البيانات الأولية

1. نوع سعر إصدار FTSK

4. السيارات 2000

4 ، 2. فئة البضائع 1

4 ، 3. خصومات لا

الحساب 2

تكاليف نقل 1 طن من الرمل من المحاجر الى مصانع الاسفلت

البيانات الأولية

1. نوع سعر إصدار FTSK

2. اسم الموردين المحجر

3. وسيلة النقل السيارات

4. السيارات 2000

4 ، 1. نوع الشاحنة القلابة

4 ، 2. فئة البضائع 1

4 ، 3. خصومات لا

4 ، 4. العامل التوضيحي 1. 0

الحساب 3

تكاليف نقل 1 طن من الحجر المسحوق من محطة المغادرة إلى معمل الإسفلت

البيانات الأولية

1. نوع سعر إصدار FTSK

2. اسم موردي DKZ سمولينسك

3. وسيلة النقل الطريق والسكك الحديدية

4. السيارات 2000

4 ، 1. نوع السيارة عربة مفتوحة

4 ، 2. مخطط التعريفة 1

4 ، 3. خصومات 0.5

4 ، 4. معدل تحميل عربة 1. 0

5. النقل البري

5 ، 1. نوع الشاحنة القلابة

5 ، 2. فئة البضائع 1

5 ، 3. خصومات لا

5 ، 4. عامل توضيحي 1. 0

اسم العملية		مسافة النقل	التكلفة 1 طن
			صيغة الحساب
تحميل وتفريغ العربات
النقل بالسكك الحديدية	سمولينسك- بريانسك
تسليم عربات التفريغ	بريانسك
عمليات التحميل والتفريغ للنقل البري في الوجهات	بريانسك
	بريانسك - ABZ
عامل التصحيح التوضيحي.
المجموع لكل 1 طن

الحساب 4

تكاليف النقل لكل طن من الحجر المسحوق من المحجر الى الطريق السريع

البيانات الأولية

1. نوع سعر إصدار FTSK

2. اسم الموردين المحجر

3. وسيلة النقل السيارات

4. السيارات 2000

4 ، 1. نوع الشاحنة القلابة

4 ، 2. فئة البضائع 1

4 ، 3. خصومات لا

4 ، 4. العامل التوضيحي 1. 0

اسم العملية	اسم نقاط النقل النهائية	مسافة النقل	التكلفة 1 طن
			صيغة الحساب
	المحجر ، بريانسك
النقل البري إلى الوجهات	المحجر - المسار

المجموع لكل 1 طن

الحساب 5

تكاليف نقل 1 طن اسمنت من معمل الإسفلت إلى الطريق

البيانات الأولية

1. نوع سعر إصدار FTSK

2. اسم الموردين المحجر

3. وسيلة النقل السيارات

4. السيارات 2000

4 ، 1. نوع الشاحنة القلابة

4 ، 2. فئة البضائع 1

4 ، 3. خصومات لا

4 ، 4. العامل التوضيحي 1. 0

اسم العملية	اسم نقاط النقل النهائية	مسافة النقل	التكلفة 1 طن
			صيغة الحساب
عمليات التحميل والتفريغ في النقل البري لأغراض اللحوم	مصنع الأسفلت ، بريانسك
النقل البري إلى الوجهات	ABZ - المسار
عامل التصحيح التوضيحي
المجموع لكل 1 طن

الحساب 6

تكاليف النقل لكل طن من الحجر الأسود المسحوق من معمل الإسفلت إلى الطريق

البيانات الأولية

1. نوع سعر إصدار FTSK

2. اسم الموردين المحجر

3. وسيلة النقل السيارات

4. السيارات 2000

4 ، 1. نوع الشاحنة القلابة

4 ، 2. فئة البضائع 1

4 ، 3. خصومات لا

4 ، 4. العامل التوضيحي 1. 0

اسم العملية	اسم نقاط النقل النهائية	مسافة النقل	التكلفة 1 طن
			صيغة الحساب
عمليات التحميل والتفريغ في النقل البري لأغراض اللحوم	مصنع الأسفلت ، بريانسك
النقل البري إلى الوجهات	ABZ - المسار
عامل التصحيح التوضيحي
المجموع لكل 1 طن

الحساب 7

تكاليف النقل لكل 1 طن من الخرسانة الاسمنتية من معمل الإسفلت إلى الطريق

البيانات الأولية

1. نوع سعر إصدار FTSK

2. اسم الموردين المحجر

3. وسيلة النقل السيارات

4. السيارات 2000

4 ، 1. نوع الشاحنة القلابة

4 ، 2. فئة البضائع 1

4 ، 3. خصومات لا

4 ، 4. العامل التوضيحي 1. 0

اسم العملية	اسم نقاط النقل النهائية	مسافة النقل	التكلفة 1 طن
			صيغة الحساب
عمليات التحميل والتفريغ في النقل البري لأغراض اللحوم	مصنع الأسفلت ، بريانسك
النقل البري إلى الوجهات	ABZ - المسار
عامل التصحيح التوضيحي
المجموع لكل 1 طن

3 . وضع تقدير موحد لبناء طريق سريع

في حساب التقدير الموجز ، يتم تنظيم الأموال المطلوبة لإنشاء الطريق وتقديمها في فصول ، حيث تظل أعداد وأسماء كل نوع من أنواع الإنشاءات دون تغيير بالنسبة لأشياء بناء النقل.

يعكس كل فصل تكاليف الأشياء المتعلقة به ، وفقًا للهيكل التكنولوجي للاستثمارات: لأعمال البناء والتركيب ، وشراء المعدات ، والتكاليف الأخرى.

في ضوء حقيقة أن بناء النقل يتميز بالميزات ، فإن أساس تجميع SSRSS للطرق محلي وليس تقديرات الكائنات. في هذا الصدد ، في عمل الدورة ، يتم ملء مؤشرات الفصلين 2 و 3 وفقًا للبيانات النهائية التي تم تجميعها بواسطة التقديرات المحلية لبناء طبقة فرعية ورصيف.

في عمل الدورة ، وفقًا لطريقة المؤشر الأساسي المختارة لتحديد تكلفة الطريق السريع ، يجب وضع تقدير موجز في مستوى السعر الأساسي لعام 2000.

يتم عرض حساب ارتفاع الأسعار في فصل الشتاء والمعايير في الجدول 3. 2.

لتحديد التكلفة التقديرية لبناء طريق سريع بالأسعار الحديثة ، من الضروري وضع بيان بسعر العقد (الجدول 3. 3).

البيانات الأولية لهذه الحسابات هي مواقف المهمة الفردية المتعلقة بالتقدير الموحد والقيم المقابلة للمؤشرات المجمعة للتكلفة المقدرة للبناء (UPSS).

للنتيجة تقدير موجزكمرجع ، يشار إلى قيمة مبلغ العائد (الدخل) من تفكيك المباني والمنشآت المؤقتة بمبلغ 15٪ من تكلفتها (الفصل 9).

الجدول 3.1

حساب التقدير الموحد لتكلفة بناء الطريق السريع المجمعة في أسعار 2000 54546.87 ألف روبل.

	عدد من التقديرات و العمليات الحسابية	اسم الفصول والأشياء والأعمال والتكاليف	التكلفة التقديرية ، فرك.	التكلفة الإجمالية المقدرة
					نفقات أخرى
		الفصل 1. إعداد موقع البناء
		تسجيل حق الطريق 11. 5 * 1 ، 624 = 18 ، 68
		تسجيل حيازة الأرض للمحاجر ، الطرق المؤقتة 2 ، 4 * 5 ، 23 = 12 ، 55
		ترميم مضمار الصنف الفني الثاني 5, 253*11, 5=60, 38
		قطع الغابات مع إزالة الجذوع 11500 * 40 = 46000 م 2 = 46 * 0 ، 17 = 7 ، 82 هكتار 7, 82*11, 939=93, 36
		التعويض عن الخسائر لمستخدمي الأراضي من سحب الأرض: 46 * 0 ، 11 = تحت الأرض الصالحة للزراعة: 5 ، 06 * 95 ، 19 = 481 ، 66 ألف روبل 5.06 * 167 = 845.02 الف روبل			845, 02-481, 66=
		تحت الأرض: 46 * 0 ، 16 = 7 ، 36 هكتار 7, 36*27, 28=200, 78			647, 68-200, 78=
		استصلاح الأراضي 12, 55*282, 71=3548, 01

الفصل 2
	التقدير المحلي رقم 1	بناء الطبقة السفلية
		أعمال التقوية: بلاطات خرسانية مسبقة الصنع 16 سم على طبقة من الحجر المسحوق 20 سم

وثائق مماثلة

وضع تقدير محلي لبناء الأرض ، وللأعمال التحضيرية ، ولتركيب الرصف ، ولإنشاءات صناعية ولتحسين الطريق. حساب الكفاءة الاقتصادية للمشروع من تقليل وقت البناء.

ورقة مصطلح ، تمت إضافة 09/11/2014

مفهوم المعايير المقدرة، تصنيفهم. التكلفة التقديرية للبناء. حساب مؤشرات هيكل التكاليف التقديرية لتكلفة العمل في تشييد الرصيف والطوابق السفلية وتحليل البيانات التي تم الحصول عليها. العلاقات التعاقدية في البناء.

ورقة مصطلح ، تمت الإضافة في 12/07/2010

الظروف الطبيعيةمنطقة بناء. تصميم مخطط لمسار طريق سريع ، هياكل صناعية ، أرضيات. تقييم الحلول بطريقة معدلات الحوادث. تطوير التكنولوجيا وتنظيم أعمال الرصف.

ورقة مصطلح ، تمت إضافة 10/07/2014

ملامح بناء الطرق. تحديد نطاق الأعمال الإنشائية للقسم رقم 19 من الأوتوستراد واختيار طريقة تنظيمها. بناء القنوات والطوابق السفلية والأرصفة. مخطط نقل الشحنات.

ورقة مصطلح ، تمت الإضافة 06/02/2012

الطرق والظروف المناخية لمنطقة إنشاء الطرق السريعة. تصميم الرصيف. التسلسل التكنولوجي لبناء الطبقات الإنشائية للرصف. تحديد الحاجة الموجزة للموارد المادية.

ورقة مصطلح ، تمت الإضافة في 05/24/2012

عمل رسم بياني للكثافة المرورية وتحديد فئة الطريق. خطة تصميم الطريق. حساب حجم العمل على ردم الطبقة السفلية وتركيب الأنابيب. تحديد التكلفة التقديرية لإنشاء الطرق وتكاليف النقل الطرقي.

ورقة مصطلح ، تمت الإضافة 03/09/2016

دراسة الأعمال التحضيرية في بناء الطرق السريعة. تحديد مقدار الأشغال لتنظيف شريط الطريق. حساب الحاجة للآلات والآليات القوى العاملة. جهاز السرير الأرضي. وضع طبقات الرصيف العلوية.

تقرير الممارسة ، تمت إضافة 2015/09/21

خط تصميم المظهر الجانبي الطولي للطريق. بناء الهياكل الصناعية. بناء جسر ترابي. تكنولوجيا جهاز الانابيب المعدنية المموجة. ترتيب الطريق السريع: العلامات والإشارات وأعمدة الإشارات.

أطروحة ، تمت إضافة 04/13/2012

خصائص منطقة إنشاء وتشغيل الطريق السريع. حساب الحاجة إلى آلات وآليات للأعمال التحضيرية. جهاز الانابيب الخرسانية المسلحة وبناء طبقة سفلية. إنشاء جدول الإنتاج.

ورقة مصطلح ، تمت إضافة 01/12/2011

تصميم الجزء المعاد بناؤه من الطريق السريع. تكنولوجيا العمل في تشييد أرضية وطبقات رصف. متطلبات حماية العمال ، وتقديرات التكلفة ، الكفاءة الاقتصاديةإعادة الإعمار وطرق تنظيم العمل.

الإطار التقديري والتنظيمي (SNB) عبارة عن مجموعة من التنظيمات و وثائق قانونيةتحديد إجراءات تحديد التكلفة التقديرية للبناء. يعتمد على التقديرات.

المعايير المقدرة هي مجموعة من المعايير والأسعار والمعدلات المقدرة ، مجتمعة في مجموعات منفصلة ، إلى جانب القواعد واللوائح واللوائح التي تحتوي على المتطلبات اللازمة. إنها تعمل على تحديد التكلفة المحلية للبناء وإعادة بناء المباني والهياكل.

تصنف المعايير المقدرة على النحو التالي:

حسب الهيكل ودرجة التوسيع: عنصري ، مكبّر

عنصري> المعايير والأسعار المقدرة للموارد ، والمعايير المقدرة وأسعار أنواع العمل ؛

الموسع > معبرا عنها بالنسب المئوية ، المؤشرات والمعايير المقدرة ؛

- حسب التطوير ومستوى التطبيق:
- Ш حالة المعايير المقدرة ؛
- Ш معايير تقدير الفروع.
- Ш المعايير الإقليمية المقدرة ؛
- Ø المعايير المقدرة ذات العلامات التجارية (لمؤسسات ومنظمات محددة) ؛

على أساسها ، يتم حساب الحاجة إلى الموارد: لأداء أعمال البناء هذا الكائن؛ لتطوير أسعار الوحدات وتحديد تكلفة المنتجات نصف المصنعة المعدة في المنشآت الثابتة.

المعايير المقدرة هي مجموعة من الموارد المثبتة على مقياس العمل المقبول. وهي تعمل على تحديد الإنفاق القياسي للموارد من أجل تنفيذ حجم المشروع لنوع العمل المقابل كأساس للانتقال إلى مؤشرات التكلفة. تعكس المعدلات المقدرة التكاليف المتعلقة بالتكاليف المباشرة. تعمل المعايير المقدرة كأساس لتحديد الحاجة إلى الموارد في مرحلة الموافقة المسبقة عن علم و PPR:

- تطوير معدلات الوحدات لأنواع العمل ذات الصلة ؛
- تطوير المعايير التقديرية الموسعة (UPR ، URN).

تأخذ المعايير المقدرة في الاعتبار متوسط المستوى التكنولوجي لإنتاج البناء في الصناعة. يتم أخذ تأثير الشروط المحددة لإنتاج الأعمال التي توفرها مشاريع تنظيم البناء في الاعتبار من خلال المعاملات الواردة في المجموعات ذات الصلة. توفر المعايير المقدرة مؤشرات لتكاليف العمالة ووقت الماكينة واستهلاك المواد لكل وحدة من عنصر هيكلي أو نوع من العمل موحد لكامل إقليم البلد.

تُستخدم معدلات الوحدة لتحديد التكلفة المقدرة للإنشاء ، ولا سيما التكاليف المباشرة (عند استخدام طريقة المؤشر الأساسي وطرق التعويض الأساسي) ، وأنواع معينة من العمل ، والعناصر الهيكلية ، والمؤسسات ، والمباني والهياكل. يتم تجميعها على أساس مقياس العمل المقبول. يحتوي عرض أسعار العداد المقبول على: اسم وخصائص العمل ، والمبلغ الإجمالي للتكاليف المباشرة ، بما في ذلك توزيع التكاليف المباشرة. بالإضافة إلى ذلك ، يتم عرض تكاليف العمالة لعمال البناء للمقياس المقبول للعمل.

هناك نوعان من أسعار الوحدات:

1) مغلق - يأخذون في الاعتبار جميع التكاليف ؛
2) مفتوح - لا تأخذ في الاعتبار تكلفة مواد البناء الأساسية ، والتي يكون استهلاكها:
- - إما مبينة في الأسعار ؛
- - إما أن يقبلها المشروع ؛

يتم أخذ تكلفة المواد غير المدرجة في الأسعار في الاعتبار في التقدير المحلي (حساب التقدير المحلي) ، على سطر منفصلبعد الاقتباس المقابل:

حيث HP ij mat - معدل استهلاك المواد والمنتجات والهياكل غير المدرجة في أسعار الوحدة ؛

Q i - حجم (عدد) أنواع معينة من العمل المحسوبة في مقياس سعر الوحدة ؛

Ц smj mat - السعر المقدر لوحدة قياس الموارد المادية التي لم يتم أخذها في الاعتبار بالمعدل i ؛

ي - تسمية المواد غير المدرجة في أسعار النوع الأول من العمل ؛

ط - نوع العمل ؛

معادلة حساب سعر الوحدة:

حيث CH j هو معدل الاستهلاك المقدر للنوع الأول من المورد (يتم تحديده وفقًا لمجموعات GESN) ؛

C cmj - سعر الوحدة المقدر لكل نوع من الموارد ؛

j = 1-3 تسميات تكاليف الموارد (المواد والعمالة والتقنية).

التكلفة التقديرية للبناء.

تحجيم استثمارات رأس المالمطلوب للبناء
تحديد الأسعار التعاقدية لمنتجات البناء ؛
تسويات لأداء العمل بين العميل والمقاول ؛
دفع مصاريف شراء المعدات وتسليمها إلى موقع البناء ؛
سداد المصاريف والمصاريف الأخرى المنصوص عليها في التقدير الموحد.

المحاسبة وإعداد التقارير وتقييم أنشطة المقاولين والعملاء ؛
· مقارنة POS و PPR.
اختيار الهياكل وحلول تخطيط المساحات ؛
· مقارنة واختيار مواد البناء وتكنولوجيا العمل.

نظرًا لأن التكلفة المقدرة للبناء تعمل على تحديد حجم الاستثمارات الرأسمالية ، يتم تجميع جميع التكاليف فيها وفقًا للهيكل التكنولوجي للاستثمارات الرأسمالية:

مع STR. = مع STR.R + مع MONT.R + مع مجموعة. + C العلاقات العامة. + التالي.

C STR.R - التكلفة التقديرية لأعمال البناء ، وهي:

1. العمل على تشييد المباني والمنشآت:
- - حفريات؛
- - ترتيب الخرسانة المسلحة الجاهزة والخرسانة المتجانسة والطوب والمعادن والعوارض الخشبية وهياكل البناء الأخرى ؛
- - الأرضيات والأسطح
- - الانتهاء من العمل.
2. أعمال الصرف الصحي:
- - ترتيب إمدادات المياه الداخلية ، والصرف الصحي ، والتدفئة ، وإمدادات الغاز ، والتهوية ، وما إلى ذلك ؛
- - إنشاء الشبكات والهياكل الخارجية لأنابيب الغاز وأنابيب الغاز والنفط الرئيسية ومنشآت معالجة مياه الصرف الصحي لحماية الغلاف الجوي من التلوث.
3. العمل المنجز مع خاص بناء:
- - طرق السيارات ، السكك الحديدية، المطارات ، الجسور ، إلخ. خطوط الطاقة ، والاتصالات ، والتلفزيون ، والبث الإذاعي ، والهياكل الهيدروليكية ؛
4. أعمال البناء الخاصة:
- - أعمال التعدين والضغط ، والحفر والتفجير ، والأكوام ، وتثبيت التربة ؛
- - المناظر الطبيعية ، ومزارع حماية الغابات ؛
- - العمل على تحضير موقع البناء (قطع الغابة ، اقتلاع جذوع الأشجار ، تخطيط الأراضي ، الاستصلاح المائي ، نقل المباني) ؛
- - العمل على ترتيب القواعد والأساسات للمعدات ؛
- - تفكيك هياكل المباني

C MONT.R - التكلفة التقديرية لأعمال التركيب.

- التجميع والتركيب في موضع التصميم في مكان التشغيل الدائم لجميع أنواع المعدات ؛
- مد خطوط وشبكات إمداد الطاقة لمحطات الطاقة ، وربطها بالشبكات ؛
- تفكيك المعدات أثناء إعادة الإعمار ، وإعادة المعدات الفنية و اصلاحالشركات العاملة والمباني والهياكل.

كاتدرائية. - التكلفة التقديرية للمعدات والأثاث والمخزون.

- أجهزة ووسائل التحكم الآلي في الاتصالات ؛
- مركباتمرتبطة تلقائيًا بعملية الإنتاج ؛
- تكلفة أداة الإنتاج (التحكم والقياس ، الإيقاع ، الأقفال ، إلخ.)
- تكلفة المعدات المنزلية (الطاولات ، الكراسي ، الشماعات ، الجرار ، أدوات مكافحة الحريق).

C PR - تكلفة التكاليف الأخرى المتعلقة بالبناء ككل والأشياء والأعمال الفردية.

يتم تصنيفها على النحو التالي:

1. التكاليف الأخرى المتعلقة بالبناء ككل (الفصل 1 من التقدير الموحد): الانسحاب قطع ارض، إصدار مهمة معمارية وتخطيطية ، تخصيص الخط الأحمر للتطوير ، تفصيل المحاور الرئيسية للمبنى والهيكل ، تحويلها إلى الطبيعة ، التثبيت بالنقاط والعلامات ، دفع ثمن الأرض عند الانسحاب قطعة أرضلتشييد وهدم ونقل المباني. التعويض عن الاضرار والخسائر لمالك المباني والأراضي وتكاليف التعويض الأخرى المقدمة التشريعات الحالية.
2. التكاليف الأخرى المتعلقة بأنشطة المقاول (الفصل 9 من المسؤولية الاجتماعية للشركات):
2.1. المتعلقة بأعمال البناء والتركيب
- الأموال اللازمة لبناء وتطوير الملكية والمباني والهياكل المؤقتة (الفصل التاسع من حساب التقدير الموحد) ؛
- التكاليف الإضافية المرتبطة بأداء العمل في الشتاء (الفصل العاشر من التقدير الموحد) ؛
- تكلفة صيانة الطرق الآلية الدائمة المستخدمة لاحتياجات البناء وترميمها بعد الانتهاء من الإنشاء ؛
2.2. لا تتعلق بأعمال البناء والتركيب (الفصل العاشر من التقدير المجمع) ؛
- نقل العمال براً لمسافة تزيد عن 3 كم ؛
- لنقل هيئة البناء والتركيب من موقع بناء إلى آخر ؛
- انتداب موظفين لأداء أعمال البناء والتركيب ؛
- لأداء العمل على أساس التناوب ؛
- لضمان ظروف العمل العادية ؛
- للحصول على مكافآت لتشغيل المنشأة ؛
- تأمين الموظفين والممتلكات مقاولوغيرها من التكاليف المنصوص عليها في التشريعات واللوائح الحالية.
3. التكاليف الأخرى المتعلقة بأنشطة العميل: الإشراف الفني على التقدم المحرز في البناء (الفصل الحادي عشر من تقدير التكلفة الموحدة).
4. التكاليف الأخرى المرتبطة بأنشطة المشاركين الآخرين في البناء (الفصل الثاني عشر من SSR): أعمال التصميم والمسح ؛ إشراف المؤلف فحص وثائق التصميم والتقدير ، وتطوير وثائق العطاء.

مع النبر. - احتياطي من الأموال لتغطية النفقات والمصروفات غير المتوقعة ، والذي يهدف إلى سداد تكلفة العمل والمصروفات ، والتي تنشأ الحاجة إليها أثناء: وثائق العمل؛ أثناء البناء نتيجة لتوضيح قرارات التصميم أو شروط البناء للمنشآت.

التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب.

في ممارسة التقنين والتسعير التقديريين ، يتم دمج التكلفة التقديرية للبناء وتكلفة أعمال البناء والتركيب في بند تكلفة واحد - التكلفة المقدرة لأعمال البناء والتركيب (C وأعمال البناء).

C CMP = C STR.R + C MOUNT.R = PZ + HP + P سم

PZ- التكاليف المباشرة - التكاليف المرتبطة مباشرة بأداء العمل في موقع البناء ، وتعكس تكلفة الموارد المستخدمة (المواد ، والعمالة ، والتقنية).

PZ \ u003d M + ZP S + EMM

م- التكلفة التقديرية لمواد البناء والمنتجات والهياكل اللازمة لتنفيذ نطاق عمل التصميم.

يتم تحديدها على أساس الأسعار المقدرة لهذه الموارد المادية ، من النوع "المجاني".

حيث R أنا k mat - استهلاك أنواع معينة من الموارد المادية لتنفيذ النوع الأول من العمل ؛

C smk 1 unit - السعر المقدر لوحدة واحدة من النوع الفردي المقاس من الموارد المادية:

أنا= 1-n - أنواع العمل المنجز:

k = 1-m - تسمية الموارد المادية المستخدمة ؛

يتم حساب وحدات M و C smk 1 وفقًا لـ MDS 81-2-1999.

ZPS- تكاليف العمالة لعمال البناء المشاركين مباشرة في أداء العمل ، وكذلك العمال المشاركين في حركة الموارد المادية من المستودع في الموقع إلى مكان التمديد أو التثبيت.

تشمل صناديق الرواتب (WPS) ما يلي:

- معدل التعريفة ، مع الأخذ في الاعتبار المعامل الإقليمي ، يؤخذ على أنه الحد الأدنى لمستوى الكفاف المحسوب لموضوع معين من الاتحاد الروسي ؛
- المكافآت والمدفوعات (لا تقل عن 20٪) من معدل التعريفة مع معامل إقليمي ؛
- دفع إضافي مقابل مدة الخدمة (من 0.6 إلى 1.5 من معدل التعريفة مع معامل إقليمي) ؛
- مدفوعات التعويضالعطلات الأساسية والإضافية ؛
- البدل الشمالي للمنطقة 6 ؛
- مدفوعات شروط خاصةتَعَب؛

يتم تحديده وفقًا لـ MDS 83-1-99 "التوصيات المنهجية لتحديد مبلغ الأموال للأجور في أسعار العقود وتقديرات البناء والأجور لعمال البناء والتركيب والإصلاح والبناء.

حيث أن أشهر ZP هي الراتب الشهري لعامل البناء ؛

الرقيق - كثافة العمل المعيارية لهذا النوع من العمل ؛

t أشهر - متوسط عدد ساعات العمل الشهرية بأربعين ساعة عمل في الأسبوع ، وتحدد على النحو التالي:

حيث T عام العبودية - عدد ساعات العمل السنوية المحددة وفقًا لتقويم الإنتاج - تمت الموافقة عليها من قبل وزارة الصحة والتنمية الاجتماعية لعام 2009 - 1987.

EMM- التكاليف المرتبطة بصيانة وتشغيل آلات وآليات البناء.

j = 1-m - أنواع الآلات المستخدمة لأداء النوع الأول من العمل ؛

T ij Mach-hour - وقت تشغيل أنواع معينة من الآلات والآليات تنفيذ i-xأنواع العمل

C smj mash-hour - التكلفة التقديرية لتشغيل الآلات والآليات لكل 1 mash-hour.

تكلفة 1 ساعة آلة من آلات وآليات البناء ، وكذلك مركباتمحددة وفقًا لـ MDS 81-3-99. وهي تتكون من: تكاليف غير متكررة (تسليم الآلات والآليات إلى موقع البناء ، إذا لزم الأمر ، تركيبها وتفكيكها) ؛ سنوي ( سعر ثابت) - خصومات الاستهلاكللشفاء التكلفة الأصلية؛ الحالية (تكاليف التشغيل) - تكاليف العمالة للعمال المشاركين في صيانة وإدارة آلات وآليات البناء وموظفي الخط كجزء من المشاركين (الفرق) ؛ تكاليف الموارد المادية.

HP- التكاليف العامة - تكاليف إنشاء منظمات البناء والتركيب شروط عامةالإنتاج وإدارتها وتنظيمها وصيانتها.

تتضمن HP عناصر التكلفة التالية:

1. AHR - المصاريف الإدارية والاقتصادية (رواتب الموظفين الإداريين والاقتصاديين والعاملين في خدمتهم بخصم من UST (ضريبة اجتماعية واحدة - 26٪) ، صندوق الدولة تأمين التقاعد، لصندوق الدولة للتأمين الطبي والاجتماعي) ؛
2. مصاريف خدمة عمال البناء: نفقات تدريب وإعادة تدريب العاملين. تكاليف الحفاظ على الظروف الصحية والصحية ؛ نفقات الصحة والسلامة.
3. مصاريف تنظيم العمل في موقع البناء:
- · مصاريف صيانة وإصلاح وتركيب وتفكيك الهياكل المؤقتة.
- · صيانه حراسه حريق ومراقبه ونزعه. مختبرات، الأعمال الجيوديسية، عمل التصميم يعمل.
- · تكاليف الابتكار والاختراع.
- · التحسين والصيانة موقع البناء;
- · تجهيز الأشياء للتسليم.
- إعادة تدريب منظمات البناء و الانقسامات الهيكليةداخل موقع البناء.
4 - نفقات عامة أخرى:
- · مصروفات التأمين الإلزاميالملكية و فئات معينةعمال؛
- ارتديها الأصول غير الملموسة;
- · الفائدة على القروض المصرفية المنسوبة إلى التكلفة مضافًا إليها تكاليف الإعلان.
5. التكاليف التي لا تؤخذ في الاعتبار في التكاليف العامة ، ولكن تنسب إلى التكاليف العامة.
· المزايا المتعلقة بفقدان القدرة على العمل في العمل بقرار من المحكمة.
· الضرائب والرسوم والمدفوعات المنسوبة إلى التكلفة.
· مساهمات خاصة لفرع الصفصاف لا أموال الميزانية
· المخصصات للاحتياطي الخاص بتشييد المباني والهياكل المؤقتة (الاسمية) في الحالات التي يتم فيها توفير الأموال اللازمة لإنشائها في سعر العقد للبناء.
المصاريف التي يسددها العميل على حساب التكاليف الأخرى (الفصل 9 من SSR p.b)

يتم تحديد HP من خلال:

1. MDS 81-33-2004 " القواعد الارشاديةبشأن تحديد قيمة HP في البناء "
2. MDS 81-34-2004 "إرشادات لتحديد قيمة HP في البناء ، يتم تنفيذها في مناطق أقصى الشمال والأماكن المماثلة لها"

ص سم- الربح التقديري - الأموال المخصصة لتغطية تكاليف المقاول لتطوير الإنتاج و المجال الاجتماعي، وكذلك الحوافز المادية للموظفين:

· دفع ضرائب معينة (ضريبة على أرباح وممتلكات المنظمة) ؛
· تحديث المعدات وإعادة بناء الأصول الثابتة.
· مساعدة ماليةالموظفين ، واتخاذ تدابير لحماية الصحة والترفيه ؛
منظمة المساعدة و خدمات مجانيةمؤسسة تعليمية.

Np cm - معدل الربح المقدر ، المحدد وفقًا لـ MDS 8-25-2001 "إرشادات لتحديد مبلغ الربح المقدر في البناء ، مع مراعاة خطاب خدمة مكافحة الاحتكار والإسكان والمرافق العامة الفيدرالية رقم AP-5536 / 06 بتاريخ 18 نوفمبر 2004 "بشأن إجراءات تطبيق معايير الربح التقديري في البناء".

تكلفة البناء المقدرة:

التكلفة المقدرة للبناء هي المبلغ المالي اللازم لتنفيذه وفقًا لمواد التصميم.

وفقًا لـ MDS 81-35.2004 ، يمكن استخدام الطرق التالية عند تحديد التكلفة التقديرية للإنشاء:

1. أساسي - الفهرس
2. الموارد
2. الموارد - الفهرس
1. الأساس - طريقة الفهرس

في المرحلة الأولى ، يتم تحديد التكلفة التقديرية لأنواع معينة من العمل على مستوى السعر الأساسي ، اعتمادًا على نوع أسعار الوحدة ، يتم تحديد PZ بالطريقة التالية:

للأسعار المغلقة:

بمعدلات الفتح:

حيث CH ij هو معدل استهلاك الموارد المادية التي لا تحتسبها التقارير الإلكترونية ؛

C cmj - السعر المقدر لوحدة قياس المواد التي لم يتم احتسابها بواسطة EP.

في المرحلة الثانية ، بناءً على تعليمات العميل ، يمكن تحويل التكلفة التقديرية للبناء إلى المستوى الحالي باستخدام مؤشرات التقدير. يتم تطوير مؤشرات التقدير بشكل منفصل لأعمال البناء والتركيب ، والبناء الجديد ، وإعادة الإعمار ، إلخ.

2. طريقة الموارد

إنه حساب بالأسعار الجارية أو المتوقعة للموارد اللازمة لتنفيذ المشروع. لهذا تحتاج إلى معرفة:

- تكوين وكمية الموارد اللازمة ؛
- الأسعار المقدرةلهذه الموارد ؛
- الموارد بما في ذلك:
- 1. تكاليف العمالة لعمال البناء والميكانيكيين لكل ساعة عمل
- 2. استخدام كل الوقت اللازم لأداء أعمال البناء والتركيبالآلات والآليات مع الإشارة إلى علاماتها التجارية وقوتها لكل ساعة
- 3. استهلاك المواد للمنتجات والهياكل في وحدات القياس المقبولة.
- 1. طريقة فهرس الموارد

مزيج طريقة المواردمع نظام مؤشرات تقدير لأنواع معينة من الموارد. في هذه الحالة ، المخططات التالية ممكنة:

1. يتم تحديد تكلفة الموارد في مستوى السعر الأساسي
2. يتم التحويل إلى مستوى السعر الحالي
أ) استخدام مؤشرات التقدير لعناصر PZ

M t / y \ u003d M المستخدمة * Y يدق

ب) يتم تحديد تكلفة الموارد الأساسية على مستوى السعر الحالي (حسب نطاق الموارد ، والأسعار التي يتم رصدها من قبل مراكز التسعير الإقليمية (ربع سنوي))

التكلفة التقديرية للبناء هي أساس:

1. تحديد حجم الاستثمارات الرأسمالية.
2. تمويل البناء.
3. تكوين الأسعار التعاقدية.
4. التسويات المتبادلة لأعمال العقد المنفذة.
5. دفع مصاريف شراء المعدات وتسليمها إلى موقع البناء.
6. سداد المصاريف والتكاليف الأخرى المنصوص عليها في التقدير الموجز.

على القاعدة هذا المؤشرالمحاسبة وإعداد التقارير وتقييم أنشطة المقاولين والعملاء. بناءً على التكلفة المقدرة للإنشاء ، يتم تحديد الطريقة المحددة قيمة الكتاب(مبدئيًا) تشغيل الأصول الثابتة للمباني والهياكل التي شيدتها المؤسسة.

بناءً على التكلفة التقديرية للبناء ، يتم تنفيذ ما يلي:

Ø مقارنة POS و PPR ؛
Ø اختيار الهياكل وحلول تخطيط المساحات ؛
Ø اختيار مواد البناء والمنتجات والهياكل.

تكوين وثائق التقدير:

لتحديد التكلفة التقديرية للبناء شركات التصميموالمباني والهياكل ، يتم تجميع وثائق التقدير:

· تقدير موجز لتكلفة البناء ، وإذا لزم الأمر ، ملخص للتكاليف وفقًا للنماذج المعتمدة من قبل لجنة البناء الحكومية في الاتحاد الروسي.
· تقديرات الكائن (حسابات الميزانية) ؛
تقديرات محلية (حسابات تقديرية) ؛
· تقديرات ل أنواع معينةالأعمال والتكاليف

يتم تجميع الوثائق المقدرة في تسلسل معين ، والانتقال باستمرار من عناصر البناء الصغيرة إلى الأكبر ، وهي:

نوع العمل => موقع البناء => مجمع بدء التشغيل => مرحلة البناء => البناء ككل

في مرحلة "المشروع" ، يتضمن هيكل وثائق التقدير تقديرات موضوعية ومحلية ، وحسابات ، وتقديرات لأنواع معينة من التكاليف ، وتقدير موجز لتكلفة البناء ، وإذا لزم الأمر ، ملخصًا للتكاليف.

في مرحلة "توثيق العمل" - تقديرات موضوعية ومحلية.

السعر التعاقدي ، تكوينه:

يتم تنفيذ التسويات المتبادلة بين العميل والمقاول لأداء العمل (تقديم الخدمات) على أساس السعر التعاقدي. أساس تكوين DC هو التكلفة المقدرة للبناء ، والتي يتم تحديدها كجزء من وثائق التقدير. يتم تشكيل DC من قبل العميل والمقاول على قدم المساواة ، إما على أساس نتائج المناقصات ، أو على أساس المفاوضات المباشرة. نتيجة للقرار المشترك ، تم وضع بروتوكول لاعتماد DC على منتجات البناء ، وهو جزء لا يتجزأ من العقد.

يتكون DC من:

DC \ u003d C Subr + C dr

حيث C Subr - التكلفة التقديرية لأعمال العقد

С dr - التكلفة التقديرية للتكاليف الأخرى ، والتي يتم إسناد التزامات تنفيذها إلى المقاول

C Subr \ u003d C smr + C أخرى

ج أخرى - التكلفة التقديرية للتكاليف الأخرى للمقاول المنصوص عليها في الفصل 10 من حساب التقدير الموحد

C smr \ u003d PZ + NR + P سم + Z ليم

Z lim - تكاليف محدودة (لتركيب المباني المؤقتة والمباني والمنشآت ، لارتفاع تكلفة العمل في فصل الشتاء)

القيم النسبية للهيكل:

القيم النسبية هي نتيجة مقارنة (قسمة) قيمتين إحصائيتين. يحتوي المقام على القيمة التي تتم مقارنتها - أساس المقارنة ، ويحتوي البسط على مؤشر المقارنة. تميز القيم النسبية للهيكل الثقل النوعي ، بالنسبة المئوية ، لجزء من السكان في قيمته الإجمالية المأخوذة بنسبة 100٪.