اليوم ، أصبح الاتجاه المتمثل في بناء مبانٍ صديقة للبيئة للغاية ، والتي تنطوي على حد أدنى وحتى صفر من استهلاك الطاقة ، أكثر أهمية. كقاعدة عامة ، تعتبر هذه المباني فعالة للغاية ، بسبب القدرة الحالية على توليد الطاقة من مصادر متجددة.

• 18 مارس 2014 ، 11:30

أطلق المجلس العالمي للأبنية الخضراء (WorldGBC) مشروعًا عالميًا: لإنشاء رابط أخيرًا بين جودة بيئة المكاتب الخضراء وصحة الموظفين وإنتاجيتهم.

هناك دراسات منفصلة تظهر ، على سبيل المثال ، أن التهوية الجيدة والهواء النقي في المباني يؤديان إلى زيادة بنسبة 11 في المائة في إنتاجية العمالة ، وتضيف الإضاءة الصحية عالية الجودة ما يصل إلى 23 في المائة. يشير هذا إلى أنه حتى الخطوات المتواضعة ولكن المنهجية نحو إنشاء مساحة عمل صحية يمكن أن تؤدي إلى زيادة كبيرة في الربحية.

تظل المشكلة الرئيسية - كيف وماذا يتم قياس جودة صحة الموظفين وكيفية ربطها النتائج الماليةأنشطة الشركة. لذلك ، يهدف WorldGBC الجديد إلى إنشاء منهجية موحدة لتحديد ومقارنة الفوائد التي تم الحصول عليها من تنفيذ أفضل التوصياتعلى حلول المباني الخضراء.

ويستند المشروع إلى تقرير WorldGBC "The Business Case for Green Building" ، الذي نُشر في مارس 2013. واعترف بالحاجة إلى مزيد من العمل لبناء قاعدة الأدلة وترجمتها بحث علميالخامس معلومات عملية، والتي يمكن استخدامها لقرارات العمل.

• 13 ديسمبر 2013 ، الساعة 04:39 مساءً

هؤلاء الناس يعتقدون ذلك ، لكن ما رأيك؟

"الأخضر هو الابتكار في العمل!"

"المباني الخضراء تخلق مجتمعات مستدامة ومتجددة"

• 3 أغسطس 2013 ، 15:50

ماذا يعني مصطلح "أخضر"؟ هذا ليس فقط تصميمًا صديقًا للبيئة ، ولكنه أيضًا حجج قوية تزيد من راحة المعيشة وتقلل من المخاطر الصحية.
من بين عوامل "المباني الخضراء" يمكن تحديدها:

يتم تحقيق الحد من تأثير المباني طوال دورة الحياة بأكملها على البيئة وعلى البشر بشكل أساسي من خلال:
- كفاءة استخدام موارد الطاقة والمياه
-استخدام صديق للبيئة مواد بناء
- الحد من النفايات والانبعاثات الضارة والآثار البيئية الأخرى
- استخدام مواد بناء محلية المنشأ (تقليل الضرر البيئي من نقل المواد)
- استخدام مصادر الطاقة المتجددة لتلبية احتياجات الطاقة (طاقة الرياح والطاقة الحرارية الجوفية)
- استخدام المواد التي تزيد من كفاءة الطاقة وتوفير الطاقة

لتقييم فعالية التدابير للحد من الآثار الضارة للمباني على البيئة وصحة الإنسان ، هناك العديد من المعايير الخضراء في العالم. أهمها LEED (الولايات المتحدة الأمريكية) ، BREEAM (بريطانيا العظمى) ، DGNB (ألمانيا). في روسيا ، في فبراير 2010 وكالة فيدراليةللتنظيم الفني والمقاييس ، أول روسي النظام الوطنيشهادة طوعية للأشياء العقارية - "المعايير الخضراء". منذ أبريل 2011 ، تم تفعيل الإصدار الثاني والمحسّن من نظام الشهادات الطوعية للأشياء العقارية - "المعايير الخضراء".

• 18 يونيو 2013 ، 14:35

• 26 أبريل 2013 ، 03:01 مساءً

يتم البناء في شكل "صديق للبيئة" - مع الحفاظ على مناطق الغابات ، وتنظيف المسطحات المائية القريبة واستخدام مواد صديقة للبيئة أثناء البناء. هذا - اتجاه واعد، الشرط الرئيسي هو الحفاظ على الطبيعة البكر أثناء البناء. بالإضافة إلى ذلك ، في هذه العملية ، يتم تقديم برامج للمقيمين في المستقبل استخدام حكيمالكهرباء واستخدام الموارد والبنية التحتية بأسلوب بيئي!
البناء "الأخضر" في المدينة هو بديل جيد للإسكان البيئي في الضواحي.

ومن الأمثلة على مثل هذه المشاريع ، الحي البيئي السكني الجديد "قوى الطبيعة" في منطقة مورينو (سانت بطرسبرغ) ، والذي سيتم تقديمه في مسابقة عموم روسيا للتنمية البيئية وكفاءة الطاقة. Green Awards هي عبارة عن نشر للتجربة الناجحة في تنفيذ مشاريع فعالة من حيث الموارد وصديقة للبيئة في روسيا والاعتراف العام بمساهمة البناة والمطورين والمهندسين المعماريين في تطوير البناء الصديق للبيئة. يتم تقديم المشاريع التنموية التي يتم النظر فيها من وجهة نظر كفاءة الطاقة والملاءمة البيئية إلى المسابقة ، وهذه المرة تم إدراج مجمع قوى الطبيعة في قائمة المرشحين.

بدء بناء مشروع قوى الطبيعة 2013 وانتهاء المرحلة الاولى نهاية 2014. ستكون السمات الرئيسية للربع هي العمارة الحديثة ، والألوان الزاهية للواجهات ، و "البنية التحتية الخضراء" ، فضلاً عن استخدام تقنية KUB 3V المبتكرة والتنمية البيئية في البناء.

من الممكن أيضًا أن تعيش بيئيًا في بيئة حضرية ، لأن أهم شيء هو التفكير بيئيًا!

المتانة والراحة.

على الرغم من تقنيات البناء الجديدة المباني الخضراءتتحسن باستمرار ، والهدف الرئيسي من هذه الفكرة هو تقليل التأثير العامالتنمية على البيئة وصحة الإنسان والتي تتحقق من خلال:

• الاستخدام الفعال للطاقة والمياه والموارد الأخرى ؛
• الاهتمام بالحفاظ على صحة السكان وتحسين كفاءة العمال ؛
• تقليل النفايات والانبعاثات والآثار البيئية الأخرى.

نهج البناء الطبيعي المماثل ، على نطاق أصغر ، هو استخدام المواد المحلية الطبيعية.

موسوعي يوتيوب

1 / 4

✪ مبنى أخضر / مبنى أخضر. 03. الهيكل والسقف

✪ مبنى أخضر / مبنى أخضر. 09. الإضاءة

✪ مبنى أخضر / مبنى أخضر. 04. كتل القش

✪ مبنى أخضر / مبنى أخضر. 06. الإنهاء الخارجي

ترجمات

مهام

1. التخفيض في المجموع (لكامل دورة الحياةالمباني) الآثار الضارة أنشطة البناءعلى صحة الإنسان والبيئة ، والتي تتحقق من خلال استخدام التقنيات والأساليب الجديدة
2. ابتكار منتجات صناعية جديدة
3. تقليل العبء على شبكات الطاقة الإقليمية وزيادة موثوقية عملها
4. خلق وظائف جديدة في المجال الفكري للإنتاج
5. تقليل تكلفة صيانة المباني الجديدة

قصة

1. انتشرت حركات الصحة والنظافة في السبعينيات بيئة
2. ظهرت أول منازل خاصة غريبة تم فيها تنفيذ الأساليب البيئية واستخدام مصادر الطاقة البديلة
3. من 1974 إلى 1993 - الترويج لاستراتيجية كفاءة الطاقة:
   • منذ عام 1975 ، بدأ تشييد المباني التجريبية الموفرة للطاقة
   • فهم أهمية كفاءة الطاقة في مستوى الدولةنشأت الدعم الحكوميالمبادرات الخاصة. تمت صياغة أهداف وغايات المباني الخضراء
   • 1990 - تطبيق معيار BREEAM في المملكة المتحدة
   • 1992 - بدء برنامج Energy Star في الولايات المتحدة الأمريكية
4. من 1993 إلى 1998 - الترويج لاستراتيجية توفير الموارد والإدارة الرشيدة واستخدام الموارد المستهلكة في تشييد المباني:
   • أدت القوة الحاسوبية المتزايدة لأجهزة الكمبيوتر إلى تحسين جودة معالجة البيانات الإحصائية للحالة بشكل كبير ، واتضح أن 40-45٪ من الناتج مصادر الطاقة
   • كان للحركة على المستويين الوطني والحكومي الدولي للوقاية من تغير المناخ والحد من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون تأثير خطير على تطوير المباني الخضراء
5. إضفاء الطابع الرسمي على الجهود الجماعية للمطورين نهج متكاملةأو معايير المباني الخضراء
6. بناءً على تطلعات المجموعات العامة والتجارية ، في الدول المتقدمةكانت هناك سياسة الدولة تجاه المباني الخضراء. من الآن فصاعدًا ، اضطر المستثمرون والمطورون إلى الالتزام بها ؛
7. من 1998 إلى 2005 - ترقية مناهج مبتكرةفي البناء والانتقال من الكفاءة المتكاملة إلى المباني عديمة التأثير والانبعاثات الصفرية:
   • 1998 - إدخال نظام تصنيف LEED
   • 1999 - الاجتماع الأول للمجلس العالمي للأبنية الخضراء بمشاركة 8 دول: الولايات المتحدة الأمريكية ، أستراليا ، إسبانيا ، المملكة المتحدة ، اليابان ، الإمارات العربية المتحدة ، روسيا وكندا
   • 2002 إنشاء المجلس العالمي للأبنية الخضراء.
8. 2005 وفي المستقبل القريب - تطبيق طريقة تحليل دورة الحياة (LCA و LCC) ، حيث سيكون من الممكن على مستوى البصمة البيئية والاقتصادية حساب جميع التكاليف والمخاطر والجدوى من النهاية إلى النهاية ، أي ، من التخلص إلى الفكرة الأصلية

معايير التصميم الأخضر كقاعدة للبناء المستدام

مبنى اخضرهي معرفة شاملة منظمة حسب معايير التصميم والبناء. يعتمد مستوى تطورها بشكل مباشر على إنجازات العلوم والتكنولوجيا ، وعلى نشاط المهندسين الصناعيين وعلى وعي المجتمع بالمبادئ البيئية.

المعايير الخضراءمصمم لتسريع الانتقال من التصميم التقليدي وتشييد المباني والهياكل إلى الاستدامة ، والتي تدعو إلى المبادئ التالية:

• السلامة والظروف الصحية المواتية لحياة الإنسان ؛
• الحد من التأثير السلبي على البيئة ؛
• مع مراعاة مصالح الأجيال القادمة.

تم تصميم المعايير الخضراء لتنظيم نهج مستدام للبناء وتقييم درجة امتثال المباني للمبادئ الأصلية.

تطوير وتنفيذ المعايير مبنى اخضريحفز تطوير الأعمال والتقنيات المبتكرة والاقتصاد ويحسن نوعية حياة المجتمع وحالة البيئة [ ]. إنها أداة للاقتصاد الذكي - فهي توفر المال في جميع المراحل وتساهم في الاندماج في الحركة العالمية ، فهي مفتاح الاستثمار الأجنبيوالاعتراف الدولي. على وجه الخصوص ، في 8 سبتمبر 2014 ، تحت قيادة لجنة كفاءة الطاقة التابعة للنقابة الروسية للمديرين والمطورين ، وبدعم من مجلس المباني الخضراء ، النظام الروسيالامتثال للمتطلبات البيئية وتوفير الطاقة في العقارات التجارية والسكنية Green Zoom.

المعايير الخضراء للتصميم والتشييد وتشغيل المباني والأعمال والحياة في صناعة البناء هي ظواهر توجه وتصحح وتدير تطور المجتمع والاقتصاد والبنية التحتية.

معايير المباني الخضراء الوطنية

في البلدان النامية مبنى اخضر، يتم وضع المعايير الوطنية التي تأخذ في الاعتبار الاجتماعية والاقتصادية و الظروف الطبيعيةالبلدان: التشريعات ، سياسة عامةفيما يتعلق بموارد الطاقة والبيئة ، والظروف المناخية ، ودرجة الوعي بمشاكل كفاءة الطاقة والصداقة البيئية من قبل المجتمعات المهنية والسكان.

جوهر تطوير المعيار الوطني هو إعادة صياغة تلك التوصيات المفاهيمية فقط للأنظمة المعترف بها عمومًا لتقييم الأثر البيئي للأشياء العقارية التي يمكن لقطاع التصميم والبناء الوطني وضعها موضع التنفيذ. على سبيل المثال ، من غير المناسب تقديم مثل هذه التوصيات في المناطق الشمالية من روسيا مثل توليد الكهرباء بشكل مستقل عن طريق مولدات الرياح والبطاريات الشمسية. يهدف تكييف المعايير الخضراء الدولية إلى إعطاء قطاع البناء الأساس المنهجيللأنشطة ، لبناء مساكن موفرة للطاقة وصديقة للبيئة ومريحة.

يتم تطوير وتنفيذ المعايير الخضراء من قبل مجالس المباني الخضراء ، وهي منظمات غير ربحية تم إنشاؤها خصيصًا.

يتم تنسيق المجالس وشركات إدارة المباني الخضراء الأخرى من قبل المجلس الدولي للأبنية الخضراء ، المجلس العالمي للأبنية الخضراء (WorldGBC).

WorldGBC هي منظمة غير ربحية يتمثل نشاطها في تقديم خبرة القادة في صناعة البناء إلى المشاركين الآخرين في السوق وتوفير منصة مناقشة دولية لمناقشة الأساليب الأكثر تقدمًا في التصميم والبناء والهندسة المعمارية ضمن المفهوم المقبول عمومًا للتنمية المستدامة من الأقاليم (المقبول عمومًا في المفهوم هو الاعتراف بأولوية حلول الصناعة "الخضراء").

لدى المنظمة العديد من الأنشطة ، بما في ذلك دعم تطوير مجالس المباني الخضراء الوطنية وأنظمة إصدار الشهادات لتقييم جودة المباني. يقوم خبراء WorldGBC بتطوير أدوات تنظيمية ، والترويج التسويقي للحلول الخضراء في قطاعات الأعمال الأساسية ، دعم المعلوماتبرامج WorldGBC والمجالس الوطنية للأبنية الخضراء ، بالإضافة إلى تنظيم جلسات إحاطة واستشارات مستقلة للأفراد المهتمين بقضية تغير المناخ والحلول الخضراء في البناء والتصميم.

فوائد تنفيذ النهج

فوائد اعتماد المباني والهياكل والمنتجات وفقًا للمعايير الخضراء للمستثمرين وأصحاب العقارات والمطورين والمصممين وشركات الإدارة:

1. قدرة تنافسية أكبر في الترويج لمشروعك أو حلك باعتباره صديقًا للبيئة ومتوافقًا مع مبادئ التنمية المستدامة للبيئة ؛
2. ضمان أنه أثناء إنشاء المرفق ، تم استخدام التقنيات التي تتوافق مع المبادئ الأساسية للتنمية المستدامة للمناطق ؛
3. تفعيل البحث عن حلول مبتكرة تقلل من التأثير على البيئة ؛
4. تقليل تكاليف التشغيل وتحسين جودة بيئة العمل والمعيشة ؛
5. إن امتثال العقار لمعيار يوضح التقدم نحو الأهداف البيئية المؤسسية والتنظيمية ، يمنح الحق في أن يُشار إليها علنًا باسم شركة العقارات الخضراء.

بمعنى آخر ، يصبح الاعتماد وفقًا للمعايير الخضراء وتحقيق مؤشرات كفاءة الطاقة العالية ميزة تنافسية كبيرة ، مما يزيد من ربحية المشروع من خلال زيادة في إيجاروخفض التكلفة ، وهو الأمر الذي يقدره المستثمرون المحتملون بشدة.

فوائد للبيئة:

1. انخفاض كبير في انبعاثات غازات الاحتباس الحراري والقمامة والمياه الملوثة ؛
2. تعزيز وحماية الموائل الطبيعية والتنوع البيولوجي ؛
3. الحفاظ على الموارد الطبيعية.

فوائد للصحة والمجتمع:

1. خلق ظروف داخلية أكثر راحة من حيث جودة الهواء ، فضلاً عن الخصائص الحرارية والصوتية ؛
2. الحد من مستوى التلوث الذي يدخل المياه والتربة والهواء ، ونتيجة لذلك ، تقليل العبء على البنية التحتية الحضرية ؛
3. تحسين نوعية الحياة بمساعدة التصميم الحضري الأمثل - وضع أماكن تطبيق العمالة على مقربة شديدة مناطق سكنيةوالبنية التحتية الاجتماعية (المدارس والمؤسسات الطبية ، النقل العامإلخ.).

منافع اقتصادية:

يعتبر تشغيل المباني الخضراء بالمقارنة مع الهياكل التقليدية أكثر فعالية من حيث التكلفة. لذا:

1. يتم تقليل استهلاك الطاقة بنسبة 25٪ ، وبالتالي يتم خفض تكاليف الكهرباء ؛
2. يؤدي تقليل استهلاك المياه بنسبة 30٪ بشكل طبيعي إلى انخفاض كبير في تكلفة إمدادات المياه ؛
3. يتم تقليل تكاليف صيانة المباني بسبب الجودة العالية للضوابط الحديثة ، سيطرة فعالةوتحسين جميع الأنظمة ؛
4. زيادة صافي الدخل التشغيلي (على سبيل المثال 3٪ قسط على متوسط ​​معدل الإيجار) وقيمة أصول الممتلكات (مثل 10٪ قسط على القيمة التجارية) يمكن أن يؤدي إلى انخفاض تكاليف التمويل والتأمين.
5. تقليل عدد الإيجارات والتخلي عن الممتلكات ، وزيادة رضا المستأجرين ، مما قد يؤدي أيضًا إلى انخفاض التكاليف ؛
6. يعد إدخال مبادئ المباني الخضراء مثاليًا لجذب انتباه الجمهور ، ويساهم في الاسترداد السريع لمساحة الإيجار وزيادة ولاء المستأجرين ؛
7. وفقًا لتحليلات البحث الاجتماعي والاقتصادي توقع نمو سوق مواد البناء الخضراء بنسبة 5٪ سنويًا من 455 مليار دولار في عام 2008 إلى 571 مليار دولار في عام 2013. معظم الأكبر في العالم شركات البناءتخطط بحلول عام 2013 لإبرام ما لا يقل عن نصف جميع عقودها للمباني الخضراء ؛ [ ]
8. تساهم المباني التي تم إنشاؤها باستخدام التقنيات الخضراء في صحة الأشخاص الذين يعملون فيها ، مما يمكن أن يقلل الخسائر من مدفوعات التأمين الصحي ؛
9. تتماشى مبادئ المباني الخضراء بالفعل مع التشديد المتوقع للتشريعات البيئية المتعلقة بالحد من انبعاثات الكربون ؛
10. التخفيض المستمر للتكلفة. لا تزيد تكلفة معظم المباني الخضراء عن 4٪ مقارنة بالمباني العادية ، وفي المستقبل القريب ، سيصبح استخدام التقنيات الخضراء هو الأكثر أداة فعالةلتقليل تكاليف البناء. في الوقت الحالي ، يمكن إطفاء التكاليف الإضافية على مدى عمر المبنى ، وعادة ما يتم تعويضها خلال أول 3 أو 5 سنوات من خلال انخفاض تكاليف التشغيل.
11. يفكر العديد من المستثمرين بالفعل في تشييد المباني التقليدية كزيادة في مخاطرهم ومسؤولياتهم المتزايدة.

التنظيم الفني في العالم

المعايير الرئيسية في العالم هي الأمريكية LEED والبريطاني BREEAM ، والتي تمثل 80 ٪ من جميع المباني المعتمدة.

مبنى اخضر- يشير هذا المصطلح إلى إنشاء وتشغيل المباني التي لها تأثير ضئيل على البيئة. يتم تقليل استهلاك المواد والموارد بشكل كبير. يشير هذا إلى الدورة الكاملة لعمل المبنى ، من اختيار الموقع والتصميم إلى إصلاح أو هدم المبنى.

عند التفكير في تجديد مساحة معيشتك ، انتبه جيدًا لكفاءة الطاقة. العمل المنجز بشكل صحيح في هذا الاتجاه سيجعلك مكان عيش \ سكنالأكثر اقتصادا من حيث تكاليف الكهرباء والتدفئة وما إلى ذلك. كقاعدة عامة ، تبدأ الإصلاحات في كل منزل أو شقة باستبدال النوافذ والأبواب ...

في مؤخرازاد الاهتمام بمصادر الطاقة البديلة بشكل كبير على أراضي بلدنا. علاوة على ذلك ، تمتلك روسيا اليوم خطة تنموية معينة قادرة على وضع البلاد في قائمة أكثر الدول تقدمًا من حيث الطاقة "الخضراء" في غضون 10 سنوات. ومع ذلك ، اليوم الشهادة الرئيسية للمباني الجديدة ...

في سامراء ، تم عرض قارب يعمل بالطاقة الشمسية - قارب المستقبل الذي يعمل عن طريق توليد الطاقة الشمسية ولا يحتاج إلى التزود بالوقود. على نهر الفولجا ، في منطقة نزول الملازم شميت ، تم إطلاق مركبة مائية صديقة للبيئة ، صممها مهندسو سامارا ومجهزة بمصادر فريدة من الناحية التكنولوجية ...

تم الإعلان رسميًا عن الأحداث لاختبار المنزل الفريد الموفر للطاقة Honda Smart House US ، والذي تم بناؤه على أراضي جامعة كاليفورنيا. يقول مطورو المشروع أن المنزل هو نموذج أولي لإسكان المستقبل وقد تم إنشاؤه لحل واحدة من أكثر مشاكل فعلية- انبعاثات غازات الاحتباس الحراري. لذا، ...

قدمت مجموعة من البنائين المبتكرين ، United Earth Builders ، إلى عامة الناس آلة فريدة لتحريك التربة تعمل على انزلاق ، وتسمح لك بزيادة سرعة إقامة الجدران والقباب والأقبية للمباني بشكل كبير عن طريق ملء أنابيب الأكياس المصنوعة من القماش باستخدام أرض. سرعة المعدات الجديدة 120 كم / ساعة (400 قدم في الساعة) و ...

دوم سبيس- مشروع فريدمنزل صديق للبيئة اقترحه المهندس المعماري الفرنسي الرائد باتريك مارسيلي ، حيث تلقى الاتجاه القديم لبناء مساكن مستديرة مبررًا علميًا وبرر تمامًا التوقعات الخاصة بتوفير الطاقة بكفاءة. بفضل الأبحاث الحديثة ، أصبح من الواضح لماذا حتى في العصور القديمة ...

في مدينة ووهان ، في المستقبل القريب ، من المخطط بناء مجمع فريد من الناحية الفنية ومربح بشكل لا يصدق من وجهة نظر اقتصادية ، مجمع فينيكس ، الذي يتكون من ناطحتين سحاب ، يصل ارتفاعهما إلى 1 كيلومتر. وفقًا لـ The Huffington Post ، سيتم تجهيز كلا البرجين بأحدث التقنيات الخضراء عالية الأداء ...

أعلن العلماء عن ابتكار طلاء "ذكي" فريد من نوعه يستخدم للمباني ، وهو مصنوع من نفايات زيت الطهي. المصدر الرئيسي لهذه المواد هو العديد من مطاعم الوجبات السريعة. وفقًا لمجموعة مسؤولة من الباحثين المشاركين في إنشاء مثل هذا مثير للاهتمام من وجهة نظر فنية وعقلانية ...

تم تجهيز الاستاد الوطني البرازيلي ، ماني جارينشي ، الواقع في عاصمة البلاد التي تستضيف كأس العالم 2014 FIFA ، بألواح شمسية عالية الكفاءة تولد حوالي 2.5 ميجاوات من الكهرباء. وفقًا لإدارة برازيليا ، هذا المؤشر 11 ضعف إنتاج طاقة مماثلة في 32 ...

تم بناء دار أيتام فريدة من نوعها للأيتام تسمى "دار الأيتام Falatow Jigiyaso" في غرب إفريقيا ، وهي مجهزة بتقنيات "ذكية" توفر حياة مريحة وكاملة بدون معدات تبريد منزلية - مكيفات ومراوح. بفضل أنظمة التهوية الطبيعية الثورية والطاقة الكهروضوئية ...

تم إعداد وتقديم المواد المرجعية بواسطة المورد الإعلامي EcoRussia.info

مقابلة مع مستشار المباني الخضراء المحترف والمقيم المعتمد من LEED إيريك ثور هارتن ومقره في نيويورك ، الولايات المتحدة الأمريكية.

1. كيف ولدت المباني الخضراء؟ متى بدأ برنامج كفاءة الطاقة وما تبعه؟

يعتمد ذلك كثيرًا على ما تعنيه بـ " مبنى اخضر". اذا كنت تقصد المعنى المعاصر، ثم دخلت المباني الخضراء فعليًا إلى الوعي العام في آخر 15 عامًا أو نحو ذلك ، في وقت ليس بوقت طويل بعد قمة الأرض في ريو دي جانيرو في عام 1992. ظهر BREEAM في وقت سابق إلى حد ما ، في عام 1989 ، بينما تم تقديم LEED في عام 1998. فيما يتعلق بالاحترار العالمي وتغير المناخ ، يمكن أن تكون بمثابة قوة دافعة لتعزيز المباني الخضراء ، ولكن هذا الشرط للظهور كان أسعار الطاقة ، ولا سيما النفط والغاز ، التي بدأت في الارتفاع في 2002-2003 ، عندما الاهتمام في بدأ البناء الأخضر في الظهور. في الولايات المتحدة ، تم اتخاذ الخطوات الحقيقية الأولى لتطبيق كفاءة الطاقة والأساليب الصديقة للبيئة في السبعينيات مع الاستيقاظ من صدمة النفط في 1974 و 1978. أدى ارتفاع أسعار النفط إلى حدوث طفرة في قطاع العقارات العام والخاص ، حيث تم تحسين تدابير كفاءة الطاقة بشكل نشط وعلى نطاق واسع حتى أوائل الثمانينيات. ثم أثر انخفاض أسعار النفط على المزاج العام والتطبيق الإضافي لنهج كفاءة الطاقة. بينما واصلت بعض الدول الأوروبية مثل الدنمارك وألمانيا والسويد وفرنسا برامجها الخاصة بكفاءة الطاقة ، تعثرت الولايات المتحدة وتراجعت في بعض النواحي.

2. ما هي مخططات حوافز العمل للمطورين التي تركز عليها معايير البناء الأخضر؟ ما هي سياسة الدولة بخصوص المباني الخضراء؟ ما هي المتطلبات التي يجب أن تلبيها المباني البلدية (أفهم أن هذا يختلف من منطقة إلى أخرى وأود أن أعرف عنها خيارات مختلفة)?

- بالرغم من وجود البعض البرامج الحكوميةالذين يدعمون ويشجعون بنشاط تطوير سوق المباني الخضراء (من خلال القروض منخفضة الفائدة ، والمنح ، والتوصية بأساليب المباني الخضراء للفيدرالية المباني العامة، خلق القوانين الفدراليةلكفاءة الطاقة ، البحوث الأساسيةوالتنمية ، وما إلى ذلك) ، على الرغم من كل هذا ، يتم تنظيم المباني الخضراء وتطويرها بشكل مستقل في الغالب. أي أن رفع مستوى الوعي والمعرفة في القطاع الخاص هو الشيء الرئيسي الذي يؤدي إلى زيادة الطلب على منتجات وخدمات المباني الخضراء. ومع ذلك ، فقد نما سوق المباني الخضراء بشكل كبير على مدى السنوات العشر الماضية ويمثل الآن 5-10 ٪ من قطاع البناء الأمريكي بأكمله ، وسوف يتسارع النمو إذا أصبحت الحكومة الفيدرالية أخيرًا جادة بشأن رفع أسعار الكربون وإجراء تعديلات على المستوى الوطني عقيدة المناخ. لسوء الحظ ، فإن المواجهة بين القوى السياسية القوية تعيق ذلك ، وحتى الآن لا يوجد أمل في حل سريع للقضية. في غضون ذلك ، تسير الحكومات المحلية والبلدية على المسار الصحيح. وتتبع بعض الولايات ، مثل نيوجيرسي ، مبادرات تشريعية لتطوير واستخدام طاقة بديلة ونظيفة بشكل شامل ، وتشكيل تحالفات إقليمية لتجارة الكربون. تُظهر هذه المشاريع التجريبية للسوق أسعار الانبعاثات التي يمكن أن تكون في المستقبل وكيف سيؤثر ذلك على الاقتصاد ، بما في ذلك سوق المباني الخضراء. في بعض المدن ، بما في ذلك المدن الكبيرة مثل بورتلاند وأوريغون وواشنطن المقاطعة الفيدراليةكولومبيا ، أوستن ، تكساس ، بوسطن ، ماساتشوستس ، هناك حاجة لمطوري العقارات الجدد لاستخدام أي مصدر تمويل عام لتحقيق أحد المستويات الدنيا لشهادة LEED ("معتمد" أو "فضي"). تقوم مدن أخرى ، مثل مدينة نيويورك ، بإنشاء أنظمة المتطلبات الخاصة بها والتي تقترض العديد من الأفكار الأساسية من LEED ، ولكنها تتضمن متطلبات خاصة بمدينة نيويورك (مثل جودة المياه ، وتدابير الازدحام المروري ، وكفاءة الطاقة ، والقدرة على تحمل تكاليف الإسكان). إلخ.). أخيرًا ، يتم تنفيذ معظم العمل في منظمات غير ربحية مثل USGBC و NRDC ومعهد تحويل السوق و ASHRAE ومجلس الرموز الدولية وما إلى ذلك ، والتي تعمل على تطوير المعايير وقواعد الممارسة (اللوائح) والأدوات الأخرى للمباني الخضراء بشكل فعال التعليم والقياس والتحليل. بناء الخصائص التي تضفي الشرعية على الوثائق المطورة وتحسين أنظمة تقييم البناء. المساهمة في خلق الوظائف ، الحكومات الفيدراليةتنظيم عدد من البرامج التدريبية (التحكم في مناخ المنزل ، وتركيب الألواح الشمسية على المنازل ، وما إلى ذلك) ، ولكن هذا يتعلق بالقطاع الخاص ، حيث لوحظ بشكل أساسي زيادة الحاجة إلى عمال جدد. لذلك ، تتأثر جميع قطاعات الاقتصاد بالترويج للمباني الخضراء في الولايات المتحدة ، ولكن في الغالب يتأثر القطاع الخاصبالتعاون مع المنظمات غير الهادفة للربح.

3. ذكرت مصادر التمويل العام للبناء في مدن أساسيه- ما هي هذه المصادر؟

"هنا في الولايات المتحدة ، هناك العديد من مصادر التمويل العامة والخاصة للمشاريع البيئية. العديد من الشراكات العامة والخاصة التي تجمع بين المال العام والخاص (الاستثمارات). القطاع الأمريكي غير الربحي متطور للغاية ، ويشمل منظمات كبيرة جيدة التمويل تشارك في حل المشكلات الاجتماعية المختلفة (مثل العدالة الاجتماعية ، والمجتمع المدني ، وحقوق الإنسان ، والصحة ، والفقر ، والتعليم ، وما إلى ذلك) ، والقضايا الاقتصادية والبيئية ، يشملها والمنظمات المتخصصة الأصغر ، بالإضافة إلى آلاف الآلاف من المؤسسات الصغيرة المخصصة لعدد لا يحصى من الموضوعات المتخصصة (على سبيل المثال ، هناك منظمات متخصصة في إنشاء أسطح خضراء). لست متأكدًا من الأرقام ، ولكن يفترض أن حجم المبيعات غير التجاري و منظمات غير حكومية 5٪ على الأقل من الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة. الظاهرة الأخيرة هي نمو الشركات الصغيرة في مجال التنمية المستدامة ، توحدها روح مشتركة لدعم الكوكب والناس وتحقيق الربح ، وتفاعل اجتماعي أفضل ، وأدوات تكنولوجية جديدة ، وصغيرة. القوى العاملة. هذا المجال من التنمية والتجديد عضوي للغاية وقادر على النمو ، والأكثر واعدة مع صغر رأس المال الأولي المطلوب.

4. هل هناك اتفاقيات عالمية ووطنية للحد من انبعاثات غازات الاحتباس الحراري الأخرى ، وليس ثاني أكسيد الكربون فقط؟ ماذا عن الملوثات الأخرى - هل هناك أي معايير الدولة? كيف يحكم التشريع في الولايات المتحدة إعادة تدوير النفايات؟ ما هو متوسط ​​النسبة المئوية للقمامة المعاد تدويرها وكم يتم دفنها؟

- وفقًا لبروتوكول كيوتو والاتفاقيات الأخرى المتعلقة بتغير المناخ ، والتي ستتم الموافقة عليها في النهاية ، يتم فرض قيود على انبعاثات جميع غازات الدفيئة ، مثل الميثان وأكسيد النيتروز وثاني أكسيد الكبريت ، إلخ. ثاني أكسيد الكربون هو الأكثر مراقبة لأنه يسيطر على الانبعاثات. ومع ذلك ، فإن الميثان ، وهو صغير جدًا كنسبة مئوية من إجمالي الانبعاثات ، لديه إمكانات أكبر 20 مرة للمساهمة في ظاهرة الاحتباس الحراري. على المدى الطويل (يقول البعض حتى عام 2050) ، إذا لم نتمكن من إخراج الاقتصاد من نظامه الغذائي عالي الكربون ، فمن المحتمل أن ينطلق تفاعل متسلسل لا يمكن إيقافه لمركبات الميثان المنبعثة من الغابات الشمالية والمستنقعات وقاع البحر الاحتباس الحراري سوف يخرج عن نطاق السيطرة.

فيما يتعلق بإدارة وتقليل الانبعاثات الأخرى ، لكل دولة تشريعاتها وأدواتها التنظيمية الخاصة. هنا في الولايات المتحدة ، تستند معظم قوانيننا البيئية على لوائح الهواء النظيف والمياه النظيفة في السبعينيات. نظرًا لأن الهواء والماء لدينا أصبحا أكثر نظافة ، ولكن بسبب التخفيض التدريجي للمتطلبات القانونية لجودة المياه ، نظرًا لتقليل الأبحاث البيئية والتأثير المتزايد للأعمال على نظامنا السياسي ، فإن المزيد والمزيد من مواردنا الأكثر قيمة هي تحت التهديد. هناك الكثير من الجدل في الولايات المتحدة الآن حول تمرير تشريع مناخي شامل ، والذي ، بمجرد تطبيقه ، سيرفع سعر تلوث الكربون (على الأرجح في شكل ضريبة حكومية) وسيبدأ ذلك في قلب التوازن البيئي في الاتجاه الصحيح . سيكون أكبر اختبار في تمرير هذا التشريع ، بصرف النظر عن الخلافات السياسية قصيرة النظر ، هو إنشاء صيغة متوازنة (نظام حلول) من شأنها تحييد أسباب الاحتباس الحراري ، وتحفيز الاقتصاد والابتكار التكنولوجي ، ومساعدة من هم أكثر. عرضة للتكاليف الإضافية التي سيتم فرضها بلا شك مع إدخال قوانين جديدة خلال فترة الانتقال إلى نظام اجتماعي مع مستوى منخفضانبعاثات CO2.

عندما يتعلق الأمر بالنفايات الصلبة ، فإن كل بلدية في الولايات المتحدة مسؤولة عن اتخاذ القرار الخاص بها. لسوء الحظ ، فإن إعادة التدوير ، وهو أمر مطلوب بموجب القانون في العديد من الأماكن ، يستخدم 25٪ فقط من إجمالي النفايات الصلبة في الولايات المتحدة. في مكان ما أكثر ، في مكان ما أقل. نظرًا لوجود الكثير من النفايات الصلبة في السوق والطلب على استهلاك هذه النفايات ليس مرتفعًا كما ينبغي ، فإن السعر منخفض جدًا. هذا يعني أن العديد من برامج إعادة التدوير مدعومة بأموال دافعي الضرائب. على المدى الطويل ، الحل الوحيد هو الخلق النموذج الاقتصاديواحدة تضع المزيد من المسؤولية القانونية والمالية على أولئك الذين يولدون المزيد من النفايات ، وتلك التي تنتج نفايات أقل بشكل ملحوظ - تلك التي ستقربنا من نموذج المهد إلى المهد (إعادة التدوير الكلية ، التغذية الذاتية). في الولايات المتحدة ، يتم إعادة تدوير حوالي 25٪ من جميع النفايات الصلبة ، و 20٪ يتم حرقها و 55٪ لا يزال يتم طمرها. مثل روسيا ، تمتلك الولايات المتحدة الكثير من الأراضي غير المأهولة ، مما يجعل دفن النفايات خدمة رخيصة ، حتى لو أدى ذلك إلى التلوث. سيكون الحرق أكثر شيوعًا ، ولكن بسبب التكلفة العالية أحدث التقنياتوالقلق المستمر من إطلاق السموم الناتجة في الغلاف الجوي للمناطق المكتظة بالسكان ، فإن العديد من البلديات تبتعد عن الحرق.

5. هل نهج LCA مستخدم لتقييم الأثر البيئي الإجمالي؟ ما مدى شيوع الاستخدام منتج البرنامج Autodesk BIM ، ما هي مطالبات الإدارة التي تروج لشهادة LEED و BREEAM؟ هل يجب أن أبدأ بدراستها؟

- يتطور نهج تقييم دورة الحياة باستمرار ، ولكن ليس بالطريقة الشاملة التي تتحدث عنها. أداتا (برامج) الكمبيوتر الرئيسية المستخدمة في الولايات المتحدة هي BEES (المباني من أجل الاستدامة البيئية والاقتصادية) و ATHENA. كلاهما جيد ويتحسن ، لكنهما لا يزالان مقصورين على مجموعة مواد البناء والمنتجات التي يمكن تقييمها ، ولا توجد طريقة لفهم كيف سيؤثر اختيار إحدى المواد على اختيار الأخرى. هذا يرجع إلى حد كبير إلى صعوبة تحديد ما يبرر هذا الاختيار - بعد كل شيء ، هناك مئات الأسباب التي يجب مراعاتها. هؤلاء برامج الحاسوبغالبًا ما تستخدم جنبًا إلى جنب مع مجموعة من الأدوات الأخرى مثل حاسبة البصمة الكربونية وبالاقتران مع المعايير الخضراء مثل Cradle to Cradle و GreenSeal وأنظمة الشهادات العلمية و FSC وما إلى ذلك. الحقيقة هي أنه لا يوجد حتى الآن أداة خارقة تأخذ في الاعتبار جميع العوامل. تعتمد الأداة التي سيستخدمها المصمم على المتطلبات المحددة للعميل وخصائص موقع البناء وحالته. بطبيعة الحال ، فإن إنشاء أداة فائقة الأهمية له أهمية كبيرة ، وربما هذا منصة تحليليةكيف ستجيب BIM على طلباتنا. لسوء الحظ ، لا أعرف الكثير عن Autodesk Ecotect ، إحدى الأدوات الأكثر تفصيلاً. إذا كنت مصممًا أو تخطط لأن تصبح واحدًا ، أنصحك بشدة بمعرفة المزيد عنها. إنه مثل مخطط ضخم يسمح لك برؤية ودمج وتقييم العلاقة بين مكونات التصميم والأنظمة التقنية. ليس للتصميم. إنها تشبه إلى حد كبير البوصلة التي توضح لك الطريق إلى التصميم الأمثل ، ومعيارًا لتقييم تقدم المشروع ، وفي النهاية أرشيف يوضح للجميع في المستقبل كيف ولماذا اتخذت القرار لاتخاذ إجراء.

6. هل تعتقد أن المباني الخضراء ستصبح موجودة في كل مكان؟ ما مدى ربحية هذه الممارسة؟

- الربحية الاقتصادية هي إحدى الخصائص الرئيسية للمباني الخضراء. كما يقولون ، المبنى الأخضر يدور حول الكوكب والناس والربح. على الرغم من أن المباني الخضراء هي طريقة أكثر اقتصادية وكفاءة وذكاء للبناء ، إلا أنها لن تصبح مهيمنة حتى يتم توفير عدد من الحوافز المالية ، حتى يكون هناك تحول أساسي في وعينا حول مكانتنا في الطبيعة ، حول تحسين علاقتنا معها وحول ضرورة تحقيق الانسجام في هذه العلاقات. وقد بدأ هذا التحول في الوعي بالفعل. السؤال الوحيد هو ما إذا كان لدينا الوقت الكافي لإكمالها.

7. هل يمكن الحكم على كيفية تأثير جو المباني الخضراء على الأشخاص الذين يعيشون فيها؟

"حل هذه المشكلة هو بالتأكيد مفتاح النجاح النهائي للأبنية الخضراء. تؤثر صحة ورفاهية السكان بشكل كبير على الجدوى العامة والإنتاجية لأي منظمة. هناك العديد من الدراسات التي توضح أنه في المباني الخضراء ، تزداد إنتاجية العمال بنسبة 1-16٪. عندما تعتمد أكثر من 80٪ من تكاليف الشركة على الموظفين ، فإن زيادة الإنتاجية بنسبة 1٪ تعني توفيرات كبيرة (أكبر من أي مزايا أخرى للمباني الخضراء). تم إجراء العديد من الدراسات لتحديد هذه الفائدة.

8. هل هناك طلب عام مرتفع على المباني الخضراء؟ هل يتم تنفيذ البرامج التعليمية بين سكان الحضر؟ إلى جانب رفع الأسعار ، ما الذي يمكن أن يؤثر على الوعي العام والمهني؟ بعد كل شيء ، الوقت قصير جدًا حقًا - 2-3 أجيال.

"المباني الخضراء تزداد شعبية ، وكذلك الطلب عليها. يحدث هذا لعدد من الأسباب ، أدرجت بعضها في إجابة على الأسئلة السابقة:

• المناصرة والتعليم وبرامج التدريب التي تديرها المنظمات غير الهادفة للربح ، المؤسسات التعليميةوالحكومات ؛
• تنظيم الدولة، وبرامج الحوافز المصممة لجعل المباني الخضراء أكثر اقتصادا ، وعمليات مثل الطاقة المهدرة والمياه أكثر تكلفة ؛
• مشاريع البحث والتطوير والتوضيح الحكومية ؛
• عمل خاصفي صناعة العقارات ، وتعزيز محفظتها من خلال تنفيذ المناهج الخضراء (تلقي فوائد مثل المدخرات الأولية فيما يتعلق ، والوفورات في التشغيل ، والمدخرات من خلال تحسين صحة العمال ، ورفاهيتهم وإنتاجيتهم ، وتحسين أداء البناء على المدى الطويل ( قيمة الأصول) ، وتحسين العقارات المؤجرة من خلال التسويق السليم والسمعة الطيبة).

نعم ، في مدن نيويورك وشيكاغو وسان فرانسيسكو وبورتلاند وهيوستن وواشنطن العاصمة وبوسطن ، إلخ. هناك العديد من البرامج العامة والخاصة التي تعزز الوعي بفوائد المباني الخضراء. العديد منهم جزء من جهد أوسع لتحويل مدننا من حيث تحقيق المرونة. مدينة نيويورك ، على سبيل المثال ، طورت برنامج PlaNYC ، الذي يهدف إلى تقليل البصمة الكربونية للمدينة بنسبة 30 ٪ بحلول عام 2020. الخطة هي نهج شامل لوضع الأساس للتنمية المستدامة للمدينة والمناطق المحيطة بها من أجل القرن القادم. ويشمل إجراءات مثل تحسين كفاءة أنظمة الطاقة والمياه ، والإسكان الميسور التكلفة ، واستخدام مصادر الطاقة المتجددة ، وزيادة دور النقل العام والاستخدام النشط للدراجات ، والمزيد من المتنزهات والأماكن المفتوحة ، والحد من مجاري النفايات ، ودعم منتجي الأغذية المحليين ، ابتكار الأعمال وما إلى ذلك. بعد عامين من التشغيل ، تم التعرف على لوس أنجلوس باعتبارها المدينة التي لديها خطة تنمية مستدامة مكثفة بين المدن الرئيسية في الولايات المتحدة.

من الواضح أن الأسعار لها أهمية كبيرة في النجاح المستقبلي للمباني الخضراء. من المفاهيم الخاطئة الكبيرة أن المباني الخضراء أغلى بكثير من المباني العادية. تتلقى المباني الخضراء دعمًا ضئيلًا نسبيًا مقارنة بالإعانات الضخمة المباشرة وغير المباشرة التي تتلقاها المباني التقليدية. في حين أن التكاليف الإضافية للبناء التقليدي (تدمير البيئة ، مشاكل اجتماعية، الاضطراب الاقتصادي والمضاربة الخطيرة) لم يتم حلها بعد ، ويمكن لنهج المباني الخضراء أن يساهم في حلها بتكلفة إضافية قليلة. بطبيعة الحال ، فإن تشييد المبنى الأخضر الذي يتضمن العديد من الاستراتيجيات والتقنيات الجديدة والمكلفة سيكون أكثر تكلفة. ومع ذلك ، إذا أصبح الوعي المتزايد ، وأساليب البناء المحسنة ، والتطبيق الأوسع للتقنيات والتقنيات المتاحة أمرًا شائعًا ، فإن هذه التكاليف الإضافية ستنخفض. لن يمر وقت طويل قبل أن لا توجد مبان أخرى غير الخضر. سيصبحون ببساطة أكثر ذكاءً وأفضل بناءًا ، وسيقوم الجميع ببنائها.

في النهاية ، المباني الخضراء هي أكثر بكثير من مجرد مباني. إنهم يجلبون شيئًا أكثر من ذلك بكثير - تحول في الوعي العام حول مكانتنا على هذا الكوكب وعزمنا على استكشاف وتحسين جميع علاقاتنا معه.

9. هل تحظى نظرية فيرنادسكي عن المحيط الحيوي بتقدير كبير بين الاستراتيجيين والمديرين في القطاع الصناعي؟ ما هي إنجازات العلماء الروس الآخرين في الولايات المتحدة؟ ما الذي تنصح بقراءته من أجل اكتساب الوعي بكل ترابط الحياة؟

- كان لمفهوم Vernadsky "Noosphere" ، بالطبع ، تأثير خطير على مطوري العالم في علم البيئة كمعرفة أساسية ، وأصبح طريقة تفكير للعديد من المفكرين البيئيين العالميين. أعتقد أن أحد النسل المباشر لـ "Noosphere" هو البيئة العميقة بأكملها أو حركة "Gaia" ، والتي تحظى بشعبية كبيرة في الولايات المتحدة. بالنسبة للمفكرين / النشطاء البيئيين الروس الآخرين ، أعتقد أن أولئك القادرين على الوعي ينتبهون إلى سفياتوسلاف زابلين وأليكسي يابلوكوف ، اللذين يحظى باحترام العديد من المهنيين والمثقفين. إلى جانبهم ، لا أعرف أحداً. في السنوات العشر الماضية فقط ، تم فهم فكرة شاملة عن الترابط البيئي ورؤية نظامية شاملة من قبل مجموعة واسعة من الناس ، وتم تعميمها. مفكرو / شعراء / فاعلون بيئيون آخرون:

• Wendell Berry "توضيح الصورة" (Wendell Berry "Solving for Pattern") ؛
• دونيلا ميدوز (تفكير وإدارة النظم) ؛
• الكاتب بيل ماكيبين (بيل ماكيبين ، "نهاية الطبيعة" ، "الاقتصاد العميق") ؛
• المهندسين المعماريين Eliel Saarinen، Christopher Alexander، "لغة نمطية"؛
• الخبير الاقتصادي بول هوكين (رأس المال الطبيعي) ؛
• عالم بكمنستر فولر -

لقد قدموا جميعًا مساهمة كبيرة في تعميق فهمنا لكيفية ترابط كل شيء وأننا لا نستطيع حل المشكلات بمفردنا ، ولكن فقط من خلال تحديد تطلعاتنا للصحة في كل مكان - في جميع أنحاء عالمنا الواسع.

أجرى المقابلة يوري بوبنوف ، مدير الموارد الإعلامية

مبنى اخضر

مبنى اخضر (أيضًا مبنى اخضر, مبنى اخضر, التنمية البيئية) هو نوع من بناء وتشغيل المباني ، يكون تأثيره على البيئة ضئيلًا. هدفها هو تقليل استهلاك الطاقة والموارد المادية طوال دورة الحياة الكاملة للمبنى: من اختيار الموقع إلى التصميم والبناء والتشغيل والإصلاح والهدم.

هدف آخر مبنى اخضرهو الحفاظ أو تحسين جودة المباني وراحة بيئتها الداخلية. توسع هذه الممارسة وتكمل تصميم المبنى الكلاسيكي بمفاهيم الاقتصاد والمرافق والمتانة والراحة.

على الرغم من تقنيات البناء الجديدة المباني الخضراءيتم تحسينها باستمرار ، والهدف الرئيسي من هذه الفكرة هو تقليل التأثير العام للتنمية على البيئة وصحة الإنسان ، والذي يتحقق من خلال:

• الاستخدام الفعال للطاقة والمياه والموارد الأخرى ؛
• الاهتمام بالحفاظ على صحة السكان وتحسين كفاءة العمال ؛
• تقليل النفايات والانبعاثات والآثار البيئية الأخرى.

نهج البناء الطبيعي المماثل ، على نطاق أصغر ، هو استخدام المواد المحلية الطبيعية.

مهام

1. الحد من الأثر التراكمي (على مدار دورة حياة المبنى بأكملها) الضار لأنشطة البناء على صحة الإنسان والبيئة ، والذي يتحقق من خلال استخدام التقنيات والأساليب الجديدة
2. ابتكار منتجات صناعية جديدة
3. تقليل العبء على شبكات الطاقة الإقليمية وزيادة موثوقية عملها
4. خلق وظائف جديدة في المجال الفكري للإنتاج
5. تقليل تكلفة صيانة المباني الجديدة

قصة

1. في أكتوبر 1973 ، أوقفت أوبك إنتاج النفط
2. في بداية عام 1974 ، تضاعف سعر النفط أربع مرات
3. نشأت حركات من أجل نمط حياة صحي ونظافة البيئة
4. ظهرت أول منازل خاصة غريبة تم فيها تنفيذ الأساليب البيئية واستخدام مصادر الطاقة البديلة
5. من 1974 إلى 1993 - الترويج لاستراتيجية كفاءة الطاقة:
   • منذ عام 1975 ، بدأ تشييد المباني التجريبية الموفرة للطاقة
   • تم تشكيل فهم لأهمية كفاءة الطاقة على مستوى الدولة ، وظهر دعم الدولة للمبادرات الخاصة. تمت صياغة أهداف وغايات المباني الخضراء
   • 1990 - تطبيق معيار BREEAM في المملكة المتحدة
   • 1992 - بدء برنامج Energy Star في الولايات المتحدة الأمريكية
6. من 1993 إلى 1998 - الترويج لاستراتيجية توفير الموارد والإدارة الرشيدة واستخدام الموارد المستهلكة في تشييد المباني:
   • أدت القوة الحاسوبية المتزايدة لأجهزة الكمبيوتر إلى تحسين جودة معالجة البيانات الإحصائية للدولة بشكل كبير ، واتضح أن 40-45 ٪ من موارد الطاقة المتولدة تذهب إلى صيانة المباني
   • كان للحركة على المستويين الوطني والحكومي الدولي للوقاية من تغير المناخ والحد من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون تأثير خطير على تطوير المباني الخضراء
7. قامت الجهود الجماعية للمطورين بإضفاء الطابع الرسمي على النهج المتكاملة أو معايير المباني الخضراء
8. بناءً على تطلعات المجموعات العامة والتجارية ، في البلدان المتقدمة ، ظهرت سياسة الدولة فيما يتعلق بالبناء الأخضر. من الآن فصاعدًا ، اضطر المستثمرون والمطورون إلى الالتزام بها ؛
9. من 1998 إلى 2005 - تعزيز الأساليب المبتكرة في البناء والانتقال من الكفاءة المتكاملة إلى المباني عديمة التأثير والانبعاثات الصفرية:
   • 1998 - إدخال نظام تصنيف LEED
   • 1999 - الاجتماع الأول للمجلس العالمي للأبنية الخضراء بمشاركة 8 دول: الولايات المتحدة الأمريكية ، أستراليا ، إسبانيا ، المملكة المتحدة ، اليابان ، الإمارات العربية المتحدة ، روسيا وكندا
   • 2002 إنشاء المجلس العالمي للأبنية الخضراء.
10. 2005 وفي المستقبل القريب - تطبيق طريقة تحليل دورة الحياة (LCA و LCC) ، حيث سيكون من الممكن على مستوى البصمة البيئية والاقتصادية حساب جميع التكاليف والمخاطر والجدوى من النهاية إلى النهاية ، أي ، من التخلص إلى الفكرة الأصلية

معايير التصميم الأخضر كقاعدة للبناء المستدام

مبنى اخضرهي معرفة شاملة منظمة حسب معايير التصميم والبناء. يعتمد مستوى تطورها بشكل مباشر على إنجازات العلوم والتكنولوجيا ، وعلى نشاط المهندسين الصناعيين وعلى وعي المجتمع بالمبادئ البيئية.

المعايير الخضراءمصمم لتسريع الانتقال من التصميم التقليدي وتشييد المباني والهياكل إلى الاستدامة ، والتي تدعو إلى المبادئ التالية:

• السلامة والظروف الصحية المواتية لحياة الإنسان ؛
• الحد من التأثير السلبي على البيئة ؛
• مع مراعاة مصالح الأجيال القادمة.

تم تصميم المعايير الخضراء لتنظيم نهج مستدام للبناء وتقييم درجة امتثال المباني للمبادئ الأصلية.

تطوير وتنفيذ المعايير مبنى اخضريحفز تطوير الأعمال والتقنيات المبتكرة والاقتصاد ويحسن نوعية حياة المجتمع وحالة البيئة. إنها أداة للاقتصاد الذكي - فهي توفر المال في جميع المراحل وتساهم في الاندماج في الحركة العالمية ، فهي مفتاح الاستثمار الأجنبي والاعتراف على المستوى العالمي.

المعايير الخضراء للتصميم والتشييد وتشغيل المباني والأعمال والحياة في صناعة البناء هي ظواهر توجه وتصحح وتدير تطور المجتمع والاقتصاد والبنية التحتية.

معايير المباني الخضراء الوطنية

في البلدان التي يتطور فيها البناء البيئي ، يتم وضع معايير وطنية تأخذ في الاعتبار الظروف الاجتماعية والاقتصادية والطبيعية للبلد: التشريع ، وسياسة الدولة فيما يتعلق بموارد الطاقة والبيئة ، والظروف المناخية ، ودرجة الوعي بكفاءة الطاقة و الصداقة البيئية من قبل المجتمعات المهنية والسكان.

جوهر تطوير المعيار الوطني هو إعادة صياغة تلك التوصيات المفاهيمية فقط للأنظمة المعترف بها عمومًا لتقييم الأثر البيئي للأشياء العقارية التي يمكن لقطاع التصميم والبناء الوطني وضعها موضع التنفيذ. على سبيل المثال ، من غير المناسب تقديم مثل هذه التوصيات في المناطق الشمالية من روسيا مثل توليد الكهرباء بشكل مستقل عن طريق مولدات الرياح والألواح الشمسية. يهدف تكييف المعايير الخضراء الدولية إلى إعطاء قطاع البناء أساسًا منهجيًا للأنشطة لبناء مساكن موفرة للطاقة وصديقة للبيئة ومريحة.

يتم تطوير وتنفيذ المعايير الخضراء من قبل مجالس المباني الخضراء ، وهي منظمات غير ربحية تم إنشاؤها خصيصًا.

يتم تنسيق المجالس وشركات إدارة المباني الخضراء الأخرى من قبل المجلس الدولي للأبنية الخضراء ، المجلس العالمي للأبنية الخضراء (WorldGBC).

WorldGBC هي منظمة غير ربحية يتمثل نشاطها في تقديم خبرة القادة في صناعة البناء إلى المشاركين الآخرين في السوق وتوفير منصة مناقشة دولية لمناقشة الأساليب الأكثر تقدمًا في التصميم والبناء والهندسة المعمارية ضمن المفهوم المقبول عمومًا للتنمية المستدامة من الأقاليم (المقبول عمومًا في المفهوم هو الاعتراف بأولوية حلول الصناعة "الخضراء").

لدى المنظمة العديد من الأنشطة ، بما في ذلك دعم تطوير مجالس المباني الخضراء الوطنية وأنظمة إصدار الشهادات لتقييم جودة المباني. يشارك خبراء WorldGBC في تطوير الأدوات التنظيمية ، والترويج التسويقي للحلول الخضراء في قطاعات الأعمال الأساسية ، ودعم المعلومات لبرامج WorldGBC والمجالس الوطنية للأبنية الخضراء ، فضلاً عن تنظيم جلسات إحاطة مستقلة وتقديم المشورة للأفراد المهتمين بتغير المناخ والحلول الخضراء في البناء والتصميم.

فوائد تنفيذ النهج

فوائد اعتماد المباني والهياكل والمنتجات وفقًا للمعايير الخضراء للمستثمرين وأصحاب العقارات والمطورين والمصممين وشركات الإدارة:

1. قدرة تنافسية أكبر في الترويج لمشروعك أو حلك باعتباره صديقًا للبيئة ومتوافقًا مع مبادئ التنمية المستدامة للبيئة ؛
2. ضمان أنه أثناء إنشاء المرفق ، تم استخدام التقنيات التي تتوافق مع المبادئ الأساسية للتنمية المستدامة للمناطق ؛
3. تفعيل البحث عن حلول مبتكرة تقلل من التأثير على البيئة ؛
4. تقليل تكاليف التشغيل وتحسين جودة بيئة العمل والمعيشة ؛
5. إن امتثال العقار لمعيار يوضح التقدم نحو الأهداف البيئية المؤسسية والتنظيمية ، يمنح الحق في أن يُشار إليها علنًا باسم شركة العقارات الخضراء.

بمعنى آخر ، تصبح الشهادة وفقًا للمعايير الخضراء وتحقيق مؤشرات كفاءة عالية في الطاقة ميزة تنافسية كبيرة ، مما يزيد من ربحية المشروع من خلال زيادة الإيجارات وخفض التكاليف ، وهو ما يقدره المستثمرون المحتملون بدرجة عالية.

فوائد للبيئة:

1. انخفاض كبير في انبعاثات غازات الاحتباس الحراري والقمامة والمياه الملوثة ؛
2. تعزيز وحماية الموائل الطبيعية والتنوع البيولوجي ؛
3. الحفاظ على الموارد الطبيعية.

فوائد للصحة والمجتمع:

1. خلق ظروف داخلية أكثر راحة من حيث جودة الهواء ، فضلاً عن الخصائص الحرارية والصوتية ؛
2. الحد من مستوى التلوث الذي يدخل المياه والتربة والهواء ، ونتيجة لذلك ، تقليل العبء على البنية التحتية الحضرية ؛
3. تحسين نوعية الحياة بمساعدة التصميم الحضري الأمثل - وضع أماكن تطبيق العمالة في الجوار المباشر للمناطق السكنية والبنية التحتية الاجتماعية (المدارس والمؤسسات الطبية ووسائل النقل العام ، إلخ).

منافع اقتصادية:

يعتبر تشغيل المباني الخضراء بالمقارنة مع الهياكل التقليدية أكثر فعالية من حيث التكلفة. لذا:

1. يتم تقليل استهلاك الطاقة بنسبة 25٪ ، وبالتالي يتم خفض تكاليف الكهرباء ؛
2. يؤدي تقليل استهلاك المياه بنسبة 30٪ بشكل طبيعي إلى انخفاض كبير في تكلفة إمدادات المياه ؛
3. يتم تحقيق خفض تكلفة صيانة المبنى بسبب الجودة العالية للضوابط الحديثة والتحكم الفعال وتحسين تشغيل جميع الأنظمة ؛
4. زيادة صافي الدخل التشغيلي (على سبيل المثال 3٪ قسط على متوسط ​​معدل الإيجار) وقيمة أصول الممتلكات (مثل 10٪ قسط على القيمة التجارية) يمكن أن يؤدي إلى انخفاض تكاليف التمويل والتأمين.
5. تقليل عدد الإيجارات والتخلي عن الممتلكات ، وزيادة رضا المستأجرين ، مما قد يؤدي أيضًا إلى انخفاض التكاليف ؛
6. يعد إدخال مبادئ المباني الخضراء مثاليًا لجذب انتباه الجمهور ، ويساهم في الاسترداد السريع لمساحة الإيجار وزيادة ولاء المستأجرين ؛
7. وفقًا للدراسات الاجتماعية والاقتصادية ، يتوقع المحللون نمو سوق مواد البناء الخضراء بنسبة 5٪ سنويًا من 455 مليار دولار في عام 2008 إلى 571 مليار دولار في عام 2013. تخطط معظم شركات المقاولات الكبرى في العالم لإبرام نصف عقودها على الأقل للمباني الخضراء بحلول عام 2013 ؛
8. تساهم المباني التي تم إنشاؤها باستخدام التقنيات الخضراء في صحة الأشخاص الذين يعملون فيها ، مما يمكن أن يقلل الخسائر من مدفوعات التأمين الصحي ؛
9. تتماشى مبادئ المباني الخضراء بالفعل مع التشديد المتوقع للتشريعات البيئية المتعلقة بالحد من انبعاثات الكربون ؛
10. التخفيض المستمر للتكلفة. لا تزيد تكلفة معظم المباني الخضراء عن 4٪ مقارنة بالمباني التقليدية ، وفي المستقبل القريب ، سيصبح استخدام التقنيات الخضراء أكثر الوسائل فعالية لخفض تكاليف البناء. في الوقت الحالي ، يمكن إطفاء التكاليف الإضافية على مدى عمر المبنى ، وعادة ما يتم تعويضها خلال أول 3 أو 5 سنوات من خلال انخفاض تكاليف التشغيل.
11. يفكر العديد من المستثمرين بالفعل في تشييد المباني التقليدية كزيادة في مخاطرهم ومسؤولياتهم المتزايدة.

التنظيم الفني في العالم

المعايير الرئيسية في العالم هي الأمريكية LEED و البريطانية BREEAM ، والتي تمثل 80 ٪ من جميع المباني المعتمدة.

• أستراليا: Nabers / Green Star ، Green Building Architecture
• البرازيل: أكوا / ليد البرازيل
• كندا: LEED Canada / Green Globes / Built Green Canada
• الصين: GBAS
• فنلندا: وعد
• فرنسا: HQE
• ألمانيا: DGNB / CEPHEUS
• هونغ كونغ: HKBEAM
• الهند: المجلس الهندي للأبنية الخضراء (IGBC) / GBCIndia (الهند لتشييد المباني الخضراء) / GRIHA
• إندونيسيا: Green Building Council Indonesia (GBCI) / Greenship
• إيطاليا: Protocollo Itaca / Green Building Council Italia
• اليابان: CASBEE
• جمهورية كوريا: معايير شهادة المباني الخضراء / مجلس المباني الخضراء الكوري
• ماليزيا: GBI Malaysia
• المكسيك: LEED المكسيك
• هولندا: BREEAM Netherlands
• نيوزيلندا: Green Star NZ
• باكستان: المجلس الباكستاني للأبنية الخضراء
• الفلبين: BERDE / Philippine Green Building Council
• البرتغال: Lider A / SBToolPT®
• دولة قطر:
• تايوان: ملصق المباني الخضراء
• سنغافورة: جرين مارك
• إسبانيا: VERDE
• سويسرا: Minergie
• الولايات المتحدة الأمريكية: LEED / تحدي البناء الحي / Green Globes / Build it Green / NAHB NGBS / رمز البناء الأخضر الدولي (IGCC) / ENERGY STAR
• المملكة المتحدة: BREEAM
• متحد الإمارات العربية المتحدة: استدامة
• تركيا: yesilbina.com
• تايلاند: TREES
• فيتنام: أدوات تصنيف LOTUS
• جمهورية التشيك: SBToolCZ

روسيا

بحلول نهاية عام 2011 ، تم بناء عشرات المباني في روسيا وفقًا لمعايير LEED و BREEAM. من بينها العقارات التجارية والسكنية والمرافق الرياضية. الحافز الرئيسي في روسيا هو وجود الطلب ، وفي العالم - الأسباب الأخلاقية وتحول السوق. تكلفة هذا البناء أعلى بنسبة 7٪ للمبنى المصمم حديثًا وأعلى بنسبة 10-15٪ عند تنفيذه في مشروع قائم. حصة "الشهادة الخضراء" 20٪ من تكلفة المشروع. القوانين رقم 111730-5-FZ "بشأن توفير الطاقة وتحسين كفاءة الطاقة" ، رقم 384-FZ " اللائحة الفنيةعلى سلامة المباني والمنشآت. ومع ذلك ، فإن الدافع وراء البناء الأخضر ضعيف بسبب انخفاض أسعار الطاقة في البلاد. في سانت بطرسبرغ ، تم اعتماد وثيقة منهجية إقليمية "توصيات لضمان كفاءة الطاقة للمباني السكنية والعامة" ، وهي إلزامية لبناء الميزانية وتقليل استهلاك الطاقة في المنازل الجديدة.

مراكز معايير المباني الخضراء:

• RuGBC (المجلس الروسي للأبنية الخضراء)
• شراكة غير ربحية "مركز الشهادات البيئية - المعايير الخضراء"
• FSC - روسيا (مجلس الإشراف على الغابات في روسيا)
• KEAN GOOD (لجنة كفاءة الطاقة وبيئة العقارات التابعة لنقابة إدارة المطورين)

المقترحات الحالية لتطوير المواطن التقدير الروسيالتنمية المستدامة للأراضي:

3. الرابطة الوطنية للبناة -