معهد التقييم المهني كائنات الملكية الفكريةفي بلادنا بدأت تتشكل في 1992-1993. ويستمر في التطور حتى اليوم.

الوثيقة الرئيسية للإطار التنظيمي لأنشطة التقييم حاليا القانون الاتحاديالاتحاد الروسي "بشأن أنشطة التقييم" رقم 135-FZ بتاريخ 29 يوليو 1998

ويتكون القانون من أربعة أبواب تحتوي على 26 مادة.

الفصل الأول “أحكام عامة” يتضمن 8 مواد:

فن. 1. التشريعات التي تنظم أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي.

فن. 2. العلاقات التي ينظمها هذا القانون الاتحادي.

فن. 3. مفهوم نشاط التقييم.

فن. 4. موضوعات أنشطة التقييم.

فن. 5. كائنات التقييم.

فن. 6. قانون الاتحاد الروسي والكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو البلديات والأفراد و الكيانات القانونيةلتعليم وتقييم كائنات التقييم التابعة لهم.

فن. 7. افتراض المنشأة القيمة السوقيةكائنات التقييم.

فن. 8. التقييم الإلزامي للأشياء التي يتم تقييمها.

ويعرض الفصل الثاني "أسباب القيام بأنشطة التقييم وشروط تنفيذها" المواد التالية:

فن. 9. أسس تقييم موضوع التقييم.

فن. 10. متطلبات الزاميةإلى العقود.

فن. أحد عشر. المتطلبات العامةلمحتويات تقرير التقييم لموضوع التقييم.

فن. 12. مدى موثوقية التقرير باعتباره وثيقة تحتوي على معلومات ذات قيمة إثباتية.

فن. 13. إمكانية الطعن في المعلومات الواردة في التقرير.

فن. 14. حقوق المثمن.

فن. 15. مسؤوليات المثمن.

فن. 16. استقلالية المثمن.

فن. 16.1. مسؤولية المثمن.

فن. 17. تأمين المسؤولية المدنية للمثمنين.

ويحتوي الفصل الثالث "تنظيم أنشطة التثمين" على المواد التالية:

فن. 18. السيطرة على تنفيذ أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي.

فن. 19. مهام الجهات المختصة.

فن. 20. معايير التقييم.

فن. 21. التدريب المهني للمثمنين.

فن. 22. المنظمات ذاتية التنظيم.

فن. 23. ترخيص أنشطة التثمين.

فن. 24. متطلبات القيام بأنشطة التقييم.

أما الفصل الرابع "الأحكام الختامية" فقد تضمن المواد التالية:

فن. 25. دخول هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ.

فن. 26. جعل الإجراءات القانونية التنظيمية متوافقة مع هذا القانون الاتحادي.

تحت أنشطة التقييميشير إلى أنشطة موضوعات أنشطة التقييم التي تهدف إلى إنشاء قيمة سوقية أو قيمة أخرى فيما يتعلق بأشياء التقييم.

المواضيعيتم تنفيذ أنشطة التقييم فقط من قبل الأفراد، أي المثمنين المتخصصين الذين هم أعضاء في إحدى المنظمات ذاتية التنظيم (المسجلة في سجل الدولة) والذين قاموا بتأمين مسؤوليتهم المهنية بمبلغ لا يقل عن 30 مليون روبل.

يتم التعرف على منظمة المثمنين ذاتية التنظيم (SROO) كمنظمة غير ربحية تم إنشاؤها بغرض تنظيم ومراقبة أنشطة التقييم، المدرجة في سجل الدولة الموحد المنظمات ذاتية التنظيمالمثمنين وتوحيد المثمنين بشروط العضوية (300 فرد على الأقل). تم تصميم SROOs لحماية مصالح المثمنين؛ المساعدة في تحسين مستوى التدريب المهني للمثمنين؛ تعزيز تطوير البرامج التعليمية للتدريب المهني للمثمنين. تطوير معايير التقييم الخاصة بك وأنظمة مراقبة الجودة لأنشطة التقييم. في هذه الحالة، تتحمل SROOs مسؤولية مشتركة للمثمنين.

يوجد حاليًا عدة آلاف من المثمنين المحترفين في روسيا.

أشياءعادة ما يتم تصنيف التقييمات المدرجة في القانون على النحو التالي: المنقولة و كائنات غير منقولة, كائنات الملكية الفكرية، المؤسسة (الأعمال) كموضوع للتقييم. يتم تقديم كائن التقييم في السوق المفتوحة من خلال عرض عام، وهو أمر نموذجي لأشياء التقييم المماثلة. كل مجموعة من المجموعات المدرجة لديها كليهما المبادئ العامةوأساليب وأساليب التقييم، وكذلك خصائصها الخاصة، اعتمادا على الخصائص الاقتصاديةكائنات التقييم.

تقييم الملكية الفكرية.مجال مهم ليس فقط للتقييم، ولكن أيضا النمو الإقتصادييقوم الاتحاد الروسي بإدراج نتائج النشاط الفكري في التداول الاقتصادي. هذه المهمة تتطلب البحث حل شامل، بما في ذلك ضمان التأكيد القانوني للحقوق، وتحديد إجراءات المحاسبة والاستهلاك وتقييمها. إن تقييم الملكية الفكرية والتسجيل القانوني لحقوق الملكية الفكرية أمران متكاملان. لإجراء تقييم كامل للملكية الفكرية، من الضروري وضع معايير ووثائق تنظيمية ومنهجية أخرى لتقييم هذا النوع من الأصول في المستقبل القريب. يعد تقييم وتشكيل سوق لحقوق الملكية الفكرية بمثابة احتياطي قوي للحفاظ على الإمكانات العلمية والتقنية للبلاد.

في الوقت الحالي، تنطبق القيود التالية عمليًا على تنفيذ أنشطة التقييم:

1. لا يجوز للمثمن أن يقوم بتقييم الشيء إذا كان مؤسساً أو مالكاً أو مساهماً أو دائناً أو مؤمناً أو رسميكيان قانوني، أو شخص لديه مصلحة عقارية في موضوع التقييم، أو يرتبط ارتباطًا وثيقًا بهؤلاء الأشخاص.

2. لا يُسمح بتدخل العميل أو الأطراف المعنية الأخرى في أنشطة المثمن إذا كان ذلك قد يؤثر سلبًا على موثوقية نتائج التقييم.

ويشترط القانون أن تكون أجرة المثمن مستقلة عن التقييم الذي يتقاضاه. لا يمكن أن يعتمد حجم دفعة المثمن (المكافأة) على قيمة الشيء المثمن، أي لا يمكن تعيينه كنسبة مئوية من قيمة الشيء المثمن.

يتم عرض المراحل الرئيسية لإجراء التقييم في الشكل. 3.3.

أساس التقييم هو اتفاق بين المثمن والعميل، والذي يخضع للمعايير العامة للقانون المدني للاتحاد الروسي.

كقاعدة عامة، يحتوي العقد على:

وصف دقيق للكائن مع بيان نوعه؛

نوع القيمة المحددة؛

معلومات حول ما إذا كان المثمن لديه الترخيص المناسب؛

معلومات تفيد بأن المثمن هو مثمن محترف مناسب (إذا تم إبرام العقد من قبل مثمن محترف)؛

مقدار مكافأة المثمن من الناحية النقدية.

عند قيامه بأنشطته، المثمن لديه الحق في ذلك:

اختيار طرق تقييم الأصول غير الملموسة والملكية الفكرية وفقا لمعايير وقواعد التقييم؛

مطالبة العميل بتوفير الوصول إلى كائن التقييم وتقديم الوثائق اللازمة؛

طلب كتابي من أطراف ثالثة، بما في ذلك السلطات، المعلومات اللازمة للتقييم، باستثناء المعلومات المتعلقة بأسرار الدولة أو الأسرار التجارية؛

إشراك، على أساس تعاقدي، متخصصين ومثمنين آخرين للمشاركة في تقييم الكائن، الذي يكون مسؤولاً عن تصرفاته (التقاعس عن العمل)؛

رفض تقييم العقار إذا كان العميل قد انتهك شروط العقد.

يلتزم المثمن بما يلي:

الامتثال لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي والمبادئ الأخلاقية لتقييم العقارات؛

التأكد من سلامة المستندات المستلمة من العميل والجهات الخارجية أثناء التقييم، وإعادة المستندات المستلمة من العميل إلى العميل بالتزامن مع تسليم تقرير التقييم إليه؛

إبلاغ العميل باستحالة المشاركة في تقييم الكائن في الحالات التي يكون فيها ذلك المنصوص عليها في القانون RF، وكذلك عندما تنشأ الظروف التي تمنع إجراء تقييم موضوعي؛

تقديم، بناءً على طلب العميل، وثيقة تعليمية تؤكد تلقي المعرفة المهنية في مجال أنشطة التقييم؛

تزويد العميل بمعلومات حول اللوائح والقواعد والميثاق ومدونة الأخلاق هيئة معتمدةالتنظيم الذاتي، وصلاحية الاعتماد أو العضوية التي يشير إليها في تقريره، وكذلك تقديم معلومات أخرى، بناءً على طلب العميل، حول المتطلبات القانونية لأنشطة التقييم؛

تعريف العميل بالترخيص لمزاولة أنشطة التقييم.

خلال الفترة المحددة في العقد، لا تفصح عن المعلومات السرية الواردة من العميل أثناء تقييم الأصول غير الملموسة والملكية الفكرية، إلا في الحالات المنصوص عليها الأفعال التشريعية;

تخزين نسخ من التقارير المستكملة بشأن تقييم الأصول غير الملموسة والملكية الفكرية لمدة 3 سنوات؛

في الحالات المنصوص عليها في القوانين التشريعية للاتحاد الروسي، تقديم المعلومات الواردة في تقرير التقييم المخزن لديه إلى هيئات إنفاذ القانون والهيئات القضائية وغيرها من الهيئات الحكومية المرخص لها خصيصًا بناءً على طلبها القانوني الرسمي.

متطلبات تنفيذ أنشطة التقييم هي:

الامتثال لتشريعات الاتحاد الروسي بشأن أنشطة التقييم؛

تسجيل الدولة كما رجل أعمال فرديأو كيان قانوني؛

بالنسبة للفرد، من الضروري أن يكون لديه وثيقة تعليمية تؤكد تلقي المعرفة المهنية في مجال أنشطة التقييم وفقًا للهيئة المرخص لها من قبل حكومة الاتحاد الروسي لمراقبة تنفيذ أنشطة التقييم من قبل المتخصصين برامج تعليميةأعلى التعليم المهنيأو التعليم المهني الإضافي أو برامج إعادة التدريب المهني للعمال؛

وجود موظف واحد على الأقل في طاقم كيان قانوني يكون هذا الكيان القانوني هو مكان العمل الرئيسي لديه ولديه وثيقة تعليمية تؤكد استلام المعرفة المهنية في مجال أنشطة التقييم وفقًا لتلك المتفق عليها مع هيئة مرخصة من قبل حكومة الاتحاد الروسي لمراقبة تنفيذ أنشطة التقييم، وبرامج التعليم المهني للتعليم المهني العالي، والتعليم المهني الإضافي أو برامج إعادة التدريب المهني للعمال.

يجري تطوير معهد التقييم في روسيا في اتجاه إنشاء نظام مركزي موحد. يمكن أن يكون أساس مثل هذا النظام عبارة عن مساحة منهجية واحدة، يتم تحديد مبدأها في مفهوم تطوير أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي. المساحة المحددة تفترض:

أ) إنشاء نظام للمعايير الفيدرالية في مجال التقييم. حاليًا، يعمل "النظام الموحد لتقييم الممتلكات" على أراضي الاتحاد الروسي. المصطلحات والتعاريف. معيار الدولة للاتحاد الروسي" GOST R5P95.0.02-98، والغرض منه هو تشكيل أساس تنظيمي ومنهجي لضمان جودة الخدمات لتقييم العقارات بما يلبي مصالح الدولة والمستهلكين بشكل كامل. بالإضافة إلى ذلك، وافق المرسوم الحكومي الصادر في 6 يوليو 2001 على المعايير الإلزامية لموضوعات أنشطة التقييم؛

ب) توحيد متطلبات محتوى البرامج التعليمية وغيرها من مجالات التدريب للمثمنين. يوجد حاليًا 3 مستويات لمؤهلات المثمن:

ج) تهيئة الظروف لتوحيد متطلبات خدمات الترخيص في مجال التقييم.

د) تطوير المتطلبات الموحدة ل دعم المعلوماتأنشطة المثمنين.

عند اختيار المثمن ، يوصى بالاسترشاد بما يلي: المعايير التالية: عضوية المثمن في منظمات المثمنين ذاتية التنظيم، وتوافر وثيقة تعليمية تؤكد استلام المعرفة المهنية، والخبرة المهنية، وتوافر بوليصة تأمين المسؤولية المهنية (المدنية).

عند اختيار شركة تقييم، يجب عليك جمع معلومات حول تجربتها في سوق التقييم (عدد التقارير المكتملة، ومدى تعقيد الأشياء التي يتم تقييمها)، ومعرفة ما إذا كان موظفو الشركة أو الشركة نفسها أعضاء في منظمة مهنية، وما إذا كانت الشركة لديها بوليصة تأمين المسؤولية المهنية (المدنية).

توفر أنشطة التقييم أساسًا معلوماتيًا لاتخاذ القرارات الاقتصادية والإدارية، وتساهم في إعادة الهيكلة الهيكلية للاقتصاد، وتكوين بيئة سوق تنافسية، وتنشيط عمليات الاستثمار.

تعتبر أنشطة التقييم جزءًا لا يتجزأ من السوق الخدمات الماليةويرتبط ارتباطًا وثيقًا بالمحاسبة والضرائب والمحاسبة الإحصائية، وبالتالي فإن إحدى القضايا المهمة في تطوير أنشطة التقييم هي توحيد الجهاز المفاهيمي وتكنولوجيا أنشطة التقييم مع الجهاز المفاهيمي ومصطلحات المحاسبة الضريبية الأولية، والتفاعل من المثمنين والمدققين والمستشارين الماليين.

يجب صياغة الغرض من التقييم واستخدامه الإضافي بشكل واضح، لأن معيار التقييم وحجم وهيكل المعلومات اللازمة للتقييم والتوصيات المحتملة للمثمن تعتمد على ذلك.

مثل أي نظام، فإن نظام مراقبة وتنظيم أنشطة التقييم له طبيعة متعددة المستويات:

- المستوى الأول.التشريعات المدنية والجنائية، أي التشريعات ذات التطبيق العام والتي تنطبق على جميع مواطني الاتحاد الروسي؛

- المستوى الثاني.تتكون التشريعات التي تنظم قضايا تقييم العقارات من القانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي"، والقوانين الفيدرالية وغيرها من القوانين التنظيمية التنظيمية للاتحاد الروسي المطبقة وفقًا لها، والقوانين وغيرها من الإجراءات القانونية التنظيمية للكيانات المكونة الاتحاد الروسي، وكذلك المعاهدات الدولية للاتحاد الروسي؛

- المستوى الثالث.اللوائح ذات الأهمية الاتحادية والمحلية والتي تكون متطلباتها إلزامية في تنفيذ أنشطة التقييم.

- المستوى الرابع.وثائق المنظمات العامة المهنية للمثمنين، المستخدمة كإلزامية فقط لأعضاء هذه المنظمات؛

- مستوى 5. معايير السلوك الأخلاقية والمهنية الشخصية لمثمن معين، ولكنها ليست إلزامية للآخرين.

وكلما ارتفع المستوى، اتسعت دائرة الأشخاص المشمولين باللائحة المذكورة أعلاه.

وفقًا لقانون "أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي"، تتم مراقبة تنفيذ أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي من قبل الهيئات المرخص لها من قبل حكومة الاتحاد الروسي والكيانات المكونة للاتحاد الروسي (المشار إليها فيما يلي إلى الهيئات المعتمدة)، في إطار اختصاصاتها المحددة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.

وظائف الهيئات الفيدرالية المعتمدة التي تمارس الإشراف على أنشطة SROO هي:

انتاج | سياسة عامةفي مجال أنشطة التقييم؛

التنظيم القانوني في مجال أنشطة التقييم، الموافقة المعايير الفيدراليةالتقييمات؛

الموافقة، بالطريقة التي تحددها حكومة الاتحاد الروسي، على البرامج التعليمية للتعليم المهني العالي أو التعليم المهني الإضافي أو برامج إعادة التدريب المهني للمتخصصين في مجال أنشطة التقييم؛

الحفاظ على واحدة سجل الدولةسرو؛

الإشراف على تنفيذ متطلبات SROO الواردة في القانون الاتحادي رقم 157 بتاريخ 27 يونيو 2006؛

الاستئناف إلى المحكمة مع طلب استبعاد SROO من سجل الدولة الموحد لمنظمات المثمنين ذاتية التنظيم.

يتم الإشراف على أنشطة SROO من خلال المخطط لها و عمليات التفتيش غير المجدولةمخول هيئة اتحادية.

يتم إجراء التفتيش المقرر لأنشطة SROO مرة كل عامين وفقًا للخطة المعتمدة من قبل الهيئة الفيدرالية المعتمدة. يتم اتخاذ قرار إجراء فحص غير مجدول لأنشطة SROO من قبل الهيئة الفيدرالية المعتمدة بناءً على بيانات من الكيانات القانونية أو الأفراد والهيئات الحكومية الفيدرالية وسلطات الدولة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي والحكومات المحلية والقانون وكالات إنفاذ القانون بشأن انتهاكات SROO أو أعضائها للقوانين الفيدرالية وغيرها من الإجراءات القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي.

أثناء التفتيش على أنشطة SROO، يحق للهيئة الفيدرالية المعتمدة أن تطلب من جهة إيداع متخصصة أبرمت اتفاقية إيداع مع SROO، معلومات حول القيمة النقدية لصندوق التعويضات الخاص بها.

يجب على الهيئة الفيدرالية المعتمدة أن تبلغ كتابيًا قرارها المتخذ على أساس مواد التفتيش في موعد لا يتجاوز ثلاثة أيام من تاريخ اعتماد هذا القرار. إذا تم اكتشاف انتهاك للمتطلبات، فإن الهيئة الفيدرالية المعتمدة التي تمارس وظائف الإشراف على أنشطة SROO تتقدم بطلب إلى محكمة التحكيم مع طلب لاستبعاد SROO من سجل الدولة الموحد لـ SROO. إذا تم تحديد انتهاكات أخرى، ترسل الهيئة الفيدرالية المعتمدة أمرًا إلى SROO لإزالة الانتهاكات المحددة خلال فترة زمنية معقولة.

يجوز استئناف أمر صادر عن هيئة اتحادية معتمدة للقضاء على الانتهاكات المحددة من قبل SROO أمام محكمة التحكيم.

وفي حالة عدم الالتزام وقت محددتعليمات للقضاء على الانتهاكات المحددة، تتقدم الهيئة الفيدرالية المعتمدة إلى محكمة التحكيم بطلب لاستبعاد SROO من سجل الولاية الموحد لـ SROO.

منظمة ذاتية التنظيم للمثمنين، والتي كشفت عن عدم امتثالها لمتطلبات الجزء الثالث من الفن. 22 القانون الاتحادي الصادر في 27 يوليو 2006 رقم 157، له الحق في إرسال بيان كتابي إلى هيئة المثمنين الفيدرالية المعتمدة حول التناقض المحدد مع وصفه، مع الإشارة إلى معلومات حول تاريخ حدوثه وعن التدابير المتخذة و / أو خططت SROO للقضاء عليه.

في غضون شهرين بعد أن تتلقى الهيئة الفيدرالية المعتمدة بيانًا بعدم الامتثال المحدد، لا يمكن استبعاد SROO من سجل الولاية الموحد لمنظمات التنظيم الذاتي للمثمنين على الأساس المحدد في البيان. إذا لم يقدم SROO، بعد انقضاء الفترة المحددة، إلى الهيئة الفيدرالية المعتمدة دليلاً على إزالة التناقض المحدد، فإن الهيئة الفيدرالية المعتمدة تتقدم بطلب إلى محكمة التحكيم مع طلب لاستبعاد SROO من سجل الولاية الموحد المنظمات ذاتية التنظيم للمثمنين.

تعتبر SROO مستبعدة من سجل الدولة الموحد لمنظمات المثمنين ذاتية التنظيم من تاريخ دخول القرار حيز التنفيذ محكمة التحكيمحول استبعاده من السجل المحدد.

يحق للمثمنين الذين كانوا أعضاء في SROO المستبعدين من سجل الدولة الموحد لمنظمات المثمنين ذاتية التنظيم الانضمام إلى منظمات المثمنين ذاتية التنظيم الأخرى.

في غضون ثلاثة أشهر من تاريخ استبعاد SROO من سجل الدولة الموحد للمنظمات ذاتية التنظيم للمثمنين، يحق للمثمنين الذين كانوا أعضائها ولم ينضموا إلى منظمات SROO الأخرى القيام بأنشطة التقييم فقط بموجب العقود المبرمة قبل التاريخ استبعاد SROO من سجل الدولة الموحد لمنظمات المثمنين ذاتية التنظيم.

من أجل ضمان المصالح العامة، وتشكيل مناهج موحدة لتنفيذ أنشطة التقييم، وتطوير موقف موحد للمثمنين بشأن قضايا تنظيم أنشطتهم، وتنسيق أنشطة SROOs، وكذلك لغرض التفاعل بين تشكل المنظمات SROOs مع الهيئات الحكومية الفيدرالية والهيئات الحكومية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي والهيئات الحكومية المحلية ومستهلكي الخدمات في مجال أنشطة التقييم والمنظمات ذاتية التنظيم للمثمنين المجلس الوطني.

يعترف المجلس الوطني بمنظمة غير ربحية أنشأتها منظمات ذاتية التنظيم للمثمنينمسجلة من قبل الهيئة الفيدرالية المعتمدة التي تمارس وظائف الإشراف على أنشطة SROO، التي يشكل أعضاؤها أكثر من خمسين بالمائة من منظمات المثمنين ذاتية التنظيم، وتوحد أكثر من خمسين بالمائة من جميع المثمنين.

حاليًا، كل دولة من الدول الأعضاء في IVSC (لجنة معايير التقييم الدولية) وTEGoVa (المجموعة الأوروبية لجمعيات المثمنين) لديها أنظمة وطنية لتنظيم أنشطة التقييم. وفي الوقت نفسه، يختلف تنظيم أنشطة التقييم في الولايات المتحدة، على سبيل المثال، عن تنظيم التقييم في المملكة المتحدة أو ألمانيا.

تم نشر طبعة جديدة من معايير التقييم الدولية - IAS 2007. وقد قامت لجنة المعايير الدولية بتطوير هذه النسخة لمدة عامين ونصف. تم تحرير وتحديث نص MCO. تمت إعادة كتابة الأقسام "أسس التقييم بخلاف القيمة السوقية" و"التقييم لأغراض الإقراض". سيتم تطبيق "تقييم أصول القطاع العام لأغراض إعداد التقارير المالية" بطريقة جديدة، وسيتم تضمين إرشادات حول تقدير قيمة الممتلكات التاريخية في المعايير. يتم إيلاء الكثير من الاهتمام لتوافق MCO مع المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية.

يعتقد واضعو المعايير أن الطلب على التقييمات المعدة وفقًا لمعايير التقييم الدولية (IVS) مدفوع بعولمة الأسواق وحاجة العملاء إلى "الحصول على قياس متسق وقابل للمقارنة للأصول أينما كانوا".

الميزة الرئيسية التي تسمح لنا بالتوصل إلى نتيجة حول الامتثال النظام الوطنيالتقييمات المتطلبات الدولية، هي امتثال النظام الوطني لمعايير التقييم مع معايير التقييم الدولية.

الاتجاهات الرئيسية لضمان امتثال أعمال التقييم في الاتحاد الروسي للمتطلبات الدولية هي: قدر الإمكان الاستخدام المحتملمعايير التقييم الدولية في تطوير المعايير المحلية، ومشاركة الفروع الروسية للمراجعة الدولية و شركات التقييمفي عمل منظمات التقييم الذاتي الروسية، تنفيذ أعمال التقييم المشتركة (بما في ذلك اتحادات المثمنين).

شرط تطوير أنشطة التقييم هو البنية التحتية المناسبة. بادئ ذي بدء، هذا هو تدريب الموظفين والتنظيم بحث علميفي مجال أنشطة التقييم.

مبادئ اعتماد المتخصصين في مجال أنشطة التقييم. يتم إجراء التدريب المهني للمثمنين من قبل مؤسسات تعليمية متخصصة عامة أو خاصة أو كليات (أقسام أو أقسام) في التعليم العالي العام أو الخاص المؤسسات التعليميةالذين لديهم الحق في إجراء هذا التدريب وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.

تم تصميم شهادة تقديري التكلفة لضمان التحكم في المعرفة ومسؤولية المتخصص عن نتائج عمله والتحكم في جودة تدريب المتخصصين من قبل المؤسسات التعليمية.

يتم إصدار الدبلومات لتقييم المؤسسات (الأعمال التجارية)، ويمكن لمالكها القيام بجميع أنواع أنشطة التقييم.

تمنح الشهادة حاملها الحق في التوقيع على تقرير التقييم.

اعتماد خدمات المثمنهي آلية لمراقبة الالتزام بالمعايير واللوائح والقواعد الخاصة بأنشطة التقييم، وهي آلية لحماية حقوق المستهلك.

توافر شهادة المطابقة، الخ. ظروف متساويةقد يكون شرطا حاسما في الاختيار التنافسي للمثمنين الذي تجريه الهيئات الحكومية.

يجب أن يتم تنفيذ أنشطة التقييم بما يتفق بدقة مع تلك التي وافقت عليها حكومة الاتحاد الروسي متحد نظام معايير التقييم; يتم إنشاء ESSO وفقًا للظروف الاقتصادية لتطوير علاقات السوق وهيكل الإدارة العامة في الاتحاد الروسي على أساس تشريعات الاتحاد الروسي والمعايير المقبولة في الممارسة الدولية.

كجزء لا يتجزأ من التنظيم القانوني لأنشطة التقييم، يجب على ECSO ضمان ما يلي:

التوحيد التنظيمي لوحدة الأساليب المنهجية عند أداء العمل لتقييم كائن ما؛

متطلبات واضحة لأهم مكونات عملية التقييم ونتائجها؛

توحيد متطلبات تكوين وأشكال عرض الوثائق التي تعكس نتائج التقييم؛

إمكانية تكرار نتائج التقييم، واستقرار مؤشرات جودة خدمات التقييم؛

تحديد نطاق المعلومات الفنية والاقتصادية المستخدمة في التقييم؛

تهيئة الظروف للرقابة الفعالة على جودة خدمات التقييم.

تتضمن ECSO المعايير الأساسية التالية: الأحكام التنظيمية والمنهجية؛ التثمين العقاري؛ تقييم الآلات والمعدات و عربة; تقييم الملكية الفكرية؛ تقدير قيمة المؤسسة (الأعمال التجارية)؛ متطلبات التوثيق.

معايير التقييم- المتطلبات التنظيمية لأداء العمل من قبل خبير التقييم. قد تكون الأغراض التي يتطلب التقييم ما يلي:

1) صفقة قادمة لبيع أو شراء العقار محل التقييم.

2) تقسيم الممتلكات بين أصحاب المنظمات؛

3) الانفصال عن شركة كبيرةمنظمة صغيرة قابلة للحياة؛

4) الاستيلاء المخطط له على منظمة من قبل منظمة أخرى؛

5) إعادة تنظيم المنظمة؛

6) تصفية المنظمة؛

7) الضرائب.

8) المساهمات غير النقدية للشركات الأخرى.

يحمي نظام المعايير مصالح وحقوق المستهلكين عند التعامل مع المثمنين، من ناحية، ويضمن حماية المثمنين من الادعاءات التي لا أساس لها، من ناحية أخرى.

ولهذا الغرض، يتم فحص تقرير التقييم.

فحص تقرير التقييم- مجموعة من التدابير للتحقق من امتثال المثمن، عند تقييم كائن ما، لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي بشأن أنشطة التقييم واتفاقية التقييم، فضلاً عن كفاية وموثوقية المعلومات المستخدمة، وصحة الافتراضات التي وضعها المثمن، واستخدام أو رفض استخدام أساليب التقييم.

أنواع الفحوصات.داخل الفحص المعياري والمنهجييتم التحقق من الامتثال للمتطلبات التي تحددها الوثائق التنظيمية:

القانون الاتحادي رقم 135-FZ المؤرخ 29 يوليو 1998 "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي"؛

معايير التقييم الإلزامية للاستخدام من قبل موضوعات أنشطة التقييم، المعتمدة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 6 يوليو 2001 رقم 519؛

معايير التقييم، والتي تم ذكر الالتزام بها في تقرير التقييم؛

الوثائق التنظيمية الأخرى المذكورة في تقرير التقييم، مع الأخذ في الاعتبار الأهداف والغايات المحددة للتقييم، فضلا عن تفاصيل موضوع التقييم.

تقييم الصلاحية والكفاية والاكتمال:

اختيار المناهج وطرق التقييم؛

تحليل موضوع التقييم؛

تحليل بيئة السوق لموضوع التقييم؛

الاستنتاجات والاتفاقات (التعميمات) للنتائج والاستنتاجات.

الأساس التنظيمي والمنهجي لإجراء الفحص هو التأكد من توفر جميع البيانات الإلزامية العامة المحددة في الوثائق التنظيميةوكذلك وجود عناصر إلزامية في تقرير التقييم وفقاً لمعايير التقييم الإلزامية والمقررة.

الامتثال لمتطلبات العقد؛

كفاية وموثوقية المعلومات: الكفاية – حجم البيانات المقدمة في التقرير يكفي تحديد الهوية الكاملةموضوع التقييم وحساب التكلفة ؛ الموثوقية - وجود رابط لمصدر المعلومات أو الحساب الخاص؛

تحليل مدى مقبولية الافتراضات المقدمة للامتثال لغرض التقييم، ونوع وخصائص موضوع التقييم، والحسابات التي تم إجراؤها؛

التحقق من صحة رفض استخدام الأساليب ومدى نموذجية هذا الرفض هذه القضية(مثل موضوع التقييم، والغرض من التقييم، وما إلى ذلك).

الخبرة الحسابيةيشمل: التحقق من الامتثال للمتطلبات التي تحددها الوثائق التشريعية؛ تقييم مدى أهمية وصلاحية واكتمال ومقبولية التحليل الذي تم إجراؤه و أسس منهجيةقدر العملية الحسابية؛ التحقق من الحسابات التي تم إجراؤها بناءً على صحة ودقة وكفاية وصحة البيانات الأولية ووجود أخطاء والحسابات البديلة.

تقتصر الخبرة الحسابية على البيانات المقدمة في التقرير وتحدد مدى موثوقية النتائج التي تم الحصول عليها فقط في إطار البيانات المقدمة في التقرير.

الفحص الشامل- هذا هو التحقق من الامتثال للمتطلبات التي تحددها الوثائق التشريعية؛ تقييم أهمية التحليل وصلاحيته واكتماله ومقبوليته والأساس المنهجي لحساب التكلفة؛ التحقق من صحة ودقة الحسابات؛ التحقق من موثوقية النتيجة بناء على استخدام مصادر بديلة للمعلومات والبيانات الإضافية اللازمة للحصول على نتائج صحيحة ومعقولة، وكذلك زيارة وجمع الوثائق المتعلقة بموضوع التقييم.

إذا كانت نتيجة الفحص المعياري والمنهجي سلبية، فلا داعي لإجراء فحص حسابي.

عند تحديد أوجه القصور والقصور والأخطاء في التقرير، من الضروري تحليل درجة تأثيرها على النتيجة النهائية للتقييم.

معايير الفحص:

صحة؛

تناسق؛

صلاحية؛

الاكتمال.

بناءً على نتائج الفحص، يتم إعداد رأي خبير بشأن مدى امتثال التقرير المقدم للفحص لمتطلبات اتفاقية التقييم.

يتم فحص تقارير التقييم من قبل الجمعيات المهنية للمثمنين التي تستوفي المتطلبات:

وجود ما لا يقل عن 250 مثمناً أو 50 مثمناً على الأقل في أعضائها؛

وجود في التنظيم هيئة خاصة لفحص تقارير التقييم، تعمل بشكل مستمر؛

توافر الخبراء في المنظمة الذين تنطبق عليهم متطلبات هذه اللائحة.

التوفر الوثائق الداخليةتحديد إجراءات فحص تقارير التقييم، وضمان شفافية واستقلالية الفحص؛

بناءً على مدونة قواعد السلوك الصادرة عن لجنة معايير التقييم الدولية، مع الأخذ في الاعتبار مدونة قواعد الممارسة الأخلاقية للمجموعة الأوروبية لجمعيات المثمنين، ومدونة قواعد السلوك للمعايير الموحدة لممارسة التقييم المهني في الولايات المتحدة الأمريكية، ومدونة قواعد السلوك تم تطوير الأخلاقيات المهنية لشركات التقييم في الاتحاد الروسي المدونة الوطنية لأخلاقيات المثمنين في الاتحاد الروسي(المشار إليها فيما يلي باسم "القانون").

الغرض من المدونة هو ضمان ثقة الجمهور في صدق وانفتاح واحتراف المثمنين، وتوحيد جهود جميع المثمنين الواعين والمتخصصين في المثمنين لضمان الجودة العالية في تنظيم وتنفيذ أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي.

تحدد المدونة معايير أخلاقية لأنشطة المثمنين (الكيانات القانونية ورجال الأعمال الذين لا يشكلون كيانًا قانونيًا).

يمكن لمدونات قواعد السلوك الخاصة بالمنظمات ذاتية التنظيم أن تكمل وتطور أحكام المدونة دون أن تتعارض معها.

يقومون بدور نشط في تشكيل وتطوير أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي منظمات ذاتية التنظيم للمثمنين. بالإضافة إلى تنظيم الدولة، ينص القانون على التنظيم الذاتي لأنشطة المثمنين. في الخارج، تلعب منظمات المثمنين ذاتية التنظيم دورًا مهمًا في تنظيم أنشطة التقييم.

ومن الأمثلة على ذلك منظمة غير ربحية ذاتية التنظيم.

"شراكة غير ربحية لترويج أنشطة الشركات المعتمدة من قبل المجتمع الروسي"المثمنون" تم تأسيسها من قبل مشاركين محترفين في أنشطة التقييم المعتمدة من قبل المنظمة العامة "ROO". تعمل الشراكة على مبادئ المساواة بين أعضائها، والحكم الذاتي، والشرعية والشفافية.

أهداف "الشراكة":

توفير الظروف المواتية للأنشطة المهنية للمشاركين في أنشطة التقييم؛

مراقبة الامتثال لمعايير الأخلاقيات المهنية؛

وضع قواعد ومعايير لتقييم أنواع مختلفة من كائنات الحقوق المدنية، وضمان أنشطة التقييم الفعالة في الاتحاد الروسي؛

حماية المصالح المهنية لأعضائها؛

بالتعاون مع منظمة عامة"رو"؛

مساعدة الهيئات الحكومية في الاتحاد الروسي في تطوير سياسة دولة متوازنة في مجال أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي، مع مراعاة مصالح المشاركين المحترفين.

مع تطور المنظمات ذاتية التنظيم، ستقوم الدولة بما يلي:

تفويضهم بإجراءات التصديق وإلغاء الشهادات من المتخصصين في مجال أنشطة التقييم؛

جعل قواعد (معايير) معينة لتقييم المنظمات ذاتية التنظيم إلزامية بعد موافقة المجلس المشترك بين الإدارات المعني بتنظيم أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي؛

الترويج بكل الطرق الممكنة لتطوير الشهادات الطوعية لخدمات المثمن. مهملتحسين إجراءات التقييم وتحسين جودة الخدمات، يجب على المنظمات ذاتية التنظيم أن تتبنى وتنفذ قواعد العمل والأخلاقيات المهنية من قبل أعضائها.

لضمان الثقة المتبادلة بين أعضاء المنظمات ذاتية التنظيم، فضلاً عن ثقة العملاء (الكيانات القانونية والأفراد) والهيئات الحكومية والهياكل التابعة لهم، تقوم هذه المنظمات بتطوير وسن مدونة لأخلاقيات المهنة للمثمنين. على سبيل المثال، يحتوي قانون الرابطة الوطنية لموضوعات أنشطة التقييم (NLSD) على معايير تسمح للشخص باتخاذ قرار بشأن الاعتراف بالإجراءات المهنية للمثمنين - أعضاء NLSOD في مجال التقييمات باعتبارها أخلاقية أو غير أخلاقية.

يتم الاعتراف بأفعال المثمن باعتبارها غير أخلاقية بالطريقة المنصوص عليها في ميثاق NLSOD واللوائح الخاصة بلجنة العضوية والمعايير الأخلاقية، ولا يشكل الأساس للعواقب المدنية، ولكنه الأساس لتطبيق العقوبات التأديبية. فرض عقوبات على أعضاء NLSOD وفقًا للوائح العقوبات التأديبية.

يتم اعتماد قواعد مماثلة لأخلاقيات المهنة في منظمات المثمنين ذاتية التنظيم. على سبيل المثال، في جمعية المثمنين في سانت بطرسبرغ، تتكون الأحكام الرئيسية من النقاط التالية: الاستقلال والكفاءة المهنية والسرية ومبادئ المنافسة العادلة. يتم استخدام القواعد للتعرف على تصرفات المثمن باعتبارها غير أخلاقية أو لحماية السمعة التجارية للمثمن. إذا تبين، نتيجة للتحقيق، أن تصرفات المثمن لا تتعارض مع المعايير المعمول بها، فيحق له الحصول على الدعم المشترك من زملائه وSPbOO. إذا ارتكب المثمن انتهاكات، فقد يُطلب منه الاعتذار للضحايا، أو إدانته علنًا، أو تقديم التماس للاستبعاد من SPbOO.

التقييم الإلزامي. فن. 8 من القانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" يحدد الشروط التالية لإجراء التقييم الإلزامي:

أ)تحديد قيمة الأشياء المقومة المملوكة للاتحاد الروسي أو الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو البلديات، لغرض خصخصتها، يتم نقلها إلى إدارة الثقةأو نقل للإيجار؛

ب) استخدام كائنات التقييم المملوكة للاتحاد الروسي أو الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو البلدياتكضمان؛

ج) عند البيع أو التنازل عن أشياء التقييم المملوكة للاتحاد الروسي أو الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو البلديات.

د) عند التنازل عن التزامات الديون المرتبطة بأشياء التقييم المملوكة للاتحاد الروسي أو الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو البلديات؛

ه) عند نقل أشياء التقييم المملوكة للاتحاد الروسي أو الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أو البلديات، كمساهمة في رؤوس الأموال المصرح بها، وأموال الكيانات القانونية؛

و) إذا نشأ نزاع حول قيمة موضوع التقييم، بما في ذلك:

1) عند تأميم الممتلكات،

2) متى الإقراض العقاريالأفراد والكيانات القانونية في حالات النزاعات المتعلقة بقيمة موضوع الرهن العقاري،

3) عند إبرام عقود الزواج وتقسيم ممتلكات الزوجين المطلقين بناء على طلب أحد الطرفين أو كلا الطرفين في حالة وجود نزاع حول قيمة هذه الممتلكات،

4) عند الاسترداد أو الاستيلاء على الممتلكات من المالكين لتلبية احتياجات الدولة أو البلدية المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي،

5) عند تقييم أشياء التقييم من أجل مراقبة صحة دفع الضرائب في حالة وجود نزاع حول حساب الوعاء الضريبي.

تأثير الفن. 8 من القانون لا ينطبق على العلاقات الناشئة أثناء التصرف في الدولة والبلدية المؤسسات الوحدويةوالمؤسسات التي لديها ممتلكات مخصصة لها بموجب حق الإدارة الاقتصادية أو الإدارة التشغيلية، باستثناء الحالات التي يُسمح فيها بالتصرف في الممتلكات وفقًا للتشريعات الروسية بموافقة مالك هذه الممتلكات. يتطلب التشريع القيمة النقديةأيضا في حالات:

عندما تكون القيمة الاسمية للحقوق أو الممتلكات كمساهمة المؤسس في رأس المال المصرح به لمنظمة تأسست كشركة ذات مسؤولية محدودة أكثر من مائتي الحد الأدنى من الأحجامالأجور التي يحددها القانون الاتحادي في تاريخ تقديم المستندات لتسجيل الدولة، وفقًا للفقرة 2 من الفن. 15 القانون الاتحادي الصادر في 8 فبراير 1998 رقم 14 - القانون الاتحادي "في شأن الشركات ذات ذات مسؤولية محدودة" إذا كانت القيمة الاسمية للحقوق أو الممتلكات ساهمت في دفع ثمن الأسهم والأوراق المالية الأخرى للمنظمة. وهو يصل إلى أكثر من مائتي الحد الأدنى للأجور، وفقا للفقرة 3 من الفن. 34 من القانون الاتحادي الصادر في 26 ديسمبر 1995 رقم 208 - القانون الاتحادي "في شأن الشركات المساهمة" ؛

- استلام مجاني للأشياء المحتسبة في حسابات المنظمة والمقدرة بالقيمة السوقية اعتباراً من تاريخ الرسملة وفقاً للفقرة. 1.2,4 البند 23 من اللائحة المحاسبية و القوائم الماليةفي الاتحاد الروسي، تمت الموافقة عليه بأمر من وزارة المالية الروسية بتاريخ 29 يوليو 1998. رقم 34. وفقًا للفقرة 10.3 من اللوائح المحاسبية "دخل المنظمة" PBU 9/99، تمت الموافقة عليها بأمر من وزارة المالية الروسية بتاريخ 6 مايو 1999. رقم 32 ن، يتم قبول الأصول المستلمة مجانًا للمحاسبة بالقيمة السوقية، ويتم تحديد القيمة السوقية للأصول المستلمة مجانًا من قبل المنظمة على أساس الأسعار السارية في تاريخ قبولها للمحاسبة عن هذا أو يجب تأكيد نوع مماثل من الأصول، وبيانات الأسعار السارية في تاريخ قبول المحاسبة المحاسبية، عن طريق المستندات أو عن طريق الفحص.

الصرف عند إجراء معاملات المقايضة، وهو ما يتبع من الفقرة 6. مرسوم رئيس الاتحاد الروسي بتاريخ 18 أغسطس 1996 رقم 1209 "بشأن تنظيم الدولة لمعاملات المقايضة التجارية الخارجية."

أسس التقييم.تشير قيمة التبادل إلى سعر البيع المحتمل، بشرط أن تكون شروط تبادل العقار معروفة للطرفين وأن تكون الصفقة مفيدة للطرفين. الشكل الأكثر شيوعًا لهذه القيمة هو القيمة السوقية المعقولة (العادلة) (عدلسوققيمة). وهو السعر الأكثر احتمالا، معبرا عنه من الناحية النقدية، والذي يمكن أن تنتقل به الملكية، في يوم التقييم، من أيدي بائع راغب إلى أيدي مشتري راغب نتيجة لمعاملة تجارية علنية. سوق تنافسيبشرط أن يتصرف الطرفان بكفاءة وحكمة ودون إكراه.

عند تكوين القيمة السوقية يجب مراعاة ما يلي:

أ) لا توجد علاقة خاصة بين الأطراف (على سبيل المثال، الشركات الأم والشركات التابعة) وأنهم يتصرفون بشكل مستقل، كل فيما يتعلق بمصلحته، دون تواطؤ أو احتيال؛

ب) يجب أن تكون مدة العرض (فترة التسويق) في أي حال كافية حتى يجذب العقار انتباه عدد مناسب من المشترين؛

ج) تُفهم القيمة السوقية على أنها قيمة الممتلكات المحسوبة دون مراعاة تكاليف التداول وأي ضرائب مرتبطة بها. يتم احتساب معيار القيمة السوقية عندما يطلب البائع التقييم.

ويتم احتساب هذه التكلفة، كقاعدة عامة، بناءً على البيانات المقدمة من عميل التقييم، دون التحقق من مدى مطابقتها لمستوى العرض والطلب في السوق.

قيمة التصفية- تكلفة بند الملكية الفكرية في حالة البيع الجبري أو الإفلاس. يتم تحديد قيمة التصفية من قبل أمين الإفلاس أثناء جرد وتقييم جميع ممتلكات المنظمة المدينة. لإجراء التقييم، يحق لأمين الإفلاس إشراك المثمنين وغيرهم من المتخصصين في الدفع مقابل خدماتهم على حساب ممتلكات المدين، ما لم يقرر اجتماع الدائنين أو لجنة الدائنين خلاف ذلك.

تكلفة الاستبداليتم تعريفه على أنه أقل تكلفة لعنصر ملكية فكرية مكافئ. يتم احتساب هذه التكلفة على أساس التكاليف المقدرة لإنشاء أو الحصول على كائن مماثل من الملكية الفكرية، مع الأخذ في الاعتبار تآكل الكائن القيم.

القيمة الاستثمارية لكائن التقييم- قيمة كائن التقييم، المحدد على أساس ربحيته لشخص معين لأغراض استثمارية معينة.

يتم تحديد القيمة الاستثمارية لكائن التقييم وفقاً لما يلي:

مع خطط وتوقعات صاحب براءة الاختراع، وليس في الاستخدام الحالي (ليس في سياق تحديد قيمة "منظمة تشغيل" وليس كجزء من "مؤسسة كمجمع عقاري")؛

مع التوقعات الاستثمارية لصاحب براءة الاختراع والمشاركين المحتملين (المستثمرين) حول استخدام الكائن الذي يتم تقييمه.

تعتمد توقعات الدخل والنفقات (التدفقات النقدية من استخدام موضوع التقييم) على خطط صاحب براءة الاختراع والمشاركين المحتملين (المستثمرين) وتوقعات السوق، أي. على أساس الربحية المخططة لأهداف استثمارية معينة. وهذا بدوره، وفقًا لمعايير التقييم المعتمدة من قبل حكومة الاتحاد الروسي، يتوافق مع المصطلح " ثمن الاستثمارموضوع التقييم."

المؤشرات الرئيسيةتحديد قيمة كائنات الملكية الفكرية هي:

موثوقية الحماية القانونية للكائن ذي الصلة؛

إمكانية الاستخدام المجاني للكائن الذي تم تقييمه في السوق دون انتهاك حقوق الأطراف الثالثة (مؤشر على نقاء براءة الاختراع للكائن)؛

الأهمية الفنية والاقتصادية لموضوع الحماية القانونية؛

تكاليف مالك الحقوق الحصرية لإنشاء (تطوير) موضوع الحماية القانونية؛

تكاليف مالك الحقوق الحصرية لبراءة (تسجيل) أحد ممتلكات الملكية الصناعية، بما في ذلك الرسوم والرسوم والنفقات الأخرى للحفاظ على وثائق الحماية سارية المفعول، بالإضافة إلى الدفع مقابل خدمات محامي أو ممثل براءات الاختراع؛

تكاليف تنظيم الانتفاع بأحد ممتلكات الملكية الصناعية، بما في ذلك تكاليف تسويقه؛

تكاليف التأمين ضد المخاطر المرتبطة بالملكية الصناعية؛

مدة صلاحية سند الحماية (براءة الاختراع، الشهادة) وقت تقدير قيمتها أو مدة صلاحية اتفاقية الترخيص؛

تكاليف صاحب الحقوق الاستئثارية لحل النزاعات القانونية المتعلقة بموضوع الملكية الصناعية قيد التقييم، بما في ذلك من خلال الإجراءات القضائية أو الطوعية (لاكتساب حقوق الغير)؛

المقبوضات المتوقعة لمدفوعات الترخيص لهذا الكائن من الملكية الصناعية (رهنا بتثبيت حجم مدفوعات الترخيص)؛

الإيصالات المتوقعة في شكل تعويضات (عقوبات) مدفوعات (مدفوعات)، بشرط تأكيد حقيقة (حقائق) انتهاك الحقوق الحصرية لمالك كائن الملكية الصناعية؛

شرط استخدام مفيدالكائن الذي يتم تقييمه؛

عامل تقادم الكائن الذي تم تقييمه؛

متوسط ​​معدلات الإتاوات لهذا النوع من الأشياء الخاضعة للحماية القانونية؛

الاستعداد الصناعي (الإنتاجي) للكائن الذي تم تقييمه؛

النفقات المرتبطة بضرورة دفع الضرائب والرسوم.

أسباب التعظيم(بغض النظر عن فترة صلاحية وثيقة الضمان في وقت تقييمها) يمكن أن تخدم المعايير التالية:

القدرة التنافسية للكائن.

الكفاءة الاقتصادية لاستخدام المنشأة؛

نطاق وموثوقية الحماية القانونية للكائن؛

درجة حداثة الكائن وعوامل أخرى.

أسباب الخصمقد تكون بمثابة عوامل خطر مرتبطة بانخفاض موثوقية المؤشرات الفنية والاقتصادية الأولية، الناجمة عن أخطاء مفيدة في التنبؤ بمؤشرات كفاءة استخدام الكائن الذي تم تقييمه، وانخفاض موثوقية الحماية القانونية من هذا الكائنوغيرها من العوامل الذاتية والانتهازية.

تمثل جميع الأصول غير الملموسة المذكورة أعلاه مجموعة من الحقوق في استخدام أشياء معينة من الممتلكات. يتم تحديد الفرق بين أصل غير ملموس وآخر من خلال هيكل حقوق ملكية الأصل غير الملموس والخصائص الأساسية للعقار. يتم تحديد هيكل حقوق الملكية الفكرية من خلال الإجراءات القانونية. وبعبارة أخرى، جزء الأصول غير الملموسةهو الحق في استخدام أشياء الملكية المجسدة (الملموسة) (أشياء الملكية الفكرية، الموارد الطبيعية....)، وجزء غير متجسد (غير ملموس)، أو الملكية الفكرية (حقوق الطبع والنشر، براءات الاختراع....).

إن حيازة حقوق الملكية للأصول غير الملموسة والملكية الفكرية تستلزم الحاجة إلى تسجيل وتقييم هذه الممتلكات، وضمان سلامتها واستخدامها الفعال. تعتمد المحاسبة عن الملكية الفكرية في الأصول غير الملموسة على:

المستندات التي تؤكد حقوق صاحب حقوق الطبع والنشر وتعكس جوهر المعاملات والعمليات التجارية؛

المستندات التي تعكس حقيقة الدخول في الأصول أو التخلص من الحقوق ذات الصلة (الأشياء المحاسبية) من الأصول؛

مستندات الدفع ذات الصلة والمستندات التي تؤكد المدفوعات والنفقات الأخرى.

المستندات التي تؤكد حقوق المنظمة صاحبة حقوق الطبع والنشر وتعكس جوهر المعاملات والمعاملات التجارية مع الملكية الفكرية هي:

الوثائق الأمنية؛

تُرفق بالاتفاقيات نسخ أصلية أو نسخ من المستندات الصادرة عن المنظمات العامة بشأن تسجيل حق المؤلف والحقوق المجاورة؛

اتفاقيات التنازل عن الحقوق؛

اتفاقيات الترخيص؛

اتفاقيات المعرفة؛

اتفاقيات إنشاء كائن الملكية الفكرية؛

الوثائق التأسيسية (بالاشتراك مع اتفاقيات التنازل عن الحقوق أو اتفاقيات الترخيص أو اتفاقيات المعرفة).

تشمل المستندات التي تعكس حقيقة استلام الأصول أو التخلص من الحقوق المقابلة من أصول المنظمة ما يلي:

شهادة القبول (الوصول)؛

تقرير التقييم

قانون التصرف؛

فعل الشطب.

أما بالنسبة لمستندات التسوية والدفع والتي تشمل الفواتير والفواتير وأوامر الدفع وغيرها من المستندات، فيبدو من غير المناسب الكشف عن محتواها في هذا العمل، حيث أنها نفس المستندات المخصصة للمعاملات مع الأصول الملموسة (المنتجات والأصول الثابتة والمواد والمعدات).

عند تسجيل الملكية الفكرية يجب مراعاة عدد من الميزات:

أ) لا يتم نقل الملكية الفكرية بموجب اتفاقية هدية واتفاقية شراء وبيع واتفاقية تبادل، وبالتالي فإن هذه الأنواع من الاتفاقيات لا تشكل أساسًا لمحاسبة الملكية الفكرية في الأصول غير الملموسة للمنظمة؛

ب) قد تحتوي الاتفاقيات المتعلقة بنقل الملكية الفكرية (اتفاقية التنازل عن الحقوق، واتفاقية الترخيص، واتفاقية الدراية الفنية، واتفاقية إنشاء كائن الملكية الفكرية) على شرط النقل غير المبرر للحقوق أو شرط الدفع غير النقدي ( ضماناتوالسلع وما إلى ذلك)؛

ج) تخضع اتفاقيات نقل الحقوق في أنواع معينة من الملكية الفكرية للتسجيل الإلزامي من قبل هيئة حكومية معتمدة، والتي بدونها تصبح هذه الاتفاقيات غير صالحة؛

د) فيما يتعلق بحقوق الطبع والنشر والحقوق المجاورة، بناءً على طلب المؤلفين وأصحاب الحقوق الآخرين، يجوز إصدار شهادة كوثيقة بشأن تسجيل الحقوق أو كائن حقوق الطبع والنشر. ومع ذلك، فإن مثل هذه الوثيقة لصاحب حقوق المنظمة لا يمكن أن تكون بمثابة أساس مستقل لإضافة الحقوق إلى أصول المنظمة. الوثائق الرئيسية لهذه الأغراض هي الاتفاقية المقابلة بشأن التنازل عن الحقوق، واتفاقية الترخيص، واتفاقية إنشاء كائن الملكية الفكرية.وعلى أساس هذه الاتفاقيات فقط، تتحمل المنظمة الحقوق المقابلة التي نقلها إليها المؤلف أو خليفته. بالنسبة لمؤلف العمل، يمكن أن تكون شهادة تسجيل الحقوق الصادرة عن مؤسسة عامة بمثابة تأكيد إضافي على صحة صلاحياته المنقولة إلى المنظمة إلى حد أو بآخر. يمكن إرفاق النسخة الأصلية أو المعتمدة من هذا المستند بالاتفاقية ذات الصلة.

من المهم جدًا الانتباه إلى منطقة صلاحية الوثيقة أو الاتفاقية الأمنية. إذا كان عنوان الحماية واتفاقية التنازل ساريين في جميع أنحاء البلاد، فيمكن تحديد حدود اتفاقية الترخيص واتفاقية المعرفة ليس فقط بحدود الدولة، ولكن أيضًا بحدود الجمهورية والمنطقة والإقليم والكيانات الإقليمية الأخرى. يمكن إصدار وثيقة أمنية ليس فقط عن طريق مكتب براءات الاختراع الروسي، ولكن أيضًا عن طريق مكاتب الدول الأخرى. يكمن الفرق بين هذه الوثائق في أراضي الدولة التي ستكون وثيقة الحماية صالحة، بعد دفع الرسوم، وبالتالي، الدولة الوطنية التي ستنظم حماية الحقوق الحصرية.

يمكن لأطراف الاتفاقيات أن يكونوا مقيمين في روسيا ومقيمين في بلدان أخرى.

يتم تناول قواعد محاسبة الأصول غير الملموسة بالتفصيل في الأدبيات المحاسبية والدوريات المخصصة للمحاسبة. تقييم الملكية الفكرية هو مجال غير متطور من الناحية المالية النشاط الاقتصاديالمنظمات.

يسمح الهيكل المحدد لحقوق الملكية الفكرية بالاستخدام الواسع النطاق للملكية الفكرية في الأنشطة المالية والاقتصادية للمنظمة:

خفض ضريبة الدخل. عند حساب ضريبة الدخل، يتم تخفيض الربح الخاضع للضريبة عن التكاليف والمصروفات الفعلية المتكبدة على حساب الأرباح المتبقية تحت تصرف المنظمة بالمبالغ المستخدمة في التمويل الاستثمارات الرأسماليةالأغراض الصناعية.

ضبط مستوى الصوت رسوم الاستهلاكوإنشاء صناديق لاقتناء ملكية فكرية جديدة.وفقًا للبند 56 من اللائحة، يتم احتساب رسوم الاستهلاك شهريًا وفقًا للمعايير التي تحددها المنظمة نفسها بناءً على التكلفة الأولية لأشياء الملكية الفكرية وعمرها الإنتاجي (ولكن لا يتجاوز عمر المنظمة). وإذا لم يمكن تحديد هذه المدة، فتبدأ من 01/01/2000. هذه الفترة هي 20 سنة. في نهاية العمر الإنتاجي للأصول غير الملموسة، يتوقف استهلاكها. يتم استهلاك الأصول غير الملموسة بغض النظر عن نتائج الأنشطة الاقتصادية للمنظمة في الفترة المشمولة بالتقرير وفقًا للفقرة 3 من البند 1 من الفن. 11 القانون الاتحادي "بشأن المحاسبة". حتى 01/01/2000 لم يتم استحقاق أي استهلاك على الأصول غير الملموسة المستلمة بموجب التبرعات والاتفاقيات الأخرى إيصال مجاني. من 01/01/2000 يتم احتساب الاستهلاك على هذه الكائنات في جميع المؤسسات باستثناء المنظمات غير الربحية. يتم سداد تكلفة بعض أنواع الأصول غير الملموسة دون استهلاك. قد لا يتم استرداد بعض الأصول غير الملموسة. هذه هي الأصول التي لا تنخفض قيمتها بمرور الوقت، أو الأصول التي تحقق قيمتها ربحًا ثابتًا - العلامات التجارية والدراية الفنية وبعض الأشياء الأخرى.

زيادة القيمة السوقية للمنظمة.بناء على قرار وزارة المالية المؤرخ في 24 مارس. 2000 رقم 31 ن "بشأن التعديلات على القواعد التنظيمية الأفعال القانونيةفي المحاسبة" الفرق بين الشراء و القيمة المقدرةيتم شطب أصول المنظمة شهريًا لمدة 20 عامًا (ولكن ليس أكثر من عمر المنظمة)، وتنعكس السمعة التجارية الإيجابية للمنظمة (حسن النية) من خلال تقليل تكلفتها الأولية. يتم شطب السمعة التجارية السلبية للمؤسسة بالتساوي على نتائجها المالية كدخل تشغيلي.

تحديد حجم السهم عند الاستثمار فيه رأس المال المصرح بهفي شكل كائنات الملكية الفكرية. عند المساهمة في رأس المال المصرح به بدلاً من ماليتم تحديد الممتلكات وأنواعها وقيمتها في الوثائق التأسيسية. إذا تجاوزت قيمة كل نوع من الممتلكات 200 الحد الأدنى للأجور الذي حددته الدولة، فإن المشارك ملزم بتقييمه بمشاركة مثمن مستقل.

تحسين نسبة الأصول.

تحديد حجم الضرر أو مبلغ التعويض عن الاستخدام غير القانوني للملكية الفكريةالمملوكة للمؤسسة. يمكن أن يتكون الضرر الاقتصادي الناجم عن انتهاك الحقوق المتعلقة بأشياء الملكية الفكرية من جزأين:

1) الضرر المباشر في شكل الإيرادات التي يتلقاها الجاني أثناء البيع التجاري للمنتجات والمنتجات والخدمات التي تحتوي على حقوق الملكية الفكرية؛

2) الضرر غير المباشر المرتبط بالإضرار بـ "السمعة العلمية والتقنية" لصاحب براءة اختراع المنظمة المتضررة، معبرًا عنه في حقيقة أن المتعدي يستولي على المبادرة منها عن طريق دخول السوق بمنتجات جديدة.

تأخذ في الاعتبار تكلفة الملكية الفكرية أثناء إعادة التنظيم أو التصفية أو الإفلاس شركات.

تحديد قيمة ممتلكات الملكية الفكرية عند بيعها وشرائها.

يتم استخدام الطرق التالية لتقييم الأصول غير الملموسة والملكية الفكرية (الشكل 3.4).

الشكل 3.4. طرق تحديد القيمة السوقية للأصول غير الملموسة

1. طريقة تحديد قيمة الأصول غير الملموسة من خلال تقييم تكاليف إنشائها.

تكنولوجيا الاستخدام.

أولا يتم تحديده التكلفة الكاملةاستبدال (أو استعادة) الأصول غير الملموسة.

ثانيا يتم تحديد المعامل (K mor.nma) الذي يأخذ في الاعتبار تقادم الأصل غير الملموس.

الى البحر نما = 1 – تد / تن، (3.1)

Тд – فترة صلاحية وثيقة الضمان

Тн – فترة الصلاحية الاسمية لوثيقة الضمان.

ثالثاً: يتم حساب القيمة المتبقية (Vres.nma) للأصل غير الملموس مع الأخذ بعين الاعتبار معامل الأهمية الفنية والاقتصادية (Kt).

K eq - المعامل الذي يعكس العمليات الاقتصادية العامة في السنة الأولى(تؤخذ في الاعتبار بناء على تحليل ديناميكيات الأسعار)؛

K t - معامل الأهمية الفنية والاقتصادية.

بالنسبة لأنواع محددة من الاختراعات، اقترح متخصصون من أكاديمية الهندسة في الاتحاد الروسي قيمة معامل Kt الذي سيتم حسابه في النطاق من 1.0 إلى 5.0، اعتمادًا على مدى تعقيد التصميم وأهمية الاختراع.

مثال على استخدام طريقة تحديد قيمة الأصول غير الملموسة من خلال تقدير تكاليف إنشائها.

قم بتقدير تكلفة المعرفة بناءً على البيانات الأولية التالية:

تمتلك الشركة الدراية في إنتاج المنتجات

تكاليف الإنتاج بدون الدراية - 6.5 روبل. لوحدة

تكاليف العمالة هي 45٪ من التكلفة

300.000 منتج يباع سنويا

الدراية توفر على كل منتج:

1.25 فرك. بسبب المواد المستخدمة و

40% بسبب تكاليف العمالة

ستبقى الميزة - 6 سنوات

معدل الخصم - 15%

توفير المواد

300000 × 1.25 = 375000 روبل.

وفورات في تكاليف الإنتاج:

التكلفة بدون معرفة

300000 × 6.5 = 1950000 روبل.

تكاليف العمالة

1950000 × 0.45 = 877500 فرك.

توفير تكلفة العمالة

877500 × 0.4 = 351000 فرك.

التكاليف والفوائد

375000+351000 = 726000 فرك.

تكلفة المعرفة

726000 × 3.784 = 2747184 روبل.

3.784 - 6 سنوات بمعدل 15% من جدول 6 وظائف، غرام. 5 "القيمة الحالية للمعاش السنوي."

2. طريقة تحديد قيمة الأصول غير الملموسة من خلال تقدير الربح في التكلفة.

من خلال خلق مكاسب في تكلفة تصنيع المنتجات، تساهم الأصول غير الملموسة في أرباح الشركة. قد تكون ميزة التكلفة هذه بسبب:

الشروط التفضيلية لتوريد المواد الخام والوقود وما إلى ذلك؛

مدخرات قوة العملمن خلال إدخال التكنولوجيا المتقدمة؛

توفير الوقت عند إنشاء المنتجات؛

عقد مع موظف قيم يقوم، بفضل مؤهلاته، بإنشاء منتجات بتكاليف أقل، وما إلى ذلك.

عادة، يتضمن استخدام هذه الطريقة ما يلي:

إيجاد مقدار الربح في التكلفة لفترة معينة من الزمن؛

الاستفادة من هذا المكسب باستخدام عامل القيمة الحالية.

مثال لتحديد قيمة الأصول غير الملموسة من خلال تقدير الربح في التكلفة

تحديد تكلفة التقنية الأصلية لتجميع الجهاز المطور في الشركة باستخدام البيانات الأولية التالية:

يتم بيع 250.000 جهاز سنويًا.

تتيح تقنية التجميع إمكانية الحفظ على كل جهاز مقارنة بالمنافسين:

0.25 فرك. بسبب المواد المستخدمة؛

35% تكاليف العمالة.

وستبقى هذه الميزة لمدة 6 سنوات

ينفق المنافسون:

4.5 فرك. قطعة

50٪ من التكلفة هي تكاليف العمالة.

معدل الخصم - 15%

توفير المعادن

250.000 × 0.25 = 62.500 روبل.

توفير تكلفة العمالة

أ) من المنافسين:

سعر الكلفة

250.000 × 4.5 = 1125000 روبل.

تكاليف العمالة

1125000 × 0.5 = 562500 فرك.

ب) في الشركة:

توفير تكلفة العمالة

0.35 × 562500 = 196875 روبل.

التكاليف والفوائد

62500 + 196875 = 259375 روبل.

تكلفة التكنولوجيا الأصلية

259375 × 3.785 = 981734 روبل.

3,784 - 6 سنوات بمعدل 15% من جدول الوظائف الست، العمود 5 "القيمة الحالية للمعاش السنوي".

3. طريقة تحديد قيمة الأصول غير الملموسة من خلال مقارنة نظائرها.

في ممارسة التقييم، نادرا ما تستخدم هذه الطريقة. ومع ذلك، في سوق تتسم بالكفاءة، يمكن تطبيقه، وينبغي أن تؤخذ في الاعتبار مزايا وعيوب الأصول ونظائرها التي يتم تقييمها من خلال إدخال التعديلات المناسبة.

4. طريقة تحديد قيمة الأصول غير الملموسة من خلال تقييم الدخل الزائد (الربح) المستلم.

تكنولوجيا الاستخدام.

1. تحديد متوسط ​​الدخل السنوي للشركة لفترة معينة (عادة 5 سنوات).

2. تحديد القيمة السوقية لجميع أصول الشركة لنفس الفترة ومتوسط ​​قيمتها السنوية.

3. تحديد متوسط ​​ربحية الصناعة (معدل العائد على الاستثمار).

4. احسب الربح المتوقع (البند 3 × البند 2).

5. تحديد الدخل الزائد (الربح) (البند 1 – البند 4).

6. حدد قيمة الأصل غير الملموس (الشهرة في أغلب الأحيان) عن طريق قسمة الدخل الزائد في الخطوة 5 على نسبة الرسملة.

مثال على استخدام طريقة الدخل الزائد (RUB)

1. حساب الربح
السنة المالية	الدخل بعد الضريبة	تعديل الدخل الحقيقي	الدخل الحالي
المجموع لمدة 5 سنوات
متوسط ​​لمدة 5 سنوات
متوسط ​​الدخل
2. حساب حجم الأصول الملموسة
السنة المالية	كمية الأصول	الأصول غير الملموسة (-)	جميع الالتزامات	إجمالي الأصول
المجموع لمدة 5 سنوات
متوسط ​​5 سنوات
الربح على الأصول الملموسة بمعدل 10%				748708x0.1 = 74871
1. الدخل الزائد				141560-74871=66689
2. تكلفة الأصول غير الملموسة				66689:0,2= 333455
في المقام، 0.2 أو 20٪ هو معدل رسملة الدخل الزائد

5. طريقة تحديد قيمة الأصول غير الملموسة عن طريق خصم التدفقات النقدية.

تكنولوجيا الاستخدام.

1. يتم تحديد الفترة التي يجب خلالها خصم الدخل المتوقع.

2. يتم التنبؤ بالتدفقات النقدية (الأرباح) الناتجة عن استخدام الأصول غير الملموسة المقدرة.

3. يتم تحديد نسبة الخصم.

4. يتم حساب إجمالي القيمة الحالية للدخل المستقبلي.

5. يتم حساب القيمة الحالية للدخل الناتج عن استخدام الأصول الملموسة.

6. يتم حساب القيمة الحالية للدخل الناتج عن استخدام الأصول غير الملموسة (البند 4 – البند 5).

7. يتم تحديد قيمة الأصول غير الملموسة عن طريق الخصم (بند 6) بمعدل عائد مقبول (بند 3).

في إد. القوانين الفيدرالية بتاريخ 21 ديسمبر 2001 رقم 178-FZ، بتاريخ 21 مارس 2002، رقم 31-FZ، بتاريخ 14 نوفمبر 2002، رقم 143-FZ، بتاريخ 10 يناير 2003، رقم 15-FZ، بتاريخ 27 فبراير، 2003 رقم 29-FZ، بتاريخ 22 أغسطس 2004، رقم 122-FZ، بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي المؤرخ 5 يناير 2006، رقم 7-FZ.

تدخل المادة 17 حيز التنفيذ اعتبارًا من تاريخ دخول القانون الاتحادي الذي ينظم شروط وإجراءات التأمين الإلزامي للمسؤولية المدنية للمثمن حيز التنفيذ (القانون الاتحادي رقم 7-FZ بتاريخ 5 يناير 2006).

أسول، أ.ن. تقدير قيمة المؤسسة كمجمع عقاري / أ.ن. أسول، ف.ن. ستارينسكي، م.أ. أسول. -SPb.: SPbGASU، 2008.

سابق

في تقييم الأصول غير الملموسة يمكنك استخدامها ثلاثةرئيسي طريقة: مكلفة ومقارنة (خبير) ومربحة.

عند استخدام نهج التكلفةيتم تقييم الأصول غير الملموسة على أنها مجموع تكاليف إنشائها وحيازتها وتنفيذها.

النهج المقارن يمكن استخدامها لتلك الأنواع من الأصول غير الملموسة، والتي غالبًا ما يتم تنفيذ المعاملات الخاصة بها في السوق. المعلومات الأولية لحساب قيمة كائن ما هي أسعار بيع الأشياء المماثلة

وفقا لمنهج الدخليتم أخذ قيمة الأصل غير الملموس على مستوى القيمة الحالية للمنافع التي تحصل عليها المنشأة من استخدامه. ومن الأمثلة على ذلك طريقة استبدال الإتاوات بدفعة لمرة واحدة. عادة، تصل الإتاوات إلى 5-20٪ من الأرباح الإضافية التي تتلقاها الشركة التي اشترت الملكية الفكرية. إذا كانت الملكية الفكرية هي أساس منتج جديد (تقنية)، فيمكن أن تصل نسبة الإتاوة إلى 50%.

في هذه الحالة، تكون تكلفة ترخيص استخدام الاختراع مساوية لمبلغ الأموال التي توفر الدخل السنوي بمبلغ الإتاوات:

حيث R هو معدل حقوق الملكية بنسبة %؛ د ز - قاعدة حساب حقوق الملكية (الإيرادات السنوية من مبيعات المنتجات المصنعة بموجب ترخيص، أو الربح السنوي المستلم من مبيعات المنتجات ذات الصلة)؛ ص – سعر الفائدةعن طريق الإيداع،٪.

بشكل أساسي، يتم تحديد مبلغ من المال، عند إيداعه، سيسمح لك بتلقي مبلغ من المال يساوي إيصالات حقوق الملكية لفترة محددة.

خيار الحساب الآخر هو تحديد تكلفة الترخيص بناءً على تدفق الإتاوات المخصومة لفترة صلاحية اتفاقية الترخيص: 3

S =∑R t D t /(1+r) t

حيث R t هو معدل الإتاوات في السنة t بنسبة %؛ D t - قاعدة حساب الإتاوات في السنة t (الإيرادات من المنتجات المصنعة بموجب ترخيص، أو الأرباح المحصلة من بيع المنتجات ذات الصلة)؛ T – مدة صلاحية اتفاقية الترخيص بالسنوات؛ t - الرقم التسلسلي للسنة قيد النظر؛ ص – سعر الخصم عند مستوى الفائدة على الوديعة.

يعتمد التقييم (تحديد قيمة الأصول غير الملموسة) على طريقة اقتنائها. يمكن تقديم الأصول غير الملموسة كمساهمة في رأس المال المصرح به، أو شراؤها مقابل رسوم من منظمات أخرى، أو الحصول عليها مجانًا، أو إنشاؤها في المؤسسة نفسها.

ولذلك، يمكن إجراء التقييم الأولي لقيمة الأصول غير الملموسة باتفاق الأطراف، مع الأخذ في الاعتبار تقييمات الخبراء، على أساس تكاليف الاقتناء والقيمة السوقية ومبلغ تكاليف تطوير الأصل.

الجدول الإجراء الخاص بتقييم قيمة الأصول غير الملموسة

2.2. استهلاك الأصول غير الملموسة

خصوصية الأصول غير الملموسة هي ذلك فهي لا تخضع للتآكل الجسديلكن التقادم هو سمة مميزة بالنسبة لهم إلى درجة عالية. وفي الوقت نفسه، بعض الأصول مع مرور الوقت قد ترتفع الأسعار بشكل حاد.

الأصول غير الملموسة مأخوذ فى الإعتبارالخامس ورقة التوازن بالقيمة المتبقية. يتم سداد تكلفة الأصول غير الملموسة عن طريق حساب الاستهلاك على مدى الفترة المحددة لعمرها الإنتاجي. خصومات الاستهلاكيتم إنتاجها واحدمن ما يلي طرق: الطريقة الخطية المبنية على المعايير التي تحسبها المنظمة على أساس العمر الإنتاجي لها؛ طريقة تقليل الرصيد عن طريق شطب التكلفة بما يتناسب مع حجم المنتجات (الأعمال، الخدمات). يتم تحديد العمر الإنتاجي للأصول غير الملموسة من قبل المنظمة عند قبول الكائن للمحاسبة. العمر الإنتاجي هو الفترة التي يجلب فيها استخدام شيء ما الربح والمنفعة للمؤسسة.

العمر الإنتاجي لبراءات الاختراع والتراخيص وحقوق الاستخدام وما إلى ذلك هو الفترة المحددة في العقد.

بالنسبة للأصول غير الملموسة التي يصعب أو يستحيل تحديد العمر الإنتاجي لها، يتم تحديد معدلات الاستهلاك على أساس فترة مشروطة (ولكن ليس أطول من عمر المنظمة). في روسيا، هذه الفترة هي 20 عاما من التشغيل المستمر. في جمهورية بيلاروسيا - 10 سنوات، وفي الصين - 10 سنوات. في الولايات المتحدة، في مثل هذه المواقف، من المعتاد التركيز على ما يسمى بالفترة المعقولة، التي لا تتجاوز 40 عامًا.

بالنسبة للأصول غير الملموسة المستلمة بموجب اتفاقية الهبة والمجانية أثناء عملية الخصخصة، والتي تم الحصول عليها باستخدام مخصصات الميزانية، والأصول غير الملموسة منظمات الميزانيةلا يتم فرض أي استهلاك. من الممكن عدم فرض رسوم الاستهلاك على أنواع معينة من الأصول غير الملموسة التي تحدد المؤسسة قائمتها بشكل مستقل. وتشمل هذه عادةً الأصول التي لا تنخفض قيمتها على مر السنين (على سبيل المثال، العلامات التجارية).

يعتمد استهلاك الأصول غير الملموسة على أفضل تقدير للعمر الإنتاجي للأصل ويبدأ من الوقت الذي يصبح فيه الأصل متاحًا للاستخدام. عادة ما يتم ضبط عمر الخدمة على ما لا يزيد عن 20 عامًا؛ يسمح المعيار بإمكانية وجود أصول غير ملموسة ذات عمر خدمة طويل - وينبغي الكشف عن الأساس المنطقي لاختيار هذه المصطلحات. نحن نتحدث عن فترات خدمة محددة ومحددة بشكل موثوق، على سبيل المثال، الناشئة عن اتفاقيات الإيجار، وليس عن الاستدلالات المجردة.

يعد استهلاك الأصول غير الملموسة أمرًا إلزاميًا. إن وجود أصول غير ملموسة "أبدية" غير قابلة للاستهلاك أمر غير مقبول.

إن اختيار طريقة الاستهلاك والإجراءات المحاسبية يشبه المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم 16، مع التنبيه بأن قيمة تصفية الأصول غير الملموسة عادة ما تكون صفر. قيمة الإنقاذ غير الصفرية قابلة للتطبيق فقط

عندما يكون هناك التزام من أطراف ثالثة بإعادة شراء الأصل في نهاية عمره الإنتاجي، أو

إلى الأصول غير الملموسة المتداولة في سوق نشط، إذا كان من المتوقع أن يستمر السوق النشط بعد انتهاء فترة خدمة الأصل غير الملموس. المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية 38

2.3. المحاسبة عن السمعة التجارية للشركة

إن قيمة أي مؤسسة، إذا ما نظرنا إليها ككل كملكية واحدة ومجمع اقتصادي، تختلف عن القيمة الإجمالية لأصولها. وبعبارة أخرى، هناك فرق كبير بين قيمة المنشأة والقيمة الإجمالية لأصولها والتزاماتها. وفي الأدبيات الاقتصادية باللغة الإنجليزية، يسمى هذا الاختلاف حسن النية.

على سبيل المثال، استحوذت شركة نستله على شركة راونتري مقابل 2.55 مليار دولار، وهو ما يعادل خمسة أضعاف القيمة الدفترية للشركة. واشترت شركة موريس شركة كرافت في أكتوبر/تشرين الأول 1988 مقابل ما يقرب من 13 مليار دولار، أي أربعة أضعاف القيمة الدفترية للشركة. قيمة الكتابهذه الشركة.3

الشهرة هي المنفعة التي يحصل عليها المشتري عند شراء منتج موجود و الشركة المشغلةمقارنة بتأسيس شركة جديدة. وهذا الاختلاف يمكن أن يكون إيجابيا أو سلبيا.

السمعة التجارية الإيجابية تعني أن قيمة المؤسسة تتجاوز القيمة الإجمالية لأصولها، وأن المؤسسة لديها شيء متأصل فيها لا تحدده قيمة أصولها. مثل هذا الشيء يمكن أن يكون وجود عملاء مستقرين ومربحًا الموقع الجغرافيوسمعة الجودة ومهارات التسويق والمبيعات والمعرفة الفنية والاتصالات التجارية والخبرة الإدارية ومستوى تأهيل الموظفين وما إلى ذلك. هذه العوامل توفر المزيد مستوى عالأرباحاً تفوق ما يمكن الحصول عليه باستخدام أصول مماثلة، ولكن في حالة عدم وجود العوامل غير الملموسة المذكورة. تشير السمعة التجارية السلبية إلى أن أصول الشركة يتم استخدامها بشكل غير فعال.

السمعة التجارية غير موجودة بشكل منفصل عن المؤسسة. هذه خصائص غير قابلة للتصرف. ولا يمكن التخلص منها بشكل منفصل عن المؤسسة. تميز هذه الميزة هذا النوعالأصول من جميع البنود المحاسبية الأخرى، بما في ذلك الأنواع الأخرى من الأصول غير الملموسة.

هناك طريقتان رئيسيتان لتحديد قيمة الشهرة. الأول يتضمن تقييم الشهرة كمصدر للدخل الإضافي (طريقة الربح الزائد) ويستخدم أساليب تقييم الأعمال. على سبيل المثال، تتكون الصناعة من ثلاث مؤسسات لها أصول متساوية (1000 وحدة نقدية)، ونفس الهيكل ونفس المستوى الفني. لكن ربحية الأصول مختلفة: بالنسبة للمؤسسة (أ) تبلغ 25٪، وللمؤسسة (ب) - 15٪ ، للمؤسسة ج - 10%. متوسط ​​الربحية 15%.

طاولة حساب حسن النية

ويعتمد النهج الثاني على مراعاة نتائج معاملات محددة. يتم أخذ مبلغ السمعة التجارية المكتسبة على أنه الفرق بين المبلغ المدفوع فعليًا للمؤسسة والقيمة الإجمالية للأصول والالتزامات الفردية لهذه المؤسسةالمسجلة في الميزانية العمومية الأخيرة. لذلك، إذا تم شراء الشركة (أ) مقابل 1700 وحدة نقدية، فإن الشهرة هي 1770-1000 = 700 وحدة نقدية.

ويجب التعامل مع الشهرة الخاصة بالمنشأة على أنها علاوة على السعر الذي يدفعه المشتري تحسبا للمنافع الاقتصادية المستقبلية ويتم المحاسبة عنها كبند مخزون منفصل.

تعتبر السمعة التجارية السلبية للمؤسسة بمثابة خصم على السعر يتم تقديمه للمشتري بسبب النتائج المالية غير المرضية للمؤسسة ويتم أخذها في الاعتبار كدخل مؤجل.

السمعة التجارية ليس لها عمر محدد. الممارسة المحليةيفترض أن معظم العناصر المحتملة التي تشكل الشهرة ستوفر منافع اقتصادية خلال 20 سنة من تاريخ الاستحواذ. خلال هذا الوقت، يجب إطفاء الشهرة. ومع ذلك، فمن الضروري أن ندرك أن فترة الاستهلاك المقبولة مشروطة وقد تؤثر على دقة الحساب النتيجة الماليةأنشطة المؤسسة.

وقد أدخلت بعض الدول المدة القصوىالإهلاك: اليابان - 5 سنوات، هولندا - 10، السويد - 10، أستراليا - 20، كندا والولايات المتحدة الأمريكية - 40.

معلومات ذات صله.

في مؤسسة مع رجل أعمال فردي في إلزامييجب أن يؤخذ كل شيء بعين الاعتبار المعاملات التجارية. علاوة على ذلك، ينطبق هذا أيضًا على أنواع مختلفة من الأصول - الأصول غير المادية أيضًا.

القراء الأعزاء! المقال يتحدث عن الحلول النموذجية قضايا قانونيةولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- الاتصال بالاستشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع و7 أيام في الأسبوع.

إنه سريع و مجانا!

وهي تعني جميع أنواع الموارد الفكرية والعملية وغيرها. يحدد التشريع قائمة كاملة بالموارد من النوع المعني.

ولكي تنعكس هذه الأصول في السجلات الضريبية أو المحاسبية، فمن الضروري تقييم هذه الأصول.

يجب أن تتم هذه العملية وفقًا لقواعد معينة. وتنعكس جميعها في التشريعات المعمول بها في الاتحاد الروسي.

ما تحتاج إلى معرفته

تمثل الأصول غير الملموسة جزءًا كبيرًا من ممتلكات المؤسسة. يعتمد العدد الإجمالي لهم بشكل مباشر على مجال نشاط شركة معينة.

هناك ما يكفي عدد كبير منأكثر ميزات مختلفةالمتعلقة بتقييم هذه الأصول. هذه العملية مشمولة في القواعد التشريعية. من المهم جدًا اتباع جميع قواعد عمل التقييم.

في كثير من الأحيان، يتم تنفيذ مخططات الفساد المختلفة من خلال التقليل من قيمة الأصول الملموسة وغير الملموسة.

ولذلك، فإن جميع أنواع السلطات التنظيمية تظهر أقرب اهتمام ممكن بهذا القسم من المحاسبة. يتعلق هذا في المقام الأول بدائرة الضرائب الفيدرالية.

إذا تم اكتشاف أخطاء في التقارير (متعمدة أو عرضية)، فقد يتم فرض غرامات كبيرة جدًا.

ويمكن تجنب ذلك من خلال النظر في القضايا التالية:

• المصطلحات الضرورية؛
• لماذا هذا ضروري؟
• القاعدة المعيارية.

الشروط المطلوبة

لتجنب جميع أنواع الصعوبات المرتبطة بالنظر في القواعد التشريعية، والتي تحتاج إلى التعرف عليها، من الضروري دراسة المصطلحات.

تشمل المصطلحات الرئيسية اليوم ما يلي:

• مال؛
• الأصول غير الملموسة؛
• عملية تقييم الأصول؛
• الاستهلاك؛
• حساب الاستهلاك
• الضرائب والمحاسبة.

تحت مصطلح "الأصول الملموسة"	يشير هذا إلى الأصول التي لها شكل مادي. يمكن أن تكون جميع أنواع الهياكل والمباني والسيارات وغيرها من المركبات.
تحت الأصول غير الملموسة	الملكية الفكرية ضمنية. وقد يمتد إلى معلومات مختلفة. على سبيل المثال، هناك أصول البحث. هذه بيانات عن موقع أي مصادر للموارد، شيء من هذا القبيل
"تقييم الأصول"	إجراءات تقدير قيمة أنواع مختلفة من الأصول. قد تختلف الخوارزمية نفسها بشكل كبير اعتمادًا على نوع الأصل. ولهذا السبب من الضروري أن تتعرف عليه مسبقًا. قد يؤدي التقييم غير الصحيح إلى فرض غرامة كبيرة إلى حد ما.
"الاستهلاك"	تكلفة خدمة وصيانة الأصول في حالة جيدة. يمكن أن تكون سيارة، أو شيء آخر
"حساب الإهلاك"	عملية عكس المعلومات في المحاسبة و إقرار ضريبيأموال للحفاظ على الأصول. عامل مهم هو الإدارة محاسبة ماليةوفقاً لذلك. وفقا لل التشريعات الحاليةيجب الإشارة إلى جميع المعاملات التجارية والاقتصادية في جداول خاصة. يمكن إجراء المحاسبة بالاشتراك مع مكتب الضرائب وبشكل منفصل عنه.

يشير إلى انعكاس المعلومات الضرورية لتشكيل القاعدة الضريبية. هذه اللحظةأهمية خاصة في حالة التدقيق من قبل دائرة الضرائب الاتحادية. يجب الاحتفاظ بالتقارير الضريبية بشكل صارم.

لماذا هذا ضروري؟

اليوم، تتيح عملية التقييم والانعكاس اللاحق لهذا الإجراء في المحاسبة وإعداد التقارير الضريبية تنفيذ العديد من المهام المختلفة:

يتيح لنا تقييم الأصول غير الملموسة تحديد كفاءة المؤسسة. وبما أنه كلما زاد عدد الأصول التي تمتلكها المؤسسة، كلما زادت نجاح أنشطتها.

هذا المؤشر ليس أساسيا، ولكنه أحد المؤشرات الرئيسية والأكثر أهمية. الوضع مشابه لجميع النقاط الأخرى.

القاعدة المعيارية

هناك عدد كبير من القوانين التشريعية المختلفة المرتبطة مباشرة بإجراءات تقييم الأصول غير الملموسة وانعكاسها.

وأهم ما يجب مراعاته أولاً هو ما يلي:

يتضمن مرسوم PBU 14/2007 ما يلي:

يتضمن القانون الاتحادي رقم 402-FZ المؤرخ 6 ديسمبر 2011 الأقسام الرئيسية التالية:

	قائمة الأشياء التي تنعكس في البيانات المالية
	يسرد الأشخاص المطلوب منهم الاحتفاظ بالسجلات المحاسبية
	كيف تتم المحاسبة؟
	يتم النظر في عملية الاختيار وميزات كل نوع
	ما هي المستندات المحاسبية الأولية؟
	ما هي السجلات المحاسبية
	كيفية إجراء جرد الالتزامات وكذلك الأصول
	إجراءات القياس النقدي في هذا النوع من المحاسبة
	ما هي متطلبات إعداد التقارير المالية؟
	ما المقصود بتكوين البيانات المالية
	ماذا حدث الفترة المشمولة بالتقرير، وكذلك تاريخ التقرير
	إجراءات الإبلاغ عن
	إجراءات الإبلاغ أثناء الإجراء
	تحكم داخلي
	المبادئ الأساسية المتعلقة بالتنظيم المحاسبي
	يشار إلى قائمة الوثائق المطلوبة في هذه الحالة.

هناك العديد من الفروق الدقيقة المختلفةالمتعلقة بتقييم الأصول غير الملموسة، وكذلك تفكيرها اللاحق. ومن المهم النظر في كل منهم مقدما.

هذه هي الطريقة الوحيدة لتجنب أكثر من ذلك مشاكل مختلفةالمرتبطة بارتكاب أخطاء فيما يتعلق بتقييم الأصول غير الملموسة.

تقييم الأصول غير الملموسة للمؤسسة

يمكن تنفيذ عملية تقييم الأصول غير الملموسة طرق مختلفة. يعتمد اختيار نوع معين على نوع الأصول بالإضافة إلى بعض النقاط الأخرى.

من المهم أن تتعرف على قائمة البيانات المطلوبة لذلك مسبقًا. وتشمل القضايا الرئيسية، التي يعتبر النظر فيها ضروريا للغاية، ما يلي:

• ما هي أنواع التقييم الموجودة؟
• البيانات المطلوبة لذلك؛
• إذا كانت القيمة السوقية؛
• إذا كان للبنك.
• رسم الفعل.

ما هي أنواع التقييم الموجودة؟

يخرج أنواع مختلفةتقييم الأصول غير الملموسة. تشمل الطرق الرئيسية لتنفيذ هذه العملية ما يلي:

• طريقة نوع الدخل
• النهج المقارن؛
• نهج مكلف.

تُفهم طريقة الربحية على أنها قائمة من الإجراءات لتقييم الربح الذي يمكن أن يحققه أصل معين غير ملموس.

الطريقة المقارنة نفسها أكثر صعوبة في الاستخدام. يُفهم على أنه مجموعة من الإجراءات المختلفة التي تتضمن مقارنة قيمة الأصول المماثلة.

عند اختيار كائن تناظري، سيكون من الضروري مراعاة الخصائص التالية (التي تحدد تكلفتها):

• اقتصادي؛
• اِصطِلاحِيّ؛
• آحرون.

جوهر طريقة التكلفة يشبه الطريقة المقارنة. ولكن هذا يأخذ في الاعتبار جميع أنواع النفقات التراكمية التي يجب تحملها في حالة فقدان الكائن وإعادته لاحقًا.

يجب أن تُفهم تكلفة إعادة الأصل على أنها المبلغ الإجمالي للأموال التي يجب إنفاقها لإعادة إنشاء نسخة طبق الأصل.

حيث عامل مهمهو تاريخ التقييم. يعتمد اختيار أي طريقة تقييم معينة بشكل مباشر على العديد من العوامل المختلفة.

بادئ ذي بدء، يجب أن تتذكر ضرورة مراعاة القواعد القانونية. من المهم أن تعرف أن عملية التقييم لا يمكن تنفيذها إلا مع أخذ هذه النقطة في الاعتبار.

البيانات المطلوبة لذلك

لتقييم قيمة الأصول غير الملموسة، من الضروري للغاية الحصول على قائمة معينة من البيانات. تم تأسيسها أيضًا بموجب التشريع الحالي للاتحاد الروسي.

ومن المهم أن نتذكر لتجنب التقليل من قيمتها. تعتمد مجموعة البيانات المطلوبة بشكل مباشر على الطريقة التي تم اختيارها للتقييم. أسهل طريقة في هذا الصدد هي اتباع نهج قائم على التكلفة.

السبب الرئيسي لذلك هو سهولة الحصول على معلومات حول تكلفة استعادة أصل معين. يمكن الحصول على البيانات من الإنترنت والمنشورات المطبوعة المختلفة.

عادة ما تكون الصعوبات ناجمة عن الحصول على معلومات للتقييم باستخدام طريقة الربحية. وفي الخارج، يُشار إلى هذه الطريقة عادةً بالقيمة العادلة.

ويشير إلى السعر المدفوع لبيع الأصول. وأهم صعوبة مرتبطة بهذه الطريقة هي عدم إمكانية التأكيد الوثائقي للمعلومات.

اختيار المؤشرات في حالة التحديد القيمة العادلةيعتمد مرة أخرى على نوع الأصول غير الملموسة نفسها. والمنهج المقارن بهذا المعنى أبسط بكثير من تحديد القيمة العادلة.

نظرًا لأن المعلومات أكثر تحديدًا ومن الممكن تأكيدها بالمستندات. من المهم فقط اختيار الأصل المرجعي والقيمة السوقية المحددة له بشكل مناسب.

إذا كانت القيمة السوقية

في حالة تحديد القيمة السوقية، عادة لا توجد صعوبات. ولكن في الوقت نفسه، يجب أن تتذكر ضرورة الإشارة إلى مصدر البيانات، فالأدلة الوثائقية مهمة.

يجدر استخدام مطبوعة مطبوعة مستقلة. كما يجب ألا تقل القيمة السوقية عن تكلفة تجديد الأصل في حالة بيعه أو خسارته لأي سبب آخر.

إذا للبنك

عند تقييم الأصول غير الملموسة، من المهم أن نتذكر أنه يجب استيفاء المعايير. يتم إنشاؤها بموجب قواعد تشريعية خاصة.

على سبيل المثال، تم تحديد تقييم الأصول غير الملموسة FSO 11

إذا لم يتم استيفاء المعايير القانونية، فإن البنك ببساطة لن يأخذ في الاعتبار المستندات التي تقيم قيمة الأصول غير الملموسة.

رسم الفعل

يجب تأكيد تقييم قيمة الأصول غير الملموسة من خلال تقييم خاص. ليس لديه النموذج المعمول به، يمكن أن تتكون بشكل تعسفي.

لقد قدمنا ​​أنواع الأصول غير الملموسة (الأصول غير الملموسة) وتصنيفها وفق معايير مختلفة في موقعنا. بالنسبة لأي نوع من الأصول غير الملموسة، فإن أحد المعايير الرئيسية للاعتراف بها هو القدرة على تحديد التكلفة الأولية للأصول غير الملموسة بشكل موثوق. سنتحدث عن طرق تقييم الأصول غير الملموسة وانخفاض قيمتها في هذه المادة.

NMA: ما هي أنواع التقييمات الموجودة؟

هناك تقييم يتم إجراؤه عند قبول الأصول غير الملموسة للمحاسبة، بالإضافة إلى تقييم يمكن إجراؤه فيما يتعلق بالأصول غير الملموسة المسجلة مسبقًا.

يُطلق على التقييم الذي يتم تشكيله أخيرًا في وقت قبول الأصل غير الملموس للمحاسبة في الحساب 04 "الأصول غير الملموسة" اسم "التكلفة الأولية" (البند 6 من PBU 14/2007). وبناء على ذلك، فإن التقييم الذي يمكن إجراؤه بعد تكوين التكلفة الأولية يسمى "التقييم اللاحق".

نحن نحدد التكلفة الأولية للأصول غير الملموسة

دعونا نجمع في الجدول الطرق الحالية لتقييم الأصول غير الملموسة عند الاعتراف الأولي بها، مع الإشارة إلى الطرق الرئيسية لتحديد التكلفة الأولية للأصول غير الملموسة لكل خيار محدد لاستلام الأصل. يجب أن نتذكر أن قائمة التكاليف المدرجة في التكلفة الأولية للأصول غير الملموسة مفتوحة. في الواقع، تشمل التكلفة الأولية للأصول غير الملموسة جميع التكاليف المرتبطة مباشرة باقتناء الأصول غير الملموسة وإعدادها للاستخدام في الأغراض المقصودة. وعندما يتم تصنيف الأصول غير الملموسة على أنها الأصول الاستثمارية، حتى الفوائد على القروض والائتمانات المستلمة، في ظل ظروف معينة، يمكن تضمينها في التكلفة الأولية للأصل (البند 10 من PBU 14/2007).

يعتمد إجراء التقييم الأولي للأصول غير الملموسة على طريقة استلام المنظمة للكائن:

طريقة استلام الأصول غير الملموسة في المنظمة	إجراءات تحديد التكلفة الأولية
الشراء مقابل رسوم	يتم تلخيصها المصروفات الفعليةالمتعلقة باقتناء أصل غير ملموس (البند 8 من PBU 14/2007): - المبالغ بموجب اتفاقية نقل الحقوق الحصرية؛ - الرسوم الجمركية والرسوم؛ - واجبات الدولة وبراءات الاختراع وغيرها من الواجبات؛ - مكافآت المنظمات الوسيطة؛ - تكلفة المعلومات و خدمات استشاريةالمتعلقة باقتناء أصل غير ملموس
تم إنشاؤها من قبل المنظمة نفسها	التكلفة المبدئيةيتم تحديد الأصل بناءً على (البند 9 من PBU 14/2007): — تكلفة العمل (الخدمات) بموجب عقود البناء أو عقود أوامر المؤلف أو عقود البحث والتطوير؛ — نفقات مكافآت الموظفين المشاركين بشكل مباشر في إنشاء الأصول غير الملموسة، وأقساط التأمين من هذه المدفوعات؛ — مصاريف الصيانة والتشغيل (بما في ذلك الاستهلاك) للأصول الثابتة والممتلكات الأخرى المستخدمة لإنشاء أصل غير ملموس
المساهمة في مساهمة رأس المال	يتم تحديد التكلفة الأولية بمبلغ القيمة النقدية المتفق عليها من قبل المؤسسين (البند 11 من PBU 14/2007). عند إضافة الأصول غير الملموسة إلى رأس المال المصرح به للشركات التجارية، فمن الضروري إشراك مثمن مستقل. ولا يمكن للمؤسسين تقييم قيمة الأصول المساهمة في رأس المال المصرح به أعلى من القيمة التي يحددها مثمن مستقل (البند 2 من المادة 66.2 من القانون المدني للاتحاد الروسي)
تلقي مجانا	يتم تحديد التكلفة الأولية على أساس القيمة السوقية الحالية للأصل غير الملموس اعتبارًا من تاريخ قيده محاسبيًا في الحساب 08 "الاستثمارات في أصول ثابتة"(أمر وزارة المالية بتاريخ 31 أكتوبر 2000 رقم 94 ن). هذه التكلفة تساوي القيمة التي سيتم الحصول عليها من بيع أصل غير ملموس في هذا التاريخ (البند 13 من PBU 14/2007)
الاستلام بموجب اتفاقية تبادل	يتم تحديد التكلفة الأولية للأصول غير الملموسة من خلال قيمة أصل آخر تم تحويله بالتبادل (البند 14 من PBU 14/2007)

تقييم الأصول غير الملموسة بعد قبولها في الاعتبار 04 "الأصول غير الملموسة"

تشمل أنواع تقييم الأصول غير الملموسة، كما قلنا من قبل، التقييم اللاحق للأصول غير الملموسة. يتم إجراء هذا التقييم عندما (البند 16 من PBU 14/2007):

• إعادة تقييم الأصول غير الملموسة؛
• استهلاك الأصول غير الملموسة.

يحق للمنظمة التجارية إجراء إعادة تقييم في نهاية السنة المشمولة بالتقرير إلى القيمة السوقية الحالية للأصول غير الملموسة التي يوجد لها سوق نشط (البند 17 من PBU 14/2007). في الوقت نفسه، بعد إجراء إعادة التقييم مرة واحدة على الأقل، يجب القيام بذلك بانتظام في المستقبل حتى لا تختلف القيمة المحاسبية للأصول غير الملموسة بشكل كبير عن قيمتها السوقية الحالية (البند 18 من PBU 14/2007) .

يحق للمنظمة إجراء انخفاض في قيمة الأصول غير الملموسة وفقًا للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (البند 22 من PBU 14/2007).

طرق استهلاك الأصول غير الملموسة

لا تؤثر طريقة الاستلام وإجراءات تحديد تقييم الأصول غير الملموسة على اختيار طريقة استهلاكها. يمكن إجراء استهلاك الأصول غير الملموسة بأي من الطرق التالية (البند 28 من PBU 14/2007):

• الطريقة الخطية
• طريقة تقليل الرصيد
• طريقة شطب التكلفة بما يتناسب مع حجم المنتجات (الأعمال).

وفقط فيما يتعلق بالسمعة التجارية الإيجابية، يتم دائمًا تطبيق طريقة الاستهلاك الخطي فقط (البند 44 من PBU 14/2007).

تحدثنا بمزيد من التفصيل عن طرق حساب استهلاك الأصول غير الملموسة في.